裝飾工程分包協議（公司對公司）（通用12篇）

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意把天禾酒店地下室辦公室內噴灰、涂料工程交給乙方施工，為明確甲乙雙方責任特訂以下協議條款供雙方共同遵守和執行。

　　一、 乙方承包范圍：地下室天棚噴灰，墻面貼紙帶、批灰及刷涂料,并清掃干凈施工垃圾。

　　二、 性質：包人工費、包安全、包工期、包質量。

　　三、 施工時間：20xx年 6 月 5 日，工期20天。 四、 承包價：天棚噴灰每平方四元，墻面貼紙帶、批灰刷涂料每平方壹拾陸元。

　　五、 付款方式： 完工后7天內據實際工程量結算一次付清。

　　六、 施工要求： 根據甲方施工技術交底進行施工。

　　七、 獎罰情況：違反施工操作規范、違反工地管理規章制度和如出現質量問題，視情況輕重罰款100~5000元。

　　八、 甲方負責內容：(1)施工范圍的指定工作;

　　九、 其他：乙方報價包干內容

　　⑴ 施工費;

　　⑵ 垃圾搬運輸費;

　　⑶ 工具及工具損耗材料;

　　⑷ 自理食宿;

　　⑸ 主要工人購買意外傷亡保險;

　　⑹ 服從執行現場管理制度，因施工責任造成返工責任自負、造成其它工序的成品、半成品破壞的返工，將承擔相應經濟損失和罰款;

　　⑺ 工期：按總進度及審批的分項工程進度計劃配合施工，夜間加班趕工施工措施費用等不加計費;

　　⑻ 場施工人員必須具有合法暫住證件，計生證等，否則被有關部門查罰責任自負。

　　⑼ 其他：

　　十、 未盡事宜雙方協商解決

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇2

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱

　　1.2 工程地點

　　1.3 承包范圍

　　1.4 承包方式

　　1.5 工 期

　　1.6 工程質量

　　1.7 合同價款

　　第二條 甲方工作

　　2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖或做法說明 份，并向乙方進行現場交底，同時向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3 甲方有權要求乙方對不合格的施工人員進行撤換。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬訂施工方案和進度計劃 ，交甲方審定。

　　3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 負責保護好施工現場周圍的建筑物及裝修、設備管線、大樹名木、綠地等不受損壞。

　　3.4 做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

　　3.5 處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　3.6 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按照施工圖紙或做法說明進行施工;做好各項質量檢驗記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.7 工程未竣工或未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條 工期約定

　　4.1 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。

　　4.2 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條 關于工程質量及驗收的約定和安全施工的約定

　　5.1 工程以施工圖紙或做法說明、設計變更、《建筑裝飾工程施工及驗收規范》及《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的有關標準和規范為質量檢驗評定驗收標準。

　　5.2 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.3 乙方對本工程承擔保修一年的竣工后服務。

　　5.4 凡由于乙方施工質量問題，給他人財產或人身安全帶來傷害的，一切責任由乙方負責。

　　5.5 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方必須承擔由此引發的責任及經濟損失。

　　第六條 工程款支付及結算方式

　　6.1 乙方進場后甲方先向乙方支付%工程預付款，

　　6.2 其后甲方按乙方施工進度向乙方支付工程進度款，

　　6.3 工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付到總工程款的95% ，

　　6.4 工程竣工后保修12個月，保修期滿后支付5%尾款。

　　第七條 爭議

　　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　第八條 合同份數

　　本合同一式二份，甲方、乙方各執一份。

　　第九條 合同終止

　　本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇3

　　承包方（甲方）：負責人：分包方（乙方）：負責人：風險提示：

　　分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。根據《民法典》，《中華人民共和國建筑法》，及有關法律、法規，遵循平等、自愿，誠實信用的原則，為明確雙方的權利和義務，結合本工程實際情況，雙方協商一致，訂立本合同，并遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包內容：

　　5、建筑面積：

　　6、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。

　　2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共_______個日歷天。

　　三、工程質量

　　1、雙方商定，本工程質量等級為：

　　2、質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為______________元。

　　3、乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　4、乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　四、合同價款與支付

　　1、合同總價：______________萬元（人民幣______________萬元整）。

　　2、雙方約定，乙方完成工程的50%時，甲方支付合同總價的一半，乙方完成本工程、驗收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期滿后____日內，支付剩下的10%。

　　3、乙方保證收到工程款后專款專用。

　　五、甲方工作風險提示：

　　駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯系諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現的重要角色，發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。

　　1、甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

　　2、甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行圖紙、技術的總交底。

　　3、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。

　　4、及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

　　5、施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

　　6、甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套。

　　六、乙方工作

　　1、乙方委派的駐施工現場代表，須接受甲方代表的工作指令。

　　2、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　3、乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

　　4、遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。

　　5、已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

　　6、施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物（含文物保護建筑），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。風險提示：

　　如果是承包人負責采購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責，應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設備。

　　七、材料，設備的供應和管理

　　1、工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和等），報甲方審核批準后方可實施采購。

　　2、工程所用材料，設備均須得到甲方，業主及監理的確認，乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

　　3、乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。

　　八、竣工驗收和保修

　　1、本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后，乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　2、甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業主，監理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

　　3、竣工驗收通過后，乙方在現場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。

　　4、乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為：保修起始日為：驗收合格后________年。

　　九、合同生效與終止

　　1、本合同一式_______份，雙方各執_______份。自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。保修期滿后，有關保修條款終止。

　　2、本合同在履行過程中遇到以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

　　（1）乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　　（2）工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

　　（3）乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　　（4）乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

　　（5）乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

　　十、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充協議，與本合同具有同等約束力。

　　2、因履行合同雙方發生爭議，甲，乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致的，均可向合同簽約地、合同履行地的人民法院提出訴訟。風險提示：

