維修保證書（精選15篇）

維修保證書 篇1

　　維修保證書

　　由于沁陽市商品房未收取維修基金，為保障住房售后的維修管理，維護住房產權人和使用人的共同利益，我公司做以下保證。

　　一、 在保修期內

　　1、 公司認真做好設備的日常維修和周期保養工作

　　2、 在保修期內巡檢中發現需要中修和大修的及時聯系建設單位和施工單位及時維修如不及時維修、物業公司將以聯系函的形式給建設單位和施工單位，物業公司自行找維修隊伍進行維修，維修所產生的費用從施工單位質保金中扣除、質保金不足的有建設單位支付。

　　二、 過保修期的

　　1、 兩百元以下的維修設備費用由物業公司承擔維修

　　2、 兩百元以上的，以每棟樓為單位、共用設施設備需中修或大修的由該棟樓全體業主或者使用人共同均攤。

　　河南東大物業服務有限公司

　　20xx年12月4日

維修保證書 篇2

　　維修保證書范文

　　本人系z花園業主，現居住 (座/樓)

　　單元，現收樓暫未交納維修資金，按照國家法規應交納房款總額2-3%作為小區維修資金，維護全體業主的利益及有關共公設施、設備的正常運作，現管理處暫收每戶為叁仟元(3000元)，本人愿意全力配合和支持管理處統一落實收取維修資金，3個月內自愿到管理處交納。

　　業主： 電話：

　　售樓部：

　　管理處：

　　z花園管理處

　　二00 年 月 日

維修保證書 篇3

　　本人系z花園業主，現居住 (座/樓)

　　單元，現收樓暫未交納維修資金，按照國家法規應交納房款總額2-3%作為小區維修資金，維護全體業主的利益及有關共公設施、設備的正常運作，現管理處暫收每戶為叁仟元(3000元)，本人愿意全力配合和支持管理處統一落實收取維修資金，3個月內自愿到管理處交納。

　　業主： 電話：

　　售樓部：

　　管理處：

　　z花園管理處

　　二00 年 月 日

維修保證書 篇4

　　為了讓您更好的使用本公司電腦，本公司通過此三包服務保證書向您做出下述維修服務承諾，并按照該承諾的要求向您提供維修服務，該承諾僅適用于本公司出貨時的標準配置產品(詳見本公司出具的商品銷售單)。

　　一、 維修服務的標準和范圍：

　　1、 維修服務的標準：按機子出貨時商品銷售單，將機子的硬件和軟件恢復到出廠狀態時，機子能夠正常啟動。注：請用戶自行配備重要數據，我公司只負責將數據的硬件載體恢復至出貨狀態(指硬件的標準電氣性能，以及軟件的出貨標配)，我公司不負責數據的恢復，不承擔數據不能恢復造成的損失。

　　2、 免費維修服務范圍：從用戶購機之日起三年內，當遇到故障時，您將得到1年的硬件上門維護服務、一年的軟件上門維護服務、兩年的軟件送修服務。(一年免費上門服務期滿后，如需續約此服務請與我公司面談)

　　二、 以下情況不在免費保修之列，我公司可酌情收取50-200的維修服務費(材料費另計)：

　　1、 超過保修期的機器，故障部件;

　　2、 用戶未按產品說明書要求、錯誤安裝、保管及使用照成的產故故障或損壞;

　　3、 因自然災害等不可抗拒因素(如地震、火災、雷擊等)或人為原因(包括操作失誤、劃傷、搬運、磕碰、輸入不合適的電壓等)引起的機器故障或損壞;

　　4、 非我公司人員，進行安裝、修理、更改或拆卸造成的機器故障或損壞;

　　5、 用戶使用了非標準或非法版權的軟件或計算機病毒造成的故障或損壞;

　　6、 商品銷售單上的產品型號與實物不相符合的;

　　7、 因使用非我公司出貨的部件導致的機器故障或損害。

　　三、 軟件維護：

　　1、 當您遇到隨機軟件、預裝軟件的性能故障時，請您于我公司聯系，您可以獲得我們提供的電話咨詢服務。對于不能通過電話咨詢解決的軟件性能故障，我公司將提供一年的免費上門維護服務;

