《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則（精選3篇）

《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則 篇1

　　《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則

　　第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，制定本細則。

　　第二條 《條例》所稱參加工作的時間是指繳費年限(含視同繳費年限)的起始計算時間。

　　第三條 參保人不得在兩個以上統(tǒng)籌地區(qū)同時參加職工基本養(yǎng)老保險。已在市外參加居民養(yǎng)老保險的，經(jīng)本人申請，可不參加本市職工基本養(yǎng)老保險。

　　達到法定退休年齡后戶籍遷入本市的人員，不納入本市社會養(yǎng)老保險參保范圍。居民養(yǎng)老保險另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　在市外已享受養(yǎng)老保險待遇的人員，不納入本市社會養(yǎng)老保險范圍。

　　第四條 參保人在兩個以上統(tǒng)籌地區(qū)重復(fù)參加社會養(yǎng)老保險的，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理清退手續(xù);選擇清退本市重復(fù)繳費的，其個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入本市基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

　　參保人在本市重復(fù)參加職工基本養(yǎng)老保險的，由其本人選擇保留一個養(yǎng)老保險關(guān)系，其他重復(fù)繳費部分予以清退，其中個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金。

　　已繳納的地方補充養(yǎng)老保險費不予清退。

　　第五條 在本市按月享受養(yǎng)老保險待遇時已在市外按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇的，停止享受本市養(yǎng)老保險待遇;已在本市享受的養(yǎng)老保險待遇，由市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)(以下簡稱市社保機構(gòu))追回;市社保機構(gòu)追回相應(yīng)待遇后，清退其在本市繳納的養(yǎng)老保險費，其中個人繳費部分的本金和利息退還本人，其余劃入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金，已繳納的地方補充養(yǎng)老保險費不予清退。

　　在本市享受養(yǎng)老保險待遇后在市外按月領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇的，市社保機構(gòu)停止發(fā)放其養(yǎng)老保險待遇;本人提供終止享受市外養(yǎng)老保險待遇的相關(guān)證明材料后，可申請恢復(fù)享受本市養(yǎng)老保險待遇，市社保機構(gòu)核實后，自市外社保機構(gòu)停止發(fā)放的次月恢復(fù)發(fā)放養(yǎng)老保險待遇。

　　第六條 職工基本養(yǎng)老保險與居民養(yǎng)老保險的銜接辦法按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第七條 參保人在《條例》適用范圍內(nèi)的用人單位與本市機關(guān)事業(yè)單位(不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位)之間流動的，自流動次月起改按其流入單位所適用的規(guī)定參加養(yǎng)老保險。

　　第八條 用人單位由機關(guān)事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)(含企業(yè)化管理的事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位，下同)或由企業(yè)轉(zhuǎn)制為機關(guān)事業(yè)單位的，自轉(zhuǎn)制下月起改按其轉(zhuǎn)制后所適用的規(guī)定參加養(yǎng)老保險，轉(zhuǎn)制前已退休人員的養(yǎng)老保險待遇按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條 市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)完善網(wǎng)上個人社會保險服務(wù)平臺，方便參保人查詢社會保險個人權(quán)益記錄。參保人與市社保機構(gòu)約定以傳真、電子郵件、手機短信、紙質(zhì)信件等形式獲取個人權(quán)益記錄的，市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)每年定期提供一次;未約定或約定所提供的聯(lián)系信息不準確的，參保人可以直接向市社保機構(gòu)獲取。

　　第二章 繳費年限

　　第十條 基本養(yǎng)老保險繳費年限包括基本養(yǎng)老保險實際繳費年限和基本養(yǎng)老保險視同繳費年限。基本養(yǎng)老保險視同繳費年限與基本養(yǎng)老保險實際繳費年限有重疊的，重疊部分的基本養(yǎng)老保險視同繳費年限不重復(fù)計算。

　　第十一條 基本養(yǎng)老保險實際繳費年限為企業(yè)和職工個人在當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度后按規(guī)定共同繳納基本養(yǎng)老保險費的年限，包括本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限、按照國家及廣東省相關(guān)規(guī)定辦理養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)轉(zhuǎn)移到本市的市外基本養(yǎng)老保險實際繳費年限。

　　第十二條 基本養(yǎng)老保險視同繳費年限為當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度時仍在國有或者縣以上集體所有制單位的固定職工，其在當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度前按國家規(guī)定計算的連續(xù)工齡。

