市區個人房屋拆遷合同（精選20篇）

市區個人房屋拆遷合同 篇1

　　建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　拆遷戶(以下簡稱乙方)：________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。

　　為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，

　　有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。

　　甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。

　　簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

　　第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。

　　甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。

　　甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。

　　乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________ 電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________

市區個人房屋拆遷合同 篇2

　　甲方：白湖鎮初級中學

　　乙方：

　　甲方將位于學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1、承包方式

　　乙方采取全包干方式，應在 20__年 11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運干凈，場地整潔，無任何遺留物。

　　2、拆除費用結算

　　甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

　　3、安全責任

　　乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

　　以上協議，經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：白湖鎮初級中學乙方：

　　代表人：代表人：

市區個人房屋拆遷合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆遷完所產生的房屋剩余價值。拆遷戶共計 戶。

　　第二條 費用及其支付

　　1、 按拆遷房屋間數計算：

　　(1)對于多數房屋較好的按每間人民幣 元。

　　(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。

　　2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數量予以扣除。

　　(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價款未達50萬元，則甲方退還乙方余下保證金;

　　(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元，則乙方須向甲方續交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還乙方余下保證金。

　　2、 乙方在處理委托事務時，其他費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 委托事務的終止

　　(1) 在拆除過程中，雙方產生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本和同。

　　(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第四條 違約責任

　　乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接地損失。

　　第五條 其他條款

　　合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市區個人房屋拆遷合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商如下：

　　一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。

　　二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。

　　三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。

　　四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協調解決。

　　六、拆除工期根據實際情況再定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　甲方：

市區個人房屋拆遷合同 篇5

　　甲方(父母方)：

　　乙方(兒子方)：

　　丙方(女兒方)：

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于( )房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條：( )房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為( )登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。

　　第二條：本協議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：

　　1，拆遷費共記( )金額。經濟適用房兩套。

　　2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )，總價值( ) 經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )，總價值( )

　　3，拆遷費余款還剩( )金額。

　　第三條：本協議所訴房屋拆遷補償分配如下:：

　　1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )房屋所有權歸于丙方。

　　2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )房屋所有權歸于乙方。

　　3，拆遷費余款( )歸于甲方。

　　第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應公開，公平的使用。(每筆應記帳)

　　第五條：本協議所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。

　　第六條：本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。

　　第七條：本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

　　附：對甲方日后贍養問題的處理：

　　甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進行。

　　第八條：對甲方的存款，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。并附有開支登記薄冊。

　　第九條：本協議共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　第十條：本協議效力約定：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　訂立時間：

　　訂立地點：

　　公證處蓋章：

　　調解所蓋章：

市區個人房屋拆遷合同 篇6

　　發包方(以下簡稱甲方)：___________

　　承包方(以下簡稱乙方)： ___________

　　按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的相關事項，達成如下協議：

　　第1條：工程概況與承包范圍

　　1.1拆除地點位于： ___________農房建筑一座。

　　1.2拆除費用：甲方補給乙方拆除費用為(人民幣)__________。

　　1.3進場日期： ____年___月___日，完工日期 ___年___月____日。

　　1.4房屋內以及拆除房屋后的所有物品歸屬權為甲方所有，乙方必須征得甲方同意后才可以能處理。

　　第2條：雙方職責

　　2.1甲方責任：

　　2.1.1負責拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作，配合乙方做好各方面的協調工作。

　　2.1.2負責對拆除施工現場的監督、檢查、對拆除完畢的區域進行驗收。

　　2.1.3在乙方拆除完成并通過驗收后一次性支付拆除費用給乙方。

　　2.2乙方責任：

　　2.2.1按甲方要求按時進入施工現場、保證工期的順利完成。

　　2.2.2負責對本協議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

　　2.2.3乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。因拆除原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用均有乙方自行承擔。

　　2.2.4自備安全拆除施工方案、拆除現場堅持文明施工、對出入施工現場的道路及時清掃。嚴禁在道路，路道堆放任何材料。

　　第3條：違約責任

　　若甲乙雙方有一方違約、違約方將承擔違約所造成的全部經濟損失及相關責任。

　　第4條：爭議

　　甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。

　　本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________(按壓指模)

　　乙方：___________(按壓指模)

　　日期：______年_____月_____日

市區個人房屋拆遷合同 篇7

　　拆遷人： (簡稱甲方)

