項目經理競聘演講稿(通用16篇)
項目經理競聘演講稿 篇1
各位領導,各位同事:
大家好!我是來自x項目的,我很高興今天可以在這里與在座的各位一起分享學習,今天我競聘的崗位是項目副經理。
首先請大家看一下,這是目錄,下面是我的個人簡介:
我今年29歲了,七年前無意的機會帶入我走進了物業管理行業,初來乍到,工作中我一直堅守著“學中做,做中學”,在之前單位四年的工作中一人兼多職的情況下積累了工作經驗,從與業主接觸的第一線做起,豐富了我的處事應變能力,能夠及時掌握業主的需求,并經歷公司的三標體系認證與ERP上線等工作,豐富了質量體系管理,辦公軟件及ERP系統的使用經驗與技巧。
過去的一年對我們來說,是經歷著新形勢下經營考驗的一年;是專業服務水平提高改善的一年;是取得業主充分肯定的一年。為了繼續發揚成績,保持好的工作勢頭,同時在新的一年妥善扎實的安排好工作,現就20xx年的工作做以下和回顧:
一、項目情況
20xx年初物業公司接收了和兩個項目。(兩個項目共計x戶,總服務面積㎡。截止到交房戶、裝修戶、入住戶。交房戶、裝修戶、入住x戶)。交房后天氣逐漸轉暖,隨之我們便迎來了兩個項目的裝修期,新小區的裝修、入住階段的工作是最復雜多變、最容易出現問題的階段,面對不成形的小區,不完備的配套設施,我們經常處于尷尬、兩難的境地,比如:
1、在裝修的初期正是使用電梯頻繁的時期,但就恰恰在這個時期號樓電梯,經常出現困人、滑梯等現象,任何人遇見這種情況都會憂心忡忡,畢竟這涉及到個人及家人的安危。碰到這樣的情況我們客服一方面要買上水果,親自上門安慰業主,希望得到業主的諒解,另一方面還要作好記錄并聯系杭州電梯廠家查找原因。電梯出現故障時遇到拉東西或者搬家的業主,我們將啟動應急預案:留下值班人員組織全員為業主搬運東西。事后被感動的業主會為我們擦汗,給我們買水。業主們都說“我們遇上了一個好物業”。
2、在x項目,7-1-501戶是結婚準備的婚房,而且婚期定在的7月份。由于工人短缺小區配套的道路鋪裝一直未完成,業主多次找到我們,催促道路施工進度。為了在結婚前將道路鋪通,經過與項目部協商,主路的鋪裝由項目部監督施工隊加班加點施工。小路由我們物業負責臨時鋪通,為了保證小路的通暢和安全,大家各抒己見最后決議底層由沙子找平,上面鋪上施工隊剩下的木板,這樣既不影響沙子木板的二次使用,也保證了道路的平坦。由于時間緊迫在鋪路這幾天大家發揚了我們物業人的不怕苦不怕累,一專多能的精神順利在婚前完成各個道路的暢通;楹髽I主特意跑到辦公室致謝,業主感動的說到“遠親不如近鄰,近鄰不如有一個好物業”。每當聽到業主夸贊我們的話,我們心里總是暖暖的,讓我們感覺每天的付出是值得的。
二、服務管理方面:
1、我通過認真學習公司新制定的各項文件并及時貫徹落實。根據領導指示為了規范化管理,做到有序可循、有規可依,在原有的規章制度基礎上,逐步完善健全了消防制度、公共設施設備養護標準及養護方案、業主裝修注意事項細則、監控室操作規范、地下停車場管理規定等多項管理制度。
2、堅持執行“周例會(周五11:00、周日4:00)、早班會、每天寫工作日志”制度。通過以上制度實現了各個主管:從每天的`被動執行、被監督到主動思考、主動籌劃、主動工作的轉變。更潛移默化的提升了各個主管的責任心、執行力、凝聚力、管理能力。為公司的可持續發展以及物業隊伍建設發揮了積極的作用。
3、為方便和小區業主溝通,我們以物業名字加入了業主的qq群,業主可以通過留言、郵件等方式提出意見建議,加入群后極大的減少了業主來回路上奔波的麻煩,而且我們在下班后也能幫助業主解決問題,此方式受到業主的廣泛好評,據統計通過網絡解決業主問題就高達65例。
三、加強員工隊伍建設
兩個項目現有員工58名都是有一定的素質修養和團隊精神,有較好的業務能力和素質,能夠愛崗敬業、遵紀守法、勤于學習、積極向上、對公司有很強的向心力和凝聚力。同時為了能順應市場用工形勢在用人機制方面采取市場經濟框架下靈活的用人方法,對勝任者留、不稱職者走,不留閑人庸人,并在平時增強對所有人員進行業務能力專業知識和敬業態度的考核,隨時把優秀人員推到管理崗位擔任較重的工作任務。用成績說話用制度和規定管人,F在員工都能自己加壓有一定危機感,能熱愛本職工作,敬業愛崗,不分節假日的各司其責,盡職盡責的愉快完成各自的工作任務。靈活的用人機制為公司創造出了一支優質高效的物業服務隊伍,也為公司的繼續穩健發展夯實了堅實的發展基礎。
項目經理競聘演講稿 篇2
尊敬的各位領導、評委:
大家好!
下面從四個方面向各位領導和評委陳訴我的競聘報告
一、個人基本情況
20xx年7月從經管院畢業進入公司開始工作將近五個月。雖然剛畢業來到公司的時間不是太長,但是我在大學三年的生活中,用學到的營銷知識到社會中實踐,采用理論與實踐相結合方式學習。在學習中工作,在工作中學習,不斷的鞏固和完善所學的營銷知識,為將來工作奠定堅實的基礎。
來到公司,我經過公司的應知應會考試,參加全國物業企業經理上崗資格培訓班,并順利通過考試拿到《物業經理上崗資格證書》,同時參加過全國房地產行業培訓中心關于物業管理招投標相關知識學習,以及其他的物業管理和服務知識的學習。
二、工作簡歷
我于20xx年在太原上大學,所學專業市場營銷,在校期間從20xx年6月到20xx年7月兼職《生活晨報》業務員,20xx年8月至今在山西通信物業管理有限公司市場經營部。
三、20xx年以來崗位職責履行情況
在市場經營部,我的職責是負責總公司業務拓展,產品項目發展,對外合作等前期的調整論證、組織籌辦工作。以及負責總公司業務、產品的宣傳推廣工作,負責總公司統一的形象宣傳、策劃工作,指導分公司利用多種媒介手段開展品牌宣傳和市場營銷工作。
在這將近五個月的時間里,為了調動大家的工作積極性,起草并完成了“百日勞動競賽”和“全員營銷辦法”。
在“中秋、國慶”兩節完成通信超市促銷活動的策劃以及營銷分析。同時起草了晉中網通物業管理費用測算方案,以及公司整體的宣傳策劃正在進行中。我在工作中勤勤懇懇、踏踏實實,已經受到領導和同志們的認可。
四、競聘崗位的認識和工作設想
1、競聘崗位的認識
這次我所競聘的崗位是招投標項目經理,作為項目經理首先應該具有良好政治素質,強烈的事業心和責任感;勤奮工作,開拓進取,遵紀守法,誠實守信。熟悉物業管理企業經營理念,有扎實的理論基礎。
熟練掌握物業管理招投標工作及咨詢服務流程。了解行業最新技術與動態。及時掌握公司業務工作情況,并及時提出建議和意見,當好經理的參謀和助手,同時掌握公司與同類企業的競爭情況,為應對市場競爭,下達相應的明確的指示。
經常考慮公司的發展方向,努力貫徹、落實公司長期發展計劃。掌握并貫徹執行物業行業的相關法律、法規。做好項目團隊建設,保證有效溝通。及時對下級工作中的爭議做出裁決。完成公司各項管理制度的落實,以及上級領導臨時交辦事宜。
2、工作設想
堅持“創新發展、效益領先、溝通人心、服務為本”的方針,實現“整體規范、市場運作、強化管理、爭創一流”的目標,將物業總公司打造成“企業化、專業化、市場化”為一體的具有一定市場生存能力和競爭能力的現代物業管理企業。
加大宣傳和業務的拓展工作,建立完善的外拓業務管理制度,把宣傳和業務拓展有效的結合起來,在進行各種宣傳的同時配合人員營銷的辦法進行市場開拓和發展。把整個公司推向“市場化、專業化、企業化”的運行模式。
作為招投標項目經理,我認為首先通過政府、房地產開發商、物業管理企業、以及相關的部門,進行對整個物業管理招投標市場進行調研和研究,建立招投標信息的檔案,為今后的外拓業務開展和招投標工作的進行奠定堅實基礎。
我們還要零距離地貼近客戶、理解客戶,了解物業管理行業的發展方向,聚焦全新的發展目標。同時,不斷更新理念,深層次的挖掘和探討物業行業中的細微服務,符合業主的需求,適應市場經濟體制下的發展規律,為企業走可持續發展道路提供堅實的基礎。
最后我要感謝各級領導對我的鼓勵和鞭策,同時也感謝在座各位對我的理解和支持。我愿與大家共創美好的未來,迎接山西通信物業管理有限公司輝煌燦爛的明天。
項目經理競聘演講稿 篇3
各位領導、各位同事:
大家好!
