新廠房建設合同（精選3篇）

新廠房建設合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結構屋面。為維護雙方權益，保證工程質量及工程順利進行，依據《中華人民共和國_____》有關內容，特簽定以下條款，供雙方共同執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：________________廠房鋼結構屋面

　　2、工程地點：________________有限責任公開司

　　3、工程內容：

　　工程為全包工程，乙負責鋼梁、鋼檁條，鋼結構部分的制作、安裝、防腐，屋面彩鋼夾心板的安裝。

　　鋼結構廠房材料：

　　4、工程面積：以實際建筑面積為準

　　5、開工日期、工期：

　　合同生效后，由甲方確定開工日期，并出據開工通知單。工期為兩個月，乙方必須保證按期完成工程。

　　二、工程價款、付款方式：

　　1、工程價款：

　　工程為全包工程，工程造價為：85元/平方米。(工程驗收后以實際面積結算)

　　2、付款方式：

　　合同生效后，乙方所有鋼結構材料進入甲方場地后，即付給乙方15萬元，以后款

　　3、工程驗收：

　　施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收

　　三、甲方的義務和責任：

　　1、施工過程中，協助乙方協調好各種關系;

　　2、提供施工所需的水、電源。

　　四、乙方的義務的責任：

　　1、乙方須嚴格按照合同條款及設計圖紙要求購置材料并提供材質證明，并按相應標準進行加工制作，如不相符，甲方有權提出整改或相應經濟賠償;

　　2、在施工過程中，乙方應文明施工;

　　3、乙方在施工中發生的一切事故，由乙方負全責。

　　五、保修期：

　　鋼結構部分的保修期為十年，在保修期內，乙方負責屋面和鋼結構的質量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質期為兩年。質保金為：為總金額的5%，期限為一年

　　六、違約責任：

　　乙方保證按質按期完工，逾期則處違約罰金;

　　七、違約解決方式：

　　經濟_____委員會_____或人民法院裁決。

　　八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執壹份。如有未盡事宜，雙方另行協商補充協議。

　　甲方(代表)：________________乙方(代表)：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

新廠房建設合同 篇2

　　甲方(買受人)：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方(出賣人)：____________

　　法定代表人：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣工業用地使用權及地上建筑物達成如下合同：

　　第一條用地基本情況

　　1、乙方以出讓/劃撥/方式取得位于國有土地使用證號為____________，建設用地規劃許可證號：____________，土地使用權面積為________平方米的土地使用權(該地塊以下簡稱“土地”)。

　　2、土地使用權出讓合同號為____________。

　　3、土地使用權規劃用途為，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　4、乙方經政府及相關行政部門批準，在上述土地上建設工業廠房。

　　建筑物產權證書編號：____________;

　　建設工程規劃許可證號：____________;

　　施工許可證號：____________。

　　5、該土地上廠房建筑層數為層，建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米(該廠房以下簡稱“建筑物”);配套建筑及設備均屬于“建筑物”定義當中。

　　第二條計價方式與面積差異

　　1、甲乙雙方約定該土地使用權轉讓價格按土地使用權面積計算：單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　2、土地上建筑物產權隨同土地使用權轉讓，甲乙雙方約定建筑物轉讓價格按建筑面積/套內面積計算，單價為人民幣________元每平方米。共計人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　3、以上總金額人民幣(大寫)(￥____________元)。

　　4、以上金額均為含稅價格/不含稅價格。

　　5、合同約定面積與產權登記面積有差異的，價款計算均以產權登記面積為準。

　　第三條付款方式及期限

　　1、甲方按下列第種方式按期付款：

　　(1)一次性付款

　　甲方在____年____月____日前將全部土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定賬戶。

　　(2)分期付款

　　甲方應當按以下時間按期將土地使用權及建筑物產權的轉讓款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

　　a、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　b、____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整。

　　(3)按揭付款

　　a、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　b、甲方應于____年____月____日前支付全部房價款的____%，計人民幣________元整;

　　c、甲方付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　(4)其他方式：____________。

　　2、乙方指定收款賬戶：____________

　　指定收款賬號：____________

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　第四條甲方逾期付款的違約責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　(1)甲方逾期支付任一期款項的，自本合同規定的每一期款項應付款期限之日起至該期款項實際支付之日止，甲方按日向乙方支付該期應付款項的萬分之五作為滯納金，合同應當繼續履行;各期款項滯納金可累計疊加。

　　(2)任一期款項逾期一個月未向乙方支付，乙方均有權解除合同。乙方解除合同的，乙方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)計算滯納金并有權從甲方已支付的金額當中予以扣除后退還甲方多余價款;乙方可要求甲方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)乙方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方需依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向乙方支付滯納金。

