商洛場地租賃合同（精選16篇）
商洛場地租賃合同 篇1
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方________________場地，面積_____________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止，共計______天。
第三條租金
本合同租金實行現(xiàn)金支付制，租金為_____________元。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
第六條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。
第七條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、___________________。
3、___________________。
4、___________________。
5、___________________。
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第九條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：_________________
商洛場地租賃合同 篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本租賃合同，以資雙方共同遵守：
一、甲方將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓(xùn)，場地具體狀況已經(jīng)由雙方共同現(xiàn)場確認(rèn)，場地面積約為____________。
二、租賃期限暫定1年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿，乙方仍有承租意向的，同等條件下對該場地享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃費共計壹仟元（￥1000元），合同簽訂之日起乙方一次性付清。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付給乙方；
2.甲方須保證合同所指場地?zé)o任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛等問題，確保乙方的正常使用。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明培訓(xùn)，并對乙方的不文明行為（大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進行制止；
4.如合同期滿，甲方不再出租此場地，應(yīng)提前一個月通知乙方。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)；
2.乙方須遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，不得影響甲方員工日常生活；
3.乙方應(yīng)對受培訓(xùn)人員進行嚴(yán)格管理，其他閑雜人員不得進入甲方院內(nèi)；
4.甲方院內(nèi)的房屋及設(shè)施乙方應(yīng)盡到看管責(zé)任，因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施受損，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對場地進行轉(zhuǎn)租。
6.如合同期滿，乙方仍有承租意向，應(yīng)于合同期滿前一個月通知甲方，乙方享有合同房屋的優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；如雙方未達(dá)成續(xù)租意向，乙方須于合同期滿當(dāng)日將自己的物資、設(shè)施等全部搬出，過期不搬甲方有權(quán)自行處理。
7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，因乙方違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果及責(zé)任乙方自負(fù)。
8.合同履行期間，乙方應(yīng)加強安全意識，注重安全防護措施配備，如發(fā)生任何安全事故，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及后果。
9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當(dāng)優(yōu)惠。
六、免責(zé)事由
1.因當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃原因需要對場地進行拆遷或改建的，本合同自行終止；
2.因自然災(zāi)害等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的.，本合同自行終止。
以上兩種情況雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.合同履行期間，因一方原因提出終止合同或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，需承擔(dān)500元違約金，并賠償因此給對方造成的損失；
2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的，未違約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方一次性承擔(dān)500元違約金；
3.合同履行期間，如乙方不遵守本合同約定義務(wù)，經(jīng)甲方勸導(dǎo)后仍不聽從的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
八、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商洛場地租賃合同 篇3
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條、使用場地位置、面積與用途
1.1、乙方在甲方場地投放自動售貨機，甲方提供場地位于 ，數(shù)量 臺。
1.2、上款所稱場地是指由乙方擺放自動售貨機時使用的場地。場地由甲乙雙方共同商議確定后，自本合同簽訂之日內(nèi)，乙方將所有自動售貨機投入調(diào)試完畢，由雙方共同確認(rèn)后方可開始供貨銷售。
第二條、租賃期限
2.1、租賃期限：_______________自_____年___月___日起至_____年___月___日止;
2.2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄;
2.3、在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條、租金及支付方式
3.1、每臺租金為元/月，(大寫)：_______________ 人民幣，共 臺，合計金額為：_______________ /年，(大寫)：_______________ 人民幣;
3.、2付款方式：_______________按半年付款，半年合計金額(大寫); 人民幣，乙方向甲方提前一個月支付下半年場地租金;
3.3、甲乙雙方賬號信息
甲方賬號：_______________
開 戶 行：_______________
