招標書（通用18篇）

招標書 篇1

　　為了盤活企業資產，提高資產利用率，我司決定對位于__________國道________路段的一塊土地實行對外租賃經營，具體情況通告如下：

　　一、招標物及面積：________前山加油站斜對面一處閑置土地，土地總用地面積為________平方米(即________畝)，其中道路備用地面積為________平方米(即________畝，道路拓寬改造被用小部分面積)，土地證面積為________平方米(即________畝)。

　　二、招標物地址：位于__________國道________路段(__________交警四中隊前方、__________派出所旁)。

　　三、招標物租賃期限定為壹年，即從________年________月________日-________年________月________日。

　　四、招標物月租金起底價：________元/平方米(年租金按________元起標，年標價未達________元為無效標書)。

　　五、履約保證金：投標人向招標單位交納履約保證金人民幣一萬元，未中標者將如數以轉賬方式退還，中標者即轉入租金計算(若中標者在中標日起7日內未能與招標單位簽訂租賃協議的，將不予退還)。

　　六、招標方式：

　　1、參加投標方請于________年________月________日至________年________月________日至__________公司零售管理部報名，交納履約保證金，提交相關資料：1、單位須提交營業執照復印件并加蓋單位公章，經辦人員須提交個人身份證并本人簽字確認;2、個人須遞交本人身份證及復印件并本人簽字確認;3、履約保證金通過現金方式于報名現場繳交。4、中標者需將租金通過轉賬方式轉入我司賬戶(收款人：________有限公司__________分公司，開戶行：________銀行__________市分行營業部，帳號：___________________________)。

　　2、參加投標方請于________年________月________日(星期四)早上9點到招標單位集中，早上9：30開標。

　　3、參加投標方當場填定標價后上封，在上封處蓋單位公章或簽字確認。

　　4、競標當場拆封，投標最高價方為中標方。

　　地點：________市大通________號________樓小會議室

　　________年________月________日

招標書 篇2

　　1.招標條件

　　本招標項目梁平縣聚奎鎮初級中學學生食堂已由梁平縣發展和改革委員會以梁平發改發[20xx]21號文核準招標，項目業主為梁平縣聚奎鎮初級中學。建設資金來自財政性資金，招標人為梁平縣聚奎鎮初級中學，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參與投標。

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1工程名稱：梁平縣聚奎鎮初級中學學生食堂工程;

　　2.2本招標項目建設地址：梁平縣聚奎鎮雙河街85號;

　　2.3建設規模：新建食堂一棟，建筑面積為1297.50平方米，總投資約為170萬元。

　　2.4計劃工期：120日歷天;

　　2.5招標范圍為：招標文件、施工圖范圍內的消防、電氣、給排水、土建部分，詳見工程量清單和答疑補遺等所有的施工內容。

　　3.投標人資格要求

　　3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力;

　　3.2資格審查方式：資格后審;

　　3.3本次招標不接受聯合體投標;

　　3.4市外建筑施工企業必須取得建設行政主管部門頒發的“入渝登記備案證書”;

　　4.招標文件的獲取

　　4.1 公告發布時間：20xx年 2 月 13 日;

　　4.2 該工程不需報名，直接投標。凡有意參加投標者，請于20xx 年 2 月 13日起在重慶市梁平公共資源交易網 下載招標文件等有關資料;不管下載與否都視為投標人全部知曉有關招標過程和事宜;

　　4.3 招標文件及圖紙資料售價1000元/套，售后不退。投標人在遞交投標文件時，繳納招標資料費后，方能提交投標文件;

　　5.投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間為20xx年 3 月 17日9時30分(北京時間)，地點為梁平縣公共資源招投標交易中心一樓接件處;

　　5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理;

　　6.發布媒體

　　7.聯系方式

　　招標人：梁平縣聚奎鎮初級中學 招標代理：達華工程管理(集團)公司

　　地 址：梁平縣聚奎鎮雙河街85號 地 址：重慶市渝北區新溉大道 18號國賓城11棟13-5

　　聯系人：黃老師 聯系人：張老師

　　電 話： 電 話： 023-63210722

　　傳 真：/ 傳 真： 023-67530757

　　投標人：年月日

招標書 篇3

　　編 制： (簽字)

　　審

　　年 月 日

　　一 投標邀請函

　　尊敬的女士/先生：

　　1、中國化學工程第四建設有限公司邀請貴公司就 項目本招標文件所描

　　述的進行密封投標。

　　2、請在收到招標文件之日確認收訖和投標意向，并同時將填寫好的收訖通知書

　　簽字蓋章傳真至下述指定地點和聯系人。

　　3、 截標時間：20__年 月 日北京時間下午

　　4、投標標書必須在截標時間前密封遞交到下述指定地點和聯系人。

　　5、 有關招標文件的澄清請傳真至：

　　中國化學工程第四建設有限公司項目部

　　聯系人：

　　電 話： 傳 真：

招標書 篇4

　　一、工程概況：

　　_____展覽中心擬建于_____開發區_____北側_____二期工程處，已列為_____市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結構，總建筑面積約26，000平方米。本工程建成后將做為專業展覽館使用。

　　二、選擇中標單位原則：

　　建設單位將根據投標單位的標函(內容、報價、施工組織設計方案)作詳細研究和評估。在同等條件下，優先選擇綜合實力強、業績優良的施工企業中標承包本工程。

　　三、工程招議標范圍及內容界定：

　　四、工程質量要求和竣工：

　　1、本工程必須嚴格按照施工圖紙和說明以及有關規范、規程和標準規范組織施工。施工過程中應接受建設單位和質監部門的檢查、監督，并按照國家有關施工驗收規范和建筑安裝工程質量檢驗評定標準進行檢查、驗收。建設單位將根據應邀參加投標施工單位自報的質量等級進行綜合考慮中標單位。

　　2、各項隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應書面通知建設單位和質監部門等檢查簽證確認后，方可進行隱蔽。

　　3、施工單位應按質量檢查評定標準對工程各分項、分部和單位工程的質量進行自檢，自檢達到標準后，并及時送報建設單位和質監部門，建設單位負責組織有關人員進行驗收，工程不合格時，承包單位應在雙方協定的期限內立即組織返工至合格以上。

　　4、施工單位應嚴格加強現場施工組織管理，確保組織管理的落實，現場各級管理人員必須按投標時的承諾到崗各盡其職，確保工程質量并按期完成工程任務，凡是未能按照承諾到崗盡職的，建設單位給予警告并發出整改通知。

　　如仍未及時整改，建設單位有權責令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

　　5、建設單位和質監部門有權按照合同規定，隨時檢查施工單位是否嚴格執行有關質量和安全保證措施、組織措施、做好現場有關記錄等情況。

　　凡是發現沒有嚴格執行投標承諾和合同規定執行的任何情況，建設單位現場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴重或反復違反的情況，建設單位將立即發出整改通知、停工整改通知，承包單位應承擔有關損失和延誤責任。如有嚴重違約造成工程質量下降等情況時，建設單位有權中止合同，并向施工單位或向擔保單位索賠因中止合同而造成的任何損失。

　　6、工程竣工驗收后，承包單位須按照有關規定及時做好竣工圖紙、資料的歸檔工作，并經市質監部門審核簽字后，才能報送建設單位。

　　7、工程竣工驗收后，各承包單位必須清理現場、騰出施工現場、撤除所有臨時設施。如果因未能及時撤離和清理現場而影響建設單位下一階斷工程施工的使用，將作為承包單位違約，承包單位應承擔有關損失和延誤責任，建設單位有權根據違約影響的后果提出相應的索賠要求。

　　五、工程工期：

　　1、開工日期：以建設單位發出開工令日為工期起算日。

　　2、竣工日期：_____年_____月_____日。

　　3、本工程在施工期間因戰爭、地震、重大自然災害等不可抗力事件發生，承包單位應在事件解除后48小時內辦理工程簽證手續，工期方可順延。

　　4、因設計變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導工期時，須經建設單位確認并辦理相關工程簽證手續，方可順延工期。

　　六、物資供應：

　　1、本工程所需的設備、材料等物資，除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規格。

　　采購時在詢價、比價之后，承包單位應負責將評估資料、有關報價復印件及有關樣品實物、圖片(像)資料報送建設單位審查認可后，方可采購。

　　在實施采購過程中發生的一切不符合工程要求或質量要求的，其后果概由承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

　　2、由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續齊全、質量可靠，符合國家及當地有關部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質監部門的要求對其進行檢驗并由施工單位承擔相關費用。

　　否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

　　七、投標時應注意的事項：

　　1、標函的內容包括：

　　①綜合說明、標函摘要;

　　②工程量、單價、工程總造價及其構成;

　　③施工組織設計(包括施工方案、施工平面布置、施工機械設備、人員組成、工程質量安全保證體系及主要措施、工程計劃進度、確保工期的措施等內容);

　　④三材用量，主要材料、設備價格;

　　2、有關本工程中的項目均應專題詳細另列保價，并說明各種費用和優惠條件;

　　3、標函份數：正件一式六份(中英文對照);

　　4、對未中標單位不給予任何經濟補償。

　　八、管理配合費用：

　　1、各投標單位在投標價中應單獨列明3%付給總包施工單位，作為總包施工單位現場配合，交叉施工所增加的管理費用，其余如腳手架、臨時設施等由施工單位雙方協商使用費。

　　九、工程承包方式：

　　1、本工程采用包工、包料、包工期、包工程質量和包工程造價，一次性包死的承包方式承包。(其中包料部分由建設單位負責采購的設備、器材除外)。

　　2、本工程主體結構工程不得進行任何形式的分包或轉包。如發現有分包或轉包，建設單位有權單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預付款追回。因此造成的任何損失，建設單位有權向承包單位索賠和追究違約責任。