　　被拆遷人：(以下簡稱乙方)

　　根據xx市政府辦公室府辦抄字〔20xx〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環境，經甲乙雙方協商,現就房屋搬遷補償安置達成如下協議：

　　一、拆遷房屋的基本情況

　　乙方房屋位于xx市xx區寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。

　　二、拆遷補償方式

　　1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。

　　2、拆遷補償采取“就地安置、拆一補一”的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補差。

　　3、安置房屋面積測量按照國家法律規定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。

　　三、拆遷期限

　　乙方應該在本協議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。

　　四，搬遷補償費

　　經過甲乙雙方協商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執

　　1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。

　　2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

　　3、圍欄補助費：20.6㎡*100元/㎡=2060元。

　　4、圍場補償費：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

　　5、曬場補償費：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

　　6、搬遷補助費：12間*80元*2(兩次搬遷)=960元。

　　7、有線電視補助費：120元

　　8、固定電話補助費：158元

　　9、水池補償費：3個*100元/個=300元

　　10、糞窖補償費：1個*100元/個=100元

　　以上10項共計為66369.96元。

　　在本協議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。

　　五、安置房交付時間及交付標準

　　甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。

　　甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：

　　1、外墻：面磚

　　2、內墻：混合砂漿毛面

　　3、頂棚：混合砂漿毛面

　　4、地面：水泥砂漿找平

　　5、門窗：

　　6、廚房：墻面混合砂漿毛面

　　7、衛生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。

　　8、陽臺：

　　9、電梯：無

　　10：其他：

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，有關部門備案二份。

　　七、本協議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協議內容如與本協議內容不一致的以本協議為準。

　　甲方代表： 乙方簽章：

　　甲方簽章： 乙方手印：

　　經辦人：

　　年 月 日

市區個人房屋拆遷合同 篇8

　　甲方：x有限公司，位于xx鎮四巷號，法人代表

　　乙方：，xx鎮xx村村民，住xx鎮x5號。

　　丙方：擔保人xx鎮xx村

　　甲方因開發需要，受xx市土地收儲中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮x5號的房屋。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，現行最新中華人民共和國土地管理法有關規定，雙方在丙方監督下，就拆遷還建、安置補償有關問題進行了協商，達成協議如下：

　　一、乙方房屋、地基、菜地現狀，宅基地面積共計280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個門面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計330平方米，門面二個，（每個開間4.15m,進深(13.3+1.2)面積各為60平方米，）門面建筑面積120平方米。房屋右側與后方有村級公路，房屋前面臨x大道，可資利用的公共通道面積約80平方（52.2+31.92），前、后、右側三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內有水表三塊，電視電話均到每套房屋。

　　一二樓均已租出，每年房租收入10000元。

　　乙方土地使用證號：x集用第號

　　二、甲方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點位于乙方現有房屋地點段，甲方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個。面積大小的處理按以下方案：

　　還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價格購買。

　　還建房面積小于原房屋面積，甲方按同等地段房屋銷售價格加相應稅、費乘以差額面積，現金補償乙方。

　　還建房交房期限時間為兩年，自簽約日起計算。

　　甲方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業管理費。

　　三，還建房屋質量要求:

　　所有房屋均應按xx市現行商品房標準建造，抗震為6-8級，并受監。其中第一層應為架空層

　　每套住房及門面均應水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費用均由甲方承擔。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）

　　每套住房均應有進戶門一塊，窗戶均裝鋁合金，

　　門面應有進戶門（卷閘門），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費用均由甲方承擔。

　　四、甲方給乙方的還建房屋的各項證件，應含土地使用證，房屋使用權證，水、電、電視開戶證件，所有證件的稅、費均由甲方承擔。并在交房時一并將所有證件交給乙方。

　　如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有證件可只辦一個。如二戶或多戶進出，每套房均應有各自的證件。

　　所有的土地使用證年限均應在70年以上（含70年）。

　　交房時，應同時給乙方車位所有權終身免交物業管理費的證件或承諾書。

　　五、甲方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內部僅為裸房等因素，補償給乙方臨時安置補助費，內部裝潢補償費，搬家費，乙方房屋租賃損失費，青苗補償，農民宅基地占用補償等費用共計x萬元。其中，臨時安置補償費（過渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經營性損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費1000元。內部裝潢補償等項747000元。

