支付質量保證金租房合同（通用3篇）

支付質量保證金租房合同 篇1

　　為明確甲乙雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條甲方將自有的坐落在____________商鋪的房屋，房號____________，建筑面積________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期暫定為________個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

　　第三條租金、質保金和交納期限

　　1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在______年____月____日前交付。

　　2、質量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產權所有，并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質量保證金，租賃期如發生設備損壞，甲方將視情扣除部分質量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質量保證金。

　　第四條租賃期間的有關費用

　　1、甲方保證結清租賃前的房屋發生的所有費用，租賃后發生的物業、水、電費等由乙方承擔。

　　2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結清租賃期間發生的物業、水、電等費用。如未結清，甲方將扣質保金至結清為止。

　　第五條違約責任

　　1.乙方租期內必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權收回房子扣全額質保金并不承擔違約責任。乙方租期內不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。

　　2、甲方保證承租房屋的產權所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經濟糾紛。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因自然災害、戰爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致損毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：_________承租方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　______年____月____日

支付質量保證金租房合同 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________公司

　　為嚴格執行《藥品管理法》、《產品質量法》及有關藥政法規，遵照《藥品經營質量管理規范》及其實施細則的要求，保證藥品的安全性和有效性，明確雙方質量責任，經協商一致，簽訂質量保證協議。

　　一、甲方責任

　　1.甲方遵守國家藥政法規，向乙方提供合法、有效的企業營業執照和藥品經營企業許可證的復印件并加蓋甲方單位公章。甲方業務人員出具加蓋企業公章和企業法定代表人印章或簽字的、有明確規定授權范圍和有效期的委托授權書，身份證復印件，并按委托書限定的范圍開展業務活動。

　　2.甲方提供的藥品是符合國家藥品質量標準和有關質量要求的合格藥品;藥品附產品合格證;藥品包裝符合有關規定和貨物運輸要求;甲方提供進口藥品時，同時提供加蓋甲方公章的《進口藥品注冊證》或者《醫藥產品注冊證》和同批號的《進口藥品檢驗報告書》或者《進口藥品通關單》。

　　3.甲方提供的藥品是專利商品的，應提供加蓋甲方公章的專利證書和最近一次繳款憑證。

　　4.甲方提供藥品的發運期質量責任，遵照國家《醫藥商品購銷合同管理及調運責任劃分辦法》的有關要求控制，在藥品有效期內發生質量問題由甲方負責。

　　5.甲方在供貨時，藥品距生產日期不超過其有效期三分之一，進口藥品和特殊情況另行約定。供應的藥品在50件以下的，不能超過2個批號，50件以上的不能超過3個批號，不足1件的1個批號。特殊情況另行約定。

　　6.甲方接到乙方請求質量查詢函(電)后，在24小時內給予答復，超過期限，由此造成的后果由甲方負責。

　　7.甲方向乙方提供的藥品因適銷不對可以退回甲方，乙方因批號陳舊不能銷售時，甲方須換回原批號并提供相等數量的新批號藥品。

　　8.甲方提供的生物制品屬于《生物制品批簽發管理辦法》(試行)中所規定的品種須同時提供加蓋甲方公章的該批生物制品《生物制品批簽發合格證》復印件。

　　9.甲方所提供的商品中如有涉嫌冒充專利的，乙方有權對涉嫌冒充專利的商品采取撤柜、暫扣等措施。

　　10.如因甲方所提供的商品而引起專利侵權糾紛發生的法律責任均由甲方承擔。

　　二、乙方責任

　　1.乙方作為依法經營藥品單位，向甲方提供合法、有效的企業資格證書證照復印件并加蓋乙方單位公章。

　　2.乙方收到甲方發運的藥品，若在驗收中發現短缺、破損、差錯、包裝污染、外觀質量問題及進口藥品無加蓋甲方公章的《進口藥品注冊證》或者《醫藥產品注冊證》和同批號的《進口藥品藥檢驗報告書》或者《進口藥品通關單》的，應在收到藥品(以貨到日期為準)后一定日期內(本市為______個工作日，市外為______個工作日)通知甲方處理。

