施工工程承包安全環保職業病協議書（精選8篇）

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇1

　　訂立協議雙方：

　　發包單位：有限公司 (以下簡稱：甲方)

　　承包單位或個人： (以下簡稱：乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產法》及相關法律、法規的規定，雙方就工程承包過程中的安全防治事宜，經充分友好協商，達成一致，簽訂協議如下：

　　一、工程項目名稱：上海政法學院圖文信息中心綜合節能改造項目

　　二、安全管理責任：

　　(一)甲方負責對乙方人員進行入司安全教育，提供甲方有關安全生產、消防等方面的規章制度和國家、上海市有關安全生產的文件、規定;乙方違反有關安全生產規定，不得進行施工操作。

　　(二)甲方督促乙方組織安全生產保障體系，乙方應按照安全自主管理的要求，開展安全生產檢查等活動。

　　(三)乙方法定代表人 為所承包工程安全生產的第一責任人。應嚴格執行經國家有關安全的法律、法規，做好本企業的安全生產、消防管理工作。

　　(四)乙方指定 為專職安全環保員，負責施工人員的施工安全、消防教育及現場施工安全生產狀況的監督檢查管理，甲方指派 負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全生產、防火的規定。

　　(五)乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導，甲方有協助乙方搞好安全、防火管理以及督促檢查的義務。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

　　(六)凡從事特種作業的乙方上崗人員，必須是持有國家行政主管部門授權的專業部門頒發的有效的安全操作證者。

　　(七)貫徹“誰施工，誰負責安全”的原則，在施工期間造成人員傷亡事故或重大設備事故，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，并按國家及上海市有關事故報告規定及時上報。事故的損失和善后處理費用，應按責任予以解決。

　　(八)乙方施工中所需的個人勞動防護用品必須符合施工安全、環保要求，由乙方自行解決。

　　(九)乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均由乙方自備。若必須向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續，并確認所借用的設備是否完好且符合安全生產要求，一經接收就表示借入使用方確認該設備和工具符合安全生產要求和處于安全狀態，該設備和工具的保養、維修及由此造成的安全事故均由借入使用方負責。

　　(十)因工程施工需要，在施工前乙方對甲方提供的施工場所，若認為場所存有不安全因素，應向甲方提出書面報告。一經施工，就表示乙方已確認該施工場所處于安全狀態.

　　五、其他條款

　　(一)其它約定事項(若沒有約定，應填“無。”：

　　(二)本協議作為施工協議與該合同同時生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由于違反本協議而造成傷亡事故、環境事故，由違約方承擔一切損失。

　　(三)本協議經雙方簽字、蓋章生效，工程結束并辦妥有關手續后失效。

　　(四)本協議書一式二份，甲方、乙方各一份。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　代表人： (簽名) 代表人： (簽名)

　　年 月 日 年 月 日

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇2

　　發包單位： (以下簡稱：甲方)

　　承包單位或個人： (以下簡稱：乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產法》及相關法律、法規的規定，雙方就工程承包過程中的安全防治事宜，經充分友好協商，達成一致，簽訂協議如下：

　　一、工程項目名稱：

　　二、安全管理責任：

　　(一)甲方負責對乙方人員進行入司安全教育，提供甲方有關安全生產、消防等方面的規章制度和國家、上海市有關安全生產的文件、規定;乙方違反有關安全生產規定，不得進行施工操作。

　　(二)甲方督促乙方組織安全生產保障體系，乙方應按照安全自主管理的要求，開展安全生產檢查等活動。

　　(三)乙方法定代表人 為所承包工程安全生產的第一責任人。應嚴格執行經國家有關安全的法律、法規，做好本企業的安全生產、消防管理工作。

　　(四)乙方指定 為專職安全環保員，負責施工人員的施工安全、消防教育及現場施工安全生產狀況的監督檢查管理，甲方指派 負責聯系、檢查督促乙方執行有關安全生產、防火的規定。

　　(五)乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導，甲方有協助乙方搞好安全、防火管理以及督促檢查的義務。對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

　　(六)凡從事特種作業的乙方上崗人員，必須是持有國家行政主管部門授權的專業部門頒發的有效的安全操作證者。

　　(七)貫徹“誰施工，誰負責安全”的原則，在施工期間造成人員傷亡事故或重大設備事故，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，并按國家及上海市有關事故報告規定及時上報。事故的損失和善后處理費用，應按責任予以解決。

　　(八)乙方施工中所需的個人勞動防護用品必須符合施工安全、環保要求，由乙方自行解決。

　　(九)乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均由乙方自備。若必須向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續，并確認所借用的設備是否完好且符合安全生產要求，一經接收就表示借入使用方確認該設備和工具符合安全生產要求和處于安全狀態，該設備和工具的保養、維修及由此造成的安全事故均由借入使用方負責。

　　(十)因工程施工需要，在施工前乙方對甲方提供的施工場所，若認為場所存有不安全因素，應向甲方提出書面報告。一經施工，就表示乙方已確認該施工場所處于安全狀態.

　　五、其他條款

　　(一)其它約定事項(若沒有約定，應填“無。”：

　　。

　　(二)本協議作為施工協議與該合同同時生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由于違反本協議而造成傷亡事故、環境事故，由違約方承擔一切損失。

　　(三)本協議經雙方簽字、蓋章生效，工程結束并辦妥有關手續后失效。

　　(四)本協議書一式二份，甲方、乙方各一份。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　代表人： (簽名) 代表人： (簽名)

　　年   月   日      年    月   日

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇3

　　道路施工工程承包合同

　　發包方：                     以下簡稱甲方                     

　　承包方：                     以下簡稱乙方                           

　　根據工程施工進度需要，現將昆山協多利金屬有限公司新建廠廠區道路工程由乙方施工。為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經過友好協商，在自愿、平等、公平公正以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照有關法律、行政法規，結合當地的有關規定，根據本合同工程的具體情況，簽署本合同。