名 稱：_______________
乙方賬號：_______________
開 戶 行：_______________
名 稱：_______________
3.4、續(xù)租付款方式：_______________承租期滿前，若乙方希望繼續(xù)承租甲方場地，應(yīng)甲方要求，乙方可在續(xù)租期滿前一個月，支付甲方租賃費用;
第四條、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1、乙方保證自動售貨機內(nèi)貨品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的法律法規(guī)，自動售貨機每一個投放點均在當(dāng)?shù)厥乘幈O(jiān)局備案(備案資料復(fù)印件交甲方留存)，如有質(zhì)量安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理以及賠償;
4.2、自動售貨機運行期間，每臺機器上均明顯標(biāo)識有售后客服電話和賠付方式。如出現(xiàn)卡貨、未找零、投錢未出貨等機械故障，消費者可及時致電客服人員，經(jīng)系統(tǒng)核查，客服人員將把卡貨、未找零、投錢未出貨的相應(yīng)金額，通過支付寶全額賠付以充話費形式補償給每位消費者。
4.3、甲方應(yīng)向乙方所投放的自動售貨機提供電源以及相應(yīng)支持，要求為16A獨立支持電源;甲方并保證所有自動售貨機在正常情況下24小時通電(停電檢修或其它不可抗力情形除外)，電費由乙方自行承擔(dān)。
4.4、如自動售貨機投放場地的地面不符合擺放要求，甲方應(yīng)允許在擺放設(shè)備處做地面硬化處理，硬化面積為1.5m*1m，由乙方施工隊負(fù)責(zé)施工;
4.5、甲方應(yīng)盡可能將自動售貨機擺放在防雨處，如不能按理想位置擺放，乙方負(fù)責(zé)防雨棚的制作以及安裝;
4.6、甲方有義務(wù)保證乙方設(shè)備不受人為損毀，發(fā)現(xiàn)損壞行為正在發(fā)生的應(yīng)當(dāng)及時制止、做好記錄，并立即通知乙方。如有人為損毀甲方需配合乙方進行處理，后期清潔、清理、維修等事宜由乙方承擔(dān);乙方不放棄追究損壞人責(zé)任的權(quán)利;
4.7、產(chǎn)品配送及設(shè)備售后服務(wù)由乙方全部承擔(dān);
4.8、乙方配送貨物及促銷活動甲方應(yīng)配合協(xié)調(diào);
4.9、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償;
4.10、如遇供電部門計劃停電8小時以上時，甲方有責(zé)任提前一天通知乙方，如遇臨時斷電，甲方也應(yīng)通知乙方，方便乙方轉(zhuǎn)移貨品等其它事宜;如因甲方未盡到通知義務(wù)，導(dǎo)致停電后貨品受損變質(zhì)的，損壞部分的貨品價值以成本價(或售價)在給甲方的租金中扣除;
4.11、乙方在甲方場地經(jīng)營的利益應(yīng)受到保護，甲方在本合同期內(nèi)應(yīng)不再接受同類產(chǎn)品的同類經(jīng)營模式的進入;否則乙方有權(quán)利立即解除合同，并要求甲方甲方退還乙方已支付未使用的租金;
4.12、租賃期間甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，可對自動售貨機已投放的場地做調(diào)整;
4.13、在租賃期間內(nèi)，乙方可根據(jù)經(jīng)營情況提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。合同解除后，乙方自行拆除所有自動售貨機，恢復(fù)租用場地原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付未使用的租金;
4.14、合同期內(nèi)甲方經(jīng)營計劃調(diào)整需解除合同的，甲方有權(quán)提前15天書面通知乙方提前解除本合同，雙方據(jù)實結(jié)算使用費。
4.15、因售貨機電源故障導(dǎo)致人員傷亡由乙方承擔(dān)。
第五條、適用法律及爭端解決
雙方產(chǎn)生爭端應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。
第六條、通則
6.1、在本合同履行期間，如有合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.2、本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日生效,本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
授權(quán)代表：_______________ 授權(quán)代表：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
________年 ________月______日
商洛場地租賃合同 篇4
甲 方(出租方)：_______
乙 方(承租方)：_______
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于攀枝花陽光大梯道一期負(fù)一層場地使用達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 場地位置：__________________________________場地編號：_______ 面積：_______ 。
第二條 承租期限
乙方承租期限即為本協(xié)議的有效期限。
本協(xié)議的有效期限為壹年，自 _______年 _______月 _______日始至 _年 _______月 _______日止。
協(xié)議期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽協(xié)議。
第三條 租金及其支付方式
租賃場地按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本協(xié)議時將場地租賃費按年向甲方一次性繳清。收取費用后，一概不再退費。
乙方須于本協(xié)議約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。
乙方承租場地的租金為人民幣 _______元/年(大寫：_______ )。合同保證金_______元，租金、合同保證金支付方式為現(xiàn)金，乙方應(yīng)在費用到期7日前提前預(yù)付。
第四條 雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、按合同約定為乙方提供場地;
2、負(fù)責(zé)場地及相關(guān)設(shè)施的維護。
乙方責(zé)任：_______
1、不得未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租他人;
2、承租的場地只用于存放乙方自有物品;
3、不得影響其它場地的正常使用和通行;
4、不得在場地內(nèi)修理或用水清洗的工作;
6、進出場地不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。
7、場地內(nèi)不能存放貴重物品。
第五條 其他約定
甲方只為乙方提供場地，不負(fù)責(zé)存放貴重物品的保管，如乙方有保管需求，可與甲方或物業(yè)協(xié)商后另行書面協(xié)議約定。我公司如需對所承租場地做評估拍照等事宜時，承租人必須無償協(xié)助配合。
