物流公司廠房租賃合同（精選3篇）

物流公司廠房租賃合同 篇1

　　承租方：____

　　出租方：____

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于____。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為_(kāi)___元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_(kāi)___，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：___

　　簽訂時(shí)間：____簽訂時(shí)間：____

物流公司廠房租賃合同 篇2

　　國(guó)家工商行政管理總局

　　國(guó)郵發(fā)〔20xx〕193號(hào)

　　關(guān)于印發(fā)《國(guó)內(nèi)快遞服務(wù)合同》示范文本的通知

　　各省、自治區(qū)、直轄市郵政管理局、工商行政管理局：

　　為規(guī)范快遞服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，國(guó)家郵政局和國(guó)家工商行政管理總局組織制訂了《國(guó)內(nèi)快遞服務(wù)合同》示范文本。現(xiàn)予印發(fā)，自20xx年10月1日起施行。請(qǐng)各省（區(qū)、市）郵政管理局、工商行政管理局指導(dǎo)快遞企業(yè)做好施行工作，要密切注意施行過(guò)程中的情況，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向 國(guó)家郵政局、國(guó)家工商行政管理總局報(bào)告。

　　國(guó)家郵政局國(guó)家工商行政管理總局

　　二〇〇八年八月十八日

　　國(guó)內(nèi)快遞服務(wù)協(xié)議

　　1.快遞詳情單是本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議自寄件人、快遞服務(wù)組織收寄人員在快遞詳情單上簽字或蓋章后成立。

　　2.快遞服務(wù)組織依法收寄快件，對(duì)信件以外的快件按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)視，對(duì)禁寄物品和拒絕驗(yàn)視的物品不予收寄。向寄件人提供自快件交寄之日起一年內(nèi)的查詢(xún)服務(wù)。

　　3.寄件人不得交寄國(guó)家禁止寄遞的物品，不得隱瞞交寄快件的內(nèi)件狀況，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定出示有效證件，準(zhǔn)確、工整地填寫(xiě)快遞詳情單。

　　4.快遞服務(wù)組織在服務(wù)過(guò)程中造成快件延誤、毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方?jīng)]有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)的，可按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。既無(wú)約定也無(wú)相關(guān)法律規(guī)定的，從快遞服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。快遞服務(wù)組織有償代為封裝的，承擔(dān)因封裝不善造成的延誤、毀損、滅失責(zé)任。

　　5.寄件人違規(guī)交寄或填單有誤，造成快件延誤、無(wú)法送達(dá)或無(wú)法退還，或因封裝不善造成快件延誤、毀損、滅失的，由寄件人承擔(dān)責(zé)任。

　　6.快遞服務(wù)組織可以與寄件人約定送達(dá)時(shí)間，沒(méi)有約定的從快遞服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。快遞服務(wù)組織將快件送達(dá)收件人，登記收件人有效證件號(hào)，經(jīng)收件人簽章，視為送達(dá)。收件人是單位的，由單位收件人員簽章，加蓋該單位收發(fā)章，視為送達(dá)。

　　7.免責(zé)事由從法律法規(guī)規(guī)定，未盡事宜可由協(xié)議雙方另行商定。

　　物流快遞業(yè)和格式條款合同

　　臨沂市工商局整頓規(guī)范合同格式條款工作總結(jié)

