私人房產轉讓協議（精選20篇）

私人房產轉讓協議 篇1

　　甲方(轉讓方)：_______

　　乙方(受讓方)：_______

　　以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產的界定：

　　甲方將其坐落于_ 套資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字號，用途：商業用房，建筑面積：平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款及付款方式：

　　經甲、乙雙方協商人該宗房地產的.轉讓總價為人民幣：萬元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：萬元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥)。

　　三、房地產轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

　　五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______有限公司

　　甲方法定代表人(簽字)：_______

　　協議簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方(簽字)：_______

　　協議簽訂日期：_______年_______月_______日

私人房產轉讓協議 篇2

　　私人房產轉讓協議

　　合同編號：______________

　　賣方：_________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：_______________(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計為人民幣_______元。(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)

　　第五條　付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余____%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3.銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條　違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙 倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4.其它：________________________________

　　第八條　關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　丙方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　_____年_____月____日

私人房產轉讓協議 篇3

　　合同編號：______________

　　賣方：_________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：_______________(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定,已依法取得_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第________號。

　　甲方為該房屋的現狀負全責。

　　該房屋的結構為_____________________,建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。

　　由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同

　　第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元,價款合計為人民幣_______元。

　　(大寫_____佰______拾______萬_____仟_______佰_______拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余____%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。

　　3.銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。

　　甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4.其它：________________________________

　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

　　本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。

　　當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。

　　協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

　　乙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

　　丙方簽字：_________電話：__________ 日期：________年____月____日

私人房產轉讓協議 篇4

　　杭州市私人房產轉讓協議

　　編號：

　　賣 方：        （以下簡稱甲方）

　　買 方：        （以下簡稱乙方）

　　見證方：       （以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區（縣） 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 付款方式

　　（一） 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余____%房款。 （二） 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第四條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第五條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

　　2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4） 其它：      。

　　第六條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：    經辦人：    電 話：

　　乙 方：    經辦人：    電 話：

　　丙 方：    經辦人：    電 話：

　　____年__月__日

私人房產轉讓協議 篇5

　　合同編號：______________

　　賣方：_________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_________________（以下簡稱乙方）

　　見證方：_______________（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條?甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得杭州市_________區（縣）?的房屋所有權證書，所有權證書_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為?_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條?甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條?乙方對購買權的聲明

　　第四條?房屋售價

　　第五條?付款方式

　　（一）?無須銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余____%房款。

　　（二）?銀行貸款

　　1.乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3.銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條?違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4.其它：________________________________

　　第九條?有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條?生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　丙方：______________

　　經辦人：____________

　　電話：______________

　　_____年_____月____日

私人房產轉讓協議 篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　委托代理機構：_________________________________

　　經辦人：_______________________________________

　　聯系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為________平方米，車庫面積_________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_________________(共有權證號為_____________________)。土地使用權方式為_________________，土地使用權證號為__________________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________________________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________________________________。

　　第二條、房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該套房屋轉讓價格為________________________。

　　總金額(小寫)______________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條、付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_________幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后__________________。

　　3、其它方式：___________________________________。

　　第四條、交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_________天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_____________________________。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第______天起至

　　實際付款之日止，月息按_________利率計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第________種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條、甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第________天起至實際交付之日止，________利息按________計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第________種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3)________________________________________。

　　第七條、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條、關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在________個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在________天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條、房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條、其他約定事項______________________。

　　第十二條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1、由______________仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條、本合同一式_________份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執________份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。

　　甲方(簽章)______________乙方(簽章)_________________

　　聯系電話：________________聯系電話：___________________

　　_________年______月______日________年_______月______日

私人房產轉讓協議 篇7

　　出讓人：__________

　　受讓人：__________

　　見證方：__________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的'聲明甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為______萬元整。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

私人房產轉讓協議 篇8

　　賣方：

　　買方：

　　見證方：蘇州

　　賣方：

　　買方：

　　見證方：蘇州              房屋租賃置換有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條

