物業(yè)領班崗位職責（精選16篇）

物業(yè)領班崗位職責 篇1

　　1.接到各部門火警報告時,要迅速與當值消防人員奔赴現場,及時采取恰當果斷的處理措施,重大問題要及時上報部門主任。

　　2.經常檢查各項防火安全措施,負責消防器材和防范措施的檢查落實,重點巡查防范有關的薄弱環(huán)節(jié),確保物業(yè)管轄區(qū)域的安全。

　　3.負責檢查、督促本班各崗位消防設備、器材的使用、保管工作,確保完好無損,及時掌握和匯報情況。

　　4.根據部門主任的安排,調查處理發(fā)生在物業(yè)管轄區(qū)域內的消防安全隱患。

　　5.及時完成領導交辦的其他任務。

物業(yè)領班崗位職責 篇2

　　1、在部門經理的直接領導下,具體負責值班、運行維護和員工的管理工作;

　　2、根據部門經理對值班安排的總體要求,安排員工工作班次;

　　3、負責員工的內部管理與協(xié)調工作;

　　4、有權對員工的獎懲提出建議;

　　5、負責工具保管和材料領用的審核;

　　6、經常對員工進行安全、技術和質量意識的培訓;

　　7、對工作場地的文明環(huán)境負責

物業(yè)領班崗位職責 篇3

　　1、在設備主管的領導下負責本班組的保養(yǎng),維修工作;

　　2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

　　3、執(zhí)行各專業(yè)保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

　　4、做好設備專業(yè)的安全生產工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;

　　5、負責設備專業(yè)的工具管理和工具保養(yǎng)工作;

　　6、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

　　7、負責設備專業(yè)員工的技術培訓的組織與教育工作;

　　8、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

物業(yè)領班崗位職責 篇4

　　1.負責空暖給排水設備的檢修保養(yǎng)和安全運行。

　　2.負責通風設備的維修保養(yǎng)。

　　3.負責制定本專業(yè)的'設備臺帳,檢查填寫各種設備運行,定期保養(yǎng)情況的詳細記錄。

　　4.監(jiān)督下屬執(zhí)行日常保養(yǎng)和維修工作及確保員工恰當地執(zhí)行工作。

　　5.檢查及解決由下屬匯報的有關保養(yǎng)及維修問題。

　　6.檢查下屬員工在維修保養(yǎng)過程中是否按操作規(guī)程進行。

　　7.系統(tǒng)發(fā)生故障,應迅速趕到現場,準確判斷事故原因,有效組織力量搶修。

　　8.制定培訓計劃,提高本專業(yè)人員的工作技能和工作效率。

　　9.完成上級指派的其他工作。

物業(yè)領班崗位職責 篇5

　　a、帶領員工按規(guī)范要求,認真做好大廈的衛(wèi)生保潔工作;

　　b、與員工一起,精打細算,按計劃使用保潔工具,減少費用支出,節(jié)約開支;

　　c、經常檢查員工的工作,及時肯定員工的成績和不足,發(fā)現問題,及時糾正,不斷改進工作;

　　d、帶頭積極參加員工培訓,不斷提高組織能力和專業(yè)技巧,以實際行動,教育員工;

　　e、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)領班崗位職責 篇6

　　1、安防部經理助理在部門經理的領導下進行工作,其工作對部門經理負責。

　　2、負責分管區(qū)域的安全防范,檢查部門人員的崗位及工作落實情況,發(fā)現問題及時糾正。

　　3、檢查部門人員的工作情況。

　　4、對工作中存在的問題進行研究,提出解決辦法,并向部門經理匯報。

　　5、掌握安防消防人員的思想動態(tài),對安防消防部的日常管理存在的問題及時整改。

　　6、根據大廈不同時期的需要,及時調整安全防范措施,確保大廈經營活動的正常運行。

　　7、負責檢查部門人員值崗情況,嚴格執(zhí)行大廈和安防部的規(guī)章制度。

　　8、負責部門的業(yè)務培訓,并定期組織考核。使本部門人員的業(yè)務知識和自身素質,執(zhí)勤能力不斷得到提高。

　　9、負責對本部門人員進行績效評定;