　　當(dāng)?shù)貙嵭叙B(yǎng)老保險個人繳費制度后，未向當(dāng)?shù)厣绫�機構(gòu)繳納養(yǎng)老保險費的固定職工，未繳費期間不計算為基本養(yǎng)老保險視同繳費年限。

　　基本養(yǎng)老保險視同繳費年限，由市社保機構(gòu)依據(jù)原固定職工本人檔案記載、相關(guān)文件規(guī)定的應(yīng)繳費起始時間以及轉(zhuǎn)出地社保機構(gòu)做出的記載等予以確認。

　　第十三條 在1997年12月31日前，參保人取得本市戶籍并已參加本市養(yǎng)老保險的，其在原國有或者縣以上集體所有制單位作為固定職工的工作年限，按本細則第十二條規(guī)定不能計算為視同繳費年限的，可一次性補繳養(yǎng)老保險費。

　　第十四條 職工從事國家規(guī)定的特殊工種的，其從事特殊工種期間的繳費年限在計算養(yǎng)老保險待遇時不予折算。

　　第三章 繳費指數(shù)

　　第十五條 按照《條例》第二十二條規(guī)定計算統(tǒng)籌養(yǎng)老金時，繳費年限未滿1年的，每繳費1個月按1/12年折算繳費年限。

　　第十六條 本人指數(shù)化月平均繳費工資的計算辦法為：參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×參保人退休時上年度本市在崗職工月平均工資。

　　參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)為：參保人退休時繳費年限的每月繳費指數(shù)之和÷繳費年限的月數(shù)。

　　參保人基本養(yǎng)老保險每月繳費指數(shù)為：參保人每月繳費工資÷繳費時上年度本市在崗職工月平均工資。

　　將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，其繳費指數(shù)按本細則重新計算。

　　第十七條 下列情形的月繳費指數(shù)為：

　　(一)1992年7月31日前在本市已參加基本養(yǎng)老保險的參保人，其1992年7月31日前本市基本養(yǎng)老保險繳費年限的月繳費指數(shù)均按1計算。

　　(二)經(jīng)本市縣(區(qū))級以上組織人事、勞動部門批準調(diào)入本市(以下稱調(diào)入)的參保人，以及安置到本市的退役軍人和部隊在編職工，其參加工作至1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算。

　　(三)非經(jīng)調(diào)入而將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，轉(zhuǎn)入的1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限的月繳費指數(shù)按0.4計算。

　　(四)1992年8月1日至20__年1月31日期間調(diào)入且已按原規(guī)定補交共濟基金或個人賬戶的參保人，其1992年8月1日至調(diào)入前基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;1992年8月1日至調(diào)入前已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(五)1996年7月1日至20__年12月31日期間已繳納超齡養(yǎng)老保險費的參保人，其超齡年限中屬于1992年8月1日后的繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(六)1992年8月1日至20__年6月30日前安置到本市的退役軍人和部隊在編職工，其1992年8月1日至安置前基本養(yǎng)老保險繳費年限的各月繳費指數(shù)均按1計算;已繳費且繳費指數(shù)高于1的月份，按實際繳費指數(shù)計算。

　　(七)20__年12月31日前將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，1992年8月1日后沒有轉(zhuǎn)移繳費工資記錄的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算;轉(zhuǎn)移了繳費工資記錄但按繳費工資計算繳費指數(shù)低于0.4的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算。20__年1月1日后將基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入本市的參保人，沒有轉(zhuǎn)移繳費工資記錄的1997年12月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限，月繳費指數(shù)按0.4計算。

　　(八)補繳基本養(yǎng)老保險費的人員，按其應(yīng)繳費期間的工資補繳基本養(yǎng)老保險費的，補繳年份的月繳費指數(shù)為：月補繳工資基數(shù)÷應(yīng)繳費期間上年度本市在崗職工月平均工資;非按其應(yīng)繳費期間的工資總額而按補繳時的繳費基數(shù)補繳養(yǎng)老保險費的，補繳年份的月繳費指數(shù)為：月補繳工資基數(shù)÷補繳時上年度本市在崗職工月平均工資。補繳年份的月繳費指數(shù)最高不超過3。