　　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條

　　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條

　　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條

　　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

　　第五條

　　付款方式

　　無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條

　　違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條

　　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的.破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：

　　第八條

　　關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條

　　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條

　　生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　經辦人：

　　電話：

　　乙方：

　　經辦人：

　　電話：

　　丙方：蘇州_           家房屋租賃置換有限公司

　　經辦人：

　　電話：

　　____年__月__日

私人房產轉讓協議 篇9

　　賣方：

　　買方：

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得__市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的’現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及__市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及__市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

　　第五條付款方式

　　無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《__市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：。

　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證方：

　　____年__月__日

私人房產轉讓協議 篇10

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。

　　一、轉讓房地產的界定：

　　甲方將其坐落于_    套資產：土 地使用證地號：，房屋所有權證號：開房權證開房字號，用途：商業用房，建筑面積：平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款及付款方式：

　　經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：萬元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：萬元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥)。

　　三、房地產轉讓稅費的承擔：

　　乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的.過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。

　　四、違約責任：

　　乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。

　　五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：開遠晉云經貿有限公司乙方(簽字)：

　　甲方法定代表人(簽字)：

　　協議簽訂日期： 年 月 日

私人房產轉讓協議 篇11

　　轉讓方(下稱甲方)： 商業登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的房產為位于____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。 注：________

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20____年 月____日之前支付全部款項。

　　四、標的房產的交付 甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　保證方：

　　日期：

私人房產轉讓協議 篇12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的房屋(面積為_________ 平方 米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該房屋的所有權證號碼為_________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________ 元人民幣。房屋交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條房屋現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的.劃分按租賃合同執行)。

　　第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________ 元整(￥_________ 元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該房屋的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該房屋及營業執照上所載企業_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓房屋，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按時交付房屋承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷房屋，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷房屋，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________ 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷房屋，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________ 元，并支付轉讓費的15%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

私人房產轉讓協議 篇13

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。

　　合計面積_________平方米。

　　現自愿將該房產賣給買方。

　　售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人： 鑒(公)證機關(章)

　　年 月 日

　　(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實行自愿原則)

私人房產轉讓協議 篇14

　　轉讓方(下稱甲方)：

　　商業登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的

　　標的房產為位于 省 市 區 鎮 有限公司工業區廠房。 注：

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民 元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20 年 月 日之前支付全部款項。

　　四、標的房產的交付

　　甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即， )對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論 是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的`連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或 協助乙方辦理相關手續的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣 萬 元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在 省 市簽署。

　　甲方(公章)：_________

　　_____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_____年____月____日

私人房產轉讓協議 篇15

　　轉讓方(下稱甲方)：有限公司商業登記證號碼：

　　受讓方(下稱乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、合同標的房產為位于____省____市____區____鎮____有限公司工業區廠房。注：________

　　二、合同價款

　　甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。

　　三、合同價款的支付

　　乙方應于20________年月____日之前支付全部款項。

　　四、標的房產的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。

　　五、保證

　　1、甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。

　　六、權益

　　房產轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。

　　七、違約

　　甲、乙雙方應認真履行本協議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。

　　八、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在____省____市簽署。

　　轉讓方：受讓方：保證方：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

私人房產轉讓協議 篇16

　　_________房地轉字第______號

　　轉讓方：_______________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性別：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務：_________________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　受讓方：_______________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　性別：_________________________________

　　出生：_________年_________月_________日

　　職務：_________________________________

　　國籍：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　雙方達成如下協議：

　　第一條甲方在__市_________地段擁有房地產,名稱：_________,數量：_________,現有償轉讓,轉讓方式為：_____________________

　　出售

　　交換

　　贈與

　　繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業

　　土地面積：________________㎡

　　其中：基底分攤面積：_________㎡

　　公用分攤面積：_________㎡

　　_________面積：_________㎡

　　共有使用權土地面積：_________㎡

　　物業部分為：_________________________________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元/㎡,總金額_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的義務。

　　第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。

　　第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。

　　轉讓方：___________受讓方：___________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