今天我懷著滿腔的熱情來參加這次項目經理的競聘。項目經理是一份富于挑戰性的職業,我喜歡挑戰,喜歡去面對未知領域。我決心以堅定的意志,執著的追求去挖掘人生的價值。勇敢地去接受未來工作中的毎一次挑戰。對我來說,今天又是一次人生的挑戰,是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機會。相信這次競聘將是我今后人生中的又一個大的轉折。
首先,談談我對項目經理這個工作的認識
隨著項目管理應用的迅速普及,項目經理成為日漸興起一族新型管理人員。項目和項目管理是未來的潮流,項目經理是項目的管理者。他們是項目的核心人物,也是項目成功的關鍵。在項目進行中,能否圓滿地完成項目目標,關鍵在于人員,而不是程序和技術。程序和技術只不過是協助人員工作的工具。項目經理是項目團隊的領導者。他們所肩負的責任就是領導團隊準時、優質地完成全部工作,在不超出預算的情況下實現項目目標。
項目經理的工作即是對項目進行計劃、組織和控制,從而為項目團隊完成項目目標提供領導決策。同時他們應當激勵項目團隊,以贏得顧客的'信任。作為項目的指揮者,項目經理要擔任的職責是對項目的計劃、組織和控制。首先,項目經理要明確項目目標,并就目標與客戶取得一致意見。
接下來,項目經理應與他的團隊對項目目標進行交流,并讓團隊參與制定實現目標的計劃,這樣,才能確保全體達成共識,并對計劃更切實地執行。項目經理一定要對項目實施監控,決不能只持觀望的態度。項目經理應有自己的項目管理信息系統,跟蹤實際工作進程并將其與計劃安排進程進行比較。
制度的優化,項目經理制是以市場為導向,以客戶為中心,從客戶需求出發,營銷公司產品,為客戶提供全方位的服務,實現客戶價值最大化的同時實現公司自身效益的最大化。將項目經理以競聘的形式產生充分體現了公司對該崗位的高度重視和寄予的無限厚望。而作為新到崗位的人員,要有一種吃苦耐勞和對市場的敏銳洞察力,去挖掘市場,不負眾望。
其次,談談我競聘這個崗位的一些自身優勢
1、輕車熟路,具有豐富的實際工作經驗
我是從事房地產行業工作7年,在xx公司工作5年。是xx公司從基層培養起來的銷售骨干力量,也是xx公司目前中層干部中的佼佼者。具有豐富的銷售經驗和成功的案場管理經歷。多次被評為最佳專案、優秀員工。
工作樓盤:案場,多次成為xx項目部的TOPSALES。
案場,多次做成團購,圓滿完成銷售指標。
案場,在樓市低谷期,從上海組織客戶異地成交,與同事配合完成多次團購,成功實現二地聯動。
現任銷售案場經理。
我從20xx年起擔任銷售人員至今,經過5年多實際工作的磨練,已走過了從不熟悉、不適應到得心應手、游刃有余的過程。5年多寶貴的工作實踐中,我積累了豐富的工作經驗,總結出了一整套較為實用的工作方法,為我競聘項目經理奠定了扎實的基礎。
2、工作成績優秀,銷售業績優良
吃苦耐勞、認真負責是我最大的工作特征。不管在那個崗位上我都想盡一切辦法,按時按量的完成銷售任務。別人不愿做的事我做,要求別人做到的事,自己首先做到。作為銷售經理,受到過客戶的高度認可以及公司領導的充分信任。
我現在任職的是上海第一個異地操盤的別墅項目,該項目曾讓無錫當地的一家代理公司代理了一年,銷售陷入停頓,開發商找到尋求幫助,20xx年進入無錫,由于樓盤原來的定位錯誤、用地年限加之國家政策、銷售人員不成熟等問題,銷售上一直打不開局面。之后在領導的帶領下,我們從多方面進行了調整。我作為銷售主管常駐無錫期間,主要著力與銷售人員的專業培訓,配合營銷活動的計劃籌備,并且兼顧與開發商的協調工作。至20xx年后半階段該案的銷售狀況已經有明顯的好轉。
在20xx年里,銷售業績指標完成狀況一直保持著良好的態勢,通過這一年的努力,20xx年銷售量增長相當穩定。目前該案的銷售也已經進入尾盤去化階段。
3、思路清晰,管理得當
無論在哪個崗位,我具有較全面的組織、協調工作的素質和能力。有良好的大局觀,處理問題較為周全,工作認真負責。在工作中,能夠做到思路清晰,行止有度,頭緒分明,恰到好處。作為顧問公司的銷售經理,要管理開發商的銷售人員,是有相當大的難度的。按理說銷售工作人員少,結構也簡單,管理人員又少,管理起來應該是極其簡單的。其實現實情況并不像我們想像的哪么簡單。開發商的銷售人員因其自身各自的,生活環境、文化教育背景、工作心態的不同。導致真正團結的少,不團結反而占多數。所以我必須先要建立一個團結的團隊,讓她們學會分享、學會共擔、學會合作,更重要的是學會尊重他人。
如果我競聘成功,我的工作思路是:
如果我競聘成功,我的處事原則和風格是,努力做到嚴格要求,嚴密制度,嚴守紀律,勤學習,勤調查,勤督辦。以共同的目標團結人,以有效的管理激勵人,以自身的行動帶動人。管人不整人,用人不疑人。我將用真情和愛心去善待我的每一個同事,給他們一個寬松的發展和創造空間。我將用制度和崗位職責去管理我的同事,讓他們像圓規一樣,找準自己的位置;通過風險抵押金的方式,來調動項目部人員的成本、安全、質量、工期意識,使項目部人員有主人翁的意識。
如果我競聘成功,我的工作目標是:實現重大安全安全事故為零、質量目標達到業主滿意、成本目標保證上繳利潤同時創造更高的效益。
保證成本目標措施:通過系統的項目成本管理和風險預測(管理風險、質量風險、安全風險、施工工期風險、施工技術風險),并根據各專業組的職能進行成本目標分解,各自負責成本目標的實現,提前對工程項目可能存在的施工風險進行預控,把施工風險降低到最小。最終達到“企業是利潤的中心,項目部是成本的中心”的目標。
保證工期目標措施:根據合同工期編制總體進度計劃,項目部圍繞總體進度計劃安排專業工作,每月各職能組根據月計劃編制本專業重點工作安排,此項工作既是項目部工作開展的旗幟,也為公司上級部門提供了項目部專業工作內容,有利于公司上級部門給予檢查指導。
安全目標保證措施:繼續堅持以預防為主,注重工人的安全教育和安全防護設施的檢查,做好切實可行的應急預案措施,加強對分包隊伍的管理,健全安全管理制度,實現制度來約束分包隊伍。最終實現重大安全事故零的目標。
質量目標保證措施:建立完整有效的質量管理體系,加強對分包隊伍的管理,通過推行先進的新技術,降低工程施工難度,組織制定可行的技術方案等措施實現質量目標的實現。
我的座右銘就是:"律已足以服人,量寬足以得人,身先足以率人"。
謝謝!我的演講到此結束,非常感謝各位領導的聆聽!
項目經理競聘演講稿 篇4
尊敬的各位領導,各位評委:大家好!
莎士比亞曾寫過一句名言:人生是個大舞臺,每個人都是舞臺上的演員。今天我站在這里就是要當個演員,接受大家的評判。不僅僅是今天我要當好演員,以后工作中我也要努力扮演好每一個角色。我此次競聘的崗位是設計計算分析部項目經理乙崗。
下面,我先簡單的介紹一下我個人基本情況。我于20xx年就讀長安大學道路橋梁與渡河工程專業,20xx年取得碩士學位,同年到本單位參加工作。工作1年多以來,我始終一絲不茍,兢兢業業,深得領導和同事好評。雖然我很自信,但還要拿出真本事來。在滿足《公司部門崗位規劃》競聘條件的基礎上,我覺得我具有以下競聘優勢: 第一、我具有較好的政治素質和高尚的思想品質。自從年參加工作以來,我經常自學并積極參加組織活動中黨的一些文件,不斷提高自己的政治覺悟性,能夠在思想上和行動上與黨中央和公司保持高度一致。我總是用信心激發熱情,用恒心磨練意志,用誠心對待工作,思想奉獻真情,行動追求卓越。 第二、我具有一定的工作經驗和較強的創新意識。參加工作以來,我先后在杭新景、滬杭甬高速公路參加橋梁檢測、加固等相關項目,不同的工作任務的經歷鍛煉了我不同的工作能力,豐富了我的人生閱歷,鍛煉了我的意志,拓展了我的視野,更重要的是培養了我注重基礎、認真仔細、開拓創新的精神和作風,而這樣的性格和作風,無疑是一名設計計算分析部項目經理所必備的素質。更重要的是,在這1年里多時間里,在領導的支持和幫助下,使得我對所參與的各項業務有了較為深入的了解,對于工作中出現的矛盾和問題,我都能做出很好的處理。
第三、我具有扎實的專業基礎知識。我畢業于公路學院,7年的學校學習,使我掌握了扎實的專業基礎知識,特別是工作以后,我嚴格要求自己,在一年多的實踐中,使自己的理論知識與實踐相結合,做起工作來才更能做到心中有底,融會貫通。這都為我做好下步工作打下了堅實的基礎。
第四、我具備擔任該職位的基本素質。作為女性,工作耐心仔細,具有較強的學習能力,上進心強,有很大的可發展空間。同時,我處事踏實謹慎,有大局觀念,凡事以單位利益為重;工作中團隊意識強,能夠主動照顧到團隊的方方面面,得到了領導及同事的肯定和信任。此外,我人緣好,善于與人及其他部門溝通合作,能夠長期與每位同事保持融洽的合作關系。
俗話說,人貴有自知之明。同時,我也明白自身的差距。在各位領導和同事們面前,我還有許多不成熟的地方,很多地方還需要向大家學習。我的性格含蓄,不愛張揚,不大善于在人面前表現自我。為了克服這個缺點,我決心工作上要多向部門領導匯報,在領會上級精神的同時讓領導知道自己的想法,同事之間多作溝通和思想交流。我相信:經驗,我會不斷總結、升華;才干,我會不斷培養、提高。我希望能一如既往地得到領導的關懷,誠心誠意地希望能不斷得到同事們的批評與幫助! 各位領導、各位評委,同志們、朋友們,參與此次競聘,我愿在求真務實中認識自己,在積極進取中不斷追求,在拼搏奉獻中實現價值,在競爭中完善自己。
如果承蒙領導和評委的厚愛,讓我走上設計計算分析部項目經理的崗位,我將不負眾望,不辱使命,開拓創新,具體我將做到以下幾點: 第一、團結合作,開拓創新。打開工作新局面的工作經驗告訴我,同事之間,理解、支持和友誼比什么都重要。在團結方面,我要當好主角,擺正自己的位置,協調好各個部門之間的關系。在工作上,我將在充分調查的基礎上,有步驟、有目的地制定工作計劃,逐步落實工作,讓各項工作有條不紊地開展。
第二、“以為爭先,以為促為”。工作中不斷學習,基礎知識要溫故而知新,專業能力要多面發展,不斷進步,以優秀為目標,絕不得過且過。 第三、立足本職,開拓市場謀發展市場經濟下,效益是第一位。工作中我將保質保量完成,為單位創造更多的效益。 第四、搞好技術,打造部門技術形象也是一個企業的形象,只有良好的、有特色的技術才能換得良好的發展。技術本身蘊涵著價值,蘊藏著無限的商機和潛在的客戶資源。為此,我將在自身不斷學習的基礎上,與同事領導多溝通交流,致力于自身和團隊的技術水平提高,使團隊能夠以良好的技術水平贏得客戶的的信賴,使我們的公司的技術能力深入人心。
尊敬的各位領導、各位評委,如果我競聘成功,我將以凌云之志實現一腔抱負;以精誠之心開啟工作思路;以勤勞雙手創造工作業績。不遺余力地做好本職工作,用出色地表現回報大家的厚愛!“不積跬步,無以至千里;不積小流,無以成江海。”我愿從點點滴滴做起,伴著錢塘江的怒吼奮勇前進,以昂揚的斗志吹響杭州公科發展的號角!我的演講完畢,謝謝大家!