　　第十八條 按廣東省有關(guān)規(guī)定計發(fā)養(yǎng)老保險待遇的參保人，繳費指數(shù)按廣東省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第四章 基本養(yǎng)老保險待遇

　　第十九條 達到法定退休年齡前未在本市繳納基本養(yǎng)老保險費的本市戶籍人員，依照國家、廣東省有關(guān)規(guī)定確定待遇領(lǐng)取地在本市的，其待遇計發(fā)按廣東省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條 按照《條例》第二十九條規(guī)定調(diào)整基本養(yǎng)老保險待遇，上半年退休的人員，從退休當(dāng)年開始參與基本養(yǎng)老保險待遇調(diào)整;下半年退休的人員，從退休下一年開始參與基本養(yǎng)老保險待遇調(diào)整。調(diào)整金額在基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金中支付。

　　第二十一條 供養(yǎng)親屬的范圍參照《因工死亡職工供養(yǎng)親屬范圍規(guī)定》(中華人民共和國勞動和社會保障部令第18號)執(zhí)行。

　　《條例》所規(guī)定的遺屬是指參保人或者離退休人員的配偶、直系親屬以及法律法規(guī)規(guī)定的其他人員。

　　第二十二條 參加本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限累計滿六個月的參保人或者離退休人員死亡的，其遺屬領(lǐng)取喪葬補助金。喪葬補助金為其死亡時本市上年度在崗職工月平均工資的三倍。

　　參加本市基本養(yǎng)老保險實際繳費年限累計滿六個月的參保人或者退休人員死亡的，其死亡時符合供養(yǎng)條件的供養(yǎng)親屬領(lǐng)取撫恤金。撫恤金以其死亡時本市上年度在崗職工月平均工資為基數(shù)，供養(yǎng)親屬為一人的，支付基數(shù)的六倍;供養(yǎng)親屬為兩人的，支付基數(shù)的九倍;供養(yǎng)親屬為三人及以上的，支付基數(shù)的十二倍。

　　本細則實施后，國家對喪葬補助金、撫恤金的標準和享受條件出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第二十三條 符合工傷保險、失業(yè)保險政策規(guī)定的喪葬補助金、撫恤金領(lǐng)取條件，或者在市外已領(lǐng)取由社會保險基金支付的喪葬補助金、撫恤金的，基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金不支付喪葬補助金、撫恤金。

　　第五章 地方補充養(yǎng)老保險待遇

　　第二十四條 地方補充養(yǎng)老保險待遇包括過渡性補助和地方補助，由地方補充養(yǎng)老保險基金支付。

　　第二十五條 達到法定退休年齡前取得本市戶籍，且具有地方補充養(yǎng)老保險繳費年限的退休人員享受地方補助。

　　地方補助=地方補充養(yǎng)老保險繳費年限×參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×18.5+20(元)。

　　第二十六條 達到法定退休年齡前具有本市戶籍，且具有1992年7月前的地方補充養(yǎng)老保險繳費年限的退休人員，符合下列條件之一的享受過渡性補助：

　　(一)1994年7月31日前在本市招錄為固定職工和合同制工人的;

　　(二)1994年7月31日前在市外招錄為固定職工和合同制工人，經(jīng)本市縣(區(qū))級以上組織人事、勞動部門批準調(diào)入本市的。

　　過渡性補助=1992年7月31日前的地方補充養(yǎng)老保險繳費年限×參保人基本養(yǎng)老保險平均繳費指數(shù)×11+60(元)。

　　第二十七條 地方補充養(yǎng)老保險繳費年限為地方補充養(yǎng)老保險實際繳費年限與地方補充養(yǎng)老保險視同繳費年限之和。地方補充養(yǎng)老保險繳費年限以年為單位計算，不足一年的，每月按1/12計算。

　　地方補充養(yǎng)老保險實際繳費年限為參保人20__年2月1日以后繳納本市地方補充養(yǎng)老保險費的年限。

　　地方補充養(yǎng)老保險視同繳費年限按照下列規(guī)定計算：

　　(一)20__年1月31日前具有本市戶籍且在本市已參加基本養(yǎng)老保險的參保人，其取得本市戶籍之日至20__年1月31日期間的本市基本養(yǎng)老保險繳費年限。但不包括因調(diào)入、安置到本市而補繳基本養(yǎng)老保險共濟基金或個人賬戶的年限;

