商貿城營銷策劃合同品牌推廣（通用3篇）

商貿城營銷策劃合同品牌推廣 篇1

　　甲 方：_____________________________

　　乙 方：_____________________________

　　甲方委托乙方負責 商貿城項目的營銷策劃設計、樓盤銷售指導、招商指導、商業運營、物業管理顧問的策劃咨詢工作。雙方在平等互利的基礎上，經友好協商達成以下協議：

　　-、項目情況

　　項目名稱：_____________________________

　　面 積：_____________________________

　　項目地點：_____________________________

　　項目類型：商業房地產商鋪銷售

　　合作方式：銷售策劃

　　二、 甲方的權利和義務

　　1、 甲方作為本項目的開發商，有權決定項目經營的大政方針。

　　2、 甲方有義務向乙方提供本項目有關的各種資料。

　　3、 甲方有義務按照合同規定及時支付乙方的各種費用及提成。

　　4、甲方在整個項目工作進行中，有責任按照既定的方案要求，認真組織實施具體各項工作，使乙方的方案得以充分的發揮。

　　5、 甲方承擔各種媒體發布的費用和活動實施費用，整體的廣告宣傳投入不低于 萬元(人民幣)。

　　6、 甲方需要向乙方提供辦公場所、辦公設備、辦公用品、話費補助。

　　7、 乙方派出人員在甲方項目地( )執行工作期間食宿及生活配套設施費用由甲方全權負責(可與甲方員工相同)。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、 乙方為甲方項目開展營銷策劃、商業運營管理工作。

