山場買賣合同范本(精選3篇)
山場買賣合同范本 篇1
發包方:(以下簡稱甲方)
地址
負責人:
聯系電話:
承包方: (以下簡稱乙方) 法定代表人:
地址:
聯系電話:
根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關于加快發展油茶產業發展的相關文件指示,為了進一步促進茶陵縣油茶產業發展,提升茶陵油茶在國內的行業地位,搞活農村經濟,積極帶動廣大農戶油茶種植,增強油茶高產示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上,就甲方荒山林地租賃給乙方承包經營,進行油茶種植、綜合開發的相關問題,達成如下合同條款:
一、 承包山地的地域面積界限
1、土地名稱:
2、土地位置: 組。具體界線由雙方現場確認,
并設定實物標示。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準。
3、土地面積:
二、 承包經營的期限
1、 承包期限:x年。即從x年x月x日起至x年x月x日止。
三、 承包經營的范圍
1、 油茶開發、種植
2、 農作物開發、種植
3、 農產品綜合開發、養殖
四、 承包山地租金的交納方式
山地租賃為: 元/畝,共計: 元。山地劃線定界甲方交地給乙方之日為第一次付款時間,第一次付10年租金共計元,五年后一次性付清后20年租金共計: 元。
五、承包經營期間甲方的責任及義務
1、合同簽訂之日起,甲方必須按照合同要求,積極配合乙方辦理土地流轉、林權證等相關手續。
2、甲方應支持乙方的山地開發,由村委妥善協調好乙方在山地開發過程中的水源供應、電路及道路的使用。
3、甲方應積極協助乙方在開發期間、承包經營期間的防火防盜工作,如發生責任事故,積極協助乙方調查事故責任人,報有關部門處理。
4、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵占乙方租賃用地,同時嚴禁村民在租地內放牧、打柴,不得在租地內進行葬墳等損壞基地的行為,但原有墳葬保持現狀。
5、甲方負責租地周邊環境的關系處理,保證乙方經營期間內不受打擾,如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的,由甲方負責出面協調處理。
6、甲方以前關于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關,乙方屬于獨立經營開發,在約定的經營權限內,甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權屬引發糾紛,一切損失及后果由甲方全部承擔。
7、甲方有權要求乙方按照合同要求按期支付租金,若因乙方拖延、拖欠租金,甲方有權收回林地。
六、 承包經營期間乙方的責任及義務
1、乙方必須按照合同要求按期支付山地租金,在合同約定的范圍內進行山地開發和承包經營。
2、乙方不得隨意變更用地途徑,若因發展需要變更用地途徑的,需告知甲方,征得甲方同意后,方可變更,不得進行破壞用地環境,損害土地資源,影響周邊村民生活的化工類行業。
3、乙方在山地開發,承包經營期間,在同等用工條件下,應優先考慮使用甲方村組勞動力。
4、承包經營期間,乙方有權對山地進行股份和承包方式進行變更,在告知甲方的情況下,甲方不得干涉。
5、承包經營期間,如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為,均由乙方享有,如遇國家土地征收,土地征收補助費歸甲方享有,地上相關建筑、林地樹木等附著物補助歸乙方所有。
6、乙方有權對租賃山地進行抵押、質押等處理行為。
7、乙方在承包期間應合法經營和開發,不得在租賃山地內從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果,由乙方自行承擔。
8、承包期間,因乙方自身原因導致無法經營、土地荒蕪的,甲方有權收回山地,承包租金不予退還。
七、 雙方約定事項
1、甲乙雙方因山地租賃所發生的糾紛矛盾,應采取友好協商的方式調解處理,任何一方不得采取過激行為,破壞對方財產和影響對方生產經營合同。協商尚未處理的,需請求當地政府和主管部門進行
調解處理。
2、甲乙雙方必須嚴格按照合同要求履行合同條款,不得因人事變更等影響合同條款執行。
3、承包期限屆滿,乙方享有對該地的優先承包權,在同等條件下,甲方應優先將該地租賃給乙方。若同等條件下,甲方需另行租賃給他方,乙方有權對該地進行資產評估,保留對甲方、第三租賃方的財產追償權。