　　1.工程概況

　　1.1 工程名稱：昆山協多利金屬有限公司新建廠區                     

　　1.2 工程地點：昆山市陸家鎮華陽路東白楊路南            

　　1.3 工程內容：昆山協多利金屬有限公司新建廠區內道路施工             

　　1.3.1 乙方應按照甲方的要求，結合現場實際施工需要，負責組織本工程的施工、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。

　　1.3.2甲方有權根據實際情況的需要調整乙方的工程內容（包括但不限于增加或減少工程范圍等），由此而引起合同價款的調整，按合同的有關規定執行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。

　　2.工程的承包范圍及承包方式

　　2.1 本合同工程的承包范圍：昆山協多利金屬有限公司新建廠區內道路施工 。

　　2.2 本工程性質為合格工程，其中的工程造價為完成工程竣工驗收并合格的固定總價。

　　2.3 乙方應做好合同工程范圍內的施工、維護、驗收、保修、工程服務等工作。具體包括但不限于：廠區內道路墊層施工、基層施工、原道路清理、鋼模支設（含鋼模材料）、砼面層施工、路面養生、切縫、路面刻紋、路邊平側石安鋪、汽車和自相車停車場的墊層、草坪磚鋪設以及過路管道切除原路面和市政道路連接等工作。

　　2.4 本工程采用總承包方式，包人工、包輔材、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質量保修書》的約定執行。

　　3.合同工期：

　　3.1 開工日期為20__年  4月  10日。

　　3.2 竣工日期為20__年  5月 25  日。

　　4.技術要求

　　4.1 路面層體結構要求（從下至上順序依次為）：路基碾壓密實（200mm分層來回夯實3次，壓實系數不小于0.94）、400厚3:7灰土夯實、200厚級配碎石灌M2.5水泥砂漿、250厚C30混凝土面層。                            

　　4.2 施工基層厚度允許偏差：路基層300mm±20mm，灰土層為400mm±20mm；碎石層200mm±20mm；混凝土面層250mm±5mm；如果達不到以上要求，每發現一處，乙方應按本合同總價款0.5%支付違約金。                            

　　4.3 乙方在確保甲方及本合同明確的質量標準的基礎上，工程質量必須達到合格，符合《混凝土路面施工及驗收規范》《市政道路的施工及驗收規范》《市政道路工程質量檢驗評定標準》標準。

　　4.4 如因工程質量問題給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，甲方有權保留進一步追償的權利。

　　5.合同工程量、合同價款及計價結算方式

　　5.1 合同工程量：路面施工面積暫定為  6200  ㎡，路邊石暫定為 1200  m，汽車停車場暫定為 170㎡，自行車停車場暫未計。（具體以甲方與乙方雙方確認的實際施工發生量為準）。                                               

　　5.2 合同價款暫定為人民幣          元整，即￥        （暫定總價，具體以甲方與乙方共同確認的實際發生量核算為準）。                                 

　　5.3 各綜合單價如下：

　　（1） 混凝土路面清理、定位、支模、測水平、澆筑、切縫、刻紋、養護綜合單價為              元/㎡；

　　（2）混凝土路沿石495mm×200mm×100m、混凝土路側石495mm×250mm×100mmm路邊石安鋪綜合單價為    元/m；

　　（3） 停車場地面平整、墊層澆筑、草坪磚鋪設工程綜合單價

　　為             元/㎡。

　　以上綜合單價對應的結算工程量以甲方現場場地實測并經簽字認可的數量為準。

　　5.4以上的所有綜合單價均已包含了完成此項工程所應發生的所有費用，且已含下列各項費用：

　　（1）甲方要求的局部更改發生的費用；

　　（2）施工期間人工工資上調和其他未見因素所發生的費用；

　　（3）乙方人員和機械的進出場費用，各類機械設備的損耗和修理費，以及涉及本工程所需的小型工具的購置費；

　　（4）本協議第2條所列全部工程范圍、工作內容所需費用。

　　5.5 乙方作為一個有經驗的承包商，在投標及簽訂本協議前已充分了解、研究并考慮到對乙方的施工將會造成的各種影響因素和與本工程相關的所有費用，并均已在投標報價和合同計價方式中綜合考慮，不再另行計費。

　　5.6 乙方無條件配合甲方其他工程的施工，保障道路暢通，保證甲方（或廠區內其他施工單位）材料、機械順利進出，如因道路施工而致使其他車輛不能正常通行，乙方須無條件提供援助，保障車輛運行。

　　6.付款方式

　　工程全部結束，甲方驗收合格，雙方將實際施工的工程項目折合成總費用，經核算無誤，簽字確認后，工程款付至50%（含總價4%安全、文明施工費）。待使用兩個月后無質量問題，再支付工程款45%，剩余5%，一年后無質量問題一次性付清。

　　7. 甲方責任及權利

　　7.1使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題；

　　7.2向乙方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

　　7.3 甲方應將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現場書面交驗。便于乙方據此安排施工，如有變動，以書面形式交給乙方，并進行現場交驗；

　　7.4 甲方有權根據施工等實際需要，對施工現場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調整。

　　7.5 在乙方請求和承擔甲方發生的有關費用的前提下，為了工程的順利實施、竣工或修補缺陷，或為了達到合同約定的其他預期目的，甲方應本著合作和盡力的原則給乙方以協助。

　　7.6如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后由甲方和監理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方負責。

　　8. 乙方責任及權利

　　8.1嚴格按施工圖紙及相關質量規范、規定進行施工，保證工程的施工質量。并嚴格按照甲方審定的進度計劃安排施工，保證節點及總體工期。

　　8.2根據工程需要，自帶和維修施工使用的照明、小型機械器具、圍護設施，并負責施工現場的安全保衛工作。

　　8.3乙方有責任在工程開工、中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為甲方提供與政府相關部門的溝通與協調的服務，并辦理相應手續。

　　8.4 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　8.5 乙方應作好對市政及環保設施的維護，確保路政的暢通。因此造成的一切后果，由乙方自行協調解決，費用由乙方自己承擔。

　　8.6 乙方未能履行所規定的各項義務，造成甲方損失的。乙方賠償甲方有關損失。

　　8.7乙方應自費雇傭所有職員和勞務人員，為施工人員和乙方其他人員辦理相關保險，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規乙方應承擔的義務和責任，并為此承擔相應的費用。

