物業裝修協議書（精選15篇）

物業裝修協議書 篇1

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量： 以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第 項執行

　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　　第二條 工期

　　1、開工日期： 年 月 日

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

　　第三條 工程價款

　　本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

　�。ぃ� 元

　　注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

　　第四條 工程質量

　　本工程質量按以下第 執行

　　(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準

　　第五條 圖紙

　　1、經雙方協商一致決定，采用以下第 項執行

　　(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

　　(2)甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。

　　第六條 合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條 工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的'有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　第八條 雙方一般的權利和義務

　　1、甲方的工作

　　(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

　　(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系;

　　(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

　　(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

　　2、乙方的工作

　　(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

　　(2)施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質完成施工;

　　(3)未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線;

　　(4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢;

　　(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間;

　　(6)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

　　第九條 有關材料的約定

　　1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

　　2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

　　3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

　　4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

　　5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

　　第十條 有關施工和工期的約定

　　1、開工及延期開工

　　(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延;

　　(2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

　　2、暫停施工

　　發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

　　3、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

　　(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

　　(3)甲方未合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

　　(4)設計變更和工程量增加;

　　(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)不可抗力;

　　(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　4、工程竣工

　　(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　(3)施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

　　第十一條 關于質量和中間驗收的約定

　　1、工程質量

　　(1)工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

　　(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30_30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，__ 年 4 月_ _日至 __ 年 7 月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

物業裝修協議書 篇2

　　甲方：___ 管理公司

　　乙方：業戶: ( 區 棟 號)

　　乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽訂本協議。

　　一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。

　　二、乙方同意遵守建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》、《__市居住社區物業管理辦法》和《房屋裝飾技術要求》，并在本協議第一條約定的范圍內施工。

　　施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　1 、業戶(使用人)應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

　　2 、業戶(使用人)應確保裝修方案中不得有影響異產毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

　　三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質量、工程預算、施工技術等方面的咨詢服務。乙方如有《裝修管理協議書》中增、改、建項目的，必須經甲方工程部同意，書面申請批準后，簽訂有關協議。

　　四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術資料移交甲方存檔。

　　五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質條件的專業施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。

　　七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協助，拆改部分由乙方自行恢復。

　　八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業人員接線。

　　九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。

　　十、本協議未盡事宜，雙方另議補充條款。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本協議有附件。

　　附件一：《房屋裝飾技術要求》

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

物業裝修協議書 篇3

　　甲方：___ 管理公司

　　乙方：業戶: ( 區 棟 號)

　　乙方對其所有的房屋進行裝修，因裝修項目毗鄰其他房屋，涉及房屋的共用部位、共用設施設備，為明確雙方權利和義務，保證房屋居住安全，特簽訂本協議。

　　一、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行。

　　二、乙方同意遵守建設部《城市異產毗鄰房屋管理規定》、《__市居住社區物業管理辦法》和《房屋裝飾技術要求》，并在本協議第一條約定的范圍內施工。

　　施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　1 、業戶(使用人)應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關住宅裝修管理法規的限定。若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

　　2 、業戶(使用人)應確保裝修方案中不得有影響異產毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸，業戶需更正裝修方案。

　　三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關房屋裝修的質量、工程預算、施工技術等方面的咨詢服務。乙方如有《裝修管理協議書》中增、改、建項目的，必須經甲方工程部同意，書面申請批準后，簽訂有關協議。

　　四、乙方同意施工期間接受甲方的監督檢查及甲方制定的規章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗收，并將施工技術資料移交甲方存檔。

　　五、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質條件的專業施工隊伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備、異產毗鄰房屋損壞或他人財產損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的，乙方須負責維修，造成損失的，應予以賠償。

　　七、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權利，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協助，拆改部分由乙方自行恢復。

　　八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具，必須向甲方申報，并按甲方指定的配電箱由專業人員接線。

　　九、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權要求乙方停止施工、恢復原狀并賠償損失。

　　十、本協議未盡事宜，雙方另議補充條款。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本協議有附件。

　　附件一：《房屋裝飾技術要求》

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一：

　　房屋裝飾技術要求

　　1.本社區物業樓宇為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，室內地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載。

　　2.在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結材料，用水泥沙漿粘貼時，必須將原抹灰層鏟除。

　　3.在粘貼廚房、衛生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的，必須對基層做防水處理，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規定進行48小時的閉水試驗，經物業負責檢驗合格后方可繼續施工。

　　4.陽臺攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

　　5.戶內房屋裝修，其承重墻(20cm以上厚磚墻，12cm以上厚混凝土墻)、共用部位隔斷墻、外圍護墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自拆改。

　　6.戶內房屋裝修，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

　　7.衛生間的座便器、浴缸安裝改造，不得隨意變動下水排水口位置。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層，已損壞的應做防水處理。

　　8.室內裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求;電氣管線及設備水平凈距不得小于30cm，電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

　　9.房屋裝修變動要符合建筑規范，并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規定。

物業裝修協議書 篇4

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、施工地點：

　　2、住房結構： 框架剪力墻

　　3、承包方式： 總價包干(含基礎裝修、乙供基裝材料和人工)

　　4、工程造價： 元(大寫 萬 千 百 拾 元人民幣)