　　分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

　　建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業的律師意見，以防止風險出現。甲方：地址：聯系電話：合同簽訂地：合同履行地：________年____月____日乙方：地址：聯系電話：合同簽訂地：合同履行地：________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇4

　　承包方（甲方）：

　　負責人：

　　分包方（乙方）：

　　負責人：

　　根據《民法典》，《中華人民共和國建筑法》，及有關法律、法規，遵循平等、自愿，誠實信用的原則，為明確雙方的權利和義務，結合本工程實際情況，雙方協商一致，訂立本合同，并遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包內容：

　　5、建筑面積：

　　6、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。

　　2、合同工期：本工程于_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，共_______個日歷天。

　　三、工程質量

　　1、雙方商定，本工程質量等級為：

　　2、質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為______________元。

　　3、乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　4、乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　四、合同價款與支付

　　1、合同總價：______________萬元（人民幣______________萬元整）。

　　2、雙方約定，乙方完成工程的50%時，甲方支付合同總價的一半，乙方完成本工程、驗收合格后，甲方支付剩余的40%，保修期滿后三日內，支付剩下的10%。

　　3、乙方保證收到工程款后專款專用。

　　五、甲方工作

　　1、甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

　　2、甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行圖紙、技術的總交底。

　　3、甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。

　　4、及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

　　5、施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

　　6、甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套。

　　六、乙方工作

　　1、乙方委派的駐施工現場代表，須接受甲方代表的工作指令。

　　2、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　3、乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

　　4、遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。

　　5、已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

　　6、施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物（含文物保護建筑），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

　　七、材料，設備的供應和管理

　　1、工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和等），報甲方審核批準后方可實施采購。

　　2、工程所用材料，設備均須得到甲方，業主及監理的確認，乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

　　3、乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。

　　八、竣工驗收和保修

　　1、本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后，乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

　　2、甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業主，監理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

　　3、竣工驗收通過后，乙方在現場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。

　　4、乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為：保修起始日為：驗收合格后_______年。

　　九、合同生效與終止

　　1、本合同一式_______份，雙方各執_______份。自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。保修期滿后，有關保修條款終止。

　　2、本合同在履行過程中遇到以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

　　（1）乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　　（2）工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

　　（3）乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　　（4）乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

　　（5）乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

　　十、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充協議，與本合同具有同等約束力。

　　2、因履行合同雙方發生爭議，甲，乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致的，均可向合同簽約地、合同履行地的人民法院提出訴訟。

　　甲方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　_______年_______月_______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　_______年_______月_______日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇5

　　匯泉小區13樓項目部將 承包給 專業分包隊，為明確雙方權利及義務，協商內容如下：

　　一、13樓項目部權利及義務

　　1、項目部統一安排各分包隊伍的工作面，工機具(個人工具除外)及進場時間，作息安排。

　　2、項目部質檢人員隨時旁站監督，對不合格部位有權要求分包隊返工，直至達到質量標準優良要求。

　　3、項目部應按各分包隊工程進度及時撥付工程款。

　　4、對不能勝任分包工作的隊伍，項目部有權讓其退出現場，并對項目部造成的損失賠償。

　　二、各分包隊的權利和義務

　　1、分包隊進入現場后應積極組織人員施工，按規定的工期內完成分包任務。

　　2、分包隊施工應嚴格按質量標準中優良的要求操作分兩遍成活，基層和面層間隔不少于24小時，作到工完場清，文明施工，每日根據工作量要砂漿，嚴格使用隔夜砂漿，如發生質量問題，項目部將對分包隊進行工程款5%罰款，并要求賠償損失，砂漿按配比，嚴禁私自加料。

　　3、各分包隊應嚴格按安全操作規程施工，不能逞英雄主義，各個環節應確認安全后方能操作，對各分包隊在工地所發生的工傷事故由分包隊負完全責任。

　　4、分包隊進入現場應服從項目部的管理，配合上級管理部門開發公司(業主)及小區監理組的質量，安全檢查，所指出的問題及時整改。

　　5、工程施工期間，嚴禁打架現象的發生，如違紀，對雙方當事人各罰款500元。

　　三、工程款撥付

　　工程施工順利從上向下，每向下退兩層工程款按總價款的20%撥付，至全部完成后付至總承包價款的80%，余下的工程竣工交付后全部付清，工程撥款由小區監理組確認后支付。

　　四、工期要求

　　各分包工程分包隊進場后， 天內全部完成所承包的工程量，每逾期一天罰款100元，工期從 月 日開始算。

　　五、承包價格

　　完工后按實際工程量結算。

　　六、本協議一式兩份，各執一份，至簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇6

　　甲方(全稱):__________

　　乙方(全稱):__________

　　根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關法律,法規,遵循平等,自愿,公平和誠實信用得原則,結合本工程實際,為明確雙方得責任,權利和義務,經甲,乙雙方協商一致,訂立本合同.

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱:

　　1.2 工程地點:

　　1.3 承包范圍及內容:

　　1.4 建筑面積:

　　1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內得某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整得理由.

　　1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質量,包安全,包文明施工,包環境保護,包甲方與業主得總承包合同中所涉及到得本分包合同內容,包甲方對業主得承諾和業主對甲方所作得規定,約束等"得包干方式,全面負責本合同范圍內得全部工作內容,處理好政府主管部門和社區地方關系.

　　第二條 合同工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作.

　　2.2 合同工期:本工程于__________年__________月__________日開工,至__________年__________月__________日竣工,共__________個日歷天.

　　2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價得 計算,按天累計.

　　第三條 質量

　　3.1 本工程質量等級為 .

　　3.2 質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為 .

　　3.3 本工程質量必須通過甲方,業主,監理,質監站得驗收和確認.

