小區樓體外墻保溫施工協議（精選17篇）

小區樓體外墻保溫施工協議 篇1

　　小區樓體外墻保溫施工協議

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　工程承包范圍：

　　承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50厚____板保溫層;外表面膠粘標準網格布;安裝高強塑料鉚釘。

　　合同工期：

　　工期：按項目總進度及甲方要求為準

　　如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

　　標準、規范及有關技術文件：

　　施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(64/048—20__)》執行。

　　引用標準：

　　《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(____)》/10801.2-20__

　　《玻璃纖維制品實驗方法》(176—1996)

　　《康克外墻隔熱保溫系統施工規程》

　　質量標準及驗收辦法：

　　1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程(64/048—20__)》。

　　2、質量等級：合格

　　3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。

　　技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

　　1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

　　2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。

　　合同價款及付款方式：

　　1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

　　2、付款方式：

　　1)、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

　　2)、工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。

　　3)、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

　　違約責任：

　　1、承包方違約責任：

　　1)、承包人應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或發包人責任除外)。

　　2)、如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

　　3)、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

　　4)、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

　　2、發包人違約責任：

　　1)、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

　　2)、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

　　合同的有效性：

　　本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

　　十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《民法典》的有關規定解決。

　　十一、其他約定事項：雙方協商解決。

　　十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。

　　發包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

　　經辦人(簽字)：經辦人(簽字)：

　　簽約日期：年月日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇2

　　甲方：

　　乙方：身份證號碼：家庭住址：

　　為明確雙方責任與義務，確保安全施工，提高工程質量，甲方將承包的外墻保溫施工工程，以清工承包的形式承包給乙方，由乙方為承包責任人，組織人員及相關工器具進行施工。現經雙方協商一致訂立如下協議：

　　一、工程名稱：外墻保溫工程。

　　二、工作范圍：工程承包合同范圍內的所有外墻保溫項目，包括結構面抹灰、涂刷界面劑、無機保溫、鑲嵌網格布、錨固件、涂抹抗裂砂漿、清理場地、成品保護等工作。

　　三、工期及質保期：

　　1、本工程于________年____月____日開工至________年____月____日完成。

　　2、為保證如期完工，乙方承諾每天每棟不少于20名施工人員。如乙方施工人員跟不上進度（不符合工程進度計劃），甲方有權更換班組，并按已完工工程量的50%給予結帳。

　　3、因乙方施工組織等原因造成的工期拖延，每延期一天，乙方按承包總價的1%支付給甲方做違約金，從結算款中扣除。

　　4、因不可抗力造成工期延誤，經甲方簽認后，給與工期補償。

　　5、本工程質保期兩年，自驗收合格之日起計算。

　　四、清工承包價格：按實際施工面積元2，此價格甲方只負責提供原材料，其余施工所需的電錘、電鉆、電纜線等所有工器具、輔材和人工均由乙方負責。如需在墻體上加做造型線條另行計算。

　　五、付款方式：

　　1、合同簽訂后，乙方進場前2個月無進度款，工人生活費由乙方自行墊付；

　　2、進場后第3個月月底由甲方支付已完成工程量的50%；

　　3、全部工程施工完畢后驗收，驗收合格后付至總價的90%；

　　4、經建設單位及建委墻改辦驗收合格后雙方測量工程量據實結算，付至結算總價的95%；

　　5、剩余5%兩年保修期滿后無質量問題付清。

　　六、關于質量的約定：

　　1、嚴格按照____省工程建設外墻保溫應用技術規程（無機保溫需錨固件）的規定施工，質量達到相關驗收標準合格。

　　2、施工過程中，如施工質量達不到要求，甲方有權更換施工班組，并按照已完工程量的50%給予結賬。如因施工原因造成返工或質量問題，乙方負全部責任，并承擔由此造成的經濟損失。

　　3、工程質量按國家現行的驗收標準，要求達到市建委墻改辦一次性驗收通過的標準。如驗收一次通不過，乙方承擔維修所需的所有費用，直至驗收通過。并承擔因此造成的經濟損失。

　　4、兩年質保期內，如因乙方施工的原因出現質量問題，乙方應接到甲方維修通知24小時內到現場進行維修。如乙方不安排人維修，甲方自行安排其他人員進行維修，發生的費用雙倍由乙方承擔。如因其他原因出現問題，乙方也應安排人員進行維修，甲方支付維修成本。

　　七、關于安全的約定：

　　1、乙方對所有參施人員進行安全保險，辦理施工安全保險所需費用由乙方承擔。

　　2、施工期間，乙方必須按有關安全操作規范施工，同時對班組人員進行安全教育和采取必要的安全措施（安全帽、安全帶及安全大繩）。甲方將不定期對安全措施進行檢查，若發現違章作業，不按規定系帶安全防護用品的，甲方將給與乙方經濟處罰，每人每次100元。同一人出現第二次時，將其驅逐出本工地。

　　3、若發生安全事故，與甲方無關，由乙方承擔全部責任并處理善后事宜。

　　八、關于進場材料的約定：

　　甲方提供的材料運至工地后，由乙方承擔保管責任。

　　九、甲乙雙方職責：

　　（一）、甲方職責：

　　1、所需材料全部運至工地范圍內。

　　2、協調建設單位提供施工所需的水電等。

　　3、按合同第五條及時付款。

　　（二）、乙方：

　　1、本合同簽訂后應及時與所有參與施工的操作人員簽訂用工合協議書和安全責任書，交甲方備案。

　　2、嚴格遵守甲方及施工現場的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定，服從甲方及建設方現場管理人員的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保安全及施工質量。

　　3、開工前對所施工的.基層進行檢查后再施工。任何時候不得以基層質量問題為由對施工質量問題進行推卸責任。

　　4、施工現場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發現事故隱患，應及時處理并向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。

　　5、妥善保管、使用甲方提供材料，如遺失照價賠償。

　　6、乙方責任人在工地代表甲方行使對發包方的責任、義務。

　　7、做好施工現場完工后的清理，及時整理剩余材料及邊角料，保持現場整潔文明、干凈衛生。

　　8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入施工現場，如經發現，甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。

　　9、保護好現場住戶的窗戶、樓頂飾面瓦等所有現有成品構筑物等，如有損壞，乙方負責恢復原樣，所有費用均由乙方承擔。

　　十、未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成時可向____市仲裁委員會申請仲裁或向____市人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　甲乙方依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，就甲方建設的江山印象（一期）2#樓外墻保溫工程交由乙方施工事宜，經充分協商達成以下共識：

　　一、詞語定義及解釋

　　下列詞語除補充合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：

　　1.工程：指本合同書中約定的承包范圍內的工程，包括永久性工程和臨時性工程。2.工期：指合同中約定，按照總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。3.圖樣：指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品，由甲方確定窗樣品的款式。 4.書面形式：指合同書、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

　　5.日：本合同中規定按日數計算時間，均指日歷天數，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　6.竣工日期：本合同中實際竣工日期是指甲方及業主驗收合格后，正式接受移交的日期。

　　7.工程指示：工程指示是甲方指出丙方在進度、質量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。工程指示不作為工程價款結算的依據。

　　8.違約責任:是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　9.索賠：指合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應由相對一或兩方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤，向相對方提出經濟補償或順延工期的要求。

　　10.不可抗力:指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方沒有過錯或過失的情況下發生的任何事件、條件或情況，包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰爭、封鎖、恐怖主義事件、動亂、破壞活動或其他類似的自然災害或社會事件。且在該等事件發生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發生或將事件的負面影響降低到最小，但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。

