正式的寫字樓租賃合同（精選8篇）

正式的寫字樓租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

　　1、甲方租給乙方的商鋪坐落于新柳煤業高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米。

　　2、租賃期限3年，租金一年一交，每年租金貳萬元整。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經營不善或其它因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續租，甲方應在同等條件下優先租給乙方。

　　3、協議自雙方簽字生效之日起，乙方支付一年的租金貳萬元整，甲方應于合同生效之前日起，三日內將商鋪交給乙方。

　　4、甲方保證交給乙方的商鋪沒有產權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權。未經甲方同意，乙方不得隨意轉租，否則，甲方有權終止合同，并處以乙方與租金同等數額的違約金。交付后如有產權糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　5、維護、養護責任

　　租賃期間，乙方承擔商鋪及其負責設施的維護、修繕責任，乙方在租賃期滿后不再租賃甲方商鋪時，應給予甲方恢復其隔墻及大門的原有結構。

　　6、商鋪租賃期間，乙方支付物業費等相關費用，與甲方無關。

　　7、在租賃期間內，乙方必須合法經營(嚴禁經營歌廳、酒吧、網吧等娛樂場所)，甲方應積極配合，但不參與乙方經營。

　　8、雙方在租期內，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償。應不可抗力和政策性因素導致合同終止，雙方互不承擔違約責任。

　　9、執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　10、本協議經雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執一份。本協議從雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正式的寫字樓租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)_________________________承租方(以下簡稱乙方)______________________

　　公司名稱：____________________________________公司名稱：____________________________________

　　公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________

　　法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正式的寫字樓租賃合同 篇3

　　甲 方：____________甲方代理人：____________

　　乙 方：____________乙方代理人：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(幣)____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達____個月;

　　4.無正當理由閑置達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

　　甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

　　日 期： 日 期：

正式的寫字樓租賃合同 篇4

　　甲方:_________(出租方)

　　乙方:_________(承租人)

　　經雙方協商，就乙方承租甲方房屋一事，達成如下協議:

　　第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1.本合同項下的租賃物業位于。_______________________________________________.

　　2.該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。

　　3.租賃房屋的產權編號為________。

　　第二條:房屋內部裝修及主要設備

　　(房屋的租賃合同和協議需要明確室內裝修和主要設備，比如房屋是簡單裝修，室內設備是)

　　第三條:房屋租賃期限

　　租賃期限為_____(月/年)，從________________________________________________________________________________

　　租賃期滿前___天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期內，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內決定是否行使優先購買權。逾期未答復的，視為放棄權利。

　　第四條:租金及其支付方式

　　月租人民幣___________元，大寫。

　　租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　乙方應在___________之前向甲方支付下一季度的租金。

　　第5條:存款

　　定金為_____________________________________________________________________________________

　　合同期滿后，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。

　　第6條:房屋的修理和裝飾

　　甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金..

　　第七條:賣房

　　如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿。

　　第8條:違約責任

　　1.租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

　　2)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3)拖欠租金__個月。

　　2.乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%

　　3.乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付______________________________________________________________

　　4.如一方發生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。

　　第9條:租賃優先權

　　租賃期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。

　　第10條:豁免條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(租賃合同、協議約定的具體條件可以協商)

　　第11條:爭議解決方式

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。

　　第十三條:甲乙雙方的產權證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。

　　甲方:乙方人:

　　電話: 電話:

　　地址:

　　___年__月___日 ___年__月___日

正式的寫字樓租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方):__________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方):__________________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將在__________________擁有自己的房間(以下簡稱該房屋)，建筑面積_________________________________________________出租給乙方使用。

　　(本合同所指的戶型為標準間/單人間、商務間(甲)、商務間(乙)、雙人間)

　　第二條、租賃期限

　　雙方同意該房屋的租賃期限為__________________________________________________________________________________租賃年從_________________________________________________________________________

　　上述租賃期限的起始時間為暫定，以雙方交付該房屋的時間為準。甲方與開發商簽訂的房屋買賣合同的實際交接時間在_____________________________________________________之后

