委托銷售代理合同（精選9篇）

委托銷售代理合同 篇1

　　甲方（授權方）：______________

　　乙方（代理方）：______________

　　根據有關規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達成如下項目代理協議：

　　一、甲方授權乙方從事甲方項目的代理。

　　二、乙方負責項目的市場開拓和銷售工作，并及時將有關情況反饋給甲方；乙方在銷售過程中，發生的所有費用（銷售費用及市場開發費用等）由乙方負責；乙方可以自行制定項目報價，甲方只按所提供的合作報價向乙方收取費用（報價詳見附表）。

　　三、乙方接到定單后需向甲方提供詳盡制作信息，包括：制作內容、大小等準確數據，項目功能要求，項目設計要求等。甲方根據乙方提供的項目資料負責進行項目的應用功能調研，系統方案設計，技術開發，安裝和調試。制作方案確定后，不得隨意改動，如確需改動，須在確定制作方案10日內由乙方向甲方提出；逾期將視工程難度加收修改費用，由乙方向甲方支付。

　　四、乙方與客戶達成項目開發合同意向后，以乙方的名義同客戶簽訂項目開發合同。授權期間，甲方不會主動獲取乙方客戶的信息，但在項目制作成果中，應允許甲方留下標識、網址等信息。

　　五、項目開發合同金額涉及的任何款項以銀行轉帳、現金和支票形式結算。

　　六、甲方在啟動項目開發前所收到的第一部分款項不低于甲方應得款項的_______％。

　　七、在簽訂項目開發合同后，乙方應敦促客戶在3日內支付第一部分款項；在項目完成，并在客戶處調試成功后，乙方應敦促客戶在3日內支付全部款項。剩余款項未付清期間甲方擁有其產品的全部所有權；當甲方應收的款項全部到達甲方帳戶后，其產品所有權歸乙方客戶所有。

　　八、授權有效期自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，為期20xx年。合同到期可協商續簽。

　　九、本合同從簽定之日起即生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方公章：___________

　　乙方公章：___________

　　20xx年___月___日

委托銷售代理合同 篇2

　　合同編號：___________

　　甲方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　甲、乙雙方經平等協商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《民法典》的規定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產品，雙方達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　一、定義

　　除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞應具有如下意思：

　　1、軟件產品：指業已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執行程序和有關文檔等；

　　2、代理銷售：指根據《計算機軟件保護條例》第四百七十六條規定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷；

　　3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式；

　　4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式

　　（1）貨到付款；

　　（2）按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨；

　　（3）按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。

　　（注：上述結算方式由雙方協商在補充協議或附件中選擇一種。）

　　5、雙方：指甲方和乙方的合稱；

　　6、補充協議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。

　　二、甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方是_____________系列軟件產品的供應商，乙方是代理銷售商。

　　2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。

　　3、乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，如有新的零售店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。

　　4、軟件產品的品種、數量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

　　5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸的，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費；使用其他運輸方式的另行約定。

　　6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證；乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。

　　如發生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。

委托銷售代理合同 篇3

　　被代理人(甲方)：_________公司

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________ 　　代理人(乙方)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　一、委任

　　茲甲方委任乙方為_________地區_________之代理商。

　　二、法律關系

　　本協議給予乙方的權利和權力只限于給于一般代理的權利和權力，本協議不產生其它任何關系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何協議約束的任何權利，特別是，本協議并不構成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不論部分或全部，甲方均不承擔責任。

　　三、范圍

　　為了便于工作，_________應把代理區域業主名錄提供給乙方，乙方對此名錄給予評述，提出建議或修正，供_________備查;

　　四、提貨方式

　　乙方指定貨物的交運方式，甲方負責代理交運手續，乙方在提貨后，一切有關保險、運費由乙方自行承擔。

　　五、發貨

　　1.乙方在確定進貨明細目錄后，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。

　　2.由_________發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

　　六、退貨

　　1.甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責退貨、換貨，費用由甲方承擔。

　　2.從甲方轉倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。

　　3.乙方產品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔。

　　七、傭金

　　1.傭金率及支付方式：凡經乙方獲得并經甲方確認的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發票凈售價付給乙方_________%的傭金。為了結算方便，傭金每_________月匯付一次。如有退貨，乙方應將有關傭金退還甲方。

