商場柜臺承租協(xié)議（精選3篇）

商場柜臺承租協(xié)議 篇1

　　出租柜臺方：商店，以下簡稱甲方;

　　承租柜臺方： ，以下簡稱乙方。

　　擔保方：。

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點。

　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：。

　　2.支付方式：。

　　3.支付時間：。

　　第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

　　2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。

　　4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

　　5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

　　②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

　　③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

　　5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條擔保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1.擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同經(jīng)公證機關(guān)公證。合同正本一式份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份，送等部門各一份備案。

　　出租方：

　　代表人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　承租方：

　　代表人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　擔保方：

　　代表人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　訂立合同地點：

　　訂立合同時間：

商場柜臺承租協(xié)議 篇2

　　甲方(被代銷人)：_________

　　乙方(代銷人)：__________

　　甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方將銷售代銷甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代銷區(qū)域

　　1、乙方的代銷的區(qū)域為：_________地區(qū)。

　　2、代銷區(qū)域的擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代銷產(chǎn)品

　　1、乙方代銷銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代銷商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代銷權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代銷商，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代銷區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代銷或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代銷合同及得到相應(yīng)補償。

　　3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代銷資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代銷經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代銷的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。

　　四、代銷期限

　　1、本合同的代銷期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費;

　　(5)_________.

　　五、最低代銷銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代銷資格。

　　六、代銷商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%.成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應(yīng)當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當向甲方報告。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權(quán)代銷，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

　　2、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代銷產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代銷區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代銷區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應(yīng)當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代銷區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代銷經(jīng)營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代銷區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

　　(3)《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代銷其他類似產(chǎn)品，予以競爭。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當獨立自主地經(jīng)營代銷業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代銷銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的`理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代銷銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當按照甲方的規(guī)定在代銷區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代銷合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代銷合同文本應(yīng)當適用于全部的代銷銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(5)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

　　(8)法院、政府等行政行為要求代銷商終止營業(yè);

　　(9)_________.

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代銷銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

　　□甲方以原售價回購;

　　□乙方自行處理;

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　(1)在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代銷商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代銷相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

　　(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。

　　(5)無故停止向乙方供應(yīng)代銷產(chǎn)品;

　　(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

　　(8)_________.

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　(1)擅自代銷銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

　　(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽;

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

　　(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

　　(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

　　(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

　　(8)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的;

　　(9)_________.

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　二十、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(_________)種方式解決爭議：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代銷活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代銷產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，乙方不應(yīng)代銷或銷售與代銷產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

商場柜臺承租協(xié)議 篇3

　　本協(xié)議各方當事人

　　甲方：協(xié)議編號：_________________法定代表人：簽訂地址:_________________

　　乙方：簽訂日期:____年____月____日法定代表人：

　　甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方所擁有的_____商場事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下條款，并承諾共同遵守：

　　第一條 標的物、價款及價款的支付

　　1.商場的位置：商場位于_____市_____路_____號；

　　2.轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意以人民幣________萬元將_____商場轉(zhuǎn)讓給乙方；

　　3.轉(zhuǎn)讓的商場包括如下設(shè)備（見設(shè)備清單）；

　　4.本轉(zhuǎn)讓包括商場所在的房屋產(chǎn)權(quán)在內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_____。

　　5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣________萬元；

　　6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_____日內(nèi)向甲方交付人民幣________萬元。

　　第二條 員工的安置

　　商場原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

　　第三條 權(quán)證的變更

　　1.在乙方交付定金后，甲方即開始協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照及其他證照的變更登記手續(xù)，所有變更手續(xù)應(yīng)當在_____個月內(nèi)完成；

　　2.商場房產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)在營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的交易登記部門辦理。

　　第四條 交接時間

　　雙方?jīng)Q定于_____年_____月_____日開始清點移交。甲方應(yīng)保證商場經(jīng)營合法、手續(xù)齊備。

　　第五條 庫存品的處理

　　1.庫存品是出廠日期應(yīng)在_____日以內(nèi)的有質(zhì)量、安全保證的商品，不包括過期、變質(zhì)及使用期限將至的商品。

　　2.甲方的商場存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點數(shù)量按_____價格由乙方在_____日內(nèi)按照雙方確認的金額向甲方支付。

　　第六條 債權(quán)債務(wù)

　　甲方將商場移交給乙方經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，移交后的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方應(yīng)當按照協(xié)議約定交付標的物及辦理有關(guān)變更登記，由于甲方原因致使不能按約定時間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_____元；超過_____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)將收取的款項退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元。

　　2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付有關(guān)款項及履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。

　　第八條 權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的

　　放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第九條 后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。

　　第十條 通知

　　1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十一條 保密責任

　　任何一方對因商場轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第十二條 協(xié)議終止

　　1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔相應(yīng)責任后本協(xié)議才能終止。

　　2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責任。

　　第十三條 補充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第十四條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十五條 爭議的解決

　　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十六條 生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第十七條 其他

　　本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：

　　單位地址： 單位地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：