私人房產轉讓協議 篇17

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。

　　第二條雙方同意房產售價為人民幣_____元。(大寫____________元整)

　　第三條乙方應在簽訂本協議之日支付甲方________元(________萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房產所有的過戶手續后三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過戶手續，逾期無故不辦理視為違約。

　　第四條關于產權辦理的約定，本協議簽訂后，甲、乙雙方應向房產所在地房地產交易所申請辦理房產買賣過戶手續，并按有關規定申領房產所有權證，辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。

　　第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房產過戶手續辦理完畢后的.15日內將房產交付給乙方，并保證房產的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

　　第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

　　第七條生效說明本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第八條本協議簽訂前該房產集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

私人房產轉讓協議 篇18

　　賣方：______________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：___________________________電話：_________________

　　法定代表人：________________________________________________

　　□身份證/□護照號碼：______________________________________

　　委托代理人：________________國籍：__________________________

　　□身份證/□護照號碼：_______________電話：_________________

　　地址：_______________________________郵政編碼：_____________

　　委托代理機構：______________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：__________________電話：__________________________

　　法定代表人：________________________________________________

　　□身份證/□護照號碼：______________________________________

　　買方：______________________國籍：__________________________

　　□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________

　　地址：______________________________郵政編碼：______________

　　所占份額：__________________________________________________

　　公司或機構名稱：____________________________________________

　　注冊地址：__________________________郵政編碼：______________

　　法定代表人：________________電話：__________________________

　　□身份證/□護照號碼：______________________________________

　　委托代理人：________________國籍：__________________________

　　□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________

　　地址：______________________________郵政編碼：______________

　　第一條　訂約依據與基礎

　　本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

　　第二條　項目建設情況

　　賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及□_________號補充協議/□_________批復，取得位于深圳市_________區_________路，宗地編號為 _________，土地面積_________平方米的土地使用權。該地塊土地用途為_________，建筑容積率為_________;土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　前款所述土地領取的《房地產證》號碼為： _________;賣方經批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________;《建設用地規劃許可證》號為：_____________;《建設工程規劃許可證》號為：_____________;《施工許可證》號為：_____________。

　　該房地產項目由_________設計;由_________承建;由_________監理。

　　本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設抵押，也無其他權利限制，業經深圳市土地和房產主管部門批準預售，《房地產預售許可證》號為_____________。

　　第三條　標的房地產情況

　　買方購買前條所規定房地產項目中的第_________棟_________單元_________層 _________號房(房號以附圖中樓層平面圖為準)，是為本合同標的房地產(以下稱本房地產)。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□ 廠房/□__________________，建筑層高_________米;建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積 _________平方米，分攤共有建筑面積_________平方米。

　　套內建筑面積計算與共有建筑面積分攤范圍、建筑面積計算規則及共有建筑面積分攤范圍及規則均見附件一。

　　具體樓層和位置及尺寸見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

　　本房地產項目土地使用權出讓合同書及其補充協議中規定的共用設施及附屬配套項目見附件三。

　　本房地產轉讓時，轉讓人(賣方)對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺、外墻等共有部位或其它共用設施設備所擁有的權益同時轉移。

　　本房地產項目土地使用權出讓合同對停車場、廣告權益等沒有特別約定的，停車場、廣告權益等隨本房地產同時轉移;有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

　　第四條　計價方式和價款

　　買賣雙方約定本房地產按下列第_________種方式計算購房總價款：

　　(一)按套內建筑面積計算：單價為每平方米□人民幣/□港幣________元，總金額為□人民幣/□港幣______億______仟______佰_________拾 _________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分(小寫_________元)。

　　(二)按套計算：總金額為□人民幣/□港幣________億_________仟_________佰 _________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角 _________分(小寫_________元)。

　　第五條　監管和代收

　　賣方委托_____________為購房款的代收和監管機構。

　　賣方在代收機構的賬戶名稱是_____________，賬號是_____________________。

　　第六條　付款方式和日期

　　買方采取下列第_________種方式付款：

　　(一)一次性付款;

