委托管理合約書（精選20篇）

委托管理合約書 篇1

　　甲方:______________________

　　乙方:______________________

　　甲方受乙方委托為其 品牌服裝進駐 市場發展,經雙方友好協商,達成一致,共同締結以下合作條款：

　　一、 甲、乙雙方責任

　　(一)、甲方責任

　　1、甲方負責為乙方 品牌服裝進駐乙方指定的 。

　　2、甲方負責為乙方 品牌服裝進駐商場的一切事宜。

　　3、甲方負責本合約期內乙方品牌在商場正常運轉的工作事宜。

　　4、甲方必須在乙方規定時限內進駐其所指定的商場。

　　5、甲方有義務盡量滿足乙方品牌在商場的面積及位置要求。但最終以商場品牌規劃為準。

　　6、甲方負責為乙方出具甲方有效的經營證明文件資料。

　　7、甲方有義務在本合約期內為乙方品 市場更好的發展。

　　(二)、乙方責任

　　1、乙方負責為甲方提供所有進駐商場的文件資料。

　　2、乙方負責每月提供商場結款時所需的增值稅發票。

　　3、乙方負責商場內依據商場聯營協議的裝修費用及一切經營費用。

　　4、乙方與簽訂委托管理合約后，需向甲方交納進駐商場的公關費用。

　　5、乙方每月必須按時支付甲方為其該品牌的委托管理費用。

　　二、費用說明及時間

　　(一)、活動經費

　　商場名稱 面 積 位 置 公關費用 進駐時限

　　(二)、管理費用及時間

　　1、在本合約期內單一的與商場關系協調工作，管理費用為每月銷售額的_____ %

　　2、在本合約期內負責全部的店面管理及維護，管理費用為每月銷售額的______ %

　　(包括人員工資及商場水、電)

　　(以上兩種委托管理形式，可任選一種。)

　　3、乙方每月支付甲方委托管理費用時間為：

　　三、 違約責任及賠償

　　(一)、甲方：

　　1、甲方未能在乙方指定時限內進駐乙方指定商場，視甲方違約，并退還全部的公關費用。

　　2、在本合約期內,甲方保證乙方品牌在商場內正常運轉，否則,視甲方違約。甲方需向乙方

　　賠償三個月的委托管理費用(以商場銷售任務為標準) _____%

　　(二)、乙方：

　　1、因乙方原因未能進駐甲方為其聯系的商場，視乙方違約。乙方所交納的公關費用，甲方將不予退還。

　　2、在本合約期內因乙方原因使其該品牌在商場內無法正常運轉，視乙方違約。乙方需向甲方賠償三個月的委托管理費用(以商場銷售任務為標準)____ %

　　3、乙方未能按時支付甲方委托管理費用，視乙方違約。如果乙方在接到甲方通知后的時限內，仍未支付給甲方。乙方將向甲方賠償一個月的委托管理費用(與未支付的管理費用相同金額)，連同未支付的管理費用一起支付。

　　四、合約期限

　　本合約自 ________年____ 月_____ 日至_____ 年______ 月_____ 日止，期限為_____________。

　　五、其它

　　1、本合約到期自動失效。

　　2、本合約發生糾紛時，先由甲、乙雙方友好協商解決，如協商未果，可向乙方所在地人民法院起訴，其結果甲乙雙方必須遵守。

　　甲方(簽字蓋章):______________________時間：__________________

　　乙方(簽字蓋章):______________________時間：__________________

委托管理合約書 篇2

　　甲方(委托方)：

　　___________注冊地址：_____________________________法定代表人：___________________________

　　乙方(受托方)：

　　_______證券注冊地址：_____________________________法定代表人：___________________________

　　甲方為實現資產的保值、增值，委托乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：

　　一、委托資產的種類及評估辦法甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的資產為下列第( )項：

　　1.貨幣資金，計人民幣(或美元、港幣等)____________元;

　　2.合法托管、登記的證券，詳見清單，計____________股，折合人民幣________________元。

　　并按下列方法評估價值：

　　(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。

　　(2)尚未上市證券按發行價________倍計。

　　(3)其他資產，詳見清單，折合人民幣________________元。

　　二、賬戶管理甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶，授權乙方在下列賬戶中進行資產管理：賬號名稱____________，賬號____________________.

　　三、委托期限____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。

　　具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算起。

　　四、投資限制甲方委托乙方管理的資產投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運作范圍為：_____________.

　　五、授權范圍甲方授權乙方進行投資，具體交易品種與買賣時機由乙方決定。

　　六、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監督;

　　2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資，并保證委托資產的合法性，且不 存在任何法律上的障礙;

　　3.甲方保證委托資產的足額按時到位;

　　4.在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理并有權在授權范圍內自主決定最佳投資組合;

　　2.乙方應依據本協議的規定，本著誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資產進行管理;

　　3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用甲方資產;

　　4.乙方保證執行證券投資的合法合規性;

　　5.乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;

　　甲方：

　　乙方:

　　時間：

委托管理合約書 篇3

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方負責 的建設工程管理，現將有關事宜簽訂合同如下：

　　一、工程概況

　　工程名稱： 。

　　工程地點： 。

　　工程總占地面積：約 畝。

　　工程總建設期： 個月（自開工之日起計算）。

　　質量標準：合格。

　　二、委托管理內容

　　甲方委托乙方負責設計、勘察、監理、施工、招標、施工管理、配套工程管理等各項管理任務。包括但不限于以下事項：

　　1、在合同履行期間，按月、季向甲方報告工程進展情況；

　　2、負責招標代理、造價咨詢、監理及建設過程的全過程管理；

　　3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作；

　　4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核；辦理現場變更及簽證手續，并提出審核意見；

　　5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查；

　　6、協調各承包人（施工、專業分包等單位）的業務活動；

　　7、審查施工單位的施工進度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議；

　　8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全；

　　9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施；

　　10、協助甲方辦理工程決算審計。

　　三、合同價款及支付方式

　　1、乙方管理費依據財建〔20xx〕394號《基本建設財務管理規定》的規定計取。

　　2、本合同簽訂之日起十五日內，甲方向乙方預支管理費 萬元。

　　3、剩余管理費依照工程進度，分批申請支付。

　　4、工程竣工驗收審計決算后一個月內，甲方按實際工程量付清剩余管理費。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、甲方委托乙方以甲方名義具體負責工程建設管理工作，其中包括組織招投標、制定工程管理總體規劃、組織檢查驗收、嚴格檔案管理等。

　　2、甲方有權對委托事項的具體要求指示乙方。乙方應當按照甲方指示處理委托事務。因特殊原因乙方無法執行或須變更執行的，乙方應事先征得甲方書面同意。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將受托事項轉委托給第三人。

　　4、乙方在甲方委托的權限范圍內，對工程管理擁有相對獨立的管理權。但甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告。

　　5、在工程建設中發生建材價格波動、政策變化或其他不可預見因素，可能對工期、投資造成較大影響時，乙方應及時書面報告給甲方。

　　6、因不可抗力導致工程不能按時完工的，乙方應當書面報告甲方，甲方應根據實際情況適當調整工期。

　　7、乙方應嚴格執行檔案管理規定，要有專人負責保管，工程完工后移交給甲方。

　　8、因甲方決策原因造成工程不能正常進行，拖延工期的，乙方有權向甲方提請順延工期。

　　9、如乙方不按合同履行義務，嚴重影響本合同執行，甲方有權終止合同。

　　10、乙方做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日（如遇節假日順延）上報甲方；

　　11、乙方應嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　12、乙方應按照甲方要求組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的`建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門。

