三方合資購房合同（通用8篇）

三方合資購房合同 篇1

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　丙方：_________________身份證號：_________________

　　甲乙丙三方經協商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：_________________

　　一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡。該房產總價共**元，甲方出資**元，乙方出資**元，丙方出資**元。

　　二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

　　三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協商確定。

　　四、協議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

　　五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為：_________________

　　1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;

　　2、負責管理因該房產發生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

　　3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。

　　4、其他：_________________

　　六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：_________________

　　甲方繼承人：_________________

　　乙方繼承人：_________________

　　丙方繼承人：_________________

　　七、協議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。

　　八、因發生繼承或轉讓，三方合資購房合同各方份額發生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

三方合資購房合同 篇2

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　聯系地址：________

　　聯系電話：________

　　甲、乙方擬合資向________購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：

　　一、房產情況

　　由________開發，位于________，合同約定面積________平方米，單價為________元/平方米，總價為人民幣________元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為公道應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

　　一、出資比例

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承當因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　二、房款、稅費支付

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，和因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。

　　1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產進程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　2、按有關行政主管部分及房產轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執行。

　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當的部份款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責并承當。

　　三、房地產權屬證書的保管

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部分按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　六、文書投遞

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書投遞的'地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產生的法律責任由當事人自行承當。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

三方合資購房合同 篇3

　　合資購房的協議書范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;

　　十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　合資購房的協議書范本二

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼:

　　丙方：身份證號碼:

　　甲乙丙三方經過平等、充分協商，就共同投資購買房屋之

　　相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例。

　　甲方出資人民幣元，占33.33%;乙方出資人民幣元，占

　　33.33%;丙方出資人民幣元，占33.33%。

　　三、產權比例。三方共同享有共同所購房屋的產權。

　　四、考察、購買。三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置房屋法律文書的簽署、款項支付、購房手續辦理。

　　x方委托x方和x方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產相關款項的支付及法律文書的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。

　　六、房屋產權證署名、辦理、保管。

　　所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%、丙方享有%的房屋產權，房屋產權證署名的由妥善保管。

　　七、房產收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

　　八、物權行使。

　　甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、收益的權利，如房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使。

　　如甲乙丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理

　　相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優先購買權。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律.本協議適用中華人民共和國法律。十五、本協議變更或解除.

　　1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法.

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由

　　甲乙丙三方協商解決，如協商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

三方合資購房合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

　　但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

　　一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧

　　損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：_________________

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

　　甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：_________________

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　國藉：_________________國藉：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　通訊地址：_________________通訊地址：_________________

　　郵編：_________________郵編：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

三方合資購房合同 篇5

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號碼:_____________

　　丙方：_____________

　　身份證號碼:_____________

　　甲乙丙三方經過平等、充分協商，就共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例：甲方出資人民幣________元，占________%；乙方出資人民幣________元，占________%；丙方出資人民幣________元，占________%。

　　三、產權比例：三方共同享有共同所購房屋的產權。

　　四、考察、購買。三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置房屋法律文書的簽署、款項支付、購房手續辦理。____方委托___方和___方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產相關款項的支付及法律文書的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。

　　六、房屋產權證署名、辦理、保管。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有______%、乙方享有______%、丙方享有______%的房屋產權，房屋產權證署名的_________由____________妥善保管。

　　七、房產收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

　　八、物權行使。甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、收益的權利，如房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。

　　九、物業出賣及優先購買權行使。如甲乙丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優先購買權。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十一、適用法律。本協議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協議變更或解除。

　　1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除；

　　十三、爭議解決辦法。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協商解決，如協商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十四、違約責任：甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十五、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。

　　十六、本協議正本一式___份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

　　十七、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________見證人：___________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日

三方合資購房合同 篇6

　　甲方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：

　　__________乙方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________

　　丙方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________

　　丁方：__________身份證號：__________聯系電話：__________聯系地址：__________

　　甲方與乙方是夫妻關系，甲方系丙方父親，丁方系丙方的母親。現各方對位于________________的房產，達成如下協議：

　　一、贈與內容1、甲乙雙方使用夫妻共同財產為丙方出資購買了一套房產，房屋位于，不動產權證號：__________，產權面積：__________，現登記在丁_名下。2、房產以丁方名義與開發商簽訂房屋買賣合同，協議簽訂前已支付首付款人民幣________元，首付款由甲方出資并支付，簽訂本協議時丁方已經對該房產償還了一年的房貸，現各方約定后續按揭還款款項仍由丁_負責償還。

　　二、現各方確認一致，甲方和乙方自愿將上述房產贈與丙方，作為丙方的個人財產，因丙方尚且年幼，暫由丙方的法定代理人丁方代為管理，丁_應基于有利于丙方的原則進行管理和處分。

　　三、丙方自愿接受甲乙雙方的贈與。

　　四、每月按揭的還款方式為，甲方或乙方先行打款至丁_的以上銀行卡賬戶，再由銀行扣除在丁方的賬戶中的按揭還款款項。

　　五、若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

　　六、甲乙丙丁各方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　七、甲乙丙丁各方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。八、本協議壹式肆份,各方各執壹份，均具同等法律效力。

　　甲方：__________________年________月________日

　　乙方：__________________年________月________日

　　丙方：__________________年________月________日

　　丁方：__________________年________月________日

三方合資購房合同 篇7

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產”)，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產情況

　　由開發，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

　　一、出資比例

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　二、房款、稅費支付

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　　1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　三、房地產權屬證書的保管

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　六、文書送達

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《民法典》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

三方合資購房合同 篇8

　　合資購房協議書范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：_________________

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

　　但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付;

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

　　一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧

　　損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：_________________

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

　　甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：_________________

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________

　　國藉：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　乙方：_________________

　　國藉：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

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