　　8.8在工程施工過程中，乙方均有義務約束和制止其人員影響甲方的正常工作和本項目的施工，更不得以任何理由對甲方和本項目造成任何不良影響，否則，乙方應承擔違約責任，甲方有權暫停支付合同款并保留進一步追償的權利。

　　8.9在本園區作業造成意外傷亡事故及所有損失均由乙方負全部責任，作業或操作失誤造成材物損失及地下隱蔽工程損壞由乙方按價賠償。

　　8.10乙方委派負責本工程的負責人為乙方的派駐工地代表。按照甲乙雙方確認的合同約定及施工方案組織施工，代表乙方與甲方協商解決施工過程中出現的問題，簽收甲方發送的文件。

　　8.11乙方在施工過程中隱蔽工程必須向甲方報驗，由甲方向監理公司報驗合格后才能進行下一步施工。

　　8.12乙方不得將本工程以任何形式進行分包或轉包，否則甲方有權終止本合同，乙方除賠償甲方的實際損失外，還應向甲方支付合同總價款的30%作為違約金。

　　本條款乙方責任如下：

　　⑴ 工程總造價中已包括所有安全管理費用，不再另行計算。乙方必須按照國家、省、市、地方有關安全方面管理規定管理人員及施工，安全設施工具等由乙方自行解決、在施工期間發生一切安全事故均由乙方自行承擔責任；

　　⑵ 工程驗收后在工程質量保證期內由于質量原因造成的安全事故由乙方承擔全部經濟和法律責任；

　　⑶ 乙方應遵守有關安全生產規定，專業施工人員必須持證上崗。施工全過程中必須杜絕各類安全事故的發生，尤其要加強對觸電事故的防范及火災隱患的排查。如因乙方原因發生自身及第三者安全事故由乙方承擔全部責任；

　　⑷ 文明施工：工程總造價中已包括所有文明施工管理費用，不再另行計算。乙方必須嚴格按照文明施工標準施工，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔；

　　⑸ 乙方必須保證文明施工。每日施工完畢，應將作業場地清理干凈，清除的雜物袋裝封存，并送到甲方指定地點，由乙方負責外運。

　　9. 施工組織和工期

　　9.1 乙方組織足夠的技術力量和施工人員；

　　9.2 乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經甲方確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。

　　9.3 乙方應當按照協議書約定的開工日期開工。

　　9.4 因甲方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，甲方應及時通知乙方，推遲開工日期。相應順延工期。

　　9.5甲方認為確有必要暫停施工時，應當及時要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。因甲方原因造成停工的，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

　　9.6乙方必須按甲方進度計劃組織施工，接受甲方、監理的檢查、監督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、監理的要求提出改進措施，因乙方的原因導致實際進度與計劃進度不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。

　　9.7乙方必須無條件按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則承擔由此給甲方造成的一切損失和傷害及影響等，同時每延誤1天處以合同總價的5‰罰款。并有權解除與乙方的合同關系。

　　9.8為確保工程的順利進行，甲方有權合理調整施工的順序和工期的安排，乙方不應提出異議。

　　9.9因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　⑴ 如屬不可抗力或甲方原因造成的工期延誤，經甲方認可后，可以順延工期。

　　⑵ 設計變更和工程量增加。

　　9.10工程竣工驗收合格后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方其他工作安排時間延誤，由此而產生的費用和責任均由乙方承擔。

　　9.11工程竣工驗收并達到合同驗收要求時，乙方不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗收交付工作。

　　10. 工程質量

　　10.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

　　10.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　10.3 工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-20__）、《市政基礎設施工程施工質量檢驗統一標準》的規定及滿足甲方根據合同規定對工程質量的合理要求。

　　10.4質量評定仲裁部門名稱：昆山市建筑工程質量監督站。

　　10.5合同執行過程中，乙方不得因國家、行業、地方有關工程施工、工程管理、質量標準、施工規范、檢驗驗收等方面的調整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何費用補償，無論這種調整是否會增加乙方的費用。但工程量變化的除外。

　　10.6 質量管理處罰規定

　　⑴ 經監理和甲方驗收的分部、分項工程（一般隱蔽工程除外），驗收兩次仍不能通過，其后每次扣除乙方工程款RMB500元。

　　⑵ 監理、甲方在質檢中發現乙方同一類質量問題累計重復出現三次以上（含三次），其后每次扣除乙方工程款RMB500元。

　　⑶ 當月乙方施工的分部、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%）扣除乙方工程款RMB20__元。

　　⑷甲乙雙方在執行10.6條款時，并不影響合同其它條款的執行。任何一方不應以任何理由或任何形式拒絕本條和其它合同條款的同時執行。

　　⑸根據甲方、監理或者合同條款的要求需進行驗收的，但未經監理及甲方驗收即進行下道工序施工（常規做法除外），監理及甲方有權要求將已施工部位拆除并由乙方承擔相應損失。

　　⑹乙方須有完善的交接檢驗制度，并且簽認手續齊全，否則甲方有權停止支付該部分的工程款。

　　⑺乙方不按圖紙及有關洽商、變更施工，應限期改正，否則甲方有權停止支付該部分的工程款，發現一次另扣除乙方工程款RMB1000元。

　　⑻乙方在施工中關鍵部位出現質量問題應及時修復；如自己無法修復，則由甲方委托其他施工單位進行修復，修復費用由乙方負責，并扣除乙方工程款RMB1000元。

　　⑼乙方應負責成品保護工作，對于因乙方原因造成的成品損壞由乙方負責修復；如自身無法修復的，按修復費用雙倍扣除乙方的工程款。

　　⑽乙方保證工程質量達到合同標準，因乙方承包范圍內的工程質量原因最終未達到合同標準，乙方按合同有關規定承擔違約責任。

　　⑾ 以上罰款經監理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。如乙方有異議按合同相關條款執行。

　　10.7在進行工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，甲乙雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再進行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。