　　3.乙方在營業或使用甲方提供的藥品中產生疑問，應及時與甲方聯系，雙方有分歧者，以主管部門出具的藥品質量檢驗報告為準。乙方在接到藥檢報告后的________日內通知甲方，并將報告書送達甲方處理。逾期造成的后果由乙方負責。

　　4.乙方在經營或使用甲方提供藥品中若發生質量問題，應提供詳細、確定的質量信息，并積極配合甲方做好調查取證工作和善后處理工作。

　　5.乙方承諾為甲方供應的藥品提供符合國家規定的藥品儲存條件，儲存不當造成的損失由乙方負責。

　　6.乙方承諾，遵照國家《醫藥商品購銷合同管理及調運責任劃分辦法》的原則要求，對超過甲方負責期外發生的質量問題，由乙方負責;對防凍、防熱品種的季節控制，按國家規定執行。

　　7.乙方承諾，對非質量問題退貨，未經甲方確認的無理由退貨所造成的費用及損失，由乙方負責.

　　8.乙方發現儲存藥品即將到期，在該藥品到期前_________月內必須事先通知甲方。

　　三、雙方共同責任及約定條款

　　1.甲乙雙方共同協作，搞好市場調研、開發和質量管理工作。

　　2.甲方雙方互相維護對方的利益，如一方發生違約，另一方保留申訴或追究民事賠償的權利。

　　3.其他約定條款

　　四、本協議有效期至______年______月______日，自雙方同意、簽字、蓋章之日起即告生效。

　　甲方：_________________乙方：____________公司

　　______年______月______日______年______月______日

支付質量保證金租房合同 篇3

　　甲方：

　　為切實提高我院所購進藥品的質量，保障患者臨床用藥安全、有效，保證臨床用藥需要，切實減輕患者及社會醫藥費用負擔，經甲、乙雙方共同協商，特簽訂協議如下：

　　一、乙方必須是依法取得《營業執照》、《藥品生產許可證》或《藥品經營許可證》的藥品生產經營企業，到我縣藥監局備案并向甲方提供有效的資質證明材料：

　　1、提供GSP認證證書復印件(蓋紅章);

　　2、藥品經營許可證復印件(蓋紅章);

　　3、營業執照復印件(蓋紅章);

　　4、法人授權委托書;

　　5、身份證復印件;

　　6、合格供貨方檔案表;

　　7、藥品質量保證協議書。

　　并且各資質證明與山東省食品藥品監督管理局網站備案一致。

　　三、乙方在接到甲方供貨要求(電話或書面文件)48小時以內，須無條件向甲方提供當次所需全部藥品和伴隨服務。如乙方無法達到上述要求，甲方將視情況取消乙方送貨資格，并作相應處罰。

　　六、乙方及時提供當次所需全部藥品，所供藥品由乙方原因引起的質量問題(含破損)，由乙方負責調換或退貨。

　　七、乙方所供藥品與計劃中的品名、規格、數量相符，否則甲方不予驗收，并按未送貨處理。同時所供藥品的有效期一般藥物在一年之內。甲、乙雙方另有約定的除外。

　　八、乙方給甲方提供藥品，必須保證質量，如發現假藥、劣藥，按所送藥品金額1-5倍罰款，由此引起的一切后果及法律責任，全部由乙方承擔。

　　九、甲方在收到乙方配送的藥品后應向乙方支付上一批所送藥品的貨款，否則，送貨方有權要求醫療機構承擔相應的違約責任直至終止合同。

　　十、乙方為甲方協議供貨單位之一，如遇國家政策改變，協議終止。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　注：伴隨服務：(1)藥品的現場搬運或入庫。(2)對開箱時發現的破損、近效期藥品或其他不合格包裝藥品及時更換。

　　甲方代表簽字：

　　蓋章：

　　泗水縣泗張中心衛生院

　　年 月 日

　　乙方簽字(供貨方)：

　　蓋章： 年 月 日