　　2、 在合同期間，乙方派出的人員負責營銷策劃設計、樓盤銷售指導、招商指導、商業運營、物業管理顧問咨詢等工作。

　　3、 乙方在甲方預付款到帳15個工作日內提供項目的工作計劃書、策略執行案和部分廣告案大綱。

　　4、 乙方有權在市場變化中經與甲方協商認可后，不斷修正工作方案，以達到最佳的工作效果。

　　5、 如果甲方不能按照合同規定付款，乙方有權利停止工作。

　　6、 乙方在工作方案得到確定后，負責具體指導、監督和實施各項工作。

　　7、 乙方人員應參與當擔相關部門的主要負責人。

　　四、乙方的主要工作內容

　　1、 方案的策略研究與設計工作

　　A. 關于項目所在市場的定量、定性研究與分析

　　B. 營銷策略擬定及項目概念的設計與開發(概念包裝)

　　C. 營銷廣告策略的擬定

　　2、 前期方案策略設計、實施工作

　　A. 營銷推廣策略、階段性銷售策略及具體營銷工作中的執行方案。

　　B. 招商策略及政策的制定、商業業態的規劃設計、根據業態規劃設計針對性的招商。

　　C. 銷售文本的擬定，包括樓書、宣傳單頁、宣傳手冊、認購書、售樓程序說明書、價格表等各種售樓所需的文本資料(以上工作在具體執行中完成)

　　D. 項目地的包裝設計，包括施工現場、售樓部、招商部等對外視覺形象的設計工作(以上工作在具體執行中完成)

　　3、 中期方案策略修改、補充、實施工作

　　A. 細化具體營銷工作中的執行方案，根據前階段的反饋及時修正營銷策略。

　　B. 招商策略及政策的修正、補充，持續的補充招商。

　　C. 宣傳廣告戰術的實施，各種媒體的投放，企業活動的策劃推廣，企業形象的塑造，品牌的打造及延伸。(以上工作在具體執行中完成)

　　4、 開業前期方案策略完善、實施工作，商業運營管理工作的開展，物業管理的介入

　　A. 后期的尾盤的營銷策略。

　　B. 招商策略的完善，引導商戶入場及簽定各項經營合同。

　　C. 市場的整體包裝方案，商業氛圍的營造。

　　D. 商業管理工作的開展，“親商扶商”的具體工作，商業管理模式的擬定，租賃管理模塊的建立。

　　E. 物業管理的前期介入，物業管理模塊的建立。

　　F. 企業機構，組織框架的形成，員工培訓，文件匯編，檔案建立。

　　G. 企業形象的塑造，品牌的打造及延伸。

　　H. 企業文化的建立，經營活動的宣導，商戶活動的開展。

　　五、費用的估算及銷售提成付款方式

　　1、 前期調研、營銷、策劃方案的設計、宣傳設計、媒體執行、活動的組織實施、市場整體包裝、商業氛圍營造費用為 萬元整，

　　A. 合同簽定3日內支付全款的 %后，(即人民幣 萬元)派出人員做詳盡的調研工作。

　　B. 在15個工作日方案設計完成后，一次性支付剩余款項。(即人民幣 萬元)

　　C. 在方案執行期逐步完成項目全部的宣傳設計、媒體執行、活動的組織實施、市場整體包裝設計、商業氛圍的設計。

　　2、 銷售提成辦法：

　　A. 商鋪合同銷售金額 萬元人民幣以內(含 萬元)，乙方提成為 %。

　　B. 商鋪合同銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。

　　C. 商鋪合同銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。

　　D. 商鋪合同銷售金額 萬元人民幣以上，乙方提成為 %。

　　E. 合同銷售金額累計每達到 萬元提成一次，甲方按合同約定辦法結算(達到合同規定金額4日內完成結算)后3天內付清乙方銷售提成款。

　　3、 招商指導、商業運營、物業管理咨詢提成辦法：

　　A. 招入商戶所繳納的租金(或相當于租金的費用)的10%歸乙方所有。

　　B. 累計招入商戶簽約并繳納保證金達到 套商鋪位提成一次，甲方按合同約定辦法結算(達到合同規定金額4日內完成結算)后3日內付清乙方招商提成。

　　C. 商業運營、物業管理咨詢進入時間為商鋪交房前兩個月工作3個月至開業前結束。(定于進入時間為___年___月___日)

　　D. 商業運營、物業管理咨詢按月收取費用，每月為 萬元。

　　E. 商業運營、物業管理人員進入時間前應提前支付一月費用。

　　F. 以后為每完成當月工作支付當月費用。

　　六、乙方保證不泄漏甲方商業機密：包括

　　1、 政府及各有關部門針對商貿城的各類合同、紀要、批復等所有文件。

　　2、 乙方為甲方本項目所做的全程營銷策劃方案、招商方案、運營方案、物業管理及相關具體執行方案、工作內容。

　　3、 甲方涉及本項目的運作情況和相關數據。

　　4、 如以后乙方在對外宣傳中以本項目為案例進行書面宣傳，必須征得甲方書面同意。

　　七、乙方保證不在 范圍內涉及其他房地產項目或業務。

　　八、本合同自加意雙方簽字蓋章之日起生效至____年____月____日。合同失效后，不影響提成辦法的提成。

　　九、若有未盡事宜，雙方另行商定。

　　十、雙方產生爭執可協商解決，協商解決不成，可由當地法院裁決。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等效力。

　　甲 方(蓋章)：_____________________________ 乙 方(蓋章):_____________________________

　　代表人：_____________________________ 代表人：_____________________________

　　時 間：_____________________________ 時 間：_____________________________

商貿城營銷策劃合同品牌推廣 篇2

　　甲方：四川省___投資有限公司

　　乙方：廣元市_____營銷策劃有限公司

　　丙方：劍閣縣劍門關驛棧處置工作組

　　經甲、乙、丙三方友好協商，就甲乙雙方__年月日簽訂的《獨家營銷策劃代理合同書》有關事項達成以下補充協議條款，各方愿自覺遵照執行。

　　一、丙方作為劍閣縣縣委、縣政府設立的處置監督機構，監督該項目銷售、還債等所有經營活動。對甲、乙雙方經營該項目的所有活動履行以下工作職責：

　　1、處置甲方項目相關的債權債務糾紛。協調、處置營銷過程中非法干擾與矛盾。

　　2、監督甲、乙方合法招商、宣傳、銷售，協調處理乙方銷售過程中的相關矛盾，監管甲、乙雙方將所有回收款項進入指定的賬戶，按鎖定債務支付款項。

　　3、監督甲、乙方按照雙方簽訂合同及補充和本補充協議履行職責與義務。

　　二、代理期限：__年月日-__年月日。

　　三、目標任務考核：

　　1、__年月日前為宣傳、招商推廣期。

　　2、__年月日開盤未完成3000萬元，甲方扣除廣告費及傭金以每3個月完成800萬元，甲方有權要求乙方無條件退場。

　　3、廣告費實行報銷制，即乙方先墊付甲方按季度結算，其報銷金額不超過已實現銷售總金額的1.5%。乙方經營產生的廣告費、代理傭金、溢價分成須出具發票，經甲方核實，報丙方批準支付。

　　4、甲方每季度結算支付乙方代理傭金及溢價分成扣留總金額的20%作為保證金，如未完成銷售任務，該階段的保證金不予支付給乙方。如完成銷售任務，該階段保證金，考核期結束10日內甲方同意丙方批準一次支付給乙方。

　　四、其他約定：

　　1、在乙方代理過程中，因甲方原因致使銷售受阻占用的時間，經甲、乙、丙三方確認受阻時間，扣除不計入考核時間，相應期間順延。

　　2、為確保債務能足額清償，甲、乙雙方原初步確定的銷售底價，商業每超出500元/㎡、結算底價在原底價基礎上加上500元/㎡結算溢價分成。住宅每超出200元/㎡、結算底價就加上200元/㎡結算溢價分成。

　　3、項目代理期限內乙方完成銷售面積達90%，招商入住率達商業銷售面積70%，甲、乙、丙三方終止合同所有義務。

　　4、乙方在代理銷售過程中如有私下壓價收取回扣或變相欺詐手段獲取客戶傭金或以內幕交易等方式獲取利益的，一經發現取消所有銷售傭金和溢價分成，并按公司內部人員追究責任人員刑事責任。