　　5、工程工期：20__年 月 日至20__年 月 日，20__年 月 日竣工。

　　二、主要施工項目

　　1、石工部分：

　　拆除保溫層，打線槽，打水管槽，打燃氣槽(線槽轉彎角度成90度)，打空開洞，打書房、次臥空調洞，打鞋柜半墻(剩下部分在靠廚房里面砌墻，以保證墻的安全性)，打廚房與生活陽臺共用墻(含撤除生活陽臺門窗)，擴充廚房門洞，兩臥室靠窗的平臺墻垛拆除，生活陽臺外墻移位，書房兩邊的門洞處理(保證兩邊的滑門能順利安裝)，書房外陽臺預留空調位處做鋼筋水泥板兩張(放空調用)，陽臺水景池造型等本房屋同屬石工部分。

　　2、水電工部分：

　　放線(線路接頭必須在線盒里面)，安水管，管線安裝要符合平、直、固定等規范要求，安裝燈、潔具、移空開、移可視電話安裝位置，裝4個角閥，強電做7個回路等本房屋同屬水電工部分。

　　3、泥工部分：

　　客廳、飯廳及過道，兩陽臺，廚衛地面鋪貼地磚，廚衛、兩陽臺墻面鋪貼面磚，兩臥室及書房地面找平，所有墻面找平，包衛生間及兩陽臺落水管，廚房、衛生間、兩陽臺做防水，做踏腳線，敷線槽，陽臺水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。

　　4、木工部分：

　　客廳、餐廳、玄關、過道用石膏板吊頂(根據甲方要求)，客廳陽臺用杉木板吊頂，電視墻處理(根據甲方要求)，餐廳墻處理(根據甲方要求)，次臥室衣柜(不含門)、陽臺雜物柜(含門)、玄關鞋柜(含門)等本房屋同屬木工部分。

　　5、漆工部分：

　　墻面刮膩子找平，上底漆一遍，上面漆三遍等本房屋同屬漆工部分。6、以上所列項目為本合同主要施工項目，但不限于上述所列項目，乙方不得以上述項目未列入而要求增加費用。

　　三、乙供基裝材料、品牌和規格

　　1、乙供主要材料清單 材料名稱 品 牌 規 格 等級 備注

　　2、乙供基裝材料包含但不限于上表所列材料，其它屬于基裝部分的材料也應由乙方提供。

　　3、乙供基裝材料不包含地磚、墻磚、所有門窗套及門、石材、玻璃鏡片、墻紙、五金件、燈具、潔具、掛衣桿、開關、插座、地漏、水管總閘等。

　　4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購買，如甲方想換高檔材料，其差價由甲方自付。

　　5、乙方采購的所有材料必須符合國家規定的家裝材料質量和環保標準以及本合同約定。

　　6、乙供材料運到施工現場后，應立即通知甲方進行檢驗材料的品牌、質量、規格，如不符合應禁止使用，對工程造成的損失由乙方承擔。

　　四、工程質量要求和驗收

　　1、墻地磚鋪貼平整牢固，接縫均勻，對縫要直，局部空鼓不能超過總量的3%。

　　2、隱蔽工程，水管工程無滲漏，電線工程嚴格按國家有關電線工程施工的規定執行，其他弱電工程按有關施工規定執行。

　　3、廚衛地磚排水應暢通，無積水、無堵塞，不得溢水或滲漏。

　　4、膩子要刮得牢固，不起波紋，不粉化。

　　5、乳膠漆嚴禁脫皮、起層、漏刷、透底，無明顯刷痕、無色差、無流淌。

　　6、清水漆噴漆應平整光滑，顏色一致。

　　7、門窗套裝修線條垂直，對稱、橫平豎直、高度一致。

　　8、墻面、地面、頂棚平整，陰陽角、線條豎直。

　　9、每道工序完工、單項工程或階段性工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，乙方的施工質量必須滿足規范要求和甲方要求，如因施工質量問題返工，材料及人工費均由乙方承擔。

　　10、在施工過程中，如甲方發現乙方的施工人員技術差，有權要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。

　　五、關于設計變更

　　單項工程施工前，甲方有權要求乙方改變設計樣式或風格;單項工程施工過程中，甲方有權要求乙方調整設計樣式或風格。單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格一致而甲方要求改變新樣式風格的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由甲方承擔;單項工程實際竣工樣式風格與經甲方確認的設計樣式風格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應按甲方要求無條件改變，但費用由乙方承擔。

　　六、雙方簽訂合同

　　后兩天之內，乙方應向甲方提供裝修項目的設計圖，經甲方認可后，乙方才能進場施工。

　　七、工程進度及付款

　　石工工程完工后，甲方支付合同總價的15%; 水電工程完工后，甲方支付合同總價的15%; 泥工工程完工后，甲方支付合同總價的15%;木工工程完工后，甲方支付合同總價的15%; 漆工工程完工后，甲方支付合同總價的15%;整個工程完工，經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的20%;甲方留合同總價的5%作為工程質保金，半年后如無質量問題，甲方支付尾款。

　　八、違約責任

　　1、甲方應按合同規定進度付款，逾期一天，甲方應按應付款的千分之三付給乙方違約金。

　　2、甲方應在乙方竣工后的七日內安裝完木地板，木地板安裝完后，墻面如有損傷由乙方負責修復。

　　3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期，工期應順延。

　　4、乙方不得以任何理由故意拖延工期，由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價款的千分之三支付給甲方。