第六條 其它
1、因國家政策、小區(qū)規(guī)劃等原因須提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)提前15日通知乙方，并辦理相關(guān)后續(xù)手續(xù);
第七條 不可抗力
履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)。
第八條 違約責(zé)任
1、甲乙雙方不得擅自解除本協(xié)議，擅自解除本協(xié)議的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 違約金1元;
2、乙方應(yīng)按時繳納租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，拖欠每日按5‰向甲方支付違約金，超過15日仍未交納的，視為乙方自動解除協(xié)議且違約，甲方有權(quán)將場地另行租賃。
第九條 爭議的解決
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的'可以依法向人民法院起訴。
本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，具有同等法律效力。本協(xié)議所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲 方(簽章)：
乙 方(簽章)：
日 期：______
日 期：______
商洛場地租賃合同 篇5
房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣____________￥________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十一條本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項：________________________________
甲方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
乙方：__________
法定代表人：____________
地址：__________________
聯(lián)系電話：______________
委托代理人：____________
______年______月______日
商洛場地租賃合同 篇6
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：_________________
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在________________，租賃建筑面積為________________平方米。廠房類型為________________，________________結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期________________個月，自________________月________________日起，至________________月________________日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止。租賃期________________年。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________________元。月租金為人民幣________________元，年租金為________________元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________________元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的'，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供________________門電話。如需________________門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_____________承租方：____________
簽約日期：________________簽約日期：________________
商洛場地租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有位于_______房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費由乙方繳納。
2、租期_________年，由____年___月___日至____年___月___日止，每年租金為_________元整（￥：_________），租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂合同。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復(fù)場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
本合同具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
商洛場地租賃合同 篇8
甲方(房主)乙方(承租人)聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________暫住證號：_________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
一、甲方將_______________路___________號的房屋出租給乙方作為__________使用。
二、租期___________年，從_______________年______月______日起到_______________年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_______________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫________________元整)
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_______________元整(小寫：_____________元人民幣)
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按
1/6頁
離婚怎么辦_老公提出離..
問題描述：_________________結(jié)婚3年,生活一直都是很平淡,可是前幾天老公突然提出離婚說覺得很..
廣告
新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：_________________電表底數(shù)___________水表底數(shù)___________;電視費___________;取暖費___________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有
2/6頁
損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。
六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回