　　11.安全文明施工

　　⑴ 工程總造價中已包括所有安全管理費用，不再另行計算。乙方必須按照國家、省、市、地方有關安全方面管理規定管理人員及施工，安全設施工具等由乙方自行解決、在施工期間發生一切安全事故均由乙方自行承擔責任；

　　⑵ 工程驗收后在工程質量保證期內由于質量原因造成的安全事故由乙方承擔全部經濟和法律責任；

　　⑶ 乙方應遵守有關安全生產規定，專業施工人員必須持證上崗。施工全過程中必須杜絕各類安全事故的發生，尤其要加強對觸電事故的防范及火災隱患的排查。如因乙方原因發生自身及第三者安全事故由乙方承擔全部責任；

　　⑷ 文明施工：工程總造價中已包括所有文明施工管理費用，不再另行計算。乙方必須嚴格按照文明施工標準施工，如由于乙方不文明施工給甲方造成不良影響及給第三方造成損失的均由乙方承擔；

　　⑸ 乙方必須保證文明施工。每日施工完畢，應將作業場地清理干凈，清除的雜物袋裝封存，并送到甲方指定地點，由乙方負責外運。

　　12. 工程變更

　　12.1 設計變更

　　⑴ 為了使工程能順利竣工驗收以及其他原因，甲方有權對工程的設計、施工、用材、乙方的工作范圍和內容等與合同實施有關的事項進行變更，乙方應及時按變更進行施工。

　　⑵ 設計單位提出的設計變更，必須經甲方批準并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進行施工；由于甲方不能及時反饋設計變更通知單，導致施工進度延誤及錯過更改時間造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延，但必須得到甲方的書面認可。

　　⑶ 乙方未經甲方同意不得進行任何形式的工程變更（包括但不限于設計、施工范圍和內容、標準等），因乙方擅自進行工程變更所發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

　　⑷ 乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經甲方簽字批準后實施。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據實際情況酌情予以獎勵。

　　12.2 其他變更

　　⑴ 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應積極配合，對于可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當的，由乙方負責。

　　⑵ 合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其它重大變更（設計除外），由雙方協商解決。

　　⑶ 在合同期內，如果甲方下令實行計日工作，乙方在繼續進行這項工作期間，應每天向甲方提交這項工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時間的清單，以及用于這項工作的各種材料和施工機械名稱和數量及相應的使用時間的清單，一式兩份，每種名單和清單核實無誤或商定后，應由甲方在一份副本上簽字交還給乙方。

　　⑷ 乙方不得拒絕甲方的工程變更和其它指令要求，必須嚴格遵照甲方和監理的要求保質保量地在合理的時間內完成，否則甲方將另外委托施工單位完成，由此而發生的全部費用，將雙倍作為罰款從乙方的工程款中予以扣除。

　　12.3確定變更價款

　　⑴ 甲方在收到變更工程價款報告之日起28天內，進行初步審核后，在結算時予以最終確認。甲方無正當理由不確認時，自變更價款報告送達之日起28天后變更工程價款報告自行生效。

　　⑵ 工程變更價款的支付應符合合同其他部分和甲方程序的要求。

　　13. 竣工驗收與結算

　　13.1 竣工驗收

　　⑴甲方組織有關單位驗收，未通過驗收的提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　⑵ 工程竣工驗收通過后，甲乙雙方進行工程量確認和工程款支付事宜。

　　14. 違約、索賠和爭議及合同解除

　　14.1 因乙方違約，甲方對乙方的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著乙方可以不履行完成工程的義務，也不免除乙方履行合同應承擔的任何義務和責任。

　　14.2 如果乙方打算按照合同規定向甲方索取合同外的費用補償，他必須在合理預見到將導致增加合同外費用的事件發生時，盡快將其索賠的意向書面通知甲方，但無論怎樣，該通知不得遲于索賠事件發生后28天，否則視為乙方的索賠不成立，乙方將無權獲得任何形式的補償。

　　14.3 因甲方原因造成工期延誤的，工期順延，除此之外，乙方不得提出其他補償要求。

　　14.4 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：雙方協商解決。協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　14.5乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給甲方造成經濟損失，甲方可向乙方提出索賠。

　　14.6 合同解除

　　⑴ 甲方乙方協商一致，可以解除合同。

　　⑵ 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。

　　⑶ 本合同約定的其他可解除合同條款。

　　15. 補充條款

　　15.1 乙方應該自費鋪設和養護所有必須的道路和進出通道，并且在甲方提出要求時，拆除上述道路和設施，恢復原貌。乙方應當允許甲方或甲方另行專業發包單位使用乙方所鋪設的任何道路，但這種使用以不得使道路造成不適當的損壞或過分妨礙乙方的工作為前提。

　　15.2 乙方應負責對本工程的放線，并做到準確無誤。工程各部位的位置、標高、尺寸的正確性，以及有關的必要的儀表、器械和人員也均由乙方負責。如果在工程進展的過程中，甲方和監理發現工程某一部分的放線、位置、標高、尺寸或校準出現誤差，乙方應按甲方和監理的要求自費校準這些誤差，直到符合合同規定為止。但是，如果發生的這種誤差的原因是由于甲方提供的不正確的數據而引起的，應由甲方負責。甲方和監理對任何放線、測線或標高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應負的責任，并且乙方要仔細地保護和維護好工程施工所需的放線用的所有水準標志，觀測桿、測標及其它事項，直到甲方同意放棄上述水準標志，觀測桿、測標及其它事項為止。

　　15.3 乙方不應認為甲方所提供的施工場地在開工之日就具備進入這些場地的正式通道。除甲方明確劃給乙方單獨使用的場地外，乙方所使用的其它場地不得獨家使用，應按甲方和監理要求共同使用。

　　15.4 除非工程施工需要且持有甲方簽發的書面許可，否則乙方的任何人員不得進入由其他施工單位管轄的或已交付使用的甲方的建筑、場地或現場。乙方應警告其人員，未經許可擅自進入這些場所，將按規定調離現場。

　　15.5 乙方發生下列情況之一的，甲方有權解除合同并要求其退場，乙方應在接到甲方通知后應在30日內退出施工現場，并賠償甲方因此而遭受的損失；如乙方未能按要求退場，應參照當地標準支付場地租金，并賠償甲方因此而遭受的損失：

