證書買賣合同（通用3篇）
證書買賣合同 篇1
(______)___年第___號
申請人：_________________
甲方(預(yù)出售方)：______(全稱)， 營業(yè)執(zhí)照 /社團(tuán)登記證號碼：______，住所：______。
法定代表人：_________，職務(wù)：_________。
委托代表人：_________，職務(wù)：_________。
乙方(預(yù)購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或 身份證 件編號：______。
公證事項(xiàng)： 商品房預(yù)售合同
甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。
經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有 代理 人，應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開發(fā)的《______ 》(注②商品房的`冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《 商品房預(yù)售許可證 》(編號：______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售、 抵押 及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③：該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有 抵押權(quán) 或其他權(quán)利受限制的，證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。
甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及 違約責(zé)任 等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立合同時已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述)
依據(jù)上述事實(shí)，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。
(注⑤：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的， 合同當(dāng)事人 的簽約行為不予證明)。
該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。
(注⑥：合同的生效證詞應(yīng)視情表述)
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
證書買賣合同 篇2
合同號：__________________
日期：_________________
地點(diǎn)：_________省___________市
合同 買方(需方)_____________________有限公司地址：__________________電話：___________________ 傳真：_______________聯(lián)系人：______________ 開戶行：______________賬號：________________ 郵政編碼：____________________
賣方(供方)：________________________有限公司地址：______________ 電話：_______________傳真： ____________聯(lián)系人：_______________開戶行：______________ 賬號：__________ 稅號：_______________
郵政編碼：_________________
買方同意購買，賣方同意出售腈菌唑，并按下列條款訂立本合同。
1商品名稱，規(guī)格，單價和成本：
產(chǎn)品名稱:殺蟲劑
規(guī)格型號:_____________
單位:______________
單價:_____________
2、包裝
包裝應(yīng)具有安全、堅(jiān)固、無泄露、不受貯存空間的腐蝕、密封良好的特點(diǎn);除因卸車過程及貯存不當(dāng)外因包裝設(shè)計(jì)、使用期限及包裝破損等原因所致之任何損失均由賣方負(fù)擔(dān);使用后的空桶賣方全部回收。
3、稱量
買方和賣方同意產(chǎn)品入庫稱重時每車次存在±5%。的重量偏差，按照上述標(biāo)注包裝重量入庫。偏差超出范圍，雙方協(xié)商解決，必要時通過第三方檢測解決。若賣方所供產(chǎn)品連續(xù)負(fù)偏差，買方有權(quán)提出質(zhì)疑。
4、質(zhì)量要求和技術(shù)保證
(1)賣方所提供的貨物必須出具合格證明及出廠報(bào)告。賣方保證貨物用最好的和全新的原材料、第一流的生產(chǎn)工藝制造其成品，成品的性能與每批貨物提供的分析報(bào)告符合。
(2)賣方提供的產(chǎn)品達(dá)到需方使用要求。產(chǎn)品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，供方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)由此造成的全部損失。當(dāng)買方認(rèn)為賣方所提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或質(zhì)量不穩(wěn)定時，有權(quán)終止合同。
5、設(shè)備條款
買方加藥設(shè)備由mesto公司提供，當(dāng)雙方確認(rèn)該設(shè)備不能夠有效使用時，賣方負(fù)責(zé)提供加藥方案及設(shè)備供買方免費(fèi)使用：但僅限于添加賣方產(chǎn)品，設(shè)備所有權(quán)歸賣方所有。
6、交貨地點(diǎn)、方式采用汽運(yùn)方式到買方工廠指定位置，買方負(fù)責(zé)卸車及空桶回收。
7、交貨時間及數(shù)量：賣方接到訂單，7天內(nèi)送至買方工廠指定位置。
8、結(jié)算方式
貨到驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)憑增值稅專用發(fā)票付清貨款，結(jié)算貨幣為人民幣。付款方式為電匯或3個月以內(nèi)的銀行承兌匯票。
9、技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn) 賣方負(fù)責(zé)正確指導(dǎo)所供貨物的使用，要求在計(jì)劃的時間內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)效果;在貨物交貨使用時，應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場對用戶進(jìn)行免費(fèi)的技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)。
(1)賣方負(fù)責(zé)買方的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括所供貨物檢測監(jiān)測及附屬設(shè)備操作維護(hù)。通過培訓(xùn)，買方的技術(shù)、操作人員能掌握有關(guān)操作、維護(hù)技能，能及時處理各種問題。
(2)賣方派專人在買方車間進(jìn)行長期駐廠服務(wù)工作，指導(dǎo)、參與買方的生產(chǎn)工作。技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)不能滿足買方要求，買方有權(quán)終止合同。
10、合同有效期
_________年_____月_____日至__________年_____月______日
11、不可抗力因素
凡在制造或裝船運(yùn)輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時，賣方可不負(fù)責(zé)任，但發(fā)生上述事故時，賣方應(yīng)立即通知買方。賣方必須在一周內(nèi)提供不可抗力發(fā)生地行政主管機(jī)構(gòu)出具的證明。
12、關(guān)于價格
產(chǎn)品價格如果受原材料價格等因素影響上漲/下跌10%以上，買賣雙方協(xié)商調(diào)整價格，并在15天內(nèi)達(dá)成一 致，價格在未達(dá)成一致前按原價格結(jié)算。雙方在價格協(xié)商上達(dá)不成一致，可以終止合同。
13、爭議解決有關(guān)合同所引起的爭議，由雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商后不能解決的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
14、延遲交貨和罰款
如果賣方非因本合同11條款所述，因人力不可抗拒的因素外，賣方必須按時交貨。當(dāng)賣方延遲交貨影響到了買方的正常生產(chǎn)時，買方有權(quán)終止合同，賣方應(yīng)承擔(dān)由此造成買方的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。
15、其他事項(xiàng)
其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合一式四份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)三份。
買方：___________________有限公司
買方代表簽章:__________________
賣方：____________________有限公司
賣方代表簽章:____________________
證書買賣合同 篇3
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的.應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
其他權(quán)利人書面同意聲明：
見證人：