3/6頁
房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_________________退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為________________元整(人
4/6頁
民幣__________元正)
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_______________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
商洛場地租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20__年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達(dá)成以下共識。
一、比賽時間：20__年6月29日到7月14日（每天下午）；
二、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場；
三、場地租賃費用：本次大賽共進行20場比賽，每場比賽為90分鐘，場地租賃費用為300元/場（不含稅）；
四、雙方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊伍，維護現(xiàn)場的秩序；
2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊伍按時到場；
3.乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查，及賽后的清理工作；
4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項雙方協(xié)商。
甲方：
乙方：（蓋章）
年 月 日
商洛場地租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進行了認(rèn)真細(xì)致的協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，一致同意下列條款簽訂本合同：
一、活動時間：
每周租用乙方的羽毛球場地一次，具體時間暫定為每周二或每周四下午5：30-7：30。
二、地點：
三、羽毛球場地租金：
1、場地費：300元/20小時×6個月=1800元
2、球費：45元/每月2筒×6個月=270元
3、合計：20xx元/年
四、租金支付方式：
通過轉(zhuǎn)帳一次性付清
五、場地保證
1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的場地使用。
2、本合同一式份，附件為合同不可分割的.一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議，甲乙雙方通過好友協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，就提交國家有關(guān)部門進行裁決。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：
日期：
帳號：
全稱：
開戶：
商洛場地租賃合同 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：人間仙桃果。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3.活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的30%。如因乙方原因提出取消
核心提示： 場地租賃合同范本 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間
甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，可另定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
如協(xié)商不成，可先申請某某市工商局作為調(diào)解人調(diào)解。如調(diào)解不成功，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。
甲方：_________________ 乙方：_________________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________
簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________
----------
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(________________)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的'。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
4.___________________________________。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭議的處理
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
商洛場地租賃合同 篇12
甲方：
乙方：
就乙方在甲方停車場停放車輛一事，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守：
一、甲方將提供給乙方7個機動免費停車位，并保證乙方任意7輛車能正常停放在停車場，超出7輛車，按照國家調(diào)整有關(guān)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)的。期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，即： 年 月 日起至____年 月 日止。
二、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方依法對停車場、乙方車輛進行管理服務(wù)，因乙方不服從管理，造成停車場設(shè)施或他人車輛損壞的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)車場設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證停車位的正常使用功能。
3、甲方負(fù)責(zé)停車位的清潔衛(wèi)生工作。
三、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方有權(quán)合理使用停車場停放車輛，有權(quán)監(jiān)督甲方對車場的管理，并提出建議。
2、乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，接受甲方的`統(tǒng)一管理，按位停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不在消防門口、防火卷簾門下停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