　　3、施工中如因設計變更而引起的工程量變化時，結算單價按相對中標書優惠后的相關單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計取變更設計的賠償增加費。工程竣工結算按相對于中標總價優惠后最終確定的承包合同總價的打折比例進行結算。

　　4、議標之前已明確的設計變更內容均屬本工程各標工程總承包價格范圍之內(詳見設計變更文件和圖紙)。

　　十、工程價款的支付和結算：

　　1、工程預付款

　　2、工程進度款按月支付，建設單位收到承包單位的工程進度報表，經審查核實評估后10內，按照評估的工程進度將工程進度款扣除有關應扣款項后撥付給承包單位。

　　3、工程價款累計撥付達到合同價的80%時停止撥付。工程竣工驗收后留5%作為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結算后，經建設單位審查核實后的15天內撥付給承包單位。

　　4、工程維護保修金待維護保修期滿，經雙方協商核定簽字起10日內撥付給承包單位。

　　十一、評標和定標：

　　1、開標后建設單位將對所報標函作詳細研究和評估。在此期間建設單位將要求投標單位做出必要的澄清，但是投標單位不能作為修改標函的借口。

　　2、建設單位將仔細考慮投標報價、工程質量保證措施(包括設備保證)、施工應變能力、施工配合及其能否有效地組織實施本工程的綜合能力和信譽，在評標中考慮諸多因素并與有關投標單位就標函的各項內容進行充分商議后才予定標。

　　定標后，即向中標單位發出書面通知。對未中標單位在招標過程中與建設單位的誠懇合作表示感謝，但建設單位有權不解釋未中標的原因。

　　3、中標者在建設單位要求的時間內或雙方商定的時間內，未能與建設單位簽定合同，將視為自動放棄。建設單位有權與另家投標者簽定合同或再邀請另單位議標。

　　十二、投標保證金

　　(招標文件、圖紙、資料押金)應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交3000元投標保證金，待中標通知書發出后，如數退還本金(不含利息)。

　　十三、招議標文件的有效性：

　　本招議標文件為中標單位簽定合同的重要組成部分，并具有同等經濟合同效力。

　　十四、投標時間及地點：

　　1、招標時間：

　　招標地點：

　　2、答疑時間：

　　答疑地點：

　　3、投標截止時間：

　　十五、其它事項：

　　1、本招標文件的解釋權屬于建設單位。

　　2、招議標單位聯系人：

　　聯系電話：

　　3、本招標文件未明事宜，待確定中標單位后建設單位與中標單位澄清。

招標書 篇5

　　本著“節目立臺、人才興臺、開放辦臺、創新強臺”的辦臺方針，現對xx人民廣播電臺廣播廣告代理經營實行公開招標，詳細內容如下：

　　一、招標單位：xx縣廣播電視臺

　　二、項目名稱：xx人民廣播電臺廣播廣告代理經營權競標

　　三、招標類別：廣告代理經營競標

　　四、經營年限：三年

　　五、競標方式：本次競標采用有聲有底價方式競拍，不達底價不成交。(來自中國招標網)本次競標只報起拍價，競標起拍價為：45萬元/年，最高報價是否達到底價由縣招投標管理中心和縣公證處公正人員現場監督。

　　六、代理金遞增方式：每年遞增20%

　　七、代理經營范圍：盱眙人民廣播電臺商業廣告及收費性節目全部由代理人經營，實行整點或半點廣播廣告時段，當前時段廣告資源為每天105分鐘。

　　八、中標人的權利與義務：

　　1、中標者在中標公示期滿后2個工作日內與盱眙縣廣播電視臺簽訂代理合同，并于簽訂合同當天向盱眙縣廣播電視臺繳納中標額10%作為風險保證金，代理人無違約行為代理期滿后如數歸還代理人(不計利息)。

　　2、合同期間，廣告經營代理人必須依法經營電臺提供的廣告時段，廣告內容、形式不得違背《廣告法》和其它相關法律、法規，并對自己的代理經營活動承擔一切法律責任。制作的廣告由代理人提供文案，經盱眙人民廣播電臺審查后，由電臺無償制作、上傳、播出。特殊情況如節假日、重大活動等停播的公告時段后補。在合同期限內必須接受盱眙縣廣播電視臺的行政領導、業務指導和行業監管。

　　3、合同期間，廣告經營代理人所有稅收及相關費用均由代理人承擔。

　　4、電臺現有人員工資福利由盱眙縣廣播電視臺發放，如果代理人須增加人員、設備等費用自理，代理期滿后由代理人自行處理。

　　5、代理人每月5號前按年度應繳納代理費的1/12進行繳納。如不按時繳納，視為代理人違約，我臺從履約保證金中抵扣，并解除代理資格。

　　九、參與競標人報名要求：有正規工商登記的各類廣告企業或廣告人。以往經營活動中有違紀違規行為的企業或人員不得報名。

　　十、報名須知：

　　1、投標申請人攜帶廣告經營許可證副本、企業法人身份證明和企業法人授權委托書、被授權人身份證。

　　2、上述材料要求提供原件和復印件(一式兩份裝訂成冊，加蓋公章)，在規定的時間內交送報名處。逾期或不符合規定條件的申請將被拒絕。

　　3、競標保證金：參與本次競標的單位或個人須向縣招投標管理中心賬戶繳存競標保證金五萬元，報名人報名時須提供銀行出具的到賬憑證(其余方式均為無效)。不繳存保證金的不具備競標資格。中標人保證金公示期(三日)滿后可轉作風險保證金或承包金，未中標人的保證金待中標公示期滿后2個工作日內退還(不計利息)。

　　4、相關費用：報名人報名時須繳納報名費200元，入場證費50元(每證限2人入場)，以上2項費用繳后不退。中標人在開具中標通知書前須向縣招投標管理中心繳納三年中標總額0.8%的中標管理費。

　　5、報名時間：即日起至20xx年1月24日上午11時00分(北京時間，下同)

　　6、報名地點：盱眙招投標管理中心(盱城鎮淮河東路108號)一樓服務大廳

　　7、聯系人及聯系電話：

　　報名聯系電話： 0517-88220xx3;聯系人：黃女士

　　招標人聯系電話：0517-83430106;聯系人：陳女士

　　十一、競標時間、地點：

　　1、 競標時間：20xx年1月24日下午15時00分

　　2、 競標地點：盱眙縣招投標管理中心

　　保證金繳納信息：

　　開戶銀行：xx縣農村合作銀行營業部

　　開戶名稱：xx縣招投標管理中心

　　賬 號：320830010120xx00055388

　　xx人民廣播電臺廣播廣告代理經營競標規則

　　一、競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅為人民幣五千元或五千元的整倍數，否則應價無效。競價人在應價同時應舉牌并高聲報價。

　　二、本次競標采用有底價、有聲競拍的形式，不達底價不成交，競標者應價與主拍人叫價相對應。主拍人對達到或超過底價的最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價的落槌成交。

　　三、本次競標起拍價為：45萬元/年。由達到或超過底價的最高報價人為中標人。底價由縣公證處與招投標管理中心工作人員現場監督。

　　四、競標者應遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標資格，沒收投標保證金，情節嚴重的，將依法嚴肅處理。

　　五、競標開標時間：201x年1月24日下午15時00分。競標地點：盱眙縣招投標管理中心。競標人應提前抵達競標現場，遲到者作棄權處理 (入場證限兩人入場參加)。

　　六、競標開始后，不解答競標者提出的任何問題，請競標者會前對拍賣公告、規則及合同文本仔細研究，提出咨詢，所有答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。

　　七、投標人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標。如果報名者以他人名義競標，對其競標中出現的一切問題和后果我場均不負任何責任。

　　八、競標報名人領取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標者須向招投標中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標中心申請競標資格。中途發現冒名頂替或串通作弊的，招投標中心將有權終止其競標資格，并沒收其投標保證金。號牌未經允許交他人使用的，其后果由競標者本人負責。

　　九、中標人在中標公示期(3日)滿后2個工作日內交清款項并與招標方簽訂《代理合同》，同時向招投標管理中心交納千分之八的中標交易費用。如不能按時繳納款項和中標交易費用，招投標管理中心則有權宣布為廢標，并沒收投標保證金。

　　十、競標者應在報名時間截止前向招投標中心帳戶繳存投標保證金5萬元，未打入者不具備競標資格，其余方式均為無效。

　　十一、本規則的解釋權在xx人民廣播電臺。

　　附：

　　報名參加競標者承諾：我們已收到本規則、拍賣公告及合同文本。

　　我們充分理解并接受本規定和各項要求，愿意承擔相應的法律責任。

　　競標報名人承諾簽名：

　　年 月 日

　　xx人民廣播電臺廣播廣告代理合同

　　甲方：xx縣廣播電視臺

　　乙方：

　　乙方經過競價方式取得甲方盱眙人民廣播電臺廣告和收費性節目代理權，甲乙雙方就廣告代理事宜達成以下協議，并共同遵守。

　　一、 代理權限及范圍：甲方將盱眙人民廣播電臺的廣告及收費性節目全部交由乙方代理經營。當前時段廣告資源為每天105分鐘，分為17個整點或半點段位,每段位5分鐘。

　　二、電臺在本合同簽訂之前與廣告客戶簽訂的合同繼續履行，已經播出廣告費用歸甲方，未播出廣告費用歸乙方。到期后由代理人與客戶洽談續簽與否及具體事宜。

　　三、甲方負責為乙方提供節目制作的現有設備，電臺現有人員工資福利由甲方發放，如乙方須增加人員、設備等費用自理，代理期滿后由乙方自行處理。合同期間設備正常損壞，由擁有設備方負責維修。

