通用建房合同（精選19篇）

通用建房合同 篇1

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性

　　包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

　　2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

　　3、乙方自帶施工工具和設備；

　　4、乙方施工人員飲食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

　　三、工程概況及要求

　　甲方需建蓋路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m,第一層內空高度3.5m。第二層內空高度3.3m。層數2層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現澆并做防水隔熱。

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。

　　2、設計的圖紙經過甲方審核后方可開工。

　　3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂的選材，用料，尺寸的要求

　　（1）主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標

　　準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質量規范），所有材料不得影響工程質量。

　　（2）地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現澆。

　　（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規格200×400mm；小柱子規格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

　　（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

　　（5）板：樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

　　（6）墻：砌體材料采用當地通用材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內墻為？墻。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　（7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當地生產的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。

　　（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

　　（9）房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。屋頂樓板采用現澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

　　（10）其它：衛生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統接通，平整地面；

　　（11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用；

　　（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程；

　　2、照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　　（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

　　（2）進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　（3）導管穿線管保護，在磚墻內暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　3、供排水設計說明

　　（1）給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

　　（2）排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　　（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　　（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

　　（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規格，1.5平方、2.5平方、4平方。

通用建房合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

　　四、付款方式

　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　年月日

通用建房合同 篇3

　　甲方：____________

　　乙方：_______________

　　為搞好建筑起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下：

　　一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

　　二.乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

　　三.乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。

　　四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。

　　五.殼子板總工資元。待工程結束一次性付清。

　　六.本協議兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

通用建房合同 篇4

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同篇3

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

通用建房合同 篇5

　　甲方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　鑒于：

　　甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(見本協議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據《中華人民共和國合同法》相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書。達成以下條款：

　　第一條建房地點

　　1。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________(土地使用權證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。

　　第二條合作方式

　　2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)

　　2。2甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事宜。

　　綜上所述，為避免糾紛的出現，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協議》的順利進行。

　　2。3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

　　2。4房屋為框架結構，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

　　第三條建房過程中雙方權利義務

　　3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。

　　3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協助。

　　3。3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾，甲方應當參與協調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。

　　3。4乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監督管理工作。

　　3。5在可以補辦報建手續時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔;甲方應當全力協助辦理相關手續。

　　3。6乙方建造房間的規格、用材應當劃一標準。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統、安裝鐵門、防盜網(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

　　3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

　　3。8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

　　第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務

　　4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產權、經營管理權、使用權、收益權和處分權均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權利;樓梯及其他。

　　4。2房屋分配后，在可以辦理房地產權登記的時候，甲方負責協助辦理房屋登記的全部手續，所需費用由乙方承擔。

　　4。3甲、乙雙方各自處分房產時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。雙方中任何一方將自己所有的房產轉移給第三方時，對方應當提供必要協助。

　　4。4若該房地產被政府征收，依據征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方;屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協助辦理全部手續，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協商并爭取獲得合理補償。

　　第五條房屋使用過程中雙方權利義務

　　5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因對方原因導致的損失由對方承擔責任。

　　5。2樓道衛生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協議約定。

　　5。3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水、電系統進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

　　5。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

　　5。5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規定的時間自覺繳納水、電費用。

　　5。6在可以辦理房地產權證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權人，甲方須協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。

　　5。7在全部房屋產權登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協議約定，不能擅自處分本協議約定的乙方所有的該房產的份額。房地產權證不能分割房地產權時，乙方暫時持有房地產權證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

　　5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。

　　第六條風險承擔

　　6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產損失，均由乙方承擔責任。

　　6。2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構成安全威脅，若發生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。

　　6。3房屋在使用過程中，若因房屋質量原因導致的其他任何損失，均由乙方承擔責任。

　　6。4非房屋質量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部分的損失;因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協商解決。

　　6。5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強制執行、查封、拍賣等)，由此造成對方損失的，應向對方承擔賠償責任。

　　第七條違約責任

　　7。1本協議一經簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協商一致，可解除本協議;未經雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協議;甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協議。

　　7。2若雙方任何一方單方面將本協議所涉房產轉讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產現時的市場價值以及為該房地產投資的其它費用等賠償對方損失。

　　7。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協議無法履行的，協議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

　　第八條其他

　　8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協商解決，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方約定排除本協議的除外;協商不成的，提交宅基地所在地有管轄權的法院裁決。

　　8。2本協議一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字、按手印后生效。

　　(以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分)

　　甲方(簽名、按手印)：

　　乙方(簽名、按手印)：

　　簽約時間：

通用建房合同 篇6

　　甲方(房主人)乙方(承包人)

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為x年x月x日，竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：x元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三。雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字(手印)

　　乙方簽字(手印)

