土地過戶合同（精選3篇）

土地過戶合同 篇1

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出讓方：_______________中華人民共和國__________省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址___________;郵政編碼__________;法定代表人：_______________姓名__________;職務___________。

　　受讓方：____________(以下簡稱乙方);法定地址__________;郵政編碼__________;法定代表人：_______________姓名______;職務__________。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

　　1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

　　2.“總體規劃”指經中國政府批準的__________開發區域的開發建設總體規劃。

　　3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。

　　4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。

　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________，地塊編號為___________。(見附件_______________地塊地理位置圖)

　　第六條第五條所指地塊總面積為__________平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為___________年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政部門同意后，經甲方批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

　　第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米___________元人民幣(美元或港元等)，總額為___________元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條本合同經雙方簽字后___________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的___________%共計___________元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應在簽訂本合同后___________日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后___________日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

土地過戶合同 篇2

　　合同編號：____________________

　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：____________________

　　第一條?目的

　　依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過戶給乙方的相關事宜，簽訂本合同。

　　第二條?當事人及過戶_____情況

　　（一）甲方基本情況：

　　身份證號碼____________________

　　現居住地址____________________

　　編碼?____________________聯系電話____________________

　　（二）乙方基本情況：_____情況

　　（一）甲方基本情況：

　　身份證號碼____________________

　　現居住地址____________________

　　編碼?____________________聯系電話____________________

　　（三）要過戶的二手車的基本情況：

　　_____牌號__________________類型_____________

　　廠牌、型號?_____________顏?色_____________

　　初次登記日期_____________登記證號_____________

　　發動機號碼_____________車架號碼_____________

　　行使里程_____________km?使用年限至______年______月______日

　　_____年檢簽證有效期至______年______月______排放標準

　　_____購置稅完稅證明證號______（征稅、免稅）。

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期?______

　　_____養路費交訖截止期______年______月（證號______）

　　__________險種______

　　_____有效期截止日期?______年______月______日

　　配置______

　　其它情況______

　　第三條?_____價款、過戶手續費

　　本車價款為人民幣?______元（大寫______元），其中包含_____、備胎以及______等款項。

　　過戶手續費約為人民幣______元（大寫______元），由______承擔（以實際發生費用為準支付）。

　　第四條?定金和價款的支付、過戶手續、_____交付

　　（一）乙方應于本合同簽訂時，按車價款______%（≤20%）人民幣______元（大寫?______元）作為定金支付給甲方。

　　（二）_____在過戶、轉籍手續完成前，選擇以下第（?）項方式使用和保管：

　　1.繼續由甲方使用和保管。

　　2.交由乙方使用和保管。

　　（三）方應于本合同簽訂后______日內，將本車辦理過戶□/轉籍□所需的有關證件原件及復印件交付給______方（做好簽收手續），由______方負責辦理手續；______方為二手車經銷企業時，由______方負責辦理（過戶□/轉籍□）手續。

　　（四）自過戶、轉籍手續完成之日起______日內，乙方應向甲方支付車價款人民______元（大寫______元），同時______方付清過戶手續費。支付方式：（現金□/轉帳□）。

　　（五）如由甲方辦理過戶、轉籍手續的，應于收到全部車價款之日起______日內將有關證件交給乙方；如_____由甲方使用和保管的應于收到全部車價款之日起______日內將_____交給乙方（交付地點?______）。

　　（六）______________________________

　　第五條?雙方的權利義務

　　（一）甲方承諾出賣_____不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供_____的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納稅費期限、使用期限等真實情況和信息。

　　（二）甲方屬二手車經銷企業的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

　　（三）對轉出本市的_____，乙方應了解、確認買受_____能在轉入所在地辦理轉入手續。

　　（四）雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

　　（五）?______________________________

　　第六條?違約責任

　　（一）違反本合同第四條第3款，致使_____不能過戶、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，則乙方無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

　　（二）違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。

　　（三）違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉籍的有關證件或_____的，應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。

　　（四）違反本合同第五條第1款，乙方有權解除本合同，甲方應無條件接受退回的_____并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

　　（五）違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付_____價款的______?%（人民幣______元）的違約金，并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

　　（六）違反本合同第五條第3款，致使_____不能在轉入所在地辦理轉入手續的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。

　　（七）違反本合同第五條第4款，致使出讓_____不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　　（八）________________________

　　第七條?風險承擔

　　本合同簽訂后，_____在過戶、轉籍手續完成并實際交付前：

　　（一）甲方使用和保管的，由甲方承擔風險責任。

　　（二）乙方使用和保管的，由乙方承擔風險責任。

　　第八條?爭議解決方式

　　因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。

　　當事人不愿協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（一）向上海_____委員會申請_____；

　　（二）向人民法院起訴。

　　第九條?其它

　　（一）本合同未約定的事項，按照《_____》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

　　（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　（三）本合同經雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份，具有同等法律效力。

　　（四）____________________________________

　　甲方（簽章）：__________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　乙方（簽章）：__________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

土地過戶合同 篇3

　　男方：__________ ，___族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　女方：__________ ，___族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份證號碼：__________ ，聯系電話：__________ 。

　　男、女雙方此前已辦理結婚登記，約定本協議所稱房產由雙方共有，但由于目前該套房產尚有貸款未結清，為確保房產過戶事項的順利進行，避免將來所生之糾紛，經雙方平等協商一致，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》的有關規定達成協議如下：

　　一、標的財產

　　1、 茲有男方婚前購買登記在男方名下位于 房產一套，房屋產權證號：__________ ，建筑面積 _____平方米，尚有銀行貸款 ________元未結清。

　　二、權利義務

　　1、為給女方更好的保障，男方承諾在該套房產按揭貸款結清，或辦理過戶不存有現實障礙后應女方請求于 ________日內或于 ________年 ________月 ________日前為乙方辦理增名登記(為消疑義，即將女方姓名記載于不動產權屬登記簿);

　　2、本協議簽署后，雙方對該套房產的所有權形式為共同共有;

　　3、男方不得利用現有房產登記信息損害女方對該套房產的所有權;

　　4、若屆期男方不配合女方辦理本協議所稱增名手續或因民法典定的原因女方未能取得該套房產的約定份額，則女方有權直接要求男方賠償該套房產的市場價值的一半。

　　三、 其它

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向中國咨詢了解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、 本協議簽署后雙方應切實履行，一方違反本協議約定的，除應當繼續履行以外，還應當向守約一方承擔給付 ________萬元的違約責任。

　　3、 本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，經雙方簽署生效，未辦理公證不影響協議效力。

　　(以下無正文)

　　男方(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　女方(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　見證人(簽字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日