市區(qū)房合租租賃合同（精選3篇）

市區(qū)房合租租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市 區(qū) 房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元，月租金總額 ，￥ 元。

　　四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞減 %.

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式 .

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早 天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

　　3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計 個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早 個

　　月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種：

　　1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式 份，甲、乙單方各執(zhí) 份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

　　拜托代理人：拜托代理人：

　　年 月 日

市區(qū)房合租租賃合同 篇2

租房子合同書范文一

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條 本合同所指標的為xx區(qū)花園x棟x單元x房間。

　　第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。

　　第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第八條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

　　第九條 周末的時候，私人做飯，還是搭火根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　______年______月______日

市區(qū)房合租租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方就共同承租位于 商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。

　　二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。（即，乙方須向甲方支付鋪租 6600 元整，押金為1000 元整。付款方式為年付，即每年1月7號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。）如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。

　　三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：

　　1、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格（或業(yè)主方的漲價要求）達成一致的，應(yīng)當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

　　四、現(xiàn)有設(shè)施（甲方有2張辦公桌，3張椅子，1電風扇，1貨架，電話，無線網(wǎng)絡(luò)）乙方可以放與甲方差不多大小的貨架，用于放貨樣，乙方限貨架堆放貨物。一張辦公桌、椅可以歸乙方無償使用，現(xiàn)有無線網(wǎng)絡(luò)包年為 元整，乙方需使用應(yīng)承擔一半費用。如乙方需加裝玻璃門窗、空調(diào)等費用由乙方自行承擔，甲方不承擔，且所有權(quán)歸乙方。

　　五、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。

　　六、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方（或違約方）應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失（包括實現(xiàn)權(quán)利的費用）。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應(yīng)熱情接待或電話告知對方。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日