職工公寓認購合同書（通用3篇）

職工公寓認購合同書 篇1

　　職工公寓認購合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于 。

　　第二條 職工公寓認購依據(jù)。

　　乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。

　　第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。

　　乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房。

　　該職工公寓的用途為住宅，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。 該職工公寓陽臺是封閉式。

　　該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

　　第四條計價方式與價款。

　　按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米________元，總金額人民幣______元 。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準，多退少補。

　　第六條 付款方式及期限。

　　簽定協(xié)議時交房款 元，開工后交房款 元，主體完工后交 元。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：

　　( 1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　第八條交付期限。

　　甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及國家政策的原因。

　　第九條 甲方逾期交房的責任。

　　自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

　　第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起 0日內(nèi)，書面或電話通知乙方。

　　第十一條交接。

　　職工公寓達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價

　　第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 水通、路通和電通。

　　第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。

　　第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　第十七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條 本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí) 份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年 月 日

職工公寓認購合同書 篇2

　　甲方：

　　——

　　地址(或身份證號碼)：

　　乙方：

　　——

　　地址(或身份證號碼)：

　　丙方：——

　　地址：

　　根據(jù)《外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點)召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協(xié)議：

　　一、公司注冊資本由——萬元人民幣增至——萬元人民幣。

　　二、——萬元人民幣的增資額，由甲方認購——萬元人民幣，乙方認購——萬元人民幣，丙方同意認購——萬元人民幣。

　　三、認購增資后，——有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。

　　公司投資總額為——萬元人民幣，注冊資本為——萬元人民幣，其中甲方出資——萬元人民幣，占注冊資本的——%，增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬元人民幣，占注冊資本的——%，增資部分以——出資;丙方出資——萬元人民幣，占注冊資本的——%，認購增資的出資額以——出資。

　　合營期限為——年。

　　四、出資期限：公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內(nèi)繳清。

　　(分二期繳付：第一期自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個月內(nèi)繳付認購增資額的15%，余額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起——年內(nèi)繳清)。

　　五、原公司所有的債權(quán)、債務(wù)由變更后的合資企業(yè)承繼。

　　六、本協(xié)議所規(guī)定手續(xù)交割完成后，丙方開始履行股東的權(quán)利和義務(wù)，合營公司取得的利潤或造成的虧損按合營各方出資比例進行分配。

　　七、合營期滿后，其資產(chǎn)按合營各方出資比例進行分配。

　　八、任何一方不得違約，如因違約造成的損失，由違約方承擔。

　　九、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議或與協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或調(diào)解解決，如經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解無效，則提請仲裁或司法部門解決。

　　十、合資公司原則上使用原有職工，缺額部分按規(guī)定公開招聘。

　　十

　　一、協(xié)議經(jīng)合營各方簽字并報審批部門批準后生效。

　　十二、本協(xié)議一式五份。

　　甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，審批部門一份，備案一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　丙方(簽字)：

　　二00年月日

職工公寓認購合同書 篇3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，就_____團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將_____系統(tǒng)團購房的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已充分了該團購房的具體狀況，并自愿買受該房認購權(quán)。

　　該團購房具體狀況如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓的團購房認購權(quán)(含地下車位一個)座落于_____路街道辦事處，名稱為“_____”，建筑面積為_____至_____平方米(此面積不含地下車位面積)，認購房屋必須同時認購車位一個。

　　2、該團購房均價為_____元/㎡，建成后因樓層和差異等因素，實際價格可能會高于和低于_____元/㎡.

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉(zhuǎn)讓費元(大寫：_____元)，原認購協(xié)議交由乙方保管。

　　第三條：乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務(wù)通知乙方相關(guān)事項并負責辦理更名手續(xù)。

　　乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關(guān)經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：如果_____地產(chǎn)開發(fā)有限公司于_____簽訂的房屋認購協(xié)議失效，甲方退還乙方全部轉(zhuǎn)讓費。

　　第五條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第六條：本協(xié)議一式二份。

　　其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日