　　13、乙方應做好建設項目三控（三控指控制投資、質量、工期）工作，確保建設工期、質量、安全目標實現。

　　14、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動。

　　五、違約責任及獎勵

　　1、因乙方管理原因未能按期完工，應對乙方進行處罰，按以下方式計算處罰金：

　　罰金=管理費用總額÷合同期（日）×延長工期（日），最高罰金為50萬元。

　　2、因甲方原因導致工期延長，甲方同意按以下的計算方法計算并支付乙方延長期工程項目管理費：

　　延長期管理費=管理費總額÷合同期（日）×延長工期（日），延長期管理費最高為50萬元。

　　3、提前完工獎勵（保證質量前提下）：

　　獎勵金額=管理費總額÷合同期（日）×提前工期（日）×2

　　4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行或未完全履行項目管理業務時，可向乙方發出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰（1萬----5萬元）作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后15日內發出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

　　六、本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，可起訴至人民法院。

　　七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。

　　八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執壹份；副本肆份，雙方各執貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭議時以正本為準。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　日期： 日期：

委托管理合約書 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了服務世博，發揮合作雙方的各自優勢，本著誠實、信用、平等的原則，經雙方協商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務達成協議如下：

　　第一條：委托內容

　　1、樓面管理、服務

　　2、委托期限：____________年___________月___________日至_____________年___________月___________日

　　3、委托期限屆滿，乙方有優先續約權，當有調整使用時，甲方將新的員工餐廳優先委托給乙方管理服務。

　　4、管理服務內容和要求：按照雙方確認的《___________》執行。

　　第二條：甲方的權利與義務

　　一、權利：

　　1、依據《___________》要求，負責對餐廳進行檢查、督導、考核，包括：服務質量、食品衛生、安全環保、客戶投訴、滿意率等，并有權作出整改的要求；

　　2、當有調整使用時，有權做出相應的調整；

　　3、因籌備進展的需要，有權對餐廳服務提出新的要求。

　　二、義務：

　　1、提供餐廳現有的房屋、設備、廚具、餐具，并對現有的房屋、設備、廚具進行一次保養維修使其處于可正常使用的狀態；

　　2、根據建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳增添部分廚具和餐具；

　　3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設備、廚具維修費及廚具、餐具添置費；

　　4、提供辦餐廳的相關證照。

　　第三條：乙方的權利與義務

　　一、權利：

　　2、有權在管理服務中使用品牌（僅限于在餐廳建筑物內外）；

　　3、在保證機關人員正常用餐的前提下，有權發行餐飲就餐券從事餐飲服務。

　　二、義務

　　1、對餐廳經營服務管理活動，承擔相應的行政、民事、刑事責任。

　　3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責任，并保證所使用的員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求；

　　4、必須維護上海世博會的`形象，不得有損害上海世博會的行為；

　　5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責任；

　　6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任；

　　7、對甲方提出的整改要求有盡快答復和整改的責任；

　　8、對甲方提出的新的服務要求有優先滿足的責任。

　　第四條：財務結算方式

　　1、每月結算一次，乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額，在隔月日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發票，甲方在個工作日內通過銀行向乙方支付。___________日內，在餐廳作出通知并辦理退券服務。負責完成與業主的房屋租賃合同的簽訂；餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計；完成與物業公司物業管理合同簽訂；協助辦妥相關證照；協助日常管理。

　　3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。

　　第五條：委托保證金

　　1、乙方第一個月的服務收入作為委托管理服務的保證金；

　　2、本協議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后個工作日內由甲方通銀行支付給乙方。

　　第六條：違約責任

　　1、在本協議有效期內，雙方均不得有單方面終止協議的行為，因任一方的原因造成協議無法正常履行的，應對由此造成的直接、間接損失向無責方承擔賠償責任。

　　2、乙方未在履行《___________》過程中出現違約行為，甲方可作出相應的經濟處罰，分為A類過失處罰元、B類過失處罰元；C類過失處罰元；一個月內出現次A類過失，甲方有權無條件終止協議，并扣罰保證金。

　　第七條：爭議解決

　　1、協議爭議，由雙方協商解決。協商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。

　　第八條：其他條款

　　1、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份；本協議自簽約之日起生效；

　　2、本協議需補充條款，由雙方另行簽訂補充協議；

　　3、本協議的附件與本協議同等有效。

　　甲方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　__________________年________月________日

　　乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　__________________年________月________日

委托管理合約書 篇5

　　建 設 單 位：

　　監 理 單 位：

　　年

　　日 月

　　工 程 監 理 合 同

　　建設單位：

　　監理單位：

　　根據業主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關規定。由監理方承擔永州市 工程建設監理業務。為明確雙方在建設監理過程中的權利、義務和責任，經雙方協商，一致同意簽訂本合同。

　　第一條 委托監理工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、投資性質：

　　第二條 監理工程的范圍及其工程造價

　　一、范圍：

　　二、工程造價：根據工程概算，暫定為人民幣

　　第三條 監理期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 監理內容及職責：

　　一、協助業主落實施工前期的準備工作，并編制《監理規劃》、《監理實施細則》送業主審查備案。

　　二、審查施工單位編制，并經施工單位領導機構批準的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃，提出監理意見并監督檢查實施。

　　三、審查承建單位和業主提供的材料、設備清單及其所列的規格型號和質量。

　　四、督促、檢查承建單位嚴格按照施工合同及國家的相關技術規范、標準及設計圖紙文件的要求進行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收，控制工程質量。

　　五、對于用于工程的主要材料、構件的出廠合格證、質檢報告進行核定。如發現不實之處，有權責成施工單位對材質進行抽檢，防止不合格的材料、構件等用于工程擬定部位。

　　六、檢查工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或合同所規定的廠家、型號、規格、數量以及質量標準，在施工單位或業主訂貨前，根據需要并經業主同意可對生產廠家進行了解考察，但所發生的差旅費用由訂貨單位承擔。

　　七、根據施工合同的約定，及施工單位所在的工程進度計劃，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監理意見，控制工程進度計劃。

　　八、關于重大的設計修改和技術洽商，除提出監理意見之外，應征得業主及設計單位的意見，并由原設計單位進行修改并出具正式變更通知后方可實施。

　　九、監督檢查工程的文明施工及安全防護措施。

　　十、對施工單位提出的各階段分部分項工程及時進行檢查、驗收。組織單位工程的初步驗收并簽署意見，參加業主組織的最終驗收。

　　十一、根據國家有關文件規定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業主歸檔。

　　十二、主持工程中出現的質量事故的處理工作，提出處理意見，所發生的費用由責任方負擔。

　　第五條 業主職責

　　一、負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運輸道路、施工許可證等申報手續。

　　二、提供工程的有關技術資料，包括勘察資料、設計圖紙文件(一式二套)、設計概算、預算、施工承包合同或協議一式二份(包括合同協議附件)。

　　三、業主必須指派一位充分了解工程范圍、有權作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

　　四、業主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監理有關職責的權力和條款，以確保施工承包單位接受監理工程師，依據國家相關法律法規和監理合同的規定，對工程建設進行實質性監督管理。

　　五、業主負責將與設計單位有關的委托監理條款通知設計單位，以取得設計單位的配合。

　　六、業主必須為監理人同提供必要的駐現場辦公和臨時住宿用房等，并協助監理方解決駐現場人員的生活問題。

　　第六條 監理依據

　　一、業主與承包單位簽訂的正式施工合同或協議文件。

　　二、正式的工程項目施工圖紙及說明。

　　三、國家、地方現行的建筑、市政工程質量評定標準及施工驗收規范。

　　四、當地現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。

　　五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規。

　　第七條 經雙方協商，業主同意監理方根據被監理工程需要提出的工程監理組織機構，并委派 為項目總監理工程師，授予代表行使監理合同范圍以內的全部有限權力。

　　第八條 監理酬金及其支付規定

　　一、監理方根據20xx年3月30日國家發改委、建設部[20xx]670號《建設工程監理與相關服務收費管理規定》及當地實際情況，建設監理酬金按監理方承擔監理范圍的工程造價的 計取，或按建筑面積每平方米 元計取，酬金約 萬元，具體以最終的工程結算總價或按最終竣工總建筑面積為計費基數。