　　(二)分期付款;

　　(三)按揭方式付款。

　　買方首期支付本房地產總價款的_________%，其余價款向_________銀行借款支付。

　　具體付款方式和日期的約定見附件二。

　　第七條　按揭

　　采用按揭方式的，賣方應書面告知買方辦理按揭所應具備的條件和應提交的資料;賣方應在本合同簽約之日起_______日內協助買方與銀行簽訂按揭貸款合同。

　　買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協商達成選擇下列第_______種方式解決的補充協議：

　　(一)解除合同;

　　(二)變更付款方式。

　　選擇解除合同的，如因賣方過錯導致買方無法取得銀行按揭貸款的，賣方應退還買方全部已付房款及銀行同期貸款利息，并支付本房地產總價3%的違約金;因買方過錯導致無法取得銀行按揭貸款的，賣方在扣除本房地產總價3%的違約金后退還買方已付房款及銀行同期貸款利息。

　　第八條　買方逾期付款的違約責任

　　買方如無正當理由未按本合同約定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理：

　　1.逾期在90日之內(含90日)的：自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之三的違約金，合同繼續履行;

　　2.逾期超過90日的：賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方按累計應付款的10%向賣方支付違約金;買方愿意繼續履行合同的，經賣方同意，合同繼續履行，自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同附件二約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　(二)______________________________________________________________。

　　第九條　付款證明

　　買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書及購房發票給買方。

　　第十條　交付時間和辦法

　　賣方承諾于_________年_________月_________日前將本房地產交付買方使用，交付使用前應取得法律、法規規定相應的工程竣工驗收合格證明文件。

　　賣方委托物業管理公司辦理入伙手續的，應出具授權委托書并通知買方。

　　賣方在取得工程竣工驗收合格證明文件之前交付的，其交付行為無效。

　　賣方向買方交付時，應發出《入伙通知書》，《入伙通知書》中應包含實際交付本房地產套內建筑面積的內容。

　　買方接到《入伙通知書》后，應依照賣方書面通知的時間對本房地產進行驗收，如有異議，應當在15日內以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收本房地產。

　　本房地產經買方驗收，認為不符合交付標準或條件的，應在《收樓意見書》中一次性提出異議。賣方在接到買方異議后，應在15日內對異議部分作出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為買方異議事實成立，本房地產視為未交付，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任。

　　在《收樓意見書》中，須逐條列明驗收內容，其中應包括：本房地產的位置、套內戶型結構、套內建筑面積、工程質量、裝修內容、套內設施設備、共用設施設備和附屬配套項目等內容，買方應對上述內容是否符合合同約定進行逐條書面答復。有異議的應明確以書面形式表示，無明確表示異議的視為符合交付標準。

　　賣方應妥善保管《收樓意見書》。賣方不提供《收樓意見書》或《收樓意見書》中無買方意見和簽名，或賣方將《收樓意見書》遺失的，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任。

　　買方對賣方所交付的房地產無異議，或異議部分經協商處理同意收樓的，應對賣方交付的本房地產的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產實際交付的憑據。

　　未經雙方約定，賣方在交付本房地產時，不得收取任何費用。否則，買方有權拒絕收樓。

　　對賣方未經雙方約定增加的裝修及設備，視為無條件贈送給買方。

　　第十一條　交付的文件

　　賣方應在本房地產交付時向買方提供有關本房地產的下列文件：

　　(一)法定測繪機構出具的竣工面積測繪報告和預售面積測繪報告的相關部分;

　　(二)竣工驗收合格證明文件;

　　(三)《房地產(住宅)質量保證書》;

　　(四)《房地產(住宅)使用說明書》;

　　(五)前期物業管理企業出具的物業共有部位、共用設施設備接管查驗清單;

　　(六)《收樓意見書》;

