租賃合同解約條款（精選3篇）

租賃合同解約條款 篇1

　　經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于某地的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于某年某月某日前將鋪位退回給甲方，如乙方不按時退租，需向甲方支付違約金。

　　二、乙方于退租當日，一次性結(jié)清應(yīng)付租金。

　　三、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　四、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　五、某年某月某日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_______________某某人

　　某年某月某日

　　乙方(簽字)：_______________某某人

　　某年某月某日

租賃合同解約條款 篇2

　　律師應(yīng)當審查租賃合同關(guān)鍵條款

　　(1)審查租賃面積的計算方法、調(diào)查核實其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測部門檢測面積一致。

　　(2)審查房屋交付時的狀況,特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時的要求。

　　(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準的規(guī)劃用途一致。若不一致,須由出租人或出租人委托承租人報規(guī)劃部門批準。

　　(4)房屋租賃期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過二十年,審查租賃合同有無違反此規(guī)定。

　　(5)審查和明確租金和有關(guān)費用的范圍,租金是否包含管理費、空調(diào)水電費等;審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。

　　(6)若出租人同意承租人對房屋進行裝修,要注意審查裝修的有關(guān)約定:裝修的內(nèi)容和要求、承租人對裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責任承擔、裝修發(fā)生的水電等費用承擔與支付、裝修過程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。

　　(7)維修責任:若當事人沒有另外約定,出租房屋的養(yǎng)護、自然或第三人造成的損壞或故障,其維修責任在于出租人;若因承租人使用不當或過錯造成的損壞或故障,則承租人須承擔維修責任或維修費用。

　　(8)若是經(jīng)營性房屋租賃,律師要合理提示當事人是否投保公眾責任險或第三者責任險。

　　（此稿件來源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)直刪）

租賃合同解約條款 篇3

　　搜索聯(lián)盟服務(wù)條款

　　搜索聯(lián)盟服務(wù)條款

　　一、定義

　　1）_______：在本協(xié)議中指_______信息技術(shù)有限公司（以下簡稱“_______”）。

　　2）_______搜索：_______網(wǎng)站提供的信息查找工具，即用戶通過搜索框直接輸入關(guān)鍵詞，點擊“搜索”按鈕，得到與關(guān)鍵詞相關(guān)的所有信息列表。

　　3）_______搜索聯(lián)盟：網(wǎng)頁上放置_______搜索框的網(wǎng)站；合作網(wǎng)站免費使用_______搜索引擎，_______按響應(yīng)網(wǎng)站的搜索請求后的搜索結(jié)果頁面中競價廣告點擊的分成給合作網(wǎng)站付費。

　　二、_______搜索聯(lián)盟合作協(xié)議的確認與接受

　　1）_______搜索由_______公司或其關(guān)聯(lián)公司所有并運作。

　　2）網(wǎng)站一旦申請開通_______搜索，即成為聯(lián)盟網(wǎng)站，表明其接受了本合作協(xié)議的條款，并同意受本服務(wù)協(xié)議的約束；同時，聯(lián)盟網(wǎng)站必須保證其提交的信息真實、準確、及時和完整。

　　3）_______保留依其自主判斷在將來的任何時間變更、修改、增加或刪除本服務(wù)協(xié)議的權(quán)利。所有修改的協(xié)議均構(gòu)成本服務(wù)協(xié)議的一部分。

　　三、合作期限

　　本合作期限為三個月，自申請合作方把_______搜索代碼放入聯(lián)盟網(wǎng)站頁面開始。如果雙方對此合作沒有異議，本合作可自動順延。_______有權(quán)在任何時候無條件終止本條款項下的全部合作。

　　四、合作模式

　　有合作意向的網(wǎng)站自動在線申請成為聯(lián)盟網(wǎng)站，把生成的代碼嵌入相關(guān)網(wǎng)頁合適位置，聯(lián)盟網(wǎng)站可以通過_______提供的管理后臺，查詢搜索流量并獲得每月的收益。

　　五、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1）申請合作網(wǎng)站應(yīng)保證網(wǎng)站平臺的穩(wěn)定運行，能夠正常提供搜索服務(wù)。

　　2）申請合作網(wǎng)站不能包含任何根據(jù)______________的判斷可能被現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、條例等認定為非法的、可能妨礙或侵犯人和第三方權(quán)利的、或以_______自主判斷認為屬于煽動性、攻擊性、違反社會公共道德準則、危害未成年人等內(nèi)容、產(chǎn)品、服務(wù)或其他信息。

　　3）競價廣告點擊分成指聯(lián)盟網(wǎng)站的用戶正常使用搜索功能而產(chǎn)生的競價廣告點擊收入的分成收入。嚴禁聯(lián)盟網(wǎng)站通過各種不正當方式獲取搜索流量和競價廣告點擊，一旦發(fā)現(xiàn)，_______有權(quán)立即取消合作，不再支付帳號上尚余的收益

　　4）一方必須對自另一方所獲取的商業(yè)秘密嚴格保密，在未事先取得另一方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露任何信息。

　　5）網(wǎng)站因加入______________搜索聯(lián)盟，而和自己的利益方產(chǎn)生的一切糾紛，均和______________無關(guān)，______________不承擔任何法律責任。

　　六、禁止商業(yè)使用

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，除非依據(jù)本協(xié)議的明確規(guī)定，任何一方不得擅自使用對方的公司標識、名稱，商標等內(nèi)容。本協(xié)議終止之后，任何一方不得將另一方的品牌和標識用于商業(yè)目的。

　　七、通知

　　依協(xié)議的任何通知應(yīng)當以電子郵件或書信的形式發(fā)出。

　　如果被送達方是_____________________，此類通知應(yīng)當寄往：

　　電子郵件：____________________________

　　如果被送達方為用戶，此類通知應(yīng)寄往用戶注冊時提供的聯(lián)系人電子郵件或郵政地址。

　　八、法律的適用和管轄

　　本服務(wù)協(xié)議條款的生效、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方同意將爭議提交北京市海淀區(qū)人民法院裁決。本服務(wù)協(xié)議條款因與中華人民共和國現(xiàn)行法律相抵觸而導(dǎo)致部分無效，不影響其他部分的效力。

　　搜索聯(lián)盟服務(wù)條款

　　搜索聯(lián)盟服務(wù)條款