　　第三條、房屋檢查

　　甲方授權乙方直接與______________________________________________________辦理該房屋的交接手續

　　因乙方業務需要，可調整物業功能。交房前，書面通知甲方后，乙方可直接向_______________________________________________________________________提出要求，但，甲乙雙方租賃合同終止后，甲方有權要求乙方按照本合同附件《裝修設備表》進行恢復和配置。

　　第四條、房屋使用和租賃管理

　　租金標準:租賃期內，年租金標準為人民幣(小寫:￥元)，折合月租金標準為人民幣(小寫:￥元)，如該房屋實際面積與本合同約定面積有差異，租金標準不作調整。本條約定的租金以外的乙方義務不予調整。

　　第五條、租金支付時間和方式

　　(1)每月期滿后五個工作日內，乙方將租金劃入甲方指定的賬戶，甲方指定的開戶行為為____________________；帳戶名:_____________；賬號是______________。甲方辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)非銀行抵押購買的，甲方可向乙方公司財務部門收取租金。

　　(3)甲方為購買該房屋而簽訂的《商品房買賣合同》和《抵押貸款合同》約定，甲方每20年按月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《抵押貸款協議》約定的還款期起，乙方應按期將應付租金直接劃入乙方還款賬戶。如有余額，應在租賃年度結束后一個月內支付。

　　第六條、甲方的權益

　　1.在租賃期間，甲方租用的每套公寓均享有_______________________________________________________使用同一類型公寓的權利________無房住宿期限不包括元旦、五一、國慶、春節、周末等國家法定節假日，以及根據政府通知的節假日調整的天數。在上述免費住宿期間，甲方有權選擇由乙方開發或連鎖的同檔次度假酒店以及經乙方認可的國內其他著名景點的相關企業，并享有本條第2項約定的優惠權利。具體可享受的酒店和天數以乙方書面通知為準。

　　2.除免費住宿期外，甲方憑乙方發放的會員卡享受以下優惠折扣:乙方將根據市場變化和季節變化，及時修訂業主的優惠計劃，并制定相應的優惠措施。乙方將通過信函、網站或電話進行通知。如與上述條款不一致，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方能享受比普通客戶更優惠的價格。

　　3.在___________________________________________________________________________________

　　4.如果甲方組織自己的客戶以超過乙方給予甲方優惠價格的價格入住，乙方應在扣除20%的相關稅費和服務費后將剩余部分返還給甲方。

　　5.甲方享有上述第1項、第2項和第3項所述的權利和利益，并可指定或授權任何第三方享有這些權利和利益，但需持有乙方簽發的會員卡..

　　上述第3、4項乙方返還甲方的款項應與租金一并支付，支付方式與房屋租金相同。

　　第七條、房屋租賃期間的修繕和裝修。

　　乙方負責維修房屋。修復范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可對租賃房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響建筑安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后所有權歸甲方..

　　第八條、房屋租賃期間的使用管理

　　本合同租賃期內，甲方房屋的管理權委托給乙方，乙方的合法經營行為和措施不受甲方的'干涉，但乙方不得因其委托單位的原因影響甲方的收入。租賃期內，乙方應承擔經營中發生的管理費和營業費用。

　　第九條、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定程序將該房屋所有權轉讓給第三方(包括法定繼承人及其他權利人)，甲方有義務將租賃事實及該房屋的所有細節告知第三方，本合同對新的房屋所有人繼續有效；

　　2.甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條、室內設備設施的維護和更新

　　甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修設備表》)。租賃期內，乙方負責室內家具及用品的維護和耗材的更新，并承擔相應費用。

　　在本合同終止之日，乙方應無條件歸還甲方公寓內的全套家具和物品，但在物品的正常使用壽命內，乙方不負責更新裝修和折舊。

　　第十一條、違約責任

　　1.乙方未支付租金的，應按當期拖欠租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方支付拖欠租金和違約金。