　　(七)《業主臨時公約》。

　　上述文件中的(三)、(四)項，賣方應提供加蓋公章的原件;(一)、(二)、(五)項應出示原件并提供加蓋公章的復印件;(六)、(七)項應由買方填寫或簽署。

　　上述文件不全的，視為不符合交付標準，買方有權拒絕收樓。

　　第十二條　交付時間的確定

　　本房地產交付時間，按下列方式確定：

　　(一)賣方書面通知買方入伙后，經買方驗收，認為符合交付標準同意收樓的，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產交付時間;

　　(二)賣方書面通知買方入伙后，經買方驗收，認為不符合交付標準，但經買賣雙方就不符合交付標準事宜協商達成補救及解決方案的補充協議的，以該補充協議簽訂之日為本房地產交付時間;

　　(三)賣方通知買方入伙后，買方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產的交付時間。

　　第十三條　賣方逾期交付的違約責任

　　除本合同第十五條約定的特殊情況外，賣方如未按本合同約定的期限將本房地產交付買方使用，按下列第______種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理：

　　1.逾期不超過90日(不含90日)的，自本合同約定的最后交付期限之日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之三的違約金，合同繼續履行;

　　2.逾期超過90日(含90日)的，買方有權解除合同。買方解除合同的，賣方應當自買方解除合同通知到達之日起10日內退還全部已付房款及銀行同期貸款利息，并按本房地產總價款的8%向買方支付違約金。

　　買方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第十條約定的交付時間之日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之四的違約金。

　　(二)_________________________________________________________________。

　　第十四條　共用設施與附屬配套項目

　　賣方承諾在本房地產交付買方使用時，本項目的土地使用權出讓合同書及其補充協議中規定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成交付使用;經批準分期建設的，應按批準的進度建設并交付使用(見附件三)。共用設施及附屬配套項目不符合本合同約定或不能按約定時間交付使用的，視為不符合交付標準。

　　買賣雙方可就不符合交付標準事宜進行協商，達成補救及解決方案的補充協議;協商不成的，按下列第______種方法處理：

　　(一)賣方按照前條逾期交付的處理方式承擔違約責任

　　(二)賣方支付本房地產總價款5%的違約金給買方。

　　第十五條　不可抗力

　　因不可抗力嚴重影響施工進度，致使房地產不能按原定時間交付使用的，賣方應及時通知買方合理延期后的交付時間。

　　第十六條　質量

　　本房地產交付后，買方認為有嚴重質量缺陷或主體質量不合格的，可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測。確屬有嚴重質量缺陷，不符合國家強制性標準的，買方有權解除合同，賣方應按本合同第十三條之約定承擔責任。

　　第十七條　保修

　　本房地產工程質量保修期限，不得低于以下年限：

　　(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水_________年(國家標準：_________);

　　(三)墻面、廚房和衛生間地面、管道為_________年(國家標準：_________);

　　(四)墻面、頂棚抹灰層_________年(國家標準：_________);

　　(五)衛生潔具_________年(國家標準：_________);

　　(六)燈具、電器開關_________年(國家標準：_________);

　　(七)裝修工程_________年(國家標準：_________)。

　　其他項目的保修期限按《房地產(住宅)質量保證書》中的承諾執行。

　　保修期自交付之日起計算。

　　在保修期限內的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力造成的問題除外。

　　在保修期內，賣方經買方通知3日內不履行保修義務或拖延履行保修義務的，買方可以自行或聘請他人進行維修，維修費用由賣方承擔;發生緊急情況的，賣方應當及時保修，否則買方可以自行或聘請他人進行維修，維修費用由賣方承擔。

　　在保修期內，因質量缺陷經兩次以上維修后，仍不能解決質量缺陷，且嚴重影響到買方正常居住和使用的，買方有權要求解除合同，賣方須按本合同第十三條之約定承擔違約責任。造成其他損失，違約金不足以補償實際損失的，賣方應補償其差額。

　　第十八條　面積差異處理

　　賣方交付使用的本房地產實際面積與本合同第三條約定面積存在差異的，按以下方式處理：

　　(一)交付使用的本房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6%以內(不含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補;