　　2、 要求維修人員安裝任何非出貨預裝軟件時，必須由用戶提供正版安裝軟件。不能提供正版軟件時，維修人員有權拒絕安裝;

　　四、 在三包期內，本三包服務保證書條款如有低于《國家三國規定》標準或與《國家三包規定》條款相抵觸的，按《國家三包規定》標準執行。

　　五、 本保證書條款為極限科技電腦經營服務中心的基本服務及服務標準，由我公司負責解釋。

　　銷售單位：-電腦經營服務中心

　　用戶簽字：

　　日期： 年 月 日

　　(公章有效)

維修保證書 篇5

　　資產處：

　　后勤保障處維修中心教學區維修組和夜班值班室設置在我校主樓后樓地下室，20xx年由于我校主樓進行翻建裝修，經上級部門批準，我中心維修組臨時搬遷到格致園1號樓。為貫徹我校《消防管理規定》的有關精神，切實貫徹“誰主管、誰負責”原則，扎實推進各項消防安全管理工作，嚴防各類火災事故的發生，特制定本保證書。具體內容如下：

　　一、將認真抓好本中心的防火安全工作。把防火安全工作列入我中心的重要議事日程，狠抓各項工作的落實，切實保證我中心維修組用電安全。

　　二、作為本單位的防火安全責任人，本人將全面負責本單位的消防安全工作;將指定一名消防管理人或兼職消防員具體負責日常的消防安全管理工作。將建立健全逐級的崗位防火責任制，切實做到“責任到崗，任務到人”。

　　三、將認真貫徹“預防為主、防消結合”方針，嚴格執行各項法律和校規，接受公安消防部門和保衛處消防科的指導、檢查和督促。主要做到：

　　1、 要建立防火安全管理制度，并上墻張掛。

　　2、 要認真宣傳消防法律法規和校紀校規，對員工進行消防培訓，做到每位員工熟悉“四懂四會”，即懂本崗位的火災危險性，懂預防火災的措施，懂滅火方法，懂逃生方法;會報警，會使用消防器材，會撲救初期火災，會組織人員疏散逃生。

　　3、辦公區內嚴禁存放易燃、易爆物品，禁止燃放煙花、爆竹，禁止使用明火(如點蠟燭、煤油爐、酒精爐、燃燒廢紙)。

　　4、 要指定專人做好本中心辦公區域的消防器材和消防設施的檢查、維護和管理工作，保證各類消防器材及設施能夠正常使用。

　　5、 要加強本單位的日常安全管理工作，特別要重視節假日期間的防火安全工作，節前要認真抓好安全檢查工作，尤其要查找消防安全方面的漏洞和火災隱患。要做到經常而全面的防火檢查，力爭早發現早整改，積極采取有效措施，加大整治力度，切實消除火災隱患，確保萬無一失。

　　單位負責人：

　　單位公章：

　　20xx年2月8日

維修保證書 篇6

　　長春市物業維修資金管理中心：

　　我們保證 年 月 相關業主會議上形成的決議真實并有效，并同時保證相關業主確認簽名、手印真實、有效，并保證對提交的相關資料的真實性、合法性、有效性負責，如有虛假，承擔由此產生的一切法律責任。

　　保證人：

　　業主委員會(主任簽字)：

　　受委托單位(法人簽字)：

　　(業主委員會蓋章) (受委托單位蓋章)

　　年月日

維修保證書 篇7

　　為保證道路運輸車輛維修質量，規范二級維護行為，我單位鄭重做出保證如下：

　　一、 保證嚴格落實、執行《國家機動車維修管理規定》、《汽車維護、檢測診斷技術規范》(gb/t-18344)等所有相關法律、法規和國標。

　　二、 保證對車輛二級維護時，按照國標規定的項目不缺項、不漏項，真實維護;保證汽車維護檔案齊全、有效;保證不簽發一張虛假竣工出廠合格證。

　　三、 如有違規，我單位自愿按照國家法律、法規規定的條款，接受處罰，承擔一切責任。

　　保證方(單位蓋章)：

　　法人代表(簽字)：

　　年 月 日

維修保證書 篇8

　　資產處：

　　后勤保障處維修中心教學區維修組和夜班值班室設置在我校主樓后樓地下室，20xx年由于我校主樓進行翻建裝修，經上級部門批準，我中心維修組臨時搬遷到格致園1號樓。為貫徹我校《消防管理規定》的有關精神，切實貫徹“誰主管、誰負責”原則，扎實推進各項消防安全管理工作，嚴防各類火災事故的發生，特制定本保證書。具體內容如下：

