土地出租租賃合同（通用3篇）

土地出租租賃合同 篇1

　　發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：____________

　　承包方（簡稱乙方）：____________有限公司

　　依照國家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之____________個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

　　五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償。

　　六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_____________________。

　　八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

　　（或授權(quán)代表）：____________

　　見證人：

　　____________年____________月____________日

土地出租租賃合同 篇2

　　甲方：（流出方）

　　地址：

　　乙方：（流入方）四川朋川農(nóng)業(yè)科技有限公司 地址：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，甲方愿將 以下的土地承包權(quán)租賃給乙方，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、租賃土地的狀況

　　租賃土地位臵：

　　租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準(zhǔn)，合計租賃面積為： ，大寫： 其中田 畝，土 畝。

　　租賃土地應(yīng)具備的交付條件：

　　二、租賃期限

　　租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃土地的用途：

　　四、租賃價款及支付方式

　　1、計算方法：每畝田每年按 斤稻谷計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元；每畝土每年按 斤玉米計算，以當(dāng)年當(dāng)?shù)禺?dāng)季國家稻谷最低收購價折算為現(xiàn)金交納，最低租賃費(fèi)每畝不低于 元。

　　2、付款方式：在租賃期實(shí)行當(dāng)年 支付。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費(fèi)的權(quán)利；

　　2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方及時糾正；

　　3、甲方有監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地的權(quán)利；

　　4、甲方有義務(wù)為乙方提供使用水、電等基礎(chǔ)條件，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

　　5、甲方有義務(wù)為乙方提供力所能及的幫助及支持；

　　6、甲方有義務(wù)為乙方爭取租賃土地范圍內(nèi)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目投資；

　　7、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方與該村村民、政府部門之間的關(guān)系，為乙方排憂解難。

　　8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。

　　（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；

　　2、按時向甲方支付約定的租賃價款；

　　3、有義務(wù)管理好租賃土地經(jīng)營范圍內(nèi)甲方的資產(chǎn)、設(shè)施，保障使用安全；

　　4、對租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的安全工作負(fù)責(zé)；

　　5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。

　　六、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，或合同無法實(shí)際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣 萬元，同時甲須將乙方的生產(chǎn)經(jīng)營投入和生產(chǎn)經(jīng)營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認(rèn)可，作價款應(yīng)一次性足額支付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。

　　七、合同期滿后，若乙方愿意續(xù)租，雙方應(yīng)續(xù)簽合同；如乙方不再續(xù)租，甲方對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營成果、生產(chǎn)經(jīng)營投入合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認(rèn)可，作價款應(yīng)一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

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　　甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字） 時 間： 時 間：

　　地 點(diǎn)： 地 點(diǎn)：

土地出租租賃合同 篇3

　　甲方_______________（出租方）

　　甲方身份證號：_______________

　　乙方_______________（承租方）

　　乙方身份證號：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_______________的土地（該土地的具體情況見附件說明）_______________畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

　　二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米， 年租金總計__________元，前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方，余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日