土地流轉協議(集體經濟合作社)（通用9篇）

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇1

　　訂立合同雙方：_________________

　　甲方(流轉方)：_________________

　　乙方(承轉方)：_________________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、

　　法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田畝，共計人民幣大寫元(￥)，每年2月底付清當年的流轉費。

　　五、甲方的權利和義務權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產

　　經營活動。

　　六、乙方的權利和義務權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕

　　地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗

　　力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

　　八、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： ___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　流轉方： 集體經濟合作社(以下簡稱乙方)

　　為發展壯大農村集體經濟，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所承包的農用耕地租給乙方，用于發展村集體產業項目。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于大河壩鎮水田坪村組承包耕種的農用耕地畝流轉給乙方使用。(具體面積座落四界以土地確權證書為準)

　　二、土地用途及流轉形式

　　1.土地用途為發展村集體產業項目。

　　2.流轉形式：村集體經濟合作社流轉經營。

　　三、土地的流轉經營期限 該地流轉經營期限為六年，自20__年 月 日至20__年 月 日止。

　　四、地上物的處置。

　　五、流轉金及交付方式

　　1.該土地的流轉金為每畝每年人民幣 佰元整，流轉金每年共計人民幣元。

　　2.累計三年為一個周期，一次性支付人民幣元，大寫：

　　3.合同簽訂簽字蓋章生效，乙方在7日內一次性向甲方全額交納三年的流轉金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取流轉金;在合同有效期內，甲方不得提高租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方因產業發展需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.按照合同約定，保證乙方無償使用水及通往流轉地道路等基礎設施。

　　5.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　6.在承包期內繼續享受國家對農村土地落實的各類優惠政策。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。

　　2.享有流轉土地上的收益權和按照合同約定進行開發利用的權利。

　　3.乙方可在流轉的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　4.乙方不得用流轉甲方的土地進行債務抵償、抵押、擔保等事項。

　　5.乙方在流轉期內需搞好水土保持，合理利用土地。

　　6.流轉期滿，如乙方不再繼續租賃，本合同自動解除，同時乙方將流轉甲方的土地進行恢復，達到水田耕種條件，恢復土地所產生的費用由乙方承擔;如乙方繼續租賃，乙方享有同等租賃條件下的優先租賃權。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將流轉的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來流轉合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原流轉合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在流轉土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方流轉經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂續租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的流轉金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的流轉方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向水田坪村村民委員會或大河壩鎮人民政府仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鎮政府備案一份。

　　出租方：(甲方簽字)

　　流轉方：(乙方簽章)

　　法定代表人：(簽字)

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇3

　　訂立合同雙方：_______________

　　甲方(流轉方)：_______________

　　乙方(承轉方)：_______________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、

　　法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為三年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田畝，共計人民幣大寫元(￥)，每年2月底付清當年的流轉費。

　　五、甲方的權利和義務權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產

　　經營活動。

　　六、乙方的權利和義務權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕

　　地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④因不可抗

　　力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

　　八、違約責任甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　九、其他約定事項本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(流轉方)簽字：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　法人代表簽：_______________

　　乙方(承轉方)簽字：_______________

　　村民委員會(簽章)

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇4

　　合同編號：____________________

　　甲方(發包村組)：_____縣(市、區)_____鄉(鎮)_____村_____組

　　乙方(承包戶主)：_______________

　　根據《民法典》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共_____人，名單為：____________________

　　二、承包土地情況(見下表)

　　乙方承包土地共_____塊，面積合計_____畝，其中基本農田_____畝

　　注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應于_____年_____月_____日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

　　4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

　　5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

　　七、承包地流轉

　　乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式_____份，雙方各執_____份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　代表人(簽名或蓋章)：_____

　　乙方(簽字)：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　簽約地點：____________________

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　為發展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、流轉面積：

　　乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。

　　二、流轉價格及支付方式：

　　每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年月日前結算當年租金。

　　三、流轉期限：

　　自年______月______日至年______月______日止。

　　四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。

　　甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。

　　甲方流轉期間

　　享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

　　五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;

　　2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;

　　3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

　　七、違約責任：本協議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　見證方：(簽章)

　　年月日

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇6

　　為發展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、流轉面積：

　　乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。

　　二、流轉價格及支付方式：

　　每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年12月31日前結算當年租金。

　　三、流轉期限：

　　自年______月______日至年______月______日止。

　　四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。

　　甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。

　　甲方流轉期間

　　享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

　　五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;

　　2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;

　　3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

　　七、違約責任：本協議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　見證方：(簽章)

　　年月日

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　炕付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　咀乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　發包方(簽章)：_________ 鑒證單位(簽章)：_________

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　2、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　4、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1)現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　5、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　6、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　7、違約責任

　　8、爭議條款

　　9、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　10、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　乙方代表人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

土地流轉協議(集體經濟合作社) 篇9

　　甲方(委托方)：___________

　　住所：____________

　　聯系電話：____________

　　乙方(受托方)：___________

　　住所：____________

　　聯系電話：____________

　　為規范農村土地流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權委托流轉事宜，經雙方平等協商同意，訂立本協議。

　　一、總則

　　土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經營權實現流轉后產生的收益歸甲方所有。乙方應監督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

　　二、委托流轉土地狀況

　　甲方將其承包的，在 等地的土地，面積合計(大寫)： ，委托乙方流轉，具體如下：

　　土地類型

　　座落地名或

　　地塊名稱

　　面積

　　(畝)

　　四 至

　　承包合同或權證編號

　　東至

　　南至

　　西至

　　北至

　　三、委托流轉期限

　　委托流轉期限為____________ ，自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限)。

　　甲方在 年 月 日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地。

　　四、委托流轉方式與用途

　　委托流轉方式：____________。

　　委托流轉用途：____________。

　　五、委托流轉價款與支付方式

　　1、甲方授權乙方按每畝每年_________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉后，甲方按 (現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計__________________________。

　　2、考慮物價等因素的約定：__________________________。

　　3、支付結算方式：__________________________。

　　六、委托費用與支付方式

　　委托費用與支付方式約定：__________________________。

　　七、其他委托事項

　　1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

　　2、協議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________。

　　八、委托權限

　　1、乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

　　2、甲方全權委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉合同。乙方按照甲方委托的有關權限監督土地受讓方履行流轉合同約定，不損害甲方的合法權益。

　　3、乙方在本委托協議權限以內的行為由甲方承擔法律責任。

　　4、其他權限：

　　九、違約責任

　　當事人一方違反協議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按 支付。如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足。

　　十、其他條款

　　1、甲方與發包方的承包關系不變，繼續履行承包合同規定的有關法定義務，依法享受協議約定的土地經營權流轉后的收益和對土地投入的補償。

　　2、協議期內土地被征用、開發，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方。

　　3、本協議自簽訂之日起生效。經協商，決定　　(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協商、作出補充，并報村和鄉鎮備案，補充條款與本協議具有同等法律效力。

　　4、雙方發生爭議，應當依法協商解決。協商不成的，可請求村委會或鄉鎮人民政府(街道辦事處)調解。

　　不愿協商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　5、本協議一式　　份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，鑒證單位執　　份。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：

　　簽訂日期：　　 　年　　　月　　　日

　　鑒證單位(簽字、蓋章)：