　　2.未經乙方同意，因甲方轉讓該房屋相關物品或采取其他方式提前收回該房屋而導致本合同約定的租賃關系中斷的，視為甲方違約。甲方應向乙方支付相當于當前年租金三倍的違約金，乙方有權要求甲方繼續履行合同。如果乙方同意解除合同，乙方將不再因雙方租賃關系中斷而承擔本合同及相關協議的責任。

　　上述違約的經濟索賠由甲乙雙方協商解決，協商不成的，按第十五條約定的方式解決。

　　第十二條、合同的終止

　　1.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋。

　　(一)擅自轉讓房屋、對外投資入股或與他人交換；

　　(二)利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　(3)乙方未在約定期限內支付租金超過四個月的。

　　甲方按照上述第1、2、3項的約定解除合同的，乙方應按相當于年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。

　　2.其他提前終止合同的約定按以下條款處理:租賃期內，甲方與_______________________________________________________________________________________________________________________________若方甲乙雙方根據協議解除或終止本合同，乙方不再承擔本合同約定的任何義務，包括支付租金。

　　第十三條、服務條件

　　1.為確保乙方及時有效地將相關事宜的通知送達甲方，并準確及時地付款，甲方應提供其方便準確的通訊信息、收款賬戶及其他個人資料。因甲方未及時書面通知乙方而提供的個人資料出現錯誤或變更而造成的損失及其他責任由甲方承擔。

　　2.若甲方提供的收款賬戶為非本地賬戶，乙方需電匯付款，電匯費用由甲方承擔，并在付款時扣除。

　　3.如果甲方要求免費住宿，必須提前三天以書面形式(信函或傳真)通知乙方。

　　第十四條、豁免條件

　　因不可抗力(包括自然災害、戰爭等)造成房屋損壞或雙方遭受損失的。)，甲乙雙方互不承擔責任。如因此導致合同終止，租金按乙方實際租賃時間計算，租金超退超付。

　　第十五條、爭議解決方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。本補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十七條、本合同一式三份，雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十八條、合同的生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人(蓋章):___________________

　　委托人代理人(簽名):____________________

　　承租人(蓋章):_________________________

　　委托人代理人(簽名):____________________

　　日期___________________________________

正式的寫字樓租賃合同 篇6

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方經平等協商，甲方將自己的商服樓出租給乙方開飯店，現雙方就有關事宜自愿達成協議如下：

　　一、甲方出租給乙方的商服樓位于肇源鎮政府大街工會東富士祥和小區西廂房樓北數第七至第十二門、一二層，建筑面積820平方米。

　　二、租賃期限：6年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃費及給付方式：前三年租賃費一次性交齊17萬元，后三年的租賃費每年一交(如房租上調每年不能超2萬元)。

　　四、合同到期后，乙方對房屋進行的裝飾、裝修，如果與房屋結合為一體或者拆除對房屋造成損害，乙方應當保持原狀，未經甲方允許不得拆除，乙方自行購置的可以移動的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租賃期限內如果甲方的房屋發生糾紛，給乙方造成經濟損失，甲方應當全額賠償。

　　六、甲方保證在房屋交付給乙方后的第一年冬季能按時供暖、供電，如發生不能及時供暖、供電的情況，乙方有權解除合同，同時有權要求甲方退還租賃費并賠償乙方因裝修造成的經濟損失。

　　七、租賃期間產生的水費、電費、取暖費、有線電視費由乙方負責(各項入網費由甲方負責)。

　　八、在租賃期間內，如乙方飯店出兌，乙方可以將該房屋民轉租，甲方不得阻止。

　　九、合同到期后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十、本合同書一式二份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

正式的寫字樓租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

　　一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

　　_________年__________月__________日_________年__________月__________日

正式的寫字樓租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：

　　一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面_______，房屋租賃協議書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________(大寫)元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

　　二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費，合同范本《房屋租賃協議書模板》。

　　三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。

　　四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。

　　五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。

　　六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協議。

　　本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本協議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　法定代表(簽字蓋章)：法定代表(簽字蓋章)：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日