　　(二)調(diào)入本市且已經(jīng)繳納超齡養(yǎng)老保險費的參保人的超齡年限;

　　(三)調(diào)入本市的參保人1992年7月31日前的基本養(yǎng)老保險繳費年限。

　　以上年限重疊部分不重復(fù)計算。

　　第六章 養(yǎng)老保險管理

　　第二十八條 參保人符合按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的，可向市社保機構(gòu)提出申請。申請前本人應(yīng)當(dāng)核實其養(yǎng)老保險的繳費情況，對繳費情況有異議的，應(yīng)當(dāng)及時向市社保機構(gòu)提出。

　　市社保機構(gòu)在受理申請后的30個工作日內(nèi)按照受理當(dāng)月的規(guī)定和標準核定養(yǎng)老保險待遇。因情況特殊不能如期核定的，經(jīng)市社保機構(gòu)負責(zé)人批準，可延期核定，但延期最長不超過30個工作日。

　　市社保機構(gòu)從受理的次月開始計發(fā)養(yǎng)老保險待遇，受理以前的不予補付。

　　第二十九條 符合《條例》第三十條規(guī)定的繼續(xù)繳費人員，應(yīng)當(dāng)在達到法定退休年齡30日前由用人單位或者本人向市社保機構(gòu)辦理申報手續(xù);未申請的，市社保機構(gòu)從其達到法定退休年齡的次月停止其繳費，停止繳費后申請繼續(xù)繳費的，從申請的次月恢復(fù)繳費。

　　第三十條 達到法定退休年齡前已在本市參加基本養(yǎng)老保險的本市戶籍人員、在本市基本養(yǎng)老保險實際繳費滿10年的非本市戶籍人員繼續(xù)繳費的，按《條例》第十條、第十一條的標準執(zhí)行;其他繼續(xù)繳費人員按廣東省相關(guān)規(guī)定的繼續(xù)繳費人員繳費標準執(zhí)行。

　　第三十一條 參保人在辦理基本養(yǎng)老金、病殘津貼領(lǐng)取手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)按市社保機構(gòu)規(guī)定的指紋采集方式提供其本人的指紋，并在以后每年的相應(yīng)月份內(nèi)向市社保機構(gòu)提供1次指紋;未提供的，市社保機構(gòu)自次月起暫停支付基本養(yǎng)老保險待遇、地方補充養(yǎng)老保險待遇;補充提供指紋后，市社保機構(gòu)自提供次月起繼續(xù)支付，并補付暫停期間的基本養(yǎng)老保險待遇本金、地方補充養(yǎng)老保險待遇本金。

　　市社保機構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存退休人員、病殘津貼領(lǐng)取人員的指紋資料，不得用于其他用途。

　　退休人員、病殘津貼領(lǐng)取人員無法提供指紋的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式每年提供有效生存證明。

　　第三十二條 申請領(lǐng)取病殘津貼的人員應(yīng)當(dāng)提交本市勞動能力鑒定機構(gòu)出具的完全喪失勞動能力的鑒定結(jié)論。

　　第三十三條 在本市按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金或病殘津貼的出國定居人員、外國人、港澳臺人員，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定每年定期提供一次有效生存證明，或者到市社保機構(gòu)自行證明其生存狀況。

　　在本市按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金或病殘津貼的出國定居人員、外國人、港澳臺人員，未按時提供有效生存證明或者自行證明的，市社保機構(gòu)自次月起暫停支付其基本養(yǎng)老保險待遇、地方補充養(yǎng)老保險待遇;補充提供生存證明后，市社保機構(gòu)自提供次月起繼續(xù)支付，并補付暫停期間的基本養(yǎng)老保險待遇本金、地方補充養(yǎng)老保險待遇本金。

　　第三十四條 市社保機構(gòu)為符合領(lǐng)取條件的遺屬、供養(yǎng)親屬發(fā)放喪葬補助金、撫恤金以及個人賬戶余額，其他遺屬、供養(yǎng)親屬對上述金額的領(lǐng)取和分配有異議的，應(yīng)循法律途徑向領(lǐng)取人追索。

