天津市買賣房產合同（精選8篇）

天津市買賣房產合同 篇1

　　合同編號：________

　　天津市房產買賣中介合同

　　委托人：_______________________

　　姓名：________國籍：___________

　　身份證號碼：___________________

　　名稱：_______________

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　營業執照號碼：_________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯系電話：_____________________________

　　受托人：_______________________

　　法定代表人：___________________________

　　營業執照號碼：_________________________

　　房地產經紀機構備案證號：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯系電話：_____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條中介服務內容

　　雙方約定，甲方委托乙方進行____________________居間活動。

　　1.房產出賣2.房產購買。

　　第二條房產情況

　　房屋坐落____________________，位于外環線以__________，產別__________，結構__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數為__________，所在層__________。

　　權屬證書號____________________，所有權人__________房屋為共有的，其他共有權人____________________，共有權證號____________________，共有方式__________，共有權人同意出售證明見附件一。

　　土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

　　雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

　　第三條房產價款、其他價款

　　房產價款為__________元，計__________，其他價款為__________元，計__________。

　　第四條中介服務期限

　　雙方約定，乙方為甲方提供中介服務期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第五條中介服務報酬

　　1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：_______________________________________

　　2.付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________

　　3.甲方應支付的其他費用：_________________________________。

　　第六條甲方義務

　　1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料：___________________________

　　2.雙方約定，甲方負有下列義務：___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進行房產出賣的，應如實告知乙方房產相關情況，提供房屋平面圖。

　　第七條乙方義務

　　1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料：___________________________

　　2.雙方約定，乙方負有下列義務：___________________________________________________________

　　3.甲方委托乙方進行房產購買的，乙方應如實告知甲方房產相關情況，提供房屋平面圖。

　　第八條違約責任

　　1.合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金

　　2.合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業務的，乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金

　　3.其他約定：_____________________________________________________________________________。

　　第九條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第__________種方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條合同份數

　　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　附件一：房產共有權人同意出售證明

　　附件二：房產相關設施及房屋平面圖

　　附件三：房產抵押、租賃情況

　　附件四：補充合同

天津市買賣房產合同 篇2

　　甲方：_________________________　　乙方：_________________________　　上述雙方經過友好協商，現就甲方處于 住宅建設，達成如下合同條款：　　

　　第一條 合同標的物所處位置：____市____區 （建筑面積約 平方米，合同價款以實際建筑面積為準）；標的物建設工期為年____月____日 至年____月____日；標的物建設費用為 元平方米；承包方式為 方式。　　

　　第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。　　

　　第三條 標的物主體結構為 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。　　

　　第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。　　

　　第五條 標的物樓道、墻面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。　　

　　第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。　　

　　第七條 標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程（標的物地基墊層至一層地面），甲方支付 元；工程建設之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元（乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準）。此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，________年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。　　

　　第八條 甲方的權利與義務：　　

　　1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。　　

　　2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。　　

　　3.甲方應按照本合同

　　第七條規定向乙方支付相應費用。　　

　　4.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。　　

　　5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。　　

　　第九條 乙方的權利與義務：　　

　　1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例并保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。　　

　　2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。　　

　　3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。　　

　　4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的.意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。　　

　　5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任

天津市買賣房產合同 篇3

　　客戶委托書　　甲方（委托方）：　　身份證號： 地址：　　乙方（受委方）：　　地址：　　雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協議：　　

　　一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。　　

　　二、房產概況：　　甲方需購買位于________________________________________________的房產， 出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。　　

　　三、報酬支付期限：　　乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂;時一次性支付給乙方。　　

　　四、違約責任：　　甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位)須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。　　

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。　　甲方(簽章)： 乙方（簽章）：　　聯系電話： 聯系電話：　　時間：________年____月____日房產合同 篇10　　訂立合同雙方：　　出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；　　購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。　　

　　第一條 乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。　　

　　第二條 上述房產的交易價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　

　　第三條 付款時間與辦法：　　1.乙方應于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。　　2.乙方面交給甲方現金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。　　

　　第四條 甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產全部交付給乙方使用。　　

　　第五條 稅費分擔　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔公證費、協議公證費。　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。　　

　　第六條 違約責任　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款＿＿＿＿％的違約金。　　

　　第七條 本合同主體　　1.甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。　　2.乙方是＿＿＿＿單位，代表人是＿＿＿＿。　　

　　第八條 本合同經國家公證機關＿＿＿＿公證處公證。　　

　　第九條 本合同一式＿＿份。甲方產權人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產管　　理局、＿＿＿＿公證處各一份。　　甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿　　代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）　　地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿　　＿＿年＿＿月＿＿日

天津市買賣房產合同 篇4

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________。

　　委托原因、事項、權限：

　　委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：, 建筑面積XX平方米）。現我同意出售上述房產。因為我年老體弱多病不能進行長途旅行，所以不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托_ 崔曉玲 為我們的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

　　2、 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

　　3、 代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

　　4、 協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

　　5、 代為收取相關售房款;

　　受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉委托權。 委 托 人： 年 月 日

　　委托人;張三，男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼：。

　　委托人;李四，女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼： 。

　　受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證號碼： 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在房產一套（房屋所有權證編號：,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。 受托人王五有轉委托權。

　　委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止

　　委托人：

　　年 月 日

　　公 證 書

　　（20xx）保證民字第號

　　茲證明張三（男，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證編號： ）、李四（女，X年X月X日出生，現住XX省XX市X區宿舍X棟X單元X室，身份證編號： ）于20__年四月一日在其住所，在我和公證人員面前，在前面的委托書上簽名、蓋章、捺手印。 中華人民共和國XX省XX市第一公證處

