最新轉租的合同范本（精選12篇）

最新轉租的合同范本 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業經營活動，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃場地

　　1、本合同項下的租賃場地位于市區街號公司內之層號鋪位。

　　2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質的單位出具的數據為準）。

　　3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營范圍合法經營，經營范圍為：_____乙方不得更改經營范圍及項目。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及相關費用的繳納

　　1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：_____

　　（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米_____元，承租期租金合計_____元。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。

　　（2）綜合管理費：每日每平方_____元，繳納時間同第（1）條。

　　2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：

　　租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還余額予乙方。

　　3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為_____元（。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。

　　第四條乙方對租賃場地的改造

　　1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工，未經書面批準不得進行任何改動。

　　2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。

　　第五條甲乙雙方的權力和義務

　　（一）甲方的權力和義務

　　1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。

　　2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態。

　　（二）乙方的權力和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

　　2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

　　3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。

　　4、乙方應根據合同約定的經營范圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。

　　5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

　　第六條合同的變更和解除

　　1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

　　3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。

　　4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優先續租權。

　　第七條違約金及違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。

　　3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_____元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將余額補交甲方。

　　5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。

　　第八條免責條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

　　第十條其它事項

　　1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。

　　2、附件

　　（1）甲方產權證明文件

　　（2）乙方身份證復印件

　　（3）商場結算方式：

　　①商場采取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以_____天為一個周期進行結算。

　　②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：年_____月_____日

最新轉租的合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。

　　2、該店鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。

　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

　　5、甲方應于_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方

　　第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。

　　第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該店鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)

　　甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________

　　賬戶名稱：________________________________

　　賬號：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。

　　第四條租賃保證金

　　1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應在歸還該店鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

　　第五條店鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

　　2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

　　3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。

　　第六條裝修和改建

　　1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

　　2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

　　3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

　　4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

　　5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

　　7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。

　　經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。

　　第八條雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。

　　3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。

　　5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方有權按本合同約定使用該店鋪，依法經營;不得在該店鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

　　2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。

　　3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

　　4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

　　2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。

　　3、租賃期限屆滿，合同自然終止。

　　第十條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。

　　2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。

　　3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。

　　第十一條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

最新轉租的合同范本 篇3

　　本協議雙方當事人：

　　轉租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　身份證號：

　　受租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房子轉租給乙方，雙方就房子轉租相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉租房子的基本情況

　　轉租房子（以下簡稱該房子）位于，房子結構為：建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

　　第二條轉租價格

　　雙方商定該房子轉租價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房子全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房子產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房子交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房子進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房子情況符合本合同約定，甲方完成房子交付，上述房子的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房子過戶

　　房子交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房子的過戶手續，將該房子的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉租房子擁有處分權，轉租該房子不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉租房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房子集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房子的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日

最新轉租的合同范本 篇4

　　甲方〈轉租人〉：

　　乙方〈租用人〉：

　　本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

　　一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。

　　二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

　　三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內。

　　四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。

　　八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內。

　　十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。

　　十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

最新轉租的合同范本 篇5

　　轉租方（簡稱甲方）：____________________________

　　承租方（簡稱乙方）：____________________________

　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

　　一、商鋪地址

　　甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用于試用。

　　二、商鋪面積

　　轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金

　　1、數額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。

　　2、支付方式：租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。

　　3、如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任

　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任

　　依約按時交納租金，依法按章經營。乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定

　　甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付______月的租金，以作補償。

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、不可抗力

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（公章）：________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：_______年____月____日

最新轉租的合同范本 篇6

　　轉 租 方(甲方)：_____________________________________

　　受轉租方(乙方)：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

　　3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

最新轉租的合同范本 篇7

　　甲方〈轉租人〉：譚___

　　乙方〈租用人〉：曹___

　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協議具體位置為株洲市___商業步行街區域1098、1099號商位，建筑面積為100.40平方米。

　　二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營業設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　三、本協議有效期為X年，即　　四、鋪面轉讓金為X元整，分兩期支付：　　五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。

　　六、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。轉讓后，由于房東原因導致乙方無法繼續經營的，甲方應賠償乙方所有損失。

　　七、協議到期后，甲方有義務協助乙方與房東簽訂續租合同。甲方不得私自與房東簽訂續租合同，否則算違約。

　　八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20___0元整。

　　九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　十、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　簽字甲方：

　　乙方：

　　公證人：

最新轉租的合同范本 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。

　　一、出租店鋪情況

　　甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：

　　座落：_______________________(以下簡稱該店鋪)。

　　店鋪用途：_______________________________________。

　　裝修情況：簡單裝修(清單見后)。

　　房地產權證證書編號：________________。甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。

　　二、租賃用途

　　1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。

　　2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)該店鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。

　　五、保證金和其他費用

　　1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2，租賃期間，使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。

　　3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1，租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

　　2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

　　5，乙方保證按本合同規定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。

　　6，乙方保證不在該店鋪內存放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　七，店鋪返還時的狀態

　　1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的.雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

　　2，乙方轉租該店鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。

　　3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

　　4，在租賃期內，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該店鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。

　　2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;

　　(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的;

　　(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;

　　十、違約責任

　　1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。

　　4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。

　　3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

　　4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

　　5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

　　7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　出租方(蓋章)__________

　　承租方(蓋章)__________

　　__________年_____月_____日

最新轉租的合同范本 篇9

　　轉讓方（甲方）：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　頂讓方（乙方）：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　房東（丙方）：_____________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門店轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________街（路）_____號的門店（原為：__________）轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣（大寫：____________________ ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后門店現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元（大寫），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該門店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

最新轉租的合同范本 篇10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位于____________室，面積________㎡，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

　　部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

最新轉租的合同范本 篇11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租辦公樓的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________市________區________鎮工業園地塊所屬辦公樓（已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意），由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該辦公樓，轉租期為壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該辦公樓，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該辦公樓的，則應于轉租期屆滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥________元，月租金總計為人民幣￥________元。該房屋租金一年內不變。一年后，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方在補充條款中約定。乙方應于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金。

　　2、在辦公樓轉租期間，乙方使用該辦公樓所發生的水、電、煤、通訊、物業管理等相關費用由甲方承擔。乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間在補充條款中約定。

　　五、辦公樓使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉租期間不得將該辦公樓承租權轉讓給他人或與他人交換使用。

　　2、乙方應合理使用并愛護辦公樓及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該辦公樓及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該辦公樓進行檢查養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該辦公樓進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　六、辦公樓返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的15日內應返還該辦公樓。未經甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權向乙方追討該辦公樓占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　七、解除本合同的條例

　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（1）該辦公樓占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該辦公樓因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（3）該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（4）甲方已被告知該辦公樓出租前已設定抵押，現被處分的`。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執壹份，經蓋章簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

最新轉租的合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

　　一、轉租店鋪情況

　　1、甲方將位于____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。

　　2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、店鋪設施、設備的歸屬

　　轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉租費的支付

　　1、店鋪轉租費共計人民幣______元（大寫______元）。

　　2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金；超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

　　2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

　　3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。

　　七、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　日期：___年___月___日