　　10、制定重大活動的安全警衛(wèi)方案,根據工作的需要及時進行調整,保證完成任務。

　　11、負責車場管理人員及成品保護人員進行日常管理工作。

　　12、對本部門人員進行月度工作績效考核。

　　13、配合消防、安防的工作參加每周部門例會,匯報一周工作及下周工作安排。

物業(yè)領班崗位職責 篇7

　　1、模范遵守各項規(guī)章制度,以身作則,樹立榜樣,帶頭工作,團結同事,處理公道,對自己的缺點勇于改正。

　　2、服從部門經理、主管的管理及工作指示,及時反映工作中存在的問題,積極配合主管作好日常工作。

　　3、帶領保安員積極完成各項任務,嚴格履行其職責,并要求隊員履行崗位職責,遵紀守法,警惕并防止偷竊和暴力性案件發(fā)生,以確保安全。

　　4、加強本班隊員的管理教育,嚴格遵守紀律和維護次序,愛護各類裝備和通訊器材。

　　5、嚴守部門內部機密,不斷提高工作責任心和警惕性,預防各類事故的發(fā)生。

　　6、做好隊員的思想工作,鼓勵隊員學習好人好事的事跡,關心隊員的生活,幫助解決實際生活中的困難。

　　7、帶領本班隊員認真執(zhí)勤,時刻保證隊員不漏崗,脫崗,負責管理檔案內勤。

　　8、及時糾正保安員的工作失誤、作風紀律、儀容儀表、禮貌禮節(jié),不斷提高保安員的業(yè)務知識。

　　9、巡查小區(qū)內治安、防火、防盜及重點部門情況,發(fā)現問題及時處理或匯服上級處理;不定時的檢查消防設施、設備及小區(qū)公共設施的完好情況。

　　10、按時完成部門經理,主管交給的各項工作任務和傳達指示精神。

　　11、定期組織隊員學習、召開班務會、作好相關記錄,并將學習、班務會情況報上級領導。

　　12、完成上級交給的其他工作

物業(yè)領班崗位職責 篇8

　　1、在本專業(yè)主管領導下負責本班組的保養(yǎng)、維修工作;

　　2、帶領本小組按質、按量、按時地完成工程部規(guī)定及安排的各項工作;

　　3、按保養(yǎng)計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時處理和解決發(fā)現的問題,遇有較大問題,及時向主管匯報;

　　4、抓好本小組的安全生產工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;

　　5、按時準確填寫各種記錄表格,定期交主管審閱;

　　6、工作中以身作則,模范遵守各項規(guī)章制度。

物業(yè)領班崗位職責 篇9

　　1、對經理、主管負責。

　　2、負責本班的工作安排和協(xié)調工作,確保內部團結,服從指揮。

　　3、主持班前、班后會,指派下屬工作,檢查儀容、儀表。

　　4、不斷巡查督促各崗哨,及時糾正違紀違章行為,機動靈活、有主見,能果斷處理一些突發(fā)事件,并作好善后工作。

　　5、處理一般性的治安案件和客人投訴。

　　6、對本班的保安員進行日常的業(yè)務培訓和考核。

　　7、每周向經理、主管匯報一次本班隊員的工作及思想情況,嚴格要求自己,以身作則,引導隊員做好本職工作,做好值班、交班記錄工作。

　　8、完成經理、主班

物業(yè)領班崗位職責 篇10

　　1.對當值禮賓員嚴格要求,認真執(zhí)行上級的書面或口頭命令,遵照公司制定的規(guī)章制度,檢查督促當值禮賓員貫徹執(zhí)行完成工作任務。

　　2.當值中做好樓宇防火、防災、防盜、防突發(fā)事件的預防工作。協(xié)助公安機關維護小區(qū)治安秩序,看護好樓宇公共設施設備,檢查園區(qū)公共設施設備的完好情況。

　　3.仔細耐心傾聽并接受業(yè)戶的投訴,對業(yè)戶反映的問題及時解決及匯報領導處理。

　　4.將當值期間的工作情況及發(fā)現的問題,在值班日志上做出詳細記錄,要求下一班繼續(xù)跟進處理的事項在交接班記錄表上用文字注明。

　　5.當值期間,事事、處處、時時起模范表率作用,嚴以律己,嚴守崗位職責、遵守紀律制度、以良好的儀容儀表等實際表現來帶動當值治安員。

　　6.注意觀察、詢問當值禮賓員的思想和工作動態(tài),發(fā)現問題及時進行教育疏導工作。

　　7.做好通訊器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接時要認真清點、檢查。對損壞的物品追查責任人,要求照價賠償。

　　8.抓好當值禮賓員業(yè)務培訓工作及治安員的政治思想工作和紀律檢查工作。對表現好的禮賓員除及時口頭表揚之外,亦要及時向客服主任反映提出獎勵;對表現差和違紀的禮賓員,要及時給予批評和糾正,對嚴重違紀失職的要立即匯報領導做出處理。