4、合同簽訂時,甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權證(林業部分出具的山地權屬證明)給乙方。
5、本合同生效日期為合同簽訂日期。
八、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,當地村委會一份,當地鄉鎮主管部門備案一份。
甲方代表簽字(蓋章): 乙方代表簽字(蓋章):
甲方經辦人簽字: 乙方經辦人簽字:
簽約地:
山場買賣合同范本 篇2
合同編號:______________
簽訂時間:______________年月日
簽訂地點:______________市區
甲方(采購單位):______________
乙方(供貨單位):______________
根據《中華人民共和國民法典》,本著平等自愿的原則,經甲乙雙方協商一致,就甲方向乙方采購設備相關事宜,共同簽訂本合同。
一、定義
1、本合同所稱“合同價”系指:根據合同約定,乙方在正確地完全履行合同義務后甲方應支付給乙方的總價款。
2、本合同項下“設備”系指:乙方根據合同約定須向甲方提供的一切設備、組件配件、材料、備件、工具、配置清單及其他技術資料以及根據合同約定應由乙方承擔的與設備有關的運輸、裝卸、保險、設備基礎、安裝、調試、試生產、技術支持、培訓、售后維保、產品升級和其他類似的乙方應提供的隨附義務及輔助服務。
二、設備概況
本合同所采購設備的名稱、種類、數量、規格型號、配置、品牌(廠家)、參數、技術標準等詳見《設備買賣合同專用條款》(下稱“專用條款”)。
三、合同價及付款
1、本合同總價款及付款進度按專用條款的約定執行。
2、合同簽訂后款項支付前,國家增值稅率調整的,合同不含稅價款不變,稅額部分按國家調整的增值稅率計算。
3、本合同價款已包含:設備費、運輸裝卸費、人工費、保險費、安裝調試費、吊車等機械費、技術指導培訓費、設備基礎施工、預埋件及安裝、易損備件、安裝工具、售后質保服務、稅金、隨機附件以及乙方根據本合同約定應當提供的技術資料以及乙方為完成前述事項可能發生的一切費用。
4、本合同所有款項均以人民幣支付。乙方申請付款必須提交下列單據,否則甲方有權拒絕付款且不承擔違約責任:
(1)增值稅稅務專用發票。乙方應根據雙方確認的應付款額提供真實合法有效的增值稅專用發票,在備注欄內注明合同編號、項目名稱,項目地址、付款比例等信息。
(2)經甲方指定驗收人簽字并加蓋甲方公章的驗收合格證明;
(3)有資質的檢測機構出具的設備質量檢驗證合格書以及必要的檢測報告;
(4)甲方要求提供的其他相關資料。
5、本合同價款已包含乙方開具增值稅發票需繳納的稅金。在甲方支付合同價款前,乙方應向甲方開具增值稅專用發票,否則,甲方有權拒絕付款或順延付款時間。甲方增值稅開票信息具體詳見專用條款。因乙方開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的,乙方需依法向甲方重新開具發票,并向甲方支付違法、違規發票票面金額三倍的違約金。
四、質量要求
1、本合同設備質量標準按下列標準執行:符合國家、地方、行業的有關標準,多個標準的適用較高標準,若標準更新則適用標準,因此而增加的費用及風險已經包含在合同總價中。
2、乙方所供的設備必須滿足甲方的技術要求和規范;如甲方對產品有特殊要求的,按甲乙雙方商定的技術條件或補充的技術要求執行,詳見專用條款。
3、乙方保證所提供的產品必須為合同約定的品牌,必須為原廠制造加工,且供應的設備及組成設備的零部件全部為新品,甲方不接受貼牌、代加工等第三方生產的產品。
4、設備的質量保證期及質量保證期起算時間,按專用條款執行;專用條款未作約定的,質保期為自驗收合格之日起三年。質保期內,設備出現的質量問題,乙方負全部責任。乙方在收到甲方維修通知后30分鐘內回復,12小時內到達現場進行維修和故障排除,并在到達現場后12小時內修理完畢,費用由乙方承擔。否則,甲方有權自行維修或委托第三方維修,由此產生的費用在質保金中扣除,質保金不足以扣除的由乙方補足。
5、在設備質量保證期內,如因乙方原因造成的設備停機,設備質量保證期相應順延;因設備質量問題給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
五、包裝、運輸
1、設備包裝由乙方負責,該包裝必須適應于遠距離運輸及防潮、防震、防銹要求,以確保設備安全無損運抵指定地點。因包裝不善或運輸裝卸等問題引起的毀損、滅失風險均由乙方承擔,甲方有權拒收毀損設備,且不支付任何費用。除專用條款另有約定外,設備包裝物不回收。
2、設備由乙方負責送至甲方指定地點,乙方應采用能滿足供貨時間要求和保證貨物安全的運輸方式進行運輸(具體運輸方式詳見專用條款),并自行購買運輸險。
