停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本（通用5篇）

停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本 篇1

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　為保證 地下停車場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“本停車場(chǎng)”)的公共秩序及安全，加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.基本情況：

　　1.1地點(diǎn)： ;

　　1.2車位號(hào)：__________;

　　1.3收費(fèi)起止日期：_____年____月____日至_____年____月____日;

　　1.4管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)RMB 元/月·輛，收費(fèi)金額共計(jì)RMB 元/年·輛;

　　1.5本地下停車場(chǎng)采取年付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每年 月 日前繳清下一年度管理服務(wù)費(fèi);

　　1.6乙方停放在該停車場(chǎng)的車輛情況為(應(yīng)由車主親自填寫)：

　　品牌：

　　型號(hào)：

　　車牌號(hào)：

　　顏色：

　　2.由甲方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的管理。包括

　　2.1秩序維護(hù)

　　地下停車場(chǎng)交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車

　　場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理;

　　2.2車場(chǎng)清潔

　　定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持地下停車場(chǎng)清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰。每天定時(shí)開啟排風(fēng)設(shè)備和新風(fēng)輸入導(dǎo)引設(shè)備，保持地下停車場(chǎng)空氣達(dá)到規(guī)定指標(biāo);

　　2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

　　按照北京市普通住宅小修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;

　　2.4消防管理

　　定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車場(chǎng);

　　2.5綜合管理

　　建立、健全地下停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。

　　3.管理方式：本地下停車場(chǎng)實(shí)行一車一證一卡管理;

　　4.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　4.1有權(quán)按政府有關(guān)政策制定小區(qū)停車管理制度;

　　4.2有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取管理服務(wù)費(fèi);

　　4.3有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方;

　　4.4有權(quán)對(duì)違反《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　4.5有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　4.6有權(quán)獲取停入本停車場(chǎng)車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場(chǎng);

　　4.7有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證;

　　4.8有權(quán)拒絕無(wú)車輛行駛證和無(wú)本停車場(chǎng)停車證的車輛使用本停車場(chǎng)，對(duì)無(wú)證車輛拒絕停放與放行;

　　4.9負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作;

　　4.10負(fù)責(zé)安排專人看管停車場(chǎng),采取各種防范措施，防止車輛丟失;有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為;

　　4.11負(fù)責(zé)向乙方開具物業(yè)管理企業(yè)發(fā)票;

　　4.12其它。

　　5.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5.1有權(quán)對(duì)甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議;

　　5.2因甲方管理不善造成車輛丟失的，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　5.3車輛在本車場(chǎng)出險(xiǎn)后，憑車輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料;

　　5.4遵守停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度，遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》;

　　5.5服從停車場(chǎng)管理人員的指揮和疏導(dǎo);

　　5.6按規(guī)定使用本車場(chǎng)的車位，合理停放車輛;

　　5.7按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;

　　5.8保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場(chǎng)管理人員的要求停放;

　　5.9保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請(qǐng)，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場(chǎng);

　　5.10提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn);

　　5.11車位管理采取一車一證一卡方式，乙方不得使用偽造、過(guò)期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒(méi)收，對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.其他事項(xiàng)：

　　6.1本車位如被他人車輛占用，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時(shí)通知該車車主將車輛移出本車位;

　　6.2乙方在本協(xié)議簽訂五個(gè)工作日內(nèi)按協(xié)議向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用，逾期不繳納，甲方不承擔(dān)乙方車輛、車位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場(chǎng);

　　6.3乙方不得使用地下停車證將車輛停放于小區(qū)地面;

　　6.4地下車庫(kù)作為特殊用途的地下空間，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車線、車位號(hào)。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利拆除而無(wú)需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失;

　　6.5按照建設(shè)部“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時(shí)占用乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　6.6不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi);

　　6.7乙方出租車位時(shí)，管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納;

　　6.8乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用;

　　6.9乙方出租、轉(zhuǎn)讓本車位時(shí)，應(yīng)至少提前10日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場(chǎng)管理規(guī)定;

　　6.10乙方在采取出賣等方式處置所擁有的車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù);

