小區水電安裝工程施工合同（通用7篇）

小區水電安裝工程施工合同 篇1

　　甲方：__________(發包方)

　　乙方：__________(承包方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

　　3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

　　第二條：關于材料供給的約定

　　1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

　　第三條：關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

　　3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

　　4、本工程由_______方設計施工方案。

　　第四條：關于安全生產各防火的現場治理的約定

　　1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

　　2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

小區水電安裝工程施工合同 篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規的規定，確認總承包人鑒定的杭州余杭區文昌高級中學改擴建項目工程的建設工程施工合同，工程招標文件、招標答疑等條款的前提下，結合本工程具體情況，經雙方協商，就杭州余杭區文昌高級中學改擴建項目工程的水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程的分包施工，達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、分包工程內容及范圍：水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程，招標文件要求報價及提供的施工圖范圍內的水電、消防、暖通等的所有設備。

　　第二條安裝工程分包方式，包工包料、包安全文明標化，材料自行采購，招標文件要求指定產品規定采購進入。

　　第三條工程施工期限

　　一、根據總承包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期與總包同步竣工，開工日期以________年________月________日為準。

　　二、涉及分包工程內容延誤工期，發包人（建設單位）簽證，工期相應順延。由于分包方自身原因，造成工期延誤，一切責任由分包單位承擔。

　　三、如總包方自身的原因造成未能按期完工，分包單位工期相應順延，與分包單位無關，一切責任由總包單位承擔。

　　第四條工程質量

　　一、根據總包合同要求及投標書承諾，本工程質量要求必須達到合格等級，并確保驗收通過。

　　二、本分包工程以《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及相關應的“質量驗收范圍”及評定標準和消防驗收標準作為評定工程質量等級的依據。

　　三、如因分包原因達不到合同要求的質量標準，分包方必須無條件返工。直至合格，并承擔由此而產生的一切費用。

　　四、分包方在分包工程施工過程中應嚴格按照現行的施工規范、消防工程施工驗收規范及建安工程質量檢驗、評定標準施工，安裝材料必須按照招標文件要求的材料品牌、質量等級、產地要求，確保分項質量達到設計要求。如發現違規施工，經總包方提出后，分包方仍不整改，影響了合同要求的質量等級的評定，總包方有權單方面終止合同。

　　第五條工程款支付結算

　　一、工程費用取費標準：按本分包工程合同價加本分包工程結算調整增加的總價為基數，交總包方10%的管理費，臨時設施生活區及一至三級施工用電由分包單位無償安裝，以后的施工用電及維修由總包單位自行管理。

　　二、工程款的支付方法：每月已完成工程量經監理單位、代建單位、建設單位總包方審核后的70%經總包方扣除相應的費用后支付給分包方，分包方的工程款支付方法與總包方同步進行，工程竣工符合國家驗收標準并達到合同要求；整體工程結算審定完畢后三個月內支付至本分包工程結算價的95%；余款5%作為工程保修金（不計息）。

　　第六條雙方職責

　　一、總包方職責

　　1、向發包人領取施工技術經濟文件，及時向發包人收取工程款。

　　2、確認分包方編輯施工組織設計并督促實施。

　　3、按本合同規定及時向分包方支付工程款。

　　4、在接到分包方結算和交工驗收資料后及時組織向發包人結算工程價款，并按本合同規定與分包結算工程款。

　　二、分包方職責

　　1、組織協調與安裝工程有關各方面關系，組織質量、環境、安全、文明標化等各種審核，并組織有關部門的`檢查，直至驗收合格為止。

　　2、本分包合同內容必須自行完成，自報月形象進度款，不得再轉包分包。如擅自轉包分包，總包方有權單方面終止本合同。

　　3、分包方負責組織工程管理班子（分包方資質與對分包單位的管理制度施工前必須上報總包方，班子人員名單在工程施工前另行書面報總包方，并附上崗復印件），負責工程一切技術及管理工作，工人進場前必須將進場人員的花名冊報總包方，特殊工種人員附上崗證復印件。