　　二、監理酬金支付方式：雙方協商施工監理組織機構建立后5日內業主向監理方支付 萬元， 年 月 日前支付監理費 萬元，以后每月底之前支付監理費 萬元，工程竣工驗收后一個月內支付全部余額監理費。

　　第九條 本合同規定的監理項目，在建設過程中如因業主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同監理期限時，監理方為此項目所發生的一切費用均由業主承擔，如系監理方原因則監理

　　方為此項目開支的費用由監理方自負。

　　第十條 本合同規定的監理酬金，監理方按合同完成任務時可全額計取，如因監理失職造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接損失外，監理方應按一定的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額監理取費百分比=應退還監理費(扣除稅金) 如工期超過本合同約定監理期限，雙方商定按每月支付監理費 萬元執行或雙方另行簽定補充協議。

　　第十一條 監理方在工程監理過程中提出合理化建議，經業主、設計單位或有關技術部門同意并采納實施，且切實有力的保證整個工程前竣工，業主將給予 萬元作為監理方的獎勵。

　　第十二條 合同的終止

　　倘若任何一方嚴重地不按照本合同條款履行義務，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對方相應補償且承擔違約責任。

　　第十三條 不可抗力

　　由于任何非政府行為例如天災、山崩、雷擊、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業主或監理方未能履行或需要延期履行本合同規定的義務，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天，將有關機構簽發的證明書寄予另一方，以供確認。

　　若不可抗拒的影響連續超過120天，雙方必須解除繼續執行合同的問題，倘若合同已無效，并不能繼續執行，雙方必須通過協商解決賠償問題。

　　第十四條 其它事項

　　一、雙方必須嚴格遵守合同規定，履行各自的義務。因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任并賠償對方的經濟損失。

　　二、其他未盡事宜，雙方可根據需要，經雙方協商另行簽訂補充合同或協議。

　　三、合同執行過程中，雙方有分歧意見時，盡量采取協商解決;不能達成一致時，可報請建設行政主管部門協調;經協調仍不能一致，請當地仲裁機關或法院解決。

　　四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監理費結清時自然失效。

　　五、本合同一式 份，雙方各執 份。

　　建設單位(業主)： 監理單位(監理方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

委托管理合約書 篇6

　　委托方：____________________

　　地址：______________________

　　負責人：____________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　聯系人：____________________

　　電話：______________________

　　受托方：____________________

　　地址：______________________

　　負責人：____________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　聯系人：____________________

　　電話：______________________

　　戶名：______________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________

　　簽訂日期：__________________

　　簽訂地點：__________________

　　甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，經多次認真協商，就甲方委托乙方開發_______信息網上交流并負責網上交流的運行管理工作，達成如下協議：

　　1.項目名稱：_______信息網上交流（以下簡稱信息網）

　　1.1信息網應具備的功能

　　1.1.1方便的數據錄入、查詢、統計和分析功能。

　　1.1.2固定欄目的數據具備導入excel表的功能。

　　1.1.3新聞檢索和發布功能。

　　1.2信息網的內容

　　1.2.1固定欄目

　　成員單位設備管理技術經濟指標（季報、年報），成員單位設備管理及技術改造動態，成員單位設備、備件調劑信息等。

　　1.2.2非固定欄目

　　國內外設備管理的先進方法及經驗，國內外鋼鐵企業動態，技術改造動態，鋼鐵生產新工藝、新裝備、新產品信息，設備論壇（授權發布）等。

　　1.3網上交流信息實行分級管理，采用加密技術對不同級別的內容加以保密。

　　1.4網站穩定運行。

　　2.信息網的開發和運行管理

　　2.1甲方委托乙方進行設備管理信息網上交流的開發，乙方依托中聯鋼現有網絡條件和系統軟件進行開發。

　　2.2信息網具有獨立的域名，使用中聯鋼的網絡平臺、加密服務器、后臺管理系統。

　　2.3信息網具有獨立的后臺管理員，后臺管理員的工作委托乙方管理，負責客戶的開通、權限、欄目保密等級的設定。

　　2.4信息網的日常管理工作由乙方指定專人負責管理，在業務上接受信息網秘書處的指導 。

　　3.雙方責任及義務

　　3.1甲方

　　3.1.1提出完整的網站內容需求。

　　3.1.2提出主要數據項目和格式。

　　3.1.3承擔軟件開發費，每個成員單位陸千元，一次性交納；系統使用運行費（20xx年及以后，每個成員單位每年肆千元），由甲方成員單位按年度提前交納（即每年的12月份一次性交納下一年度的費用）。

　　3.2乙方

　　3.2.1根據甲方需求承擔網站系統和系統軟件開發工作。

　　3.2.2在甲方的指導下，具體負責網站的運行。

　　3.2.3保證網站的正常運轉和穩定性，定期進行數據備份。其中，固定欄目數據定期轉成excel表，刻成光盤提供給甲方。

　　3.2.4保證甲方成員按設備管理信息網上交流管理辦法正常使用信息網。

　　3.2.5負責網站的日常運行監督管理,確保不違反國家相關法律、法規，不出現損害甲方成員單位名譽形象和其它容易引起法律糾紛的內容。對網站內容的監控，乙方制訂具體細則，交甲方審定后實施。

　　4.權益

　　4.1乙方在軟件開發、網站運行管理過程中涉及到的.甲方技術資料、指標數據等必須向第三方保密。

　　4.2乙方為甲方開發的普鋼一組設備信息交流網的版權、經營權等各種權益屬甲方所有。

　　5. 協議修改權及終止

　　對本協議的任何修改，均必須甲乙雙方同意，經書面確認后方可進行，本協議如需要修改，原則上一年可進行一次；未經雙方協商一致終止協議，終止協議方應承擔對方因此所造成的經濟損失。

　　6. 不可抗力事件

　　由于不可抗力的原因致使本協議不能履行時，應由不能履行協議一方提供公證部門的證明文件，可免除承擔經濟責任。

　　7. 仲裁

　　本協議受中華人民共和國的法律管轄，一切因協議引起的或與協議有關的爭議，如果可能，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點XX市。仲裁費由敗訴方負擔。

　　8.附注

　　8.1本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。本協議自簽訂之日起生效。

　　8.2本協議有效期三年；有效期結束前兩個月內雙方不提出終止，本協議

　　有效期自動順延。

　　甲方：（蓋章）_______乙方：（蓋章）_______

　　代表：（簽字）_______代表：（簽字）_______

　　時間：_____________時間：______________

委托管理合約書 篇7

　　委托管理合同

　　委托方：有限責任公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：大藥房（以下簡稱乙方）

　　鑒于：

　　甲、乙雙方已按《中華人民共和國公司法》之規定組建了有限責任公司；

　　乙方系一家具有一定社會知名度，為消費者廣為認可的藥品零售企業，在藥品零售方面有豐富的管理經驗；

　　甲方有意將對有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。?經雙方平等協商一致，達成如下條款，供雙方信守：

　　一、委托事項

　　甲、乙雙方組建的有限公司為從事藥品零售為主營的企業。為發揮乙方優勢，甲方決定將對公司的經營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤最大化。

　　二、委托事項范圍

　　1.公司的日常經營管理及對外事務；

　　2.公司的管理人員選聘及業務培訓；

　　3.收集藥品信息及組織貨源；

　　4.公司日常經營管理中的其它事項。

　　三、雙方權利、義務

　　甲方：

　　1.按約交付管理標的，尊重受托方的管理；

　　2.對受托方的正常活動予以支持和配合，并按《公司組建協議》的要求作好相關協助；

　　3.不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，并將發現的問題及時通報乙方，以便落實整改；

　　4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時，甲方有權制止；

　　5.按約定支付管理費用。

　　乙方：

　　1.在受托范圍內依法管理企業，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理；

　　2.在受托范圍內自主從事管理活動，不受甲方干涉；

　　3.每月將經營管理情況向甲方予以通報，以便甲方及時掌握公司經營狀況；

　　4.按照雙方約定，收取管理費用。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限暫定年，自有限公司營業執照簽發之日起。