　　6.11公共維修基金的使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行，乙方轉(zhuǎn)讓車位產(chǎn)權(quán)時(shí)所繳納的公共維修基金不予退還，隨車位所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶;

　　6.12乙方如違反以上甲方管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé);

　　6.13乙方已詳細(xì)閱讀并了解《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　7.地下停車場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格及收費(fèi)辦法

　　7.1管理服務(wù)費(fèi)價(jià)格： 元/年·輛;

　　7.2管理服務(wù)費(fèi)的交納方式：按年計(jì)費(fèi)交納;

　　7.3如遇政府有關(guān)部門調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)價(jià)格，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方，通知方式為：在本小區(qū)各樓宇地下停車場(chǎng)入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用通知》，張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時(shí)間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的，本合同繼續(xù)有效;如乙方不按時(shí)交納及或不足額交納該費(fèi)用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔(dān)乙方車輛和

　　車位的管理責(zé)任;

　　8.管理責(zé)任

　　8.1因甲方管理不善，使乙方車輛在本地下停車場(chǎng)中被盜丟失，甲方依照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　8.2因乙方違反本停車場(chǎng)管理規(guī)定或由于乙方自身原因造成自身及他人車輛被刮、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　8.3乙方車輛內(nèi)存放可燃、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方自行承擔(dān)損失，如給他人車輛及或給本停車場(chǎng)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　8.4 乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費(fèi)_____元/月·輛。

　　9.違約責(zé)任的處理：

　　一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決;協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。

　　10.本合同期限：

　　本合同的期限為： 年 月 日至 年 月 日。

　　11.合同的解除與終止：

　　凡符合下列條件之一者，本合同解除：

　　11.1雙方協(xié)商一致;

　　11.2不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

　　11.3甲方明顯怠于行使管理責(zé)任的;

　　11.4乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)的;

　　11. 5本合同期限屆滿自行終止，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。

　　12.其他：

　　12.1本合同自雙方簽字之日起生效;

　　12.2《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議依據(jù)京國(guó)土房管物[20xx]663號(hào)文件《關(guān)于印發(fā)北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放的通知》編寫。

　　附件：《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本 篇2

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方機(jī)動(dòng)車停車位事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：

　　一.基本情況：

　　1.甲方指定的可用于停放車輛的地點(diǎn)：___________________;

　　2.停車位租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)____元/月•輛，收費(fèi)金額共計(jì)人民幣_(tái)____元/年•輛;

　　3.本停車場(chǎng)采取月付費(fèi)方式。乙方應(yīng)于每月___日前繳清下一月的租賃費(fèi);

　　4.乙方停放在該停車場(chǎng)的車輛情況為(應(yīng)由車主親自填寫)： 品牌：___________________

　　型號(hào)：___________________

　　車牌號(hào)：_________________

　　顏色：___________________

　　二.由甲方負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)的管理。包括：

　　1.秩序維護(hù)

　　停車場(chǎng)交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，人車分流管理和車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理;

　　2.車場(chǎng)清潔

　　定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持停車場(chǎng)清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰;

　　3.消防管理

　　定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入停車場(chǎng);

　　4.綜合管理

　　建立、健全停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案;

　　三.車輛安全

　　1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應(yīng)的管理服務(wù)，甲方無(wú)保管乙方車輛之義務(wù);乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2.管理方式：本停車場(chǎng)實(shí)行一車一卡管理;

　　四.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)自行制定本停車場(chǎng)的租賃管理制度;

　　2.有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費(fèi);

　　3.有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)政策和規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方;

　　4.有權(quán)對(duì)違反《停車場(chǎng)管理規(guī)定》的承租方予以書面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　5.有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放，影響本停車場(chǎng)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　6.有權(quán)獲取停入本停車場(chǎng)車輛的真實(shí)資料的復(fù)印件，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場(chǎng);

　　7.有權(quán)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車憑證;

　　8.有權(quán)拒絕無(wú)車輛行駛證和無(wú)本停車場(chǎng)停車證的車輛使用本停車場(chǎng)，對(duì)無(wú)證車輛拒絕停放與放行;

　　9.負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)及設(shè)施、設(shè)備的檢查、維修及管理工作。