　　4、隨時受總包方監督及指揮，外來合同工應“三證”齊全，并辦理好暫住證等手續。

　　違約責任：

　　甲方未能按承包合同內規定履行，除竣工日期順延外，補償乙方由此而發生的經濟損失，若因業主方原因造成工程停建、緩建或設計重大變更等，造成的停工損失，甲方不承擔賠償，甲方配合乙方向業主方申請補償，甲方未能按合同約定日期支付工程款工資，甲乙雙方未能達成延期付款協議，乙方可以停止施工，甲方承擔違約責任，并賠償乙方經濟損失。乙方未能按雙方合同的規定履行自己的職責造成工程質量不合格，引起的返工、返修費用，包括材料費全部由乙方承擔，使甲方工期延誤造成一切經濟損失由乙方承擔，在施工期間，乙方盲目施工，機械操作人員無證上崗，違反安全操作規定所發生的安全事故，由乙方負責處理并賠償。雙方在執行合同過程中如果發生爭議應協商解決，協商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。

　　本合同一式四份，總承包方持二份，分包方二份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

小區水電安裝工程施工合同 篇3

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程情況，經雙方洽商達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1-1， 工程名稱：____________________________________________

　　1-2， 工程地點：

　　1-3， 工程內容：給排水，暖通，電器施工圖內(除電梯外)的全部安裝工程內容。( 棟 層，約 萬平米)

　　第二條 開工

　　2-1，開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日共計 日歷天。

　　2-2，形象進度：在主體階段施工時，緊密配合土建施工，不得影響工程進度;在工程裝修階段，嚴格按照甲方施工進度安排施工。

　　第三條 工程質量等級：乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家或專業質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為：合格。

　　第四條 合同價款

　　4-1，承包總價：--__________________

　　4-2，合同價款計算的依據及承包方式：

　　1，據實結算，按河南省20__年《全國統一安裝工程預算定額 河南省價目表》以及相關配套的費用定額和文件取費用，其中定額綜合人工工日 按 執行。

　　2，本工程取費類別按甲方大合同執行。

　　3，工程主材：執行當地當期信息價，工程主材需選擇信息價內有的品牌，主材由乙方推薦三個品牌甲方任選其一后價格由建設單位及乙方書面確認，若信息價內沒有的則建設單位認質認價，但甲方及建設單位不得指定供貨商及生產廠家。

　　4本工程承包方式為：包工包料包輔材。

　　第五條 圖紙、資料

　　甲方應向乙方提供工程施工圖及相關資料。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　6-1，負責提供水，電接口以及開通施工場地通道，保證施工期間的暢通。

　　6-2，協調處理施工現場及周圍有關方面的關系，協調各工種施工中的作業矛盾。

　　6-3，組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。

　　6-4，甲方負責施工過程中的技術資料匯總，質量，安全監督和檢查，以及工程的竣工驗收。

　　6-5，提供施工所需正常的垂直運輸設備。

　　6-6，負責預留埋土建筑、結構施工圖內的安裝工程預留孔(洞)、預埋件，對建筑、結構施工圖內沒有體現而在安裝工程施工圖內體現的預留埋孔(洞)、預埋件，甲方應配合乙方進行預留預埋。

　　6-7，甲方應按合同的約定及時付款。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成順延，應承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第七條 乙方的權利與義務

　　7-1，負責對進場施工人員的崗前培訓及教育，組織學習甲方各項規章制度。

　　7-2，保證進場施工人員衣裝整潔，行為端正，做到文明施工，工完場清。

　　7-3，完成甲方下達的周、月進度計劃，落實甲方下達的各項指令。

　　7-4，按約定的要求做好施工現場及臨近構筑物的保護工作。

　　7-5，施工期間或竣工后，由乙方造成的工程損壞，由乙方負責予以修復，若甲方造成的損壞，損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償，工期不予順延。

　　第八條 施工工期

　　8-1，乙方必須按照甲方的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經甲方代表簽字確認后執行。

　　8-2，延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按期開工，應在協議條款約定的開工日期七日之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在48小時以內以書面形式答復乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　因甲方原因不能按約定的開工日期，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　8-3，暫停施工 甲方代表確認有必要時，可要求暫停施工，并在提出要求后48小時內給出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后急需施工，甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