　　年月日

通用建房合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

通用建房合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積x。工程預算造價：每平方米x元人民幣，總建造價格x元人民幣。

　　建筑設計要求

　　1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積x㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

　　2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內裝修：衛生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。

　　其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

　　7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

　　結構設計說明

　　1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。

　　照明設計說明

　　1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。

　　2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：22.5，中15，3-42.5，中20。

　　4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　供排水設計說明

　　1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

　　2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　　鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

　　因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預定工期為120天。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

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　　工程付款方式為現金支付。

　　工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　x年 月 日

通用建房合同 篇9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　1.甲方委托乙方在________________樓_____單元_____室的屋頂上加蓋平房兩間，擬定此建房合同。經協商，乙方包工包料每平方造價_______________元(不包括水，電)房屋面積按實際測量計算。

　　2.乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時時刻刻注意安全問題，不安全，不施工。在施工過程中如發生任何安全問題甲方不承擔任何責任。(本條是此協議的重點，應謹慎閱讀，簽字后生效。)

　　3.乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應合格可靠，能保證安全住房的需要。

　　4.乙方施工的項目包括：_______________現有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層)的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用，18墻體及內外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應將垃圾全部清理出樓面運走。

　　5.乙方在施工過程中如發生因甲方的原因不能施工(如城管，左右門鄰等)由甲方負責并解決。

　　6.在簽訂本協議后由甲方付給乙方元作為前期施工費乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應連續施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價計算，房屋粉刷前測量面積，以此為據付給乙方總房價60%費用，乙方出具收條，在房屋完工，驗收后，甲方付給乙方總房價95%費用，乙方出具收條，剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質量問題由甲方一次付清。

　　7.如發生其他問題雙方協商解決，本協議一式兩份簽字后生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

通用建房合同 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、 房屋結構為________，副房結構為：____________

　　3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條 租賃期限30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和定金。

　　甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條 交付房屋。

　　甲方應于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條 甲乙雙方權利義務：

　　(一)、甲方權利及義務：

　　1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二)、乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 違約責任：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

　　1、造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　2、 乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、 利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、 故意損壞承租房屋的;

　　6、 其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、 擅自變更租金的;

　　2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　3、 房屋權屬出現糾紛的;

　　4、 房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、 未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。

　　7、 甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方 元。

　　8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條 合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條 本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用建房合同 篇11

　　甲方： 姓名： 身份證 電話

　　乙方： 姓名： 身份證 電話

　　甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：私住宅樓。

　　二、工程結構：磚混結構。

　　三、圖紙提供：協議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。

　　四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備(振動器、 攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經甲方確認，工期可相應順延。

　　七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起 3日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

　　八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算，樓梯按實際平方2結算，每平方單價為35 元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場地付 元(其中水泥工 元，木工 元)，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元)，三層主體結構完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ，全部主體結構完成后 元(其中水泥工 元，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

　　九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發生的損失由乙方承擔責任。

　　乙方應提前3天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

　　十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

　　1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　3、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。

　　十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，

　　辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

　　十三、質量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協議未盡事宜另行協商。發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

通用建房合同 篇12

　　農村建房合同最新范本

　　發包方為甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承包方為乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通后，并就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

　　一、工程內容：

　　在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

　　二、工程承包基本形式：

　　樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。

　　三、工程時限：

　　工期_____天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過_____天。

　　四、工程費用：

　　按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照元/平方米計算總造價。

　　五、付款方式：

　　1、簽訂合同之日，預付__________元定金;

　　2、施工人員進場，付款__________元整，作為啟動資金;

　　3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的_____;

　　4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

　　六、雙方權利及責任：

　　(一)甲方權利及責任：

　　1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

　　(二)乙方權利及責任：

　　1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;

　　2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

　　3、所有建筑物全部為現澆。

　　4、所需的一切用材按圖紙施工。

　　六、安全事項：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。

　　2、工地內的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。

　　七、未盡事宜與糾紛解決方式：

　　未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　若在協議履行中發生糾紛，合用土地建房合同雙方應本著友好合作的精神進行協商。

　　八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

通用建房合同 篇13

　　甲方： 姓名：

　　乙方： 姓名：

　　甲方將位于楊家大地的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 155(大寫：壹佰伍拾伍元) 元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵擋土墻。

　　三、付款方式：

　　開工付20__(大寫：伍仟)元整。

　　一層房面打完付10000(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再 1

　　農村個人建房施工協議書

　　付10000(大寫：壹萬元)元整

　　竣工后付清剩余款項(余伍千元整作為質量保證金，一月后無任何質量問題再付清剩余伍千元)

　　四、特別要求及說明：

　　1、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

　　2、樓板要求層層現澆(包括樓梯、門窗、過梁)