　　2.計算基礎：上述“發票凈售價”系指甲方開出的“產品”發票上的總金額(或毛售價)減去下列費用后的金額，但以這些費用業經包括在毛售價之內者為限：

　　(1)關稅及貨物稅;

　　(2)包裝、運費和保險費;

　　(3)商業折扣和數量折扣;

　　(4)退貨的貨款;

　　(5)延期付款利息;

　　(6)乙方傭金。

　　八、費用

　　除下述者外，其余費用由乙方自理：

　　1.由_________指定的時間內對_________的走訪費用;

　　2.特殊情況下的通訊費用(長電傳、各種說明書等);

　　3._________對該地區進行銷售訪問所發生的費用。

　　九、甲方的責任

　　1.廣告資料：中方應按實際成本向乙方提供合理數量的“產品”樣品、樣本、價目表、廣告宣傳用的小冊子及其他有關“產品”推銷的輔助資料。

　　2.支付推銷：甲方應盡力支持乙方開展“產品”的推銷;甲方不主動向乙方代理“地區”的其他客戶發盤。

　　3.轉介客戶：除本協議另有規定外，如“地區”其他客戶直接向甲方詢價或訂購，甲方應將該客戶轉介乙方聯系。

　　4.價格：甲方提供乙方的“產品”價格資料，應盡可能保持穩定，如有變動應及時通知乙方，以利推銷。

　　5.優惠條款：甲方提供乙方獲致訂單的條款是最優惠的。今后如甲方向“地區”其他客戶銷售“產品”而提供比本協議更有利條件時，甲方應立即以書面通知乙方，并向乙方提供比此項更有利的條件。

　　6.保證：甲方擔保凡根據本協議出售的“產品”如經證實在出售時質量低劣，并經甲方認可，則甲方應予免費修復或調換。但此項免費修復或調換的保證，以“產品”在出售后未經變更或未經不正確地使用為限。除上述保證外，甲乙雙方均同意不提供任何其它保證。

　　十、乙方的責任

　　1.推銷：乙方應積極促進“產品”的推銷，獲取訂單，并保持一個有相當規模和足夠能力的推銷機構，以利“產品”在“地區”的業務順利開展和擴大。

　　2.禁止競爭：乙方除得到甲方書面同意外，不應制造、購買、獲取訂單、或協助推銷與本協議“產品”相同或類似的其他國家商品，或將本協議內“產品”轉銷其他國家和地區。

　　3.最低銷售額：在本協議有效期間的第一個十二個月內，乙方從“地區”客戶獲得的“產品”訂單，總金額應不少于_________元。以后每十二個月遞增百分之十五。

　　4.費用：在本協議有效期內，乙方應承擔在“地區”推銷和獲取“產品”訂單的全部費用，如電報費、旅費和其他費用，本協議另有規定者除外。

　　5.“產品”價格與條件：乙方保證按照甲方在本協議有效期內隨時規定的價格和條件進行推銷。在獲取訂單時，乙方應充分告知客戶，甲方的銷售確認書或合同內的一些條款以及任何訂單均須經乙方確認接受后方為有效。乙方收到的“產品”訂單，應立即轉給甲方以便予以確認或拒絕。

　　6.督促履約：乙方應督促買戶嚴格按照銷售確認書或合同的各項條款履約，例如及時開立信用證等等。

　　7.市場情況報導：乙方應負責每月(或每季)向甲方提供書面的有關“產品”的市場報導，包括市場上同類產品的銷售情況、價格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反應和意見等。如市場情況發生重大變化時，乙方應及時以電報通知甲方。

　　8.利害沖突：茲聲明，本協議有效期內，乙方不得作為其他_________的代表而損害_________的利益。乙方同意在承簽其他代理合同前須回求_________之意見;乙方擔保，未經_________許可，不得向第三方泄露有損于_________商業利益的情報。