物業裝修協議書 篇5

　　客戶(甲方)

　　聯系電話

　　客戶(乙方) 寧波遠盛建筑裝飾設計有限公司

　　聯系電話

　　甲方確認將位于XX市(縣)XX區路XX小區幢單元XX室住宅(戶型為X室X廳X廚X衛，建筑面積為m2)，委托乙方進行裝修設計、施工。 經雙方協商，達成以下協議：

　　一、為表達合作誠意，甲方在簽訂本協議后，向乙方支付X元(大寫為圓整)工程定金。

　　二、乙方有義務完成對甲方協議中指定住宅(以下稱“住宅”)的勘測、制訂方案、繪制施工圖、報價;雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案(包括測量數據)、不提供施工圖及報價書。

　　三、協議簽定后，甲方有義務配合乙方做好住宅的基礎數據測量、并對所測量數據進行確認;住宅由開發商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在90日之內應告知乙方，如甲方超出時間90日，即視同乙方已履行協議中規定的義務，故定金不予退還。

　　四、自協議簽定后90日以內，甲方未要求乙方測量房屋、未接受協議中約定的乙方服務，可全額退還工程定金;如已量房，則定金不予退還。

　　五、工程定金簽定后，本協議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款;甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報價書。

　　六、本協議一式二份，甲方、乙方雙方各執一份。

　　甲方簽名(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　日期：20xx年X月XX日

物業裝修協議書 篇6

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： .

　　1.2 工程地點： .

　　1.3 承包范圍及內容： .

　　1.4 建筑面積： .

　　1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目協議單價和總價作出調整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包協議中所涉及到的本分包協議內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等”的包干方式，全面負責本協議范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。

　　第二條 協議工期

　　2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作。

　　2.2 協議工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

　　2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

　　第三條 質量

　　3.1 本工程質量等級為 .

　　3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

　　3.3 本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規范，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

　　3.5 乙方如達不到本協議約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6 乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。

　　3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條 環境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行協議總價 %的罰款。

　　4.2 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。

　　4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。

　　4.4 乙方應編制乙方范圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。

　　4.5 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。

　　4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。

　　4.7 發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢;發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　4.9 乙方如達不到本協議約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。

　　第五條 協議造價

　　協議造價：暫估 萬元(人民幣 萬元整)，最終造價以最后竣工結算為準。

　　第六條 協議價款計算約定

　　6.1 本協議價款計算約定為：。

　　6.2 材料單價的確定：。

　　6.3 本工程人工單價：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。

　　6.4 甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

　　6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計： 元整。

　　6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定的經營費。

　　6.7 凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

　　6.8 乙方在施工期間，應交納各類規定費用，如進交易中心的手續費，檢查費，環保費等，并辦理相關手續。施工中的水電費按實際扣除。

　　第七條 預付款擔保及履約擔保

　　7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行協議進行擔保，乙方須在簽訂本協議的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。

　　7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

　　7.1.2 履約保函：在協議簽訂后 天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具協議金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本協議內容開工到乙方完成協議規定全部義務(除保修義務外)為止。

　　7.1.3 提交履約保證金：在協議簽約后 天內，乙方須提交協議金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成協議約定全部義務(除保修義務外)為止返回保證金。

　　7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣協議總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達到50%協議總價前暫扣完畢，等乙方完成協議約定全部義務(除保修義務外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

　　7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .

　　7.1.6 如果乙方不能按照協議約定完成協議全部義務(除保修義

　　務外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量，工期，安全標化等方面受到本協議相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

　　第八條 工程款支付

　　8.1 工程預付款： 萬元。

　　8.2 預付款回扣方式： .

　　8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按協議條款第六條有關協議價款計算約定進行計算(一式二份，蓋企業印章，并附編制電盤和計算書)，經甲方審核后，由甲方提交監理，業主，在得到監理，業主批準后，在業主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用后，按 %進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。

　　8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。

　　8.5 協議簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。

　　第九條 甲方工作

　　9.1 甲方委派 為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。

　　9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：

　　a)本工程的質量目標，安全生產文明施工目標，其他創建目標;

　　b)涉及到甲方的現場施工的相關管理制度(如一體化管理體系的要求等);

　　c)與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準，規范要求;

　　d)本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環境因素和重大危險源以及控制要求。

　　e) 甲方與業主所簽訂的總協議有關主要條款。

　　9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械設備，周轉設備和計量設備進行驗證，驗收，并做好相應臺帳。

　　9.4 開工(施工)前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。

　　9.5 在開工前甲方提供乙方經監理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現場交驗。

　　9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。

　　9.7 甲方代表按本協議的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本協議中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。

　　9.8 甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。

　　9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。執行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現場安全文明標化管理要求等管理標準。

　　9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。

　　9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。

　　9.12 施工現場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。

　　9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。

　　9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關于加強施工現場材料，設備等出門制度的通知》有關規定。

　　第十條 乙方工作

　　10.1 乙方委派 為乙方駐施工現場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

　　10.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按協議約定完成全部義務。

　　10.3 乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。

　　10.4乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

　　10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。

　　10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現場安全保衛工作。

　　10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。

　　10.8 遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的

　　法律，法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任， 實現施工范圍內的質量，環境與職業健康安全目標(指標)達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。

