土建施工分包合同范本（精選3篇）

土建施工分包合同范本 篇1

　　發 包 方(甲方)：

　　勞務分包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關法律、行政法規，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本工程分包事項協商一致，達成如下協議，特訂立本合同。

　　1、工程概況

　　工程名稱： 園林景觀工程 工程地點：

　　分包范圍： 室外園林景觀土建工程 承包形式：包輕工

　　2、分包工程工期： 年 月 日至 年 月 日

　　3、質量標準

　　工程質量：按國家現行的建筑園林工程施工及驗收規范和建筑工程質量評定標準，工程質量平定標準為合格等級。如果因乙方原因造成工程質量問題，乙方應無條件返工并且承擔相應費用。

　　4、乙方義務

　　4、1 乙方應嚴格按照設計施工圖紙、施工驗收規范及有關技術要求，施工技術交底、施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定標準，科學安排作業計劃，投入足夠的人力保證按期交工，加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格執行安全技術規程，健全安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場安全管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工，安全生產。

　　4、2自覺服從并接受建設單位、監理單位及甲方人員的管理、監督和檢查;隨時接受甲方檢查其施工設備及機械的使用情況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現場其它單位協調配合，照顧全局。

　　4、3按照甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地管理要求設置標牌，搞好生活區及施工區域的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

　　4、4妥善保管、合理使用甲方提供給乙方的機具、設備、周轉材料等。

　　4、5乙方必須服從甲方現場管理人員的指令，嚴格遵守施工現場各項規章制度。

　　5、安全施工與檢查

　　5、1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督監察，采取必要的安全措施，消除隱患。

　　5、2甲方應對其在施工現場工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規程進行施工。

　　5、3乙方在施工現場內必須佩戴安全帽、安全帶等安全保護用品。

　　6、工具提供

　　6、1甲方向乙方提供施工工具、施工機械、機動翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。

　　6、2甲方向乙方提供住宿、生活用水和用電。

　　7、工程承包單價、工程量的確認及工程款支付

　　7、1本工程項目由甲乙雙方共同商議確定單價

　　7、2工程款支付方式：根據甲乙雙方協商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進度款，23號乙方向甲方報量，待乙方工程完工后2周內甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

　　7、3乙方進場后，甲方按乙方進場人數支付每人每天15元的生活費。甲方向乙方提供每人每月300元零用錢。此款項拔付工程進度款時扣除。

　　7、4如果遇到跨年工程，甲方按乙方實際完成的工程量，支付給乙方的工程款達到95%。

　　7、5乙方不負責施工中因土方塌陷所造成的質量問題。

　　7、6乙方不向甲方提供發票。

　　8、施工變更

　　8、1施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方項目經理應及時以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。其產生的費用和工期相應調整。由于甲方原因造成停工的，甲方須安排乙方人員上班，工資根據零工執行。

　　9、施工驗收

　　隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。乙方應確保所完成的施工工程質量，隨施工隨驗收檢查，應符合本合同約定的質量標準。

　　10、施工現場嚴禁帶入回族、彝族等少數民族施工人員，否則造成的經濟賠償及一切后果由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

　　11、合同份數：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建施工分包合同范本 篇2

　　發包方：建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將公司工程項目部的勞務分包給乙方，為規范管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：

　　該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。

　　二、本合同期限：

　　從年___月止。

　　三、工程質量標準：

　　所有分項工程質量確保優良

　　四、勞務管理費的上繳及付款方式：

　　1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣 元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

　　付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付 ，裝修完工前付 。

　　五、乙方的職責

　　1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。

　　協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

　　六、乙方的職責：

　　1、全面履行 公司與 建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

　　2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

　　七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

土建施工分包合同范本 篇3

　　工程承包人： (簡稱甲方) 勞務分包人： (簡稱乙方) 為了保證工程的施工進度，工程質量和施工安全,明確雙方在施工全過程中的責任、權利和義務關系,依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就施工事項協商達成一致,訂立本協合同,共同信守。

　　一、勞務分包工作對象

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、分包性質:包工不包料(含部分輔材及施工機具)