　　8-4，工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　8-4-1，工程量變更和設計變更。

　　8-4-2，不可抗拒(指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害)。

　　8-4-3，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其他情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告五天內予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

　　第九條 質量與驗收

　　9-1，乙方應認真按照國家頒發的施工質量驗收規范、工藝標準及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔自身原因導致返工修改的費用。

　　9-2，隱蔽驗收。工程具備隱蔽條件的部位，乙方自檢合格后做好自檢記錄、隱蔽驗收內容等工程施工資料后通知甲方驗收。驗收合格后方可繼續施工。

　　第十條 工程款的支付

　　乙方墊資到主體 層，預埋部分按 每平米付進度款，封頂后付已完工程量的 ，預埋結束安裝部分按月進度付已完工程量的80% ，工程竣工驗收合格后，一個月內付至97% ，余款3%作為保修金，保修期滿30日內一次性付清。

　　第十一條 設計變更

　　施工中建設單位對原設計進行變更，須向乙方發出變更通知單，乙方按通知單要求進行變更。變更費用直接進入決算。

　　第十二條 竣工結算

　　以完工程驗收后，乙方應在15天內提出決算，甲方收到決算后在15天內審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方向乙方支付工程款。

　　甲方無正當理由在工程竣工驗收后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

　　因特殊原因，部門單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議以明確各方責任。

　　第十三條 保修

　　13-1，保修金。工程竣工結算時，甲方從應支付乙方工程款內預留百分之三作為工程保修金，保修期為一年。

　　13-2，保修期間，乙方應在接到修理通知之日后兩天內派人修理，否責，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　13-3，甲方在保修期滿后7日內將剩余保修金退還乙方。

　　第十四條 安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故責任由乙方承擔全部因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。

　　第十五條 增訂條款

　　15-1，由于甲方原因造成的停工、窩工、對乙方造成損失，應由甲方承擔全部責任，甲方如果未按合同約定及時付款，乙方有權停止施工，造成相關損失由甲方相應負責。

　　15-2，乙方按稅前在業主方結賬總價下浮____%做為甲方管理費及稅金(乙方再無其它費用)盈虧均有乙方自負。

　　15-3，乙方向甲方交納工程定金為__________(__________元)，乙方在合同簽訂后7日內打到甲方指定賬號，工程定金到乙方進場后10日內退還。

　　15-4，從合同簽訂之日起甲方保證__________內工程開工, __________后若不具備開工條件則甲方在10日內退還工程定金，合同繼續生效。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結算并結清款項后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止;保修期滿并結清工程款項后，保修條款終止。

　　第十七條 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第十八條 后附大合同一份。

　　發 包 方： 承 包 方：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身 份 證 號： 身 份 證 號：

　　電 話： 電 話：

　　開 戶 行： 開 戶 行：

　　賬 號： 賬 號：

　　合同訂立時間： 年 月 日

小區水電安裝工程施工合同 篇4

　　甲方(發包人)：__________

　　乙方(承包人)：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》 、《中華人民共和國建筑法》 、建設部與國家

　　工商行政管理局的《建設工程合同(示范文本)》及其他有關法律、法規和規章,并結合安徽省亳州市有關規定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就合肥中____4#地塊主體及相關配套一標段安裝工程施工事項協商一致,訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　施工現場條件：__________以現場實際情況為準

　　施工部位：________________________。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：

　　1、 承包方式：乙方包人工、包輔材料、包施工機具、包工期(嚴格按照土建施工進度)、包質量、包安全文明施工、配合驗收。

　　2、 承包范圍：各種水電預留洞孔、室內等所有一切給排水和強弱電頂留預埋與給排水和強電安裝工作(所有消防工程除外).所有施工資料由甲方負責收集整理。

　　3、 承包的主要內容：按施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程,包括室內給排水、強電全部安裝工程、____、電視等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋。

　　4、甲方直接分包的專業工程,乙方需全力配合。

　　4、 在本工程施工中遇到業主或承建單位不合理的刁難,甲方應給予協調解決。

　　6、本合同與主合同發生分歧時以雙方協商一致為準。

　　三、合同工期：

　　1、 乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標順利實現。本合同約定本工程竣工總日期見甲方與與江蘇省____公司的分包合同。