　　五、管理費用的支付

　　1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費用可以分兩個步驟收取：

　　（1）在運作初期，乙方可先行收取萬元人民幣的委托管理費用；

　　（2）在確保公司第一年贏利的基礎上，乙方還可以收取當年凈利潤的50%作為委托管理費用。

　　2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎上，委托管理費用收取辦法為：

　　（1）公司的凈資產收益率在?10%（含）以內，乙方可以收取營業額的1%作為委托管理費用；

　　（2）凈資產收益率在10%-15%（含）范圍內，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費用；

　　（3）凈資產收益率在15%-20%（含）范圍內，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費用；

　　（4）凈資產收益率在20%-35%（含）范圍內，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費用；

　　（5）凈資產收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。

　　六、違約責任

　　因乙方不適當管理給公司經營造成損失的，乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。

　　七、爭議的解決

　　因履行本協議發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。

　　八、簽署及生效

　　1.本協議一式份，各方各執份；

　　2.本協議在各方代表簽字及蓋章后生效。

　　甲方：有限責任公司?代表：

　　乙方：大藥房?代表：

　　年?月?日簽于

委托管理合約書 篇8

　　甲方（委托人）：

　　住址（或企業住所）：

　　法定代表人： 身份證號碼或營業執照注冊號：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　通訊地址：

　　乙方（受托人）：

　　住所：

　　法定代表人： 營業執照注冊號：

　　委托代理人： 聯系電話：

　　鑒于：甲方系 商鋪的購買者，乙方系專業從事商業地產運營管理的公司；甲方委托乙方統一租賃運營管理甲方購買的商鋪，乙方同意接受甲方的上述委托，經雙方友好協商，簽訂如下協議，共同遵照執行。

　　第一條 委托租賃管理標的物

　　1、甲方于200 年 月 日簽約購買位于 座 層 號的商鋪，建筑面積為 平方米，總房款為 元人民幣，甲方同意將其購買的上述商鋪委托乙方進行統一租賃運營管理。

　　2、乙方應秉承誠實、信用的理念，盡謹慎、勤勉之責任，專業、專心、積極、努力地完成受托事項，促進甲方購買的前述商鋪租金上漲和物業升值。

　　第二條 委托管理期限

　　1、本合同約定的初始委托租賃管理期限為五年，從 正式開業之后，兩個月免租經營期滿之日起開始向后推算，滿五年為一個委托租賃管理期。

　　2、乙方有權在初始委托租賃管理期限屆滿時，按本合同約定的條件單方面行使續約權，每次續約最長期限可為五年，可連續續約三次，每個續約期應從初始委托租賃管理期（或前一續約周期）終止日的下一日開始計算，甲方對此不持異議。

　　3、續約的程序為乙方應在本合同的初始委托租賃管理期限或任何續約期屆滿前至少三個月，以書面形式通知甲方是否行使續約選擇權。如乙方選擇續約，視為雙方同意延續本合同的約定條款，而無需簽訂新的委托租賃管理合同書；如乙方不選擇續約，本合同在初始委托租賃管理期限屆滿或任一續約期屆滿時自動終止。

　　第三條、商鋪的交付、開業及優惠條款

　　1、根據甲方與開發商 簽訂《商品房買賣合同》的約定，交房時間為20xx年12月20日，因此甲方正式向乙方交付房產的時間為20xx年12月20日，但甲方同意在房產正式交付之前，乙方可與開發商協商并組織商戶提前進場裝修，為市場正式開業作充分的準備，盡量提前正式開業。

　　2、根據商業慣例，商鋪交付后，承租人享有免租裝修期，裝修期不計收租金；免租裝修期屆滿之日為市場正式開業時間，即開業時間不遲于20xx年元月1日；如果甲方延期向乙方交付商鋪，開業時間可相應順延，但乙方應盡量控制和縮短商戶的裝修期，組織商戶提前開業，甲方對此不持異議。

　　3、為培育市場，吸引商戶，營造商業氛圍，甲方同意在市場正式開業之日起兩個月內給予承租人（商戶）免除租金的優惠政策，免租經營期內承租人無需支付租金，甲方對此不持異議。

　　第四條 委托租賃的基本租金、增值租金和服務費

　　1、委托租賃的基本租金是甲方委托乙方對外招租的底限租金，基本租金全部由甲方享有。初始委托租賃管理期第一年度的基本租金為每平方米建筑面積每月 元；第二年度的基本租金為每平方米建筑面積每月 元；自第三年度開始至委托租賃管理期限屆滿（包括續租期）的基本租金為每平方米建筑面積每月 元。

　　2、委托租賃的增值租金是乙方盡謹慎、勤勉、專業之責任，有效實施市場統一招商、推廣、經營管理后實現的實際租金超過雙方約定該年度基本租金的上漲租金【實際收取商戶每平方米建筑面積每月的租金－該年度每平方米建筑面積每月的基本租金】，增值租金由甲方和乙方共同享有，按本合同第四條第4款約定的辦法進行分配。

　　3、委托租賃管理服務費是乙方努力完成受托事項，實現甲方之前述商鋪租金上漲目標后，甲方按增值租金的一定比例向乙方支付的運營管理費用和報酬，當增值租金＞0時，服務費按本合同第四條第4款的約定計提，當增值租金≦0時，甲方不向乙方支付任何服務費，乙方因統一租賃管理所產生的費用及所有損失均由乙方自己承擔。

　　4、增值租金具體按以下方式進行分配：

　　經乙方對市場整體策劃、推廣及運營管理，使甲方商鋪對外出租且實際收取商戶的每平方米建筑面積每月的租金，超過雙方約定的該年度每平方米建筑面積每月的基本租金的：

　　第一年度增值租金分配方式：

　　A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；

　　B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續執行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。

　　第二年度增值租金分配方式：

　　A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；

　　B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續執行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。

　　第三年度開始合同期屆滿增值租金分配方式：

　　A、當增值租金＞0元且≦ 元時，增值租金的80%由甲方享有，20%作為服務費由乙方享有；

　　B、當增值租金＞ 元時，除A款繼續執行之外，增值租金＞ 元以上部分的70%由甲方享有，30%作為服務費由乙方享有。

　　第五條 基本租金、增值租金和服務費的支付與年度結算

　　1、起租日的約定。甲乙雙方同意本合同所述委托租賃的起租日為 正式開業之后，兩個月免租經營期滿之日，具體見本合同第三條的規定，但乙方應盡力組織提前開業。如果因甲方未向開發商 付清購房款且未向乙方辦理商鋪交付手續的`，甲方計租時間順延，在此期間的所有租金收益歸開發商享有。

　　2、基本租金的支付。在本合同約定的委托租賃期限內，乙方應按月向甲方支付其委托租賃房產的基本租金，計算方法為該年度每平方米建筑面積每月基本租金×甲方購買商鋪的建筑面積 平方米；具體標準為第一年度 元人民幣/月，第二年度 元人民幣/月，自第三年度開始為 元人民幣/月；支付時間為每月的29號或之后三個工作日內支付。

　　3、租金的年度結算與支付。從起租日開始滿12個月為一個委托租賃年度，年度期滿之日起一個月內，乙方應根據本合同第三條的規定進行租金的年度結算和增值租金的分配，依據結算結果在下一委托租賃年度第二個月租金支付日之前將甲方應分得的增值租金支付給甲方，同時乙方按約計提應獲得的服務費。

　　4、甲方指定的收款帳號為：

　　戶名： ；

　　開戶行： ；

　　帳號： ；

　　乙方以轉帳方式直接將月度和年度委托租賃租金支付至甲方如上帳號。甲方如更改帳號，需提前15天書面通知乙方，否則造成損失由甲方承擔。

　　第六條 稅費

　　甲、乙雙方同意按照國家稅收法律、法規的相關規定，各自按其所取得的收益（租金收益和服務費），分別繳納相應的稅費，國家稅務機關要求乙方代扣代繳的，乙方依法辦理，甲方對此不持異議。