　　二、合同文件內容及解釋次序

　　構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：

　　1.本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；

　　2.甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要；

　　3.本合同附件；

　　4.現行標準、規范、技術要求和有關技術資料；

　　5.材料及成品樣板。

　　三、工程概況：

　　1、工程名稱：江山印象（一期）3#樓外墻保溫工程

　　2、工程地點：吉林市藍旗大橋北端西側

　　3、外墻保溫施工面積：具體面積按實測結算

　　四、承包范圍和施工內容

　　1、承包范圍：本標段樓房設計藍圖內外墻保溫工程。EPS板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、檐口板、窗臺檐等所有黏貼面。（工程量由乙方與施工單位相互簽字確認后在報甲方簽字入賬）

　　2、施工內容：設備、防護設施配備及安裝調試，基礎墻面處理、苯板及防火隔離帶（含造型）粘貼錨固、網格布粘貼及墻面抹平。

　　五、合同工期

　　1、本合同簽訂后，乙方可按本合同約定的參數自行安排相關材料采購。乙方接到甲方通知后3日內做好入場前后的施工準備工作，第四天正式作業。否則每逾期一天將承擔工程總價的1%違約金。

　　2、合同工期：本工程于20xx年8月1日開始施工，20xx年8月31日完成。

　　3、乙方須根據甲方的土建進度結合外墻保溫單項工程進度計劃及時完成任務，由于施工過程中出現質量不合格，耽誤下道工序施工將承擔雙倍損失賠付給被耽誤方。

　　4、遇有下列情形之一，經甲方同意認可后，可將工期順延：

　　1.因不可抗力影響的；

　　2.重大的設計變更、修改而增加的工程量，致使乙方工程進度無法按原計劃進行的。

　　六、工程施工質量標準

　　1、乙方必須嚴格按甲方認可的本工程施工驗收規范標準和質量要求組織施工。

　　2、材料要求：

　　（1）乙方使用的保溫材料需符合相關規范規定標準和設計的節能要求，并提供相應證明。保溫板的規格和各項技術指標以及粘接劑的質量均須符合相關標準。

　　（2）主材采用EPS板材（材料燃燒性能等級達到規范要求），厚度100㎜、60㎜和30㎜三種，熟化后容重≥20㎏/m；網格布采用JG158-20__玻纖網經向和緯向耐堿拉伸斷裂強力均不得小于1250N/50 mm，耐堿拉伸斷裂強力保留率不得小于90%，每平方米重量≥145克（服從設計要求）；按規范要求設置A級防火隔離帶，采用無機保溫材料。材料由甲方統一指定、網格布要求保證檢測合格品，甲方鎖定樣品、隨時進行抽檢，發現有不合者清退出場，甲方不承擔任何責任。

　　（3）執行質量保證約定，本工程的質保期為2年整（自取得工程備案證之日算起）。

　　3、質量要求：

　　（1）滿足以下施工工序：苯板粘貼要在墻面抹灰打底合格后進行；乙方做好工序交接檢記錄確認合格后再進行施工，發現不平乙方可要求抹灰整改。否則，由此造成質量問題，由乙方承擔責任。對已抹灰找平的外墻面驗收清理、涂刷粘結膠漿、EPS板材黏貼并固定、涂刷抗裂膠漿、粘貼耐堿網格布、涂刷第二遍抗裂膠漿。乙方應在其施工組織設計中對其保溫的施工工藝作詳細說明，特別是對該保溫系統特殊部位的保溫處理明確施工方法。

　　（2）粘貼瓷磚部位及首層窗臺下面必須施工雙層網格布。

　　（3）外窗臺排水坡度不小于5%，窗套與苯板接縫必須嚴密無縫。苯板與結

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致簽訂本合同.愿共同守信，嚴格履行，并接受合同管理機關的監督檢查。

　　一、甲方將殷匯農貿市場綜合樓工程的保溫及外墻涂料工程，以包工包料、包安全、包質量發包給乙方施工。

　　1、工程材料采用：外墻外保溫采用無機材料玻化微珠，厚度住宅為3

　　5、非住宅為4

　　5、屋面厚度為50、及外墻防水涂料。

　　2、綜合單價：外墻保溫綜合價54.00元㎡、屋里保溫55.00元㎡、外墻防水涂料20.00元㎡(均含稅金和配套費)

　　3、施工面積：外墻面積暫定5000

　　2、屋面面積暫定16002、外墻涂料50002.

　　4、工程造價暫定：458000.00元

　　二、工期：甲方通知乙方進場之日第二天即為開工日期，總工期為60天。

　　三、工程質量要求

　　1、本工程質量必須達到國家標準，質監、設計、監理單位驗收合格。

　　2、外墻保溫材料玻化微珠及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證及準用證，經甲方和監理方驗收合格后方可使用。

　　3、外墻施工的涂料、膩子、底料及輔料須提供生產廠家的檢測報告和相應的產品合格證，經甲方和監理方驗收合格后方可使用。同時要按設計及操作規程要求規定膩子、底料及面漆施工遍數施工。

　　4、乙方主動接受甲方和監理方在施工過程中進行技術監督和抽查。

　　四、工程量結算：按實際施工的竣工面積進行結算。

　　五、付款方式:外墻保溫施工完成后付款25%，外墻底漆施工完成后付款10%，面漆施工完成后付款10%，工程完工后付款20%，余額待工程竣工驗收符合規范要求合格后30天內一次性結算付至95%，留5%為工程質量保修金，滿________年后付清(無息)。

　　六、承包范圍及內容：外墻外保溫的供貨、運輸、施工，外墻涂料包括膩子、底料及面漆施工。甲方負責墻面基層清理完畢，垂直度和平整度偏差符合國家規范要求。

　　七、雙方責任:

　　甲方：

　　1、甲方負責乙方與總包方的協調與配合工作。

　　2、甲方對乙方施工的質量、進度、安全和文明施工進行監督，對乙方施工的材料質量進行控制。

　　3、甲方負責監督乙方嚴格按照保溫施工工藝標準進行施工，有權要求乙方對不符合規范要求的應無條件返工處理，直至合格為止。

　　乙方:

　　1、乙方嚴格按照安全施工標準進行施工;

　　2、乙方負責本作業區內乙方所有的安全責任;

　　3、乙方所有工人內外安全均由乙方負責，甲方不負任何安全責任;

　　4、乙方應對工人進行安全教育，因乙方工人而導致發生安全問題，均由乙方負責;

　　5、乙方施工前應向甲方提供有關施工企業營業執照、企業資質登記證書、近幾年內承攬工程情況;

　　6、乙方應提供有關材料的質量證明書、檢測報告、工程施工隱蔽資料、等與施工和驗收有關資料，同時要滿足____市工程技術資料管理的規定，以使供甲方備案入檔，對所有的材料復試及檢測費用均由乙方自行承擔，甲方不再另行支付費用。

　　7、乙方向總承包方交納工程結算款___%的總包服務費。

　　8、乙方必須負責本作業區內的其他成品的保護，如有損壞由乙方按原價賠償.