　　六、違約責任及處理：

　　在約定的交房時間到期后，開發商不能按期交房時：

　　逾期，開發商應支付相應的房屋租賃費（6000*120%/年），房屋出租損失補助費（10000*120%/年），不足一年的按月計算。

　　因其他原因，甲方無法履約交房，丙方應承擔擔保責任。督促甲方履約。仍無法交房時，按照xx市xx鎮同等地段房屋在履約期的銷售價格，加上應交各項稅、費（含各種辦證）合并計算應補償的房屋價款，補償給乙方。即采取貨幣補償方式。甲方到期無履約能力，則由丙方擔保人承擔責任。

　　在合同簽字前，開發商與擔保人應先簽字，再將所有款項轉到指定的帳戶。經確認后，被拆遷人簽字，同時交出土地證，則表示房屋已轉到開發商手中，被拆遷人在20天內搬遷完畢。并通知開發商及擔保人。乙方交房時應保證不得拆除門窗及防護網。

　　本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，簽字蓋章生效。

　　立協議人

　　甲方：xx市xx房地產開發有限公司

　　法人

　　乙方：

　　丙方：x鎮xx村村委會

　　法人

　　20xx年11月7日

市區個人房屋拆遷合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米；則區位房屋補償價_________元/平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

　　三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調節價_________元/平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

　　1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。

　　八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10％即_________元/平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；

　　2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

　　十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

市區個人房屋拆遷合同 篇10

　　集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協議(新明街道)[2]

　　(第一聯：_________________拆遷人)

　　NO：_________________

　　拆遷人：_________________寧波國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

　　根據甬高新[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

　　第三條：乙方保證在___ 年 ___ 月 ___ 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補

　　償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

　　第六條：本協議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

　　經辦人：_________________聯系電話：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

市區個人房屋拆遷合同 篇11

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條 被拆除房屋現狀

　　(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

　　(四)機械設備情況：

　　第二條 乙方基本情況

　　(一)被拆除房屋為住宅時：

　　1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。

　　(二)被拆除房屋是非住宅時：

　　1、乙方情況：_________________________________

　　第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

　　1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

　　第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

　　4、當事人約定的其他作價方式。

　　(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

　　(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

　　2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

　　3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

　　以上三項合計補償金額________________元。

　　(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

　　第五條 房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

　　2、房屋內應當有以下設施：

　　3、房屋裝飾與設施標準見附件二

　　4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

　　(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

　　(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

　　(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六條 房屋拆遷補助費

　　(一)甲方按________規定標準，支付乙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

　　(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

　　(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。

　　第七條 逾期安置的違約責任。

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：

　　1、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

　　(二)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付乙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第八條 其他違約責任：

　　第九條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

　　(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條 本協議一式_______份，甲、乙方各持______份。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

市區個人房屋拆遷合同 篇12

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、 工程地點：中州家屬院內;

　　三、 拆除面積：約343平方米;

　　四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;

　　五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;

　　六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　七、工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、 雙方的責任及義務

　　1、 甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

市區個人房屋拆遷合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方根據XX市發展和改革委員會____ 號文、規劃拆遷紅線圖。在東起中華大街，西至東里項目規劃紅線；北起東里東南街，南至工農路中心線范圍內（總占地畝，待拆遷畝）進行拆遷改造，開發建設項目。甲方委托乙方實施拆遷，現就有關拆遷事宜達成如下協議：

　　一、雙方責任、義務：

　　1、甲方負責辦理計劃、規劃、土地等拆遷相關手續，乙方予以幫助。

　　2、甲方必須保證拆遷資金足額到位，并保證專款專用，不得挪作它用。因拆遷資金缺口不能正常支付給被拆遷人所引起的一切后果由甲方承擔。

　　3、甲方提供用于產權調換的房屋為房地產開發有限公司開發建設的“東里村城中村改造項目”b1區____ 棟____ 單元（附甲方與金正公司所簽定的協議）。

　　4、乙方負責制定拆遷計劃、拆遷實施方案，根據摸底數據編制拆遷貨幣安置補償方案，或產權調換結算方案。

　　5、拆遷范圍內涉及的市政、環衛、人防、水電、管網、通信等設施均由甲方負責處理并支付相關費用。

　　6、該項目拆遷補償安置方案對被拆遷人的獎勵優惠辦法，按“金正締景城”項目標準執行。東星實業總公司給予東里村被拆遷村民的優惠政策如：自然院落補償貼及永久免收物業費等由甲方與東星實業總公司協商解決，并簽定正式協議后，實施拆遷。