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程得施工圖紙,設計說明,設計變更,技術核定單等工程文件中規定和現行得國家,地方頒發得質量驗收規范,標準和規定要求組織施工.隨時接受甲方,監理,業主得檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.

　　3.5 乙方如達不到本合同約定得質量等級,甲方有權責成乙方進行返工,由此造成得一切工期,經濟損失由乙方全額承擔.如乙方達不到約定得質量等級,由此造成得業主罰款全由乙方全額承擔.

　　3.6 乙方在施工中發生一般質量事故,由甲方提出處理方案,經建設單位同意后,由乙方負責處理,處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故,必須按政府規定得處理辦法進行處理,同時承擔因此產生得責任.

　　3.7 甲方為維護自身得聲譽,品牌,形象,將對本工程質量進行不定期得巡查,在巡查過程中發出得質量整改通知書乙方必須在規定得時限內整改完畢,發出得對乙方得罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效.

　　第四條 環境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系得認證并達到"上海市標化工地"標準要求,并承擔安全貫標,一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生得費用.如達達不到以上標準,甲方將對乙方進行合同總價__________%得罰款.

　　4.2 乙方應識別施工過程中得環境因素和危險源,并采取措施對其進行控制,防止環境污染事件和安全事故得發生.

　　4.3 乙方要嚴格執行各級政府得法律,法規和有關規定,執行甲方對安全和標化管理得有關規定,并承擔因乙方原因造成得財產損失和傷亡事故得責任和由此發生得一切費用.對非乙方原因造成得財產損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關費用.

　　4.4 乙方應編制乙方范圍內得現場臨時用電施工方案,腳手架搭設施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經甲方主管部門批準后方可實施.

　　4.5 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品,應在甲方允許得供應商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設后得使用前驗收.

　　4.6 乙方應對乙方得施工人員及乙方得專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底.

　　4.7 發生安全或傷亡事故,乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部,同時按政府有關部門得要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.

　　4.8 甲方為保持自身得聲譽,品牌,形象,將對本工程進行不定期得日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據管理制度得規定,在巡查過程中如發現問題將發出得安全整改通知書,乙方必須在規定時限內整改完畢;發出得罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單得生效.

　　4.9 乙方如達不到本合同約定得安全標化標準,甲方有權責成乙方進行整改,由此造成得一切工期,經濟損失全由乙方全額承擔.且乙方愿意接受達不到安全標化標準得甲方罰款,罰款金額為總結算金額得 %,由此造成得業主罰款也由乙方全額承擔.

　　第五條 合同造價

　　合同造價:暫估__________萬元(人民幣__________萬元整),最終造價以最后竣工結算為準.

　　第六條 合同價款計算約定

　　6.1 本合同價款計算約定為:.

　　6.2 材料單價得確定:.

　　6.3 本工程人工單價:裝飾技工__________元/工日,普工__________元/工日,安裝人工__________元/工日.

　　6.4 甲方管理費:乙方按結算造價中得裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程得管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.

　　6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用,合計:__________元整.

　　6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定得經營費.

　　6.7 凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除.

　　6.8 乙方在施工期間,應交納各類規定費用,如進交易中心得手續費,檢查費,環保費等,并辦理相關手續.施工中得水電費按實際扣除.

　　第七條 預付款擔保及履約擔保

　　7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款,乙方履行合同進行擔保,乙方須在簽訂本合同得同時,向甲方提供預付款銀行擔保,分包履約擔保書.

　　7.1.2 履約保函:在合同簽訂后 天內,并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額得 %計 萬元得銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務(除保修義務外)為止.

　　7.1.3 提交履約保證金:在合同簽約后 天內,乙方須提交合同金額得 %得履約保證金 萬元于甲方得指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金.

　　7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款開始,扣合同總價得 %工程款 萬元作為履約保證,扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束,共分__________期扣完,并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(除保修義務外)為止,開始釋放暫扣工程款部分.

　　7.1.5 履約擔保得其他約定方式: .

　　7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(除保修義務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失得,乙方同意除在質量,工期,安全標化等方面受到本合同相應條款約定得罰款和承擔甲方受到各方面(包括業主方)得罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用.

　　第八條 工程款支付

　　8.1 工程預付款: 萬元.

　　8.2 預付款回扣方式: .

　　8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方.乙方上報得工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算(一式二份,蓋企業印章,并附編制電盤和計算書),經甲方審核后,由甲方提交監理,業主,在得到監理,業主批準后,在業主向甲方支付工程款到帳后十天內,甲方按被批準得每月實際完成工作量和相應得到帳工程款,扣除甲方代扣代繳得稅金,甲供材料,甲方管理費,質量保修金,履約保證金,甲方管理人員費用,各類罰款等相關費用后,按__________%進行支付.工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成工作量得 %,竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付__________%,留 %作為保修金,等 年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付.

　　8.4 乙方保證收到工程款后專款專用.

　　8.5 合同簽約時,乙方對本工程得資金支付情況已作充分了解.乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款得支付,并共同承擔資金風險.由于業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方得情況,乙方不得追究甲方責任,但乙方有義務會同甲方,共同向造成資金風險得業主進行資金催討和索賠.

　　第九條 甲方工作

　　9.1 甲方委派 為甲方駐施工現場甲方代表,代表甲方簽發施工現場生產相關得技術,質量,安全,文明施工和進度等得工作指令.

　　9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底得內容為:

　　(a)本工程得質量目標,安全生產文明施工目標,其他創建目標;

　　(b)涉及到甲方得現場施工得相關管理制度(如一體化管理體系得要求等);

　　(c)與本工程施工有關得法律法規要求和技術標準,規范要求;

　　(d)本工程得關鍵工序,特殊過程,重要環境因素和重大危險源以及控制要求.

　　(e) 甲方與業主所簽訂得總合同有關主要條款.

