投資建設項目管理合同（精選3篇）
投資建設項目管理合同 篇1
委托人(甲方)：
項目管理人(乙方)：
根據《國務院關于投資體制改革的決定》及其他、有關法律、行政法規，為保證投資建設項目的順利實施，充分發揮投資效益，嚴格控制投資概算，經委托人與項目管理人雙方協商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：
項目總投資：
建設地點：
建設規模：
二、項目管理范圍和內容
見附件1
三、項目管理目標
安全管理目標：
工程質量目標：
實施工期：
投資控制目標：
項目管理總服務期：
四、項目管理費
金額(大寫)￥：
五、本合同由以下文件組成：
1.雙方認可的有關工程的變更洽商等書面文件或協議修正文件;
2.委托項目管理合同書;
3.專用合同條款;
4.通用合同條款;
5.相關批復文件
6.標準、規范及有關技術文件。
構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為項目管理人提供項目建設的必要條件。
八、項目管理人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照項目管理工作范圍和內容，承擔項目管理任務。
九、本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
投資建設項目管理合同 篇2
甲方：
乙方：
鑒于：
1、甲方需要對中國境內 公司所擁有的 項目(“奧動項目”)進行投資;
2、乙方愿意協助甲方運作相關投資事宜，甲方愿意委托乙方代理運作相關投資事宜。
雙方經過友好協商，就代理投資相關事宜達成如下協議，以茲共同信守：
一、合作事宜及方式
1.甲乙雙方同意，甲方將委托乙方對于中國境內 公司(“目標公司”)奧動項目進行資金投資，投資金額最高為港幣280萬元(大寫：港幣貳佰捌拾萬元之內)。
2.甲方在本協議簽定后 日之內將資金以合理方式提供給乙方。乙方將在資金到帳后 天內合理將資金匯入甲方提供 公司帳號。
3.甲方要求(或同意)對 公司的奧運項目中的投資由乙方以中小企業融資租賃的形式對其進行投資，具體事宜由雙方另行協商簽訂補充協議。
4.鑒于乙方在代理甲方委托行為期間必然發生相關費用，甲方同意一次性支付乙方費用人民幣 萬元作為補償，該款項應于 時支付給乙方，除非乙方嚴重違約，否則甲方無權要求返還已經支付的款項。若該款項不足以補償乙方在代理期間的支出，乙方有權要求甲方增加該款項，但應當提供相關支出證明。
二、投資收益及風險分配
1.甲方享有對于投資目標公司奧動項目所產生的全部收益的權利。項應的，對于投資目標公司奧動項目的所有投資風險及相關經營風險均應由實際出資人即甲方最終承擔。
2.雙方同意，乙方不參與目標公司對奧動項目的經營管理、收益分配，甲方應履行或行使作為實際投資人的權利及對于投資產生的相關義務，需由乙方承擔的作為外商投資者應履行的一切義務均由甲方最終實際承擔。
3.雙方同意，乙方不參 有限公司對奧動項目的具體經營管理、運作，但有權代甲方了解公司項目的實際經營情況。
三、承諾和保證
1.甲方是依照 法律依法注冊并在 境內合法存續 有限責任公司，甲方保證具有簽署本合同的合法主體資格，為此，乙方有權為達到本協議目的要求甲方提供必要的外國投資者應提供的相關文件資料，甲方應予以積極配合。
2.甲方保證對于其投資的目標公司合法設立并存續的公司，無違約經營項目。若由于甲方或目標公司的原因，在乙方代理投資期間給乙方造成任何經濟損失或名譽、信譽上的任何損失時，應由甲方承擔賠償責任。
四、保密
本協議由甲乙雙方共同商議并訂立，關于本協議的內容及相關事宜甲乙雙方均不得以任何方式泄露給第三方。
五、違約
甲乙雙方任何一方違反本合同，將承擔因其行為而產生的一切不良后果的責任。
六、爭議解決
凡因執行本協議所發生的'或與本協議有關的一切爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會并按照該會的仲裁程序和規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
七、其它
1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商，并簽署書面文件。
2.甲乙雙方確認的傳真、電子郵件均為本協議的有效組成部分。
3.經甲乙雙方協商同意并簽署書面文件，本協議可以變更或解除。
4.任何一方如變更協議載明的聯系方式和通訊地址，應以書面形式通知。
5.本協議一式貳份(中文正本)，甲乙雙方各執壹份，均為正本，自雙方有權的代表簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
____年____月____日____年____月____日
投資建設項目管理合同 篇3
建設地點：_________
委托方(甲方)：_________
項目管理方(乙方)：_________
簽訂日期：_________
合同內容
委托方(甲方)：_________
項目管理方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱：_________
1.2建設地點：_________
1.3工程規模：_________
1.4建設內容：_________
1.5工程總投資：_________
1.6預計的建設工期：_________
第二條項目管理工作范圍
2.1設計管理
內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。
2.2招投標管理
內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。
2.3合同管理
內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。
2.4變更管理
內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。
2.5施工管理
內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。
2.6投資管理
主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。
2.7資料管理
根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的`聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。
第三條項目管理服務費及其服務期限
3.1項目管理服務費
依據國家有關規定,經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣：_________萬元整(萬元)
3.2服務期限：預計的項目建設工期
3.2.1若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。
3.2.2若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。
3.3支付方式
3.3.1本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計_________萬元。
3.3.2乙方提交初步設計文件且經甲方審查通過后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計_________萬元;
3.3.3乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計
第四條委托方(甲方)的責任與義務
4.1甲方權利
4.1.1甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。
4.1.2甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。
4.1.3甲方有權對工程變更的審批權。
4.1.4甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。
4.1.5甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。
4.1.6甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。
4.1.7如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。
4.2甲方義務
4.2.1甲方負責審批項目初步設計等文件。
4.2.2甲方負責按規定辦理投資許可證。
4.2.3甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。
4.2.4甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。
4.2.5甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。
4.3甲方責任
4.3.1甲方應全面實際的履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
4.3.2因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。
4.3.3因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。
第五條項目管理方(乙方)的責任與義務
5.1乙方權利
5.1.1乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.2乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。
5.1.3乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。
如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。
如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。
5.1.4乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。
5.1.5按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。
5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。
5.1.7乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。
5.1.8乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。
5.2乙方義務
5.2.1乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。
5.2.2制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。
5.2.3乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。
5.2.4乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容
和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。
5.2.5乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。
5.2.6項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。
5.2.7乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。
5.2.8甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。
5.3乙方責任
5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。
5.3.2乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。
5.3.3乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。
5.4項目管理機構
5.4.1乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。
5.4.2在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。
5.5項目管理經理
5.5.1項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。
5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。
5.5.3乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。
第六條違約責任
6.1甲方違約
當發生下列情形時：
(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;
(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;
(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;
(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。
6.2乙方違約
當發生下列情形時：
(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;
(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;
(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;
(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。
第七條爭議解決
在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。
第八條合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效
本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。
第九條乙方免責條款
9.1.1乙方對甲方的決策不承擔責任。
9.1.2乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。
9.1.3因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。
第十條雙方簽字蓋章
委托方(甲方)：_________項目管理方(乙方)：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________