　　10.9 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。

　　10.10 施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物(含文物保護建筑)，古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。

　　10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數，杜絕私招亂用社會閑散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。

　　10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業證，暫住證，上崗資格證，特殊工種(電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等)操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。

　　10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。

　　10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。

　　10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯席會議。

　　10.16 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動協議，協議中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。

　　10.17 乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備，工人須配備必須的勞動防護用品(如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等)

　　10.18 乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

　　10.19 根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料采購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易協議辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材，商品砼)和發包的，每委托甲方簽訂一份交易協議之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易協議并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內容：

　　根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該協議發生的相關的一切費用(如交易費，印花稅等)均由乙方承擔;

　　交易協議的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業分包商/供應商。

　　③每次專業分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數后再向甲方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。

　�、芗追脚c該交易協議所發生的所有的權利和義務均為乙方所有的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易協議不能免除乙方對該協議的責任。

　�、菰摻灰讌f議的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　�、拊摻灰讌f議在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;

　�、咴摻灰讌f議最終結算價由乙方與協議的另一方決算，甲方憑乙方提供的該協議的最終決算書原件按協議規定支付尾款;因乙方不按協議約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該協議的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。

　　10.20 乙方應負責辦妥各專業分包的各類報批文件，如營業執照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業分包方的進場人員資質，設備，材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術，質量，安全交底。

　　10.21 對乙方自行發 生的各類專業，勞務，材料采購等協議，乙方簽訂后需將該類協議及時上報給甲方備案，該類協議的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據復印件)，結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。

　　10.22 乙方自行發生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

　　10.23 協議規定由乙方完成或提供配合的工作(包括協議，會議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按協議要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　10.24 乙方未經過甲方同意擅自與業主達成的書面及口頭協議，協議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經濟責任。

　　10.25 乙方對施工現場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝，維修和保養，費用由乙方承擔。

　　10.26 乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。

　　第十一條 圖紙

　　11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內)乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　11.2 乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖套。

　　第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收

　　12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后， 各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。

　　第十三條 材料，設備的供應和管理

　　13.1工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商(供應商)名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料(經營執照，產品生產許可證和備用證等)，報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。(附表《建設工程材料驗證，交易種類(范圍)》)

　　附表：建設工程材料驗證，交易種類(范圍)

　　序號

　　產 品

　　備案證明防偽復印件

　　許可證復印件

　　進場交易

　　1商品混凝土

　　2混凝土砌塊

　　(含混凝土多孔磚)

　　3水泥

　　4管道(排水管，雨水管，給水管，電工套管等)

　　5防水涂料

　　6商品粉煤灰

　　7砂石料

　　8燒結磚

　　9內外墻涂料

　　10門窗

　　11防水卷材

　　12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

　　13�；�高爐礦渣粉

　　14商品砂漿

　　15混凝土外加劑

　　16混凝土泵送劑

　　17預制混凝土構件

　　18墻面板

　　19夾層玻璃

　　20鋼化玻璃

　　21建筑飾面石材

　　22復合地板

　　保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包協議中的約定執行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .

　　14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。

　　第十五條 工程索賠，簽證

　　在施工過程中發生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期限(根據甲方與業主約定的有效期限)內提出報告，及時向甲方報送發生索賠，簽證的詳細清單和計算依據，經甲方審核后報送業主確認。對業主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送， 無論索賠，簽證事件發生與否，均不予考慮。

　　第十六條 不可抗力

　　按甲方與業主簽定的工程承包協議相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十七條 工程停建和緩建

　　工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包協議相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。

　　第十八條 總承包協議終止

　　18.1 總承包協議終止：如總承包協議在分包方按照本協議規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包協議所規定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。

　　18.2 總承包協議因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包協議的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包協議內所列的費率或價格計算協議終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付)總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包協議項下有關所述分包協議工程款后生效。

　　18.3 如由于分包方違反分包協議而導致業主終止總承包協議，那么前述18.2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包協議導致總承包協議終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。

　　第十九條 分包協議生效與終止

　　19.1本協議自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或協議專用章后生效。自工程竣工交付業主使用，結算完畢，甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　19.2本協議在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本協議，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。

　�、僖曳缴米詫⒈竟こ添椖窟M行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。

　�、诠て谘诱`或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按協議工期完成，或無力按質量標準返修者。

　�、垡曳接捎诜羌追交驑I主方的其他原因使協議無法繼續全面履行協議的行為。

　　④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔協議約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。

　　⑤乙方已無法全面履行協議要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。

　�、抟曳接袚p害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。

　�、咭曳焦さ卮�表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。

　　19.3發生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償的權利。

　　第二十條 附則

　　20.1本協議未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充協議，才能與本協議具有同等約束力。

　　20.2本協議糾紛解決方式：甲，乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致的，向協議簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。

　　20.3本協議一式 份，雙方各執正本 份，副本 份。

　　20.4以下文件是本協議的附件，與本協議不可分割。

　�、佟栋踩�生產協議書》(附件一)

　�、凇吨伟卜阑饏f議書》(附件二)

　�、邸豆こ探ㄔO項目廉政責任書》(附件三)

　　協議簽訂單位：

　　甲方(蓋章) 　　乙方(蓋章)