　　第七條 委托租賃管理的范圍與方式

　　1、委托租賃管理的范圍包括市場定位與業態規劃、招商招租與市場推廣及管理、整合商戶營銷與強化消費信用等，在上述范圍和本合同約定的委托期間內，乙方有權根據市場狀況動態選擇經營策略，包括自主進行定位和業態調整、優化賣場人流動線，自主確定租金調整政策、商戶選擇、商鋪組合出租，自主開展整合商戶營銷、強化消費信用管理等，甲方對此不得干涉。

委托管理合約書 篇9

　　乙方：______

　　丙方：______

　　鑒于甲方以人民幣______元(以下簡稱“總價”)向開發商購買坐落在______(以下簡稱“項目”)內的物業：______層______號鋪位，建筑面積______平方米(以下簡稱“該商鋪”)，乙方為項目的統一經營管理方，丙方為項目的開發商及目標租金的擔保方，各方經友好協商，就該商鋪委托經營管理的事宜，達成如下一致意見：

　　一、根據有關的法律規定和項目物業的特殊性，為了維護全體業戶的共同利益，項目實行統一經營管理的方式進行經營和收益：即統一業態規劃、統一招商租賃、統一商業形象、統一營銷活動、統一向業戶支付租金收益，對此甲方在簽訂《商鋪經營權轉讓合同》時已充分了解，并予以同意。

　　二、統一經營管理周期為連續的托管期限，在甲方與開發商簽訂的《商鋪經營權轉讓合同》之后，自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年，為托管該商鋪的一個托管周期。

　　三、甲方委托和協助乙方按照開發商規定的交房標準與開發商辦理該商鋪的交接手續。在辦理商鋪交接手續時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力。在托管期屆滿時，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現狀向繼續進行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業的共同部分承擔任何維修及費用、恢復責任。

　　四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經營權托管給乙方招商及營運管理，并自甲方與開發商簽署《商品房買賣合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標承租人簽署有關承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應付費用并完成托管工作。

　　五、在該商鋪的托管期限內，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的8﹪，即￥ ______元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、在托管期限內甲方不承擔開發商交房標準以外的`裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業費。

　　2、不承擔該商鋪托管期限內的物業管理費、經營管理費及水、電、暖氣費;

　　3、在本協議約定的托管期內，若甲方將該商鋪轉讓，需提前十天書面告知乙方，并將本協議的甲方權利和義務一并轉讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經營管理合同。若甲方將該商鋪轉讓給第三方的，則應要求第三方承諾不得行使抵押權及不影響本協議的繼續履行。

　　4、為方便招商工作的進行及保持項目管理的穩定性，最大程度保護甲方的經營權收益，甲方承諾在本協議約定的托管期內不解除本協議、不自行出租該商鋪、不自行經營、不另行委托任何第三方托管經營該商鋪、不侵害本協議約定的乙方應享有的權益。

　　5、為保證項目的統一經營管理和全部業戶的租金利益，甲方承諾本協議約定的托管期內，無權自行或委托他人與該商鋪承租人聯絡、收取租金或其他費用。

　　6、若甲方沒有按照其與開發商的約定及時辦理完該商鋪的經營權轉讓手續，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔責任。

　　7、甲方有義務協助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時出具相關文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、以乙方的名義自主招商，對外簽署該商鋪租賃協議及與該商鋪出租有關的所有文件。

　　2、在協議有效期間內，乙方有權決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協議的條款。

　　3、收取租金和合同中約定的由承租人承擔的其他費用。

　　4、全權辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權在其認為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關費用。

　　5、在托管期內，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除，乙方從第四年起，每年結算一次，在每年12月31日前按本協議約定向甲方轉付已收到的當年回報租金。

　　6、辦理與商鋪租賃有關的登記手續

　　八、本協議約定的托管期限內，甲方同意乙方代為選聘的物業管理公司對該商鋪進行統一的物業管理。

　　九、違約責任：

　　1、若甲方違反本協議第六條第3、4、5項的約定，在乙方發出書面糾正通知書15天內仍未糾正的，甲方應向乙方支付相當于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現存租約繼續履行，同時本托管協議和該商鋪現存租約繼續履行。此外，乙方有權追究因甲方違約行為影響項目統一管理而造成乙方的其他經濟損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔。

　　2、如任何一方違反本協議約定，應賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經濟損失。

　　十一、終止條款：

　　自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應之義務自行終止。

　　十二、爭議的解決：

　　合同履行過程期間若發生爭執，可協商解決。如三個月內協商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間，不影響本協議和租賃合同的履行。

　　十三、本協議經各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效。

　　十四、本協議未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　十五、本協議一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：____________

　　______年______月______日

委托管理合約書 篇10

　　各省、自治區建設廳，直轄市建委、房地局，新疆生產建設兵團建設局：

　　為了貫徹《物業管理條例》，規范前期物業管理活動，引導前期物業管理活動當事人通過合同明確各自的權利與義務，減少物業管理糾紛，我部制定了《前期物業服務合同》，現印發給你們，供建設單位與物業管理企業簽約參考使用。

　　中華人民共和國建設部

　　二○○四年九月六日

　　甲方： ；

　　法定代表人： ；

　　住所地： ；

　　郵編： 。

　　乙方： ；

　　法定代表人： ；

　　住所地： ；

　　郵編： ；

　　資質等級： ；

　　證書編號： 。

　　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對 （物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業基本情況

　　第一條 物業基本情況:

　　物業名稱 ；

　　物業類型 ；

　　座落位臵 ；

　　建筑面積 。

　　物業管理區域四至：

　　東至 ；

　　南至 ；

　　西至 ；

　　北至 。

　　（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。

　　第二章 服務內容與質量

　　第二條 在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；

　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；

　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

　　4、公共綠化的養護和管理；

　　5、車輛停放管理；

　　6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；

　　7、裝飾裝修管理服務；

　　8、物業檔案資料管理。

　　第三條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

　　第四條 乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。

　　第五條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

　　第三章 服務費用

　　第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇以下第種方式：

　　1、包干制

　　物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下： 多層住宅： 元/月.平方米；

　　高層住宅： 元/月.平方米；

　　別墅： 元/月.平方米；

　　辦公樓： 元/月.平方米；

　　商業物業： 元/月.平方米； 物業： 元/月.平方米。

　　物業服務費用主要用于以下開支：

　　（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

　　（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　（3）物業管理區域清潔衛生費用；

　　（4）物業管理區域綠化養護費用；

　　（5）物業管理區域秩序維護費用；

　　（6）辦公費用；

　　（7）物業管理企業固定資產折舊；

　　（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

　　（9）法定稅費；

　　（10）物業管理企業的利潤；

　　（11）。

　　乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制

　　物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：

　　多層住宅： 元/月.平方米；

　　高層住宅： 元/月.平方米；

　　別墅： 元/月.平方米；

　　辦公樓： 元/月.平方米；

　　商業物業： 元/月.平方米； 物業： 元/月.平方米。

　　預收的`物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

　　物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

　　（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

　　（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　（3）物業管理區域清潔衛生費用；

　　（4）物業管理區域綠化養護費用；

委托管理合約書 篇11

　　項目名稱：____________________________________________

　　委托方(甲方)：________________________________________

　　服務方(乙方)：________________________________________

　　填寫說明

　　一、“合同登記編號”的填寫方式：合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零。

　　各地區編碼按22604規定填寫。

　　二、委托管理合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。

　　委托管理合同中包括技術培訓合同和技術中介合同。

　　技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的合同。

　　技術中介合同是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯系、介紹、組織工業化開發并對履行合同提供服務所訂立的合同。

　　三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。

　　不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

　　四、服務內容、方式和要求：包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　屬技術培訓合同的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計劃、進度。