3、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，裝配可靠的防盜報警系統(tǒng)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。
四、協(xié)議到期后乙方仍按本協(xié)議約定使用停車場，本協(xié)議以一年為期限自動續(xù)延。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
六、本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交成都市武侯區(qū)人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
日期：
商洛場地租賃合同 篇13
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、孵化場地(以下簡稱場地)基本情況
甲方提供的孵化場地位于南京市中華路420號《江蘇省科技創(chuàng)業(yè)大廈》內(nèi)，
場地編號為 ，建筑面積為 平方米。
上述場地僅限于乙方科研辦公之用。乙方在承租期間不得改變場地用途。乙方員工不得在場地內(nèi)留宿。
二、租賃期限
本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
乙方按年向甲方交納租金及服務(wù)費，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前10日內(nèi)。首期租金及服務(wù)費的繳納期限為本合同生效之日起3日內(nèi)由乙方一次性繳納給甲方。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金 元和房屋押金 元。該保證金和押金隨首期租金及服務(wù)費一并繳納。
合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經(jīng)甲方對房屋驗收合格(詳見附件1)辦完退房手續(xù)后7日內(nèi)由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息。
四、場地交付及期限
甲方應(yīng)在收到乙方首期租金及服務(wù)費、合同保證金后7日內(nèi)將場地交付乙方。甲方提供場地應(yīng)為騰空房屋。甲乙雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。
五、場地的裝修及維修
場地內(nèi)的裝修由乙方自行決定并承擔(dān)有關(guān)費用。乙方裝修不得改變原場地設(shè)施或結(jié)構(gòu)。如乙方因工作需要確需對原有設(shè)施及結(jié)構(gòu)進行改造的，乙方應(yīng)事先將改造方案及圖紙報甲方審批，甲方批準(zhǔn)后方可施工。
乙方搬出時，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復(fù)場地原狀。
甲方負(fù)責(zé)出租場地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)相關(guān)維修工作，材料費用由乙方支付。
六、場地的使用約定
租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作，具體約定如下：
1、乙方應(yīng)遵守甲方制定的與安全有關(guān)的各項規(guī)章制度，認(rèn)真落實防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業(yè)的安全生產(chǎn)制度，指派專人負(fù)責(zé)安全工作，做到安全責(zé)任落實到單位職工，避免重大、意外事故的發(fā)生。
2、甲方應(yīng)配備合理的消防設(shè)施，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應(yīng)主動報消防主管部門審批、報甲方備案并配備相應(yīng)的消防設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。
4、乙方的作息時間應(yīng)與甲方的作息時間同步。特殊情況下，乙方臨時調(diào)整作息時間的，應(yīng)通知甲方。
5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國電信的網(wǎng)絡(luò)及電話。如發(fā)現(xiàn)乙方私自使用其他網(wǎng)絡(luò)或電話，甲方有權(quán)阻止乙方使用。
6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區(qū)域的衛(wèi)生由甲方派專人負(fù)責(zé)。場地內(nèi)部的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。雙方均有義務(wù)維持環(huán)境的整潔。
7、合同期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔(dān)，甲方按月按實代為收取。
七、合同的終止與變更
本合同終止時，乙方應(yīng)在 日內(nèi)騰空交還場地。乙方在搬出時應(yīng)將場地打掃干凈，否則甲方有權(quán)在乙方繳納的合同保證金中扣除有關(guān)的清潔費用。
本合同終止時，乙方必須按甲方關(guān)于退房的有關(guān)管理規(guī)定及本合同約定，與甲方辦理書面的場地交接手續(xù)。乙方搬出后 日內(nèi)，場地內(nèi)如仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理上述余物。
本合同期間，乙方因工作要求需調(diào)整租賃場地的或變更租金的，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同期滿，乙方如要求繼續(xù)租賃的，則需提前兩個月書面向甲方提出，甲乙雙方另行簽訂租賃合同，本合同期限不續(xù)延。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
八、合同的解除
租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方提出解除本合同，需提前兩個月書面通知對方。雙方協(xié)商一致，中止合同。協(xié)商未達(dá)成一致的，本合同繼續(xù)履行。其中：甲方提出解除本合同的，應(yīng)雙倍返還租賃保證金，乙方提出解除本合同的，租賃保證金不返還。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回場地，所繳納的租金及服務(wù)費、合同保證金不再退還乙方，如造成甲方損失的，還應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2、擅自將承租的場地改變用途或擅自與他人調(diào)換使用，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或不當(dāng)使用場地，影響他人，經(jīng)甲方通知拒不糾正的;
4、利用承租場地從事違法活動，損害公共利益的;
5、拖欠租金、服務(wù)費超過30天的或連續(xù)兩個月不能按時足額繳納電費的。
6、乙方在租賃期間，不能履行本合同第六條“場地的使用約定”，影響中心大樓正常工作秩序。
九、違約責(zé)任