　　十一、終止

　　協議雙方應認真負責地執行各項條款。在下列條件下，每一方得以書面通知另一方立即終止本協議或取消其中某一部分：

　　1.如一方未能履行本協議的任何一項義務，而此項違約在接到另一方書面要求糾正的通知后_________天內又未能加以糾正;

　　2.如一方自動或被迫申請宣告破產，自動或被迫申請改組、清理、解散、或對該方指定了產業管理人;

　　3.如發生違反本協議有關商標使用或注冊的情況;

　　4.如發生本協議不可抗力事由，一方在超過_________天期限后仍無法履行其義務時。

　　十二、商標

　　甲方目前擁有和使用的商標、圖案及其他標記，均屬甲方產權，未經甲方特別以書面同意，乙方均不得直接或間接地、全部或部分地使用或注冊。即使甲方特別以書面同意乙方按某種方式使用，但在本協議期滿或終止時，此種使用應隨即停止并取消。

　　關于上述權利，如發生任何爭議或索賠，甲方有權立即單方面取消本協議并且不承擔由此而產生的任何責任。

　　十三、轉讓

　　要協議任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得將本協議規定的任何權利和義務轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十四、分包代理人

　　乙方事先經甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應對該分包代理人的活動負全部責任。

　　十五、語言

　　本協議以中文和_________文書就，兩種文字均為正式文本。

　　十六、聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十七、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十八、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十九、通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　二十、爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　二十二、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十三、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_______________

委托銷售代理合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方多次慎重研討及友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：

　　一、 代理銷售

　　甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統盛園小區(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。

　　二、 合作期限及銷售指標

　　1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協商銷售周期。

　　2銷售指標：在銷售期內銷售項目總額的

　　三、 銷售價格

　　1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應經雙方協商為準。

　　2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據銷售情況雙方另行協商銷售價格，地下室、商業另定。

　　四、 代理傭金及支付方法

　　1、代理傭金提取：

　　(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。

　　(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續費。

　　2、結算方式及時間：

　　(1) 結算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結付提成。

　　(2) 結算時間：每月為一結算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內支付給乙方。

　　(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續銷售，另外計銷售業績和銷售提成。

　　五、 甲方的責任

　　1、合同有效期內，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內沒有業績甲方有權解除協議另請銷售公司。

　　2、甲方應依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關手續和資料圖片。

　　3、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。

　　4、甲方應積極配合乙方的銷售，負責協助乙方保證客戶看房需要。

　　5、甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質量

　　6、甲方負責提供銷售所必須的合同、收據、合同章并收取銷售款項。

　　7、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應費用。

　　8、如在銷售過程中出現政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協調。

　　六、 乙方的責任

　　1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

　　2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發現高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。

　　3、乙方負責對項目的規劃設計、市場調研、項目定位、項目策劃、物業管理等提出切實可行的建議。

　　4、乙方負責與上述相關部門進行協調溝通以及達到項目的最佳效果。

　　5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯合辦公，辦理財務和銷售手續，并負責一切辦公用品。

　　6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。

　　7、乙方負責銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責銷售部的水、電暖、電話費用。

　　8、乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。

　　9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經甲方同意乙方以甲方身份簽署房產臨時買賣合約。

　　10、 乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。

　　11、

　　12、 乙方每個銷售周期做銷售總結，針對銷售中出現的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　七、 雙方違約責任

　　1、甲方：

　　(1) 任何因有關工期與房屋質量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責;

　　(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執行。

　　2、乙方：

　　(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內和

　　現房單位及示范單位內對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。

　　(2) 銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權，并追回挪用款項。

　　八、 合同的終止和變更

　　1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協作，妥善處理終止合同有關事宜，結清與本合同有關的經濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。

　　2、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因一方違約，在履行合同的基礎上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。

　　九、 其他事項

　　1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　日 期： 日 期：

委托銷售代理合同 篇5

　　關于委托銷售代理合同中甲、乙雙方于年______月__________日,就乙方承接甲方區域銷售總代理事宜，在互利互惠、優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽定本區域銷售總代理合同書，具體條款如下：