3、設備發出前,乙方應對設備的質量、規格、性能、數量等進行準確而全面的出廠檢驗,并出具設備自檢報告隨貨交付。該報告將作為提交申請付款單據的一部分,但不得作為認定設備的質量、規格、性能和數量符合合同約定標準的最終依據。
4、設備裝運發出后,乙方應立即將合同編號、已發貨設備名稱、數量、隨貨物品、啟運日期、物流等信息書面告知甲方指定的收貨人。
六、交貨
1、交貨時間、地點以專用條款約定或甲方另行通知為準。乙方應嚴格按照按專用條款及甲方要求交貨,否則視為違約,乙方應按本合同相關條款承擔違約責任。
2、合同履行過程中,甲方需調整設備進場時間或更改交貨地點的,應及時通知乙方;乙方收到調整通知后,應按照調整后的時間、地點交付設備,因此造成的費用增加已經包含在合同價款之中。貨物提前到達收貨地點造成不能及時卸貨而產生的費用和損失由乙方自行承擔。
3、乙方應將設備按時交付甲方指定的接收人(或甲方書面授權的其他人員),并由其本人簽收,任何其他人代為簽收的,視為乙方未交付。接收人簽收的送貨單等材料僅僅表明甲方收到設備,不能用以證明乙方交付的設備符合合同約定的數量、質量等,不作為設備驗收合格的證明材料。
4、乙方負責設備的卸貨、吊運、二次搬運,并擺放至甲方指定地點。
七、設備基礎、安裝調試及驗收
1、乙方在本合同簽訂后三日內提供設備基礎圖、施工圖及安裝方案,并在設備進場前,按前述圖紙、方案及甲方要求做好設備基礎施工、預埋件安裝等工作,確保符合設備安裝及使用要求。
2、設備進場后,乙方應派出足夠數量的施工人員和技術人員進行現場安裝調試,安裝調試完畢后,雙方共同對設備進行試生產檢測,確保設備能持續穩定正常生產出合格產品后,由甲方簽發驗收合格證明,驗收合格證明經甲方指定的驗收人簽字并加蓋甲方公章有效。
3、甲方簽發驗收合格證明當天,乙方將設備整體交付給甲方。設備在整體交付給甲方之前所發生的一切費用和毀損、滅失等風險均由乙方承擔,相關費用已經包含在本合同價款之中。
4、設備產出產品是否合格,以有資質的第三方檢測機構出具的檢測報告為準。若甲方認為有必要,或國家、地方相關法律法規、規范有要求對設備進行復試或檢測的,乙方無條件配合并承擔檢測費用。
5、甲方簽發的驗收合格證明,僅限于對設備外在質量的驗收,對于設備隱蔽瑕疵(如功能、設計、安全、產能等技術性缺陷),甲方有權于發現時隨時要求乙方退換,乙方在收到甲方通知后三個工作日內無條件退換。
八、隨附義務及售后服務
1、乙方應隨貨向甲方提供包括但不限于以下文件資料:
(1)所有設備的出廠檢驗報告;
(2)所有設備的合格證書或有資質的第三方檢測機構出具的質量證明、檢測報告;
(3)設備的技術協議或技術條款;
(4)設備基礎圖、施工圖、安裝方案;
(5)安裝調試手冊、操作維護手冊、產品說明書;
(6)設備制造所依據的乙方企業標準;
(7)甲方要求的其他相關資料。
上述文件資料必須隨貨物一并交付給甲方,且該述文件資料必須是原件并加蓋乙方公章,否則,將視為乙方未能完成交貨義務,甲方有權拒絕收貨且要求乙方承擔違約責任。
2、乙方指派專業技術人員,就設備的安裝、操作、運行及維護等對甲方人員進行培訓,培訓內容包括但不限于:______________設備的基本結構、性能、主要部件的構造及原理,日常使用操作、保養與管理、常見故障的排除、緊急情況的處理等,確保甲方人員能正常操控和使用設備。
3、質保期內非人為原因引起的設備損壞、維修保養等由乙方負責維護和修復。乙方對本合同項下全部設備提供終身服務,超過質保期后的配件費、人工費,乙方按成本收取。乙方對本合同項下設備提供升級服務。乙方指派專人負責與甲方對接售后服務事宜,具體詳見專用條款約定。
九、質量索賠
1、甲方有權依據本合同約定或質檢部門(或有資質的第三方檢測機構)出具的檢驗報告等材料,向乙方提出質量索賠。
2、甲方提出索賠事項的,乙方應按照甲方選擇的下列一種或多種方式解決索賠事宜:
(1)退貨:乙方在收到甲方退貨要求后3日內退還已付貨款,自行拆除清運已安裝的設備,并承擔因此產生一切費用(包括但不限于利息、銀行手續費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費等)以及甲方和甲方客戶因此遭受的全部損失。
(2)折價銷售:根據貨物的低劣程度、損壞程度以及甲方所遭受損失的數額折價結算,具體折算方式為:按設備現值(以鑒定或甲乙雙方共同確認的金額為準)的70%扣除甲方損失數額。
(3)換貨:乙方在收到甲方換貨要求3日內,更換不合格設備或設備組件、配件,直至甲方驗收合格,乙方應承擔由此產生的一切費用,并承擔甲方和甲方客戶因此遭受的全部損失。同時,更換后的設備或設備組件、配件,質保期應相應延長。