　　(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6%以上(含0.6%)至3%以下(含3%)的，買賣雙方按本合同約定的購房總價款，對差異部分多退少補;

　　(三)交付使用的本房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異3%以上(不含3%)的，買方有權解除本合同。買方解除合同的，賣方在10日內退還買方支付的購房款及銀行同期貸款利息，并支付本房地產總價款10%的違約金給買方。買方不解除本合同的，依照前款方式執行。

　　實際套內建筑面積-合同約定的套內建筑面積

　　面積差異=------------------------------------------×100%

　　合同約定的套內建筑面積

　　第十九條　裝置、裝飾、裝修

　　交付使用的本房地產的裝修部分達不到本合同附件四約定的主要裝修標準的，買方有權要求賣方就未達標準部分進行重新裝修。因重新裝修而推遲交付使用日期的，按本合同第十三條之約定處理。

　　賣方交付使用的房屋所用的裝置、裝飾、裝修所用材料必須是合格產品，且其對人體有害物質必須符合國家強制性標準的限制。

　　建筑裝置、裝飾、裝修材料有不合格產品，或其對人體有害物質超過國家強制性標準，危及買方健康的，買方有權要求賣方予以更換、處理，造成買方損失的，賣方應當依法承擔賠償責任。

　　第二十條　規劃、設計變更

　　已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得隨意變更原有規劃設計。如確需變更的，分別按以下方式處理：

　　(一)本房地產專有部分的變更，賣方應通知買方征得買方書面同意，并依照相關規定向深圳市規劃設計主管部門申報;

　　(二)本項目共有部位、共用設施的用途、設計和項目名稱(如“房號”、“棟號”)等的變更，賣方應持五分之四以上本項目購房者同意的公證書，向深圳市規劃設計主管部門申報。經批準后，方可進行相關變更。

　　若買方不同意變更，賣方應自變更方案獲批準之日起15日內通知買方。買方有權自收到通知之日起15日內作出解除合同的書面決定;賣方未在規定時限內通知買方的，買方亦可解除合同。買方解除合同的，賣方須在買方通知解除合同之日起10日內，將買方已付款及銀行同期貸款利息退還買方，并支付本房地產總價款 8%的違約金;買方不解除合同的，雙方應當另行簽訂補充協議。

　　第二十一條　瑕疵擔保

　　賣方保證銷售的房地產具有完全、有效的處分權，并免受第三人追索，沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因賣方原因，造成該房地產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔賠償責任。

　　第二十二條　辦證義務

　　賣方須在本房地產交付之日起半年內，辦妥本項目的房地產初始登記，并選擇下列第_________種方式以盡辦證義務：

　　(一)書面通知買方共同(或委托賣方)向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記，辦理《房地產證》;

　　(二)賣方在簽訂本合同時填妥《深圳市房地產轉移登記申請表》(見附件五)，待初始登記時向深圳市房地產權登記機關出具本房地產賣方委托買方自行登記辦證的備案申請，買方于本項目初始登記后徑向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記，辦理《房地產證》。

　　辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

　　第二十三條　延期辦證的違約責任

　　如賣方未按前條約定履行辦證義務，造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方自取得工程竣工驗收證明文件之日后的第240日起，按日向買方支付本房地產總價款萬分之三的違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止;由于買方的原因或者不可抗力造成延期的除外。

　　第二十四條　結構與用途禁制

　　本房地產僅作_____________使用，買方不得改變該房地產的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　第二十五條　物業管理

　　賣方以□招標/□協議方式聘請具有_________級資質的_________物業管理有限公司對本項目進行為期三年(自首次入伙之日起計)的前期物業管理服務，物業管理費按每月每平方米建筑面積_________元計收，本體維修基金按政府規定收取。期限未滿，業主大會選聘物業管理企業，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業管理服務合同生效的，前期物業管理服務合同隨即終止。