　　一、物流快遞業(yè)和格式條款使用基本情況

　　目前，臨沂市已有物流園區(qū)40處，較大規(guī)模的11處。登記注冊(cè)的物流及其相關(guān)行業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)超過(guò)1萬(wàn)余戶(hù)，其中從事快遞業(yè)務(wù)的企業(yè)43戶(hù)。年初我們對(duì)臨沂城區(qū)公路物流業(yè)進(jìn)行調(diào)研，臨沂市城區(qū)有物流園區(qū)（站場(chǎng)）21處，有證（道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證，下同）的18家，有照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，下同）的18家，分別占85.71%；物流業(yè)戶(hù)（僅包含貨運(yùn)配載戶(hù)和信息配載戶(hù)）1515戶(hù)，有證的1074戶(hù)，占70.89%，有照的1068戶(hù)，占70.46%，貨運(yùn)配載戶(hù)（指承運(yùn)人根據(jù)貨物托運(yùn)人提出的托運(yùn)計(jì)劃，將貨物運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn)）1246戶(hù)，占82.24%，信息配載戶(hù)（指為承運(yùn)人和貨物托運(yùn)人提供中介服務(wù)）269戶(hù)，占17.76%。其中物流園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶(hù)1340戶(hù)，占物流業(yè)戶(hù)總數(shù)的88.45%，有證的994戶(hù)，占74.18%，有照的990戶(hù)，占73.88%，貨運(yùn)配載戶(hù)1085戶(hù)，占80.97%，信息配載戶(hù)255戶(hù)，占19.03%；物流園區(qū)外較大規(guī)模公司有立晨、安信、財(cái)源、華派克等8家。物流業(yè)戶(hù)比較集中的分布在臨西八路至臨西十一路之間，雙嶺路靠近京滬高速公路兩側(cè)，河?xùn)|區(qū)也有比較集中分布。總的來(lái)說(shuō)，臨沂城區(qū)物流業(yè)也代表了全市物流業(yè)現(xiàn)狀。

　　臨沂市物流快遞業(yè)格式條款使用狀況總體較好，但在一定為范圍也存在諸多問(wèn)題格式條款。大型的物流園區(qū)及本地規(guī)模型物流企業(yè)使用格式條款比較規(guī)范，而問(wèn)題格式條款主要集中在快遞企業(yè)及物流業(yè)中小型經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)上。本地物流快遞業(yè)格式條款主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

　　1、合同格式條款使用廣泛。從初期調(diào)研的數(shù)據(jù)來(lái)看，合同格式條款在物流快遞業(yè)得到了廣泛的使用。43家快遞企業(yè)全部使用合同格式條款，使用率達(dá)到100%；調(diào)研的451戶(hù)貨運(yùn)配載戶(hù)、399戶(hù)信息配載戶(hù)、8家大型物流公司中分

　　別有421戶(hù)貨運(yùn)配載戶(hù)、389戶(hù)信息配載戶(hù)及8家大型物流公司使用合同格式條款，使用率達(dá)到95%。

　　2、合同格式條款形式多樣。大型物流公司、快遞企業(yè)以書(shū)式格式合同使用為主，部分小型貨運(yùn)配載戶(hù)、信息配載戶(hù)、運(yùn)輸業(yè)戶(hù)等則使用門(mén)口宣傳牌、憑證、單據(jù)等形式多樣的合同格式條款。

　　3、使用示范文本的較少。快遞行業(yè)除郵政系統(tǒng)外，基本沒(méi)有企業(yè)使用《國(guó)內(nèi)快遞服務(wù)合同》。901戶(hù)物流經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)僅有49戶(hù)使用合同示范文本。

　　4、合同格式條款問(wèn)題較多。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是格式合同提供者在簽訂貨物運(yùn)輸格式時(shí)，缺乏提示托運(yùn)人注意運(yùn)輸損害損失限制賠償?shù)让庳?zé)條款予以注意的內(nèi)容；二是部分格式條款普遍存在侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的現(xiàn)象。例如合同內(nèi)表明以下內(nèi)容：甲方（協(xié)議提供方）擁有本協(xié)議最終解釋權(quán)；托運(yùn)貨物必須包裝完好，外包裝未破損，本公司概不負(fù)責(zé)；有外包裝的貨物，外包裝無(wú)意外損壞時(shí)，內(nèi)在貨物損壞由托運(yùn)人自負(fù)等等；三是物流經(jīng)營(yíng)者常常以托運(yùn)單、發(fā)貨單等作為交易的憑證，缺乏運(yùn)輸合同基本的、主要的合同條款內(nèi)容。郵件快遞業(yè)經(jīng)營(yíng)者普遍存在這一問(wèn)題，而物流業(yè)則突出表現(xiàn)在零散的小經(jīng)營(yíng)者方面；四是部分物流業(yè)戶(hù)自己起草制定的格式條款合同用詞不嚴(yán)謹(jǐn)、條款規(guī)定不完整，對(duì)合同內(nèi)容的理解容易產(chǎn)生歧義。