　　四、乙方按照《廣告法》和相關規定、辦法合法經營，并承擔自身行為所引起的一切法律責任和經濟責任。乙方制作的所有節目和廣告自行按照《廣告法》審查規定自行審查，交甲方備案后播出。

　　五、乙方無權簽訂超越其代理期限的合同，否則后果自負。

　　六、乙方制作廣告和直播節目需要播音時，甲方應及時按照乙方要求提供安排播音員(如有特殊原因應提前溝通)。但離開辦公區進行播音、節目主持工作時，乙方需提前向甲方提出申請，差旅費用由乙方支付。在現有人員不能滿足乙方經營需要時，經甲方同意，乙方有權自行招聘相關播音及節目制作相關人才。甲方允許其進入直播室、錄播室、導播室等電臺相關場所，并且使用相關節目制作設備。

　　七、縣委、人大、政府、政協、組織部、紀委、宣傳部、文廣新系統所屬部門等相關部門的通知、公示、講話、龍蝦節組委會指定廣告、公益廣告、本臺自辦節目欄目合作方廣告等由甲方安排乙方免費播出，乙方不以此沖抵代理費。因上級要求或縣內重大直播活動等原因，遇到自辦節目與廣告(含收費性節目)沖突時，以廣告服從節目為原則。

　　八、代理費用及付款方式：乙方在合同期內，第一年向甲方繳納代理費現金_____萬元，后兩年分別在上一年稅后現金基礎上按20%遞增。代理人每月5號前按年度應繳納代理費的1/12進行繳納。如不按時交納，視為代理人違約，甲方從履約保證金抵扣，并解除乙方代理資格。

　　九、自協議簽字之日起，乙方向甲方交納____萬元風險抵押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方全額退回乙方____萬元風險抵押金(不計利息)。

　　十、如果甲方無故停播乙方制作的某收費性節目，則每月按該節目前叁個月收入的平均值計算乙方損失。由于設備、停電等非人為因素造成乙方節目停播，甲方應在其他時段補播乙方節目，乙方不要求甲方賠償損失。如遇非抗力因素，甲方長期(壹個月以上)停辦所有收費性節目而且壹個月內無法恢復播出，則該合同自動解除，甲方全額退還乙方風險抵押金(不計稅金)，停播當月代理費免交，乙方給予甲方當年承包金的20%作為賠償。

　　十一、若因非抗力因素導致一方或雙方無法履行本協議的，按相關法律規定執行。本合同所指的非抗力因素指自然災害、戰爭以及國家重大方針政策的變化等。

　　十二、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　十三、此協議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。

　　十四、此協議一式三份，甲、乙雙方和招標標管理中心各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：xx縣廣播電視臺(章)　 乙方：

　　年 月 日

招標書 篇6

　　裝修招標基本流程：

　　一、裝飾工程項目施工報建

　　1、凡屬裝飾工程招投標范圍內及需要辦理招投標手續的裝飾工程施工項目，須向室內裝飾協會辦理報建備案手續，領取報建編號。

　　2、裝飾工程項目的報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、工程規模、結構形式、發包方式、計劃開竣工日期及籌建情況，籌建要求等說明。

　　3、辦理報建須提供的文件：

　　a.立項批準文件(上級或有關部門批文、董事會決議、業主報告等)

　　b.有關文件資料要求(房產證、固定資產說明、租房合同及設計文件等)

　　c.有關主管部門(如消防、衛生防疫、環保、房地部門等)批文。

　　d.資金證明

　　4、報建登記填寫統一格式的“裝飾工程項目報建登記表”，經室內裝飾行業協會資格認證后，發放報建編號。

　　二、報建單位的資格認證

　　報建單位辦理招標應具備如下條件

　　a.法人或依法成立的其他組織

　　b.有與招標工程相適應的經濟、技術管理人員。

　　c.有編制招標文件的能力

　　d.有審查投標單位資質的能力

　　e.有組織開標、評標、決標的能力。

　　不具備上述條件的建設單位，須委托具有相應資質的中介機構代理招標，建設單位與中介機構簽訂委托代理招標的協議，并報室內裝飾行業協會備案。

　　三、招標申請

　　招標單位根據實際情況填寫“室內裝飾工程項目招標申請表”報室內裝飾行業協會審核，在核準可進行編制招標文件。

　　四、招標文件編制與送審

　　招標文件的編制應包括以下內容：

　　1.投標須知及附表

　　2.合同條件及合同協議條款

　　3.技術規范

　　4.圖紙及其他技術資料

　　5.投標價格計算依據

　　6.質量等級

　　7.工程進度

　　8.投標準備時間

　　9.投標保證金

　　10.履約擔保

　　11.投標有效期

　　12.材料或設備采購供應情況

　　13.資格審查表

　　五、工程標底價格的編制

　　需按工程量計算規則，根據我國現行的工程造價計算方法進行，并按工程量清單招標。

　　六、招標公告

　　在上海室內裝飾行業協會有關網站發布信息，同時也可通過其他媒體發布信息。

　　七、發放招標文件

　　招標文件，圖紙和有關資料發放給應標的并符合招標資質條件的投標單位。招標單位收到招標文件，圖紙和有關資料后，應認真核對，并予以確認。

　　八、現場勘察答疑

　　一般在招標文件發放后7日內，招標單位組織投標單位現場踏勘并疑以使投標單位盡可能完整地了解工程情況和建設單位的要求。

　　九、投標文件的編制與遞交

　　1. 投標單位根據招標文件及現場踏勘、答疑的情況和要求編制投標文件。

　　2.在投標截止時間前按規定地點將投標文件提交到招標單位，在遞交投標文件后，投標截止時間之前，投標單位可以對所遞交的投標文件進行修改或撤回。

　　十、開標

　　投標截止后，按規定時間、地點，在投標單位法定代表人或授權委托人在場的情況下舉行開標會議，開標會議由招標單位組織并主持。

　　十一、評標

　　由招標單位組織評標委員會根據各投標單位遞交的投標文件進行評審。

　　十二、決標

　　根據評標的評分細則，綜合評標專家的評審意見及打分。評選出中標單位。

　　十三、合同簽訂

　　中標單位與招標單位在招標文件規定的期限內簽訂合同，一般中標價即為合同價。

　　十四、招標工作結束后，招標單位將招標文件資料、評標報告會議記錄，中標單位的投標文件一份副本報送管理機構備案。

招標書 篇7

　　第一條. 概述

　　一、 工程概況：

　　1、 工程名稱：國家工商行政管理總局機關服務中心印刷廠裝修改造工程

　　2、 工程地址：海淀區紅山口甲3號

　　3、 工程規模：總面積約260平方米

　　二、 項目建設單位：

　　國家工商行政管理總局機關服務局

　　三、 投標方資格要求：

　　具備裝飾裝修二級以上資質

　　四、本工程招標方及最終簽約方：工程招標書國家工商行政管理總局機關服務局

　　第二條. 招標原則及內容范圍

　　一、 招標原則：

　　本工程采用建筑裝飾裝修專業承包二級資質資格預審合格后的單位參加投標。

　　二、 造價依據：

　　1. 工程項目及工程量依甲方提供的招標文件為準。

　　2. 本造價執行20xx年《北京市房屋修繕工程預算定額》及相應的取費標準。

　　3. 招標文件中未提供工程量的項目，本報價不含其造價，以實際發生追加其相應費用。

　　三、 招標內容：裝修改造工程

　　四、 裝修要求：普通裝修

　　五、 工程質量: 符合國家有關規定,甲方驗收認可

　　六、 工程日期：簽約后十八個工作日以內完成

　　七、 改造項目明細：

　　1、塑鋼框玻璃隔段墻80㎡(海螺型材);

　　2、輕鋼龍山脈雙排(隔段墻)160㎡;

　　3、隔段墻用160㎝(加厚)石膏板;

　　4、巖棉隔音保溫160㎡;

　　5、立邦漆粉刷350㎡;

　　6、安塑鋼推拉門7.5㎡(海螺型材);

　　7、安塑鋼平開門13㎡(海螺型材);

　　8、安塑鋼推拉窗2㎡(海螺型材);

　　9、安1.2米寬防盜門一扇(日上牌子母門);

　　10、拆除舊衛生間地面6.2㎡，吊頂6㎡，隔墻9㎡，蹲便器、洗手盆各1個;

　　11、衛生間防水8㎡;

　　12、衛生間等部位新砌墻(空心磚)25㎡;

　　13、衛生間PVC吊頂6㎡;

　　14、衛生間地面貼磚6㎡;

　　15、衛生間等部位貼墻磚30㎡;

　　16、安裝洗手盆2個，龍頭2個;

　　17、安裝拖布池2個，龍頭2個;

　　18、明管鋪設地面上下水(PPC型材)各30米;

　　19、新裝4KM配電箱3個、大功率插座8個、普通插座10個;

　　20、暫估室內布線1.5萬元;