項目經理競聘演講稿 篇5
尊敬的各位領導、各位同仁:
大家好!
第一部分:自己情況介紹
,20xx年進入公司參加工作,至今工作已有5年半時間。
在這5年半的工作時間里,感謝公司對我工作的認可,不斷為我提供新的平臺、新的機會;感謝一起工作過的領導及同事對我的關心、愛護和支持。使我不斷成長,業務能力不斷提高。今天,參加這次競聘,作為對自己的一個鍛煉,也是一次學習。
第二部分:對項目經理崗位的理解
項目的有效運作是需要整個團隊共同努力完成的,而對于團隊而言,凝聚力最重要,項目經理就是凝聚團隊的核心。項目經理的工作思路、待人處事方式直接影響項目員工的工作態度和工作方式,也決定了項目運營的成敗。
職能上——代理。代理公司運作項目的生產運營,對接政府職能部門和業主,收款付款,完成公司各項指標;
工作上——父親。作為項目員工的.堅強后盾,教導員工,提供支持;
生活中——母親。關心、愛護、包容;
第三部分:對本工程情況難點認識
1、工期短、體量大
思路:
分塊施工,高層為先(15#~19#高層先行施工);
以高帶低,共用塔吊(13#、14#樓利用17#、18#樓塔吊;其它多層樓兩棟樓一臺塔吊);
詳細計劃(不同區塊分流水,同一區塊間隔開,進度計劃編制詳細)。
2、交錯多,施工階段材料堆場不固定
思路:塊中分塊,間隔施工造場地;
3、屋頂及別墅結構形式復雜
思路:選擇有施工經驗的隊伍施工坡屋頂和別墅;
4、區塊多、工序多造成質量難以控制
思路:建立完善的質量管理體系和制度,職責落實到人,項目經理高度重視。從材料入場抓起,工序施工嚴格做到過程控制,落實三檢制度,定期公示質量情況。
第四部分:管理目標及承諾
工期目標:458天;
質量目標:合格,力爭高層(15#~19#樓)達到市級優良標準;
成本目標:上交6%,盈利4%;
安全目標:杜絕重大火災事故,杜絕土方坍塌、高空墜落、物體打擊、觸電事故造成的人員死亡,杜絕重大機械事故,杜絕急性中毒事故,因工輕傷率控制在0.4%以內;
文明施工目標:創市安全文明工地
第五部分:施工部署及配置
A區段:13#~19#樓
B區段:9#~12#樓,待13#、14#樓六層完成后開始施工,11#、12#樓地庫完成后施工9#、10#
C區段:5#~8#樓,同B區段
D區段:1#~4#樓,待11#、12#、6#、8#樓6層完成后開始施工,2#、4#樓地庫完成后開始施工1#、3#樓
施工電梯9臺(15#~18#樓各兩臺,19#樓1臺);
物料提升機20臺(3#、4#、11#~14#樓各兩臺,1#、2#、5#~8#、9#、10#樓各1臺);
主體勞務隊伍兩個,主體階段施工人員500~600人;
第六部分:成本管理
第七部分:資金管理
我的匯報完畢,不足之處請大家指點。
項目經理競聘演講稿 篇6
各位領導,各位同事:
大家好!
我是來自xx項目的,我很高興今天可以在這里與在座的各位一起分享學習,今天我競聘的崗位是項目副經理。
首先請大家看一下,這是目錄,下面是我的個人簡介:
我今年29歲了,七年前無意的機會帶入我走進了物業管理行業,初來乍到,工作中我一直堅守著“學中做,做中學”,在之前單位四年的工作中一人兼多職的情況下積累了工作經驗,從與業主接觸的第一線做起,豐富了我的處事應變能力,能夠及時掌握業主的需求,并經歷公司的三標體系認證與ERP上線等工作,豐富了質量體系管理,辦公軟件及ERP系統的使用經驗與技巧。
過去的一年對我們來說,是經歷著新形勢下經營考驗的一年;是專業服務水平提高改善的一年;是取得業主充分肯定的一年。為了繼續發揚成績,保持好的工作勢頭,同時在新的一年妥善扎實的安排好工作,現就20xx年的工作做以下和回顧:
一、項目情況
20xx年初物業公司接收了和兩個項目。(兩個項目共計x戶,總服務面積㎡。截止到交房xx戶、裝修xx戶、入住xx戶。交房xx戶、裝修xx戶、入住x戶)。交房后天氣逐漸轉暖,隨之我們便迎來了兩個項目的裝修期,新小區的裝修、入住階段的工作是最復雜多變、最容易出現問題的階段,面對不成形的小區,不完備的配套設施,我們經常處于尷尬、兩難的.境地,比如:
1、在裝修的初期正是使用電梯頻繁的時期,但就恰恰在這個時期xx1號樓電梯,經常出現困人、滑梯等現象,任何人遇見這種情況都會憂心忡忡,畢竟這涉及到個人及家人的安危。碰到這樣的情況我們客服一方面要買上水果,親自上門安慰業主,希望得到業主的諒解,另一方面還要作好記錄并聯系杭州電梯廠家查找原因。電梯出現故障時遇到拉東西或者搬家的業主,我們將啟動應急預案:留下值班人員組織全員為業主搬運東西。事后被感動的業主會為我們擦汗,給我們買水。業主們都說“我們遇上了一個好物業”。
2、在x項目,7-1-501戶是結婚準備的婚房,而且婚期定在的7月份。由于工人短缺小區配套的道路鋪裝一直未完成,業主多次找到我們,催促道路施工進度。為了在結婚前將道路鋪通,經過與項目部協商,主路的鋪裝由項目部監督施工隊加班加點施工。小路由我們物業負責臨時鋪通,為了保證小路的通暢和安全,大家各抒己見最后決議底層由沙子找平,上面鋪上施工隊剩下的木板,這樣既不影響沙子木板的二次使用,也保證了道路的平坦。由于時間緊迫在鋪路這幾天大家發揚了我們物業人的不怕苦不怕累,一專多能的精神順利在婚前完成各個道路的暢通;楹髽I主特意跑到辦公室致謝,業主感動的說到“遠親不如近鄰,近鄰不如有一個好物業”。每當聽到業主夸贊我們的話,我們心里總是暖暖的,讓我們感覺每天的付出是值得的。
二、服務管理方面:
1、我通過認真學習公司新制定的各項文件并及時貫徹落實。根據領導指示為了規范化管理,做到有序可循、有規可依,在原有的規章制度基礎上,逐步完善健全了消防制度、公共設施設備養護標準及養護方案、業主裝修注意事項細則、監控室操作規范、地下停車場管理規定等多項管理制度。
2、堅持執行“周例會(周五11:00、周日4:00)、早班會、每天寫工作日志”制度。通過以上制度實現了各個主管:從每天的被動執行、被監督到主動思考、主動籌劃、主動工作的轉變。更潛移默化的提升了各個主管的責任心、執行力、凝聚力、管理能力。為公司的可持續發展以及物業隊伍建設發揮了積極的作用。
3、為方便和小區業主溝通,我們以物業名字加入了業主的qq群,業主可以通過留言、郵件等方式提出意見建議,加入群后極大的減少了業主來回路上奔波的麻煩,而且我們在下班后也能幫助業主解決問題,此方式受到業主的廣泛好評,據統計通過網絡解決業主問題就高達65例。
三、加強員工隊伍建設
兩個項目現有員工58名都是有一定的素質修養和團隊精神,有較好的業務能力和素質,能夠愛崗敬業、遵紀守法、勤于學習、積極向上、對公司有很強的向心力和凝聚力。同時為了能順應市場用工形勢在用人機制方面采取市場經濟框架下靈活的用人方法,對勝任者留、不稱職者走,不留閑人庸人,并在平時增強對所有人員進行業務能力專業知識和敬業態度的考核,隨時把優秀人員推到管理崗位擔任較重的工作任務。用成績說話用制度和規定管人,F在員工都能自己加壓有一定危機感,能熱愛本職工作,敬業愛崗,不分節假日的各司其責,盡職盡責的愉快完成各自的工作任務。
靈活的用人機制為公司創造出了一支優質高效的物業服務隊伍,也為公司的繼續穩健發展夯實了堅實的發展基礎。
項目經理競聘演講稿 篇7
尊敬的各位領導、各位評委、同事們:
大家好!首先非常感謝各位領導、同事們給了我這次競聘項目四部副職的機會,憑借幾年來的工作經驗和對建筑行業的熱愛以及對自己能力的自信,讓我信心滿滿的走上了競聘項目副職這個舞臺上,接受大家的考驗。無論競聘結果如何,我認為能夠參與競聘的整個過程,其本身就意義重大,并希望能通過這次的競聘鍛煉,使自己的工作能力和綜合素質得到提高,我將十分珍惜這次提高自己、鍛煉自己的機會。
接下來,簡單介紹一下我個人的情況,以便大家對我有進一步的了解。
我叫,籍貫陜西,**年出生,本科畢業,黨員,專業工民建,現于項目三部任職,參加工作工齡6年,從畢業到現在一直從事項目現場管理工作,目前擔任職教園二職校建設項目現場代表。
首先我談談對項目部門及崗位職責的認識
項目四部未來主要的任務是房屋建設和道路支路建設,主要的工作是從工程項目招投標后的開工建設一直到保修期結束,其中涉及到成本、進度、質量、安全、合同、信息資料等管理與周邊關系及政府部門溝通協調等工作。在項目進行中,能否圓滿完成各部分工作任務,關鍵在于人員,而能否準時、優質的完成全部工作,關鍵在于項目團隊的領導者,作為項目部副職在工作中發揮承上啟下的作用,找準自己的位置,忠于職責,重在執行,全力以赴。對項目進行計劃、組織和控制,為整個項目團隊提供決策,激勵團隊,完成任務。做一名好的項目負責人要有相當的協調能力,執行力更有責任心,要有一種吃苦耐勞和基本的專業知識。項目部副職是一份富于挑戰性的職業,我個人喜歡挑戰性的工作,因為年輕,有干勁,有沖勁,能吃苦耐勞,責任心強,所以我決定以堅定的意志,執著的追求去挖掘人生的價值。相信這次競聘是我人生中一個重大的轉折。
項目經理競聘演講稿 篇8
尊敬的各位領導:
大家好!