　　第七章 個人賬戶管理

　　第三十五條 參保人個人賬戶每年按廣東省規(guī)定的計息辦法計算利息，利息劃入個人賬戶。

　　在廣東省調(diào)整計息標準前終結(jié)個人賬戶的，按終結(jié)時的計息標準計算未計息期間的利息。

　　第三十六條 參保人在《條例》適用范圍內(nèi)的用人單位之間流動的，不更換養(yǎng)老保險個人賬戶。參保人停止繳納基本養(yǎng)老保險費，但基本養(yǎng)老保險關(guān)系未轉(zhuǎn)移出本市的，其個人賬戶積累額繼續(xù)計息。

　　第三十七條 個人賬戶儲存額不得提前支取。參保人或離退休人員死亡的，個人賬戶儲存額或者余額可以依法繼承，由辦理養(yǎng)老保險關(guān)系終結(jié)手續(xù)的遺屬領(lǐng)取。

　　第八章 附則

　　第三十八條 港、澳、臺人員和外籍人員參加本市基本養(yǎng)老保險按非本市戶籍人員的標準執(zhí)行。

　　退休前出國或者赴港、澳、臺地區(qū)定居的員工，基本養(yǎng)老保險關(guān)系保留在本市，重新返回本市就業(yè)并按規(guī)定繼續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險費的，其基本養(yǎng)老保險實際繳費年限和個人賬戶積累額可以累積計算。

　　外籍人員和港、澳、臺人員女性年滿50周歲、男性年滿60周歲的，不參加本市社會養(yǎng)老保險。

　　第三十九條 《深圳市寶安區(qū)、龍崗區(qū)城市化人員基本養(yǎng)老保險過渡辦法》中規(guī)定的城市化人員的養(yǎng)老保險按照《條例》和本細則執(zhí)行。

　　第四十條 本細則所稱本市戶籍人員是指達到法定退休年齡之日前取得本市戶籍的人員。

　　第四十一條 《條例》實施之日至《深圳市社會醫(yī)療保險辦法》(深圳市人民政府令第256號)實施之前，在本市辦理按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)的人員，其退休后享受的醫(yī)療保險待遇、醫(yī)療保險繳費標準和基金支付渠道按原規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十二條 《條例》實施之日至本細則實施之日期間辦理按月領(lǐng)取養(yǎng)老金待遇手續(xù)的人員，其養(yǎng)老保險待遇按本細則重新計算。重新計算的待遇高于原待遇的，按新待遇發(fā)放并補發(fā)差額;重新計算的待遇低于原待遇的，按原待遇發(fā)放。

　　第四十三條 符合《條例》第五十三條情形的，依照本細則重新計發(fā)基本養(yǎng)老保險待遇，地方補充養(yǎng)老保險待遇不作調(diào)整。

　　第四十四條 參保人補繳養(yǎng)老保險費的，補繳不改變本人首次繳費時間和參加工作時間。

　　第四十五條 關(guān)于養(yǎng)老保險補繳的具體辦法由市人力資源保障部門另行制定。

　　第四十六條 本細則自20__年1月1日起施行，20__年7月24日深圳市人民政府令第120號發(fā)布、20__年12月8日深圳市人民政府令第160號修改的《<深圳經(jīng)濟特區(qū)企業(yè)員工社會養(yǎng)老保險條例>若干實施規(guī)定》同時廢止。

《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則 篇2

　　合同編號：___________

　　賣方(下稱甲方)：__________________

　　買方(下稱乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于______市(縣、區(qū))______鎮(zhèn)(鄉(xiāng))______路(街、小區(qū))______幢(座)______層______號，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米，共有分攤面積______平方米)，房屋所有權(quán)證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______(劃撥或出讓)，用地面積______平方米，土地使用權(quán)證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設(shè)施等(見附件)。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

　　第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)________________________。

　　第三條 房屋買賣乙方采取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元;3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

　　第七條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負責(zé)賠償。

　　第八條 甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費一律由甲方負責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān)，其他稅費由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第十條 乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分攤面積承擔(dān)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)(樓、棟)業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

　　第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

　　第十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成時，可選擇下列 種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第十五條 本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　附件1：房屋平面圖及共用面積分攤說明(由房產(chǎn)測繪機構(gòu)提供)

　　附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單(外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、水電管線等由雙方認定)

　　附件3：合同補充協(xié)議

　　立合同人：

　　賣方(簽章)：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人(簽章)：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　簽于________________________

　　買方(簽章)：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人(簽章)：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　簽于________________________