　　9、乙方必須嚴格遵守現場有關安全文明施工、環境衛生、環保、消防、保衛的各項管理規定，違反規定由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔。

　　10、乙方須負責將施工中產生的垃圾堆放到指定地點。

　　乙方應根據本工程的特點編制施工方案和總的施工進度計劃，報甲方和監理單位審批，批準后嚴格按此方案要求執行。

　　八、工程保修:

　　本工程保修按國家現行工程質量保修規定執行，保修期內由施工原因引起的滲水、脫落、開裂等現象，乙方無條件進行維修。

　　九、違約責任：

　　1、乙方施工質量不合格需返工而已超原合同工期，乙方應承擔甲方延遲驗收的一切損失。

　　2、一方不能按合同履行而使合同終止，違約方應承擔合同總額的5%違約金。

　　十、爭議、糾紛解決：

　　發生爭議、糾紛應經雙方友好協商解決，若解決不成，可向法院申請判決。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，監理和總包方各一份，本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即日生效。

　　甲方:代表年____月____日

　　乙方:代表________年月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本工程的實際情況，經友好協商，公平、公正、自愿的簽訂本合同，以資雙方共同執行。

　　第一條：工程程概況

　　1、工程名稱：壽光市新城明珠C區一期20#~23#樓;

　　2、工程地點：壽光市幸福南路以西、彌河街以南;

　　3、工程承包范圍：墻體保溫包工包料、實際施工以施工圖紙為準。

　　第二條：工程工期

　　1、 開工日期：20xx年9月15日開始;

　　2、 竣工日期：20xx年10月15日至;

　　第三條：工程用材要求

　　1、提供原材料材質檢驗報告、出廠合格證。

　　2、聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS板)：厚度55mm、密度為18kg/m3。

　　3、耐堿玻纖網布：標準耐堿網格布160g/㎡。(用于涂料面層)

　　4、鍍鋅鋼絲網：絲徑達到0.9mm，孔徑為12.512.5mm。

　　5、錨固件：規格810，7個/㎡。

　　6、粘結砂漿、抗裂砂漿所用材料必須符合國標要求。

　　7、一網兩膠。

　　第四條：工程質量

　　1、保溫施工嚴格按照JGJ144-20xx《外墻外保溫工程技術規程》及山東省有關標準圖集等相關規范標準施工，乙方確保施工達到優良標準。保證通過政府相關部門及節能部門的驗收，相關費用已包括在合同價款內。

　　2、如若工程質量達不到質量標準，整改造成的工料損失均由乙方負有全部責任，乙方負責質量保修工作，并承擔由此產生的工期等損失。

　　第五條 價格

　　1、EPS外墻保溫系統：60元/㎡(涂料面層);67元/㎡(面磚面層)。結算以實際施工表面積為準。

　　2、30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫系統：42元/㎡。

　　3、以上單價為綜合單價，含進出場費、人工費、材料費、和國家各種稅費(含規費)、水電費、機械費、采保費、節能實驗及原材料檢測費、總包管理配合費、約定年限內的保修費、所有履行本合同的風險、窗邊收口、外立面分隔線條、滴水線及變形縫打膠收口、各種措施費等一切費用。以上綜合價為包干價，不因任何原因調整。

　　第六條 甲方權力和義務

　　1、為乙方提供接水口、接電口、垂直運輸等施工便利。

　　2、有權對乙方的工程材料、質量、進度、安全生產和文明施工進行管理，不服從甲方管理，甲方有權對其進行處罰，直到將其清退出施工現場。

　　3、最終工程量以實際施工表面積經雙方決算為準。

　　4、甲方負責施工現場協調管理。

　　5、按合同及時向乙方撥付工程款。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　1、乙方對前道工序做好交接驗收。

　　2、乙方成立現場項目部設立施工負責人、質量檢驗員、安全員，保證工程質量。

　　3、乙方在施工過程中應遵守有關安全技術、操作規程及工地安全制度組織施工，在施工過程中發生一切傷亡和財產損失均由乙方負責，甲方無任何連帶責任。

　　4、乙方使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護并應堆放整齊、剩余雜物應及時清理做到文明施工。

　　5、提供完整的工程技術資料一式叁套，按甲方資料員要求匯總并入甲方工程竣工技術資料中。

　　第八條 付款方式

　　工程付款方式按整體形象進度付款，首次付款當完成工程量50%時(即粘完苯板時)，應向乙方支付已完工程款的40%，待保溫工程竣工驗收后，付工程款總造價95%，余款5%作為質保金，保修期限滿一年后余款全部付清。

　　第九條 竣工驗收

　　工程完成后，乙方提交驗收申請報告，由甲方及監理共同驗收，保修期限一年，由乙方的原因造成工程質量問題由乙方負責，非乙方原因造成損失的，乙方負責有償維修。

　　第十條 補充條款

　　此價格為固定價格，不按市場價格變動而調整。

　　第十一條 違約責任

　　施工過程中，如發生糾紛，雙方協商解決或向工程所在地人民法院訴訟。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：法定代表人：委托代理人：

　　乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇6

　　合同編號：_________

　　簽訂日期：_________

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，經甲、乙雙方協商同意，達成如下協議：

　　一、工程名稱：XX小區住宅樓外墻保溫

　　二、施工地點：

　　三、工程內容：粘苯板、打賬釘、掛網、凈面。

　　四、承包方式：外墻保溫施工。

　　五、工期要求： 天竣工。從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　①現場達到乙方施工要求，無施工障礙。

　　無條件提供水電，塔吊配合乙方施工。

　　②無條件為乙方施工人員提供寢室，以及存放施工材料的庫房和場地。

　　③甲乙雙方交叉施工時 ，甲方負責現場工作的協調，協助。

　　達到不窩工，以保障工期不延誤。

　　④及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。

　　2、乙方責任：

　　①文明施工，遵守各項規章制度，不影響其他工人工作。

　　②嚴格按施工程序施工，搞好局部衛生工作。

　　嚴禁野蠻施工。

　　③墻體表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情處理。

　　情況復雜的與甲方協商解決。

　　七、工程驗收：

　　1、達到國家普通施工標準。

　　2、本工程經甲方驗收合格后視為交付。

　　八、合同價款與計算方式：

　　1、合同價款：面積按投影面積計算每平方米一十五元人民幣。

　　2、工程價款支付方式：

　　①工人進入施工現場施工兩天后，付20__元的生活費。每棟樓完成工程的一半時付 %給乙方。

　　②工程完成后付清余下工程款。

　　③此工程款結束不含發票，如需要乙方提供發票，甲方付相應的稅款。

　　九、其他約定：

　　1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。

　　2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方，造成的工期延誤及其他損失甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　3、如因乙方原因造成的工期延誤，由此造成的損失有乙方負責。

　　4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。

　　十、爭議處理：執行本合同中發生的問題，雙方可協商解決，協商不成可訴訟至法院仲裁解決。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲乙雙方如一方單方面違約，須向對方支付違約金__元，以補對方損失。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或授權代理人： 或授權代理人：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 

小區樓體外墻保溫施工協議 篇7

　　甲方：_________________重慶建設集團有限公司合川東海.濱江城項目部

　　乙方：_________________重慶保溫材料有限公司

　　由甲方承建的東海.濱江城R組團3號樓外墻保溫工程，因由建設單位（重慶市建設開發有限公司）直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：_________________

　　1、乙方施工人員進場在該項目施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。

　　2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。

　　3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。

　　4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。

　　5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架斗毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規定的關門時間后，不準進入現場。

　　6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。

　　7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工后經雙方及監理驗收后退還乙方。

　　8、其余未盡事宜，雙方協商解決。

　　此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　甲方代表（簽字）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　乙方代表（簽）：_________________

