新版北京市租賃合同（通用5篇）
新版北京市租賃合同 篇1
出租方：_________
承租方：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_________。
甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日通知對(duì)方。
第七條房屋租賃合同租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：____元，租金總計(jì)：____元。該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時(shí)間：_________。
租金支付方式：_________。
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______后視為交付完成。
返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條解除合同
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7.其他：_________。
第十五條違約責(zé)任
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。其他：_________。
第十六條無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：_________承租方：_________
住所：_________住所：_________
證照號(hào)碼：_________證照號(hào)碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
出租方代理人：_________委托代理人：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
新版北京市租賃合同 篇2
合同編號(hào)：______________
出租人：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
承租人：_______________ 簽訂時(shí)間：_______________
第一條 租賃物(注：空格如不夠用，可以另接)
租賃物名稱(chēng)數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。(期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)
第三條 租金及其支付方式與期限
租金(大寫(xiě))：____________�。ぃ篲_______
支付方式與期限：________________________
第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)(減少租金/延長(zhǎng)租期)。
第七條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________
第八條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條 租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第十一條 出租人違約責(zé)任：________________
承租人違約責(zé)任：__________________________
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：(只能選擇一種)
(一)提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向________________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)：____________________
出租人
出租人(章)：住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
稅號(hào)：郵政編碼：承租人
承租人(章)：住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
稅號(hào)：郵政編碼：
出租人：_______________
出租人(章)：_________ 住所：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)：_____________
法定代表人：___________ 委托代理人：___________
電話(huà)：_________________ 傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________ 賬號(hào)：_________________
稅號(hào)：_________________ 郵政編碼：_____________
北京市工商行政管理局制定
新版北京市租賃合同 篇3
合同編號(hào)：_________________
出租人：______________________________________________________簽訂地點(diǎn)：_________________
承租人：______________________________________________________簽訂時(shí)間：_________________
第一條租憑物
租賃物名稱(chēng)數(shù)量質(zhì)量配套設(shè)施用途使用方法和性質(zhì)
第二條租賃期限自________年___月___日至__________年____月____日。
第八期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)著日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。
(注：租賃期限不行超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條租金及其支付方式與期限
租金(大寫(xiě))：__________________________________________________￥______________________。
支付方式與期限：________________________________________________________________________。
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________________________________________。
第五條租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：______________________________________________________________。
第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)(減少租金/延長(zhǎng)租期)
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不行因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：________________________________。
第八條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸___________________所有。
第十條租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________________________________。
第十一條違約責(zé)任：_______________________________________________________________________。
違約金或損失賠償額計(jì)算方法：_____________________________________________________。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)筆名，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向_____________________________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
新版北京市租賃合同 篇4
合同編號(hào)：______________
出租人：_______________?簽訂地點(diǎn)：_______________
承租人：_______________?簽訂時(shí)間：_______________
第一條?租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
租賃物名稱(chēng)
數(shù)量
質(zhì)量
配套設(shè)施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條?租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條?租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：____________?￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條?租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第五條?租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________________________
第六條?因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。
第七條?租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________
第八條?出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條?在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條?租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第十一條?出租人違約責(zé)任：________________
承租人違約責(zé)任：__________________________
第十二條?合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交______________________委員會(huì)_____；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________人民法院起訴。
第十三條?其他約定事項(xiàng)：____________________
出?租?人
出租人（章）：?住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?身份證號(hào)：
法定代表人：?委托代理人：
電話(huà)：?傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：?賬號(hào)：
稅號(hào)：?編碼：
承?租?人
承租人（章）：?住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?身份證號(hào)：
法定代表人：?委托代理人：
電話(huà)：?傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：?賬號(hào)：
稅號(hào)：?編碼：
出租人：_______________
出租人（章）：_________?住所：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________?身份證號(hào)：_____________
法定代表人：___________?委托代理人：___________
電話(huà)：_________________?傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________?賬號(hào)：_________________
稅號(hào)：_________________?編碼：_____________
北京市工商行政管理局制定
新版北京市租賃合同 篇5
合同編號(hào)：
出租人：
簽訂地點(diǎn)：
承租人：
簽訂時(shí)間：
第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
│租賃物名稱(chēng)│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│
第二條租賃期限自年月日至年月日。租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫(xiě)）：￥：。
支付方式與期限：。
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：。
第五條租賃物的維修出租人維修范圍及時(shí)間：。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：。
第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：。
第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸所有。
第十條租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：。
第十一條出租人違約責(zé)任：。承租人違約責(zé)任：。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
出租人
出租人（章）：
住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
身份證號(hào)：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
郵政編碼：
北京市工商行政管理局制定
北京市租賃合同
合同編號(hào)：_________
出租人：_________簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：_________簽訂時(shí)間：_________
第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
│租賃物名稱(chēng)│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│
第二條租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前_________日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：_________￥：_________。
支付方式與期限：_________。
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________。
第五條租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：_________。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________。
第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________。
第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有。
第十條租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________。
第十一條出租人違約責(zé)任：_________。
承租人違約責(zé)任：_________。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：_________。
│出租人│承租人│
│出租人（章）：住所：│承租人（章）：住所：│
│營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：│營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：│
│法定代表人：委托代理人：│法定代表人：委托代理人：│
│電話(huà)：傳真：│電話(huà)：傳真：│
│開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：│開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：│
│稅號(hào)：郵政編碼：│稅號(hào)：郵政編碼：│
北京市租賃合同(BF----0601)
合同編號(hào)：______________
出租人：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________
承租人：_______________簽訂時(shí)間：_______________
第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）
租賃物名稱(chēng)
數(shù)量
質(zhì)量
配套設(shè)施
用途
使用方法和性質(zhì)
第二條租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿(mǎn)，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租金及其支付方式與期限
租金（大寫(xiě)）：____________￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第五條租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：______________________
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________________________
第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。
第七條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________
第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條租賃期滿(mǎn)返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________
第十一條出租人違約責(zé)任：________________
承租人違約責(zé)任：__________________________
第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向________________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)：____________________
出租人
出租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
稅號(hào)：郵政編碼：
承租人
承租人（章）：住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：
法定代表人：委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：
稅號(hào)：郵政編碼：
出租人：_______________
出租人（章）：_________住所：_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________身份證號(hào)：_____________
法定代表人：___________委托代理人：___________
電話(huà)：_________________傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________賬號(hào)：_________________
稅號(hào)：_________________郵政編碼：_____________
北京市工商行政管理局制定