委托拆遷補償安置資金管理協議（精選3篇）

委托拆遷補償安置資金管理協議 篇1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________房地產管理局

　　丙方：__________________

　　根據_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。

　　依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：

　　一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

　　二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬戶，賬戶號為_________。

　　三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________%，剩余拆遷補償資金_________元應于_________

　　年_________月內存入。

　　四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發片區驗收合格之日止。

　　五、監管方式

　　1、甲方應于拆遷公告發布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。

　　甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。

　　2、甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發布拆遷公告，拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。

　　3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。

　　4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%，待開發項目驗收后，經乙方確認，丙方方可支付。

　　六、違約責任

　　1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

　　3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。

　　七、其他__________________。

　　八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。

　　本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

　　__________________年_____________月_____________日

　　__________________年_____________月_____________日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

　　丙方(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：__________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

委托拆遷補償安置資金管理協議 篇2

　　甲方：________________

　　土地儲備中心委托代理人：________________，

　　聯系電話：________________。

　　乙方：________________

　　法定代表人：________________

　　電話;

　　聯系地址：________________。

　　委托代理人：________________

　　電話;

　　聯系地址：________________。

　　經福建省人民政府批準，因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：

　　(一)房屋坐落：______________________________。

　　(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。

　　(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。

　　(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

　　(七)其他：

　　第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。

　　1、貨幣補償。

　　2、產權調換。

　　3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

　　第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

　　(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

　　2、違法、違章部分，其中：

　　(1)手續不完整部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;(2)無手續部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

　　3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積______________畝(平方米)，補償金額小計______________元。以上1、2、3三項合計補償金額______________元。

　　(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;

　　2、違章建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。

　　(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：

　　1、經批準合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規費______________元后，補償金額小計______________元。

　　2、未經批準的土地面積畝______________(平方米)，補償金額小計______________元。

　　3、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

　　4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

　　5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。

　　6、超層高部分的建筑面積平方______________米，補償金額小計______________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。

　　第二種：協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下

　　(一)住宅補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

　　(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計______________元。

　　2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計______________元。

　　3、果樹補償金額元，其中：樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元

　　甲方：_________________________

　　___年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

委托拆遷補償安置資金管理協議 篇3

　　委托方：

　　受托方：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實施細則》及《北京市城市房屋拆遷評估管理暫行規定》等有關法律、法規及文件規定，甲乙雙方經充分協商，就項目的拆遷補償價格進行評估事宜簽訂本合同。

　　一、估價工程范圍、評估工作量及完成期限：

　　1、甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內被拆遷房屋及附屬物的拆遷補償價格進行評估，其評估四至范圍如下：

　　東至：西至：

　　南至：北至：

　　2、評估工作量：以現場實際勘查數量為準。

　　3、按照相關主管部門下發的建設拆遷評估作價的通知的要求，估價時間定為：年月日至年月日。

　　二、雙方責任及協作事宜：

　　1、甲方負責提供項目有關的立項文件、規劃文件及附圖;

　　配合乙方向有關部門、單位或個人提供審閱所必需的資料。

　　2、甲方組織乙方在估價期間到現場勘察，并提供方便和配合。

　　3、在乙方按照合同約定保質、保量完成評估工作的前提下，甲方應按時向乙方支付服務費。

　　4、乙方在甲方規定的估價時間內，負責調查了解拆遷范圍內被拆遷

　　遷房屋及土地有關情況，根據甲方的需要，依照國家有關拆遷法律法規的規定，并結合評估市場情況及本工程拆遷評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的評估。

　　向甲方出具房屋估價匯總報告，并在拆遷許可證規定的動遷之日起，出具分戶評估報告交付甲方。

　　5、乙方未能在雙方約定的時間內交付評估報告的，每延遲一天按評估標的總價款的%向甲方支付違約金。

　　6、乙方有義務為拆遷人和被拆遷人就估價報告的有關問題提供咨詢服務。

　　7、乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應妥善保管，并盡保密義務，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　如有類似情況，甲方保留理賠權利，本條款所規定的保密義務將在本合同終止后持續有效。

　　8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

　　三、合同價款及支付方式：

　　1、本項目評估費為：評估標的總價款的%。

　　2、具體支付方式如下：

　　本合同簽訂的5個工作日，甲方應向乙方支付____萬元作為啟動資金。

　　在乙方出具全部分戶房屋評估報告后，甲方向乙方支付評估標的總價款的50%。

　　在拆遷獎勵期結束后二日內，甲方向乙方支付評估標的總價款的20%。

　　拆遷工作全部結束后10日內，在確認拆遷工作中確無乙方

　　之責任后，甲方將剩余評估費尾款一次結清。

　　在收取履約保證金的情況下，同時退還履約保證金。

　　四、違約責任：

　　乙方無故中途單方中斷合同，應雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金;

　　甲方無故中途單方中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方應支付乙方全部預計評估費用，乙方工作尚未過半，甲方應支付乙方預計評估費的50%。

　　五、甲方對評估報告結果有異議的，應在本評估報告送達之日起5日內向我公司書面申請復核或另行委托評估機構重新評估。

　　若拆遷當事人向我公司申請復核的，我公司將在書面申請之日起五日內給予答復。

　　甲方對復核結果有異議或者另行委托評估的結果與我公司評估結果有差異，且協商達不成一致意見的，自受到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起五日內，可向房屋拆遷評估專家委員會申請鑒定。

　　六、對評估報告初始估價結果做出調整的，乙方負責重新具調整后的評估報告并注明調整原因。

　　七、如乙方違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告造成本工程工期延誤及給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔由此產生的賠償責任。

　　八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經同意不得隨意更改。

　　如有未盡事宜，經雙方協商，另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　__年月日__年月日