　　屬技術中介合同此條款填寫中介內容和要求。

　　五、工作條件和協作事項：包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件，雙方協作的具體事項。

　　屬技術培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定的提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。

　　六、其他：合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。

　　如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。

　　七、委托代理人簽訂合同時，應出具委托證書。

　　八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

　　甲方：________________________

　　代表人：______________________

　　____年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表人：______________________

　　____年____月____日

委托管理合約書 篇12

　　食堂委托管理合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方根據需要將食堂承包給乙方進行經營管理，經雙方友好協商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執行下列之條款：

　　一、合同雙方：

　　發包方：_________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________（以下簡稱乙方）

　　二、承包期限：

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、具體內容：

　　1.甲方有職工_________人，其每人每天為_________餐，早餐為人民幣_________元，午餐為人民幣_________元（_________），晚餐為人民幣_________元（_________），夜宵為人民幣_________元，委托給乙方管理食堂事務。

　　2.甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。

　　3.甲方管理部每天將次日用餐人數通知乙方食堂主管，乙方按此人數準備飯菜數量。

　　4.甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按市場價接收乙方剩下糧油、副食品等物品。

　　5.乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內以現金（支票）方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。

　　6.在經營期間內，雙方應按照合同規定之條款通力協作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。

　　四、甲方責任：

　　1.提供廚房及其附屬設備的維修保養。

　　2.甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。

　　3.不得隨意停止承包和增加_____項目。

　　4.甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。

　　五、甲方權限：

　　1.甲方有權對乙方進行監督管理，如：衛生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發生，一旦發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作（特殊情況除外），甲方有權追究乙方的責任。

　　3.甲方有權對飯菜質量、數量、衛生、服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方進行適當的補償。

　　4.承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。

　　5.因乙方（特殊情況除外）原因造成誤餐或停餐，甲方有權要求乙方給予適當的經濟補償。

　　6.乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或_____機關處理。

　　六、乙方責任：

　　1.甲方消防、廠規、治安做好工作。

　　2.食堂工作人員按衛生部門規定進行健康檢查，持證上崗。

　　3.經營場所進行定期防鼠滅蠅工作。

　　4.嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。

　　5.必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證食品衛生達標。

　　6.乙方工作人員須穿著統一工作服裝和衛生用品。

　　7.乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。

　　8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，可依甲方之規定予以處罰。

　　9.對甲方廚房現有設備及餐具，乙方應合理使用，妥善保管，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。

　　10.經營業務只限于飲食服務方面。

　　11.乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的薪資福利均由乙方自理。

　　七、乙方的權限：

　　1.自主經營，自負盈虧。

　　2.有權自主聘用，調用食堂工作人員。

　　3.甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或_____機關處理。

　　4.如市場物價上漲過高，造成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，適當增加伙食費。

　　八、其它：

　　1.不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。

　　2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，不發生磨擦，若有發生因此造成的傷害由無理的一方負責。

　　3.乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。

　　4.承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　5.承包期滿時，是否續約或終止合同，甲、乙雙方均應提前壹個月通知對方。

　　6.合同若有未盡事宜，將由雙方代表協商處理。

　　7.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合約書 篇13

　　甲方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________郵箱：________

　　乙方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________郵箱：________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委托乙方管理相關事項簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、委托管理事項的內容、范圍和具體要求

　　1、委托管理事項的內容：_________________________________________。

　　2、委托管理事項的范圍：_________________________________________。

　　3、委托管理事項的具體要求：_____________________________________。

　　二、委托管理權限乙方管理委托事項的權限：_______________________。

　　三、委托管理標的交付時間及交付方式

　　1、委托管理標的交付時間：________________________________________。

　　2、委托管理標的交付方式：________________________________________。

　　四、委托管理期限

　　1、委托管理期限為________年，自________年____月____日時起至________年____月____日止。

　　2、本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委托事項。

　　五、保證金的支付方式

　　1、乙方自愿管理受托標的并向甲方交納保證金_______元，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關委托管理手續交于乙方。

　　2、保證金在雙方一致同意提前解除合同結清相關費用或合同終止后甲方返還乙方。

　　六、報酬的支付方式

　　1、管理委托標的第________年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

　　2、管理委托標的后兩年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。

　　3、報酬于次年的________年____月____日，一次性支付給乙方，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金。

　　4、乙方管理受托事項時，利益額不足甲、乙雙方規定的_______元時，乙方應交納相應差額，補足為_______元。

　　5、乙方管理受托事項時廣告、設備、維護、人事、工資所產生的一切費用，由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。

　　6、鑒于委托管理標的房屋租金已由甲方付給房東，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現金方式返還于甲方。風險提示：

　　合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　七、甲方權利和義務

　　1、甲方應按約定向乙方交付委托管理的標的'，尊重乙方在委托管理權限范圍內的管理活動，甲方無正當事由不得干涉乙方正常經營活動，但對其財務狀況、服務質量享有監督權。

　　2、甲方應當對乙方委托管理標的前的債權做出清理，并由甲方于________年____月____日前收回原先對外出租或承包的一切場地和工種。

　　3、甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委托管理事項相關的具體情況，提供與委托管理事項有關的文件及其它材料。

　　4、甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，要求乙方及時報告委托管理事項的進展情況，并將發現的問題及時通報乙方并要求乙方限期整改。

　　5、甲方有權自行使用除委托管理標的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。

　　八、乙方權利和義務

　　1、乙方應當在簽訂合同前，應找到甲、乙雙方認可的擔保人(物)并提交擔保人(物)的相關手續及資料交于甲方。在本合同中約定，委托管理期間出現乙方不能履行責任時，甲方有權找擔保人(物)承擔責任。

　　2、乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本合同的約定處理委托管理事項。乙方在承修雙方聯系的車源時，須嚴格按照所簽訂的維修合同辦理一切業務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務質量，做到價格合理，最大限度地維護甲方的合法權益。

　　3、乙方應當按照甲方的要求管理委托事項，未經甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項中的項目或者超越委托管理權限管理委托事項，乙方如須變更或取消委托管理事項中的項目必須經甲方書面形式同意。

　　4、乙方應當在委托權限和期限內親自處理委托事項，未經甲方書面同意不得轉委托給任何第三方。

　　5、乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委托管理事項的進展情況，對甲方了解委托管理事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。

　　6、應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密;未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。

　　7、乙方處理委托管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。

　　8、乙方享有在受托管理期間對委托管理標的的生產、人事、財務、工資等方面的管理權。

　　9、乙方在委托管理事項處理完畢或者委托期限屆滿后，應按甲方要求將管理委托事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。

　　10、乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。

　　九、委托管理標的專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在受托管理期間享有委托管理標的所屬設施的專用權有妥善使用及維護之責，但乙方應負責委托管理標的內專用設施的維護、保養、年審，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨受托管理標的歸還甲方，甲方對此有檢查監督權，如委托管理期間有出現問題所有責任由乙方自行承擔。

　　2、在委托管理期內如乙方須對管理標的進行裝修、改建、對公用部分及其它相鄰用戶影響的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如果裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。裝修、改建一切費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方在受托管理期間經過各政府相關部門和甲方同意后進行裝修、改建。委托管理終止后不得對場地固定設施進行破壞和拆除。風險提示：

　　委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

　　十、違約責任

　　1、甲方無正當理由未按照合同約定支付相關報酬給乙方的，每逾期____日，按照《民法典》向乙方支付違約金。

　　2、乙方辦理或完成的委托管理事項不符合甲方要求或者本合同約定的，或有下列情形之一的，甲方有權沒收乙方的保證金：

　　(1)乙方擅自轉委托的。

　　(2)乙方擅自變更委托管理事項的。

　　(3)乙方超越委托權限管理委托事項的。

　　(4)乙方在委托管理期限屆滿后，未經甲方同意管理委托事項的。

　　(5)乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。

　　十一、爭議的解決本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成依法向____________人民法院起訴。

　　十二、合同生效本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽章)：________日期：________年____月____日