　　二、工程分包項目：

　　1、按圖紙設計要求(含設計變更通知單、技術變更核定單)和監理部及甲方有關安全技術交底要求進行 工程所有水電安裝含所有避雷聯接工程，所有臨時用電及空開配電箱和機械用電的安拆、維護，臨時燈具安、拆。

　　2、由甲乙雙方約定本工程為水電到戶的方式進行分包，給水在水井間接至每戶廚房1.5米處且每戶1管(即是說每戶直接入一根給水水管)，所有排水管含混凝土管接至主樓外2 1

　　米處，室內所有線管、線盒的安裝、強電在電井間接至每戶空開箱內，并安裝空開，樓層所需電纜及雙電源箱安裝，樓道公共部分照明，弱電箱及可視管、電線管預埋到每戶，消防安裝工程(一次預埋)，每戶的空調孔預留、廁所、廚房孔洞及柱、梁、剪力墻、現澆板內線管線盒的預留預埋。

　　3、水電工自己所用機械、焊機、焊條、安全帽、安全帶

　　和所需輔助材料工具等，由乙方自行負責。

　　三、合同價格

　　1、工程量按設計圖紙要求，含承包范圍工作內容，所有

　　臨時用電及空開和機械用電的安拆與維護，以實際建筑面積 按照 元/m結算。

　　2、本協議書中所列費用為包干綜合價，已包含施工管理

　　費。施工管理費包括施工過程中的全部管理費外，還包括乙方在施工過程中所發生的停水、停電、雨班、因違章作業所造成的傷、殘、亡事故、工具用具(除甲方已安裝的塔吊外)、勞保用品、醫療衛生等費用。

　　四、質量及工期

　　1、按國家相關建筑規范要求，工程質量達到合格，根據

　　該工程的總體進度安排，必須服從現場管理員的合理安排，結合進度要求，合理安排施工作業人員，并組織施工作業人員無條件加班。工期按建設單位及項目部的要求，每延后一天懲罰 元，提前一天獎勵 元。如遇不可抗拒因素，工2 2

　　期順延。

　　2、乙方必須保證所承包的工程量達到合格標準。符合國家《施工驗收規范》、《質量驗評標準》的要求，在施工中如有不符合質量要求的一切返工損失由乙方全部負責，由于返工給甲方造成了材料損失則按甲方的實際成本計算，在乙方當月的勞務款中扣除;若乙方所做的產品質量不合格同，又拒絕返工，甲方有權單方向外高價點包，點包一切費用由乙方承擔，在乙方勞務款中扣出。

　　4、本協議簽訂后，乙方因自身原因造成的退場，其班組方單甲方結算60%給乙方，安全質量保證金不予退還，損失由乙方自負。若影響甲方施工進度和現場管理，乙方要承擔相應的經濟責任。

　　5、乙方如因工人素質等原因達不到質量、工期要求，以及有違法亂紀行為發生等，甲方有權終止本協議，其余工資不予結算，安全質量保證金不予退還。

　　6、墊付人工費和生活費，正負零以下按照該項工程量的 %支付勞務報酬;中途每八層按照所完成工程量的 %支付。工程竣工及驗收合格后支付到工程量總價 %;剩余的 % 月后付清。

　　7、現場不能發生打架、斗毆，如發生一次罰款5000元，所產生的一切后果及法律責任、醫藥費等均由乙方自行負責。

　　8、進入現場必須戴安全帽、危險作業拴好安全帶，如每 3

　　發現一次罰款200元，場地內不能隨意大小便，如發現一次嚴懲。

　　五、在施工中乙方必須認真細致地抓好安全工作，嚴格按照《建筑工程安全技術操作規范》進行生產作業，自覺履行《安全生產承包協議書》。在施工中有違反操作規程進行野蠻施工，不按規矩佩帶安全防護設施等所造成的一切大小工傷事故，概由乙方自行負責其經濟損失，并承擔法律責任。如因其它原因在施工過程中出現的傷、殘、亡等安全事故或安全事件所產生的經濟和法律責任在10000元以下的由乙方自行負責，10000元以上的費用由甲、乙雙方共同承擔。

　　六、本協議未盡事宜，雙方現場協商解決。

　　七、本協議一式二份，雙方各執一份，簽字蓋手印生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日