　　一、地區總代理的確認

　　經雙方確認：_________________甲方開發生產的系列產品有廣闊的市場潛力和發展前景。

　　(1)甲方授予乙方區域的銷售總代理權，由其全權負責該地區的銷售和售后服務。

　　(2)乙方接受甲方授權后，甲方不得在乙方總代理的區域內另設其它代理商或經銷商。

　　二、乙方承諾

　　(1)乙方接受甲方授權后，將集中力量，盡快地在所代理的區域內建立起有效的銷售。

　　(2)乙方接受甲方授權后，在本合同生效之日起，一個月內向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規格為一種至數種，每種規格產品的訂貨數量要達到甲方的要求

　　三、代理保證

　　(1)如果甲方在乙方總代理地區以內，以任何方式給其他代理商或經銷商授權，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當年訂單總金額月平均數作為賠償標準，并立即取消該地區其他的代理商或經銷商的授權。

　　(2)乙方的總代理權只在授權地區生效，不能在其他已授權的地區擾亂市場，否則，將取消其代理資格。

　　(3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列的相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區另尋代理商。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

委托銷售代理合同 篇6

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎上，依據經充分協商就甲方位于_____ 的 _____項目委托銷售代理事宜達成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產。

　　二、委托范圍

　　甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務樓為2400.平米、商務會所20__0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。

　　三、委托期限

　　自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房 。

　　四、委托銷售底價

　　根據市場調研結果，由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之后每個月根據市場變化由甲方確定銷售價格。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方：

　　(1)保證該項目合法及權利清晰，及時辦理與該項目有關的各種手續，及時辦理《商品房預售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于 年 月 日，取得《國有土地使用權證》的時間暫定不遲于 年 月 日。

　　(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。

　　(3)有權對乙方提供的數據、資料進行檢查監督。

　　(4)負責與銀行聯系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續。

　　(5)保證工程進度，按照國家規定保證質量和施工進度。

　　(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據等。

　　(7)委托專人配合乙方工作，負責與乙方對賬，及時辦理貸款及房產證等產權手續。

　　(8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰，其中前3個月內不高于50萬元。在項目整體推廣費用預算范圍內由乙方根據銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執行。

　　(9)負責售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方負責該項目的市場調研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環境的調研。

　　(2)根據項目自身條件并結合調研結果，負責進行項目定位及市場定位。

　　(3)負責對該項目進行營銷策劃。

　　(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。

　　(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據銷售實際及時調整銷售策略。

　　(6)負責客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續，催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

　　(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續后，乙方協助甲方辦理客戶個人住房按揭手續。

　　(8)協助甲方辦理合同備案及產權手續、交房手續。

　　(9)根據市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價調整建議，由甲乙雙方協商確定。

　　(10)銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

　　六、傭金及結算方式

　　1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

　　2、結算依據：雙方同意結算時按以下方式結算：

　　(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續結算。但因甲方原因，所售房屋在_____ 年 _____月_____ 日后仍未辦貸款手續，甲方為乙方結算剩余部分全部傭金。

　　(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結算傭金;

　　(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結算傭金。

　　3、結算方式：

　　(1)每月的_____ 號為傭金結算日，結算時由乙方上報傭金結算表，經甲方審核后， _ 日內將傭金結算給乙方。

　　(2)每次結傭時甲方扣除乙方傭金的 _____%稅點，乙方不再為甲方另行開具發票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務章的`收據。

　　七、銷售進度：

　　1、整體約 _____萬㎡，乙方應在_____ 年 _____月 _____日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價_____ 元/㎡,在此價格基礎上，自項目開盤之日起三個月內，乙方應完成銷售回款_____ 萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。

　　2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應得傭金后，乙方撤離銷售現場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延誤、工程質量不合格、甲方自行確定的價格調整、明顯偏離市場行情、甲方原因導致的退房)影響銷售的;

　　3、乙方應積極協助解決前期銷售遺留問題。

　　八、合同終止和解除：

　　1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽

　　合作補充協議。

　　2、本合同履行過程中，雙方協商一致可以解除。

　　九、免責條款：

　　1、不可抗力;