　　9.處理崗位上的異常情況及突發(fā)事件,做好與治安班之間的配合與協(xié)調工作。

物業(yè)領班崗位職責 篇11

　　1.在安保主管的領導下,做好大廈的安全保衛(wèi)工作。

　　2.全面負責本班次各個崗位的安保業(yè)務工作安排,檢查考核本班安保人員的崗位出勤,儀容儀表,器材保養(yǎng),工作態(tài)度和質量方面的情況。

　　3.熟悉掌握各部的基本情況,明確本班次各崗位的工作重點,并檢查各崗位的落實和完成情況。

　　4.以大堂巡邏為重點,兼顧各部門的治安動向,做到勤觀察、勤分析、善于發(fā)現問題,及時解決問題。

　　5.協(xié)助門崗做好客人訪客,登記工作,與客人發(fā)生分歧時,要堅持原則,以理服人。

　　6.嚴格遵守各項規(guī)章制度,堅持原則,不殉私情,發(fā)現違記行為應堅決制止,嚴肅查處。

　　7.發(fā)生突發(fā)性事件,應設法采取應急措施,制止事態(tài)擴大,并注意保護現場,及時向上級報告盡快處理。

　　8.發(fā)現火警或接到消防報警,應迅速趕赴現場,并積極參加撲救。如發(fā)現故障報警,應立即消除警鈴使之還原,如確屬火警,應既刻報告,并按應急方案實施。

　　9.做好本班的詳細工作計錄及交班手續(xù),遇到重大問題及時上報。

物業(yè)領班崗位職責 篇12

　　1、 履行《物業(yè)服務合同》規(guī)定的相關義務，全面管理小區(qū)的環(huán)境、綠化、治安、車輛交通、消防等工作。

　　2、負責物業(yè)服務中心的全面工作，完成公司下達的各項任務指標。

　　2、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)，建立健全小區(qū)各項物業(yè)管理制度并實施。

　　4、參與小區(qū)物業(yè)前期接受工作，從物業(yè)管理角度可對相關設備、設施提出合理整改建議，供開發(fā)單位和施工企業(yè)參考。

　　5、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作、小區(qū)裝修管理等，處理顧客的投訴，搞好與物業(yè)使用人的友好關系。

　　6、加強部門內部團結協(xié)作，負責外聯(lián)維系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好物業(yè)項目的各項工作。

　　7、配合有關部門做好安全防范等工作。

　　8、完成上級領導安排的其他臨時性工作。

物業(yè)領班崗位職責 篇13

　　1、在客服主管的領導下，處理服務中心日常事務。

　　2、負責住戶的入伙、裝修、裝修驗收、入住、日常小修(室內裝修)等服務。

　　3、日常水電費、物業(yè)費催收、催繳。

　　4、負責掌握所服務業(yè)主的基本信息。

　　5、負責處理業(yè)主的信息、投訴工作，并定期進行回訪及記錄。

　　6、負責業(yè)主檔案的管理和檔傳送工作，辦理施工人員、送貨(外來)人員及業(yè)主的公寓出入證。

　　7、負責本部門門檔的收發(fā)、存盤、打印工作，定期校對住戶的聯(lián)系數據。

　　8、開展各種形式的業(yè)主活動。

　　9、完成上級臨時交辦的工作。

物業(yè)領班崗位職責 篇14

　　1、定期對小區(qū)內的設備設施進行檢查并維修;

　　2、做好相關維修記錄;

　　3、完成領導交付的其他任務。

　　4、有技術動手及管理統(tǒng)籌能力

物業(yè)領班崗位職責 篇15

　　1、每日巡視管理區(qū)域公用設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施進行維修保養(yǎng)。

　　2、負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運引起的突發(fā)事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。

　　3、 負責編制《工作計劃表》，經常檢查工作安排的完成情況并不斷調整及時改進。

　　4、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報主任審核并做好零配件的采購計劃。

　　5、 根據維修工人員的專業(yè)技能水平和工作表現，向領導提出使用考核意見。

　　6、領導交待的臨時性事項。

物業(yè)領班崗位職責 篇16

　　1.負責頤龍軒項目物業(yè)管理的運營統(tǒng)籌工作，開展項目運行等各項工作。

　　2.負責物業(yè)管理工作中的前期介入及銷售配合、收樓及裝修管理和正常期的物業(yè)管理、團隊組建與統(tǒng)籌管理全過程工作。

　　3.配合地產營銷活動，統(tǒng)籌協(xié)調地產銷售、銷售代理等各方關系，并與其保持溝通，建立定期溝通制度，及時處理相關問題。

　　4.負責項目前期物業(yè)介入，工程驗收，交樓，裝修進場相關工作。

　　5.負責小區(qū)客服、保安、保潔、環(huán)境管理工作。

　　6.負責處理突發(fā)事件和重大投訴。