　　21、裝修垃圾的清理及運輸。

　　以上裝改項目以實際發生量為準。

　　第三條. 投標開放須知

　　一、 參加本工程投標的單位是通過資格預審程序選定的。

　　二、 招標方有權拒絕接受不符合、不響應招標要求的投標文件。

　　三、 只有投標方接到招標方授權的通知時，才能認為其投標方件

　　以被接受。

　　四、 投標文件的組成：

　　1. 法人代表授權書

　　2. 企業法人營業執照

　　3. 資質資格證書

　　4. 公司簡介

　　5. 施工方案

　　6. 施工報標、報價預算書

　　五、 接受投標時間、投標截止時間及開標時間：

　　1. 網上報名時間：20xx年12月2日—20xx年12月8日

　　2. 投標截止時間：20xx年12月8日12：00前將投標方案送至國家工商行政管理總局機關服務局辦公室。

　　聯系人：尹繼鋼 聯系電話：

　　六、 發標地點及開標地點：國家工商行政管理總局機關服務局會

　　議室(辦公室)。

　　屆時請投標人的法定代表人或其授權的投標人代表準時出席開標儀式。

　　七、 投標單位不論是否中標，投標資料不予返回。

　　八、 對投標單位不解釋未中標的原因。

　　九、 中標單位在施工過程中要服從建設單位的領導，如有不同意見應協商解決。

　　第四條. 評標

　　一、 由國家工商行政管理總局機關服務局組成評標委員會，依照

　　評審程序進行評審。

　　二、 評標原則：

　　1. 公開、公平、公正

　　2. 質量好，信譽高，價格合理，工期適當。

　　三、 評標程序及方法：

　　1. 對投標單位進行資質評估。

　　2. 對投標單位的投標報價進行評估。

　　3. 綜合投標單位的管理、業績、報價進行綜合評估。

　　4. 質詢工作應由全體評委參加。

　　5. 評委會開會確定中標單位。如有并列中標單位應通過舉手表決，確定最終中標單位。

　　6. 評標委員會確定中標單位后，以電話形式通知中標單位簽訂協議。

　　第五條. 本條例解釋權歸國家工商行政管理總局機關服務局國家工商總局機關服務局

　　二○○八年十二月一日

招標書 篇8

　　1.招標內容

　　本次招標為**辦公區裝修項目施工。項目位于。

　　2.招標文件的編制

　　2.1發包人不組織集中勘察，有需要查勘的單位，請于20xx年8月11日前與發包人聯系。發包人在現場勘察中提供的資料和數據作為投標單位在編制投標文件時使用，發包人不對投標單位使用上述資料和數據所做的分析判斷和推論負責。

　　2.2投標要求

　　1)提供企業營業執照復印件、企業法人代表身份證復印件、專業資質證書、單位介紹信(委托代理人應隨帶本人身份證書和授權委托書)及項目經理證書。

　　2)標書要求A3/A4紙裝訂成冊，并提供電子檔。

　　2.3投標費用

　　投標人為準備和進行投標所發生的費用一概自理，無論中標與否，發包人一律不承擔。

　　3.投標文件的提交

　　投標單位應在20xx年8月9日17:00前將投標材料送達**109室。各投標人在投標期間提交的相關資料，概不退還。

　　4.辦公區裝修簡單介紹：

　　本辦公區裝修擬采用總包方式進行，請投標人按照總價不高于16萬元報價;

　　投標人對于房屋裝修總體包括設計、采購、施工整體負責，并對于投標人供貨范圍內的物品以及施工質量給予一定年限的質量保證;

　　本工程裝修總體原則為簡單、適用、環保。

　　5.投標單位請按照下面要求書寫：

　　(1) 圖紙：房屋裝修平面布置圖、房屋裝修后整體效果圖及局部房間的效果圖、房屋水電工程示意圖、房屋裝修示意圖、局部地方圖紙(如柜子、廁所、背景墻等);

　　(2) 列出裝修施工預算清單。其內容包括裝修項目、單價、數量、主材(包括品名、質量等級等)、輔材、人工費、施工工藝、總價、備注等。

　　(3) 報價部分要求詳細、明確。在本報價當中除了辦公家具和電器外其余主材以及輔材都應該包含還需包括一樓門廳名牌制作、所有網絡線路鋪設和14臺空調拆裝費和各辦公室儲物柜;如果有遺漏，則對于遺漏部分超過總價格3%部分費用由裝修公司及業主共同承擔，雙方按照各50%承擔。

　　6.簡單介紹：

　　1) 主要建筑物尺寸及功用見附圖。

　　2)一樓大廳和三樓出單大廳采用地磚，其他各辦公室均采用復合地板，天花板經理室2間、小會議室1間需貼石膏線，持待室、大會議室需吊頂，其余全部不吊頂，;

　　3)對現有三樓過道裝修充分利用，對破損的磁磚和吊頂同(近)花式修補。

　　4)一樓衛生間男性小便池和潔具。三樓的廁所作蹬坑改造，潔具利用現有的不作更換，對可使用的物件實行修補，三樓衛生間與小餐廳需布冷熱水管。

　　5)一樓和三樓所需的柜臺及柜子的設計實用、合理;背景墻共四塊(一樓大廳、三樓西側上樓口、出單大廳，大會議室)按照公司統一標式制作。

　　6)整體裝修色彩搭配合理，做到簡單、自然;基礎工程要求設計合理，施工質量過關;

　　7)水、電及網絡應充分利用原有的部分，只對改造較大的部分改進，總體要求走向合理，開關插座位置合理，功能兼顧，能夠考慮未來幾年形式發展;

　　7.若投標單位有意承擔本工程，請按照本投標書的要求，以書面形式提供投標文件，我公司將對投標人提供的投標書進行綜合評審，視評審結果再與投標人進一步商洽合同簽訂事宜。

　　8.發包人不保證投標價最低的投標人中標。

　　9.附圖：

　　需裝修辦公區平面示意圖三樓、一樓各一張

　　聯系人： 聯系電話：

　　發包人：

招標書 篇9

　　項目名稱：開發區新廠房辦公樓裝修工程

　　招標單位：_____________有限公司

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：_____________有限公司辦公樓裝修工程

　　2、招標單位名稱：_____________有限公司

　　3、招標單位地址：__________________

　　4、裝修的具體要求見《開發區辦公樓裝修工程總體要求》。

　　二、報名條件

　　1、報名企業條件:參加該項目投標的企業必須具有獨立法人資格和建設主管部門頒發的三級及以上的工程建設或裝修專業資質證書。

　　2、報名材料:報名時應提供企業營業執照復印件、專業資質證書、單位介紹信(委托代理人應隨帶本人身份證書和授權委托書)及項目經理證書。

　　3、中標人提供的各項證件(原件)為假者，以及違反招標文件要求的，取消中標資格。

　　4、各投標人在投標期間提交的相關資料，概不退還。

　　6、 報名截止日：_______年____月____日。

　　三、 招標程序及要求

　　1、招標小組

　　_______總經理-_______

　　人事部-_______

　　工程部-_______________

　　2、招標程序

　　(一) 投標：各投標方如愿意參加投標，則向招標小組表明意愿，并在規定的時間內向招標小組發出文件。

　　(二) 開標：招標小組召開會議開標。

　　(三) 評標：由招標小組依據評標辦法對標書進行綜合評定。

　　(四) 定標：由招標小組定標，確定中標方及備供方。

　　3.投標單位根據我公司的裝修總體要求，進行規劃設計，繪制效果圖并合理報價。

　　4.通過競標，激發各投標人展開競爭，進一步優化設計方案，最符合用戶預期。

　　四、施工要求

　　1、有關材料、建材的品牌和規格由投標人自行報價(應注明品牌和規格)，但其質量和技術性能應為通過國家或行業的相關標準的環保產品。若投標報價未注明品牌和規格，我公司將在不加價的情況下，有權更換其品牌和規格。

　　2、在合同實施時，我公司認為確有必要進行更換，我公司有權更換產品的品牌和規格，并按合同約定的調價原則進行價格調整。

　　3、如發現設計圖紙有錯誤或根據施工現場情況對原設計圖紙需作某些變動，必須經我公司確認，再進行工程量調整，投標人不得擅自改動。

　　4、施工工期。工期 45天，從合同簽訂的第三天開始計算，至工程完工。若現場施工過程中因天氣惡劣(大風、雨)和我公司因某種原因未能及時理順造成影響工期，由我公司簽證后給予順延，否則工期每拖延一天扣工程總價款0.05%。

　　五、承包方式

　　1、本工程采用固定價格包干。除施工期間的設計變更或增減項目外，投標后均不作價格調整。

　　2、若施工期間發生設計變更而增減工程量的，按承包人在投標時所報價格，計算所增減工程量款項。

　　3、投標人應根據我公司提供的招標文件、《開發區辦公樓裝修工程總體要求》、補充通知編寫投標文件及報價清單。

　　4、對工程量有異議的，應在招、投標前進行說明清楚，工程量有差錯的在投標前必須調整正確。

　　六、投標須知

　　1、投標書的編制。投標書一式二份，必須具備下列內容：

　　(1)封面。

　　(2)投標書目錄、匯總表(加蓋單位和法人代表印鑒) 。

　　(3)投標書說明。主要包括：投標書編制、報價依據，各項材料費用計算及優惠條件說明。投標單位基本情況。

　　(4)投標報價。投標單位須按照有關規定，報出主要工程量及主要材料的清單(品牌和型號等)、價格和投標總價。

　　(5)施工組織。內容包括：施工方案、施工方法。保證工程質量、安全、進度的主要措施。施工設計圖、效果圖等。

　　(6)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人名單及其資格證書復印件。

　　(7)售后服務措施。

　　2、投標單位投標書，密封后于_______年____月____日前送達_____________有限公司招標小組，招標書包裝貼上密封條，交由我公司按機密文件保存。