　　2、由雙方共同約定的其他免責條件。

　　十、其它

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執行，如須變動，應提前書面通知對方，經雙方協商達成一致后，方可變更合同條款。

　　2、本合同在執行過程中，如因不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，因此而影響履行有關條款的不視為違約。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同出現糾紛時，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以按照以下第 _____種方式主張權利：

　　(1) 向 _____仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

　　(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

　　甲方(單位公章)： _____乙方(單位公章)：_____

　　代表人(簽章)： _____代表人(簽章)：_____

　　簽約時間：_____簽約時間：_____

委托銷售代理合同 篇7

　　本合同由以下雙方于20__年 月 日在 省省 市簽署。

　　委托人（以下稱甲方）：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯 系 電 話： 傳 真：

　　受托人（以下稱乙方）：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯 系 電 話： 傳 真：

　　根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的有關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在 的住宅樓等事宜，達成如下協議，共同遵守執行。

　　第一條：委托事項

　　1-1、甲方委托乙方在 設立售樓處，銷售 省 市 花園住宅樓 期工程中的部分房屋，具體為 號樓盤共計 戶。待上述樓盤在合同規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方可根據情況在給乙方安排其它樓盤的銷售，屆時雙方再以書面合同的形式確定。

　　1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統一的對外銷售價格基礎上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應提前 天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責。

　　1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4 ：6分成，否則售高部分歸甲方所有。

　　第二條：合同期限

　　2-1、本合同期限為 天，自20__年 月 日至20__年 月 日。

　　2-2、甲乙雙方如需繼續合作，應當在不遲于本合同終止之日前一個月另行協商，并重新簽定合同。

　　第三條：費用承擔

　　3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發生的費用（稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔。

　　3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：如果看房戶在乙方帶領下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔或折為購房款；如果看房戶在乙方帶領下到達甲方沒有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔。

　　3-3、乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發生的一切人身事故責任由乙方承擔。

　　3-4、甲方企業和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方 套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。

　　第四條：傭金費

　　4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應支付的傭金。

　　4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

　　4-3、乙方根據甲方提供的統一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的 %進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4 ：6分成。