　　2、 乙方必須服從和執行與江蘇省____公司項目部下達的施工生產計劃,根據業主方的進度要求,隨時調度作業人數和其它資源(具體詳見甲方與與江蘇省____公司分包合同)

　　3、 若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,經雙方簽證后,工期可適當順延(具體按與江蘇省____公司與甲方分包合同實施)。

　　4、 如因乙方本身原因造成與江蘇省____公司規定的形象進度或節點工期無法完成、處罰方式(按與江蘇省____公司與甲方分包合同實施)。

　　四、質量標準：

　　1、 適應于本合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為：

　　①建設強制性條文;

　　②《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301-88;

　　③《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20__;

　　④《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20__

　　⑤《采暖與巴生施工驗收規范》(GBJ242-82);

　　⑥《電氣安裝工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)

　　⑦《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　　⑧省、市相關部門的各種規章制度及相關標準：

　　2、 本合同約定本工程質量必須達到"合格"質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為"不合格",乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定"合格"質量標準方可予以結算,結算價按本合同約定價執行,工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤,按照甲方與與江蘇省____公司的分包合同協議書處理。

　　3、工程質量等級驗收程序：分項工程完工后,由施工班組組織自檢并報項項目部,項目部根捃班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監理公司,監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項項目部、和施工班組進行現場實測測量,核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上簽注工程質量核定結果。

　　五、文明工地、安全標化標準：

　　1、 遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定,所有現場使用的設備無條件滿足業主的安全要求,材料堆放整齊,不得破壞密目網,安排一至兩人專門從事清掃整齊工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主對甲方的罰款,甲方均從乙工程款中中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、實施,乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害,均應由乙方承擔全部責任。

　　六、合同價款、工程量的計量及結算方式：

　　1、本工程約定價為含稅固定綜合單價(具體按與____________公司與甲方的分包合同為準)。

　　停電引起的誤工、窩工、雨季、施工機具進退場費(甲供設備以外的施工機具費已隱含在清單各子目單價中,不另行計價)。

　　在本合同簽署期間,甲方需提供或說明乙方承保范圍內詳細的各項經濟技術指標,協助乙方作為專業施工隊伍,完全明了本合同所約定的工作內容和所包含的單價范圍,并完全自愿以上述固定綜合單價簽署本合同。本合同執行期期間,無論材料市場價格浮動、人工費用變更或政府政策變動,本合同所約定固定綜合單價均不與調整,工程總總造價以實際結算為準。本合同約定本工程綜合單價明細如下：

　　2、 協議讓利：__________

　　2、工程量的計量：__________

　　結合工程量以建筑面積為準(本合同約定建筑面積計算規劃執行)20__年《安徽省建筑工程補充單位估價表》一類取費標準(詳見蘇中與____大合同)。

　　零星工程：工程量以"工日"為單位進行計算,變更洽商及現場簽證按當地當時市場價以定額工程量核算。

　　3、結算方式：按雙方約定：結合期間按每月完成為一個付款節點(具體按甲方與江蘇省____公司分包合同為依據)。

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理,特別約定：__________在本合同簽訂之日起,乙方己向甲方致納 _____萬元違違約保證金,此違約保證金在所約定期限內到甲方賬戶,本合同方為有效,否則此合同無效;結構完成甲方按分包合同士 時(天) ______%,一次性無息支付給乙方,剩余 ______%作為保修金的抵沖,若不足的保修金在工程款中扣除。

　　3、 按實際完成工程量即工程節點為單位支付工程款：__________每完成節點工程量之日作為"結算開始日",次日為工程量開始申報及審批日,甲方于收到"江蘇省____公司工程款"之日起7日內(國家法定節假日和金融機構原因順延,下同)支付給乙方本節點的工程款。