　　五.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.有權(quán)對(duì)甲方提供的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出批評(píng)和建議;

　　2.有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其租賃的車位;

　　3.遵守停車場(chǎng)管理的規(guī)章制度;

　　4.服從停車場(chǎng)管理人員的指揮和疏導(dǎo);

　　5.按規(guī)定使用本車場(chǎng)的車位，合理停放車輛;

　　6.按規(guī)定使用本車場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施;

　　7.保證不將車輛停放在車位以外的其他位置上;保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場(chǎng)管理人員的要求停放;

　　8.保證車、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請(qǐng)，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場(chǎng);

　　9.提供車輛真實(shí)資料，并為該車輛購(gòu)買第三者責(zé)任險(xiǎn);

　　10.車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過(guò)期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒(méi)收，對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過(guò)期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　六.其他事項(xiàng)：

　　1.乙方應(yīng)按期向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)用，逾期不繳納，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場(chǎng);

　　2.如因維修，甲方需暫時(shí)占用乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　3.協(xié)議期內(nèi)，不論乙方車位是否空置，乙方必須就其車位的占用向甲方按期全額支付租賃費(fèi);

　　4.乙方已詳細(xì)閱讀并了解甲方制定的《停車場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　七.違約責(zé)任的處理

　　一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。因本協(xié)議發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　八.本合同期限

　　本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。

　　九.合同的解除與終止

　　凡符合下列條件之一者，本合同解除：

　　1.雙方協(xié)商一致;

　　2.不可抗力因素導(dǎo)致任何一方或雙方不能履行合同的;

　　3.乙方不按本協(xié)議約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃費(fèi)時(shí)。

　　十.其他：

　　1.本合同自雙方簽字之日起生效;

　　2.《停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附件：《停車場(chǎng)管理規(guī)定》

　　甲方(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(蓋章)聯(lián)系電話：簽約日期：

　　年 月 日

　　停 車 場(chǎng) 管 理 規(guī) 定

　　一.車位的使用

　　1.車位只限停車用途，不得用作其它。

　　2.車輛在駛?cè)胝�確車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3.不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品。

　　4.如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車位置，車主/駕駛員請(qǐng)予以配合。

　　5.車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣。

　　二.車場(chǎng)管理

　　1.車主/駕駛員請(qǐng)按照車場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請(qǐng)勿將車停放在車位范圍之外，請(qǐng)勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負(fù)。

　　2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請(qǐng)服從停車場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理。

　　3.車輛在駛?cè)胪＼噲?chǎng)時(shí)應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時(shí))，請(qǐng)勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。

　　4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車場(chǎng)內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　5.停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場(chǎng)管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象。

　　6.遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛桑�但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知。

　　7.車主/駕駛員在確保車輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區(qū)域內(nèi)人員休息。

　　8.車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9. 停車場(chǎng)限高_(dá)____米。

　　三.其他事項(xiàng)

　　1.保安員為執(zhí)行停車場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。

　　2.停車場(chǎng)___小時(shí)開放，車位有償使用，收費(fèi)管理，請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

　　3.請(qǐng)將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借。

　　4.凡進(jìn)入停車場(chǎng)的人士均應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/駕駛員在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對(duì)拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛。

　　四.停車場(chǎng)IC卡使用規(guī)定

　　1. 使用感應(yīng)卡時(shí)，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動(dòng)一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時(shí)速度通過(guò)(感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50㎝-70㎝)。

　　2.感應(yīng)卡僅限于停車場(chǎng)出入使用，實(shí)行一車一卡制，進(jìn)出停車場(chǎng)務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)?駛出的單項(xiàng)讀卡記錄，該車將無(wú)法使用該卡再次駛出/駛?cè)胪＼噲?chǎng)。

　　3. 車輛在出入停車場(chǎng)時(shí)請(qǐng)勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過(guò)欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。

　　4.車主/駕駛員將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車內(nèi)，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場(chǎng)時(shí)，不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償。

　　6. 停車場(chǎng)采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其停車場(chǎng)使用資格。