委托銷售代理合同 篇8

　　甲方(特許方)：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　乙方(被特許方)：

　　法定代表人：

　　聯系方式：

　　根據我國《民法典》、《藥品管理法》、《商業特許經營管理辦法》的規定，甲、乙雙方協商，就甲方授權乙方推廣甲方業務一事，達成如下協議：

　　一、特許經營授權許可的內容、范圍、地域

　　1.甲方授權乙方推廣甲方產品及相關業務，并允許其使用甲方名稱及其相關的標志、市場營銷模式、策略、操作程序、管理等。

　　2.甲方授權乙方在范圍內有獨家特許經營權，乙方可在該地區內開設特許網點，從事經營活動。

　　3.甲方承諾在合同有效期內不在范圍內發展其他加盟店。

　　二、甲方的基本權利和義務

　　㈠甲方的權利

　　1.為確保特許體系的統一性和產品、服務質量的一致性，甲方有權對乙方的經營活動進行監督。

　　2.對違反特許合同規定，侵犯甲方合法權益、破壞特許體系的行為，甲方有權終止合同。

　　㈡甲方的義務

　　1.經營手冊。

　　甲方將向乙方提供一分秘密經營手冊(包括機密價格表、行業解決方案、營銷策略、模式、操作程序等)的副本，該手冊只供乙方本人秘密使用，手冊的內容不向雇員或其他人透露。

　　甲方在本協議有效期內會向乙方提供對該手冊的改進或變動資料，其方式采取增補方式，或者業務通訊方式，或者年度大會方式，視情況而定。

　　作出改動后，乙方將遵照執行。

　　2.產品的提供

　　①甲方應根據乙方需要及時提供乙方所需合格產品。

　　②甲方負責對乙方人員的業務指導及售后服務培訓。

　　3.總部培訓

　　甲方將為乙方安排一次開辦前的培訓，地點在。

　　該培訓工作一旦此特許協議簽署后立即著手進行，是強制性的安排，此活動必須在乙方正式開展經營活動之前完成。

　　乙方將負責到去的交通費和食宿費。

　　4.后續培訓

　　甲方在其權利范圍內有選擇地向乙方或其雇員提供隨時的附加的培訓方案。

　　培訓費(包括指導和資料費)由甲方承擔。

　　培訓期間的其他費用，包括膳宿費、工資和差旅費等，由乙方承擔。

　　甲方還可以通過咨詢的方式提供培訓，方式可以多樣。

　　5.甲方將負責乙方的業務監管工作，包括合同的簽訂、市場營銷策略的制定、行業解決方案的提供、產品的提供、產品的維修、技術支撐、市場管理等工作。

　　對于乙方具體的銷售渠道和銷售價格，甲方原則上不進行干預，以確保乙方的區域獨家營銷權。

　　6.甲方委托乙方舉辦大型市場促銷活動及有關的宣傳廣告的費用，由甲方負擔。

　　三、乙方的基本權利和義務

　　㈠乙方的權利

　　1.在合同約定的范圍內行使甲方賦予的權利，甲方不得干預。

　　2.乙方有權獲得甲方提供的經營技術和商業秘密。

　　3.乙方有權獲得甲方提供的培訓和指導。

　　㈡乙方的義務

　　1.乙方應按照營運手冊的規定，嚴格執行甲方的營銷政策、渠道管理政策、客戶管理政策，主動自覺地維護和規范產品及相關業務市場

　　2.義務維護特許體系的名譽和統一形象。

　　3.乙方有義務接受甲方的指導和監督。

　　4.乙方每月須完成定額。

　　四、對乙方的培訓和指導

　　1.在乙方開業前，甲方應進行一次開業前的教育和培訓，并指導

　　乙方做好開店準備工作。

　　2.甲方應為乙方提供技術骨干人員上崗前的專業培訓，并定期進行再培訓。

　　在業務指導中，甲方有義務幫助乙方解決經營中的管理和技術問題。

　　五、各種費用及其支付方式

　　1.乙方一次性向甲方交納加盟金元人民幣，大寫：;特許權使用費元人民幣,大寫：。

　　2.乙方一次性向甲方交納預付貨款元人民幣，大寫：。

　　用完后再續。

　　六、保密條款和限制競爭條款

　　㈠乙方應將營銷手冊及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內容列為機密，并使其處于保密狀態。

　　除了正常商業經營管理之需要，未經甲方事先同意，乙方不得復制、記錄或以其他方式泄露給他人。

　　乙方承諾在整個合同有效期內和合同期滿后二年內，不將其所知悉的任何保密的知識、經營方法等向其他個人、組織、公司等透露。

　　㈡乙方承諾在本合同有效期內以及合同有效期屆滿后二年內，乙方不從事與甲方業務有競爭性的經營活動，無論這種活動是作為顧問、業主、雇員、股票持有者或其他方式進行的。

　　七、特許加盟店的轉讓

　　未經甲方的書面同意，乙方不得擅自將加盟店轉讓給他人。

　　否則，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　八、合同的期限、延期、變更、終止

　　㈠期限：本協議的期限自雙方簽訂本協議之日起年內有效，前提是乙方不間斷的按照本協議的條款進行經營。

　　㈡延期：如果乙方充分、完全地執行本協議規定的各項條款和履行其各項義務，則本協議可由乙方延長期限，在延長期批準之前，乙方應遵守如下各項條件：

　　1.乙方向甲方提交申請延長期限的書面通告，此通知應在原協議屆滿前天內提出;

　　2.乙方履行特許協議的現行形式(包括各項條款和補充條款);

　　3.乙方對甲方及其實體所負各項義務都已清償，并經甲方認可。

　　4.乙方完全遵守本協議的各項條款，包括所有必須承擔的費用和其他義務。

　　㈢變更：任一方均可提前30天向對方書面要求變更本協議有關條款或增加其他條款，但需另一方在天內書面同意，變更或補充條款方有效。

　　否則，執行原協議條款內容。

　　㈣終止：

　　1.本合同在下列條件下自動終止：

　　①乙方遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營;