我是來自xx項目部的,很感謝各位領導對我的信任和支持,讓我有幸再次踏上這個講臺,也由衷的感謝公司為我們提供了這樣一個很好的展示的機會和發展平臺,今天我應聘的崗位是項目經理,下面我將從個人基本情況、個人競聘的優勢、競聘崗位的認知及工作思路等三個方面闡述我作為項目經理的觀點。
一、個人基本情況
二、個人競聘的優勢
以下就個人參與此次競聘的優勢作簡單概述:
第一、具有吃苦耐勞的本性、頂得住壓力,敢于挑戰和創新;富有勤奮嚴謹的工作作風,有較好的親和力。作為一名80后的年輕人,思維較活躍、敢于嘗試是我們的優勢,但我認為要成為一名優秀的年輕項目負責人,我想更重要的是必須有高尚的道德品質,崇高的敬業精神和腳踏實地的工作態度,只有這樣才能夠全身心地投入到自己所熱愛的工作中去,確保建設項目高標準、高質量、高效益的完成,為集體謀利益,為團隊謀榮譽,為項目部謀發展。
第二、具備相應的專業知識;踏上工作崗位以來,我時刻要求自己不放棄學習,通過日常工作積累和業余學習深造,理論聯系實際,不斷豐富和提高自己的專業知識。作為現場監理員時,我不僅要求自己精通本專業業務,還要求對其他各崗位的專業知識有全面深入的了解,通過其他老同事的言傳身教,在現場遇上問題時的思索,全業務知識能力有了一定的沉淀。作為單項負責人時,更是進一步專研本專業的業務知識,同時深入理解“三控三管一協調”的監理內涵,做好事前控制,超前管理工作,將這種理解應用到實際的日常工作中,提高了工作效率,也培養了一定的項目組織、協調和綜合管理能力。
三、競聘崗位的認知及工作思路
一、崗位的認知
項目經理是項目團隊的領導者,其首要職責是在工程建設工期內優質地領導項目組完成全部項目工作內容,并使甲方滿意。為此項目經理必須具有良好的綜合專業素質和項目管理能力和協調能力,在一系列的項目計劃、組織和控制活動中做好領導工作,從而實現項目目標。項目經理是項目部的靈魂人物也是總“保障部長”,保障項目正常合理運轉,需要游刃于甲方和公司領導之間,目前通信工程監理市場也存在激烈的競爭,在我國的經濟體制下,甲方絕對處于“老大”的地位,雖說監理工作的原則是“公正、獨立、自主”,但監理受雇于甲方,只能在甲方授權的范圍內展開工作,很難做到獨立、自主,有時甚至壓制監理的合理權益的情況,這是項目經理必須意識到和攻克的課題。因此項目經理還必須得有較好的交際能力和應變能力,在與甲方的溝通協調中保持良好的心理素質,善于尋找和發現與甲方的共同愛好,共同習慣,通過言語感染,文字渲染展現個人的親和力和魅力。
項目經理還需對項目有整體的意識,項目監理部是一個大家庭,項目經理則是這個大家庭的家長,大家庭經營的好壞,需要大家庭的所有成員凝聚在家長的周圍,攜手與其共同經營,人人出力、人人謀劃。大家庭遇大事,需要家長的果敢的決斷,大家庭的凝聚力需要家長的號召力,大家庭的發展需要家長敏銳的洞察和長遠的謀劃,大家庭的錢、財、物的使用是否得當同樣需要家長組織制定長遠的計劃,需要組織制定財、物、人力資源的合理使用規則。
二、工作思路
如果我作為一名項目經理,我將從以下幾個方面開展項目部工作;
第一、貫徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標準,堅決執行公司各項管理制度的落實,以及上級領導臨時交辦的事宜,根據公司管理辦法,制定項目部切實可行的各項管理制度和管理辦法,形成項目崗位問責制。
第二、根據與甲方簽訂的監理合同,合理制定項目階段性目標和項目總體控制計劃,項目總目標一經確定后將總目標分解劃分出主要工作內容和工作量,通過設置關鍵控制點確保工期,質量滿足甲方的要求,通過加強對施工單位的安全制度管理,堅持以預防為主的原則,實現重大安全事故零的目標。
第三、加強項目部的團隊建設;以共同的目標團結人、以自身的行動帶動人。管人不整人、用人不疑人,團隊建設需要集思廣益,我將建立項目部內部訪談機制,加強項目員工與項目管理層的面對面的溝通,用其所長、避其所短,充分發揮各自的聰明才智,最大限度的挖掘項目部人力資源,引導大家為組建一個高效,精干的管理團隊而出謀劃策。在給新員工創造一個寬松的學習空間之外,還為他們謀發展,為新員工制定工作目標,通過考勤制度,獎懲條例以激勵新員工,促使新員工快速成長,為公司的發展壯大儲備項目人才。
第四、項目部作為公司業績的主要來源,項目部成本控制是公司增加利潤的資本積累的主要來源。我將最大限度的控制項目部成本開支,搞好成本預測,確定成本控制目標,做好項目部日常消耗品的集中管理,杜絕鋪張浪費的現象。把好員工的費用支出這一關,嚴格控制費用支出源頭,避免不合理支出。在“節流”的同時也因關注“開源”,加強與甲方的溝通,爭取多做工程量,爭取多簽合同。
總結
參與這次競聘,我本著真務實中認識自己,在積極進取中不斷追求,在拼搏奉獻中追求價值,我毅然知道自己身上有太多不足的地方,但我愿認真總結過去,全面適應現在,堅決相信未來,在今后的崗位中完善自己。也期望在我的不足之處能得到各位領導的指教,我將不勝感激。最后我祝愿天和不斷發展壯大,我愿同公司一起成長,共同迎接屬于我們的燦爛明天。
謝謝!我的演講到此結束,非常感謝各位領導的聆聽!謝謝。
項目經理競聘演講稿 篇9
尊敬的各位領導、各位同仁:
大家好!