　　監理單位（簽章）：_________________

　　監理工程師（簽字）：_________________

　　日期：_____年____月____日

　　_____年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　由甲方承建的東海〃濱江城R組團3號樓外墻保溫工程，因由建設單位(重慶市純陽建設開發有限公司)直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：_________________

　　1、乙方施工人員進場在該項目施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。

　　2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。

　　3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。

　　4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。

　　5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架斗毆，不準喝酒，不準隨地大小便;夜間在甲方規定的關門時間后，不準進入現場。

　　6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。

　　7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工后經雙方及監理驗收后退還乙方。

　　8、其余未盡事宜，雙方協商解決。

　　此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。

　　甲方(簽章)：_________________甲方代表(簽字)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________乙方代表(簽)：_________________

　　監理單位(簽章)：_________________：_________________監理工程師(簽字)：_________________

　　日期：_____年____月____日_____年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇9

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　按照民法典的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經濟責任,本著平等互利的原則經協商一致簽定本合同,以此共同遵守。

　　1、工程名稱:

　　金潤城

　　10、12樓 外墻外保溫。

　　2、工程地點:

　　北京東。

　　3、工程概況：

　　3.1外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。

　　3.2保溫系統采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統;設計厚度(10樓)：a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)

　　(12樓)：a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)

　　4、承包形式：包工包料

　　注：其中板(燃燒性能A2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇XX公司生產、耐堿網絡布(160g2)為丹陽XX廠生產、錨栓為上海XX公司生產。

　　5、工程期限：

　　5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內開始計算工期。(此時工地應具備施工條件)

　　5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。

　　5.3工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現場不具備開工條件，乙方必須書面告知甲方，甲方根據現場情況書面答復工程延期時間，否則引起的工期延誤由乙方負責)。

　　6.施工條件

　　6.1乙方外墻保溫材料進場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節點處理、及腳手架布置調整)應由甲方、工程監理方驗收合格，并符合節能建筑基層墻體質量驗收規范的要求。

　　6.2甲方協調現場的水源和電源，但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。

　　6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。

　　7.保溫工程造價及結算

　　7.1工程總造價(預算)：11

　　9.33萬元。

　　7.

　　1.1 金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米, 板厚a;dea;30(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：73元

　　2、總價：5

　　8.80萬元。

　　7.

　　1.2 金潤城 項目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價：6

　　9.5元

　　2、總價：60.53萬元。

　　(以上單價包括材料費以及現場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。

　　7.

　　1.3工程實施：

　　金潤城 外墻保溫施工面積為17000平方米(預算)。

　　7.

　　1.4工程造價(決算)： 按實結算 。

　　工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結算。

　　8、付款方式及結算程序

　　8.

　　1、本工程無預付款

　　8.

　　2、雙方合同簽訂后，乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金，在合同履約期間始終有效。

　　8.

　　3、乙方進場施工，待單體樓保溫系統施工面積完成50%工作量付總價款15%。

　　8.

　　4、施工完成經過甲方、工程總包方和監理單位驗收合格(全部材料檢測合格)后付總價款60%

　　8.

　　5、工程竣工驗收合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續完備雙方開始結算，結算完成后甲方付款至總價款90%作為進度款。

　　8.

　　6、剩余結算總價的10%作為質量保證金，小區交付兩年期滿后結清。

　　9.工程驗收

　　9.1工序施工完成后，乙方以書面形式向監理方提出驗收申請，監理方在收到申請后安排驗收工作。

　　9.2工程竣工驗收合格之日以質監、消防部門驗收合格并備案之日為準。

　　10.雙方權利和義務

　　10.1甲方確保擁有本合同項目的發包(或轉包)權，簽約后乙方不得對本項目再進行分包，否則甲方有權終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。

　　10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;

　　10.2甲方應協調總包方安排乙方堆放材料的場地。

　　10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。

　　10.4甲方不在施工現場安排食宿場地，乙方自行安排。

　　10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標符合規范的技術要求.

　　10.6工程竣工驗收前，乙方應提供全套驗收檢驗資料。

　　10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求。總包單位對乙方施工過程中(質量、安全等各項活動)可能發生的隱患的地方提出合理的意見，乙方必須進行整改和實施，否則總包方有權進行處罰，并報甲方進行停工整頓。

　　10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組，對實施合同范圍內工程質量、安全負責，嚴格按照國家安全規定要求進行施工，由此產生的安全責任概與總包方、甲方無關。

　　1

　　1、工程質量

　　1

　　1.1工程質量應符合國家、____省有關驗收的要求。

　　1

　　1.2工程質量保證期為________年，并終身有償維修(非乙方工程材料質量問題造成維修)，如果在質保期內因乙方材料原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任，保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　1

　　2、違約責任

　　1

　　2.1未經甲方審批同意，乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工，并承擔因此引起的一切損失和質量問題。

　　1

　　2.2甲方違約責任：甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款，如不能按合同約定時間支付，延誤時間超過20個工作日以上的，乙方在與甲方協商一致后可以停工，工期相應順延，由此所造成的損失由甲方承擔。

　　1

　　2.3因乙方原因造成的節點工期未能按時完成的，甲方根據節點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元，如下一節點前將工期搶回后，甲方扣除違約金退還暫扣款，否則暫不退還暫扣款：如果給甲方造成損失的，則乙方還需承擔賠償責任。

　　1

　　2.4經驗收，工程質量驗收達不到合格標準的，應無條件返工至合格，返工工期均計入總工期。

　　1

　　3、解決合同糾紛的方式

　　1

　　3.1協商解決，若協商不成，向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　1

　　4、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金，驗收合格后一周內付清。

　　1

　　5、其它

　　1

　　4.1甲方委派 為本項目現場負責人; 為項目技術負責人。乙方委派為本項目現場負責人。

　　1

　　4.2本合同一式四份，經甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。

　　1

　　4.3本合同一經生效，各方均應嚴格遵守，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　開戶行： 開戶行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇10

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建筑外墻內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中外墻內保溫工程。

　　1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建設工地。

　　1.3工程范圍及內容：

　　1.

　　3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。

　　1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結算。

　　2、承包方式

　　2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。

　　2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用華化微珠保溫材料。

　　3、工程工期

　　3.1本合同工程工期為：20天。

　　3.

　　1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。

　　3.

　　1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。

　　3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。

　　3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。

　　4、工程質量標準及驗收

　　4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批準的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規范和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

　　4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批準，并嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。

　　4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認后封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。

　　4.4施工質量標準：

　　4.

　　4.1 保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。

　　4.

　　4.2保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規范要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。

　　4.

　　4.3保溫層做法應符合建筑節能設計要求，厚度不低于25。

　　4.5工程完工后，乙方應提交2套符合規范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格后，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。

　　5、工程價款及付款方式

　　5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價，綜合包干單價為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。

　　5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包干單價。

　　5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。

　　5.4付款方式：

　　5.

　　4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后，向甲方提交工程結算手續，經甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。

　　5.

　　4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，于本合同約定的質量保修期滿后，經雙方檢驗不存在質量問題后7個工作日內甲方予以一次性付清。

　　5.