　　一、將認真抓好本中心的防火安全工作。把防火安全工作列入我中心的重要議事日程，狠抓各項工作的落實，切實保證我中心維修組用電安全。

　　二、作為本單位的防火安全責任人，本人將全面負責本單位的消防安全工作;將指定一名消防管理人或兼職消防員具體負責日常的消防安全管理工作。將建立健全逐級的崗位防火責任制，切實做到“責任到崗，任務到人”。

　　三、將認真貫徹“預防為主、防消結合”方針，嚴格執行各項法律和校規，接受公安消防部門和保衛處消防科的指導、檢查和督促。主要做到：

　　1、 要建立防火安全管理制度，并上墻張掛。

　　2、 要認真宣傳消防法律法規和校紀校規，對員工進行消防培訓，做到每位員工熟悉“四懂四會”，即懂本崗位的火災危險性，懂預防火災的措施，懂滅火方法，懂逃生方法;會報警，會使用消防器材，會撲救初期火災，會組織人員疏散逃生。

　　3、辦公區內嚴禁存放易燃、易爆物品，禁止燃放煙花、爆竹，禁止使用明火(如點蠟燭、煤油爐、酒精爐、燃燒廢紙)。

　　4、 要指定專人做好本中心辦公區域的消防器材和消防設施的檢查、維護和管理工作，保證各類消防器材及設施能夠正常使用。

　　5、 要加強本單位的日常安全管理工作，特別要重視節假日期間的防火安全工作，節前要認真抓好安全檢查工作，尤其要查找消防安全方面的漏洞和火災隱患。要做到經常而全面的防火檢查，力爭早發現早整改，積極采取有效措施，加大整治力度，切實消除火災隱患，確保萬無一失。

　　單位負責人：

　　單位公章：

　　20xx年2月8日

維修保證書 篇9

　　致 有限公司:

　　鑒于:貴公司與我公司于 年 月 日已簽署一份《電梯設備買賣合同》,約定貴公司從我公司處購買 臺電梯設備,現就貴公司向我公司采購的 住宅小區 臺電梯,由我公司提供電梯永久維修服務事宜承諾如下:

　　一、大包服務:

　　1、按電梯產品的標準維修保養要求,我公司的售后服務技術人員將對 住宅小區 臺電梯每年12次執行專業的維修保養服務(即使電梯保修期已滿),包括每年一次的年終大檢,對設備進行檢查、清潔、調整、修理和加油,以及日常的緊急維修服務,以保證電梯的正常、安全運行。

　　2、其主要維修保養內容如下:

　　2.1 常規檢查和清潔服務:

　　2.1.1 基本運行情況檢查;

　　2.1.2 電梯轎頂,門操作板,轎門和廳門的地坎和門楣,井道,地坑和機房的清潔工作(電梯);

　　2.1.3 具體檢修和成套設備的檢查,如齒輪箱,馬達,控制柜,制動器,層站顯示和其他電梯運行部件;

　　2.1.4 合格的調試報閘,導軌,開關和所有電梯運行部件;

　　2.1.5 根據安全的要求作調整,如平層精度,層站等;

　　2.1.6 對設備進行潤滑,免費提供維修保養潤滑用油;

　　2.1.7 在取得用戶認可的情況下,建議并更換電梯的損壞件;

　　2.1.8 每次維修保養后,需在2個工作日呈交經用戶簽署的維修保養報告;

　　2.1.9 如果出現非常規的操作現象,應依書面報告給用戶。

　　2.2 售后服務技術人員將協助用戶參與當地勞動局安全年檢工作,用戶應提前7天通知我公司,以便安排技術人員到現場進行自檢并根據檢測情況提供維修、更換等服務。

　　2.3 緊急服務:

　　2.3.1 如電梯發生故障不能運行,用戶應打電話至緊急維修中心,技術員得到緊急維修中心通知后應在規定的時間內( 分鐘)趕到現場提供緊急維修服務;

　　2.3.2 緊急維修服務后,執行技術員應立即向公司提供經貴公司或用戶確認簽字的緊急維修報告,以證實電梯的正常運行。

　　3.有關費用的負擔:

　　3.1大包的保養費用為每月rmb 元/臺,該保養費用包括:

　　3.1.1上述第2款所述的所有維修保養內容的費用;

　　3.1.2所有的消耗零部件費用、以及人工費用,但以下情況除外:

　　3.1.2.1因用戶使用不當、故意破壞所造成的損壞的修理、拆換;

　　3.1.2.2地板貼磚、各層出入口門(門框、門檻等)、裝潢配件的重刷油漆、鍍銀修復、修理和拆換;

　　3.1.2.3過電梯保修期后卷揚機、電動機等和其他的所有機器的拆換;

　　3.1.2.4地震、火災等不可抗力引起的修理和更換;

　　3.1.2.5法律的修改或政府的命令導致的新附屬設備的追加安裝;

　　3.1.2.6建筑類工事引起的損壞。

　　3.2電梯年檢費用不由我公司負擔。

　　二、小包服務:

　　1、按電梯產品的標準維修保養要求,我公司的售后服務技術人員將對 住宅小區 臺電梯每年12次執行專業的維修保養服務(即使電梯保修期已滿),包括每年一次的年終大檢,對設備進行檢查、清潔、調整、修理和加油,以及日常的緊急維修服務,以保證電梯的正常、安全運行。

　　2、其主要維修保養內容如下:

　　2.1 常規檢查和清潔服務:

　　2.1.1 基本運行情況檢查;

　　2.1.2 電梯轎頂,門操作板,轎門和廳門的地坎和門楣,井道,地坑和機房的清潔工作(電梯);

　　2.1.3 具體檢修和成套設備的檢查,如齒輪箱,馬達,控制柜,制動器,層站顯示和其他電梯運行部件;

　　2.1.4 合格的調試報閘,導軌,開關和所有電梯運行部件;

　　2.1.5; 根據安全的要求作調整,如平層精度,層站等;

　　2.1.6 對設備進行潤滑,免費提供維修保養潤滑用油;

　　2.1.7 在取得用戶認可的情況下,建議并更換電梯的損壞件;

　　2.1.8 每次維修保養后,需在2個工作日呈交經用戶簽署的維修保養報告;

　　2.1.9 如果出現非常規的操作現象,應依書面報告給用戶。

　　2.2 售后服務技術人員將協助用戶參與當地勞動局安全年檢工作,用戶應提前7天通知我公司,以便安排技術人員到現場進行自檢并根據檢測情況提供維修、更換等服務。

　　2.3 緊急服務:

　　2.3.1 如電梯發生故障不能運行,用戶應打電話至緊急維修中心,技術員得到緊急維修中心通知后應在規定的時間內( 分鐘)趕到現場提供緊急維修服務;

　　2.3.2 緊急維修服務后,執行技術員應立即向公司提供經貴公司或用戶確認簽字的緊急維修報告,以證實電梯的正常運行。

　　3.有關費用的負擔:

　　3.1小包的保養費用為每月RMB 元/臺,該保養費用包括:

　　3.1.1上述第2款所房地產E網述的所有維修保養內容的費用;

　　3.1.2電梯維修中的以下消耗零部件費用:

　　3.1.2.1檢查用油脂類(齒輪油除外);

　　3.1.2.2保險絲;

　　3.1.2.3圍絲;

　　3.1.2.4信號燈(顯示器用);

　　3.1.2.5摖布;

　　3.1.2.6年檢前自檢所需更換的零部件費用。

　　3.2電梯年檢費用不由我公司負擔。

　　三、貴公司可根據具體服務承諾范圍在電梯保修期滿后自由選擇第一項大包服務方案或第二項小包服務方案,但電梯保修期內的免費保修承諾不屬有償服務(電梯保修期內的免費保修依據電梯買賣合同中的約定執行,具體服務流程參照大包服務方案實施)。

　　四、本承諾書的效力及于貴公司、以及貴公司將 臺電梯移交后的新的所有權人(或其物業管理人)。

　　五、本承諾書在我公司簽署后即行生效,不可撤消。

　　承諾方(蓋章):

　　代表人(簽字):