首先感謝和勤三年來對本人的培養與教誨并且提供了這樣一個機會,也感謝領導和同事們在工作中對我的信任和支持。我是高曉輝,來自。有幸參加公司競聘,但這是一次展示自己、認識自己的機遇,更是一次相互學習、相互交流的機會。
今天我競聘的崗位是技術支撐管理員。我清楚地認識到,要成為一名合格的技術支撐管理員不容易,做為一線業務的支撐,不僅要有實干精神,還要善于謀略;不僅要熟悉各項業務,還需要有廣博的知識和高超的組織管理水平。我之所以要競聘這個崗位,是因為我覺得我完全有能力勝任這項工作。因為我認為自己具備以下幾個方面的有利條件:
1、本人具有正直的人品、良好的修養以及完善的工作作風。做為管理員,必須先做好人。
2、本人在浦東區域擔任搶修主管,對浦東的地理環境及領導、工作人員都比較熟悉,并且有著良好的口碑,我堅信在我和全體員工的共同努力之下,必定能協調好與客戶之間的關系,以確?蛻魸M意度。
3、我有飽滿的工作熱情。我將用百分之百的熱情投入到工作當中去,讓公司的業績更上一層樓。
如果能夠得到領導和員工的信任,在這次競聘中我能有幸當選的話,我會牢牢把握"快、深、實"三個字,即:
進入角色要"快"。我要盡快地轉換角色,更新觀念,調整好自己的心態和工作方式,與公司領導形成合力,以一種嶄新的視覺看待問題,解決問題,使自己的所作所為能夠從公司的戰略出發,從公司的`利益出發,從員工的利益出發。
學習知識要"深"。我會以強烈的緊迫感和責任感抓好學習,誠懇地以身邊人為師,以互聯網為師,自己加壓,勤學好問,聯系實際,善于,既要融會貫通業務知識,又要虛心采擷工作經驗,盡快轉化為自己實際的工作能力。
在日常工作中注重"三勤"。一是腦勤,勤學善思,注重研究剖析KPI指標,作出解決方案,解決網絡運營中的難點問題;二是腿勤,以每一分鐘維護網絡為根本要求,走入基層跟著員工維護搶修,不怕多跑路,不怕多流汗,舍得花氣力,帶動員工的工作積極性,把維護工作做實做細;三是嘴勤,多向領導匯報情況,多向有關部門通報情況,加強溝通,密切協作,樹立活躍、高效的企業形象。
空談誤事,實干興邦。我雖然沒有什么豪言壯語,也沒有什么搏大精深的施政綱領。但我深知事業如山,同時我也清楚自己還有不適應這個職位的另一面。但我相信有在座的各位領導、各位同事的幫助、支持和配合,我有信心、有能力出色地做好這項工作,當好一名稱職的項目經理。
坦誠地說,我關注項目經理競聘結果,渴望成功。我也看到了希望的所在,同時也意識到壓力的所在、責任的所在,但不管是壓力也好,阻力也罷,我很自信,相信自己,也相信市場經營工作將會凝聚大家的力量和智慧,相信"阻力"和"壓力"都必將成為我們工作的動力。競爭上崗,有上有下,無論上、下,我都將以這句話自勉,一如既往地勤奮學習、努力工作。最后,我想用一句話來結束我的演講:"你選擇了我,我選擇了你,給我一個機會,還您一個驚喜,讓我們一起風雨兼程,共同進步。"
謝謝大家!
項目經理競聘演講稿 篇10
尊敬的各位領導:
大家好!
我是,常感謝各位領導兩年多以來對我的關懷和培養,很感謝公司提供的的這個平臺,給了我一次難得的學習和鍛煉的機會!
今天我應聘的崗位是大型項目經理,下面我將從個人基本情況、個人競聘的優勢、競聘崗位的認知及工作計劃等方面作以闡述。
一、個人基本情況
本人于20xx年畢業于西北大學,研究生學歷,同年7月進入公司設計部工作,負責及參與完成了多個項目的實施工作。在公司的這近3年時間,已把我從初出校園的青澀少年變得更有責任感,尤其是在設計部的這2年多時間,可謂磨礪多多,從工作態度、技能水平、人際交流等方面都有了不一樣的感觸。對于技能水平也有較大的提高,一開始接觸工作時,部門領導會追著你安排,甚至部門領導教著你安排工作,現在已經有了質的改變,同時也積累了一定的處理突發事件和應急事件的能力。而人際交流方面也變得更為成熟。
二、個人競聘的優勢
以下就個人參與此次競聘的優勢作簡單概述:
第一、具有吃苦耐勞的本性及超強的責任意識、頂得住壓力,有較好的親和力,作為一個從農村出來的孩子,我很榮幸依然保持著吃苦耐勞的本性,也把它當成我的優勢。同時,對于領導安排指定的工作,我都能夠按時保質的完成,這與自身強烈的責任感有很大關系,要做就要做好,絕不能拖泥帶水。
第二、具備較為扎實的專業知識和一定的項目實施經驗;踏上工作崗位以來,我時刻要求自己不放棄學習,通過日常工作積累和業余學習深造,理論聯系實際,不斷豐富和提高自己的專業知識,通過與主管領導及其他同事的交流,進一步鞏固了專業水平,在項目前期資料收集過程中、項目實施過程中,對地質勘查工作內容、流程、方法等有了更深的理解,通過這兩年的項目實施管理,使我積累了比較豐富的工作經驗,也具有一定的項目組織、協調和綜合管理能力。
三、競聘崗位的認知及工作思路
。ㄒ唬、崗位的認知
項目經理是項目實施的最重要的執行者之一,是項目最直接的管理者。作為項目經理也必須具有良好的綜合專業素質和項目管理協調能力,從項目前期計劃、組織和實施活動中做好管理工作,實現項目目標又好又快的完成,項目經理在內部管理當中也必須起帶頭作用,嚴格執行公司的各項管理制度,同時項目經理是與一線地質技術員最直接的接觸者,可以較全面的了解員工的工作狀態,思想狀態,保證項目工作順利運轉。
(二)、工作思路
作為一名大型項目經理,我認為應該從組織管理、自身強化兩個方面開展工作。
1、組織管理
組織工作對項目部的正常運作尤為重要,一個有活力的項目部我認為是有組織領導,有制度職責,有人管事,有人辦事,上下結合,左右銜接的項目部。
管理就是管住原則,理出思路,在團隊管理當中應始終堅持管住公司的各項規章制度為原則,管理的目的是效率,管理的核心是人,要做到三個明確:
。1)明確目標:讓員工都明白項目設立的階段性目標和整體目標是什么,提高員工按時保質完成目標的意識。
。2)明確分工:項目經理應定時定期了解項目內每一個員工的工作進度及完成情況,合理的分配工作任務,確保項目按時完成。
(3)明確職責:讓員工清晰知道自己的`職責,積極的參與到項目的建設中來。
2、自身強化
打鐵還需自身硬,一個項目的成功與否,與項目經理自身的能力息息相關,尤其作為大型項目經理,承載著公司的希望,項目經理必須發揚嚴謹務實,勤勉刻苦的精神,堅決克服夸夸其談,評頭論足的毛病,從小事做起,一件一件落實,一項一項抓成績,干成一件是一件,養成腳踏實地,埋頭苦干的精神,要提高辦事效率,強化時間觀念,時刻把握工作進度,做到爭分奪秒,趕前不趕后,養成雷厲風行,干凈利落的良好習慣,為其他員工做出表率作用。 四結語
非常感謝各位領導的聆聽,非常感謝公司提供這樣一個平臺,我將一如既往的努力學習彌補自己的不足,也衷心祝愿公司不斷的發展壯大。
我的演講到此結束,謝謝!
項目經理競聘演講稿 篇11
尊敬的各位領導:
感謝給我這樣一個展示自己機會,利用這個難得的機會,我對項目管理講幾點認識和看法。
假如我是項目經理,我將帶領項目一班人,從以下方面抓好項目管理工作:
一、抓好成本管理,為公司創造較好的經濟效益
項目管理是綜合性的系統工程,隨著社會經濟的發展而發展,加強項目管理是我們公司面臨的突出緊迫任務。施工項目管理涉設及工期、安全、質量、成本、信息和企業文化建設等各個要素,各要素相輔相承,共同作用于項目管理總體目標,在這個項目管理大系統中,成本管理是項目管理的“牛鼻子”,它綜合反映了工作的質量和水平,在項目管理中占有重要的位置。
1、經過幾年的跨越式發展,我們單位在施工實踐中出一套切合實際、操作性強、科學合理的成本管理辦法。項目一上場,我們將堅定不移地貫徹集團公司、公司“兩個匯編,一個定額”及成本管理實施細則等管理制度,抓好項目預測、成本分析、分包工程的招標、物資設備采購招標、日常用品的價格調查及定點采購工作,緊緊抓住工程復測及斷面測設工作,及時上報業主,盡可能成本源頭上爭取更多的效益。同時,“磨刀不誤砍材功”,通過各項目標成本的詳細預測和規范的臺帳體系,一定能夠可以使項目部各個崗位的管理人員心中都有一本明白帳,使成本管理處于大家監控中,這樣,在施工過程管理上有了方向,在成本管理中有了控制的依據,才能抓住了實實在在的效益。
2、在施工實踐中,一定要抓好工程施工中的可變成本的控制,把可變成本控制到最低?勺兂杀景ǎ何镔Y價格、對外協調費、特殊情況下的人工費。例如,工程物資在工程總造價中占60%左右,比例大,費用較高,為此加強工程物資管理是成本管理中的重要一個環節。我認為控制的關鍵是計劃要準確性,信息收集要可靠性,采購審批要連貫性,采購供應要及時性。主要的控制方法是嚴格堅持物資招投標制度、質量的嚴格把關、現場物資管理規范化、物資定額的貫徹落實、周轉材料的管理和使用等。
3、隨著我國加入wto的不斷深入,企業競爭日趨激烈,這就迫使我們加大管理力度,提高管理水平,增強抵抗風險能力,成本降底率是管理水平的重要標志,窺避企業風險在成本管理方面顯得尤為重要。作用于施工企業的風險主要有以下幾個方面:自然風險、技術風險、經濟風險、管理風險等,項目一開始,就成立項目窺避領導小組,組織有經驗、有知識的老、中青人員對項目風險進行分析研究,制定預防預案,提高管理水平,把風險降到最低,從而培養項目風險管理能力,為公司風險管理經驗,使能面對各種可能出現的風險。
4、做好項目收尾的成本控制,由于項目的一次性特點,往往在項目后期職工凝聚力下降,隨著部分人員的外調,由于工作手續交接不完善和外部協調中的扯皮等因素,往往會造成效益的流失,如許多對下分包工程的決算控制以及符合公司要求就地處理的周轉材料、小型機具的處理,是很容易造成項目效益的流失,努力采取各種措施,如采取實現項目滾動發展、加強收尾后期的管理力度、培養職工的高度責任心等辦法,力爭站好最后一班崗。