　　法定代表或委托代理人： 　　法定代表或委托代理人：

　　地址：　　地址：

　　電話： 　　電話：

　　簽約地點：　　簽約日期：

物業裝修協議書 篇7

　　住宅建設單位(以下稱甲方)__________________________________

　　基礎電信業務經營者(以下稱乙方)____________________________

　　通信工程施工單位(以下稱丙方)______________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲方選擇乙方經營的電信網為住宅小區提供通信接入服務，選擇丙方為住宅通信配套工程施工單位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜協商一致，訂立本協議，共同遵守。

　　第一條 工程項目

　　建設項目名稱：_________;建設工程規劃許可證號：_________;工程地址：__________________;建設規模：_________平方米;本期建筑面積_________平方米。通信配套工程項目：本期建筑面積_________平方米。

　　第二條 費用約定

　　本住宅通信配套工程總造價為人民幣_________元。

　　第三條 付款方式

　　一、協議生效后_________日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________%，計人民幣_________元。

　　二、工程設計完成后七日內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_________%，計人民幣_________元。

　　三、進場施工前七天，甲方支付給丙方住宅通信配套工程總價的_________%，計人民幣_________元。

　　四、工程竣工驗收通過，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格證明》后五天內，甲方支付丙方住宅通信配套工程總價的_____%，計人民幣_________元。

　　五、甲、丙雙方約定的其他付款方式：_________________________________.

　　第四條 工期約定

　　一、甲、丙雙方同意通信配套工程施工初定于_______年______月______日開始。丙方在收到甲方進場施工通知的7日內進場施工。若甲方改變預計施工日期，應當提前15日通知丙方。

　　二、甲方應當提前7日以書面形式通知丙方進場施工。丙方承諾在 收到甲方的進場施工通知后的_____日內完成住宅通信配套工程。

　　三、丙方應當在進場施工前3日，將開工報告送達甲方、乙方，并將開工報告單、設計圖紙、施工進度等相關資料送達通信監理單位

　　四、甲方要求比協議約定的工期提前竣工的，應當征得丙方的同意，并向丙方支付因趕工采取的措施費用。

　　五、因甲方原因或非丙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致丙方停工8小時以上(施工期內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條 安全生產約定

　　一、甲方對丙方承擔的通信配套工程要做到安全交底，明確提出安全的要求并進行監督檢查;丙方應當認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。

　　二、施工過程中，丙方因違反消防條例和有關法規而引起火災事故等，應當承擔由此引發的經濟損失和責任后果。

　　三、甲、丙雙方就有關安全施工與檢查、安全防護和事故處理另行簽訂安全生產協議。

　　第六條 工程驗收與質量約定

　　一、本工程驗收標準依照上海市《住宅建筑通信配套工程技術規范》及國家、行業相關的技術規范。

　　二、住宅通信配套工程完工，在具備驗收條件的15日內，甲方向乙方發出驗收通知，并組織驗收。丙方應當積極配合驗收。

　　三、乙方在驗收過程中，發現通信配套工程不符合驗收標準的，應當指明不符合的項目內容，參加驗收各方人員應當簽字確認，驗收各方各執一份，并提出整改要求和整改期限意見。丙方根據整改要求，在整改期限內完成整改。整改完成后，重新組織驗收，直至整改符合驗收標準。若驗收合格的，參加各方人員應當簽字確認，驗收各方各執一份，乙方負責出具驗收報告。

　　四、乙方在驗收合格后的15日內出具驗收報告，加蓋驗收章交給甲方。乙方對驗收不合格的，可暫緩通信接入。

　　五、甲、乙、丙三方中的任何一方對工程驗收結果有異議的，可提請上海市通信工程質量監督中心進行質量鑒定，所需費用，由責任方承擔。若責任涉及多方的，根據責任分別承擔。

　　第七條 維護方式約定

　　一、住宅小區通信設施的維護規則，以中心機房為責任劃分界面;通往局向的，由乙方承擔維護責任;通向住宅小區的，由甲方承擔維護責任，甲方可委托乙方承擔維護責任。

　　二、甲方將住宅小區內通信設施移交給乙方或委托乙方維護的，應當與乙方簽訂相關協議。維護 方有責任和義務承擔自中心機房到用戶終端的線路、管道、設備的維護工作。

　　第八條 甲方責任

　　一、甲方提供建筑工程項目表(粘貼作附件)

　　二、甲方在工程項目方案設計、擴初時，對通信工程的容量、規模、通信設施配置等聽取乙方的意見和建議，并按通信工程設計單位設計的文本建設。甲方與乙方先期簽訂的入網協議作為本協議的附件。

　　三、甲方可委托有資質的通信工程設計單位進行小區通信設施設計，并向設計單位提供建筑設計涉及通信配套的相關圖紙資料。

　　四、甲方應按乙方、丙方要求及時提供與通信工程有關的資料和圖紙。

　　五、甲方應當向丙方提供施工所具備的條件及施工所需的水、電、煤氣等，并注明使用注意事項。

　　六、甲方應當按雙方約定的付款方式、付款數額及時付款給丙方。

　　七、甲方應當根據通信配套設計的要求及時完成如下工作：_________________________.

　　八、甲方因更改建筑設計或其他原因涉及到需要變更通信配套工程設計時，應當及時通知乙方、丙方和通信工程監理單位。

　　第九條 乙方責任

　　一、在進行方案設計、擴初時，乙方有責任向甲方提出對通信工程的容量、規模、通信設施配置等的建議，并給予技術上的指導。

　　二、乙方應當在驗收合格后20日內完成住宅區內通信接入工作，接入標準為：__________________.