　　4、 ____支付江蘇省____公司工程款時,乙方開好相關稅票或甲方委托與江蘇省____公司代繳稅金,甲方應及時為乙方代辦工程款到帳的相關手續

　　5、 乙方上交甲方管理費

　　按工程款總產值的稅后價 扣除。

　　甲乙雙方其他約定：

　　6、 按蘇中與____大合同的結款方式。

　　6、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準,甲方有權延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔,乙方對山此無異議。

　　八、施工管理規范

　　乙方在施工期間,必須遵守守國家、地方以及甲方相關管理法規,適用本合同的管理法規和辦法：

　　1、施工現場場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88)

　　2、建筑機械使用安全技術規程(JGJ59-86)

　　3、建筑施工安全檢查標準(J0GJ59-99)

　　4、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)。

　　5、毫州州市建設工程現場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　十、合同生效

　　1、本合同訂立時間：_____________年 _____月 _____日。

　　2、訂立地地點：__________

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章。

　　4、未盡事宜,以大合同為準(或按相關的法律法規為依據)

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　日期：__________ 日期：__________

小區水電安裝工程施工合同 篇5

　　總承包方：(以下簡稱甲方)

　　分包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、行政法規的規定，確認總承包人鑒定的杭州余杭區文昌高級中學改擴建項目工程的建設工程施工合同，工程招標文件、招標答疑等條款的前提下，結合本工程具體情況，經雙方協商，就杭州余杭區文昌高級中學改擴建項目工程的水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程的分包施工，達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　一、 工程名稱：杭州余杭區文昌高級中學改擴建項目工程

　　二、 工程地點：杭州余杭區余杭鎮太炎路

　　三、 分包工程內容及范圍：水電、消防、暖通等的所有設備安裝工程，招標文件要求報價及提供的施工圖范圍內的水電、消防、暖通等的所有設備。

　　第二條 安裝工程 分包方式，包工包料、包安全文明標化，材料自行采購，招標文件要求指定產品規定采購進入。

　　第三條 工程施工期限

　　一、 根據總承包合同的要求以及總承包人的工程進度計劃，商定本分包工程的施工工期與總包同步竣工，開工日期以20xx年3月1日為準。

　　二、 涉及分包工程內容延誤工期，發包人(建設單位)簽證，工期相應順延。由于分包方自身原因，造成工期延誤，一切責任由分包單位承擔。

　　三、 如總包方自身的原因造成未能按期完工，分包單位工期相應順延，與分包單位無關，一切責任由總包單位承擔。

　　第四條 工程質量

　　一、 根據總包合同要求及投標書承諾，本工程質量要求必須達到合格等級，并確保驗收通過。

　　二、 本分包工程以《建筑工程施工質量驗收統一標準》以及相關應的“質量驗收范圍”及評定標準和消防驗收標準作為評定工程質量等級的依據。

　　三、 如因分包原因達不到合同要求的質量標準，分包方必須無條件返工。直至合格，并承擔由此而產生的一切費用。

　　四、 分包方在分包工程施工過程中應嚴格按照現行的施工規范、消防工程施工驗收規范及建安工程質量檢驗、評定標準施工，安裝材料必須按照招標文件要求的材料品牌、質量等級、產地要求，確保分項質量達到設計要求。如發現違規施工，經總包方提出后，分包方仍不整改，影響了合同要求的質量等級的評定，總包方有權單方面終止合同。

　　第五條 工程款支付結算

　　一、 工程費用取費標準：按本分包工程合同價加本分包工程結算調整增加的總價為基數，交總包方10%的管理費，臨時設施生活區及一至三級施工用電由分包單位無償安裝，以后的施工用電及維修由總包單位自行管理。

　　二、 工程款的支付方法：每月已完成工程量經監理單位、代建單位、建設單位總包方審核后的70%經總包方扣除相應的費用后支付給分包方，分包方的工程款支付方法與總包方同步進行，工程竣工符合國家驗收標準并達到合同要求;整體工程結算審定完畢后三個月內支付至本分包工程結算價的95%;余款5%作為工程保修金(不計息)。