5、抓好物資管理。關鍵是要從基礎抓起,作到市場調查為主,加強科學分析、準確預測,嚴格管理。一是嚴格堅持物資招投標制度,從源頭上把好關。項目上場后,根據工程所需大、中材料的總量進行分批、分期招投標采購,在保證采購價格合理的同時又能保證其材料質量。對部分特殊材料和其它材料無法進行招標的,采取市場詢價制度,采購前進行物資市場價格和質量的全面調查比較,組織集體評價論證,合格后,簽訂采購合同,只有這樣采購到場的物資價格才能合理,質量才能保證。二是樹立“質量就是效益”的觀點,嚴格按《公司ccse管理細則》對選定的合格供應商進行長期跟蹤、監控,對其材料的質量及供貨能力不定期進行評定,這樣能完全杜絕不合格材料或不合格供應商進入。三是現場物資管理規范化,做到了帳帳相符,帳物相符。四是嚴格按定額控制用量,建立了各種基礎臺帳,使各類帳目清晰明白,工程材料成本分析準確到位。
二、抓好進度管理,利用網絡技術,加強工程的計劃管理,實現進度的動態管理化
目前所有的工程工期都比較緊,一個項目能否在預定的`時間內完成,如何能抓好工程進度,成為項目管理所追求的目標之一。一是根據業主總體進度目標和階段性計劃,分析制約工期的各種因素,編制網絡圖,劃分作業區段,合理資配置,做到科學安排。二是獎罰機制,掀起大干高潮。三是實行晝夜輪換督崗,發現問題,及時解決。四是根據施工現場實際,進行合理的工序調整,縮短工期,爭創經濟效益和社會效益。
三、安全、質量管理
安全、質量是企業的生命線,沒有安全、質量就沒有效益。我們在狠抓安全、質量管理方面,一是建立健全安全、質量保證體系,成立安全、質量領導小組,制定創優規化和嚴格的規章制度,將安全、質量工作納入健康管理的軌道,使安全、質量體系有效運行,二是實行滲透式質量監督體制,加大監督力度,持續、有效地提高質量。四是加強技術包保責任制,對分部、分項工程實行專人負責制,分清責任,不搞模糊管理。五是加大測試力度,做到精益求精,防患于未然,不干返工活、窩工活,從而達到保質保量保安全。六是增強全員安全、質量意識,實行風險抵押制,工程完工后,視目標完成情況兌現。七是強化自己否定意識,不論監理、業主認為可以與否,我們自已認為不滿足就要推倒重來,決不姑息遷就,堅決實現安全、質量管理目標。
四、簽好合同管理,創造效益
施工合同是主體雙方共同合作的經濟基礎,離開了合同,雙方就沒有合作的基礎。在始終堅持單位利益高于一切的原則下,簽訂嚴密、務實的合同,合同條款要明晰完備,并且每份施工合同都有答辯、澄清,通過答辯、澄清,細化和補充施工合同,把以往難以操作和決算時扯不清的事情放在簽訂合同過程中,經過答辯、澄清也降底了投標價,為項目節約成本,留住效益。同時在發生變更時及時簽訂補充合同,堵塞效益流失的漏洞。
五、加強班子建設,帶出一支善學習,敢打硬仗,開拓創新,有高度責任心的學習型團隊
項目是企業效益的源頭,項目管理是企業管理的基礎和核心,加強班子建設至關重要,常言到:“火車跑得快,全靠車頭帶”因此,要想取得較好的經營效果,必須帶出一支善學習,敢打硬仗,開拓創新,有高度責任感的學習性團隊。首先作到,以身作則,嚴于律已,以自己的模范帶頭作用調動班子工作的積極性和創造性。二是加強自身學習和班子整體學習,學習是立身之本,當今社會,學習如“逆水行舟,不進則退”。作為項目經理必須“三省吾身”,一日不敢松勁。通過學習和班子整體學習,可以在一定程度上開闊了視野,擴大了胸襟,更加清楚的明白當前的奮斗目標,另外,通過學習,可以從深處觸動自己靈魂,提升了自己綜合素質,并有效地化作工作動力,帶動班子和項目整體發展。通過學習,自己的責任心和事業心可以進一步增強,心態可以更加平衡,做人的準則和奮斗的目標一定會更加堅定。通過學習,我有信心帶出一個有高度責任心的學習型團隊。
六、加強職工的在崗學習,提高項目員工的業務水平,大膽探索管理創新
二十一世紀是知識經濟時代,一個項目,必須靠全體員工才能搞好,在科技迅猛發展的今天,要取得長足進步,必須項目的全體員工要有積極的學習態度,不僅要學習政治理論知識,提高自己對各項政策法規的理解,同時,要學習專業技術、成本管理、經濟管理等各方面知識,在項目上大膽探索現場施工管理與現場技術管理的兼容,探索財務與物資管理的兼容,探索管理人員、技術人員、一般人員工按生產要素貢獻進行量化分配等激勵措施。項目員工整體水平的提高,必將推動項目的長足發展。
各位領導、同志們,項目經理是項目的負責人,處于矛盾的核心位置,還必須具備各方面綜合素質,如良好的政治思想素質和道德素養、豐富的實踐經驗、較強的組織協調能力、良好身體素質等,不但要懂管理、懂技術、善用人、而且還要宏觀綜合組織能力和微觀操作能力,經過多年的工作實踐,初步具備了一定的項目管理經驗,如果能這次“考試”及格,將一直激勵我在項目管理的艱辛道路上堅持走下去。
如果通不過聘競,我不會氣餒,我將會更加加倍努力工作,在實踐中經驗,努力提高管理水平,干一行,愛一行,在自己的本職崗位上,辛勤工作,敬業奉獻,以一顆“螺絲釘”的精神為企業的發展增彩。
項目經理競聘演講稿 篇12
尊敬的各位領導:
大家好!非?鞓方裉熳约嚎梢杂袝r機參加今天的公司人才競聘的演講,非常感謝公司指導給我這次珍貴的時機,謝謝大家一直以來對我的照顧與支持。今天也是一個很好的檢驗自己和鍛煉自己的時機,我一定會好好珍惜。今天我競聘的職位是工程部經理,下面我從三個方面來闡述我的競聘演講。我20xx年畢業于上海理工大學,本科學歷,20xx年7月進入我們工程部負責現場監理工作,在此期間通過不斷的學習,理解監理工作內容,監理工作流程,對監理工作有了全面的認識。通過學習資料上的理論知識和現場管理相結合,分析現場監理過程中出現的共性問題,掌握了一套根本的監理管理方法,為后續的工作打下了堅實的根底。20xx年3月進入我們工程部,在羅經理的安排下,負責WlAN、室分專業的統籌管理工作,在這期間負責本專業監理工作的詳細施行,指導、檢查和監視現場監理員的工作。在挪動內部協助主管起草施工、監理合同,并定期的組織召開工程周例會。積累了一定的管理,協調才能,業務才能也得到了一個較大的提升。第一、具有吃苦耐勞的本性、頂得住壓力,敢于挑戰和創新;富有勤奮嚴謹的工作作風,有較好的親和力。作為一名80后的年輕人,思維較活潑、敢于嘗試是我們的優勢,但我認為要成為一名優秀的年輕工程負責人,我想更重要的是必須有高尚的道德品質,崇高的敬業精神和腳踏實地的工作態度,只有這樣才可以全身心地投入到自己所熱愛的工作中去,確保建立工程高標準、高質量、高效益的完成,為集體謀利益,為團隊謀榮譽,為工程部謀開展。第二、具備相應的專業知識;踏上工作崗位以來,我時刻要求自己不放棄學習,通過日常工作積累和業余學習深造,理論聯絡實際,不斷豐富和進步自己的專業知識。作為現場監理員時,我不僅要求自己精通本專業業務,還要求對其他各崗位的專業知識有全面深化的理解,通過其他老同事的言傳身教,在現場遇上問題時的思索,全業務知識才能有了一定的沉淀。作為單項負責人時,更是進一步專研本專業的業務知識,同時深化理解“三控三管一協調”的監理內涵,做好事前控制,超前管理工作,將這種理解應用到實際的日常工作中,進步了工作效率,也培養了一定的工程組織、協調和綜合管理才能。
(一)崗位的認知
工程經理是工程團隊的指導者,其首要職責是在工程建立工期內優質地指導工程組完成全部工程工作內容,并使甲方滿意。為此工程經理必須具有良好的綜合專業素質和工程管理才能和協調才能,在一系列的工程方案、組織和控制活動中做好指導工作,從而實現工程目的。工程經理是工程部的靈魂人物也是總“保障部長”,保障工程正常合理運轉,需要游刃于甲方和公司指導之間,目前通信工程監理市場也存在劇烈的競爭,在我國的經濟體制下,甲方絕對處于“老大”的地位,雖說監理工作的原那么是“公正、獨立、自主”,但監理受雇于甲方,只能在甲方受權的范圍內展開工作,很難做到獨立、自主,有時甚至壓制監理的合理權益的情況,這是工程經理必須意識到和攻克的課題。因此工程經理還必須得有較好的交際才能和應變才能,在與甲方的溝通協調中保持良好的心理素質,擅長尋找和發現與甲方的共同愛好,共同習慣,通過言語感染,文字渲染展現個人的親和力和魅力。
工程經理還需對工程有整體的意識,工程監理部是一個大家庭,工程經理那么是這個大家庭的家長,大家庭經營的好壞,需要大家庭的所有成員凝聚在家長的周圍,攜手與其共同經營,人人出力、人人謀劃。大家庭遇大事,需要家長的果敢的決斷,大家庭的凝聚力需要家長的號召力,大家庭的開展需要家長敏銳的洞察和長遠的謀劃,大家庭的錢、財、物的使用是否得當同樣需要家長組織制定長遠的方案,需要組織制定財、物、人力資源的合理使用規那么。
(二)工作思路
假設我作為一名工程經理,我將從以下幾個方面開展工程部工作:
第一、貫徹執行國家、行政主管部門有關法律、法規、政策和標準,堅決執行公司各項管理制度的落實,以及上級指導臨時交辦的`事宜,根據公司管理方法,制定工程部實在可行的各項管理制度和管理方法,形成工程崗位問責制。
第二、根據與甲方簽訂的監理合同,合理制定工程階段性目的和工程總體控制方案,工程總目的一經確定后將總目的分解劃分出主要工作內容和工作量,通過設置關鍵控制點確保工期,質量滿足甲方的要求,通過加強對施工單位的平安制度管理。
第三、加強工程部的團隊建立;以共同的目的團結人、以自身的行動帶動人。管人不整人、用人不疑人,團隊建立需要集思廣益,我將建立工程部內部訪談機制,加強工程員工與工程管理層的面對面的溝通,用其所長、避其所短,充分發揮各自的聰明才智,最大限度的挖掘工程部人力資源,引導大家為組建一個高效,精干的管理團隊而出謀劃策。在給新員工創造一個寬松的學習空間之外,還為他們謀開展,為新員工制定工作目的,通過,獎懲條例以鼓勵新員工,促使新員工快速成長,為公司的開展壯大儲藏工程人才。
第四、工程部作為公司業績的主要,工程部本錢控制是公司增加利潤的資本積累的主要。我將最大限度的控制工程部本錢開支,搞好本錢預測,確定本錢控制目的,做好工程部日常消耗品的集中管理,杜絕鋪張浪費的現象。把好員工的費用支出這一關,嚴格控制費用支出源頭,防止不合理支出。在“節流”的同時也因關注“開源”,加強與甲方的溝通,爭取多做工程量,爭取多簽合同。我非常希望今天可以得到指導和同事們的認可與支持,這將是我工作最大的肯定與動力,我相信今天公司指導一定可以選出最適宜這個職位的人選。不管今天的結果如何,我都會在工作中不斷的進取提升自己,在拼搏奉獻中實現自己的個人價值!謝謝大家!