3、如果在甲方發出索賠通知后5天內,乙方未作書面答復,上述索賠應視為已被乙方接受。如乙方未能在甲方提出索賠通知后5天內,按照甲方選擇的方法解決索賠事宜,甲方有權從乙方貨款中扣回索賠金額(貨款不足以抵扣的,由乙方繼續承擔)或直接解除本合同。
十、違約責任
1、乙方擅自將本合同之全部或部分權利義務轉讓給第三方的,甲方有權解除本合同。
2、設備經驗收或復檢、檢測不合格的,乙方應在3日內及時調換、維修不合格設備,并賠償由此給甲方造成的損失。乙方未按期調換、維修,或經3次及以上調換、維修后仍然驗收不合格的(3次維修時間累計不得超過十天),甲方有權解除本合同。
3、設備進場后,經檢查、檢測質量不符合本合同約定的,乙方應按甲方要求將不合格設備運出場地,并賠償甲方損失。乙方遲延運出場地的,甲方有權自行處理并扣除代處理費用。
4、如因乙方原因導致延遲交貨或延遲安裝調試合格(包括因退、換貨而導致延遲),每延遲一天,違約金為合同總金額的3%,甲方有權在任何一期應付款中直接扣除。如延遲交貨或延遲安裝調試合格超過原定期限天5天及以上的,甲方有權解除本合同。
5、乙方擅自中止履行、解除本合同,或甲方因乙方違約而解除本合同的,乙方應在3日內退還甲方已支付的款項,并按合同總金額的20%支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,還應賠償因此給造成甲方的損失。
6、本合同所稱的損失賠償的范圍,包括直接損失、間接損失以及甲方為索賠而支出的訴訟費(仲裁費)、鑒定費、律師費、差旅交通費等。
十一、不可抗力
由于戰爭、暴動、瘟疫、傳染病流行以及地震或惡劣天氣等不可抗力,直接影響合同的履行或者不能如約履行時,遇有上述不可抗力的一方應立即書面通知對方,并在15天內提供不可抗力的證明文件,證明文件應由當地政府主管機關出具。不可抗力發生后,雙方根據不可抗力對合同履行的影響程度,協商決定是否解除合同、暫緩履行合同或者部分履行合同。
十二、知識產權及保密義務
1、乙方應保證甲方在使用該設備或其任何一部分時不受第三方提出侵犯知識產權的起訴。一旦出現侵權,由乙方承擔全部責任。因乙方產品侵犯第三方權利導致甲方涉訴或損失的,由乙方承擔因此給甲方造成的所有損失并承擔合同總金額20%的違約金。
2、乙方應當保證提供的設備的商標、專利等知識產權歸乙方所有。對于非乙方所有知識產權的產品,乙方有義務提供給甲方正規渠道的證明或經合法授權許可的證明文件。
3、雙方應當對本協議的內容、因履行本協議或在本協議期間獲得的或收到的對方的商務、財務、技術、產品的信息、用戶資料或其他標明保密的文件或信息的內容(簡稱“保密資料”)保守秘密,未經信息披露方書面事先同意,不得向本協議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協議目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密資料,但同時須指示其雇員遵守本條規定的保密及不披露義務。雙方應僅為本協議目的而復制和使用保密資料。
4、除非得到另一方的書面許可,甲乙雙方均不得將本合同中的內容及在本合同執行過程中獲得的對方的商業信息向任何第三方泄露。本保密義務應在本協議期滿、解除或終止后仍然有效。乙方違反保密義務的,應按合同總金額20%向甲方支付違約金。
十三、通知與送達
1、由一方向其他方發出的所有通知應以中文書寫,以書面形式發往或寄往合同約定地址及指定受送達人。如用快遞寄出本合同項下的通知或通信、則通知或通信應在寄出郵戳日期后的三天視為收訖,如用傳真發出,則應在發出后的1小時視為收訖。
2、雙方具體聯系方式詳見專用條款。一方變更通訊地址或聯系方式的,應提前書面通知對方。因接收方或其簽收人原因導致接收方沒有收到文件的,視為已送達,且因此所產生的一切不利后果均由接收方承擔。
十四、爭議解決
因履行本合同發生的糾紛,雙方應當及時協商解決,協商不成時,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十五、合同效力及其他
1、本合經甲乙雙方授權代表簽字蓋章生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
2、本合同由以下部分組成(按解釋順序):(1)設備買賣合同專用條款;(2)設備買賣合同通用條款。
十六、價格及廉潔承諾
為防止商業賄賂,營造公平公正的交易環境,乙方自愿向甲方作出承諾如下:
1、承諾本合同項下出售給甲方的設備價格不高于給予其他任何采購商的價格;
2、不為達到交易目的而誘使甲方人員接受不正當利益或達成不正當利益的分成。