　　2、如按揭付款，甲方未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按4.1款承擔違約責任。

　　3、經銀行審查后，銀行不能為甲方提供貸款或不能提供足額貸款的，甲方應自銀行作出此決定之日起五個工作日內自行向乙方付清房款;否則，甲方應按4.1款承擔未及時付款的違約責任。

　　4、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于甲方的付款延遲、以及銀行審批或轉賬導致的延遲均不得追究甲方責任，但甲方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知。

　　第五條交付期限

　　1、乙方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的土地及建筑物交付買受人使用;乙方需確保滿足土地使用權及建筑物滿足甲方的土地受讓目的及下列要求：

　　(1)甲方受讓土地及建筑物用途及目的：____________;

　　(2)該土地及建筑物交付時應當符合下列條件：

　　a、土地使用權權利完整，不存在抵押、擔保等權利瑕疵;

　　b、土地出讓金已經支付完畢;

　　c、國有土地使用權證書及建筑物產權證書確保合法真實完整;

　　d、確保可順利交付土地及建筑物;

　　e、確保土地及建筑物不存在無法轉讓登記至甲方名下的情況;

　　f、建筑物已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

　　g、土地及建筑物已取得測繪報告;

　　h、確保建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程消防設計通過審核意見、施工許可證、工程質量保修書等證件完備合法齊全;

　　i、;

　　g、。

　　2、乙方應當提前三個工作日通知甲方對土地及建筑物進行驗收，甲方或甲方代表簽署驗收單之日視為交付。

　　第六條乙方逾期交房的違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的期限將土地及建筑物交付甲方使用，按下列方式處理：

　　(1)如乙方逾期交付或經二次驗收均無法達標導致的延期交付，自本合同規定的應交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，乙方按日向甲方支付土地與建筑物合同價款總額的萬分之三作為滯納金，合同應當繼續履行;

　　(2)逾期一個月未向甲方交付的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方需在收到甲方解約通知起三個工作日內向甲方退還已收取的合同價款，甲方可依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(均計至合同解除之日止)要求乙方支付違約金;甲方可要求乙方方支付追償違約金所支付的各類款項(包括但不限于訴訟費、車旅費、食宿費、辦案費、律師費)。

　　(3)甲方愿意繼續履行合同的，合同繼續履行，乙方依照本款規定第(1)項滯納金計算方式(任一期滯納金均計至該期實際支付之日止)向甲方支付滯納金。

　　2、因不可抗力、重大政策性影響等不得歸咎于乙方的逾期交付或延遲均不得追究乙方責任，但乙方應當在特殊情況發生之日起三個工作日內及時通知甲方。

　　第七條驗收

　　1、乙方需依照本合同第五條確保土地及建筑物的權利及質量均滿足甲方的受讓用途及要求，并在交付期限屆滿的五個工作日之前書面通知甲方進行驗收。雙方進行驗收交接時，乙方應當出示本合同第五條規定的證明文件并交付甲方使用，甲方驗收審核后簽署驗收單，視為交付。乙方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，甲方有權拒絕驗收，由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔。

　　2、因土地及建筑物無法達到雙方議定要求導致無法順利通過驗收并由此產生的延期交房責任由乙方依照本合同第六條承擔違約責任;如由于甲方原因，未能按期進行驗收的，交付期限屆滿后視為交付，土地及房屋損毀滅失的風險由甲方承擔。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年____月____日

新廠房建設合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　因公司發展需要，甲方須在.........園區內改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經雙方協商同意簽訂如下合約。

　　一、承包方式：

　　甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務、建筑技術及工具等。

　　二、承建項目：

　　乙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應按照甲方要求保質保量進行工程施工，總承包價格按每平方米元計算，總面積約平方米，總造價元，此造價包含基礎開挖、預埋、回填，另附用材規格明細表。

　　三、雙方責任：

　　甲方負責水電供應，提供住宿方便，乙方必須選用國標材料且保證工程質量，按設計圖紙施工，乙方設備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負責。

　　四、乙方應按鋼結構工程建筑質量的相關規定及要求進行合理施工，確保廠房質量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點應滿焊，房頂施工不能出現漏雨現象，甲方驗收不合格，乙方負責返工，返工工資均由乙方承擔。

　　五、責任安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負責，甲方不負任何費用。文明施工，講究職業道德，講究現場清潔衛生。

　　六、工期要求：

　　工期為晴天7天，乙方進場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。

　　七、付款方式：

　　合同簽訂后乙方進場進行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應付乙方總造價10%，鋼材及物料進場后甲方應付乙方總造價40%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的95%，余款5%作保質金半年后付清(不得超過7個月)。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：