　　⑴ 乙方未能有效履行投標前發承包雙方達成的有關協議；

　　⑵ 因乙方原因造成的實際進度滯后于合同進度  30 日（含節點進度）；

　　⑶ 乙方不能按照合同約定或國家有關規定有效履行本合同，導致甲方權益已受到重大侵害時，經甲方書面通知仍無法確保甲方的權益或在14天內仍無實質性改進的，甲方有權單方面終止合同；

　　⑷ 在分部、分項工程驗收過程中，發生3次以上質量不合格的；

　　⑸ 在合同履行過程中，乙方的人員發生聚眾斗毆或有對甲方工作人員進行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時，甲方有權要求其退場，同時乙方向甲方支付壹萬元違約金每次，并賠償甲方由此造成的損失；

　　⑹ 因乙方原因受到媒體曝光達2次，對于甲方的聲譽造成不良影響；

　　⑺ 因乙方原因受到行政機關處罰2次以上；

　　⑻ 在合同履行過程中，乙方發生重大安全事故；

　　⑼ 乙方有單獨或與他人共同舞弊、欺瞞甲方的

　　⑽ 合同簽訂后，經進一步查實乙方不具備工程所要求的技術力量和施工人員的；

　　⑾ 乙方不能履行、明示或以自己的行為表示不愿履行合同義務的。

　　16. 協議生效

　　本協議未盡事宜，另行簽訂補充協議。雙方發生爭議，協商解決，協商不成，任何一方均可向合同履行地法院提起訴訟。

　　本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方：         乙 方：          

　　負責人：                           聯系電話：

　　身份證號碼：

　　年   月    日                    年   月   日

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據工程的實際需要，現將樓鋼筋工程委托乙方進行勞務分包，甲乙雙方本著實事求是，互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

　　一、承包范圍

　　在包工不包料的前提下將花都港灣28、29#樓所有鋼筋工活，包括鋼筋加工、鋼筋綁扎。

　　二、工程價格

　　工程價格按實際所完成的建筑面積進行計算;基礎與陽臺各算一半。雨篷超過一米五按一半計算，樓層按六層+躍層計算;基礎和主體共八個頂。

　　三、付款方法

　　1、按每平米七元計算。

　　2、樓層結頂付清乙方一切費用和工資，不得拖欠。

　　3、如果因天氣變化樓未結頂，按干到幾層結算幾層，不得拖欠。

　　4、記工按每工肆拾元計算。乙方不包括裝卸鋼筋，如果甲方要求乙方卸則工資另算(七元/噸)。

　　四、食宿方面

　　1、伙食、住宿由甲方提供。

　　2、借支費用按每十天，每人次壹百元，如有其他經協商和甲方解決。

　　五、工程質量

　　工程質量均應按圖紙設計、會審紀要、變更及施工規范要求施工，并得到優良標準，杜絕質量隱患及事故發生。

　　六、工程進度

　　能夠按照甲方提供的總體合同進度工期要求完成，按照甲方制定的主體工程進度計劃及月旬計劃完成。如完不成后果自負。在施工過程中必須達到人走料清，如不清在甲方有權找人清理，工資有乙方承擔，在施工過程中必須聽從甲方安排，不聽者如出現問題后果自負。

　　六、如乙方不能完成者，中途停工，或人走影響工程進度，工程款不予結算，一分不給，后果自負。

　　七、其他

　　1、未盡事項，雙方協商解決。

　　2、本合同一式三份，乙方和甲方各持一份;合同自簽訂之日起生效。活完款清自動作廢。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇5

　　承包經營協議屬于無名合同，適用于《中華人民共和國民法典》總則的相關規定。以下是小編為大家精心準備的：3篇施工工程承包合同范本。歡迎參考閱讀!

　　施工工程承包合同范本一

　　第一條 定義

　　業主指___________________________。

　　承包商指_________________________。

　　工廠指在附錄_________中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。

　　工地指按本合同用于建造工廠的全部土地。

　　工程指承包商按本合同實施的工程。

　　合同價格指業主向承包商支付的全部工程款項。

　　第二條 承包商的職責

　　1.承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。

　　2.除了業主根據第_________條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務。

　　3.承包商應根據附錄_________中的日程安排施工。

　　4.承包商應根據附錄_________中的規定為業主培訓工廠設備的操作和維修人員。

　　5.承包商應向業主提供附錄_________中規定的備件。

　　6.承包商應向業主提供附錄_________中指定的維修設備。

　　第三條 業主的職責

　　1.業主應提供工地，并在本合同有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

　　2.業主應按時提供附錄_________中指定的物件和設施。

　　3.業主將從有關部門獲取為工廠建造、設備運行所必需的執照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。

　　4.業主應按第_________條中規定的合同價格向承包商支付工程款項。

　　第四條 合同價格

　　1.在本合同生效后_________天內，業主應向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并承擔本合同規定的所有義務的全部報酬。

　　2.合同價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內。

　　第五條 設計圖樣

　　1.承包商應根據合同，在附錄_________規定的時間內向業主提交工廠建造所需的圖樣，供業主審批。業主應在收到這些圖樣后一個月內，對圖樣進行審核，并作出批準或不批準的決定。

　　2.承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業主書面提供的不準確信息所致。

　　3.業主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關的其他目的。

　　第六條 檢驗

　　1.承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。

　　2.業主有權在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務。

　　3.完工后的工廠應由業主進行檢驗和測試;工廠何時可以測試，承包商應提前以書面形式通知業主。

　　4.承包商應根據業主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。

　　5.工廠通過上述測試后，業主應向承包商簽發一份表示通過測試的證書。檢測中發現的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。

　　第七條 工地

　　1.承包商應在工地上提供所有令業主滿意的材料、勞力、設備、服務和便利，以便順利施工和完工。

　　2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：

　　a.建筑設備;

　　b.工地上使用的運輸工具，包括臨時道路;

　　c.保護人員和財產安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務;

　　d.為材料和施工人員(包括業主雇員)提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建筑;

　　e.在整個工程移交之前提供電話、滅火設備和急救設備;

　　f.供施工人員使用的衛生設備和食堂。

　　3.承包商應遵守當地法律規定的所安全及其他條例。

　　4.無論何時，承包商都不應在業主的房產及其鄰近建筑物、車道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應從建筑物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。