　　日期: 年 月

維修保證書 篇10

　　長春市物業維修資金管理中心：

　　我們保證 年 月 相關業主會議上形成的決議真實并有效，并同時保證相關業主確認簽名、手印真實、有效，并保證對提交的相關資料的真實性、合法性、有效性負責，如有虛假，承擔由此產生的一切法律責任。

　　保證人：

　　業主委員會(主任簽字)：

　　受委托單位(法人簽字)：

　　(業主委員會蓋章) (受委托單位蓋章)

　　年月日

維修保證書 篇11

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。

　　二、本住宅系統具有相應資質單位設計，并經政府有關部門審定。

　　三、本住宅通過___市、區（縣）建設工程質量監督部門驗收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：

　　1.屋面防水層3年；

　　2.墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏1年；

　　3.室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；

　　4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　5.門窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞1年；

　　6.給排水、衛生潔具、電器開關、類具半年；

　　7.管道堵塞2個月。

　　五、因住戶使用不當或擅自改動結構、設備管線位置和不正當裝修而造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。

　　六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經市有關專業主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。

　　七、住戶入住后，有關住宅質量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

　　八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量的，向所有地、市建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅配套建設質量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協調。

　　九、本公司愿承諾的其他內容（略）。

　　十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　聯 系 人：

　　電 話：

　　郵政編碼：

　　物業管理公司：

　　聯 系 人：

　　聯系電話：

　　地 址：

　　發包人（甲方）：_____________________

　　承包人（乙方）：_____________________

維修保證書 篇12

　　為保證道路運輸車輛維修質量，規范二級維護行為，我單位鄭重做出保證如下：

　　一、 保證嚴格落實、執行《國家機動車維修管理規定》、《汽車維護、檢測診斷技術規范》(gb/t-18344)等所有相關法律、法規和國標。

　　二、 保證對車輛二級維護時，按照國標規定的項目不缺項、不漏項，真實維護;保證汽車維護檔案齊全、有效;保證不簽發一張虛假竣工出廠合格證。

　　三、 如有違規，我單位自愿按照國家法律、法規規定的條款，接受處罰，承擔一切責任。

　　保證方(單位蓋章)：

　　法人代表(簽字)：

　　年 月 日

維修保證書 篇13

　　維修保證書范文

　　本人系z花園業主，現居住 (座/樓)

　　單元，現收樓暫未交納維修資金，按照國家法規應交納房款總額2-3%作為小區維修資金，維護全體業主的利益及有關共公設施、設備的正常運作，現管理處暫收每戶為叁仟元(3000元)，本人愿意全力配合和支持管理處統一落實收取維修資金，3個月內自愿到管理處交納。

　　業主： 電話：

　　售樓部：

　　管理處：

　　z花園管理處

　　二00 年 月 日

維修保證書 篇14

　　為認真貫徹執行道路運輸車輛維護管理規定.保證車輛維修質量更好,防止機械事故發生、確保車輛運行安全、對車輛維修質量要求如下：

　　一、 遵守國家有關法規、標準，按規定的作業范圍或說明書進行作業、不漏項和減項作業。

　　二、 嚴把配件采購關，不得用假冒偽劣配件。

　　三、 嚴格車輛竣工出廠檢驗，合格后由汽車維修質量檢驗員簽發出廠合格證，不倒賣合格證，未維修和未按工藝規范項目進行維護的車輛不簽發合格證。

　　四、 實行質量保證期制度，在正常使用條件，按照浙江省汽車運輸業車輛技術管理規定實施細則條款執行。大修保證里程20xx0公里或者100天，二級維護保證里程5000公里或者30天，小修及專項修理質量保證日期里程20xx公里或者5天。

　　五、 不修報廢車輛、不修無證、無牌車輛、不拼裝汽車。

　　六、 不亂收費，嚴格按本服務站公示制定的工時定額標準收取工時費，不偷工減料。

　　七、 加強人員培訓，各工種、崗位不使用未取得技術工人等級證書的人員。

　　八、 加強修理過程管理，明確崗位責任，建立健全車輛維護，修理技術檔案，記錄內容真實、準確、集中專人規范管理。 監督單位：寧波市公路運輸管理處

　　承諾單位：寧波市江北紅梅汽車維修廠

維修保證書 篇15

　　致： 置業有限公司

　　我公司完全響應-招標文件中質量保修協議條款的內容。

　　第一節 服務承諾

　　1、 保修期內的服務承諾

　　1、1我公司承諾的保修期內責任

　　1、1、1、工程竣工驗收后，我公司將對所施工系統實施維保服務。我單位承諾免費質保期為兩年，免費質保期：自公告交付業主之日起二年。接通知24小時內到達現場維修，除易損件外，各種零部件兩次維修后仍不能正常使用，投標人應更換同品牌，同型號的零部件，更換后的零部件自更換之日起重新計算質保期限。