因乙方違反安全、消防制度，發(fā)生火災(zāi)或其它事故而給甲方或其它企業(yè)造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任。乙方逾期支付租金、服務(wù)費或其他費用的，甲方有權(quán)按逾期數(shù)額的萬分之五/天向乙方加收滯納金并有權(quán)限制乙方財產(chǎn)或設(shè)備的搬出。因甲方原因如場地權(quán)屬爭議等導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除本合同。 因甲乙雙方中任何一方無故違約的，違約方必須賠償另一方半年房租的損失(按甲方當(dāng)年收取乙方房租標(biāo)準(zhǔn))。
十、因不可抗力原因?qū)е聢龅負(fù)p壞和造成損失的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商洛場地租賃合同 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就的場地租賃事宜，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：租賃場地的位置及面積
甲方提供給乙方使用的租賃場地位于 (詳見附圖的紅線范圍)，租賃場地建筑面積約為 m2(按雙方核實的最終面積為準(zhǔn))。
第二條：租賃場地的用途
甲方提供給乙方使用的租賃場地用途為 功能，乙方合同期內(nèi)如要改變其經(jīng)營項目須征得甲方的同意。
第三條：租賃期限
甲方提供給乙方使用的租賃場地期限為 年，租期從雙方簽定本合同之日起計算。即 年 月 日至 年 月 日止。
第四條：租金金額及其它費用的繳納方式
： 注：乙方同意自行承擔(dān)以上涉及的租賃稅費，并于每月 日前繳交下月的稅費。
二、物業(yè)管理費：包括中央空調(diào)電費及設(shè)施維護費、電梯電費及維護費、消防及供電設(shè)施維護費、公共照明電費、公共水費、公共衛(wèi)生清潔費、保安秩序管理服務(wù)費;另外，場內(nèi)的空調(diào)的開啟時間為早上: ，關(guān)閉時間為晚上 : ;商場經(jīng)營時間為早上 : 至晚上 : (如遇天氣狀況改變時進行調(diào)整)。
三、月租繳費方式及應(yīng)繳費用：
1、租金實行先交付后使用的原則，即乙方須于每月 日前繳交下月的租金及物業(yè)管理費、稅費等費用;
2、乙方須按規(guī)定準(zhǔn)時向甲方交納各項費用，逾期不交以日按欠費金額的 ‰ 向乙
方收取滯納金，逾期7天仍未繳交上述費用，甲方收回鋪位另行出租，并沒收乙方保證金及相關(guān)費用;
3、乙方委托甲方代為收取水電費。乙方用電、用水按所租場地電表、水表實際抄表度數(shù)計付，每度電單價? .00元，每度水單價?.00元(若物價局或政府相關(guān)部門提出價格變動，此單價隨之變動);
四、保證金的繳納：
為確保甲方物業(yè)在乙方租賃期結(jié)束后完整歸還，乙方在簽定本合同之日起計三天內(nèi)須向甲方交付? .00 元場地保證金。其中? .00元(大寫人民幣 元整)于年 月 日甲方不計息退還給乙方。租賃期結(jié)束后如乙方無違反合同之規(guī)定并完整交還場地，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將? .00 元保證金原數(shù)(不計利息)退還給乙方;
五、在租賃期內(nèi)優(yōu)惠:
為支持乙方的品牌投資以及順利過渡，乙方從簽定合同之日起至 年 月 日止可享受為期個月的免租金、免管理費的優(yōu)惠(免租期內(nèi)不含場內(nèi)水、電費、廣告位電費和市政收取的垃圾清運費);
六、場地交付標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方以現(xiàn)時的場地設(shè)施設(shè)備交付。另外，涉及乙方對租賃店鋪二次裝修及功能改變所產(chǎn)生的消防改造及報建，由乙方自行承擔(dān)，并由乙方支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用;
2、合約期內(nèi)，甲方提供商業(yè)廣場戶外廣告位按實際的用電損耗收費。宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審批同意后方可發(fā)布。
第五條： 其他自理費用
一、乙方除合同規(guī)定要求交付的費用外，還須自行向工商行政管理、稅務(wù)、環(huán)保、消防等有關(guān)部門報批有關(guān)手續(xù)以及繳納應(yīng)繳費用，甲方配合提供相關(guān)辦證資料;
二、乙方自行申報布裝有線電視線、電話線、網(wǎng)線(甲方負(fù)責(zé)乙方租賃店鋪外線路的布置)，并依時繳納應(yīng)交費用;
三、乙方使用甲方戶外廣告位期間，須自行向市政或其它有關(guān)部門申報登記，并按有關(guān)部門收費標(biāo)準(zhǔn)繳納費用。
第六條：租賃期間租賃場地的裝修及維護保養(yǎng)規(guī)定
一、乙方不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)(含梁、柱、樓板)，如若改動須涉及以上部位的，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)得甲方同意后方能施工，否則，由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
二、乙方進行裝修前或經(jīng)營期間需對租賃場地進行整改裝修，必須符合國家有關(guān)裝修管理規(guī)定，并向甲方提供書面申請及設(shè)計圖紙，且經(jīng)甲方同意后方可進行;另外，乙方首次進場對租賃場地進行拆除裝修時，應(yīng)以不損壞現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為裝修原則，并歸還屬于甲方的設(shè)施設(shè)備;
三、乙方首次進場裝修須交付裝修保證金人民幣? .00 元，裝修完畢后經(jīng)甲方驗收合格后方可無息退回;
四、乙方人員進場裝修時必須辦理入場工作證，并遵守管理規(guī)定;另外，乙方場地的
裝修垃圾由乙方自行清運，若乙方委托甲方清運的，需另行繳納清運費用;
五、乙方裝修期間，甲方有權(quán)對其裝修事項進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照有關(guān)《裝修管理規(guī)定》文明施工;
六、乙方鋪內(nèi)裝修材料必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進行裝修，并且乙方在裝修期間應(yīng)做好鋪內(nèi)的防火工作，詳見與甲方簽訂的《防火安全承諾書》;
七、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，并按照國家對商鋪的消防要求做好店鋪內(nèi)的消防安全工作，若乙方在經(jīng)營期間發(fā)生火災(zāi)的，由乙方自行承擔(dān)，如因乙方違反國家對店鋪使用的經(jīng)營管理規(guī)定，導(dǎo)致被有關(guān)職能部門全部查封的，其責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)向乙方追溯法律責(zé)任。
第七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、維護正常的經(jīng)營秩序、監(jiān)督乙方守法依約經(jīng)營;
2、按合同規(guī)定收取租金、管理費及其他合同明確的費用;