　　4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。

　　6、工程質量保修

　　6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用。

　　6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后8小時內趕到現場，并在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。

　　6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。

　　7、關于安全文明施工

　　7.1乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規范要求，遵守甲方有關工程的管理規定。

　　7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物和構筑物、設備管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的建筑垃圾等當日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。

　　7.3在施工過程中，由于乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。

　　8、違約責任及爭議處理

　　8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經濟損失。

　　8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。

　　8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。

　　8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。

　　9、其他

　　9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

　　9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規范、規定為準，或由雙方另行協商解決。

　　9.4本合同經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代理人： 授權代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期

小區樓體外墻保溫施工協議 篇11

　　甲方;

　　乙方;

　　依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規經過甲乙雙方充分協商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現將(工程名稱)外墻保溫工程發包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協商達成以下合約簽訂此合同。

　　一、工程概況：

　　1工程名稱：

　　2工程地點：

　　3工程內容：

　　4承包方式：

　　二、工程承包范圍

　　施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。

　　三、合同工期

　　1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束，工程有效工期為天。

　　2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協商解決。

　　3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經濟處罰措施，乙方沒拖延一天甲方將終于元的罰款。

　　四、質量要求：

　　1、乙方應根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》

　　(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》(GB50210)及相關的國家規范和外保溫施工工藝施工。

　　2、乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以項目部，監理單位、和質量監督站驗收合格為準。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。

　　3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

　　4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告，產品合格證和進場驗收記錄。

　　5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。

　　6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴格按照國家施工規范施工。

　　五、工程造價：

　　外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元

　　六、付款方式及結算

　　1、工程按施工藍圖進行確定。

　　2、依據施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%

　　3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質量保修金，半年內無質量問題的甲方應付清余款。

　　4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工

　　第一遍外墻，施工

　　第二遍外墻，涂布網格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%

　　七、甲方的責任：

　　1、根據本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。

　　八乙方責任：

　　1乙方應按照項目部和監督單位的要求和相應的國家施工規范及外墻施工工藝施工。乙方根據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監管單位溝通協商)2乙方不得將成包的工程轉包給

　　第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。

　　3乙方進入施工現場的作業人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業人員禁止施工操作。乙方作業人員的吃住由乙方統一安排。

　　4工程驗收后，保修期內由乙方應隨叫隨修，否責甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。

　　5乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規定正確施工。禁止違規操作，施工現場發生的一切安全事故由乙方全部承擔。

　　6乙方應嚴格依照國家的安全操作規程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。

　　九其他事項：

　　本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協商補充協議，補充的協議同本合同一樣具有法律效力。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇12

　　甲方：(簡稱甲方)

　　乙方：(簡稱乙方)

　　合同簽訂地：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方擬將南通--二期一標段外墻保溫工程發包給乙方施工，為保證本工程順利進行，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：南通--二期一標段

　　工程地點：____市____區長江路與城山路交口

　　工程內容：南通--二期一標段外墻保溫

　　承包方式：包工包料、包驗收備案手續辦理，按甲、乙雙方確認的綜合單價包干，該合同簽定后，綜合單價不得作任何調整。

　　二、合同工期：

　　開工時間：________年____月____日，竣工時間：________年____月____日。若不能滿足甲方工期要求，每延誤一天按5000元天支付違約金，并承擔由此給甲方帶來的損失。

　　三、工程質量：

　　按現行保溫工程施工驗收規范施工質量標準為：《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-)，最終以建設單位驗收達標為準。若質量未達到合同標準，乙方應無條件整改，費用自理，如給甲方造成損失，其損失由乙方承擔。

　　四、工程造價：

　　合同單價：按外墻實際施工面積78元平米

　　1、包干單價：合同包干價含人工、材料、機械、制作、檢測費、成品保護、保險費、管理費、利潤、稅金等及乙方為完成本工程不可缺少的工作和責任所發生的其他一切費用和風險費。

　　2、結算方式：按施工面積據實結算。

　　五、雙方的權利與責任：

　　(一)、甲方

　　1、對整個工程承擔總包管理職責，負責現場各分包施工單位的組織協調工作。

　　2、甲方負責督進場的材料質量進行驗收，不合格產品不得用于工程中去。

　　3、不提供現場臨時設施的使用，提供必要的材料堆放場地、不提供分包人的膳食(費用由分包方自理)、不提供現場職工宿舍。

　　4、提供施工用水用電，電源提供至二級配電箱，水電費掛表計量，計價標準按水電部門收費標準或按按乙方結算價的1%包干計取;

　　5、提供現場現有的腳手架和垂直運輸工具，水平運輸工具乙方自備。

　　(二)、乙方

　　1、乙方應遵守甲方的各項管理制度，服從甲方的統一管理，服從甲方的質量和進度要求。如有違反項目部有權對違反者提出警告，情節嚴重時，送交公安機關處理。若因乙方原因影響我方質量和工期，由乙方承擔經濟損失。

　　2、乙方必須嚴格按圖紙及甲方要求施工，材質和施工工藝如與要求不符的，甲方有權要求退貨或返工。

　　3、工程完工后，乙方必須提供完整的工程資料(原件)壹套，并作為付款的條件。

　　4、乙方自備材料、工具。乙方保證通過業主監理驗收，所有一切程序和費用(如材料檢驗費、住宿、照明燈具)等均由乙方自理。

　　5、乙方辦理乙方施工人員的生命財產保險、勞動社會保障保險，費用含在合同范圍內。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發生的損失、賠償等責任由乙方承擔。

　　6、保修期與我方與業主的主合同一致(________年)，從整體工程竣工驗收簽字之日起計算。保修期內出現質量問題，乙方應在2天內派人維修，因質量問題和維修不及時引起業主對甲方的索賠均由乙方承擔。甲方有權在保修款中直接扣除。

　　7、乙方應在工程竣工驗收前向甲方提供完整的竣工資料，并作為付款的前提條件。

　　六、付款方式：

　　每次付款前，乙方均需提供增值稅專用發票，同時開票單位應與乙方名稱相一致，并保證所提供發票的真實、有效性，否則甲方有權拒絕付款,且甲方不承擔由此造成的逾期付款違約責任。在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解，乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方同意不追究甲方逾期付款責任，并自愿與甲方共同向業主進行資金催討。

　　七、違約責任：

　　1、乙方不服從甲方的合理指揮管理，每發生一次由乙方承擔---元的違約罰金，連續發生3次時，甲方有權終止合同。

　　2、乙方違反有關規定將承包工程分包或轉包給其他單位的，甲方有權解除合同，除收回其承包工程外，乙方承擔合同款額3 %的違約罰金。

　　3、甲方預測乙方不能按要求的時間完成施工任務時，或者施工質量無法滿足要求，甲方有權將乙方承建施工任務的一部份交由第三方施工，第三方施工所發生的費用，甲方在乙方的價款中扣除，乙方須無條件接受甲方的調整。

　　4、如因乙方原因或過失發生中途退場的情況，按已完工程量扣減違約金和罰款后應付款的70%結算，以彌補中途更換分包人給承包人帶來的損失。

　　5、如因業主違約導致甲方違約，乙方在此表示理解并承諾：前述情況不視為甲方違約，乙方不追究甲方的違約，但甲方有義務及時與業主協調或主張違約事宜，以促使業主履行合同或追究其相應責任。

　　八、其他：

　　1、保險：乙方必須為勞務人員辦理工傷、醫療、養老等社會保險并為從事危險作業的職工辦理意外傷害商業保險，事故發生時，乙方有責任采取必要的措施，防止或者減少損失。乙方負責施工安全，發生的安全事故均由乙方承擔。