項目經理競聘演講稿 篇13
尊敬的各位領導、各位同事:
大家好,首先祝大家在新的一年里身體健康,萬事如意。今天非常高興來參加x項目經理的競聘。同時也非常感謝公司領導為我們提供這次競聘的機會和平臺,并借此機會感謝各位兄弟姐妹在工作中對我的關心和支持!
首先作一個自己介紹,我叫,本科學歷,高級職稱,有公路、鐵路、市政一級建造師資格。曾經參加過淮江高速公路、商開和禹登高速公路、等多條高速公路的建設,先后擔任過現場技術員、部門負責人、生產副經理和項目經理等職。本次本人所參加競聘的崗位是項目經理崗位。下面我就簡單談一下自身的競聘優勢和對于項目的工作構想:
下面先談一下自身競聘的優勢:首先,我在工作中能吃苦耐勞,困難面前勇于挑戰,耐得住壓力,經得起考驗。大家都知道標無論施工難度還是協調難度都是非常
艱難的,可以說也是我參加工作以來最復雜的一個項目,面對惡劣的環境,我們迎難而上,積極想辦法,把不利變有利,反而促成了好多變更項目。對于x項目,通過我的大致了解,與相比不管是施工還是環境都是相對簡單的,我感覺非常輕松,非常自信,我相信我們團隊能勝任,一定會干的更好。其次,在近幾年的工作中,使我積累了較豐富的工作經驗,也使我具備了一定的項目組織、協調和項目綜合管理能力,同時也培養了我在工作中靈活掌握、解決問題的能力。通過前幾天隨陳書記到兄弟項目參觀學習,對xx市場行情也有了一定的了解,也從他們項目學到了很多寶貴的經驗,我會把他們做的`非常成功的地方帶到x項目,同時對于走彎路的地方吸取經驗教訓,這使我對參加x項目經理的競聘更加積極,使我更信心十足,相信我們一定會取得優異的成績,給公司領導交一份滿意的答卷。
第二方面就將我對于項目
的工作構想對大家作一下匯報:
一、項目駐地建設
項目部的建設很重要,它代表一個單位的企業形象,好比一個人的衣著和精神風貌,第一印象很深刻,能體現單位的品牌,因此我們要在遵循節儉原則的基礎上高標準的建設項目駐地,要做到外觀上能體現四局的不錯企業形象、環境優美并與周邊環境相協調,辦公室舒適明亮,生活條件舒適方便,配備必要的娛樂設施,以保證職工勞逸結合,高效工作,正常生活。
二、項目部人員組織
由于本項目工程量較小,項目班子、部門和人員的配備務必精簡高效并滿足需要,總人數爭取控制在30人以內,做到少而精,避免職責不明,人浮于事。
三、經營思路項目的各項管理工作
主要包含現場管理、技術管理、進度及計劃管理、質量管理以及安全生產、文明施工等方面。每一項管理工作都是非常重要的,不可缺少的,進場后項目部會要求每個員工都要認真各種管理制度,在工作中嚴格按制度要求執行,并做到分工明確、責任到人,獎罰分明,這樣既能充分發揮個人主觀能動性,又有利于工程的推動和進展;各項管理工作的好壞會直接影響到項目的整體利益和效益,我們要想在這條線上干出好成績,就必須加強各項管理工作落實和執行,在8號下午的合同談判中,業主對我們中交四局還比較了解,知道我們工程很多,有干的好的也有壞的,這條路是他們投資的第一條高速公路,也是一條省委省政府委托的一條政治路,業主很重視也對于我們給予很高的希望,希望我們“中”字頭企業能在全線做好排頭兵榜樣,王總也代表公司表態我們會以最優的資源和人力投入,爭取全線名列首位,這對我來說也是比較大的壓力,從談判內容上得知業主的各方面要求都很高,投入也較大,要想在眾多施工單位中全線排在首位,也不是一件很容易的事,又由于這是一條改擴建、中途接過來的路,遺留問題還比較多,又在XX市城鄉結合部,環境還是相對復雜的。因此我們還要認真斟酌并做好前期策劃,做到精細化管理,制定出切實可行的計劃,不要盲目樂觀。
作為項目經理,肯定還有很多不足之處,我覺得自身還是能勝任本職工作,在工作中能做到嚴格要求自身,生活上不搞特殊化,與廣大職工同甘共苦,不謀私利,始終將企業利益放到第一位,并且做到舍小家,顧大家,堅守崗位,以工地為家。當然還需要各位領導和同仁多提寶貴意見。我完全相信自身有能力帶領我們的團隊共同把項目搞好,為公司創造可觀的利潤,為項目職工創造較高的收入,帶出一批人,創出一種模式,企業、職工獲得共贏。我會以個人的人品、不錯的組織管理和全局掌控能力以及溝通能力向大家證明,我決不會辜負大家的信任與重托!謝謝大家。
項目經理競聘演講稿 篇14
尊敬的各位領導和評委:
上午好!