　　五、甲、丙方抵債抵償房源交給債主后，由乙方與債主協商代理費用，甲、丙方予以協調，抵債所抵償房產不計甲、乙方代理傭金和溢價分成。其代理傭金由乙方與債主重新達成協議執行。

　　六、本協議一式六份，甲、乙、丙方各執貳份，與甲、乙雙方__年月日簽訂的相關合同具有同等法律效力。本協議經三方代理人簽字或蓋章之日起生效執行。

　　甲方：

　　代表人：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　代表人：

　　簽約日期：

　　監管方：

　　代表人：

　　簽約日期：

商貿城營銷策劃合同品牌推廣 篇3

　　甲方：

　　乙方：上海置業有限公司

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方廣告代理的**項目的策劃合作事宜，達成如下協議：

　　第一條甲乙雙方的合作形式為：甲方負責本案廣告策劃事宜;乙方提供本案營銷策劃協作工作。

　　第二條甲方必須保證在對外一切公開之媒體上明顯具明以下稱謂：

　　“策劃顧問：上海置業有限公司”

　　第三條合作時間

　　合作時間界定為：自雙方簽訂之日起生效，至開發項目開盤廣告(預售許可證后)后*個月整終止。

　　第三條乙方服務內容

　　1、前期的定位策劃

　　從項目前期籌備期介入，進行整盤的產品和市場定位建議及相應整體規劃、環境設計、戶型配比等建議。進行案名、推廣名建議。

　　2、整體行銷、傳播策劃的咨詢

　　整體樓盤推廣的策劃框架，包括前期市場分析，營銷戰略，行銷組合，傳播策略的建議。

　　3、階段性傳播策劃

　　每月進行市場調研，并據此進行每月具體廣告宣傳活動的策劃、創意。

　　4、具體的SP活動策劃建議

　　針對開盤及各銷售階段及時點進行SP活動的策劃，并協助方案的實施。

　　5、提供樓盤VI設計建議

　　基礎部分：LOGO、標準字、標準色、擴展圖形。

　　應用部分：接待看房車車體設計;手提袋、信封、名片、胸牌等辦公事物用品;售樓處內部LOGO墻。

　　6、提供項目的各類廣告代理、宣傳品的創意、設計及制作服務

　　各類廣告：報紙廣告、電視、電臺廣告、車體廣告、戶外廣告。

　　印刷品：樓書、銷平銷海、DM、手提帶、邀請函、名片。

　　7、提供現場改進建議和方案

　　工地圍墻、現場售樓處設計建議方案，燈箱、看板等室內宣傳的設計、制作

　　第五條甲方責任

　　1、甲方將合同期間合作項目的傳播和推廣策劃與創意設計全權委托乙方。甲方由于具體困難或特殊原因而委托第三方或自己實施，需雙方具體協商，并經乙方同意后方可實施;

　　2、在本合同執行期間，甲方指定專人密切配合乙方工作。甲方對乙方提交的各部分工作綱要進行認真審核，并在三天內給予答復和確認;

　　3、甲方負責提供乙方所需各方面有關資料;

　　4、甲方按合同規定準時向乙方付款。

　　第六條乙方責任

　　1、乙方在合同期間為甲方提供上述“乙方服務內容”;

　　2、乙方尊重甲方意愿和要求，各階段廣告計劃經甲方認可后方可執行;

　　3、在為甲方工作期間，乙方嚴守甲方管理、經營等商業機密。

　　第七條策劃費用及結算方式：

　　1、乙方營銷策劃總費用為15萬元。

　　2、策劃費用采用分期支付和月費支付相結合的辦法：

　　第一期支付費用5萬元，在合同生效后7天內甲方向乙方支付;

　　剩余策劃費用分*個月付清，從正式簽約后的第二個月開始按月支付，每月支付策劃費用*萬元整。

　　3、其他約定

　　原則上，甲方除本協議約定應支付乙方的服務費用外，不再承擔任何費用，乙方為履行本協議規定的工作開展的所有活動、交通等費用由乙方自行承擔。

　　第八條合同期內，甲乙雙方任何一方如要提出終止合同，須提前一個月書面通知另一方。任何一方因非正常原因終止合同，都將承擔相應責任、支付另一方人民幣5萬元作為約金，并陪償另一方相應的經濟損失。

　　第九條本合同未盡事宜，由合同雙方協商訂立補充條款，補充條款只自簽定之日期譯本合同同等法律效力。

　　第十條本合同簽定后，雙方如發生爭議，協商不能解決的，可向上海市中級人民法院提請訴訟。

　　第十一條在本期間及合同期滿后半年內，甲、乙雙方不得錄用對方工作人員，否則視為違約，每錄用一人，違約方應向守約方支付人民幣10萬元作為違約金。

　　第十二條本合同附件與合同具有同等的法律效力

　　第十三條本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：　　　　　　　乙方：上海置業有限公司

　　簽字：　　　　　　　簽字：

　　蓋章：　　　　　　　蓋章：

　　日期：　年　月　日　日期：年月日