　　2、乙方必須及時足額支付勞務人員工資，當發現乙方不按時向勞務人員支付工資時，甲方有權代付工資。并從應付乙方工程款中扣回，該筆費用視為已支付給乙方。

　　3、凡業主或監理對甲方有約束條件要求的,對乙方具有同等約束力，其要求視為本合同的補充，乙方必須認真執行。業主或監理對本分包工程的任何處罰均由分包單位承擔。

　　4、履約保證：乙方在進駐施工現場前向甲方交納5萬元的履約保證金(保證金不計利息，在合同履行完后一個月內退還)，乙方未完全履行義務時，甲方有權選擇沒收履約保證金或要求乙方賠償損失。

　　5、甲方項目技術專用章僅限于所涉工程技術資料專用，用于本合同相關事項及其他工程技術資料以外事宜的處理均屬越權，甲方不予認可，對甲方不產生法律效力,由乙方承擔一切責任。

　　6、若發生爭議，雙方應本著實事求是的精神及時協商解決，協商不能解決時，由甲方所在地法院管轄。

　　7、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時終止。

　　8、合同份數：本合同一式六份，甲乙雙方各三份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《建筑法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務分包”施工事項協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況和承包的內容：

　　1、工程名稱：北陽新第外墻保溫工程

　　2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角

　　3、承包內容：北陽新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規范要求使用苯板釘及與本工程相關的所有工程內容。一標段：2#、3#、4#樓；二標段：5#、6#、12#、13#樓；三標段：7#、8#、9#、10#、11#樓。

　　二、工程工期和開、竣工時間

　　1、工程工期：本工程日歷工期為30天。

　　2、開工時間：20xx年

　　3、竣工時間：20xx年

　　三、承包方式、合同價款及付款方式

　　1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產、文明施工等。

　　2、合同價款：

　　一標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　二標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　三標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　3、付款方式：每個標段工程完成50%付至該標段工程總價的30%；工程竣工后支付至該標段工程總價的70%，驗收結算后付至該標段結算工程總價的95%，質保金為5%，待質保期1年過后無息返還質保金。

　　4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關區地稅局開據的建安發票。

　　四、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責施工場地具備正常的施工條件。

　　1.2甲方負責開通施工場地內的主要交通干道，以滿足施工運輸的需要，保證施工期間的交通順暢。

　　1.3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方代表（或授權人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方應甲方要求的時間進入現場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設計，并按甲方確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監理對進度的檢查、監督。

　　2.3乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的各項規章制度。施工期間乙方人員所發生的一切人身及財產損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進度，否則應向甲方賠償損失20xx元/天。

　　2.4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時保證現場文明施工規范化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。

　　2.5乙方保證遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并承擔由此發生的費用（包括但不限于其違規施工導致的相應賠償費用等）;

　　2.6乙方應確保工程質量，保證材料質量合格，在材料進場當天通知甲方及監理對所用的材料進行驗收，經甲方及監理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規程，不偷工減料;

　　2.7乙方負責施工現場環境衛生，施工過程中發生的有關環境衛生事故由乙方負責；

　　2.8乙方自行協調與總承包單位的關系，在與其他施工單位發生施工交叉時，服從甲方的統一安排;

　　2.9乙方委派乙方項目經理行使工程現場管理權、工程質量確認權及負責配合甲方的工作;

　　2.10乙方應做好本工程材料的訂貨、采購、供應工作;

　　2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，并承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時，甲方從乙方結算價款中直接按甲方確認的實際發生的數額扣除修復費用。

　　2.12乙方自行負責施工過程中的臨時設施及暫設，并承擔相關費用。

　　2.13乙方應本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關法律、法規的規定，乙方違反本條義務的，應承擔本合同項下的違約責任。

　　2.15因施工質量、材料質量等問題導致本合同建筑物出現任何質量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，并進行處罰每處10000元

　　2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產生的費用由乙方承擔，并由施工單位自行掛表計數，同時上報甲方工程師。

　　2.18乙方未按時到達現場或未按甲方要求完成施工內容時建設單位將進行每次1000元的罰款。

　　2.19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動，如因此發生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權對乙方進行處罰。

　　2.20乙方在工程竣工后結算前需向甲方提供所有相關部門出具的該項工程的檢驗報告。

　　五、工程質量及保修承諾

　　1、工程質量：

　　1.1原設計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設計幕墻內外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。

　　1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為B1級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。

　　1.3施工做法詳見設計施工圖及設計變更、相關圖集、國家和地方相關規范的相關標準、施工工藝及以下要求：

　　國家標準設計圖集10GJ16

　　國家標準設計圖集10J121

　　工程建設標準強制性條文

　　《建筑工程施工質量統一驗收標準》GB50300--20xx

　　《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-20xx

　　《建筑節能標準-民用建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-20xx

　　《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-20xx

　　《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50201-20xx

　　《建筑工程飾面磚粘貼強度檢驗標準》JGJ110

　　1.4本工程所需的保溫材料必須滿足設計要求，在使用前必須符合當地主管部門要求。本工程所需材料均由投標人負責采購運送到建設單位指定的工地現場，對材料質量負責，并服從主體工程總承包單位管理。

　　1.5本工程中使用的保溫系統材料須取得當地政府部門頒發的相應的備案證。

　　1.6建筑節能工程施工質量驗收應嚴格按照國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》進行，包括節能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。

　　1.7工程竣工后提交由長春市政府相關部門出具的合格的驗收報告。

　　2質量保修責任

　　2.1本工程保修期為一年

　　2.2本合同項下工程出現任何問題時，乙方均應在接到甲方通知后24小時內派人到現場處理解決；如乙方在24小時內仍無人員至現場，甲方有權自行維修或另行委托他人進行維修，維修發生的費用由乙方承擔。并直接從質保金中扣除，質保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實際損失數額另行補足。

　　3、保修費用

　　除不可抗力外，本合同項下工程出現的任何問題，在質保期內乙方負責為甲方免費維修。在質保期外，按照當時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設備的成本費，不收取人工費用。

　　六、設計變更、資料的有效性：

　　1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。

　　2、資料有效性按以下條款執行：

　　2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。

　　2.2發生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。

　　2.3施工過程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時乙方應在一周內上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規定時間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時不予結算。

　　七、工程材料供應及驗收

　　1、本工程所用材料必須符合國家規范、標準圖集及施工圖紙要求。

　　2、工程材料的驗收：

　　2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格后方能使用。

　　2.2甲方有權對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發現有不合格或不符合設計規范要求的產品，甲方有權要求乙方退場更換材料并進行處罰。已經使用在本工程中的材料要更換，產生的一切損失費用由乙方自行承擔。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質量第一和安全文明施工的思想意識，建立質量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質量和安全文明施工驗收必須達到合格標準后，才能進行下一階段工程施工，并保證整體工程質量和安全文明施工一次驗收達到合格。

　　2、安全施工：

　　2.1合同雙方堅決貫徹執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及吉林省頒布的各項安全規定及操作規程，嚴格按安全標準組織施工。

　　2.2承包人必須服從發包方現場管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切后果。

　　2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監理的監督管理。遵守國家相關法律規章制度。

　　2.4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發包人有關安全的各項規章制度（即：安全生產《六大紀律》和《十個不準》，未經教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經教育的工人作業發生的安全事故，承包人必須負全責。

　　2.5杜絕工程質量事故和人身傷亡事故的發生。若施工中發生的一切質量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無關。

　　3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：

　　3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規定，發包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規定，發包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。