　　3、現場勘查與招標答疑。我公司不統一安排投標人對工程現場和周圍環境進行勘查，投標人可自行踏勘現場。投標人自身應對勘查中獲取的現場資料負責。不管投標人是否勘查過現場，均被認為在遞交投標文件之前已勘查過工地，對本項目的風險和義務十分了解，并在其投標文件中充分考慮了現場和環境條件。無論是否中標，投標人自行承擔參加投標的全部費用。

　　七、評標辦法

　　1、本項目的招標、評標以及標書解釋工作由我公司招標小組負責。

　　2、評標時間另行通知。

　　3、 評標辦法。評標以公開、公正、合理、規范為原則。

　　3.1評標分為兩部分，一部分為價格標，一部分為綜合評定。

　　3.2價格標依據投標價格、降價能力等進行評定，作為評標的依據之一。

　　綜合評定依據投標人投標文件所提供資料中的質量體系認證、裝修規劃設計能力、效果圖、施工管理能力、資金承受能力、工期、質量、安全及施工環保等項目進行綜合評定，作為評標的依據之一。

　　3.3由招標小組綜合兩部分評標情況，最終確定評標結果。

　　3.4定標原則上采用獨家承攬工程的原則，只確定一標及備供方。評為一標的投標方被確定中標廠家，當一標不能履行招標結果或合同時，備供方可為我公司承攬工程。

　　3.5中標通知

　　評標結束5個工作日內，通知中標單位。我公司將不通知未中標單位。

　　八、合同簽訂

　　中標人在接到《中標通知書》后第一日起三日內，向我公司提供合同簽訂本(附工程設計施工圖)。逾期，我公司有權取消中標人的中標資格。

　　九、工程質量、安全及驗收

　　中標人必須嚴格按照設計施工圖紙及有關施工和驗收規范進行施工，保證工程質量通過有關部門驗收達到標準要求。本工程質量必須達到國家驗收規范合格標準。

　　1、主要材料應符合國家現行產品標準的規定，同時應有出廠合格證。工程質量嚴格按國家的行業標準和規范進行驗收。

　　2、中標單位在施工中應確保整個項目的施工安全，保證工程進度，嚴把工程質量關，自覺接受我公司招標小組監督。施工方在施工過程中發生的各種安全事故均由施工方承擔全部責任，事故所需各種費用與_____________有限公司無關。施工過程中如損壞我公司的設備、設施、公司物品等，均由施工單位照價賠償。

　　3.施工過程中產生的一切水、電費用，由施工單位掛表付費。

　　4、在施工或驗收中如發現產品材料不符合要求，有摻雜別的品牌、規格

　　不足等現象，責令退回并返工，所發生的損失由中標單位承擔。

　　5、工程驗收由我公司招標小組負責，驗收工作將會同有關的安全、質量驗收部門參加。

　　6、施工中產生的一切建筑垃圾、廢物由施工方按現行城市管理規定進行清運，不得亂堆亂放。施工結束后，將整個工地、環境、屋內外場地清理后交付我公司。

　　十、工程款撥付

　　1、簽訂合同后，預付40%的工程款。工程完工后驗收合格、決算經審計通過后付至90%，留下10%質保金，1年后一次性付清。

　　2、保修期定為1年，完工1年后不發生重大工程質量問題招標方退還保質金。若發生質量問題中標人必須在規定的時間內重新返工使工程質量達到合格以上。

　　_____________有限公司

　　_______年____月____日

招標書 篇10

　　接標單位：_____________________

　　投標單位：_____________________

　　1.根據已收到的招標編號為______的__________食堂承包的招標文件，遵照《食堂承包招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述食堂承包招標文件的投標須知、合同條件和其他有關文件后，我方愿以人民幣__________ 元的總價，按上述合同條件和其他有關文件的條件承包上述食堂的配送、管理和保修。

　　2.一旦我方中標，我方保證在______年____月____日開工，______年____月____日竣工，即____天(日歷日)內竣工并移交整個工程。

　　3.如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價____%的銀行保函或上述總價____%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

　　4.我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"第____條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

　　5.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

　　6.我方金額為人民幣______元的投標保證金與本投標書同時遞交。

　　投標單位：_____________(蓋章)

　　單位地址：___________________

　　法定代表人：_____________(簽字、蓋章)

　　郵政編碼：________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　開戶銀行名稱：________________

　　銀行賬號：____________________

　　開戶行地址：__________________

　　電話：________________________

　　日期：______年____月____日

招標書 篇11

　　物業管理招標書招標須知(示范文本)

　　1 物業概述

　　1.1 物業名稱(以下簡稱該項目):

　　1.2 物業地點：　市　區　街　號

　　1.3 物業規模：

　　1.3.1 建筑面積　萬平方米，其中地上占　萬平方米，地下占　萬平方米；

　　1.3.2 停車場規模　個車位；

　　1.3.3 物業管理區內人口　人；

　　1.3.4 物業管理區占地面積　萬平方米；

　　1.3.5 物業管理區內的其他設施：

　　.

　　1.4 物業管理合同形式：小區業主委員會委托物業公司管理，簽訂專業的委托管理合同。

　　1.5 招標范圍：

　　1.6 招標方式：邀請招標。

　　1.7 本次招標將按照《中華人民共和國招投標法》和北京市的有關規定遵循公開、公平、公正的原則進行。

　　2 合格條件與資格要求

　　2.1 投標人應至少滿足以下合格條件

　　a 具有物業管理　級資質；

　　b 有獨立法人資格；

　　c 有相關小區管理經驗；

　　d 信譽良好、實力雄厚、管理科學、能使本小區管理上一檔次，滿足小區居民的要求。

　　2.2 為了被授予簽訂合同的資格，投標單位應按招投標書附表格式提供令招標人滿意的資格文件。為此，所提交投標文件中至少應包括下列資料：

　　a 有關確立投標單位法律地位的原始文件的復印件(包括營業執照、資質等級證書等其他相關資料);

　　b 投標單位近年完成小區管理和現在正在管理小區的情況；

　　c 提供小區物業管理經理、各部門主要負責人(物業經理)簡歷及擬投入本項目的其他管理和主要人員情況；

　　d 提供為完成本小區管理擬采用的主要經營策略；

　　e 投標銀行保函；

　　f 投標保證金契約擔保書；

　　g 投標人保證書；

　　h 授權書。

　　2.3 由兩個或兩個以上單位組成聯合體共同投標時，除按本條上述要求提供參加聯合體的每一成員資料外，還應符合下列要求：

　　a 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體的每一成員均有法律約束力；

　　b 聯合體的各成員應簽訂聯合體協議書，明確所有聯合體成員按合同條件實施合同所共同和分別承擔的責任、義務及連帶責任，聯合體協議書須由所有成員的合法代表共同簽署，該協議書副本應隨投標文件一同提交招標人；

　　c 在聯合體協議書中必須明確一家聯合體成員作為主辦人，該主辦人被授權代表任何或全部聯合體成員承擔合同中的一切責任和接受指示，合同的整個實施應由該主辦人負責，聯合體主辦人授權書應由聯合體所有成員的合法代表共同簽署，并附在聯合體協議書中；

　　d 盡管委托了聯合體主辦人，但聯合體各成員在投標、簽訂合同協議書及履行合同的過程中，仍負有共同和分別的法律責任；

　　e 參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，否則，有關投標將被拒絕。

　　2.4 除非另有規定或說明，本須知中“投標人”一詞亦指聯合體各成員。

　　3 投標費用

　　3.1 投標人應自行承擔編制、遞交投標文件所涉及的一切費用。招標人無須對投標人因本次招標事宜引起的任何費用或損失負責。

　　4 管理目標

　　該項目無論從設計上、建筑上以及規模上，都可在本地及乃至全國名列前茅，因此在管理上也應達到與之相匹配的水平，具體管理目標是：

　　4.1 樹立正確的物業管理觀念，以“服務至上，客戶第一”為管理宗旨，從而達到一流的管理、一流的形象、一流的效益，以提高整個物業的檔次和社會形象。

　　4.2 該物業入伙開園后1年內，使該物業的管理水平達到本地區先進。

　　4.3 2年內使該物業達到省(直轄市)內先進水平。

　　4.4 3年內力爭達到全國物業管理優秀的標準。

　　5 投標文件的組成內容

　　5.1 投標人準備的投標文件至少應包括以下各項內容：

　　a 投標書及其附錄、附表格式；

　　b 授權書(法定代表人及項目經理授權書);

　　c 物業管理建議書；

　　d 合同協議書格式；

　　e 履約擔保格式；

　　f 證明合格條件和資格的其他材料。

　　5.2 投標人應認真閱讀招標文件的全部內容。如果投標文件不能滿足招標文件要求，責任由投標人自負。

　　5.3 凡獲得招標文件者，無論投標人中標與否，均應對招標文件保密，并承擔因其泄密而引起的一切責任。

　　6 招標文件的修改

　　6.1 招標人在投標截止日期前的任何時候，可因任何原因對招標文件進行修改，并以向投標人發出補充招標文件的形式做出。

　　6.2 招標補充文件將以書面形式發給所有獲得招標文件的投標人。投標人收到招標補充文件后，應在24小時內以書面形式向招標人確認收到。

　　6.3 如果招標人對招標文件進行了修改，當他認為必要時，可以通知投標人延長投標截止日期。

　　7 現場考察

　　7.1 投標人應按投標邀請書規定的時間和地點，參加由招標人組織的對現場及周圍環境進行的考察，有關費用由投標人自理。

　　7.2 招標人組織的現場考察僅是對招標物業現場基本情況的初步考察，并不承擔滿足投標人獲取投標所須全部資料的責任。投標人應自負其責地獲得與編制投標文件有關的一切必須材料。