　　9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質,機械設備,周轉設備和計量設備進行驗證,驗收,并做好相應臺帳.

　　9.4 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交得施工組織設計或專項施工方案.

　　9.5 在開工前甲方提供乙方經監理復核后得施工所需得水準點和坐標控制點,并以書面形式進行現場交驗.

　　9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責得乙方管理人員提出更換要求,但應出示書面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后得一周內替換人員要到崗就位.

　　9.7 甲方代表按本合同得約定行使甲方代表得權力,履行甲方代表得職責,但無權解除本合同中乙方得任何義務.甲方代表易人,甲方應提前一周通知乙方,后任繼續承擔前任應負得責任.

　　9.8 甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間得工程協調,便于乙方得正常施工.

　　9.9 甲方代表應指導,督促乙方按甲方對現場管理得各項標準

　　組織施工,全面遵守國家和地方現行得有關環境保護,職業健康和安全得法律,法規.執行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方規定得工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設計管理要求,現場安全文明標化管理要求等管理標準.

　　9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關得圖紙會審和設計交底.

　　9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料得簽證手續.

　　9.12 施工現場內停電,停水應在24小時前書面通知乙方.

　　9.13 施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民得協調工作.

　　9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關于加強施工現場材料,設備等出門制度得通知》有關規定.

　　第十條 乙方工作

　　10.1 乙方委派 為乙方駐施工現場乙方代表,接受甲方代表得工作指令.

　　10.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準得施工方案和施工規范組織施工,確保工程質量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務.

　　10.3 乙方應按甲方項目部得要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料得質保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心得規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用.

　　10.4乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份得完整施工圖預算書,如有業主未核定得市場價材料,設備及設計師未明確節點,工藝方案,乙方應結合自身技術能力和采購資源得優勢,在編制預算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明得單價分析表.

　　10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主得階段結算和竣工結算工作.

　　10.6 提供和維修施工用照明,圍欄設施,并負責施工現場安全保衛工作.

　　10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施,費用由乙方承擔.

　　10.8 遵守國家和地方現行得有關環境保護,職業健康和安全得法律,法規.乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲,揚塵對周圍環境影響,遵照甲方現行得一體化管理體系程序文件規定組織施工,并承擔對乙方職工得教育責任, 實現施工范圍內得質量,環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求.并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生得費用.

　　10.9 已完成工程在未交付業主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發生損壞,乙方自費修復.產品保護費由乙方承擔.

　　10.10 施工場地周圍鄰近建筑物,構筑物(含文物保護建筑),古樹名木得保護工作由乙方負責,如發生損壞,其費用由乙方承擔.

　　10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍得人數,杜絕私招亂用社會散人員,禁止無證人員混入本隊伍中進場施工.

　　10.12 乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派得現場專管人員遞交本施工隊伍資質"三證"復印件及安排進場人員得花名冊,身份證,就業證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機操工,電焊工,架子工,起重工,吊車司機,吊車指揮等)操作證等復印件,并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續.

　　10.13 在施工過程中,因工程需要變動生產人員,必須事先得到甲方專管人員得同意,并補交變動人員花名冊及有關證件復印件.

　　10.14 乙方用工必須遵守上海政府有關規定,乙方得現場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質量事故得,均由乙方承擔與此相關得一切責任.

　　10.15 乙方施工隊伍應組建相應得工會組織,進場后一個月內應明確項目工會負責人,并及時報甲方項目工會組織員,參加工地工會聯席會議.

　　10.16 乙方須與包括農民工在內得所有工人簽訂勞動合同,合同中須明確勞動報酬等內容,勞動報酬不低于當地政府規定得最低工資保障線,并嚴格履行,每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付得工程款,乙方須優先用于支付工人勞動報酬.乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議.

　　10.17 乙方應按有關規定,在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備,工人須配備必須得勞動防護用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等).

　　10.18 乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費.如甲方代乙方交納該費用得,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除.

　　10.19 根據政府有關部門規定,工程建設有關專業分包/材料采購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續并付清相應得費用.乙方須委托甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續,以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材,商品砼)和發包得,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付得書面委托申請報告,經甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證.乙方承諾但不限于如下內容:

　　根據政府部門有關規定,由甲方代付得與該合同發生得相關得一切費用(如交易費,印花稅等)均由乙方承擔;交易合同得另一方專業分包商/供應商得工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付給專業分包商/供應商.

　　③每次專業分包商/供應商提出付款要求后,乙方須先認真復核應付金額數后再向甲方提出付款要求,經甲方復核后甲方給予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商得損失情況均由乙方承擔.

　　④甲方與該交易合同所發生得所有得權利和義務均為乙方所有得權利和義務,甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同得責任.

　　⑤該交易合同得專業分包商/供應商得違約和疏忽,均視為乙方得違約和疏忽.

　　⑥該交易合同在履行過程中,如乙方違反國家法律,法規,導致甲方受到處罰以及甲方得聲譽,品牌,形象受到損害得,所引起得一切有形和無形得損失全由乙方承擔;

　　⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同得另一方決算,甲方憑乙方提供得該合同得最終決算書原件按合同規定支付尾款;因乙方不按合同約定得時間進行結算,或故意拖延結算時間得,甲方有權單方面與該合同得另一方進行決算,乙方承諾承認該決算得結果.

　　10.20 乙方應負責辦妥各專業分包得各類報批文件,如營業執照,資質證書,經營手冊,操作人員得上崗證等資料,報甲方批準后方可進場施工.專業分包隊伍進場時,甲乙雙方都要對專業分包方得進場人員資質,設備,材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批.對進場人員進行技術,質量,安全交底.

　　10.21 對乙方自行發 生得各類專業,勞務,材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案,該類合同得實際付款情況(付款情況需附上有效憑據復印件),結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報,不得瞞報.