　　第六條 雙方職責

　　一、 總包方職責

　　1、 向發包人領取施工技術經濟文件，及時向發包人收取工程款。

　　2、 確認分包方編輯施工組織設計并督促實施。

　　3、 按本合同規定及時向分包方支付工程款。

　　4、 在接到分包方結算和交工驗收資料后及時組織向發包人結算工程價款，并按本合同規定與分包結算工程款。

　　二、 分包方職責

　　1、 組織協調與安裝工程有關各方面關系，組織質量、環境、安全、文明標化等各種審核，并組織有關部門的檢查，直至驗收合格為止。

　　2、 本分包合同內容必須自行完成，自報月形象進度款，不得再轉包分包。如擅自轉包分包，總包方有權單方面終止本合同。

　　3、 分包方負責組織工程管理班子(分包方資質與對分包單位的管理制度施工前必須上報總包方，班子人員名單在工程施工前另行書面報總包方，并附上崗復印件)，負責工程一切技術及管理工作，工人進場前必須將進場人員的花名冊報總包方，特殊工種人員附上崗證復印件。

　　4、 隨時受總包方監督及指揮，外來合同工應“三證”齊全，并辦理好暫住證等手續。

　　違約責任：

　　甲方未能按承包合同內規定履行，除竣工日期順延外，補償乙方由此而發生的經濟損失，若因業主方原因造成工程停建、緩建或設計重大變更等，造成的停工損失，甲方不承擔賠償，甲方配合乙方向業主方申請補償，甲方未能按合同約定日期支付工程款工資，甲乙雙方未能達成延期付款協議，乙方可以停止施工，甲方承擔違約責任，并賠償乙方經濟損失。乙方未能按雙方合同的規定履行自己的職責造成工程質量不合格，引起的返工、返修費用，包括材料費全部由乙方承擔，使甲方工期延誤造成一切經濟損失由乙方承擔，在施工期間，乙方盲目施工，機械操作人員無證上崗，違反安全操作規定所發生的安全事故，由乙方負責處理并賠償。雙方在執行合同過程中如果發生爭議應協商解決，協商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。

　　本合同一式四份，總承包方持二份，分包方二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區水電安裝工程施工合同 篇6

　　設計單位：

　　施工單位：

　　合同編號：

　　年月日

　　建設單位：(簡稱甲方)

　　地址：

　　施工單位：(簡稱乙方)

　　地址：

　　茲有____工程，經過投標、議標、決定由乙方施工。根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協商簽定本合同。

　　第一條：工程地點

　　第二條：工程內容

　　第三條：承包方式

　　第四條：工程價款及調整

　　1.工程價款

　　2.發生以下情況之一經雙方協商同意后可做調整：

　　(1)甲方代表確認的工程量增減;

　　(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　(3)工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關損失;

　　(5)合同條款以外得其他增減或調整;

　　第五條：付款方式

　　第六條：合同工期

　　1.雙方商定總工期為天。

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　2.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工程可以順延。

　　(1)甲方不能按合同約定提供開工條件，

　　(2)工程量變化和設計變更;

　　(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停

　　(4)工程款未按時支付;

　　(5)不可抗力(如地震臺風火災等)

　　3.由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。

　　4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款________元，反之每提前一天獎勵________元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

　　第七條：工程質量要求：

　　第八條：材料設備：

　　第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任

　　1.甲方：

　　(1)進場前3天內，甲方必須將施工現場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關手續;

　　(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

　　(3)按時支付工程款項;

　　(4)協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工;

　　(5)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　(6)組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;

　　(7)負責本工程涉及有關部門的聯系和協調工作;

　　(8)組織工程竣工驗收工作。

　　2.乙方：

　　(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;

　　(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;

　　(3)負責做好材料、設備的采購和保管工作;

　　(4)遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外;

　　(5)參加工程竣工驗收工作。

　　第十條：保修

　　保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規定的保修條款執行。本工程保修期為個月。

　　第十一條：工程停建或緩建：

　　1.因政策調整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因導致工程停.緩建，是合同不宜繼續履行，雙方應簽訂工程停緩建協議。

　　2.工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設備器具的保護及移交工作，并將自有機械設備，以及人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　3.已訂貨的材料設備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　第十二條：其它