　　7.3 現場考察后，投標人將被認為已了解該物業的基本情況，物業的地理環境、各種配套設施、文化背景、市政配套情況、通訊、交通、周邊物業狀況、工作環境及一切可能對該物業管理構成影響的現場和周圍環境情況，并已充分認識到自己應承擔的義務、責任和風險，以便將所有因現場環境因素產生的費用包括在投標報價中。招標人不再接受任何與現場環境有關的索賠。

　　7.4 在現場考察過程中，投標人如發生人身傷亡、財產或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。

　　8 語言

　　8.1 投標文件及投標人與招標人之間的一切往來函件均應使用中文。投標人隨投標書提供的證明文件和印刷品可以使用其他語言，但必須附中文譯本。投標書的解釋以中文為準。

　　8.2 投標人準備的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式。

　　9 報價編制要求

　　9.1 投標單位按物業管理目標及管理預算方案、北京市有關規定、結合市場實際情況編制該項目管理費用概(預)算書。

　　9.2 該物業業主保留對中標人某項報價偏高且明顯不合理而無法接受的單價進行調整的權利，并以此作為簽訂合同協議書的條件之一。

　　9.3 該投標價將被認為是全面達到本招標文件中已明確的優質物業管理標準的報價。

招標書 篇12

　　本著“節目立臺、人才興臺、開放辦臺、創新強臺”的辦臺方針，現對人民廣播電臺廣播廣告代理經營實行公開招標，詳細內容如下：

　　一、招標單位：縣廣播電視臺

　　二、項目名稱：人民廣播電臺廣播廣告代理經營權競標

　　三、招標類別：廣告代理經營競標

　　四、經營年限：三年

　　五、競標方式：本次競標采用有聲有底價方式競拍，不達底價不成交。本次競標只報起拍價，競標起拍價為：45萬元/年，最高報價是否達到底價由縣招投標管理中心和縣公證處公正人員現場監督。

　　六、代理金遞增方式：每年遞增20%

　　七、代理經營范圍：xx人民廣播電臺商業廣告及收費性節目全部由代理人經營，實行整點或半點廣播廣告時段，當前時段廣告資源為每天105分鐘。

　　八、中標人的權利與義務：

　　1、中標者在中標公示期滿后2個工作日內與xx縣廣播電視臺簽訂代理合同，并于簽訂合同當天向xx縣廣播電視臺繳納中標額10%作為風險保證金，代理人無違約行為代理期滿后如數歸還代理人(不計利息)。

　　2、合同期間，廣告經營代理人必須依法經營電臺提供的廣告時段，廣告內容、形式不得違背《廣告法》和其它相關法律、法規，并對自己的代理經營活動承擔一切法律責任。

　　制作的廣告由代理人提供文案，經盱眙人民廣播電臺審查后，由電臺無償制作、上傳、播出。特殊情況如節假日、重大活動等停播的公告時段后補。在合同期限內必須接受盱眙縣廣播電視臺的行政領導、業務指導和行業監管。

　　3、合同期間，廣告經營代理人所有稅收及相關費用均由代理人承擔。

　　4、電臺現有人員工資福利由盱眙縣廣播電視臺發放，如果代理人須增加人員、設備等費用自理，代理期滿后由代理人自行處理。

　　5、代理人每月5號前按年度應繳納代理費的1/12進行繳納。如不按時繳納，視為代理人違約，我臺從履約保證金中抵扣，并解除代理資格。

　　九、參與競標人報名要求：有正規工商登記的各類廣告企業或廣告人。以往經營活動中有違紀違規行為的企業或人員不得報名。

　　十、報名須知：

　　1、投標申請人攜帶廣告經營許可證副本、企業法人身份證明和企業法人授權委托書、被授權人身份證。

　　2、上述材料要求提供原件和復印件(一式兩份裝訂成冊，加蓋公章)，在規定的時間內交送報名處。逾期或不符合規定條件的申請將被拒絕。

　　3、競標保證金：參與本次競標的單位或個人須向縣招投標管理中心賬戶繳存競標保證金五萬元，報名人報名時須提供銀行出具的到賬憑證(其余方式均為無效)。

　　不繳存保證金的不具備競標資格。中標人保證金公示期(三日)滿后可轉作風險保證金或承包金，未中標人的保證金待中標公示期滿后2個工作日內退還(不計利息)。

　　4、相關費用：報名人報名時須繳納報名費200元，入場證費50元(每證限2人入場)，以上2項費用繳后不退。中標人在開具中標通知書前須向縣招投標管理中心繳納三年中標總額0.8%的中標管理費。

　　5、報名時間：即日起至20__年月日上午時分(時間，下同)

　　6、報名地點：

　　7、聯系人及聯系電話：

　　報名聯系電話： ;聯系人：

　　招標人聯系電話：聯系人：

　　十一、競標時間、地點：

　　1、競標時間：20年月日下午時分

　　2、競標地點：縣招投標管理中心

　　保證金繳納信息：

　　開戶銀行：縣農村合作銀行營業部

　　開戶名稱：縣招投標管理中心

　　賬 號：

　　xx人民廣播電臺廣播廣告代理經營競標規則

　　一、競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅為人民幣五千元或五千元的整倍數，否則應價無效。競價人在應價同時應舉牌并高聲報價。

　　二、本次競標采用有底價、有聲競拍的形式，不達底價不成交，競標者應價與主拍人叫價相對應。主拍人對達到或超過底價的最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價的落槌成交。

　　三、本次競標起拍價為：45萬元/年。由達到或超過底價的最高報價人為中標人。底價由縣公證處與招投標管理中心工作人員現場監督。

　　四、競標者應遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標資格，沒收投標保證金，情節嚴重的，將依法嚴肅處理。

　　五、競標開標時間：201x年1月24日下午15時00分。競標地點：盱眙縣招投標管理中心。競標人應提前抵達競標現場，遲到者作棄權處理 (入場證限兩人入場參加)。

　　六、競標開始后，不解答競標者提出的任何問題，請競標者會前對拍賣公告、規則及合同文本仔細研究，提出咨詢，所有答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。

　　七、投標人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標。如果報名者以他人名義競標，對其競標中出現的一切問題和后果我場均不負任何責任。

　　八、競標報名人領取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競標者須向招投標中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標中心申請競標資格。中途發現冒名頂替或串通作弊的，招投標中心將有權終止其競標資格，并沒收其投標保證金。號牌未經允許交他人使用的，其后果由競標者本人負責。

　　九、中標人在中標公示期(3日)滿后2個工作日內交清款項并與招標方簽訂《代理合同》，同時向招投標管理中心交納千分之八的中標交易費用。如不能按時繳納款項和中標交易費用，招投標管理中心則有權宣布為廢標，并沒收投標保證金。

　　十、競標者應在報名時間截止前向招投標中心帳戶繳存投標保證金5萬元，未打入者不具備競標資格，其余方式均為無效。

　　十一、本規則的解釋權在xx人民廣播電臺。

招標書 篇13

　　Xx項目

　　衛 生 保 潔 項 目 招 標 書

　　xx有限公司編制 20xx年七月三十日

　　目錄

　　二、項目地點 3 三、項目單位 3 四、項目完成時間 3 五、起蠟打蠟服務范圍 3 六、起蠟打蠟要求及標準 3 七、重要說明 3

　　八、投標報價 3

　　一、項目名稱 3

　　九、付款方式 4 十、投標書的組成十一、投標文件的簽署和份數 4 十二、評標 4 十三、其他要求 4 附件

　　一、項目名稱：常州現代傳媒中心2號樓PVC地板起蠟打蠟 二、項目地點：常州市新北區龍錦路1590號 三、項目單位：xx有限公司 四、項目期間：中標后面議 五、起蠟打蠟服務范圍.技術用房1樓—7樓公共區域的PVC地板和房間內的PVC地板：

　　六、衛生保潔要求及標準

　　1.具體內容見附件

　　2.日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質相對應的保潔設備，保潔用品及日常護理用品。

　　七、重要說明

　　1.承包方保潔人員的住宿，就餐，醫療，工傷，意外保險，安全等問題由保潔公司自行解決，與招標方無任何關系。

　　2.承包方日常所需的設備、工具、清潔劑、地蠟等清潔用品費用由承包方承擔，招標方只需承擔保潔協議期內的承包勞務費用。

　　3.承包方的保潔人員必須統一著裝，服從招標方日常臨時工作安排。

　　4.承包方的保潔人員必須遵守招標方各項規章制度的規定，絕對禁止保潔人員進入及動用與基本工作無關的區域及物品。 八、投標報價

　　1.投標人按本招標書中的要求，經現場測看后自定報價，并按保潔報價單要求填寫

　　2.以上報價包括勞務支出，安全保險，勞保福利，住宿，材料，機器損耗，稅收，管理費，社會保險等一切費用。

　　九、付款方式

　　按中標單位年保潔費總額的中標價簽訂合同，合同生效后按月支付保潔費，每月10日經考核合格后支付上月保潔費。

　　十、投標書的組成

　　1.營業執照

　　2.公司簡介，業績證明，有關證書 3.報價單

　　4.保潔服務考核辦法，工作細則，人員編制情況等。 5.保潔服務承諾書 6.法定代表人授權委托書

　　十一、投標文件的簽署和份數

　　1.投標書一式叁份，必須密封投遞，并在密封處加蓋企業法人公章。 2.投標書必須由法定代表人或授權委托人簽署。

　　3.投標報價單，承諾書必須加蓋單位公章，法定代表人或委托人簽章。

　　十二、評標

　　(一)評標組織：招標人根據有關規定組成評標小組

　　(二)評標原則：本著“公平、公正、科學、擇優”的原則并按招標文件要求和條件進行評標，同時考慮以下因素：

　　1.投標價格的競爭性(要求報價適當，最低報價不作為中標的保證)。 2.保潔服務考核辦法及工作細則的實用性。 3.工作人員編制的合理性。

　　十三、其他要求

　　注：此次計算成本時需注意以下項目。

　　1、九龍城園區內每年會舉辦的各項活動(如：春節聯歡晚會、籃球賽、足球賽、卡拉OK大賽、會議等)，承擔清潔業務的公司需在接通知后，安排相關人員負責清潔和加班。

　　2、承擔清潔業務的公司需承擔移動公司園區內的垃圾清運工作。

　　3、承擔清潔業務的公司需對移動公司所有衛生間內的防水墊、電梯墊、迎賓地毯進行配置，并做到及時更換，該費用由清潔公司承擔。 4、每年一次的外墻清洗 5、一年兩次的化糞池清理