　　三、乙方在丙方通信配套工程完工時，應當完成住宅小區紅線外通信接入設施，并具備提供電信服務的條件。

　　四、乙方應當在收到甲方的住宅小區通信配套驗收通知后，按照第六條驗收標準進行驗收。驗收合格的，在15日內出具驗收報告，逾期不出具驗收報告的，承擔相應責任。

　　五、乙方應當在住宅小區內通信配套工程驗收合格之日起20日內，依照信息產業部頒布的《電信服務標準(試行)》的規定，為住宅小區內住戶提供電信服務。

　　第十條 丙方責任

　　一、丙方的通信建設施工資質證號為：___________________________.

　　二、丙方不得轉包本協議所涉及的通信配套工程。

　　三、制定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　四、丙方應當嚴格按照設計施工圖紙和施工規范標準施工，若需要變更設計應當取得甲方的同意和設計單位的批準，并 送達通信工程監理單位后，才能根據設計單位出具的有效修正方案施工。

　　五、丙方在隱蔽工程結束、分段工程完成、施工進度等發生變化時，應當得到通信工程監理單位的簽證。

　　六、丙方應當做好各項質量檢查記錄。

　　七、丙方未經甲方同意或有關部門批準，不得在施工中隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　八、丙方應當按要求編制通信配套竣工資料交給甲方和乙方。

　　九、丙方應當在取得《新建住宅配套建設驗收合格證明》后5日內交給甲方。

　　十、丙方在住宅小區通信配套工程驗收合格后，負責保修_________個月;在保修期內發生通信配套工程質量問題，丙方應當在接到報修后_________日內無償修理，造成損失的，應當予以賠償。

　　第十一條 違約責任

　　一、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應當補償丙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付給丙方_________元。

　　二、甲方不按協議的約定支付工程款項的，每逾期一天，甲方支付給丙方本住宅通信配套工程總價_________%的違約金。

　　三、由于丙方原因導致逾期竣工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程總價_________%的違約金。

　　四、乙方在住宅通信配套工程驗收合格后，未在《電信服務標準(試行)》規定期限內為住宅小區的住戶提供電信服務的，承擔相應責任。

　　五、因丙方工程質量問題而使工程停工、返修，由此造成的損失應當由丙方承擔。

　　六、其他違約責任：____________________________________________________.

　　第十二條 爭議解決方式

　　甲、乙、丙三方在履行本協議過程中發生爭議，應當協商解決，若協商不成，可依法向上海仲裁委員會申請仲裁;若不同意通過上海仲裁委員會仲裁的，可依法向人民法院起訴。

　　第十三條 協議的生效與份數

　　一、本協議經__________________后生效。

　　二、本協議一式_________份，其中正本_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。簽約須知為本協議的一部分，簽訂協議前，甲、乙、丙三方應當仔細閱讀簽約須知的內容。

　　第十四條 附則

　　本協議條款如對特別情 況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)______________ 乙方(蓋章)______________

　　法定代表人(簽字)________ 法定代表人(簽字)________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

　　丙方(蓋章)______________

　　法定代表人(簽字)________

　　_________年_______月______日

　　簽訂地點：__________________

物業裝修協議書 篇8

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方： 裝飾有限公司

　　地址：

　　電話：

　　尊敬的客戶您好!感謝您選擇裝飾有限公司，我們將用優質的服務，衷心回報您對我公司的支持與厚愛。

　　為增加客戶與公司之間的信譽度，使公司更加全面、專業地為您服務，按公司規定，根據戶型及面積，收取裝修設計定金人民幣(金額)：X元; 大寫(金額)：X萬X仟X佰X拾X元X角X分。

　　甲方(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　日期：20xx年X月XX日

物業裝修協議書 篇9

　　合同編號：______

　　發包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 營業執照號：

　　電話： 法定代表人： 電話：

　　委托代理人： 電話：

　　本工程設計人： 電話：

　　施工隊負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：___________________。

　　1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條 發包人義務

　　4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　工程進度過半指：________________________________________。

　　(2)其他支付方式：_______________________________________。

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________。

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

物業裝修協議書 篇10

　　甲方：中山市xx房地產開發有限公司

　　地址：

　　電話：

　　乙方：中山市東升鎮裝修工程部

　　地址：

　　電話：

　　現甲方有樣板房三間，位于中山市東升鎮花園第五期內，承包給乙方裝修，經甲方雙方協商一致，特簽定協議如下：

　　一、承包裝修工程的內容范圍、方式、時間和質量

　　1、內容范圍：該工程的內容范圍包括：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油ICI漆，室內配套設施等。(詳細見室內裝修預算表)

　　2、承包方式：乙方包工包料，裝修所用水、電均由乙自負。

　　3、工程完成時間：20xx年6月10日。

　　4、工程質量：按國家規定建筑裝修標準執行。

　　二、乙方責任：

　　1、因甲方對裝修工程要求時間短，為保證甲方裝修按時完成，乙方在20xx年6月10日前必須完成全部工程。

　　2、工程峻工后經雙方實地驗收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責并返工。

　　3、乙方在安裝、裝修期間施工所發生的一切安全責任事故，由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　三、本合同工程總值人民幣：149500元，大寫：壹拾肆萬玖仟伍佰元整。(包開發票)