　　乙方(簽章)：________日期：________年____月____日

委托管理合約書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區域進行管理。根據相關法律法規，本著互惠互利、共謀發展的原則，經友好協商，達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、目標

　　以統一管理的形式，對該區域進行行業結構優化，引導當地群眾合理保湖、規范經營、增收致富、衛生安全，實現水基與大沖村村民的和諧共處，推進當地經濟的持續發展。

　　二、范圍

　　龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內)。

　　三、期限

　　自20_年三月X日起至二0_年X月X日止，共X年。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、享有該區域的所有權和經營管理指導權。

　　2、享有收益權。對在對龍舟賽道及訓練水域內旅游船只的經營管理收取的費用，有獲得相應收益的權利。

　　3、負責該區域的道路、綠化、臨時停車區等基礎設施的完善。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權。

　　2、負責投資對龍舟賽道進行有效的日常維護、經營管理;一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅游開發管理相關法律法規。

　　3、負責投資組建經營管理團隊、治安聯防隊。

　　4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據經營需要，合理開發利用該區域內的相關資源。

　　5、負責協調處理好本區域建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。

　　6、負責為甲方經營活動營造良好的衛生環境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮市等各項相關政策，并確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產安全和甲方的合法權益。

　　7、負責組織、動員周邊村民配合甲方合法經營旅游相關項目。

　　8、合理利用資源，配合甲方保護生態、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監督檢查權，乙方如果存在損壞賽道資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀;如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。

　　六、爭議處理

　　1、如本協議執行過程中發生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協商解決或簽訂補充協議。

　　2、若甲乙雙方通過協商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。

　　3、如遇不可抗因素，參照國家及行業相關規定，雙方友好協商解決。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協議。

　　2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴重后果或協議不能履行，違約方應賠償對方經濟損失。

　　八、其它約定事項

　　1、委托經營期滿，在同等條件下乙方有優先權。

　　2、本協議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：代表簽字：

　　乙方(蓋章)：代表簽字：

　　簽訂時間 簽訂地點：

委托管理合約書 篇15

　　委托方：有限責任公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：大藥房（以下簡稱乙方）

　　鑒于：

　　甲、乙雙方已按《中華人民共和國公司法》之規定組建了有限責任公司；

　　乙方系一家具有一定社會知名度，為消費者廣為認可的藥品零售企業，在藥品零售方面有豐富的管理經驗；

　　甲方有意將對有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。?經雙方平等協商一致，達成如下條款，供雙方信守：

　　一、委托事項

　　甲、乙雙方組建的有限公司為從事藥品零售為主營的企業。為發揮乙方優勢，甲方決定將對公司的經營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤最大化。

　　二、委托事項范圍

　　1.公司的日常經營管理及對外事務；

　　2.公司的管理人員選聘及業務培訓；

　　3.收集藥品信息及組織貨源；

　　4.公司日常經營管理中的其它事項。

　　三、雙方權利、義務

　　甲方：

　　1.按約交付管理標的，尊重受托方的管理；

　　2.對受托方的正常活動予以支持和配合，并按《公司組建協議》的要求作好相關協助；

　　3.不定期對乙方的.管理活動進行監督與評估，并將發現的問題及時通報乙方，以便落實整改；

　　4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時，甲方有權制止；

　　5.按約定支付管理費用。

　　乙方：

　　1.在受托范圍內依法管理企業，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理；

　　2.在受托范圍內自主從事管理活動，不受甲方干涉；

　　3.每月將經營管理情況向甲方予以通報，以便甲方及時掌握公司經營狀況；

　　4.按照雙方約定，收取管理費用。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限暫定年，自有限公司營業執照簽發之日起。

　　五、管理費用的支付

　　1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費用可以分兩個步驟收取：

　　（1）在運作初期，乙方可先行收取萬元人民幣的委托管理費用；

　　（2）在確保公司第一年贏利的基礎上，乙方還可以收取當年凈利潤的50%作為委托管理費用。

　　2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎上，委托管理費用收取辦法為：

　　（1）公司的凈資產收益率在10%（含）以內，乙方可以收取營業額的1%作為委托管理費用；

　　（2）凈資產收益率在10%-15%（含）范圍內，超過10%部分乙方按10%收取委托管理費用；

　　（3）凈資產收益率在15%-20%（含）范圍內，超過15%部分乙方按20%收取委托管理費用；

　　（4）凈資產收益率在20%-35%（含）范圍內，超過20%部分乙方按25%收取委托管理費用；

　　（5）凈資產收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。

　　六、違約責任

　　因乙方不適當管理給公司經營造成損失的，乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。

　　七、爭議的解決

　　因履行本協議發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。

　　八、簽署及生效

　　1.本協議一式份，各方各執份；

　　2.本協議在各方代表簽字及蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

委托管理合約書 篇16

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　麥子基金甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自愿將合法資產委托乙方進行管理，用于投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協議：

　　一、投資金額：

　　投資資金由甲方出資，金額為人民幣______萬元整（小寫_____元），于20____年____月____日投入至證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委托乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配后歸甲方所有。戶名資金帳號上海股東帳戶卡號深圳股東帳戶卡號身份證號碼

　　二、期限：12個月，即20____年____月____日起至20____年____月____日止。

　　三、雙方權利及義務：

　　1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的'資金或股票轉托管，甲、乙雙方共同委托證券營業部隊對合作帳戶和本協議的最終清算進行監管。

　　2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。

　　3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣。

　　四、結算及利潤分配：

　　1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。

　　2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：

　　（1）若贏利低于20（含20），甲方不參與利潤分配。

　　（2）若贏利大于20，甲方將盈利的25作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）

　　五、在委托資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協議，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協議。

　　六、本協議自簽字之日起生效，協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（蓋章）_________________乙方：（蓋章）_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　簽定時間：20____年____月____日簽定時間：20____年____月____日

委托管理合約書 篇17

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　物業類型：

　　座落位置： 市 區

　　建筑面積： 平方米;

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

　　第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

　　第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。

　　第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執勤。

　　第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用;

　　1、物業管理綜合服務費;

　　2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;

　　3、停車費;

　　4、裝璜垃圾清運費。

　　第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。

　　第三章 委托管理期限

　　第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十六條 甲方權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。

　　2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。

　　3、審議乙方擬定的.物業管理制度。

　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

　　5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。

　　6、按《寧波市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理。

　　7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。

　　第十七條 乙方權利義務

　　1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

　　2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　3、按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;

　　5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8、每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;

　　9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

　　第五章 物業管理服務質量

　　第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。

委托管理合約書 篇18

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　中國廣西南寧市東盟博覽局，稱“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學校，稱“乙方”，的委托，全權負責開展為中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協商一致的原則，根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定，雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協議。

　　一、甲方的權利與義務

　　1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。

　　2、甲方依照乙方的要求，協助配對適合甲方的新加坡的中學，并推進結為友好姐妹學校。

　　3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料，為乙方在新加坡進行市場拓展，如為乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜，增加乙方學生國際視野，為乙方爭取參加一些相關的國際活動，并為乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。

　　4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學術活動等，以便乙方根據需要為學生提供國際交流的平臺。

　　5、甲方將保證為乙方提供的聯系渠道或信息資料是正確的，若發現有誤差，將在第一時間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔任何責任。

　　6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校后，保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。

　　7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流，甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排，費用由乙方自行承擔。

　　8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜，不得替乙方簽署任何協議合同等。

　　二、乙方的權利與義務

　　2.1乙方將委托甲方作為唯一代表人，協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。

　　2.2乙方將按新加坡的實際情況，選擇由甲方提供的認為適合的學校，并根據對各個學校的多方面的了解，最終結成友好姐妹學校。

　　2.3乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流信息，并盡快進行商討決定。

　　2.4乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。

　　2.5乙方將保證不再委托第三方做類似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。

　　2.6乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等，將全權交由甲方處理，以便為日后工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。