　　附件：

　　開荒工作包括以下幾個方面。 1.商場、寫字樓的開荒 (1)擦玻璃幕墻

　　使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除污垢(包括清理窗框、保護膜，窗戶縫吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，同時因為藥水中有防靜電成分，可使經擦拭的玻璃、窗框晶瑩光亮、不沾灰。 (2)全面牽塵養護

　　使用真空吸塵器、牽塵器等，對所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具的表面進行擦拭，然后做專業養護。這時，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜，從而使它們光亮照人，并且使它們的日常養護變得更加容易。 (3)清洗地面

　　地磚表面應使用洗地機配以硬質地坪清洗劑進行處理，然后用真空吸水機清理，使地面清潔，更顯光澤。 (4)廚廁除污消毒

　　使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理，使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。 (5)裝修痕跡的清理

　　裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊等裝修痕跡，應使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑進行細微處理。 (6)打蠟處理

　　昂貴、脆硬但不耐磨損的地坪材料表面(木地板、大理石、花崗巖等)要進行打蠟處理。這時先用封地蠟封閉地面，以隔絕氣、水、塵;打蠟時，蠟液要分布均勻、薄厚適中。經過打蠟的材料表面可以防止磨損，從而能延長材料的使用壽命。 (7)石材防護、晶硬處理

　　這是一種更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優于傳統打蠟技術。使用這種方法，雖然前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，可大大提高石材

　　的防水、防油、防污能力，從而達到增亮、加硬的效果。 2.公寓開荒清潔

　　家庭開荒清潔的內容及要求有以下幾個方面。 (1)清洗玻璃窗

　　① 在對玻璃窗進行清洗時，要使用專業的玻璃清潔劑，以清除各種玻璃門窗、鏡面上的污漬。

　　② 用專業金屬除漬劑和金屬潔蠟，迅速清除金屬窗框表面的氧化物及污漬，并形成高級分子蠟保護膜，防止污漬的侵蝕。 (2)地面的清潔保養

　　① 徹底清除地面上的油污、蠟漬、銹漬、水泥漬及裝修后殘留的其他污物。 ② 進行起蠟、封地、封蠟、磨光面蠟等專業工序的處理，以使污濁地面迅速變得光潔明亮。

　　(3)居室墻面、屋頂及其角落的清潔

　　使用專業清洗劑、保潔蠟，對裝修后的墻面、屋頂及角落進行清洗、保潔與上蠟，以清除室內角落的一切污物，使清潔后的居室光潔清新、干凈透亮，無污跡、無印痕。 (4)打蠟

　　無論是木地板、大理石地板、花崗巖地板還是鏡面磚，表面涂上保護蠟并固化后都能隔絕空氣、水和粉塵，這樣易于清潔，并可防止磨損，從而延長材料的使用壽命，更能起到防滑、防靜電的作用。 (5)木器上光劑

　　在木地板表面均勻噴上一層上光劑，再用鋼絲棉反復打磨幾遍，這樣做不但能讓地板亮麗美觀，而且能抵擋輕微的刮劃，同時能起到防滑、防靜電的作用。 物業保潔的日常管理內容 1.物業保潔日常管理工作內容

　　物業保潔日常管理工作內容可分為以下類型。 (1)日常保潔工作

　　日常保潔工作是指每天都需進行的保潔工作。如道路的保潔、綠化帶的保潔、梯間的保潔、垃圾的收集與處理等。

　　(2)周期保潔工作

　　周期保潔工作指的是定期的保潔。如對管井的清潔、地面的護養等。 (3)專項保潔工作

　　專項保潔工作是針對集中情況或某種事物進行的工作。如小區衛生消殺、新入住住戶裝修的垃圾處理、暴風雨來臨前后的工作等。 2.物業保潔日常管理的基本要求 (1)責任要分明

　　物業保潔是一項細致且量大的工作，涉及物業管理范圍內的每一個地方。因此，必須做到責任分明，做到“五定”，即定人、定地點、定時間、定任務、定質量，對物業范圍內的任何一個地方均應有專人負責清潔衛生，并明確清掃的具體內容、時間和質量要求。 (2)保潔要及時快速

　　垃圾每天都有灰塵隨時會落下，因此保潔工作要及時。保潔人員要對每天產生的垃圾及時清理，做到日產日清，并建立合理的分類系統。 (3)計劃安排要合理

　　物業管理公司應制訂出每日、每周、每月、每季直至每年的清掃保潔工作的計劃安排。

　　B 以下提供物業管理處關于清掃保潔工作的計劃作為參考，

　　表1 清掃保潔工作計劃

　　表2 保潔人員常見職業傷病

招標書 篇14

　　所在地：_______________

　　行業：_________________

　　招標內容：_____________

　　一、招標條件

　　本招標項目________________________已由________________頒發了土地證， 項目業主為____________， 建設資金來自____% ， 招標人為____________。 項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

　　二、項目概況與招標范圍

　　一、本次招標工程項目概況如下：

　　1、工程項目的性質：房屋建筑施工工程。

　　2、工程規模：____________，建筑面積約________平方米。

　　3、本工程質量要求符合《建筑工程質量驗收統一標準》優良等級。

　　4、工程建設地點為：____________________________________。

　　5、本工程計劃開工日期為________________________________。

　　二、本工程招標范圍：施工圖內全部工作內容點這里報名(需要身份認證卡)：____________________。

　　三、申請人資格要求

　　凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規定的資格條件的施工企業，均可對上述招標工程項目向招標人申請參加投標。投標申請人須是具備建設主管部門核發的`房屋建筑工程施工總承包二級及以上資質的法人或其他組織。

　　四、同類工程界定

　　(如：單項合同單體建筑面積在________萬平方米以上的房屋建筑工程____________等)

　　五、資格預審辦法

　　1、資格預審申請書須密封后，與___________年________月_______日以前送至____________________________，逾期送達或不符合規定的資格預審申請書將被拒絕。

　　2、資格預審結果將及時告知投標申請人，并預計于___________年________月_______日前發出資格預審合格通知書。

　　六、投標報名

　　投標申請人于___________年________月_______日至___________年________月_______日提交報名信息。投標申請人可持營業執照，資質證書，安全生產許可證，注冊建造師證(原件及復印件)到臨沂萬豪置業有限公司 報名登記手續，并獲取資格預審文件資格預審申請書封面上應清楚的注明 仁恒公寓工程投標申請人資格預審申請書 字樣。

　　七、投標報名截止

　　1投標人提交的報名信息截止時間為___________年________月_______日;

　　2 逾期提交的報名信息，本公司不予受理。

　　開標時間：___________年________月_______日

　　八、聯系方式

　　招標人：____________________

　　地址：_______________

招標書 篇15

　　為了提高建筑安裝工程的建設速度，提高經濟效益，經_________(建設主管部門)批準，_________(建設單位)對_________建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業工程)進行招標(公開招標由建設單位在地區或全國性報紙上刊登招標廣告，邀請招標由建設單位向有能力承擔該項工程的若干施工單位發出招標書，指定招標由建設項目主管部門或提請基本建設主管部門向本地區所屬的幾個施工企業發出指令性招標書)。

　　一、招標工程的準備條件：

　　本工程的以下招標條件已經具備：

　　1.本工程已列入國家(或部、委、或省、市、自治區)年度計劃。

　　2.已有經國家批準的設計單位出的施工圖和概算。

　　3.建設用地已經征用，障礙物全部拆遷。現場施工的水、電、路和通訊條件已經落實。

　　4.資金、材料、設備分配計劃和協作配套條件均已分別落實，能夠保證供應，使擬建工程能在預定的建設工期內，連續施工。

　　5.已有當地建設主管部門頒發的建筑許可證。

　　6.本工程的標底已報建設主管部門和建設銀行復核。

　　二、工程內容、范圍、工程量、工期、地質勘察單位和工程設計單位：_________。

　　三、工程可供使用的場地、水、電、道路等情況：_________。

　　四、工程質量等級、技術要求、對工程材料和投標單位的特殊要求，工程驗收標準：_________。

　　五、工程供料方式和主要材料價格，工程價款結算辦法：_________。

　　六、組織投標單位進行工程現場勘察，說明和招標文件交底的時間，地點：_________。

　　七、報名、投標日期、招標文件發送方式：

　　1.報名日期：_________年_________月_________日。

　　2.投標期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.招標文件發送方式：_________。

　　八、開標、評標時間及方式，中標依據和通知：

　　1.開標時間：_________年_________月_________日(發出招標文件至開標日期，一般不得超過兩個月)。

　　2.評標結束時間：_________年_________月_________日(從開標之日起至評標結束，一般不得超過一個月)。

　　3.開標、評標方式：建設單位邀請建設主管部門，_________等單位參加公開開標，審查證書，采取集體評議方式進行評標，定標工作。

　　4.中標依據及通知：本工程評定中標單位的依據是工程質量優良，工期適當，標價合理，社會信譽好，最低標價的投報單位不一定中標。所有投標企業的標價都高于標底時，如屬標底計算錯誤，應按實予以調整。如標底無誤，通過評標剔除不合理的部分，確定合理標價和中標企業。評定結束后五日內，招標單位通過郵寄(或專人送達)方式將中標通知書送發給中標單位，并與中標單位在一月(最多不超過兩月)內與中標單位簽訂_________建筑安裝工程承包合同。