　　②乙方破產、無償還能力或開始清算程序;

　　③乙方財產的主要部分被法院強制執行;

　　2.協議終止

　　任一方欲提前終止本協議，應提前天向對方提出書面申請，雙方應在清理全部債權、債務及其其他有關事項后終止本協議。

　　九、違約責任

　　1.本協議一經簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應根據造成損失的程度支付人民幣元的違約金。

　　2.同時，甲方在下列情況下有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金：

　　①未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍，或與其他商標組合使用;

　　②使用除甲方以外其他方的產品，自制仿造產品。

　　③未經甲方允許將許可商標在被特許范圍外再許可他人或轉讓、出借、轉賣他人制作或使用;

　　④自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;

　　⑤不接受甲方依據管理規定進行的監督、或阻止甲方進行檢查。

　　十、爭議解決方法

　　在本協議執行過程中，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成，任一方均可到仲裁委員會申請仲裁，該仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。

　　十一、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務的，不應視為違反本合同。

　　本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　十二、其他

　　1.合同期限為年月日至年月日。

　　本合同期限屆滿前個月，經協商同意，雙方可續簽本合同。

　　2.本協議原件一式份，雙方各執份。

　　3.本協議經雙方簽字或蓋章，并在國家機關核發乙方營業證照和《藥品經營許可證》之日起生效。

　　甲方(公章)： 

　　法定代表人(簽字)： 

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

委托銷售代理合同 篇9

　　甲方(委托方)：

　　營業執照注冊號:

　　地址: 聯系電話:

　　乙方(受托方)：

　　營業執照注冊號: 資質等級及證號：

　　地址: 聯系電話:

　　甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的 項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

　　第一條 委托代理主要事項 (選項打“√” )

　　□全程代理 □市場調研 □營銷策劃 □代理銷售

　　第二條 委托代理項目的位置、面積

　　1、代理項目座落位置： ;

　　2、代理項目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

　　第三條 銷售價格

　　1、銷售面積按套內建筑面積計算;

　　2、合同所約定的銷售房屋價格均價為元/㎡;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

　　3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

　　第四條 甲方權利與義務

　　1、提供有效的營業執照和開發資質證書復印件;

　　2、提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

　　3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方;

　　4、按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

　　5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作;

　　6、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

　　7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

　　8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

　　9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

　　10、作好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響;

　　11、負責按時支付乙方傭金及策劃費;

　　12、約定承擔的其它費用：

　　第五條 乙方權利與義務

　　1、乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件;

　　2、本合同簽署后[ ]天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在天內展開銷售實際運作;

　　3、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意;

　　4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

　　5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　6、未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外;

　　7、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

　　8、協助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

　　9、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;

　　10、乙方應當為甲方保守相關商業機密;

　　11、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;

　　12、約定承擔的其它費用：

　　第六條 本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據推廣計劃按以下[ ]項支付。

　　1、廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

　　2、支付給乙方，由乙方負責支付。

　　第七條 策劃費及結算方式

　　前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為[ ]萬元(大寫)(￥[ ]萬元)，本合同簽定時甲方預付萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本

　　日內一次性付清。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在 日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。

　　第八條 代理銷售傭金按以下[ ]項方式計算

　　1、傭金=底價傭金+溢價獎勵

　　其中：底價傭金=底價銷售合同總金額× %

　　溢價獎勵=(銷售價—底價)×銷售面積× %

　　2、傭金=(銷售價—底價)×銷售面積

　　3、傭金=銷售合同實際金額的 %

　　4、其他方式

　　第九條 代理銷售傭金結算方式

　　1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

　　2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為 ，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據;

　　第十條 甲方違約責任

　　1、若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責;

　　2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的 %向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

　　3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

　　4、開盤時間定為20 年 月 日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2、乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;

　　3、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為 萬元。甲方有權解除合同;

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失 萬元人民幣。

　　第十二條本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的[ ] %或銷售額少于萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

　　第十四條 退房處理方式

　　1、甲方責任;乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第十五條 若乙方無有效合法的營業執照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。

　　第十六條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

　　第十八條 其他約定：

　　第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日