3、和甲方人員保持正常業務交往,不以任何理由和任何形式向甲方人員及其親朋好友提供現金、禮券、回扣、有價證券、支付憑證、通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等貴重物品,不以任何形式替甲方人員報銷費用。
4、不向甲方人員及其親朋好友出借房屋、車輛、現金等資產,不接受甲方人員的親朋好友參與本合同有關的經濟活動。
5、承諾不為甲方人員及其親朋好友提供房屋購置與裝修、婚喪嫁娶、出國、旅游、學習和工作安排等方面的便利,不為甲方人員提供娛樂性質的宴請、健身等娛樂等活動。
6、承諾不接受甲方人員口頭指定或更換品牌、供應商等個人行為。
乙方違反上述第1條承諾的,按差價的十倍向甲方支付補償款。乙方違反上述第2-6項承諾的,甲方有權立即開展相關調查,并在調查結果出具前暫時或終止合同履約付款,且不承擔因此造成的合同違約責任;經調查屬實的,甲方有權終止本合同而不承擔違約責任,乙方應支付行賄金額的十倍作為違約金。
十七、安全管理約定
乙方所有進入甲方廠區、辦公區或甲方指定的其他地點的人員(包括任何情況下的乙方人員以及在乙方帶領下進入的人員)及車輛(包括但不限于:乙方自己的、租用的、雇用的、借用的車輛以及乙方帶領進入人員的車輛),前述人員及車輛的任何行為均視為乙方的行為。前述人員及車輛發生的任何安全事故或侵權責任,均由乙方負責處理并承擔賠償責任,與甲方無關。
甲方已經向乙方詳細說明并解釋本合同內容,乙方已詳細閱讀本合同,完全理解并同意本合同全部條款。
(以下為合同簽署欄,無正文)
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
授權代表(簽字):______________授權代表(簽字):______________
山場買賣合同范本 篇3
買受人: ( 以下簡稱甲方) 法定代表人:
住所地:
出賣人: (以下簡稱乙方) 法定代表人:
住所地:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就甲方購買乙方富美達辦公家具達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量、質量(具體見附件)
二、價款:按出廠價加40%利潤加運費,以甲方實際購置數量據實結算。
三、價款結算方式、時間:
1、甲方以專營市場的商鋪抵頂乙方貨款。
2、抵頂給乙方貨款的商鋪價格執行甲方統一售價。商鋪實際建筑面積以房管測繪部門測繪為準,最終結算時差額部分長退短補,相關的稅費由乙方承擔。
3、甲方在收到乙方提供的貨物并驗收合格后,十個工作日內,在確認位置、平米面積、樓層后用專營市場商鋪抵頂貨款。
四、質量保證 :
乙方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。乙方應保證其提供的貨物在其使用壽命內具有良好的
性能。
五、交貨和驗收
1、交貨時間:則乙方應當在 年 月甲方,貨物交付甲方前滅失、毀損的風險由乙方承擔。
2、交貨地點:甲方指定地點,裝卸費用由乙方承擔。
3、甲方應當在到貨后的號、規格、數量、外觀質量、及貨物包裝是否完好,安裝調試是否合格,用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等是否齊全。
六、售后服務
1、乙方應按照國家有關法律法規規章和"三包"規定以及服務承諾提供服務
2、所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修,由乙方派員到貨物使用現場維修,所產生的一切費用由乙方承擔。
七、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,應當承擔違約金以彌補守約方損失的.,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失。
八、合同的解除與終止
1、乙方逾期交付產品,經甲方催告后三日內仍未能履行交付義務的,甲方有權單方解除本合同。
2、雙方協商一致的,可以終止合同的履行。
九、其他約定事項
1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
3、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十、本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應提交烏海仲裁委員會巴彥淖爾辦事處仲裁。
十一、本合同經雙方或授權代理人簽字蓋章后生效。
十二、本合同書一式二份,雙方各執一份,各具同等法律效力。 甲 方 : 乙 方:
委托代理人: 委托代理人: