最新抵押合同匯編（精選7篇）

最新抵押合同匯編 篇1

　　抵 押 人(以下稱甲方)：

　　配 偶：

　　抵押權人(以下稱乙方)：

　　為確保 貸款擔保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(詳見附件：抵押清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣元整，實際抵押額為 元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同項下有關公證、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第六條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第八條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;

　　2.債務人被宣告解散、破產;

　　3. 債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第九條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同第四條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額 xx年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置

　　8.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10.本合同系經________________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

最新抵押合同匯編 篇2

　　貸款人：

　　借款人：

　　抵押人：

　　經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

　　1、借款種類：

　　2、借款用途：

　　3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

　　4、借款最高余額：人民幣 元（大寫 ）。

　　5、利率為月息 ‰。

　　6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

　　第二條 借款人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的借款申請資料；

　　2、按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；

　　4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督；

　　5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

　　6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

　　7、依法應當承擔的其他義務。

　　第三條 抵押人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的抵押資料；

　　2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

　　4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

　　5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

　　6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；

　　7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押；

　　8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息；

　　9、依法應當承擔的其他義務。

　　第四條 貸款人的義務：

　　1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款；

　　2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密；

最新抵押合同匯編 篇3

　　貸款人：

　　借款人：

　　抵押人：

　　經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

　　1、借款種類：

　　2、借款用途：

　　3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

　　4、借款最高余額：人民幣 元（大寫 ）。

　　5、利率為月息‰。

　　6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。

　　第二條 借款人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的借款申請資料；

　　2、按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途； 4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督； 5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人； 6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人； 7、依法應當承擔的其他義務。 第三條 抵押人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的抵押資料；

　　2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；

　　3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；

　　4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人；

　　5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；

　　6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物；

　　7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押；

　　8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息；

　　9、依法應當承擔的其他義務。

　　第四條 貸款人的義務：

　　1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款；

　　2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密；

　　3、不得向借款人收取法律規定以外的費用；

　　4、依法應當承擔的其他義務。

　　第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

　　借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

　　第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

　　第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

　　第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

最新抵押合同匯編 篇4

　　借款人(以下簡稱甲方):_____

　　貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方):_____

　　抵押人(以下簡稱丙方):_____

　　根據《______合同法》、《______擔保法》、《______城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬元整;上述借款項用于經營周轉。

　　第二條 甲、乙雙方約定:_____甲方向乙方借款期限為叁月，自20____年1月21日至20____年4月20日止，乙方自 20____年1月21日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第貳種方式:_____

　　1、 現金交付;

　　2、 銀行轉帳;

　　3、 其它方式:_____ 。

　　第三條 甲、乙雙方約定:_____上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式:_____

　　1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

　　2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為:_____ 。

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式:_____

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款 元整;

　　3、其他方式:_____ 。

　　第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條 抵押房產的具體狀況為:_____

　　1、房屋所有權人:_____

　　2、房屋座落:_____詳見清單

　　3、房屋所有權證號:_____詳見清單，房屋共有權證號:_____無，土地使用證號:_____詳見清單;

　　4、房屋建筑面積:_____詳見清單。

　　根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

　　第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為:_____本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫)5000000元整，(大寫)計伍佰萬元整。

　　第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起五日內共同至杭州市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定:_____甲方未經乙方同意不得將上述抵押房產出租，出售，轉讓，再抵押或以其他方式處分。

　　第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任:_____

　　l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任:_____1上述抵押房產歸乙方所有。2承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

　　2、乙方必須保證于20____年1月21日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任:_____承擔由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等。

　　3、丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任:_____ 。

　　甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

　　第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決:_____

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向杭州市 人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

　　第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條 其他需要約定的事項:_____在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產管理局房地產交易所申請辦理本合同項下的房產抵押權登記后，乙方向甲方交付借款資金。

　　第十七條 強制執行公證:_____本合同應當辦理強制執行債權文書公證，費用由甲方負擔。各方同意如果甲方到期不履行本合同規定的償還本金、利息和違約金義務，乙方有權直接向拱墅區人民法院申請強制執行，拍賣或變賣抵押物優先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

　　第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執一份，杭州市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

　　本合同簽訂地點為杭州市 ，受簽訂地法院管轄。 甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。

　　甲方(簽章):_____

　　身份證號:_____

最新抵押合同匯編 篇5

　　借款方（即抵押人，以下簡稱"甲方"）

　　貸款方（即抵押權人，以下簡稱"乙方"）現有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。抵押物的現值為萬元，擔保萬元貸款的償還。

　　五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

　　2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的；

　　3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的.住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名（章）：

　　地址：電話：

　　乙方簽名（章）：

　　地址：電話：

　　還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

　　地址：電話：

最新抵押合同匯編 篇6

　　合同編號：

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　為確保 年 月 日 與乙方簽訂的《借款合同》（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有處分權的土地使用權作抵押，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

　　一、抵押物基本情況

　　抵押土地使用證號為： 。土地使用權面積為 ㎡，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。

　　二、本合同項下抵押財產共作價人民幣 元（大寫： ），實際抵押額為 元（大寫： ）。

　　三、甲、乙方權利和義務：

　　1、抵押合同簽訂后 日內，甲須配合乙方辦理土地

　　使用權抵押設定登記。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受

　　毀損。

　　4、出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產，處分抵押財產所得，乙方有優先受償權：

　　（1）主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。

　　（2）借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　（3）借款人被宣告解散、破產的。

　　5、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致抵押物價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或提供乙方認可的新的抵押財產。

　　四、違約責任

　　1、甲方不得擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分，甲方將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分的，應經過乙方書面同意。否則其行為無效，且甲方應向乙方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況，給乙方造成經濟損失的，應當給予賠償。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，可向 法院起訴。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

　　合同簽訂地點：

最新抵押合同匯編 篇7

　　貸款人(抵押權人)：________銀行

　　借款人：________

　　抵押人：________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)________，借款種類為________，借款用途為________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息，每________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件"抵押物品清單")作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任

　　1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。

　　4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的;

　　(7)卷入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的`; (9)因經營不善而停產歇業的; (10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

　　(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。

　　貸款人(簽章)：________

　　借款人(簽章)：________

　　簽約時間：________年____月____日