　　1、1、2、在工程交工驗收試運行階段，我公司還將留守現場一部分專業人員，協助業主和物業解決試運行過程中暴露的問題，以確保工程各系統運行正常。

　　1、1、3、我公司承諾將對接手操作物業管理的人員進行安全和使用管理培訓，同時制定和提供特種設備的操作維護手冊，以幫助操作維護人員盡快熟悉系統和掌握操作維修本領。

　　1、1、4、我公司充分了解售后服務對本工程的重要性和長期性，編制了《售后服務保證細則》。承諾方保證按《售后服務保證細則》進行售后服務。

　　1、1、5、維護項目保養范圍:如下

　　a、火災自動報警系統：感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、各類模塊、聲光、備用電源、火災報警主機、聯動控制器及其線路等整套系統等。

　　b、消火栓滅火系統：室內消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、消防水泵、穩壓系統及所有管網、閥門(不包含埋地管網的維護)。

　　c、自動噴淋滅火系統：濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、水泵接合器、穩壓系統及所有管網、閥門(不包含埋地管網的維護)。

　　d、消防廣播與消防電話系統：廣播控制器、話筒、音箱、揚聲器、音源設備、前置放大器、功放、電話插孔、消防電話機及其線路。

　　e、應急疏散指示系統：應急切換、照明亮度、充放電能。

　　f、氣體滅火系統：探測器、放氣門燈、聲光報警器、氣體驅動盤、啟動瓶、驅動瓶組、稱重裝置(不包括充裝氣體)。

　　g、消防聯動控制系統：消防電梯、排煙風機、正壓送風機、空調、及各種風口、風閥、的接口聯動啟動，各消防水泵、風機控制柜。

　　1、1、6、維護保養執行規范與程序：

　　本維護保養協議中的火災自動報警系統維護保養工作嚴格按照中華人民共和國國家標準gb50166-20xx《火災自動報警系統施工及驗收規范》第4、3、2條：火災自動報警系統的定期檢查和試驗條例中的各項要求執行。自動噴水滅火系統的維護保養工作，按照中華人民共和國國家標準gb50261-20xx《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》第九章維護管理及附錄e自動噴水滅火系統維護管理工作一覽表中的各項要求執行。不包括每日巡檢及消防值班。

　　a、周巡檢:

　　乙方對該維護保養工程必須保證每周次的巡檢，巡檢范圍為：

　　(1)檢查火災報警控制器的功能，填寫系統和控制器的巡檢記錄。

　　(2)檢查管道控制閥門，報警閥是否正常，保證不漏水及消防水系統水量、水壓正常。

　　(3)檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對講功能。

　　(4)檢查泵房的供電及開關位置是否正常，并作好巡檢的詳細記

　　b、緊急排故:

　　當甲方的消防值班人員在值班過程中發現消防系統出現故障時，電話通知乙方，乙方對本市工程3小時內派出專業維修人員趕到現場，緊急排故;對影響整個系統的大故障，乙方維修人員必須加班加點，盡快排除故障，恢復系統正常運行。遇特殊情況(如無備件、特殊部件一時無法解決)不能及時修復時，應經甲方同意并采取應急措施;如因甲方原因(如二次裝修等)，應由甲方出具書面證明，方可推遲修復;為確保整個系統正常運行，局部故障必須在二天內修復。維修人員在排除故障恢復系統正常運行后，甲方應在乙方維修人員的故障處置記錄簽字認可。

　　c、定期檢查:

　　乙方對所承接的維護保養工程必須保證定期檢測。檢查內容：

　　(1)乙方對該維護保養工程必須保證每月一次綜合檢測，檢查火災報警控制器的功能，填寫系統和控制器的巡檢記錄，吹煙抽查測試報警探測器的報警功能;檢查管道各控制閥門是否正常，保證管網不漏水及水量、水壓正常;檢查消防廣播的播放功能和消防電話的對講功能;檢查泵房的供電是否正常，開關位置是否正常，并作好檢測的詳細記錄，每月應手動或自動啟動一次各消防系統的主要設備，如消防水泵、排煙風機、正壓風機等，保證各種電機啟停正常、運轉正常。每月進行各主、備設備自動切換功能測試。檢查消防水池、水箱、消防氣壓給水設備及自動穩壓設備、采用專用檢測儀器抽查模擬試驗各報警與聯動設備的報警功能及聯動功能;并用檢測儀器分批抽查試驗各消火栓的水壓是否符合要求;利用末端試水裝置模擬測試整個噴淋系統的信號傳輸及聯動情況，檢查灑水噴頭等。以上內容檢測時發現問題應及時進行處理。

　　(2)每季度應測試系統的供水能力是否符合要求，利用末端試水裝置測試水流指示器、濕式報警閥的動作情況及信號傳輸情況;采用專用檢測儀器定期分批試驗探測器、手動報警按鈕的報警功能及聲光顯示;檢查火災廣播的切換、播放功能;分期分批測試各種風機、風口、風閥、卷簾等聯動設備的聯動情況。發現問題及時修復，并應填寫季度檢測表，由甲、乙雙方簽字存檔。

　　(3)每年必須進行一次全面綜合檢測，保證消防各系統功能符合要求。對消防儲水設備、室外消火栓、泵接器及各種閥門進行全面的檢查、維護、保養、換油、去銹、補漆等工作，并應填寫年檢表，由甲、乙雙方簽字存檔。

　　d、月、季、年檢報告需一式三份，消防維保單位蓋章交消防主管部門蓋章備案后返還物業公司存檔。

　　1、2、本工程在保修期內提供駐現場的維護保養小組

　　1、2、1、建立以項目經理為組長，專業技術人員組成的設備維護小組，為本工程專職提供技術、運行保障服務。

　　1、2、2、全天候提供維護保障。質保期內維護保障小組常駐現場，跟蹤進程設備進行的技術、質量保障。

　　1、2、3、24小時售后服務電話。

　　2、保修期滿后的服務承諾

　　無償質保期后，我公司提供終生保修制度,接到業主報修后24小時內到達,不收取任何服務費(僅收取材料成本費用)。

　　建立定期的跟蹤回訪制度，售后服務業主評定表為業主提供優質的回訪服務。接到業主信息后24小時內達到現場并排除故障，確保設備處于良好的運行狀態。

　　第二節 技術支持

　　1、編制設備性能、操作手冊

　　我方技術人員在工程竣工交付前為業主編制各系統設備性能、操作及維護手冊，提供以下資料。

　　1、1、各系統的詳細說明(包括各設備的編號、安裝位置等)

　　1、2、設備元器件的性能，詳細的技術規格及技術參數。

　　1、3、測試報告

　　1、4、試運轉記錄

　　1、5、設備性能和自動控制系統的詳細描述

　　1、6、系統設備的操作說明

　　1、7、維修保養的技術說明

　　1、8、工具和備用件名細表

　　1、9、系統安全操作要求

　　1、10、各系統流程圖

　　1、11、竣工圖

　　1、12、主要設備材料供應商一覽表(包括維修期限，供應商聯系方式)

　　1、13、設備操作說明，技術參數，合格檢驗證明，到貨配件一覽表

　　2、技術培訓

　　義務為業主方各系統技術人員、操作人員、維護人員進行理論和操作技能培訓，免費提供詳細的培訓文件。教受各系統產品的性能、特征，系統流程各種運行參數、故障的排除方法等各種理論與實際操作方法。

　　根據各系統技術要求，協助業主制定設備運行管理的有關制度。

　　3、回訪

　　為了使業主在使用過程中更安全，也為了驗證的安裝水平和總結經驗和不足，對此項目要進行以下幾種類型的回訪。

　　技術性回訪。

　　定期回訪(月、季度、年度)。

　　不定期回訪(采用電話、傳真、郵件、電子信箱等形式)。

　　座談會回訪(根據業主的需要)。

　　保修期滿前回訪。

　　投標人： 四川消防工程有限公司

　　法定代表人：

　　20xx年*月**日