　　二、物流快遞業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　（一）法律

　　《中華人民共和國(guó)郵政法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)海商法》、《中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法》、《中華人民共和國(guó)公路法》、《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》

　　（二）法規(guī)

　　《中華人民共和國(guó)郵政法實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)際海運(yùn)條例》

　　（三）部門(mén)規(guī)章

　　《快遞市場(chǎng)管理辦法》、《中國(guó)民用航空快遞業(yè)管理規(guī)定》、《中國(guó)民用航空貨物國(guó)內(nèi)運(yùn)輸規(guī)則》、《國(guó)際集裝箱多式聯(lián)運(yùn)管理規(guī)則》、《鐵路集裝箱運(yùn)輸規(guī)則》、《鐵路貨物運(yùn)輸規(guī)程》、《汽車(chē)貨物運(yùn)輸規(guī)則》、《國(guó)內(nèi)水路貨物運(yùn)輸規(guī)則》、《港口貨物作業(yè)規(guī)則》、《中國(guó)民用航空貨物國(guó)內(nèi)運(yùn)輸規(guī)則》、《中華人民共和國(guó)國(guó)際貨物運(yùn)輸代理業(yè)管理規(guī)定》、《商業(yè)倉(cāng)庫(kù)管理辦法》

　　三、霸王條款點(diǎn)評(píng)

　　在上半年的整頓規(guī)范工作中，我們發(fā)現(xiàn)物流快遞業(yè)經(jīng)營(yíng)者所使用的格式條款合同中很多存在“霸王條款”,明顯違反《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四條 ：經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者進(jìn)行交易，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。經(jīng)營(yíng)者明知《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條是禁止經(jīng)營(yíng)者以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任的。但一些中小物流企業(yè)竟然意圖打“擦邊球”，規(guī)避應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　一是“先簽字后驗(yàn)貨”。收貨人簽收后，視為貨物已經(jīng)完好無(wú)損交付，出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法索賠。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十條規(guī)定：消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為。先簽字后驗(yàn)收的行規(guī)，侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。消費(fèi)者在簽字前無(wú)法先行檢驗(yàn)貨物的外在品質(zhì)，無(wú)法得知所收到的貨物是否符合約定的質(zhì)量條件，而“先簽字后驗(yàn)貨”的規(guī)定，導(dǎo)致消費(fèi)者簽字后，無(wú)法再通過(guò)原快遞企業(yè)維護(hù)自己的權(quán)利，也即拒收的權(quán)利，事實(shí)上是加重了消費(fèi)者維權(quán)的成本。該條款式部分快遞物流公司利用自己的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)地位，單方限制消費(fèi)者的權(quán)利，將格式條款提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，加重了消費(fèi)者的責(zé)任，是無(wú)效的霸王條款。

　　二是“快遞延誤不賠”、“本公司不對(duì)運(yùn)輸延誤而導(dǎo)致的任何損失或者損害承擔(dān)任何責(zé)任”。也違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第十一條 規(guī)定：消費(fèi)者因購(gòu)買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。

物流公司廠房租賃合同 篇3

　　勞動(dòng) 合 同

　　甲方:郴州宏發(fā)物流有限公司

　　乙方:

　　甲方聘用乙方為機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員,為了維護(hù)甲.乙雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》制定本合同,具體協(xié)議如下:

　　一.甲方車(chē)輛必須手續(xù)齊全,根據(jù)國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)。

　　二.乙方入職時(shí)，甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)“人身意外傷害險(xiǎn)”，每年保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣500元，由甲.乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　三.乙方必須擁有駕駛員必備的合法證件并提供真實(shí)有效的身份證明。乙方上崗試用期一個(gè)月，經(jīng)甲方考核認(rèn)為乙方合格者入用為公司正式員工，若乙方不能勝任工作的，可以提前解聘乙方。

　　四.乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如果從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同;甲方不承擔(dān)違法活動(dòng)的任何責(zé)任。

　　五.乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，如有違反，根據(jù)甲方制度處理。

　　六.乙方必須嚴(yán)守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露甲方有關(guān)貨源等一切商業(yè)信息，如有違反，輕者支付違約金壹千元以上，給甲方造成嚴(yán)重后果的，按實(shí)際損失賠償。