　　10.22 乙方自行發生得各類分包商得義務和責任同時也是乙方得義務和責任,在任何時候乙方都不能免除該義務和責任.分包單位得違約和疏忽,均視為乙方得違約和疏忽.

　　10.23 合同規定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同,會議紀要約定內容以及設計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發生得費用(另加20%得管理費)從乙方當月工程款中扣回,影響工期得責任由乙方負責.

　　10.24 乙方未經過甲方同意擅自與業主達成得書面及口頭合同,協議,承諾等,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔此等得任何法律和經濟責任.

　　10.25 乙方對施工現場兩瓶倉庫,材料間,經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施,該設施必須由甲方認可得專業隊伍負責安裝,維修和保養,費用由乙方承擔.

　　10.26 乙方對施工現場應配備足量得消防設施,制定消防應急預案,落實消防責任制,防止火災事故得發生.

　　第十一條 圖紙

　　11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內).乙方如需增加圖紙份數,甲方可代為復制,復制費用由乙方承擔.

　　11.2 乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整得竣工圖套.

　　第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收

　　12.1 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續施工.工程質量達不到驗收標準得部分,乙方應按甲方要求得時間內予以修復,直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延得損失由乙方承擔.如工程質量符合規范要求,驗收24小時后, 各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續施工.

　　12.2若甲方未能按時組織驗收,乙方可自行驗收,甲方應承認驗收記錄.若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗.若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予延順.對事后無法判斷質量得工序應作為特殊過程加強控制.

　　第十三條 材料,設備得供應和管理

　　13.1工程所用得材料,設備原則上均由乙方自行采購,所選擇得供應商必須在甲方得合格分包商(供應商)名錄內,必須符合國家和政府得備案證和許可證制度,在采購前應事先收集該供應商得相關資料(經營執照,產品生產許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實施采購.國家和政府明確需進交易得材料還必須辦理交易.甲方有權供應其中得部分材料.(附表《建設工程材料驗證,交易種類(范圍)》)

　　合同簽訂單位:

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　時間：__________

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲，乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：.

　　1.2工程地點：.

　　1.3承包范圍及內容：.

　　1.4建筑面積：.

　　1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。

　　1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。

　　第二條合同工期

　　2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作。

　　2.2合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共個日歷天。

　　2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

　　第三條質量

　　3.1本工程質量等級為.

　　3.2質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為.

　　3.3本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。

　　3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規范，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

　　3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　3.7甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條環境安全標化

　　4.1本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價%的罰款。

　　4.2乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。

　　4.3乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　4.4乙方應編制乙方范圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。

　　4.5乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

　　4.6乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

　　4.7發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢；發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　4.9乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的%，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。

　　第五條合同造價

　　合同造價：暫估萬元（人民幣萬元整），最終造價以最后竣工結算為準。

　　第六條合同價款計算約定

　　6.1本合同價款計算約定為：。

　　6.2材料單價的確定：。

　　6.3本工程人工單價：裝飾技工元/工日，普工元/工日，安裝人工元/工日。

　　6.4甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分%，安裝部分%上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

　　6.5乙方另行支付甲方管理人員費用，合計：元整。

　　6.6乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定的經營費。

　　6.7凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

　　6.8乙方在施工期間，應交納各類規定費用，如進交易中心的手續費，檢查費，環保費等，并辦理相關手續。施工中的水電費按實際扣除。

　　第七條預付款擔保及履約擔保

　　7.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。

　　7.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具

　　與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　7.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支

　　付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務（除保修義務外）為止。

　　7.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合

　　同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

　　7.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

　　開始，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結束，共分期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　7.1.5履約擔保的其他約定方式：.

　　7.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務（除保修義

　　務外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量，工期，安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

　　第八條工程款支付

　　8.1工程預付款：萬元。

　　8.2預付款回扣方式：.

　　8.3乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業印章，并附編制電盤和計算書），經甲方審核后，由甲方提交監理，業主，在得到監理，業主批準后，在業主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用后，按%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　8.4乙方保證收到工程款后專款專用。

　　8.5合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。

　　第九條甲方工作

　　9.1甲方委派為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方

　　簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

　　9.2甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a）本工程的質量目標，安全生產文明施工目標，其他創建目標；

　　b）涉及到甲方的現場施工的相關管理制度（如一體化管理體系的要求等）；

　　c）與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準，規范要求；

　　d）本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　e）甲方與業主所簽訂的總合同有關主要條款。

　　9.3甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械設備，周轉設備和計量設備進行驗證，驗收，并做好相應臺帳。

　　9.4開工（施工）前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　9.5在開工前甲方提供乙方經監理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現場交驗。

　　9.6甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

　　9.7甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

　　9.8甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。

　　9.9甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現場管理的各項標準

　　組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。執行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　9.10甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　9.11及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

　　9.12施工現場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。

　　9.13施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

　　9.14甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司保字第005號文件《關于加強施工現場材料，設備等出門制度的通知》有關規定。

　　第十條乙方工作

　　10.1乙方委派為乙方駐施工現場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

　　10.2乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　10.3乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。

　　10.4乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

　　10.5乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

　　10.6提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現場安全保衛工作。

　　10.7向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。

　　10.8遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的

　　法律，法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任，實現施工范圍內的質量，環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

　　10.9已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

　　10.10施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物（含文物保護建筑），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

　　10.11乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數，杜絕私招亂用社會閑

　　散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

　　10.12乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管

　　人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等）操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

　　10.13在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到

　　甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

　　10.14乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操

　　作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

　　10.15乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內

　　應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯席會議。

　　10.16乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

　　10.17乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備，工人須配備必須的勞動防護用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）

　　10.18乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

　　10.19根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料采購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委托甲方實施采購（如鋼材，商品砼）和發包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內容：

　　根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該合同發生的相關的一切費用（如交易費，印花稅等）均由乙方承擔；