　　第八條 承包商的工作人員

　　1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。

　　2.合同簽署后，承包商應指定一名項目經理，在工程進行過程中全權代表承包商。他將在工作時間內坐鎮施工現場。業主向項目經理發出的所有指示，如同發給承包商本人一樣，同樣具有約束力。

　　3.如果業主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。

　　第九條 責任

　　1.在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，并自費將其修復，直至業主滿意。然而，如果根據本合同，這類損壞的責任不在承包商，而業主要求予以修復，承包商應按業主指示辦理，但費用由業主負擔。

　　2.在最后驗收合格證書簽發之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業主賠償，并保護業主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。

　　3.如果業主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業主應立即書面通知承包商。承包商應以業主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，并承擔一切費用。如承包商要求，業主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。

　　第十條 保險

　　1.在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：

　　a.機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。

　　b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類似的法定社會保險。

　　c.防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于_________美元。

　　d.對承包商或其分包商在執行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。

　　2.上述保險單應以承包商及其分包商、業主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯合投保人。保險單應包含保險人放棄對業主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款。

　　3.承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規定的義務解除為止。業主有權隨時索取保單、背書、續保和保險費收據的復印件。如果承包商未能全面投保，業主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關費用。

　　第十一條 完工

　　1.一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業主，并根據附錄______的規定進行機械安裝完成測試工作，直至業主滿意

　　2.測試圓滿結束后，業主應簽發一份完工證明書。在完工證明書簽發之前，不得給工廠進料。

　　3.如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業主應簽發完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處。

　　第十二條 最后驗收

　　1.完工證明書頒發之后，承包商應提前_________天將工廠性能測試的時間通知業主。

　　2.為使測試準時開始，業主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。

　　3.性能測試將按附示_________的規定進行。測試成功后，業主應簽發一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發日起移交業主

　　4.如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之后，應在業主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊。

　　5.在最后驗收合格證書簽發之前，工廠不得投入商業性運轉。如工廠未能通過性能測試，業主仍可酌情頒發最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題。

　　第十三條 違約賠償金

　　1.如果由于承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方并無繼續重新測試的協議，則對最后一次測試的結果進行評估。承包商將根據附錄_________的規定向業主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的_________%。

　　2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個月內獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據附錄_________的規定向業主每月支付相當于合同價格_________%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的_________%。

　　3.承包商應根據附錄_________規定的格式開立一份以業主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證。

　　第十四條 保修

　　1.承包商保證，在最后驗收合格證書簽發日起_________個月內或本合同生效日期_________個月內(以先到日期為準)，所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷。

　　2.發現問題后，如果承包商的代表在現場工作，業主應在_________天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現場，業主應在_________天內以航空郵件將確證材料發往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業主有權自行修復，但費用由承包商負擔。

　　3.本保修的先決條件是，業主須按承包商的指示和具體規定的性能參數對工廠進行裝備、操作和維護。如果業主未經承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。

　　4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件。

　　5.如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規定也適用于經修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。

　　第十五條 專利權和專利使用費

　　1.承包商應全力保護業主在使用其提供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設計或版權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。

　　2.如果承包商提供的工程設計、工廠設備的制造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業主在經營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。

　　第十六條 暫停

　　1.業主有權隨時向承包商發出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過_______天，則按合同第______條規定作終止合同處理。

　　2.如果業主未能按照本合同在規定日期_________天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權暫停執行本合同。

　　3.如果工程按本條款規定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執行所造成的成本增加。

　　第十七條 合同終止

　　1.按照第_________第規定，如果暫停時間持續超過_________天，任何一方都有權通知另一方立即終止本合同。

　　2.業主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應停止工地上所有的工作，但工程師出于保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續。承包商在收到終止命令后，也應立即停止所有正在工地外進行的履行合同的工作。

　　3.根據本條款和第_________條規定，合同終止后，承包商有權收取下列費用：

　　a.與所完成的工程和勞務相應的那部分合同價格;

　　b.與已完成但未移交的工廠相應的那部分合同價格。

　　第十八條 不可抗力

　　1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務，則不對另一方負責，也不應視作違反合同。

　　2.不可抗力指業主或承包商無法控制的情況，使當事人未能按本合同履行其義務，或者不得不延遲履行其義務。下列情況均被視作不可抗力：

　　a.戰爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰爭的軍事行動(不管是事宣戰)、內戰;

　　b.士兵嘩變、民眾暴亂、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯系、旨在以暴力推翻合法或現存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;

　　c.地震、洪水、火災或其他自然災害;

　　d.所有港口、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;

　　e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯合行動，影響了承包商和分包商履行其義務;

　　f.當事人無法控制、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。

　　3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發出通知的一方允許根據具體情況及妨礙或延遲持續的時間免于履行或推遲履行合同。

　　4.根據本第款第3分條規定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務的時間持續了_________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發出書面通知，終止本合同。

　　第十九條 轉讓及分包

　　1.承包商有權按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務。

　　2.事先未經另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權利、義務，或合同的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如出現此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。

　　第二十條 宣傳

　　承包商在作與本合同相關的宣傳材料的散發或公開宣布前，應征得業主的同意。

　　第二十一條 合同生效日

　　1.本合同生效日為雙方簽字后，業主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。

　　2.如果本合同自簽字之日起_________天內仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。

　　第二十二條 法律和規定

　　1.承包商應在與履行本合同有關的所有事務中遵守所有適用的法律、法規和命令。

　　2.本合同的解釋、效力和履行，應完全以_________國的法律為準。

　　第二十三條 完整合同

　　1.本合同是與約雙方之間的完整協議，它取代了以前所有與本合同事項有關的洽談、說明及口頭或書面協議。

　　2.對本合同的任何修改或補充，須經業主和承包商雙方的書面同意。

　　第二十四條 合同語言

　　本合同以中文和英語起草，并以英文本為準，對方雙均有約束力。

　　第二十五條 通知

　　1.按本合同發出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應以書面形式發送。發送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發電報后信件確認。通訊地址如下：