3、因檢修設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)、排除危險防火檢修等原因進入承租方租賃場地范圍進行工作的，須預(yù)先知會乙方;
4、有義務(wù)保障乙方在守法依規(guī)經(jīng)營的情況下不被干涉而自主經(jīng)營;
5、甲方不定期派專業(yè)設(shè)備維修人員對租賃場地內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備進行檢修，如發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，有權(quán)要求乙方維修使其至正常使用或照價賠償;
6、甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃場地的產(chǎn)權(quán)進行變賣，但變賣后必須確保該合同如期履行;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合法依約正常使用租賃的物業(yè)，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營;準(zhǔn)時按量繳納租金、工商管理費、稅收等費用;
2、接受及協(xié)助甲方進行統(tǒng)一管理，保障消費者合法權(quán)益;
3、合理使用、積極維護租賃場地和設(shè)備設(shè)施，確保整體安全及美觀;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自拆除租賃場地內(nèi)甲方的配套設(shè)備，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟損失;
5、合同期內(nèi)，乙方不得對租賃場地私下轉(zhuǎn)租或分租;
6、須按時按照甲方規(guī)定時間開啟戶外廣告燈，開啟時間為晚上 : ～ :時，時間可根據(jù)氣候的變化適當(dāng)調(diào)整，另外，乙方在廣告位使用期內(nèi)不得進行對外出租，否則，甲方有權(quán)無條件收回廣告位的使用權(quán);
7、乙方自簽定合同之日起計 個月內(nèi)必須正常開業(yè)(即至 年 月 日前)，否則，乙方每逾期開業(yè)一天，甲方有權(quán)處以乙方? .00元/天的違約金;
8、租賃期間，下水管道由乙方負(fù)責(zé)維護并承擔(dān)費用，乙方須繳納涉及該場地的公共設(shè)施維護公攤費用。
第八條：違約責(zé)任
一、租賃期內(nèi)，除本合同的其他規(guī)定外，甲、乙雙方不得提前終止合同;
二、租賃期間，未經(jīng)另一方同意，雙方均不得擅自提前解除合同，否則應(yīng)向另一方支付違約金，違約金以遞減方式計算，即：
合同期的前三年(即從簽定合同之日起至 年 月 日期間)違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;于合同期內(nèi)第三年后至第五年(即從 年 月日日至 20_ 年 9 月 31 日)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償;余下年份(即從 年 月 日起至 年 月日止)間解除合同的，違約一方應(yīng)按合同未履行部份租金的 %向守約方作出賠償。涉及乙方已交租金部分雙方按日結(jié)算。
第九條：不可抗力
本合同租賃期間，如遇自然災(zāi)害、國家法律法規(guī)政策變化等不可抗力因素，造成本合同不能執(zhí)行或造成損失的，雙方均不作違約，租金及其他費用按日計清結(jié)算。
第十條：租賃期屆滿的處理
一、乙方是否繼續(xù)租賃場地，均須于租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方。如繼續(xù)租賃場地，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，并且承租價格不高于當(dāng)時出租給商戶的合同價格，雙方重新簽訂新的場地租賃合同，否則視作乙方放棄續(xù)租權(quán);
二、乙方不繼續(xù)租賃場地，須于租賃期屆滿之日遷出,遷出前須結(jié)清甲方的款項，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好停業(yè)手續(xù);遷出時乙方有權(quán)取回屬于乙方的設(shè)施設(shè)備、貨物、家具、辦公用品等，但前期由甲方投資的設(shè)施設(shè)備不得取走且不得拆除并損害建筑物本身之結(jié)構(gòu)及設(shè)施。另外，乙方逾期遷出的，乙方除不要求甲方退還保證金及放棄對未遷出物品的所有權(quán)(物品所有權(quán)歸甲方所有)外，還須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條：爭議的解決
本合同履行期間，如對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向四會市人民法院提出訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條：附則
一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同具有同等法律效力;
二、本合同附帶《物業(yè)管理規(guī)定》、《防火安全承諾書》與本合同具有同等法律效力;
三、雙方在本合同簽定前就本合同標(biāo)的而簽訂的所有合同、協(xié)議均作廢;
四、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同自雙方簽字之日起開始生效。
商洛場地租賃合同 篇15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
3.1每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。
4.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。
4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商洛場地租賃合同 篇16
（ ）房租賃契字______號
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。
第一條 甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地（房屋建筑面積______平方米）出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。
第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣（大寫）____________￥ ________元。物業(yè)管理費為_____元/㎡，物業(yè)管理費合計為每月人民幣（大寫）____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________。
第三條 乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納；水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。
第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或 ____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。