　　3.2施工現場內要講究衛生、行為規范。

　　3.3承包人作業人員對發包人的工作有任何意見應由承包人代表跟相關人員協商，不得以任何理由到發包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現，發包人可認為承包人自身監管不力，管理不當，發包人有權在工程結算時扣除文明施工達標價格處罰承包人20xx元/次。

　　九、工程竣工驗收和竣工日期確認

　　1、驗收：

　　1.1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。

　　1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內進行甲、乙雙方聯合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經整改后，甲、乙雙方再進行終驗。

　　2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。

　　十、工程結算

　　1、結算依據：

　　1、1北陽新第2-13#施工圖紙

　　1、2設計變更

　　1、3現場簽證資料

　　1、4外墻保溫工程施工合同

　　1、5外墻保溫工程招標文件及中標文件及投標單位投標文件。

　　2、結算方式：施工圖范圍內總價包死。

　　2.1工程結算時間的規定：在竣工資料完善后及時提交結算資料，在一個月內與甲方辦完結算，并配合甲方辦理完成結算審計工作。

　　2.2達到工程質量要求所發生的費用、完成工期所發生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內容按實際發生結算

　　2.3簽證則單項（不予累加）50000元以內（含50000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標文件中相對應項的綜合單價進行計算。

　　十一、違約處理

　　1、發包人違約責任

　　1.1由于發包人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包人承擔。

　　1.2發包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發包人發出要求付款通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商，經承包人同意后可延期支付。

　　2承包人違約責任

　　2.1因承包人原因造成工期延誤或工程質量嚴重不符合甲方、設計單位要求時；發包人可以終止合同，并要求承包人在2日內無條件退出施工現場，承包人必須服從，退出施工現場。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發包人有權不辦理結算手續。承包人以此取鬧的，發包人仍有權按本合同中相關條款扣除承包人文明施工達標款。承包人并承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。

　　2.2承包人必須服從發包人管理，發包人有權要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調整。按發包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認可后，及時調配作業人員進場。承包人不得以工期緊、節日或農忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。

　　2.3如承包人不能滿足發包人施工進度要求而造成濟損失，發包人有權處罰并扣除承包人合同價款中的進度達標款；并讓承包人賠償由此造成的其他經濟損失；發包人有權另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。

　　2.4因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。

　　2.5合同一經簽定，承包人在施工過程中不能以投標報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發生此類事件乙方將無條件退出現場，并賠償給甲方帶來的經濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進場施工。

　　十二、保修

　　1、保修責任：乙方應按法律、法規或國家關于工程質量保修期的有關規定，由乙方對工程質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書。

　　3、工程質量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價款剩余的質保金中扣除，不足部分保留追訴權利。

　　十三、其他

　　1、乙方的臨時設施，必須在工程竣工驗收達標后無條件在甲方規定的時間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，經雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款后，自然失效。

　　以下無正文

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　開 戶 行： 開 戶 行：

　　帳 號： 帳 號：

小區樓體外墻保溫施工協議 篇14

　　擔保方：_____(以下簡稱擔保方)

　　甲_____方：_____(以下簡稱甲方)

　　乙_____方：_____(以下簡稱乙方)

　　為明確在施工過程中的權利、義務和經濟責任，并能保質、保量、按期安全的完成本施工任務;根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規;結合本工程實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經三方充分協商，就美美別郡3#樓工程外墻保溫工程、外墻涂料工程的施工事項達成一致，訂立本合同如下條款，三方共同遵守履行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、地理位臵：

　　3、工程范圍：

　　4、工期要求：按照總包單位施工進度計劃執行;

　　5、工程數量：以最終結算為準;

　　6、工程內容：依據本工程的圖紙及建設單位提出的要求，結合《外墻外保溫建筑構造》10J121圖集，及其它設計要求進行本工程的外墻保溫施工、外墻涂料施工，包括材料現場搬運、產品保護、檢測、竣工后維修、保修等工作內容。

　　二、承包單價及方式：

　　1、工程造價：按平方米單價一次性包死，此費用已包含保溫板施工、外墻涂料施工主材、輔材、人工、機械、運輸、保管、所有材料復試檢驗及保溫系統拉拔試驗所需費用等一切費用，不包括建設單位支付給甲方的乙方現場施工所需的水電費、堆放場地費、垂直運輸及施工配合費用。

　　外墻保溫系統綜合單價：_____元/m2(大寫：_____);

　　外墻涂料綜合單價：_____元m2(大寫：_____)

　　2、施工部位根據圖紙要求結合現場實際測量情況，經雙方核定數據為準。

　　3、承包方式：

　　4、保溫系統所有材料性能檢測費及拉拔試驗等檢測費、消防驗收及節能驗收所需費用由乙方承擔。

　　三、材料選用及要求：

　　四、付款方式：

　　五、質量要求：

　　1、所有材料均由乙方按合同要求自行采購，在施工過程中，經過每個工序均要報工程監理部門檢查，合格后方可進行下一道工序。每次檢查或抽查，乙方應積極給予配合，且質量均應達到國家標準、設計要求、廠家提供數據指標與樣品標準等方面要求。

　　2、施工方案依據國家有關標準執行。

　　3、質量標準須經甲方及相關部門按有關評定標準進行評定，并且達到優良。

　　六、職責

　　1、甲方職責：

　　1)、負責協調乙方施工所需的材料堆放場地、施工使用的電源、垂直運輸設備等。

　　2)、負責監督及協調總包范圍內的下屬單位造成的成品或半成品的損壞處理。

　　3)、負責協調各相關部門的關系，組織辦理施工中的相關簽證手續、竣工驗收、結算等。

　　4)、對乙方進入施工現場安裝全過程進行監督，對不符合國家標準的操作，有權責令停工，返工，返修，由此造成的損失由乙方自負。

　　5)、對乙方的質量，工程進度進行監督，如乙方的質量，工程進度不能達到合同的約定，或存在私換材料等行為，甲方有權終止合同。

　　2、乙方職責

　　1)、乙方必須提供相應的資質證明、營業執照等手續上報監理進行資格審驗，并留存復印件備案，并辦理好外墻保溫工程的有關手續。

　　2)、乙方進入施工現場后，應服從甲方現場安排，并與其它各道工序施工密切合作，遵守現場的一切管理制度及安全操作規程，保證安全文明施工。現場要有一名專業技術人員保持聯系、溝通，積極主動和建設單位監理、甲方等協調好關系。

　　3)、在施工過程中及時辦理各階段報驗手續，編制好完整可行的分包技術資料，及時向甲方、監理上報施工方案，經審核后嚴格按方案組織施工，在指定的日期內將完整資料移交監理及甲方進行綜合匯編。

　　4)、乙方應保證產品質量達到合同約定的質量標準，若達不到要求的，無條件返工至合同約定。若對甲方產品造成損失，按損失雙倍向甲方賠償。

　　5)、與乙方相關的責任及費用全部由乙方承擔。

　　3、擔保方職責：

　　1)、對乙方外墻保溫施工、外墻涂料施工使用材料全過程進行監督、檢查，對乙方不符合國家有關標準和招標文件約定的材料、制作及安裝質量，有權責令乙方材料退場，有權責令其停工、返工，并保留追究因乙方返工等造成損失的權利。