我叫,1998年參加工作,中共黨員,目前就職于x項目部,擔任項目經理職務。
這次我們參與競選的團隊:分別是項目經理、總工、經營副經理。
感謝公司給我們提供這樣一個平臺,讓我們展示自己!我從以下幾個方面闡述我們團隊的觀點:
一、團隊建設
項目成功離不開高效的團隊,為此我們擬組建26人的項目團隊,其中班子成員5人,分別為、,書記1人。下設技術質量部5人(土建技術兼質量2人,測量1人,試驗1人,資料1人),工程部3人,安全部3人,物資部3人,行政1人,財務2人,經營部2人,臨電和機械1人,消防保衛1人,其余專業分包自己組建管理團隊,在分工明確的基礎上,相互協調,齊抓共管。
二、對項目經理工作崗位的認識和自身優勢
項目經理主持項目經理部全面工作,對項目部的經營成本、施工進度、質量安全、環境保護負全面責任。不但要協調內部各個部門之間的關系,還要協調外部更為復雜的同工程有關系的單位。因此,必須具有良好的綜合專業素質(工程技術能力、經濟管理能力、社會法律知識)和項目管理能力以及協調溝通能力,同時必須具備良好的心理素質和個人魄力,以及較強交際能力、應變能力、市場開拓能力等。
經過多年施工管理和在項目部工作中的鍛煉,我參與了多個工業、民用建筑工程從開工到竣工交付使用的全過程管理,使我積累了比較豐富的項目管理工作經驗,也具有較強的項目組織、協調和綜合管理能力,同時具有靈活處理突發事件和應急事件的能力。特別是20xx年從擔任項目經理開始,一直與本工程的建設方合作,雙方也彼此了解。在擔任項目經理期間,質量方面取得的成績有:2#超高層住宅樓(40層)獲得過成都市優質結構工程,5#超高層住宅樓獲得過北京市結構長城杯銀獎,龍樾熙城一期、二期商住工程獲得過北京市結構長城杯金獎;獲得的安全文明獎項有:xx市標化工地、xx省標化工地等榮譽稱號。
三、工作思路
本工程工期緊張,既要創優和“三方檢測”評比爭先,還要創建綠色安全工地;因此我將從以下幾個方面在項目管理中予以重點關注:一是確保準時交付,二是預算控制得當,三是質量得到業主的認可,四是綠色環保施工。工期方面重點控制地基處理(CFG樁)和預制裝配式結構完成時間;成本方面做好資金使用計劃,做好“二次經營”開發工作,強化預算管理,有效使用施工進度款和爭取業主給付預付款;質量方面做好創優策劃和實施《第三方評估策劃方案》,做到“有旗必扛,有第一必爭”;安全文明施工方面始終做到標準化管理,做好揚塵和“霧霾”治理工作。我會要求項目團隊的每一位成員都要對照上面四個標準來進行工作。
如果我競聘成功,我的工作目標是:實現重大安全安全事故為零,質量目標合格基礎上,創xx市—杯;成本目標保證上繳利潤的同時創造更高的經濟效益,綠色施工目標創建xx市綠色安全文明工地。
四、經營管理
項目經理和項目部成員在項目開始時就應當牢記成本管理的要求,通過系統的項目成本管理和風險預測,項目施工過程中有關成本的各個細節都應當清晰明了、毫不含糊,并確保項目部每個人對此都達成了一致的意見。然后項目部各部門根據職能要求進行成本目標分解,各自負責成本目標的實現,做好對可能存在的施工風險進行預控,把施工風險降低到最小。最終達到"企業是利潤的中心,項目部是成本的中心”的目標。為此,根據本工程特點,采取以下措施降低成本:
1、認真會審圖紙,積極提出修改意見
2、制定先進的、經濟合理的施工方案
3、組織均衡流水施工,加快施工進度
4、降低材料成本
5、提高機械利用率
6、用好激活機制,調動職工節約積極性
7、注重對設計變更和工程洽商工作的管理,有效擴展企業的利潤空間。
8、做好二次經營策劃,嚴格執行項目部與公司簽訂的經營承包合同條款,在公司總體目標控制和優化資源配置的前提下,項目部細化成本管理責任,通過自身強化成本節約和積極拓展“開源”渠道,實現公司和項目部利潤最大化,達到工程項目盈利的經營管理目標。
五、工期控制
根據最終的合同工期和現場實際情況編制總體進度計劃,合理確定降水、土方和護坡工程、地下結構工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、竣工驗收等關鍵節點的工期。圍繞總體進度計劃選擇科學合理的施工方法,有效組織和利用施工資源,加強對分包單位和供應商的有效協調與控制,通過制定組織、技術、合同、經濟和管理信息等強有力的措施保證,確保進度計劃的實現,達到預期目標。
六、質量控制與創優
本工程的質量目標是“質量合格,創建筑長城杯,并在建設單位第三方檢測中取得較好成績”。因此在確保工程質量合格的基礎上,通過學規范、學創優標準,在頭腦里面樹立全面質量管理的創優思想。根據工程的具體情況,采取如下質量保證措施:
首先,項目部要建立完整的質量控制體系,有明確的創優質量目標,圍繞目標層層分解落實。
第二,項目部要建立和完善崗位質量責任制度、樣板管理制度、質量獎罰制度、原材檢驗制度、創優培訓制度、質量分析會制度等各種質量管理制度。實施過程中,嚴格實行施工樣板制、三檢制,實行三級檢查制度,嚴格實行合理工序安排和管理,不合格的材料設備絕對禁止使用,達不到標準要求的工序徹底返工,毫不留情。
第三,強化質量過程控制,加強對重要的和薄弱的環節的質量控制,嚴格質量程序化管理。
第四,積極響應建設單位的第三方評估管理,嚴格執行過程評估和交房評估標準;同時,總結以往與建設單位合作工程中出現的經驗教訓,制定專門的“第三方評估策劃方案”,實施中定期逐條自查,有不符合要求處派專人負責跟蹤落實改進。
本工地確保xx市綠色安全樣板工地,在施工中,始終貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產工作方針,認真執行國務院、建設部、xx市關于建筑施工企業安全生產管理的各項規定,把安全生產工作納入施工組織設計和施工管理計劃,使安全生產工作與生產任務緊密結合。施工生產中始終強化安全管理,通過組織落實、責任到人、定期檢查、認真整改,最終實現重大安全事故零的目標。
參與這次競聘,我愿在求真務實中認識自己,在積極進取中不斷追求、完善自己。我深知項目經理工作的重要性,如果我競聘上,一定不辜負企業重托,認真履行職責,確保工程質量、安全、工期和成本等目標的完美實現!
謝謝大家!
20xx年1月2日
項目經理競聘演講稿 篇15
尊敬的各位領導、評委:
大家好
今天我懷著滿腔的熱情來參加這次項目經理的競聘。感謝公司領導為我們創造了這次公平競爭的機會,我將倍加珍惜。同時借此機會感謝和我一起工作的各位兄弟姐妹在工作中對我的關心和支持!
首先作一個自己介紹,我叫,在項目部外省事業部工作,現在擔任銷售經理職務。我于20__年8月進入公司項目部做銷售員工作。初到公司,公司先進的硬件設施、完善的市場服務、至誠的服務理念、和諧的人文氛圍、深邃的企業文化、廣闊的個人發展空間給我留下非常深刻的印象,它深深地震撼著我的.心靈,讓我感受到的是美好的未來,燦爛的前景。使我堅信:選擇了就是選擇了人生發展的機遇。自從進公司那天起,我在自己的工作崗位上—盡職盡責,默默地為公司的發展盡自己微薄的力。我相信自己和全體員工的點點滴滴的工作將會匯集為公司源源不斷地滾滾財源!
項目經理是一份富于挑戰性的職業,我喜歡挑戰,喜歡去面對未知領域。我決心以堅定的意志,執著的追求去挖掘人生的價值。勇敢地去接受未來工作中的毎一次挑戰。對我來說,今天又是一次人生的挑戰,是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機會。相信這次競聘將是我今后人生中的又一個大的轉折。
首先,談談我對項目經理這個工作的認識隨著項目管理應用的迅速普及,項目經理成為日漸興起一族新型管理人員。
項目和項目管理是未來的潮流。
項目經理是項目的管理者。他們是項目的核心人物,也是項目成功的關鍵。在項目進行中,能否圓滿地完成項目目標,關鍵在于人員,而不是程序和技術。程序和技術只不過是協助人員工作的工具。
項目經理競聘演講稿 篇16
尊敬的各位領導、評委:
大家好
我是市場經營部的。在這里我以平常人的心態,參與這次項目經理崗位競聘。首先很感謝領導為我們創造了這次公平競爭的機會!對此,我十分珍惜這次機會,實現自己的人生價值。
一、個人基本情況
20xx年7月從經管院畢業進入公司開始工作將近五個月。雖然剛畢業來到公司的時間不是太長,但是我在大學三年的生活中,用學到的營銷知識到社會中實踐,采用理論與實踐相結合方式學習。在學習中工作,在工作中學習,不斷的鞏固和完善所學的營銷知識,為將來工作奠定堅實的基礎。
來到公司,我經過公司的應知應會考試,參加全國物業企業經理上崗資格培訓班,并順利通過考試拿到《物業經理上崗資格證書》,同時參加過全國房地產行業培訓中心關于物業管理招投標相關知識學習,以及其他的物業管理和服務知識的學習。
二、工作簡歷
我于20xx年在太原上大學,所學專業市場營銷,在校期間從20xx年6月到20xx年7月兼職《生活晨報》業務員,20xx年8月至今在山西通信物業管理有限公司市場經營部。
三、20xx年以來崗位職責履行情況
在市場經營部,我的職責是負責總公司業務拓展,產品項目發展,對外合作等前期的調整論證、組織籌辦工作。以及負責總公司業務、產品的宣傳推廣工作,負責總公司統一的形象宣傳、策劃工作,指導分公司利用多種媒介手段開展品牌宣傳和市場營銷工作。
在這將近五個月的時間里,為了調動大家的工作積極性,起草并完成了“百日勞動競賽”和“全員營銷辦法”。
在“中秋、國慶”兩節完成通信超市促銷活動的策劃以及營銷分析。同時起草了晉中網通物業管理費用測算方案,以及公司整體的宣傳策劃正在進行中。我在工作中勤勤懇懇、踏踏實實,已經受到領導和同志們的認可。
四、競聘崗位的認識和工作設想
1、競聘崗位的認識
這次我所競聘的崗位是招投標項目經理,作為項目經理首先應該具有良好政治素質,強烈的事業心和責任感;勤奮工作,開拓進取,遵紀守法,誠實守信。熟悉物業管理企業經營理念,有扎實的理論基礎。
熟練掌握物業管理招投標工作及咨詢服務流程。了解行業最新技術與動態。及時掌握公司業務工作情況,并及時提出建議和意見,當好經理的參謀和助手,同時掌握公司與同類企業的競爭情況,為應對市場競爭,下達相應的明確的指示。
經?紤]公司的發展方向,努力貫徹、落實公司長期發展計劃。掌握并貫徹執行物業行業的相關法律、法規。做好項目團隊建設,保證有效溝通。及時對下級工作中的爭議做出裁決。完成公司各項管理制度的落實,以及上級領導臨時交辦事宜。
2、工作設想
堅持“創新發展、效益領先、溝通人心、服務為本”的方針,實現“整體規范、市場運作、強化管理、爭創一流”的目標,將物業總公司打造成“企業化、專業化、市場化”為一體的具有一定市場生存能力和競爭能力的現代物業管理企業。
加大宣傳和業務的拓展工作,建立完善的外拓業務管理制度,把宣傳和業務拓展有效的結合起來,在進行各種宣傳的同時配合人員營銷的辦法進行市場開拓和發展。把整個公司推向“市場化、專業化、企業化”的運行模式。
作為招投標項目經理,我認為首先通過政府、房地產開發商、物業管理企業、以及相關的部門,進行對整個物業管理招投標市場進行調研和研究,建立招投標信息的.檔案,為今后的外拓業務開展和招投標工作的進行奠定堅實基礎。
我們還要零距離地貼近客戶、理解客戶,了解物業管理行業的發展方向,聚焦全新的發展目標。同時,不斷更新理念,深層次的挖掘和探討物業行業中的細微服務,符合業主的需求,適應市場經濟體制下的發展規律,為企業走可持續發展道路提供堅實的基礎。
最后我要感謝各級領導對我的鼓勵和鞭策,同時也感謝在座各位對我的理解和支持。我愿與大家共創美好的未來,迎接山西通信物業管理有限公司輝煌燦爛的明天。
謝謝大家!