　　業主：_________________________________;

　　承包商：_______________________________。

　　2.如果通知、同意、請求和其他文件發往某個海外目的地，在郵寄日后第_________天應視作已經送交;如果發往國內目的地，在郵寄日后第_________天視作已經送交。用電報、電傳發出的通知、同意或請求應視作當天送達。

　　3.按本條款發送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。

　　承包商(蓋章)：________業主(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______

　　_________年_____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：______________簽訂地點：_____________

　　施工工程承包合同范本二

　　發包人：____________________合同編號：______________________

　　監理人：____________________簽定地點：______________________

　　簽定時間：________年____月_____日

　　依據《中華人民共和國民法典》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以下簡稱監理人)，

　　就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

　　工程概況：

　　1.工程名稱：_____________________________________________________

　　2.工程地點：______________________________________________________

　　3.工程規模及特性_________________________________________________

　　4.工程總投資：靜態：_______________________________________________

　　動態：____________________________________________

　　5.工程總工期：___________________________________________________

　　(二)監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

　　(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

　　(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　(五)建設監理報酬為(大寫)______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

　　建設監理合同的組成文件及解釋順序。

　　(一)監理委托函或中標函。

　　(二)監理合同書。

　　(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　　(四)專用合同條款。

　　(五)通用合同條款。

　　(六)監理招標書(或委托書)。

　　(七)監理投標書(或監理大綱)。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。

　　發包人：___________(公章)監理人：________________(蓋章)

　　法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)

　　委托代理人：__________(簽章)委托代理人：__________(簽章)

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　通用合同條款

　　詞語涵義及適用語言

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

　　一、工程項目是指發包人委托監理人實施建設監理的工程建設項目。

　　二、發包人是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。

　　三、監理人是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

　　四、監理機構是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

　　五、建設工程監理是監理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

　　六、總監理工程師是由監理人提名并經發包人同意后，委派到監理機構履行本合同的現場負責人。

　　七、承包人是指與發包人簽訂工程建設合同的施工人。

　　八、天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　九、月是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

　　十、本合同指經雙方簽署并生效的本監理合同。

　　十一、工程建設合同是指發包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

　　十二、進駐是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

　　十三、現暢 是指建設項目實施的場所。

　　十四、地方法規和規章是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

　　施工工程承包合同范本三

　　甲方：浙江省廳

　　乙方：中國公司

　　為順利實現年美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目采用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標并報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協調小組專題會議研究，決定中國公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省廳(以下簡稱甲方)和中國公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、本項目概況

　　1.1項目名稱：浙江美術館

　　1.2項目地點：位于玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。

　　1.3項目規模

　　1.3.1用地面積：m2

　　1.3.2建筑面積：m2，其中地下部分建筑面積平方米，地上部分建筑面積平方米。

　　1.3.3綠化率： %

　　二、項目管理范圍及要求

　　1.工作模式

　　本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組(名單見附件一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。

　　本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。

　　2.工程范圍

　　本項目工程范圍：項目建設用地范圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程(以最后審定的設計圖紙為準)。

　　3.工作內容

　　3.1施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。

　　3.2設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批準等管理工作。設計的詳細內容詳見附件二《建設工程設計合同》。

　　3.3施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

　　3.4負責施工、采購的招投標組織實施工作。

　　3.5在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據相關合同進行資金支付管理。

　　3.6其他與本項目工程有關的管理工作。

　　4.工作要求

　　4.1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為個月，即：個日歷天， 年月竣工驗收。具體進度安排見附件三。

　　4.2質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。

　　4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

　　4.4投資控制：要從優化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內。

　　4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權利和義務

　　1.甲方的權利和義務

　　1.1權利

　　(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、采購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

　　(2)監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意見。

　　1.2義務

　　(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。

　　(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　(3)協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。

　　(4)甲方應當按合同規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。

　　(5)甲方應當在合同約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。

　　(6)向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。

　　(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。

　　2.乙方的權利和義務

　　2.1權利

　　乙方在甲方委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

　　(1)選擇工程分包人的建議權;

　　(2)對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;

　　(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進行管理。

　　(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。

　　(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。

　　(6)乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。

　　(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收;根據施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權。

　　(10)按規定審批工程變更。

　　2.2義務

　　(1)除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。

　　(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。

　　(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。

　　(5)承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。

　　(6)負責本項目的監理工作。

　　(7)督促分包單位嚴格履行分包合同義務。

　　(8)接受甲方對項目管理的監督。

　　(9)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務資料。

　　四、合同價款及支付

　　1.費用組成

　　本次工程管理承包采用成本+項目管理費+質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

　　1.1成本：指在本合同項目管理范圍內發生的與工程相關的所有支出。

　　本合同簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。

　　1.2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。

　　1.3質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。

　　2.價款

　　根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：

　　2.1成本

　　(1)成本本著按實結算的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。

　　(2)所有政府規費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實施。

　　2.2項目管理費

　　經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣 萬元整。

　　2.3獎罰

　　2.3.1工期獎罰金

　　(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。

　　(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。

　　2.3.2質量考核獎勵

　　如果乙方經過科學管理，合同工程獲得錢江杯，則甲方給予乙方創杯獎人民幣貳拾萬元。如獲得魯班獎，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬元。

　　3.價款支付

　　3.1成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計合同、采購合同、施工合同規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，并接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。

　　3.2根據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規定，乙方將根據分包合同及項目實際進度，提出資金使用計劃，經甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺頭的發票，乙方匯總所有發票并復印加蓋財務章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。

　　3.3項目管理費：

　　(1)合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費 %定金，計￥(人民幣萬元整)。

　　(2)地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。

　　(3)大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。

　　(4)工程竣工且工程結算報告經甲方核實并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費25%，計￥(人民幣萬元整)。

　　(5)乙方獲得工程錢江杯并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。

　　3.3獎罰金：

　　(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　(2)質量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內支付。