　　2)、要求乙方及時上報相關技術資料，進行有關檢驗與驗收。有要求按計劃給予配合的權利，并有追究因乙方不能按計劃配合，給甲方造成工期延誤等相關損失的權利。

　　3)、對于乙方要求支付的工程款，有權根據乙方工程完成進度、質量等實際情況，在擔保方按合同約定支付工程款的前提下，監督工程款的支付與結算。

　　七、工程質量與驗收

　　乙方使用材料必須符合合同約定，并有合格證、檢驗報告，進場材料、半成品須及時進行報驗;材料性能檢驗由乙方在監理見證取樣下送有資質單位檢測，施工過程中乙方及時申請甲方、監理等單位進行隱蔽工程驗收等，安裝完工后及時組織竣工驗收，工程質量必須達到合格標準。

　　八、安全、文明施工

　　乙方必須在施工現場設一名專職安全員，嚴格按照施工現場及國家有關安全文明施工規定施工，承擔由于自身原因造成安全事故的一切責任和損失，乙方開工前應辦理好施工人員勞動意外傷害保險等勞保統籌。

　　九、其他

　　本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方、擔保方各執壹份。自各種資審材料備案齊全、經叁方代表簽字蓋章之日起生效，工程驗收合格交付使用結算完畢后自然失效。未盡事宜，甲、乙、擔保方叁方按平等、協作的原則，協商解決。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　擔保方：_____(公章)

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由甲方承建的_________樓外墻保溫工程，因由建設單位（重慶市純陽建設開發有限公司）直接發包給乙方施工，為了明確雙方責任，特簽訂本協議：

　　1、乙方施工人員進場在該項目施工，必須經得甲方同意，否則甲方有權制止乙方施工。

　　2、乙方應妥善保管自己的物資，甲方不對乙方的財產安全負責。

　　3、甲、乙雙方未經對方許可，均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。

　　4、乙方作業人員要加強成品保護意識，不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品，否則，甲方將要求經濟賠償。

　　5、乙方作業人員應遵守甲方的現場管理制度，進入施工現場必須戴安全帽，施工現場不準打架斗毆，不準喝酒，不準隨地大小便；夜間在甲方規定的關門時間后，不準進入現場。

　　6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。

　　7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金，完工后經雙方及監理驗收后退還乙方。

　　8、其余未盡事宜，雙方協商解決。

　　此協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監理一份，具有同等效力。簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________乙方代表（簽）：_________________

　　監理單位（簽章）：_________________：_________________監理工程師（簽字）：_________________

　　日期：_____年____月____日_____年____月____日

小區樓體外墻保溫施工協議 篇16

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《_____》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________項目建筑外墻內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________外墻內保溫工程。

　　1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________項目建設工地。

　　1.3工程范圍及內容：

　　1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中_________外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。

　　1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800?O，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結算。

　　2、承包方式

　　2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。

　　2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用華_________化微珠保溫材料。

　　3、工程工期

　　3.1本合同工程工期為：20天。

　　3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。

　　3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。

　　3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。

　　3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。

　　4、工程質量標準及驗收

　　4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批準的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規范和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

　　4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批準，并嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。

　　4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認后封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。

　　4.4施工質量標準：

　　4.4.1保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。

　　4.4.3保溫層做法應符合建筑節能設計要求，厚度不低于25。

　　4.5工程完工后，乙方應提交2套符合規范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格后，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次_____驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。

　　5、工程價款及付款方式

　　5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價，綜合包干單價為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、_____、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。

　　5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包干單價。

　　5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。

　　5.4付款方式：

　　5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后，向甲方提交工程結算手續，經甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。

　　5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，于本合同約定的質量保修期滿后，經雙方檢驗不存在質量問題后7個工作日內甲方予以一次性付清。

　　5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。

　　6、工程質量保修

　　6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用。

　　6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后8小時內趕到現場，并在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。

　　6.3本合同工程的質量保修期為________年，自工程竣工驗收合格之日計起。

　　7、關于安全文明施工

　　7.1乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規范要求，遵守甲方有關工程的管理規定。

　　7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物和構筑物、設備管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工_____、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的建筑垃圾等當日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。

　　7.3在施工過程中，由于乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。

　　8、違約責任及爭議處理

　　8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經濟損失。

　　8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。

　　8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。

　　8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。

　　9、其他

　　9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

　　9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規范、規定為準，或由雙方另行協商解決。

　　9.4本合同經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代理人：授權代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂日期：________年____月____日簽訂日期

小區樓體外墻保溫施工協議 篇17

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 工程名稱：龍城福第三期

　　二、 地 址：江陰璜土小湖

　　三、 承包內容：外墻外保溫系統

　　四、 承包方式：包工包料

　　五、 工程總價及付款方式：

　　1、 工程單價：每平方米程量結算根據實際施工面積、變更及建設單位簽證據實結算。

　　2、 付款方式：

　　(1)、工程完工后年底支付 ，其余 ;

　　六、 施工工期： 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協商，經甲方同意可以適當延長;工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責任方負責。

　　七、 工程條件

　　為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件：

　　A. 施工基面滿足相關規范要求。

　　B. 提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。

　　C. 施工現場所需水、電。

　　八、 工程管理

　　1、乙方按經甲方批準的設計施工方案進行施工，任何一方不得任意更改設計，如發現設計與實際情況不符時，經雙方研究決定。

　　2、乙方施工人員進入現場時，甲方協助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。

　　3、乙方進入施工現場與生產單位方面的配合，由甲方現場代表進行協調，服從甲方的統一管理。

　　5、現場代表：

　　甲方派 為工地全權代表。

　　乙方派 為工地全權代表。

　　九、 工程質量：

　　1、 工程質量符合國家相關規范，由于產品質量及施工出現的問題，由乙方負責。工程質量保修期一年，保質期五年，保證不開裂不變形。

　　2、 乙方必須按規定對施工現場成品進行保護，費用已含在合同價款內。

　　3、 工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現的問題，由甲方負責。

　　4、 本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。

　　十、 安全施工：

　　1、 乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。

　　2、 遵守甲方管理，遵守建設單位的各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受保安的管理。進入現場須辦理出入證。

　　3、 由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。

　　4、 乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，費用已含在合同價款內。

　　十一、 違約責任：應由違約方承擔所造成的全部損失。

　　1、違約責任：因乙方施工質量、進度不能滿足甲方要求時(注：在書面通知后整改仍不能達到要求)，甲方有權要求解除合同，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　2、雙方約定的承包人其他違約責任：承包人確保材料及施工質量達到現行驗收標準，否則承包人承擔由此造成的一切損失并向發包人支付合同價的5%作為賠償金;

　　十二、 工程驗收

　　1、乙方材料進場后，提供產品合格證書及相關檢測報告，甲方如有異議請在一周內提出;如需額外檢驗測試費用由甲方承擔，如檢驗不合格，因此產生的費用由乙方承擔。

　　2、乙方施工完畢后，甲方應及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使用已施工區域，如甲方未經乙方許可使用，即視為驗收合格。

　　3、質量保修條款：本工程質量保修期為一年，在質量保修期內如出現質量(材料、施工)問題，發包人有義務發現質量問題時立即提醒承包人，且承包人應在接到發包人通知后48小時內組織維修，否則發包人可委托第三方進行維修，其發生的維修費用從承包人質量保證金中扣除，承包人并承當因此超出的費用，若發包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進行維修，責任與維修費由甲方承擔。

　　十三、 爭議

　　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：向合同簽訂地人民法院訴訟。

　　十四、 合同生效與終止

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，結算清所有款項后終止。

　　十五、 合同份數

　　本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日