　　公 證 員：

　　年 月 日

　　委托書公證

　　20xx-05-27 13:45:26

　　委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請人申辦委托公證，應向提交的證明材料：

　　（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明；

　　（2）與委托事項相關的權利證件。如委托代理人賣房事項的，委托人應當提供房屋的所有權證書；轉委托的，轉委托人應當提供原始委托人的授權委托書等；

　　（3）草擬的委托書或委托合同；

　　（4）公證人員認為應當提交的證明材料。

　　不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：

　　（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

　　（2）委托的原因；

　　（3）委托事項、權限和期限；

　　（4）受托人可否轉委托；

　　（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限；

　　（6）委托費用與報酬；

　　（7）委托產生的法律責任的承擔；

　　（8）委托合同中，委托人與受托人的權利、義務。

　　注意事項：

　　（1）申辦委托公證不得由他人代理；

　　（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；

　　（4）提供的各類證明均應真實、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔相應的法律責任；

　　我在老家有一套房子，因為大家都不會回去住，就想把房子賣了。可是現在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽說房屋買賣委托書是要進行公證的，那房屋買賣委托書公證的時候需要提交什么資料呢?

　　律師解答：

　　《辦理房屋委托書公證的.指導意見》

　　第二條 本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

　　第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。

　　第十一條 適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書文本;

　　(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;

　　(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;

　　(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;

　　(六)監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。

天津市買賣房產合同 篇5

　　私人房屋買賣合同范本

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 省 市 區 號 樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 年，房屋結構為 結構，層高為 層，建筑層數地上 層，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價 元，總價款為人民幣，大寫 ，即人民幣小寫 元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣 元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的.責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起 日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，均具有同等效力。

　　第十三條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

　　__年___月___日____年__月___日

天津市買賣房產合同 篇6

　　甲方：(賣方)_____________________

　　身份證號：_____________________

　　乙方：(買方)_____________________

　　身份證號：_____________________

　　根據> >及相關法律法規之規定,在平等,誠信,自愿,協商,的基礎上,甲乙雙方為實現房產交易目的,就關于房地產買賣事宜,雙方達成如下協議。

　　第一條：私房銷售依據：

　　甲方名下私有房一套.房屋權屬證明材料_______________________________ __________________出賣人保證該房屋產權100%獲得手段合法。

　　第二條：買賣人所購私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區_____________ ________單元____樓____戶(共____層)的房產(建筑面積_______平方米;房產證號：________)一套住房，出售給乙方。內部設施包括:水、電、氣開口費及單獨車棚.費。

　　第三條：記價方式及價款：

　　甲乙雙方約定按套計算該房總款,該房產成交總價款為人民幣(大寫)___________ _______萬元整,小寫( )該房款包括內部設施：水、電、氣及單獨車棚_________費用，屬100%房產產權，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解,愿意購買此房產。

　　第四條：付款方式及期限：

　　(1)：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣(大寫)____________元整,小寫(_______________)為定金。

　　(2)：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時間內到房產局辦理相關手續，甲方及共有人對該房產出售簽字無異議后。同時，乙方將上述剩余房款：人民幣(大寫)________________元整，小寫(_____________)，一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款。總房款共計:人民幣(大寫)_______ _____萬元整,小寫(_____ _______)。

　　第五條:甲方保證該房產權屬清楚：

　　1:甲方與原開發單位無產權糾紛,因糾紛的該由甲方負責。

　　2:甲方保證共有人對該出售的房產給乙方無異議。

　　3:甲方未與除乙方外的第三方發生任何以該標準的經濟糾紛,保證在本合同有效期內不再反悔出售給其他人。

　　4:若發生與甲方有關的債務債權糾紛的概由甲方負責清理，因此給乙方造成經濟損失的由甲方負責賠償。

　　第六條:產權過戶手續的約定：

　　原始產權過戶手續依據甲方提供的__________________________________為依據,雙方同意于過戶所產生的'費用有____________方承擔。

　　第七條:違約責任:

　　合同生效后,在_________年_______月_______日至________年_______月______日過戶期限內。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內任何一方中途違約的,則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫__________________萬元整，小寫____________________元。

　　第八條:本合同雙方當事人的個人材料及交接手續或復印件為合同附件,合同附件與本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件內空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字,蒽指印之日其生效,至該房產過戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執一份。

　　第九條:附增設施及雙方約定其他事項:____________________________________________

　　第十條:本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，構協調不成的,依法向所在地的人民法院起訴。

　　甲方：________(簽字)

　　乙方:________(簽字)

　　甲方共有人(簽字)：________

　　______年____月_____日

　　______年____月____日

天津市買賣房產合同 篇7

　　私人房屋買賣合同范本

　　賣方： (以下簡稱甲方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區長嶺鄉雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于*年，房屋結構為結構，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫**元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣*元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲

　　方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的`2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

天津市買賣房產合同 篇8

　　出售方（稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　購買方（稱乙方）：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號碼：

　　電話地址：

　　第一條本合同依據中華人民共和國法律和《__經濟特區商品房產管理規定》制定。

　　第二條甲方經__市人民政府文件批準，取得位于__市地段占地面積平方米的使用權，使用期限自年月日至年月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分攤面積平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災害；

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經__市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按__市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的退回給乙方或抵作購樓價款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經__市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

　　第九條乙方在交清購樓款后，由__市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和__省對__經濟特區的有關規定，享受優惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的`公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

　　第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經__市公證處辦理公證后，由__市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經__市公證處公證之日起生效。如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。

　　第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，__市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日