　　九、其他：

　　本招標方承諾，本招標書一經發出，不得改變原定招標文件內容，否則，將賠償由此給投標單位造成的損失.投標單位按照招標文件的要求，自費參加投標準備工作和投標，投標書(即標函)應按規定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標書必須密封，不得逾期寄達。投標書一經發出，不得以任何理由要求收回或更改。在招標過程中發生爭議，如雙方自行協商不成，由負責招標管理工作的部門調解仲裁，對仲裁不服，可訴諸法院。

　　建設單位(招標單位)(蓋章)：_________

　　地址：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

招標書 篇16

　　我單位擬新建**大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：**大廈室內裝修

　　2、建設地點：路1#

　　3、計劃投資1700.00萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

　　4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標范圍：

　　詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

　　2、取費標準

　　2-1、土建工程：按現行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執行*建價〔20__〕08號文;取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文;人工調整暫調系數按*建定〔20__〕第09號文進行調整，列入稅前報價;施工現場安全、文明施工及職業衛生增加費執行郴建定〔20__〕第011號文。

　　2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風、管線敷設)：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現行定額取費，材料預算價格執行*建價〔20__〕第08號文，取費標準執行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規定執行。

　　1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標后按實際規模核算，多退少補并納入總造價)。

　　四、主要材料供應及質量要求：材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

　　五、建設工期：

　　本工程施工工期(日歷天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

　　六、工程質量：

　　按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

　　七、合同簽訂要求：

　　1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

　　3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

　　本工程結算委托審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款;其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

　　工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

　　5、違約責任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的2%獎勵;質量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

　　5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標須知：

　　1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金*萬元。

　　2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

　　2-1、履約擔保形式：現金擔保。

　　2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為*萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

　　3、工程現場勘察和招標答疑：

　　3-1、本工程于20__年**月**日16：00時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。

　　3-2、本工程于20__年**月**日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

　　4、投標報價的取值：

　　投標報價的上限值為.00萬元;

　　投標報價的下限值為.00萬元。

　　5、投標書的編制、密封和投送

　　5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

　　5-2、商務標書的內容包括：

　　5-2-1、商務標A：對招標文件的響應程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：

　　5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

　　一、施工方案

　　二、施工進度計劃及保證措施

　　三、保證質量措施

　　四、保證安全措施

　　五、文明施工現場措施

　　六、合理化建議

　　5-3-2、封面：在招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

　　5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字體統一為三號仿宋字體;

　　大標題層次一、二、三……;

　　5-3-4、小標題及正文字體統一為四號仿宋字體;小標題及正文內容排列層次為：

　　第二層次1、2、3、……;

　　第三層次1-1、2-2、3-3……;

　　5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體;

　　5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理;CAD繪圖按制圖規范;

　　5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁;

　　5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

　　5-3-9、排版要求：

　　5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

　　5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進(首行縮進4個字符);

　　5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

　　5-4、商務標書和技術標書均統一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

　　5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

　　5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

　　5-7、投標人將上述密封的投標書，于20__年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

　　九、開標、評標、定標

　　1、本工程定于20__年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

　　2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權委托書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過5人;

　　3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

　　4、開標現場需提交以下資料：

　　4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

　　4-2、法人證件(或委托書)以及相應的身份證原件;

　　4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

　　4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

　　5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標文件中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　　6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

　　十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效：

　　1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;

　　2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效;

　　3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;

　　4、一個投標書出現兩個報價的;

　　5、投標單位在開標后遲到的;

　　6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的;

　　7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的;

　　十一、其它事項

　　1、投標人中標后，在十天內到招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

　　2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

　　3、本招標書未盡事宜，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法、湘*建(20__)394號文件和市政府以及市建設主管部門的有關規定執行。

　　法人代表(簽字)

　　招標人(蓋章)

　　年   月   日

　　**市建設工程招標投標管理辦公室

　　(備案章)

　　二OO年月日

招標書 篇17

　　為提高廣大業主及使用人的生活水平，創造一個良好的社區環境，根據國務院《物業管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業的物業管理公司對 實施物業管理。

　　一、物業項目名稱

　　座落位置：

　　四至：東 南

　　西 北

　　二、規劃建設基本情況

　　1、物業的建設單位：

　　設計單位：

　　施工單位：交付使用的日期：

　　房屋驗收情況：

　　2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業經營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

　　3、公用設施設備及公共場所情況

　　(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

　　(2)物業管理用房 平方米，產權歸業主所有。

　　(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

　　(4)體育設施及場所;

　　(5)消防設施;

　　(6)報警、監控、對講系統;

　　(7)電梯及備用電源;

　　(8)其它

　　三、物業管理的內容

　　1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;

　　2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養護和管理;

　　3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;

　　4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任);

　　5、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理;

　　6、區內交通與車輛停放秩序的管理;

　　7、裝修管理;

　　8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

　　9、法律政策及合同規定的其他事項。

　　四、有關說明及要求

　　1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業管理的有關規定和物業服務合同，對 物業項目實施專業化管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧。

　　2、本物業項目管理期限為 年。

　　3、招標人于中標后一個月內與 簽訂本物業項目的物業服務合同， 移交物業管

　　理用房和相關的檔案資料。

　　4、本項目的物業管理公共服務收費標準由物業管理企業根據服務內容、服務深度核算，住宅區物業管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。

　　5、經過資格預審入圍的投標人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

　　五、物業管理標準及懲罰

　　1、物業項目的物業管理按照《普通住宅小區物業管理服務等級標準》執行及標書、委托合同的有關規定。

　　2、招標人每年對 物業管理進行考核。如未達到上述物業管理標準或出現重大管理失誤、業主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。

　　六、投標、開標時間

　　1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。

　　2、開標時間為 年 月 日。

　　七、其他事項

　　1、 的物業管理招投標違反招標文件規定，或在投標過程中的違法、違紀、違規行為的，一經查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業服務合同，責任人承擔一切后果。

　　2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監督。

　　監督電話：

　　項目標書及答辯要求

　　一、標書(100分)

　　(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理方法、機構設置);

　　(二)管理人員的配備、培訓及管理;

　　(三)管理規章制度。包括公眾制度、內部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

　　(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規定的按文件規定測算，無文件規定的按市場價測算;

　　(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;

　　(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。

　　各項指標：1、房屋完好率;

　　2、房屋維修及時率;

　　3、維修質量合格率及回訪率;

　　4、管理費收繳率;

　　5、業主滿意率;

　　6、業主有效投訴率與處理率;

　　7、綠化完好率;

　　8、清潔、保潔率;

　　9、路燈完好率;

　　10、道路完好率;

　　11、治安協防工作;

　　12、機電設備完好率;

　　13、消防設施完好率;

　　14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

　　15、其它有關指標。

　　對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據以及承諾所采取的措施。

　　(七)搞好管理服務工作的設想、措施;

　　(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;

　　(九)愿意承擔的違約責任。

　　上述項目應要體現其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據，并根據上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。

　　二、現場答辯(100分)

　　由評標委員會對參加投標單位的經理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內容為該項目的管理服務事項。評委根據答辯的標準，對答辯人的物業管理知識、物業管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。

　　三、投標人業績考核調查(100分)

　　在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業績、管理水平、信譽等進行現場調查，打分。

　　四、評分原則

　　標書、答辯、業績調查所得分值，分別乘以系數為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。

　　招標人

　　日 期

　　物業管理投標書應具備的內容

　　第一節 投標人(物業管理公司)情況介紹;

　　第二節 擬采取的管理方式;

　　第三節 管理人員配備;

　　第四節 管理人員的培訓;

　　第五節 管理規章制度;

　　第六節 經費收支預算;

　　第七節 檔案建立與管理;

　　第八節 各項指標承諾及措施;

　　第九節 搞好管理服務工作的設想和措施;

　　第十節 便民服務;

　　第十一節 社區文化活動;

　　第十二節 違約責任。

招標書 篇18

　　工程名稱：_________________

　　招標人：_________________

　　招標代理機構：_________________

　　日期：_________________年_________________月_________________日

　　目錄

　　招標公告、投標邀請書格式

　　第一卷投標須知、合同條款及合同格式

　　第一章投標須知

　　第二章合同條款

　　第三章合同格式

　　第二卷工程技術要求及施工規范

　　第四章工程技術要求

　　第五章工程規范

　　第三卷投標文件格式

　　第六章商務標投標文件格式

　　第七章技術標投標文件格式

　　第四卷工程量清單

　　第八章工程量清單

　　第五卷圖紙

　　第九章圖紙

　　附：評標辦法