　　7. 車主/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請(qǐng)立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時(shí)之內(nèi)到保安部辦理書面報(bào)失手續(xù)。

　　8. 您的停車期限是由停車場(chǎng)管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請(qǐng)使用人在協(xié)議到期前2日內(nèi)到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號(hào)將被電腦自動(dòng)注銷，停止使用。

　　甲方：乙方：日期：

停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本 篇3

　　委托方(下稱甲方)：

　　管理服務(wù)方(下稱乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就停車場(chǎng)管理服務(wù)委托事宜達(dá)成如下約定，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、停車場(chǎng)四至為：北起XX大院院門，南至商場(chǎng)大樓一號(hào)通道南側(cè)墻體，東西以XX大樓和XX大樓墻體之間為界。

　　二、委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　1、停車收費(fèi);

　　2、其他乙方依法經(jīng)營(yíng)的與停車管理相關(guān)的項(xiàng)目。

　　三、合同期限：自XX年XX1日開始至XX年X月 日終止，為期X年。本合同到期前60日內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)就是否續(xù)簽合同向甲方提出書面意見(jiàn)。甲方同意則雙方重新簽訂書面合同。

　　四、委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付和方式：乙方經(jīng)營(yíng)管理期間每月向甲方支付委托管理費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)為每自然月XX元整， 大寫人民幣XX元整。支付時(shí)間為自本合同簽訂之日起至前述時(shí)間屆滿前七日。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)持有停車收費(fèi)經(jīng)營(yíng)許可，并應(yīng)對(duì)車輛停放和配套設(shè)施采取必要措施予以維護(hù)與管理，承擔(dān)維護(hù)管理費(fèi)用;乙方應(yīng)當(dāng)規(guī)范車輛停放秩序，嚴(yán)禁堵塞消防通道和安全通道;還應(yīng)做好停車場(chǎng)范圍內(nèi)的治安維護(hù)工作，防盜防火，禁止他人擺攤設(shè)點(diǎn)。乙方應(yīng)配合甲方做好安全防范工作，接受甲方監(jiān)督和管理，及時(shí)向甲方匯報(bào)突發(fā)事件和事故，日常衛(wèi)生工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方擁有完全經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理;乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任;乙方在本合同有效期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓、出租，否則甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　3、因行政機(jī)關(guān)或者甲方臨時(shí)使用停車場(chǎng)時(shí)，乙方不得收取任何費(fèi)用，但甲方使用的應(yīng)當(dāng)提前一日通知乙方。

　　六、違約責(zé)任：違反本合同約定的一方應(yīng)向守約方承擔(dān)相當(dāng)于合同總金額30%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份雙方各持一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 目

停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本 篇4

　　甲方：_____公司(出租人)

　　乙方：_____小區(qū)___號(hào)樓__單元___號(hào)姓名：_______________(承租人)

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供市政小區(qū)停車位用于停放車型：________，車牌號(hào)碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________

　　二、使用期限及車位租金：自年月日至年月日止共個(gè)月，月租金：元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費(fèi)用。

　　三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到__物業(yè)公司辦理租賃手續(xù);否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出小區(qū)停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑__小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)失，否則后果自負(fù)。

　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知__物業(yè)公司，否則后果自負(fù)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　電話：_____ 電話：_____

　　日期：_____年_____月_____日

停車場(chǎng)管理服務(wù)合同_停車場(chǎng)管理服務(wù)合同范本 篇5

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 。

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 。

　　為了加強(qiáng)對(duì)宜品上層公寓地下停車場(chǎng)的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場(chǎng)相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場(chǎng)含：

　　1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　2、地下停車場(chǎng)(共計(jì)___泊位)。

　　3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。

　　二、受托方管理內(nèi)容：

　　1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。

　　2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。

　　3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

　　5、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵，無(wú)附著物。

　　6、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

　　三、委托管理期限:自20__年_月__日-----20__年_月__日止。

　　四、其它約定

　　1、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料比配合蓋章。

　　2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

　　3、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間出現(xiàn)大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。

　　5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。

　　6、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的

　　個(gè)車位,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費(fèi)。

　　五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　代表(簽字): 代表(簽字):

　　20__年_月__日