　　交易合同的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業分包商/供應商。

　　③每次專業分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數后再向甲方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

　　④甲方與該交易合同所發生的所有的權利和義務均為乙方所有

　　的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。

　　⑤該交易合同的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔；

　　⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

　　10.20乙方應負責辦妥各專業分包的各類報批文件，如營業執照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業分包方的進場人員資質，設備，材料進行驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術，質量，安全交底。

　　10.21對乙方自行發生的各類專業，勞務，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況（付款情況需附上有效憑據復印件），結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。

　　10.22乙方自行發生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　10.23合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用（另加20%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　10.24乙方未經過甲方同意擅自與業主達成的書面及口頭合同，協議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經濟責任。

　　10.25乙方對施工現場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝，維修和保養，費用由乙方承擔。

　　10.26乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

　　第十一條圖紙

　　11.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套（已包括竣工圖在內）乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　11.2乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖套。

　　第十二條隱蔽工程和中間及分項驗收

　　12.1工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時通知），驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　第十三條材料，設備的供應和管理

　　13.1工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和備用證等），報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。（附表《建設工程材料驗證，交易種類（范圍）》）

　　附表：建設工程材料驗證，交易種類（范圍）

　　序號

　　產品

　　備案證明防偽復印件

　　許可證復印件

　　進場交易

　　1商品混凝土

　　2混凝土砌塊

　　（含混凝土多孔磚）

　　3水泥

　　4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）

　　5防水涂料

　　6商品粉煤灰

　　7砂石料

　　8燒結磚

　　9內外墻涂料

　　10門窗

　　11防水卷材

　　12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

　　13粒化高爐礦渣粉

　　14商品砂漿

　　15混凝土外加劑

　　16混凝土泵送劑

　　17預制混凝土構件

　　18墻面板

　　19夾層玻璃

　　20鋼化玻璃

　　21建筑飾面石材

　　22復合地板

　　23人造板（飾面人造板）

　　24膠粘劑

　　25門窗框用硬聚氯乙烯型材

　　26鋁合金建筑型材

　　27建筑幕墻

　　28瀝青混凝土

　　29三渣混合料

　　表示已發證產品表示已列入計劃目前尚未發證產品表示應進場進行交易的產品

　　查詢已辦理《備案證明》的生產企業，可登錄上海市建筑材料質量監督站網站。

　　13.2工程所用材料，設備均須得到甲方，業主及監理的確認，

　　乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，方可開始采購。

　　13.3一旦材料，設備的樣品得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，未經甲方，業主及監理同意，不得作任何變更。

　　13.4乙方自行采購的材料，設備，成品，半成品，必須符合圖紙設計要求且和甲方，業主，監理，乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和上海市有關質量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明，產品防偽標志，質量保證書，以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經甲方，業主，監理驗收通過后方可使用。

　　13.5甲方有權于材料，設備，成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料，設備，成品及半成品出廠前應以書面形式提前3天通知甲方，業主和監理單位進行驗收。對與設計和規范要求不符，品種，型號，規格，顏色和質量等不符合規定要求的產品，甲方，業主和監理可拒絕驗收，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重新采購符合要求的材料，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。若材料，設備，成品及半成品未通過甲方，業主，監理單位的驗收，以后發現材料，設備，成品及半成品不符合設計和規范要求的，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔由此發生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。

　　13.6進場的材料，設備，成品及半成品，如發現品種，型號，規格，顏色和質量等有理由懷疑不符合規定，在問題未查清之前，該批材料，成品及半成品必須封存不得使用，經核查如確實不符合規定要求，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重新采購符合規定要求的材料，設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔，工期不予順延。

　　13.7甲方采購的材料，設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有關資料。

　　13.8乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。

　　13.9凡材料的采購，復試，交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。

　　第十四條竣工驗收和保修

　　14.1本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后（包括機電設備的調試已按規定進行），乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。竣工資料一式份，其中原件份，復印件份，按本工程所在地，區域所管轄的質監站有關規定進行編制，并需符合當地，區域檔案管理部門的要求。竣工圖及竣工資料編制費用由乙方全部承擔。

　　14.2甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業

　　主，監理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。

　　14.3竣工日期為乙方完成全部合同范圍內施工內容，并經甲方，業主，監理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經甲方，業主，監理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內容中任何一項分部分項工程未完工或經各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。

　　14.4乙方在驗收通過之日14天內按合同規定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結算書，經審定后，正式辦理工程竣工結算手續。

　　14.5甲方應在收到乙方竣工結算報告后90天內，給予批準或提出審核意見。竣工結算以最終蓋章為準。

　　14.6竣工驗收通過后，乙方在現場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。

　　14.7乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。

　　14.8保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為：.保修起始日為：.

　　14.9在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

　　第十五條工程索賠，簽證

　　在施工過程中發生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期限（根據甲方與業主約定的有效期限）內提出報告，及時向甲方報送發生索賠，簽證的詳細清單和計算依據，經甲方審核后報送業主確認。對業主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送，無論索賠，簽證事件發生與否，均不予考慮。

　　第十六條不可抗力

　　按甲方與業主簽定的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十七條工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十八條總承包合同終止

　　18.1總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。

　　18.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項（該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。

　　18.3如由于分包方違反分包合同而導致業主終止總承包合同，那么前述18.2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

　　第十九條分包合同生效與終止

　　19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業主使用，結算完畢，甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

　　①乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　　②工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。

　　③乙方由于非甲方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。

　　④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　　⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

　　⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

　　⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。

　　19.3發生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償的權利。

　　第二十條附則

　　20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

　　20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協商解決，雙方協商不

　　能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。

　　20.3本合同一式份，雙方各執正本份，副本份。

　　20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。

　　①《安全生產協議書》（附件一）

　　②《治安防火協議書》（附件二）

　　③《工程建設項目廉政責任書》（附件三）

　　合同簽訂單位：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：

　　地址：上海市地址：

　　電話：電話：

　　簽約地點：上海市

　　簽約日期：

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇8

　　甲方(全稱):

　　乙方(全稱):

　　根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關法律,法規,遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,結合本工程實際,為明確雙方的責任,權利和義務,經甲,乙雙方協商一致,訂立本合同.