　　七.自交車(chē)之日起，乙方對(duì)車(chē)輛和車(chē)輛配置的各種工具.證件及車(chē)輛維修負(fù)責(zé),工具和證件遺失由乙方照價(jià)賠償,具體維修費(fèi)用。根據(jù)公司制度報(bào)銷(xiāo)。同時(shí)乙方向甲方交納壹萬(wàn)元車(chē)輛風(fēng)險(xiǎn)保證金。

　　八.運(yùn)輸過(guò)程中，乙方要對(duì)運(yùn)載貨物的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生遺失、短斤、損壞及淋濕貨物等損失由乙方負(fù)責(zé),不可抗拒因素除外。

　　九.乙方聯(lián)系的運(yùn)輸業(yè)務(wù)必須經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)，私自運(yùn)輸或虛報(bào)運(yùn)輸費(fèi)用者除上繳運(yùn)費(fèi)外，另支付違約金壹萬(wàn)元并解除勞動(dòng)合同。

　　十.乙方必須對(duì)甲方的每單業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)執(zhí)行,承擔(dān)甲方和委托方運(yùn)輸協(xié)議的各項(xiàng)責(zé)任,無(wú)特殊原因不能按要求完成任務(wù)的,乙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

　　十一.運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生交通事故，如果我方車(chē)輛負(fù)全責(zé)或主要負(fù)責(zé)，除保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠款外的賠款由甲.乙雙方各負(fù)責(zé)50%。交警部門(mén)追究的刑事責(zé)任及賠償由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　十二.車(chē)輛正常運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用由乙方根據(jù)規(guī)定執(zhí)行，并提供票據(jù)到甲方報(bào)銷(xiāo)，包括油費(fèi).路橋費(fèi).維修費(fèi).住宿費(fèi)。乙方虛報(bào)費(fèi)用或賣(mài)油賣(mài)配件造成甲方損失為偷盜行為，經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方違約金壹萬(wàn)元，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

　　十三.合同期間乙方的手機(jī)必須24小時(shí)開(kāi)機(jī)，隨時(shí)聽(tīng)從甲方的工作安排，特殊情況必須提前一天請(qǐng)假，違者罰款300元/次，影響嚴(yán)重者，乙方賠償甲方損失。

　　十四.合同期滿,乙方必須提前1個(gè)月續(xù)簽合同,否則,合同自行終止。乙方中途需解除合同必須提前一個(gè)月申請(qǐng)，并補(bǔ)償甲

　　方培訓(xùn)費(fèi)人民幣叁千元，乙方若私自離崗應(yīng)向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。

　　十五.乙方在運(yùn)輸業(yè)務(wù)中所收取的現(xiàn)金和單據(jù)必須及時(shí)上交甲方，無(wú)故拖延罰款100元/天。

　　十六.乙方出車(chē)在外不得與人結(jié)仇結(jié)怨，出車(chē)前不得飲酒，工作期間不得從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)提高自我保護(hù)意識(shí)，在從事裝卸貨物及其它事務(wù)時(shí)所發(fā)生的一切意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)，特殊情況甲方只作道義上的補(bǔ)償。

　　十七.乙方出車(chē)在外不得挪用公款賭博或從事與工作無(wú)關(guān)的事，如有違反，作為違反勞動(dòng)紀(jì)律，從乙方工資中扣除。

　　十八.乙方出車(chē)時(shí)必須維護(hù)公司利益，在可控制的情況下，不得浪費(fèi)公司資源。停車(chē)必須關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，行車(chē)時(shí)在確保安全和時(shí)間允許的情況下走最節(jié)約的路線，各種費(fèi)用不得高于市場(chǎng)平均值。

　　十九.乙方效益工資為600元/月，另加提成(按毛利潤(rùn)的9.5%提成)，話費(fèi)補(bǔ)助100元/月。(另12481/12491/12442在不超載的情況下提成按10%算;12476/12620/12369提成按9%算)。

　　二十.駕駛員違章操作(超速超車(chē)證件不齊)所造成的罰款后果自負(fù)。

　　二十一.合同期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日