　　2.7乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。

　　三、其他違約責任或變更

　　3.1甲乙雙方在履行協議過程中，因其中一方違反協定而造成損失，由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。

　　3.2雙方有權在不可抗拒的'情況下，對此合作協議的內容與條款進行修改，如中國或新加坡政府政策的變動，戰爭及天災等不可預見或避免的情況。

　　四、適用的法律及爭議解決方法

　　4.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。

　　4.2雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，將提交新加坡仲裁機構。

　　五、生效及終止

　　5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日為止。

　　5.2協議期滿時，若需續約，雙方均為優先合作方。

　　六、保密義務

　　6.1甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務，包括涉及每次活動的相關報價等。

　　6.2在委托合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協議的報價。

　　6.3甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商并書面簽定。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字人姓名：簽字人姓名：

　　簽字：簽字：

委托管理合約書 篇19

　　甲方：__________________縣市區人民政府

　　乙方：中國人壽保險公司__________支公司

　　根據中共中央、國務院《關于進一步加強農村衛生工作的決定》(中發[20__]13號)、《國務院辦公廳轉發衛生部等部門關于建立新型農村合作醫療制度 的意見》和《浙江省人民政府關于在全省建立新型農村合作醫療制度的實施意見(試行)》的精神，切實做好________縣市區農村居民住院醫療保險工作， 經甲、乙雙方協商，就甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金事項達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金，乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到________%以上的鄉鎮、街道，乙方同意接受該鄉鎮、街道保障基金的管理，否則乙方可以不予受理。

　　二、乙方為農村居民住院醫療保障基金建立專門賬戶，專款專用，當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后，余額轉入下一年度。

　　三、甲方應在《農村居民住院醫療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前，將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶，以確保乙方對保障補償金的支付。

　　四、乙方按甲方制訂的《農村居民住院醫療保障基金實施細則》所規定的醫療服務范圍及補償標準對參保農民的醫療費用進行支付管理，并建立系統的管理制度，控制不合理開支，確保醫療補償的公平、公正、合理、透明。

　　五、乙方應定期(　)將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報，對經營中遇到的問題也應及時向甲方報告，以便甲方及時處理。如果出現保障基金的支付超過已 劃入乙方保障基金專戶總額的________%時，為了保障參保農民的利益，乙方應及時向甲方通報，以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當年度發生虧損 的，先由乙方墊付虧損額，如第二年度有結余的，先從結余中扣回墊付款，如連續二年發生虧損，則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額，否則 乙方有權要求終止本協議，并要求賠償損失。

　　六、為方便參保農民住院后及時補償結報和規范管理，乙方負責在甲方指定的醫療服務機構各設一個服務點，配備一名或一名以上的醫保專管員，并配備電腦網絡等辦公設施，確保對參保農民支付、宣傳及有關咨詢服務工作的順利開展。

　　七、為了保證日常工作的開展，甲方按實收保障基金的________%向乙方支付管理運作費用，用于醫保專管員的薪金、業務單證、電腦網絡使用與維護、業 務宣傳及其他相關辦公費用開支。甲方應在簽訂本協議________日內付清全部管理運行費用，劃入乙方費用支出專戶，管理運行費用總額由乙方包干使用。 以后的管理費用應在新年度的第一個月內支付。

　　八、乙方應加強財務管理，從嚴控制費用開支。雙方可根據以往年度的費用支出情況，對第二年及以后各年的費用提取標準加以調整。

　　九、甲、乙雙方應認真履行本協議條款，如一方違反本協議約定，另一方有權提出終止協議，并要求對方賠償損失。

　　十、本協議未盡事宜，雙方另行協商、簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　十一、本協議履行中如發生爭議，雙方應本著實事求是的原則友好協商，協商不成，通過訴訟途徑解決。

　　十二、本協議有效期為________年，從_________至_______止。

　　十三、本協議一式四份，雙方各執兩份，每份協議具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)________________

　　________年________月________日

　　乙方：(蓋章)________________

　　________年________月________日

委托管理合約書 篇20

　　委托方：(以下簡稱甲方)__________________

　　受委托方：(以下簡稱乙方)__________________

　　根據中華人民共和國物權法、合同法及有關法律規定。在平等自愿、協商一致的基礎上，雙方本著友誼、誠信、真誠合作的原則。甲方委托乙方負責管理湛河大酒店及車子棚的安全保衛、秩序維護和突發事件處理等工作。經雙方友好協商，特制定本委托合同書。

　　第一章委托管理位置、服務內容及要求

　　第一條委托管理地點(位置)：湛河大酒店

　　第二條委托管理內容(范圍)：

　　(1)負責大酒店停車場及車子棚的衛生服務工作。

　　(2)負責大酒店停車場及車子棚的車輛管理工作，引導車輛出入，指揮車輛歸位。

　　(3)負責大酒店停車場及車子棚的車輛安全管理工作。

　　(4)負責大酒店的.公共秩序維護工作，對酒店發生的糾紛、尋釁滋事及其他突發事件，應立即趕到現場，妥善處理，防止事態擴大。

　　第三條保安要求

　　(1)具有初中以上文化程度，身體健康，無不良嗜好，無犯罪前科，工作規范，作風嚴謹。

　　(2)愛崗敬業，工作認真負責，精益求精。

　　(3)嚴格遵守甲乙雙方各項規章制度，積極配合甲方及時完成合同約定的各項工作任務。

　　(4)提前十分鐘到崗，嚴格執行交接班制度。

　　(5)班中按規定著裝，兢業執勤、文明服務。

　　第四條人員編制及服務費用：

　　(1)二個服務區域共需保安八人，其中班長一人，停車場每班二人，八小時工作制。車子棚單人崗具體工作時間據情而定。

　　(2)物業服務費每人每月1300元。每月共：10400元，大寫：壹萬零肆佰元整人民幣。

　　第二章服務費支付方式及合同有效期

　　第一條支付方式

　　甲方每月日之前用現金方式支付乙方上月委托服務費用。

　　第二條委托年限( )

　　即_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。

　　第三章雙方權利責任及義務

　　第一條甲方權利責任及義務

　　(1)甲方提供管理同房及水電。

　　(2)甲方提供辦公用品及管理用品、冷暖電器。

　　(3)外部車輛禁止在車子棚內停放，乙方按甲方相關規定對停車場及車子棚進行精細化管理。

　　(4)乙方工作人員執行甲方的各項規章制度，服從甲方監督，甲方有權要求乙方調換不合格人員。

　　(5)乙方工作人員由于執勤不力至使車輛擦傷、碰傷、被盜或大件物品丟失所造成的經濟損失有乙方承擔。

　　(6)乙方工作人員認真辦理交接手續，填寫交接記錄。

　　(7)甲方對乙方的合理建議及意見及時采納、并積極配合乙方的工作。

　　第二條乙方權利責任及義務

　　(1)乙方本著友誼、誠信、高效、精干的原則在本物業設置管理人員，乙方負責人員培訓及管理，使其掌握安保工作的相關知識。

　　(2)乙方工作人員在班中受到意外傷害所產的經濟損失甲乙雙方承擔。

　　(3)停車場或車子棚車主的財產損壞或丟失所造成的經濟損失由乙方承擔，小件物品不在乙方承擔范圍(如金銀首飾、現金有價證卷筆記本電腦等)容易匿藏物品，不在乙方承擔范圍。

　　(4)甲方及時支付乙方的物業服務費，無理由拖延或拒付。

　　第四章末盡事宜、合同爭議及終止

　　第一條末盡事宜：

　　本合同末盡事宜雙方另行協商，立附件簽字生效。

　　第三條合同爭議：

　　本合同履行過程中，如有爭議，雙方可友好協商達成共識。

　　第四條合同終止：

　　(1)本合同管理期滿，欲續簽合同，雙方可發互邀函協商續簽事宜，若有特殊情況不能及時續簽，雙方視本合同自然順廷。

　　(2)本合同自簽訂之日生效，合同一式二份，甲乙雙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日