　　工程概況

　　1.1工程名稱:.1.2工程地點:.

　　1.3承包范圍及內容:.

　　1.4建筑面積:.

　　1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由.

　　1.6承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質量,包安全,包文明施工,包環境保護,包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門和社區地方關系.

　　合同工期

　　2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現場準備工作.

　　2.2合同工期:本工程于________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,共個日歷天.

　　2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計.

　　第三條質量

　　3.1本工程質量等級為.

　　3.2質量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為.

　　3.3本工程質量必須通過甲方,業主,監理,質監站的驗收和確認.

　　3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙,設計說明,設計變更,技術核定單等工程文件中規定和現行的國家,地方頒發的質量驗收規范,標準和規定要求組織施工.隨時接受甲方,監理,業主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.

　　3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級,甲方有權責成乙方進行返工,由此造成的一切工期,經濟損失由乙方全額承擔.如乙方達不到約定的質量等級,由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔.

　　3.6乙方在施工中發生一般質量事故,由甲方提出處理方案,經建設單位同意后,由乙方負責處理,處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故,必須按政府規定的處理辦法進行處理,同時承擔因此產生的責任.

　　3.7甲方為維護自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程質量進行不定期的巡查,在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢,發出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效.

　　第四條環境安全標化

　　4.1本工程乙方現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系的認證并達到"上海市標化工地"標準要求,并承擔安全貫標,一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用.如達不到以上標準,甲方將對乙方進行合同總價%的罰款.

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇9

　　承包方(甲方)：______________________

　　分包方(乙方)：________________________

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成____________工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條　工程名稱

　　_____________________________________________________________。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條　工程地點

　　_____________________________________________________________。

　　第三條　工程范圍

　　_____________________________________________________________。(可用列附表辦法)

　　第四條　質量標準

　　_____________________________________________________________。

　　(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

　　第五條　承包方式

　　_____________________________________________________________。

　　(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)

　　第六條　工程總價

　　本工程包價計人民幣____________元整。

　　第七條　工程包價

　　本工程包價計人民幣____________元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條　付款辦法

　　_______________________________________________________________。

　　第九條　工程期限

　　按本合同第三條規定的工程范圍自________年_________月_________日開工至________年_________月_________日止全部完工。

　　第十條　中間交工

　　本工程項目范圍內的_________工程，自_________年_______月______日開工于_________年______月__________日開工于________年______月_________日完成交工。

　　第十一條　雙方聯系制度及協作辦法

　　_______________________________________________________________。

　　第十二條　關于工程保密辦法

　　_______________________________________________________________。

　　第十三條　違約責任

　　_______________________________________________________________。

　　第十四條　特殊條款

　　_______________________________________________________________。

　　第十五條　合同有效期限，本合同自雙方簽蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條　合同份數

　　本合同正式本二份，雙方各執一份，副本_____________份，總承包方收執_________份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執_________份。

　　總承包方(蓋章)：________________

　　分包方(蓋章)：__________________

　　負責人(簽)：__________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________________

　　_________年_________月__________日

　　附件

　　附表1　工程項目一覽表(略)

　　附表2　總承包方(發包方)負責供應材料表(略)

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇10

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，甲、乙雙方本著利益分享、風險共擔的原則，通過友好協商，就本項工程建設有關事項，達成如下協議：

　　第1條 工程概況。

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5 開工日期：本合同工程定于 年 月 日開工。

　　竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。

　　1.6 質量等級： 。

　　1.7 合同價款：本合同工程承包造價為 元。 金額大寫: 。

　　第2條 雙方責任

　　2.1 甲方責任

　　2.1.1 甲方駐工地代表姓名： 。

　　2.1.2 負責施工現場的協調管理，負責工程進度控制、質量監督工作。

　　2.1.3 負責與政府各部門、業主、總包的協調工作。

　　2.1.4 負責施工圖紙、設計變更、工程洽商等聯系確認工作。

　　2.1.5 負責組織編寫施工組織設計或施工方案，并組織技術及安全交底。

　　2.1.6 負責工程質檢、報驗、驗收等工作。

　　2.1.7 如果乙方工程質量、進度嚴重不滿足業主或甲方要求，甲方有權單方終止合同。所造成的損失由乙方承擔。

　　2.2 乙方責任

　　2.2.1 乙方駐工地代表姓名： 。

　　2.2.2 負責保質、保量、按期的進行施工，服從甲方經營、生產、技術、財務管理。遵守甲方對項目管理所制定的各項管理制度和各項程序。

　　2.2.3 負責協助甲方提供質檢、報驗、驗收等基礎資料。

　　2.2.4 要加強質量意識，強化質量管理，嚴格按照國家規范及質量驗收標準施工。凡達不到標準的返工費用，全部由乙方自行承擔。

　　2.2.5 嚴格按照《 北京市施工現場安全、文明施工規定》的要求施工，

　　2.2.6 負責施工現場的安全防火工作。

　　2.2.7 負責工程的成品保護工作。

　　2.2.8 負責甲供材料的裝卸、施工現場的搬運等工作。

　　2.2.9 負責根據施工現場情況，有效、有序的調配勞動力，如出現勞動力短缺和窩工現象，責任由乙方承擔。

　　2.2.10乙方不得將本工程轉包或分包。一旦發生，甲方有權單方終止合同，所造成的損失由乙方承擔。

　　第3條 工期

　　3.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　3.1.1 重大設計變更;