　　1.如甲方要求變更工程內容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕設計和施工。

　　2.工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。

　　第十三條：合同生效與終止

　　本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。

　　第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

小區水電安裝工程施工合同 篇7

　　發 包 人：________________有限公司水電安裝工程隊 (以下簡稱：甲方)

　　承 包 人：__________ (以下簡稱：乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同(示范文本)》及其他有關法律、法規和規章，并結合上海市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況：__________

　　工程名稱：____________________________項目(以下簡稱：__________本工程);

　　工程規模：_________________________地塊總建筑面積______平方米，其中地上總建筑面積______平方米，地下總建筑面積______平方米，具體詳見方案及設計資料。

　　工程地點：_____________________________________________

　　工程內容：__________水電安裝工程;

　　強電：按所有水電施工完畢及橋架安裝，人防部分管線的預埋及穿線

　　弱電：線管包暢通，從室內第一個轉換箱開始施工，室內所有施工預埋管完畢，但轉換箱主線需預埋管至室外1.5米，進戶線等施工完成。

　　給排水：室內按給排水圖施工完畢。

　　雨水：落水，陽臺排水，空調排水施工至最近的雨水井，室內全部施工完畢

　　污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內全部施工完畢

　　施工現場條件：以現場實際情況為準;

　　施工部位：本合同約定乙方施工部位為：__________________________項目中水電安裝工程包含的內容(按實際發生的工程量為準)。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：__________

　　1、承包方式：乙方包人工(含施工機具)、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格(B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為_________________優質結構，B-7#須確保獲得_______________________獎"

　　2、承包范圍：包消防預留洞孔、弱電預留預埋(包通)、室內等所有一切給排水.室外落水和陽臺排水及空調排水和強電的預埋與安裝、調試檢測工作。

　　3、承包的主要內容：施工圖紙方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、電信、電視、智能化安防系統預埋、專業配套工程的預留孔洞、管道預埋。

　　4、建設方直接分包的專業工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　5、由于圖紙變更或業主及設計變更乙方必須按時完成;

　　6.未移交商業前，確保自身成品保護，如發現乙方人員盜竊已安裝好的成品材料(如電線、電纜)，按盜竊數量的20倍重罰。如非乙方原因造成的材料丟失，增補部分的工程量按定額結算。

　　7.本工程不可分包，違約責任自負;

　　8、未工程移交前，所有甲方需要增加的工程必須完成，按本工程合同定額按實結算。

　　三、合同工期：

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為 _____日歷天;開工日期為：年 _____月 _____日，竣工日期為：________年 _____月 _____日。按土建實際施工進度及交付日期為準。

　　2、乙方必須服從和執行總包項目部下達的施工生產計劃，根據進度要求，隨時調度作業人數和其它資源。

　　四、質量標準：__________

　　1、 按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區優質結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"適應于本合同的工程質量檢驗評定標準、規范名稱為(包括但不限于以下)：

　　① 建設強制性條文;

　　② 《建筑工程質量檢驗評定標準》GBJ301-88;

　　③ 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-20__;

　　④ 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20__;

　　⑤ 《采暖與衛生施工驗收規范》(GBJ242-82);

　　⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規范》(GBJ242-82)

　　⑦ 《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》(GBJ303-88);

　　⑧ 省、市相關部門的各種規章制度;

　　⑨ 建設方制定的工程質量驗收實施細則。

　　2、本合同約定本工程質量必須達到按大合同約定為：__________B-1#、B-2#、B-3#、B-7#為上海市浦東新區優質結構，B-7#須確保獲得__________市 "_______________獎"質量標準。工程質量按國家相關標準進行驗收評定。若工程質量驗收為"不合格"，乙方自愿承諾負責返工直至達到本合同約定質量標準方可予以結算。返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，承擔全部的違約責任。因材料質量問題，所需一切費用由甲方承擔。

　　3、工程質量等級驗收程序：__________分項工程完工后，由施工班組組織自檢并報項項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定后報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上簽注工程質量核定結果。

　　4、竣工驗收及維修;本工程及時配合甲方辦理竣工驗收，直至移交商業。驗收報告收到之日開始計算維修期，維修期為六個月。(維修期間由于乙方原因造成業主損失，費用在剩余5%中扣除。如非人為造成管道漏水等)