《深圳經(jīng)濟特區(qū)社會養(yǎng)老保險條例》實施細則 篇3

　　合同編號：

　　合同機密,請勿泄露軟件產(chǎn)品銷售合同 ： ：南昌金啟軟件有限公司 合同簽定日期：二〇xx年 三 月 二十二 第 1 頁 甲方(采購方)乙方(供應(yīng)方) 日

　　軟件產(chǎn)品銷售合同

　　甲方： 乙方：南昌金啟軟件有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方K-Office協(xié)同辦公軟件(以下簡稱本軟件)事項達成如下合同：

　　第一條 軟件版本及價格

　　第二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方可以永久使用本軟件版本提供的全部應(yīng)用功能。

　　2、甲方自行提供運行本軟件的服務(wù)器環(huán)境或相關(guān)軟件(服務(wù)器操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫軟件)。

　　3、甲方因業(yè)務(wù)需要，需對本軟件進行二次開發(fā)增加功能，乙方有權(quán)酌情收費。

　　4、乙方為甲方提供軟件產(chǎn)品使用說明文檔。

　　5、乙方按照本合同約定的服務(wù)支持內(nèi)容提供及時的服務(wù)。

　　6、對于乙方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，乙方應(yīng)對其進行終身維護并修正。 7、乙方聲明并保證，乙方對本合同銷售的軟件具有合法的全部版權(quán)，其產(chǎn)品為正版軟件，不會侵犯、導(dǎo)致或引起侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益。

　　第三條 服務(wù)支持期限

　　1、本軟件的服務(wù)支持時間為：年月日至年月日。

　　2、服務(wù)支持期滿，可選擇是否續(xù)期，續(xù)期費用人民幣元/年。

　　第四條 合同付款

　　1、本合同簽定后3日內(nèi)，甲方支付全部合同金額人民幣元，到帳后3日內(nèi)乙方進行軟件安裝實施。

　　2、乙方收取本合同款項的指定銀行帳戶，如下：

　　A、單位名稱：南昌金啟軟件有限公司 開 戶 行：中國工商銀行南昌市陽明支行 帳 號：

　　B、工商銀行南昌分行 戶名：饒亮 帳號： C、建設(shè)銀行南昌分行 戶名：饒亮 帳號：

　　第五條 軟件版權(quán)及商業(yè)機密

　　1、甲方通過合同取得本軟件的使用權(quán)，本軟件著作權(quán)歸屬乙方。

　　2、甲方不得以任何目的(包括學(xué)習(xí)或研究等目的)，以任何方式及媒介復(fù)制、傳播本軟件提供給第一條中軟件授權(quán)使用單位外的單位、個人或公眾使用。

　　3、甲方不得以任何形式重新分發(fā)本軟件，不得在本軟件的整體或任何部分基礎(chǔ)上以發(fā)展任何派生版本、修改版本或第三方版本用于重新分發(fā)。更不得利用非法重新分發(fā)獲利，也不得對本軟件進行出租、租借、發(fā)放許可證、出售或抵押。 4、甲方明確承諾對本合同的價款保密。

　　第六條 軟件的驗收

　　本軟件安裝實施完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內(nèi)對本軟件進行書面形式簽收。雙方同意：如甲方在收到乙方《軟件驗收單》七個工作日內(nèi)未書面簽收，乙方也沒有收到書面異議的，視為本軟件全部驗收合格。

　　第七條 免責(zé)條款

　　1、本軟件及所附帶的文件是作為不提供任何明確或隱含的賠償或擔(dān)保的形式出售的，合同范本《購銷經(jīng)濟合同范文》。 2、甲方必須了解并認同自己使用本軟件的風(fēng)險，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟件產(chǎn)品所發(fā)生的特殊的、意外的、直接或間接的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 不可抗力

　　任何一方在本合同的任何執(zhí)行階段，因動亂、火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)暴、爆炸、戰(zhàn)爭、政府行為、地震或任何其它雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的因素而沒能履行其本合同全部或部分義務(wù)時，甲乙雙方之義務(wù)應(yīng)暫時相互凍結(jié)，同時雙方應(yīng)盡力避免損失的擴大。

　　第九條 其他

　　1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如協(xié)商不能解決，應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除提交訴訟的爭議部分外，合同其余部分繼續(xù)履行。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。 3、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 授權(quán)代表簽字：

　　乙方(蓋章) 日 期： 授權(quán)代表簽字：

　　日 期：