　　3.1.2 一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3.1.3 不可抗力;

　　3.1.4 甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

　　3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：

　　3.2 因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　第4條 工程質量。

　　4.1 約定的工程質量等級：(優良、合格) 。

　　4.2 違約責任。

　　4.2.1達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　4.2.2 因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　4.2.3因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出。

　　第5條 合同價款的調整。

　　第6條 費用計算和劃分

　　6.1 人工單價 元/工日;

　　6.2 各費用劃分：詳見《附件 》;

　　6.3 工程量：由圖紙和定額計算規則確定用工量及材料用量;

　　6.5 補充定額應報甲方確認，方可執行。

　　第7條 工程款支付。

　　7.1 本工程不支付工程預付款。

　　7.2 工程進度款按審定的月完成工作量支付。支付比例另定。

　　第8條 材料供應。

　　8.1 本工程項目裝修的主要材料由甲方供應。包括：

　　8.2 乙方應嚴格執行甲方物資部門的各項管理規定。

　　8.3 如因使用不當或由于返工造成的材料超計劃用量的，由乙方承 擔。

　　8.4 輔助材料由乙方負責采購供應。乙方應按北京市相關規定選用環保型材料，當價格超出定額單價時，應報甲方確認，未經確認不得作為結算價格。其中主要輔材進場應提前通知甲方代表驗收。

　　第9條 竣工決算。

　　9.1 工程結算辦法：

　　9.2 工程經驗收達到合同約定的質量標準后，按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程結算辦法，由雙方進行工程竣工結算。 第10 條 保修。

　　10.1 保修工作的實施，乙方將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同。

　　10.2 本工程保修期為 年，保修抵押金為工程結算金額的 。在結算時扣除，待保修期滿后按保修合同條款規定返還乙方。

　　第11 條 合同生效與終止。

　　11.1 本合同自訂立之日起生效。

　　11.2 乙方收到工程竣工決算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　11.3 招標文件與本協議具有同等法律效力本協議未涉及的條款按招標文件執行，復述條款按本協議執行。

　　第12條 合同份數。

　　12.1 本合同正本 份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　12.2 本合同副本 份。

　　第13條 補充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇11

　　承包方（甲方）：

　　代表人：

　　分包方（乙方）：

　　責任人：

　　甲乙雙方以_____為依據，本著誠實信用的原則進行協商，現協商一致簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍

　　4、承包內容：

　　5、建筑面積：

　　6、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、乙方進場前須提前______天通知甲方。

　　2、合同工期：本工程于______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，共______日歷天。

　　三、預付款擔保及履約擔保

　　乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

　　（1）預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　（2）履約保函：在合同簽訂后______天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務（除保修義務外）為止。

　　（3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。

　　四、工程款支付

　　1、工程預付款：____________萬元。

　　2、乙方須在每月______日將當月實際完成工作量上報甲方。經甲方審核后，由甲方提交監理、業主，在得到監理、業主批準后，在業主向甲方支付工程款到賬后______天內,甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后______天內支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　五、甲方工作

　　1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周_____備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺賬。

　　2、開工甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

　　4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

　　六、乙方工作

　　1、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。

　　3、遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工。

　　4、對進場人員進行技術、質量、安全交底。

　　5、甲方驗收工程時，須積極配合。

　　七、隱蔽工程和中間及分項驗收

　　1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　八、違約責任

　　在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。并承擔合同價款_______%的違約金。

　　因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。

　　九、爭議解決

　　合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

　　十、附則

　　1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　聯系方式：

　　合同履行地：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　責任人：

　　地址：

　　聯系方式：

　　合同履行地：

　　______年______月______日

裝飾工程分包協議（公司對公司） 篇12

　　裝飾工程分包合同

　　承包方：代表人：

　　分包方：責任人：

　　風險提示：

　　分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。

　　甲乙雙方以合同法為依據，本著誠實信用的原則進行協商，現協商一致簽訂本合同，并遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍

　　4、承包內容：

　　5、建筑面積：

　　6、承包方式：

　　二、合同工期

　　1、乙方進場前須提前______天通知甲方。

　　2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共____日歷天。

　　三、預付款擔保及履約擔保乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。

　　預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即______萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　履約保函：在合同簽訂后______天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務為止。

　　提交履約保證金：在合同簽約后______天內，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務為止返回保證金。

　　四、工程款支付

　　1、工程預付款：____________萬元。

　　2、乙方須在每月____日將當月實際完成工作量上報甲方。

　　經甲方審核后，由甲方提交監理、業主，在得到監理、業主批準后，在業主向甲方支付工程款到賬后______天內,甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關費用后，按______%進行支付。

　　工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后______天內支付______%，留______%作為保修金，等________年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　五、甲方工作

　　1、甲方應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺賬。

　　2、開工甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。

　　4、要及時支付工程價款，不得延期支付。

　　六、乙方工作

　　1、乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務。

　　2、乙方應按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質保書、合格證和檢測、檢驗、復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。

　　3、遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。

　　乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工。

　　4、對進場人員進行技術、質量、安全交底。

　　5、甲方驗收工程時，須積極配合。

　　七、隱蔽工程和中間及分項驗收

　　1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。

　　工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。

　　如工程質量符合規范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

　　若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;

　　若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。

　　對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　八、違約責任在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應向守約方承擔違約行為造成的所有損失。

　　并承擔合同價款_______%的違約金。

　　因一方的行為嚴重違約，導致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責任方時生效。

　　九、爭議解決合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。

　　十、附則

　　1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　風險提示：

　　分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

　　建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業的律師意見，以防止風險出現。

　　甲方：代表人：地址：聯系方式：合同履行地：________年____月____日

　　乙方：責任人：地址：聯系方式：合同履行地：________年____月____日