　　五、工作周期

　　為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：

　　1.乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請后小時內予以審批或提出書面意見(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。

　　2.甲方應在合同簽訂后 日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。

　　3.甲方應在開工前 日完成用地范圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。

　　六、違約責任、索賠

　　1.由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。

　　由于甲方未按合同約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。

　　2.工程質量達不到合同約定質量標準，乙方負責修復完善達標，并須經有關部門鑒定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。

　　3.工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。

　　七、合同變更

　　本合同重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。

　　八、合同解除

　　1、甲方未能按合同規定支付相應進度款項，停止施工超過天，仍不支付進度款的，乙方有權解除合同。

　　2、乙方違反合同規定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。

　　十、合同生效

　　1.本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。

　　1. 本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、圖紙、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方 乙方

　　單位名稱：浙江省廳 單位名稱：中國公司

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　單位地址：杭州市 單位地址：杭州市路338號

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　附件(略)

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇6

　　簽訂協議單位：________________________________________(以下簡稱甲方)

　　________________________________________(以下簡稱乙方)

　　為保證________________________________________工程順利進行，確保工程質量，依照《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、中華人民共和國建設部頒發《建設工程施工合同》，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條項目名稱及工作內容

　　(一)項目名稱：

　　(二)工作內容：

　　第二條施工工期

　　開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期：_____年_____月_____日。

　　第三條現場管理及工程驗收

　　1、乙方人員在施工過程中應嚴格按照設計單位提供的設計圖紙進行施工，質量等級為優良，達到國家規范、規程要求。

　　2、工程開工前，乙方現場主管人員必須根據工程的具體特點，對施工隊進行各類技術交底，并嚴格執行現場的各項管理制度。

　　3、施工中所需材料必須完成符合設計要求，不得隨意更改，材料進場時應具備合格證或材料檢驗證明，乙方不得擅自使用未經甲方及設計部門許可的工程材料。

　　4、乙方應配備足夠的施工人員及施工機具，保證施工按進度進行，未能按進度施工,甲方有權進行處罰。

　　在施工中必須符合安全操作規范及安全用電規范，凡由乙方自身引起的安全責任概由乙方自負。

　　5、乙方應隨時接受甲方及設計代表的技術指導及監督。

　　6、乙方在施工時必須做到文明施工，確保現場整潔，施工中產生的渣土應及時清理外運。

　　7、乙方應嚴格按分項工程的工藝要求進行施工，做好自檢自查，遇到質量問題必須無條件返工，在竣工條件具備時還應通知甲方及監理單位聯合進行質量驗收，分項工程的驗收應依據《建設工程施工合同》的相應標準執行。

　　8、本合同服務項目的保證期為十二個月，在保證期內如發現服務質量缺陷，乙方應當負責返工或者采取補救措施，但因建設單位使用、保管不當引起的問題除外。

　　9、工程施工程中由甲方協助提供施工用水及用電事宜。

　　第三條工程費用及付款方式

　　1、工程造價為(大寫)：_________________________

　　2、工程款的支付應按如下方式進行：

　　.工程施工完成工程總施工量的__________%，支付工程款至工程總造價的__________%;

　　.工程完工通過驗收，支付工程款至工程總造價的__________%;

　　.保修期為__________年，在接到維修通知后二日內到場免費維修，保修期滿支付工程總造價的5%質量保證金，若因使用不當維修費另計。

　　第五條材料

　　所有材料由甲方供應，乙方對材料進行驗收，若發現材料不合格，乙方有權拒絕使用。

　　第六條其他

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決，通過協商而不能統一的爭執意見，提請有關部門仲裁。

　　第七條附則

　　一、合同正本兩份，雙方各執一份。

　　二、合同經雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇7

　　發包方(甲方)：_________

　　承包方(已方)：_________

　　經公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

　　1、工程地點：_________。

　　2、工程總造價：_________萬元(大寫)。

　　3、工期

　　乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標準達到合格_________級。

　　4、開工準備

　　甲方前期使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決該工程遺留問題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設計及工程進度計劃報給甲方。

　　5、工程款支付

　　苗木栽植完畢，經初驗合格后，付合同價的____;半年后經復驗合格，再付合同價的____;工程初驗后____個月經驗收合格，按審計決算付清余款。

　　6、工程質量

　　(1)所栽苗木質量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規格及質量，所有苗木必須經過甲方驗收合格后方可栽植;

　　(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;

　　(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發生，后果自負;

　　(4)乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。

　　7、養護管理和質量要求。

　　(1)大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮;

　　(2)栽植后及時封堰澆透水;

　　(3)及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;

　　(4)苗木要及時防治病蟲害;

　　(5)苗木管理期間，必須經常清理各種廢棄物;

　　(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養護苗木_________個月，養護標準達到_________，其間發生的費用由乙方負擔。

　　8、違約責任

　　甲方責任：

　　(1)甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

　　(2)甲方如未按合同規定的時間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

　　乙方責任：

　　(1)工程質量不符合合同的規定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。

　　(2)乙方必須確保在工期內完成施工任務，除不可抗力因素經甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

　　9、合同的生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

　　10、合同份數

　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執一份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。

　　11、本合同未經事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

施工工程承包安全環保職業病協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于××縣××鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：泥工元m，木工元m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

　　農村自建房合同協議書

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

　　六、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　擔保人：

　　年月日

　　有關于自建房合同范本

　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：______________

　　注冊地址：__________________郵政編碼：______________

　　營業執照號碼：__________________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

　　國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍法定代表人：__________身份證(護照)營業執照號碼：_________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯系電話：_____________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　、變更合同

　　2、解除合同

　　3、_____________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　、一次性付款。

　　_____________________________

　　2、分期付款。

　　_______________________________

　　3、其他方式

　　____________________________

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

　　面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《______市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　、上水___________________________。

　　2、下水___________________________。

　　3、供電___________________________。

　　4、燃氣(氣源種類)____________________。

　　5、暖氣___________________________。

　　6、_____________________________。

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房產權登記

　　商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

　　甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。

　　第十三條物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

　　第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年月日