　　二、拆遷補償安置形式：

　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》、《XX市城市房屋拆遷管理實施辦法》的規定，對被拆遷人進行安置補償。

　　三、拆遷勞務費的支付：

　　甲方向乙方支付拆遷勞務費_______萬元，簽訂本協議之日起____日內，支付_________萬元。剩余_________萬元拆遷完畢后_________日內一次性支付給乙方。

　　四、拆遷時間：

　　乙方應自動遷之日起60日內完成。如遇甲方資金缺口或產權調換房屋的原因；如遇協調、裁決、強行；時間順延。裁決、強遷所發生的費用由甲方承擔。

　　五、在實施拆遷過程中，如遇國家政策變化和不可抗力因素，造成合同不能正常履行，按國家規定的法規政策辦理。

　　六、未盡事宜，雙方另行協商。

　　七、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　___年___月___日___年___月___日

市區個人房屋拆遷合同 篇14

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經_________市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字(?)第?號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在?范圍內拆遷，進行?項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《_________市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

　　一、乙方房屋位于?街(路)?號?棟?層?房間?建筑結構，建筑面積?平方米。

　　經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋?成新，評估單價?元/平方米，計?元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本?元/平方米，價格調整系數?，價格補貼?元/平方米，計?元，面積補貼?平方米，計?元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計?元。

　　二、乙方自愿選擇?的拆遷補償方式。

　　實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方?元貨幣補償款。

　　實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于?街(路)?號?棟?單元?層?朝向?房間，?建筑結構，建筑面積?平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格?元/平方米，計?元，于?年?月?日前?向?方支付產權調換差價款?元。甲方應于?年?月?日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年?月?目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費?元。

　　實行貨幣補償的，甲方按照lO元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計?元。

　　實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限?個月，甲方按照?元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付?個月，計?元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

　　四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。

　　七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第?方式解決。

　　(一)提交______________委員會_____;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。?本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

　　甲方：?乙方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　拆遷實施單位：?委托代理人：?法定代表人：

　　經辦人：

　　年?月?日?年?月?日

市區個人房屋拆遷合同 篇15

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　一、項目名稱、地點

　　建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　3.被拆遷房屋的產權屬于_________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　四、拆遷補償

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　5.其他費用為人民幣_________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　六、補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

　　九、違約責任

　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

市區個人房屋拆遷合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商如下：

　　一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。

　　二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。

　　三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。

　　四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協調解決。

　　六、拆除工期根據實際情況再定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

市區個人房屋拆遷合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條拆遷房屋依據

　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整；

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整；

　　5._________。

　　總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　第五條補償金額支付時間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協議

　　第三條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　第七條違約責任

　　甲方未在

　　第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在

　　第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

　　第八條協議的爭議解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件二）。

　　協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十條本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（蓋章）：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

市區個人房屋拆遷合同 篇18

　　一、施工內容及工程量：

　　1、施工內容：建筑物拆除,渣土清運。

　　2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1、工程價款：

　　經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結算方式：

　　（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

　　（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20________年____月____日開工,于20________年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

　　2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

　　1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素發生。

　　5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

　　6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任：

　　1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

　　2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意并簽訂補充協議。

　　2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

市區個人房屋拆遷合同 篇19

　　建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

　　拆遷戶(以下簡稱乙方)：________

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____間，____層____號，配有____等 。

　　第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________ 。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的 起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民 起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民 起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：____________(公章)

　　____年__月__日

　　拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

　　____年__月__日

市區個人房屋拆遷合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條 房屋拆遷依據

　　建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條 被拆除房屋現狀

　　(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于_______。

　　第三條 拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。

　　第四條 安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發的___標準;

　　2.建造質量應當符合___;

　　3.房屋內應當有以下設施

　　(i)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　(5)

　　第五條 拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于___

　　乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于______

　　甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條 房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。

　　第七條 被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　2、產權調換。

　　甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)結構差價___元;

　　(2)面積差價___元;

　　(3)房屋成新差價___元。

　　第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

　　第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的'在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

　　2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　3.

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的___天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：