　　其中：1、29號樓B座204房室內裝修費用：37500元

　　2、29號樓B座201房室內裝修費用：46000元

　　3、29號樓A座203房室內裝修費用：66000元

　　四、合同結算使用稅局統一發票。

　　五、付款方式：

　　本工程經甲方驗收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在樣板房售出、業主驗收后付清工程款。

　　六、保修服務：

　　乙方向甲方、業主提供保修服務，保修期限為三年。(由甲方售出、業主驗收后起計算)，具體由甲方指定專人或物業管理部門聯系乙方。

　　七、本協議一式兩份，雙方簽字后生效。本協議在執行過程中，如有未盡事宜可協商解決。

　　甲方：中山市xx房地產開發有限公司

　　(蓋章)

　　乙方：中山市東升鎮裝修工程部

　　(蓋章)

　　20xx年X月XX日

物業裝修協議書 篇11

　　施工合同發包方（甲方）：_________

　　住所地址：_________

　　聯系方式：_________

　　手機號：_________

　　施工合同承包方（乙方）：_________

　　單位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程監理人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程項目經理：_________

　　聯系電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點及面積：_________

　　1、2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________

　　1、3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1、4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3、1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　3、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

　　3、3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條甲方義務

　　4、1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4、2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　4、3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4、4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　4、5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　4、6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。

　　第五條乙方義務

　　5、1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；

　　5、2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

　　5、3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5、4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　5、5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

　　5、6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　5、7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6、1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　6、2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　6、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條材料的提供

　　7、1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

　　7、2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

　　7、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　7、4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第八條工期延誤

　　8、1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　�。�1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　�。�4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8、2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　8、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

　　8、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　9、1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

　�。�1）《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

　�。�2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

　　（3）其它驗收標準：_________

　　9、2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

　�。�1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解；

　�。�2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　10、2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　11、1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

　　（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內

　�。�3）其他支付方式：_________

　　11、2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　11、3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條違約責任

　　12、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

　　12、2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

　　12、3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

　　12、4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14、1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

　　14、2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

　　14、3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

　　14、4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條附則

　　15、1本合同簽訂后工程不得轉包；

　　15、2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

　　15、3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；

　　15、4合同履行完后自動終止；

　　15、5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　15、6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款_________

　　甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

物業裝修協議書 篇12

　　發包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　資質等級：

　　甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修協議，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱：地點承包范圍承包方式承包內容

　　3、工期

　　4、工程質量標準：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：協議生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　9、違約責任

　　1)協議雙方當事人中的任一方因未履行協議的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付協議總價的5%為違約金;

　　2)未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3)因一方原因，造成協議無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理協議終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4)甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付協議總價的1%為違約金;

　　5)由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6)由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付協議總價的1%為違約金;

　　10、協議爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向協議簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規定

　　1)因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)______ 元(此費用不在工程價款內);

　　2)施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3)施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

　　12、附則

　　1)本協議由甲、乙雙方直拉簽訂，協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2)本協議簽訂后工程不得轉包。

　　3)協議履行完后自動終止。

　　4)本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方(簽字) 乙方：

　　代表(簽字)

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

物業裝修協議書 篇13

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛

　　1、 室，計 平方米;

　　2、 廳，計 平方米;

　　3、 廚房，計 平方米;

　　4、 衛生間，計 平方米;

　　5、 陽臺，計 平方米;

　　6、 過道，計 平方米;

　　7、其他(注明部位),計 平方米。

　　總計：施工面積 平方米。

　　3.施工內容：見預算書和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期： 年 月 日

　　6.工程竣工日期： 年 月 日

　　工程總天數： 天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

　　1、材料款 元; 2、人 工 費元;

　　3、設計費 元; 4、施工清運費 元;

　　5、搬卸費 元; 6、管 理 費 元;

　　7、其他費用(注明內容) 元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　3. 質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年 月日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2. 乙方

　　1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條： 爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決�；驊{本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十一條： 合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址： 企業地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

物業裝修協議書 篇14

　　甲方：房地產開發有限公司

　　乙方：印象裝飾設計公司

　　為進一步提升甲方良好的企業形象 ，展示品質樓房工程效果，祝福并獎勵幸運購房業主，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：樣板房室內裝修工程;

　　2、工程地址：

　　3、房屋結構：磚混結構;

　　4、戶型面積：90㎡ 、120 ㎡、138㎡;

　　5、建房數量：180套。

　　二、合作內容及條件

　　1、甲方為乙方提供宣傳展示平臺，唯一指定乙方為小區樣板房設計裝修單位。

　　2、甲方在樓盤營銷活動中通過購房業主抽獎的方式，產生享受樣板房設計裝修費獎勵的業主共六名，獎金及名額分別為：一等獎：一名，獎金：兩萬元;二等獎：兩名，獎金：一萬六千六佰六拾八元;三等獎：三名，獎金：一萬三千六佰六拾八元。

　　3、獲獎業主選擇乙方裝修，簽約項目費用(不包含瓷磚、電器、燈具等)分別達到：一等獎12萬元，二等獎11萬元，三等獎10萬元，并愿意提前收樓裝修的，獎勵基金由乙方提供。