　　3、內墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

　　4、工期為兩個月，雨天除外。

　　五、工程質量等級：

　　達到施工規范規定的驗收合格標準，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發包，并按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

　　六、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產生法律效率。本協議一式二份。甲方、乙方各執一份。

　　七、甲方簽字(簽章) 乙方簽字(簽章)

　　見證人簽字(簽章)

　　簽約時間： 年 月 日

通用建房合同 篇14

　　甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

　　住址：________________

　　乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

　　住址：________________

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北__________米，南__________米，西__________米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣__________圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

通用建房合同 篇15

　　甲方(發包方)：姓名： (以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名： (以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 自家住宅，工程地點： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進行人工單包結算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓

　　二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　三、工程質量

　　1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時費用和材料費用)全部由乙方負責。

　　2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　五、雙方責權

　　1、甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

　　2、甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

　　3、甲方指定現場施工用水、施工用電。

　　4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協商延期完工。

　　5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

　　六、安全施工

　　1、乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

　　2、乙方必須保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

　　3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

　　七、工程款支付及費用計算

　　1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。

　　2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。

　　4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。

　　八、違約責任

　　合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　其它補充條款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

通用建房合同 篇16

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是： 每平方米 單價定為每平方米 元人民幣，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ，總價格 元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。 與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。 本工程預定工期為90天。

　　房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

　　二層是做完驗收合格后付工錢的

　　全部做完欠下總房價的

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　年月日：

通用建房合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地點：

　　甲方在 建房屋，建筑面積為 平方米。由乙方承包建設。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　乙方系具有從事農村房屋建設的成熟經驗，甲方將所需建設房屋以包工包料的方式發包給乙方：乙方負責提供施工建設所需的建筑材料、施工人員;乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理;乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關系。 乙方負責建設并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格，乙方未經甲方同意不得隨便增加面積。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　三、承包價格及付款方式

　　經甲乙雙方協商，建筑面積按樓面 平方米計算，即樓面平方米是( )元/平方米。

　　四、雙方責任

　　甲方提供施工的水電，設計圖紙。

　　乙方必須嚴格按圖紙設計和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙設計;乙方必須保證工程質量，不得偷工減料，不得使用劣質材料;因

　　施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致;乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受和采納甲方的合理化建議。

　　五、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、房屋建成后甲方發現質量問題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進行免費維修。

　　(2)主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。

　　(3)乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　六、注意安全

　　乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施、文明施工。在施工過程中，乙方要特別注意安全施工，確保乙方所提供的施工器材、設備不存在安全隱患，確保施工人員的人身和財產安全，杜絕一切事故發生;因乙方對施工工地管理疏忽，施工設備的原因和乙方的人員操作失誤等導致施工人員或第三人發生傷亡事故和財產損失的，由乙方負擔全部責任，甲方不負擔任何責任和費用，若甲方因發生安全事故，而向遭受人身傷亡或財產損失的施工人員或第三人支付相關費用的，甲方有權就其所支付的相關費用向乙方追償。

　　七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 日期

　　乙方簽字(章)： 日期

通用建房合同 篇18

　　發包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：_________________

　　1、工程名稱：_________________

　　2、工程地點：_________________

　　3、承包內容：_________________

　　4、承包范圍：_________________

　　5、承包方式：_________________

　　6、質量要求：_________________GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　7、工期要求：_________________年月日至年月日。

　　二、甲方工作：_________________

　　1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：_________________

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：_________________

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210-20__、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

　　五、關于工期的約定：_________________

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：_________________

　　1、雙方商定本工程合同承包價格_________________元(人民幣)。

　　2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

　　3、付款方式：_________________

　　a、開工后8日內，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。

　　b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%元

　　c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%元。

　　d、竣工驗收合格后，甲方付款20%元。

　　e、余款5%元待壹年保修期滿后結清。

　　七、關于材料的約定：_________________

　　1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的約定：_________________

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：_________________

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

通用建房合同 篇19

　　甲方(房主)：______________________________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：_____________________________簽名/蓋章(紅印)

　　身份證號碼：_______________________________(本人填寫)

　　一、甲方將_____________________(房產證號：____________________勻房權證____________________)出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣____________________整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(____________________整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：____________________元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數____________________;水表底數____________________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、設施、設備清單

　　八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　九、補充條款:___________________________________________________

　　十、本合同__________式__________份，每份壹張__________頁，甲乙各方各執__________份。

　　本房屋出租期限到__________年__________月__________日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

　　聯系電話：_________________________________

　　乙方：_____________________________________簽名/蓋章(紅印)

　　聯系電話：_________________________________

　　簽約地點：_________________________________

　　本合同簽訂于：________年________月________日