　　五、文明工地、安全標化標準：

　　1、遵守甲方及業主有關文明施工、安全標化管理的有關規定，所有現場使用的設備無條件滿足甲方的安全要求，材料堆放整齊。若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業主及總包對甲方的罰款，甲方均從乙工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到精心策劃、實施，乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應由乙方承擔全部責任。

　　六、工程量的計量及結算方式：

　　本工程定額按__________定額套用，計價方式為清單計價，二類工按照78元/工日計取，計價軟件為______計價軟件，通過此軟件所計算的費用只計人工費，其他費用一律不做考慮。所編制的清單按照_______________酒店商業水電安裝項目投標清單項所包含的內容進行編制，工程量按現場實際發生的量計算。

　　七、違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

　　1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：__________在本合同簽訂之日起2日內，乙方就必須向聽從甲方的工作安排，提前一星期報好材料計劃，未按要求上報材料，務工費乙方承擔。

　　2、工程款支付：__________a.每人每月滿25天支付1500元，每人每天不足25天支付1000元，承包人每月在工地滿25天支付壹萬元，不滿25天每月支付五仟元。上班人員每天必須打卡，月生活費按考勤支付給乙方。乙方有事離開工地需向甲方請假______年_____月__________日前支付本工程預埋階段實際工程量的百分之九十(工程量與甲方預算員核對)，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。_______________年_____月開始至竣工驗收到移交商業(物業),平時每月按a條實施至結算，所有雇傭的人員工資由乙方負責支付，與甲方無關。

　　3、工程竣工，乙方負責移交商業，必須配合甲方辦理相關手續。經政府相關職能部門及建設方相關部門驗收合格后開始辦理決算手續，甲乙雙方在工程量清單上簽字之日起20日內，甲方付至本合同核對確認工程量人工費95%，剩余5%作為質保金在半年后(自工程竣工全部移交商業之日起計)20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方。

　　4、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　八、甲、乙的權利和義務：__________

　　1、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質量第一"的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到標準;

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;如第三方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、當乙方拒絕執行甲方或業主(或監理)的正確指令和發生施工質量、工期等問題經整改仍達不到要求時，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經濟損失由乙方承擔。

　　6、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無條件對其進行調換。

　　7、乙方及工作人員必須遵守甲方和業主的有關規章制度，服從甲方現場管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換、后果均有乙方承擔，并對當事人處以一萬元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　8、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現后鑿的(設計變更除外)，每處罰款800元，以照片為依據。

　　9、乙方必須按照設計及施工規范要求施工，嚴禁偷工減料。

　　10、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日，雙槍季節未經甲方允許，乙方人員不得擅自離崗。否則乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　11、乙方全體員工必須樹立產品保護意識(包括工地其他單位產品)，對產品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產品保護責任。

　　12、乙方負責本工程范圍內承包的材料，卸車及搬運和甲方工具及設備。材料進場乙方主動派人員卸車，如無人員卸車，甲方另請人員，按實際發生費用在結算中一并扣除。

　　13、甲方負責資金的及時到位，材料及時供應及關系協調義務。

　　14、甲方每月2日按時發放給乙方生活費。

　　15、 _______________年_____月__________日簽定的(施工專業分包合同)GF-20__-0213甲乙雙方協商一致，同意作廢。

　　九、施工管理規范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本合同的管理法規和辦法：

　　1、施工現場臨時用電安全技術規范(JGJ46-88)。

　　2、建筑機械使用安全技術規程(JGJ59-86)。

　　3、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)。

　　4、建筑施工高處作業安全技術規范(JGJ80-91)。

　　5、上海市建設工程現場文明施工管理辦法。

　　6、公司施工班組管理辦法及質量、進度、安全文明施工獎罰辦法(條例)

　　7、上海市治安管理處罰條例。

　　十、合同生效：__________

　　1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿，雙方結清工程款項后失效。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、本合同為盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同訂立時間：__________ _____年 _____月 _____日。

　　5、簽訂地點：____________________地塊項目部

　　甲方：__________ 乙 方：__________

　　日 期：__________ 日 期：__________