　　4、樣板房設計風格和裝修項目，由乙方與獲獎業主具體洽談，并經甲方監證簽訂裝修合同，在裝修工程完畢，業主驗收合格，結算裝修費用時，獲獎金額從裝修費中直接減免。

　　5、甲方在收樓前兩個月對乙方裝修的樣板房提供量房、設計及施工(供水、供電、材料通行)優先條件(即提前通知乙方進場裝修)。

　　6、為便于甲方印制相關活動宣傳材料，乙方需向甲方提供下列相關資料：

　　(1)營業執照復印件;

　　(2)公司團隊簡介;

　　(3)樣板房裝修方案及擬采用的裝修材料品牌名稱和裝修標準;

　　(4)正在施工及裝修竣工的工程作品圖片;

　　(5)接受裝修施工質量監督及工期、質量、價格標準、保修和施工安全保證承諾書等相關材料。

　　三、施工現場管理措施

　　乙方工程管理及施工技術人員必須遵守清雅花園小區的物業、安全和消防管理規定，遵守下列各項制度：

　　1、進入施工現場不吸煙，冬天不生火取暖;

　　2、及時清理紙箱、木屑及其它易燃物品;

　　3、保持電源接頭、插座完好;

　　4、離開現場必須切斷電源;

　　5、裝飾材料分區歸類堆放，木工(加工)作業有獨立空間;

　　6、腳手架(人字梯)牢固可靠，高空作業有兩人協作;

　　7、正確操作電動(電鉆、切割)工具;

　　8、不向外亂扔雜物;

　　9、避免雜物流入(堵塞)下水道;

　　10、河沙、水泥、瓷磚等重型物體，均勻分散堆放;

　　11、需改動墻體或改變防水區域的，必須有書面報告，經過小區物業批準后方可施工;

　　12、保持施工現場干凈整潔，裝修垃圾及時清運到物業指定地點;

　　13、遵守作息時間，不擾亂周邊居民生活。

　　四、幾項具體約定

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、本合同約定由乙方向甲方提交的設計方案、圖紙、材料、數據、價格、及相關說明等，著作權歸乙方所有，甲方嚴格保密，不得提供給他人或用于本合同約定以外的其他項目;

　　3、乙方印制開盤慶典活動宣傳資料，有介紹或涉及乙方相關信息或內容的，需經過乙方校對或由乙方提供。

　　4、未盡事宜另行協商補充，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　代表(簽名)：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　代表(簽名)：

　　簽約日期：20xx年X月XX日

物業裝修協議書 篇15

　　客戶(甲方)：

　　房址：

　　電話：

　　乙方：內蒙momo裝飾有限公司

　　設計師：

　　電話：

　　感謝客戶選擇momo裝飾!選擇momo，選擇誠信，選擇品質。

　　momo裝飾一貫尊重客戶，務實履約。為保證甲乙雙方切實建立和諧關系，本著互惠互利原則，經甲、乙雙方協商，就甲方的家裝工程作為乙方“裝修樣板房”事宜達成如下協議：

　　1. 甲方享受乙方關于“樣板工程”的優惠政策，優惠政策為，若甲方與乙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時的基本裝修工程造價(優惠后價格)如低于每建筑平米X元則不再享受乙方關于“樣板工程”的優惠政策。

　　2. 工程竣工后，甲方允許乙方對工程實景進行錄像、拍照，并允許乙方在電視、報紙、雜志、公司宣傳冊及其他宣傳資料上及有關展覽、咨詢活動中發布和使用有關錄像資料和照片。在“發布”和“使用”時乙方不得登載甲方的全稱。

　　3. 工程竣工交付使用后XX個月內，甲方同意乙方保有甲方樣板房門戶鑰匙，以便乙方隨時帶領客戶參觀該樣板房，甲方有義務為乙方提供必須的便利條件;且甲方同意在本協議約定時間結束后仍愿意為乙方提供三次客戶參觀機會。

　　4. 樣板房使用僅限于參觀，乙方免費提供二次保潔，分別于樣板房交付使用時及樣板房結束使用時實行。

　　5. 乙方負責做好現場保護，對于任何因乙方原因造成的損壞乙方負有修護及賠償責任。

　　6. 限于樣板房的使用目的，甲方同意于20xx年X月XX日前簽定合同并開始施工，否則乙方擁有單方無條件取消本協議的權利。

　　7. 為保證協議的正常執行，甲方同意以樣板間協議造價加15%的保證金為實際合同金額，乙方必須在樣板間參觀期限結束前逐月返還全部的15%的保證金。

　　8. 甲乙雙方簽訂正式裝修合同并開始施工，甲方已支付的服務定金等額充抵甲方應付給乙方的工程款項。(詳見施工合同)

　　9. 如果甲方放棄選擇乙方提供后續裝修施工服務，依據甲方已獲得的服務程度，乙方保留參照相關標準收取費用的權利。

　　10. 甲乙雙方正式的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》簽定后，本協議即成為其有效附件。

　　11. 特別聲明：住品裝飾注重合約管理，任何口頭承諾未在有關合同文書中體現，視為無效;務請客戶監督，以免誤解。

　　12. 本協議未盡事宜，參雙方約定之其它有效的合同文件。

　　13. 本協議壹式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份。

　　甲方(客戶)簽名：

　　乙方簽約代理人簽字(簽章)：

　　日期：20xx年X月XX日