　　賣方應在預售時公布與物業管理企業簽訂的前期物業管理服務合同和制定的業主臨時公約;賣方簽訂前期物業管理服務合同和制定業主臨時公約不得侵害買方的合法權益，不得與本合同的約定相抵觸;買方依法享有的物業共有部位、共用設施設備等的所有權或使用權，賣方不得擅自處分，不得改變用途。

　　買方在簽訂本合同時，應同時簽署本房地產項目的業主臨時公約。

　　賣方無償提供產權屬全體業主共有的_________平方米建筑面積的物業管理用房，其位置見附圖5。

　　已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產，由賣方按政府規定的標準交付本體維修基金，并自首次入伙之日起按本條第一款約定的標準交付物業管理費。

　　賣方應按我市相關法規的規定在業主大會成立后兩個月內交付共用設施維修基金。

　　第二十六條　文件便利

　　賣方有向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利之義務：

　　(一)賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_______號補充協議或者《房地產證》;

　　(二)《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》及《房地產預售許可證》;

　　(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖;

　　(四)賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》。

　　第二十七條　合同備案

　　賣方應于本合同簽字之日起7個工作日內向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

　　如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

　　買方有權督促賣方履行備案義務。

　　第二十八條　通知與送達

　　本合同中通知均采用書面形式。在通知書上，如系單位發出應加蓋公章，如系個人發出應有簽名。如無蓋章或簽名，視為未通知。買賣雙方在收到對方的書面通知時，應當簽收。

　　買賣雙方地址以本合同載明的地址為準。如地址發生變更，應及時通知對方。未通知或延遲通知的，由其承擔法律后果。

　　送達方式采取直接送達買賣雙方并簽收或郵寄送達(掛號信或特快專遞);如已經采取以上方式但無法送達而采取公告方式送達的，應在□《深圳特區報》/□《深圳商報》/□《深圳法制報》上進行公告，自公告之日起的第十日，視為送達。公告內容應有被送達人的名稱或姓名。

　　第二十九條　附件與合同組成

　　買賣雙方可約定其他條款列于附件六中。

　　附件須經雙方簽字、蓋章方為有效。

　　本合同的附件及附圖均為合同的組成部分。

　　賣方所作的售樓廣告、售樓書等符合要約條件的，視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

　　第三十條　糾紛處理

　　本合同發生糾紛時，由買賣雙方協商解決;協商不成的，選擇下列第_________種方式解決：

　　(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　(三)向人民法院起訴。

　　第三十一條　合同變更與注銷

　　本合同經登記備案后，不得隨意變更或解除。如依照本合同相關條款約定或前條約定的方式裁定變更合同內容或解除合同的，雙方持變更或解除合同的補充協議或裁(判)決書到深圳市房地產權登記機關辦理本合同變更或注銷登記備案的手續。

　　第三十二條　合同數量及持有

　　本合同包括附件及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門。

　　第三十三條　生效

　　本合同自簽訂時起生效;涉外的經公證后生效。

　　賣方(簽章)：_____________　　買方(簽章)：_____________

　　賣方代理人(簽章)：_______　　買方代理人(簽章)：_______

　　_________年______月______日　　_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________　　簽訂地點：_________________

私人房產轉讓協議 篇19

　　讓人(以下簡稱甲方)：

　　受讓人(以下簡稱乙方)：

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平 米，房屋所有權證編號______________。國有土地使用權證編號_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任。乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣_______________ 元，大寫_____________。

　　第三條付款形式：乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___ 元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________ 元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________ 元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________ 元。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。

　　第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規定。

　　第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

　　第七條本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的.內容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項：

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，房產交易管理部門_____份。

　　第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

私人房產轉讓協議 篇20

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:

　　住址:

　　身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區 x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米，該房屋為長治市城區政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協議書，經房屋管理部門登記備案。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。 (該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋所有權證的契稅、維修基金等費用。)

　　第三條 付款方式

　　購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據時應將持有的原商品房買賣協議書、交付各種費用的收據、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　由于該房屋為城區政府安居工程，并在房地產管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產權證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續辦理該房屋產權證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產權證辦理到乙方名下。

　　房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日