企業門面租賃合同（通用15篇）

企業門面租賃合同 篇1

　　出租方

　　承租方

　　公司名稱：_______________公司名稱：_______________

　　公司地址：_______________公司地址：_______________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　6、合同有效年度租金共計為______元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數收費，每月10日前交上月電費其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　法人：_______________法人：_______________

　　注冊地址：_______________注冊地址：_______________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________帳號：_______________

　　簽字日期：年月日

企業門面租賃合同 篇2

　　出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）

　　承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

　　一、門面房位于東壩步行街水榭**69號門面，面積210平方米。

　　二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

　　三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。

　　四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。

　　五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。

　　六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

　　七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

企業門面租賃合同 篇3

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的門面坐落地址：，面積約平方米左右;租賃用途：______________.

　　第二條租賃期限、租金及有關費用的交納

　　1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　2、押金為___________________.

　　3、第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。

　　4、2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為元(大寫元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加計算租金。

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項費用的繳納

　　1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為0度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

　　(3)利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

企業門面租賃合同 篇4

　　出租方：住所：

　　承租方：住所：

　　根據乙方的要求，甲方將門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為年，從年月日至年月日。

　　2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。

　　乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

　　乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月元，全年租金元。從年月日開始，每個月，交納租金一次元。每交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話號話：電話號碼：

　　時間：時間：

企業門面租賃合同 篇5

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、被租房屋為

　　門面房___間。

　　二、租賃期限。租賃期為____.年，從___.年___月___日至__________年__________月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為_____元(大寫_)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　甲方：__________乙方：__________

　　時間：__________ 時間：__________

企業門面租賃合同 篇6

　　出租人（以下稱甲方）：_____________

　　身份證：_________________________

　　承租人（以下稱乙方）：_____________

　　身份證：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于____________________________門面房出租給乙方用于經營，門面租賃合同。該門面建筑面積共______________平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔，

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　甲方（簽章）：_______________

　　聯系電話：____________________

　　________年______月______日

　　乙方（簽章）：_______________

　　聯系電話：____________________

　　________年______月______日

企業門面租賃合同 篇7

　　商業用房租賃協議書

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

　　電話：_________________

　　身份證號：_________________電話：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;房屋結構為_____________，建筑面積________________平方米(其中實際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________________。

　　二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限：_

　　租賃期為____年，從__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　2、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業等各種管理費用由甲方承擔

　　3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1).擅自拆改承租房屋結構的;

　　(2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;

　　(3).拖欠租金累計達__________個月;

　　(4).利用承租房屋進行違法活動的;

　　(5).故意損壞承租房屋的

　　2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

　　七：爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

企業門面租賃合同 篇8

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

　　一、房租：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押錢____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　日期：

企業門面租賃合同 篇9

　　甲方： ，身份證：

　　乙方： ，身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，甲、乙雙方在平等自愿的'原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

　　第一條：甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是： 房產證號： 。簽訂本合同時，乙方已經向前一承租人 交了門面轉讓費 萬元，本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉讓費。

　　第二條：租賃期限為二年，自__年__月__日起至__年__月__日止;

　　第三條：租賃期內月租金為人民幣 元，按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應向轉租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。合同期內，電費、水費等及經營活動產生的其他費用由乙方承擔;

　　第四條：乙方接手門面后有權對門面進行內外裝修，合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設施撤走(可要可不要 雙方自己協商決定)。

　　第五條：乙方在租賃期限內有權轉租門面并收取轉讓費，轉租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉租的租金和轉讓費歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第六條：甲方保證對該門面有出租權，保證在乙方租賃期內不受他人干涉。如在合同期內門面的所有人收回門面，甲方承擔退還剩余租金并賠償乙方轉讓費和處理存貨的損失。

　　第七條：乙方有權提前終止本合同，但應當提前一個月通知甲方，甲方不得要求乙方賠償。

　　第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以根據門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分，乙方不承擔。漲幅超過時，甲方有權單方解除合同，且不需賠償乙方。

　　第九條：甲方不得無故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回門面，單方解除合同。

　　第十條：合同期滿后，甲方如繼續出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方如續租，應于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。

　　第十一條：在合同期限內如因政府要求辦理相關登記、管理手續，甲方應當協助乙方辦理，需要時甲方應當通知門面所有人提供材料和出面協助。

　　第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如在履行本合同中發生爭議，雙方協商處理，如不能達成處理協議，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十四條：本合同一式三份，甲乙各執一份，備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企業門面租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方現自愿將______________________門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

　　2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利

　　1、租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2、租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3、租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4、租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5、租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6、租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　4、租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項

　　1、甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2、乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3、乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4、租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5、同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：______________

　　____________年________月______日

企業門面租賃合同 篇11

　　出租方（以下稱甲方）：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________

　　甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方轉租的商鋪坐落地址：____________市____________廣場____________樓____________號店面（掛面除外）

　　第二條租賃期限

　　租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人轉租給第三方必須在合同期內，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉讓不被認同，所產生的糾紛和損失由承租方承擔。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。

　　第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

　　1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。

　　2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；

　　3、租憑期間，乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租，轉讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　甲方（簽字）：____________

　　乙方（簽字）：____________

　　簽字日期：____________年____________月____________日

企業門面租賃合同 篇12

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條租賃期限

　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　四、第一年每月租金計每平方元，

　　五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　六、甲方

　�。ㄒ唬┘追綉�保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　七、乙方

　�。ㄒ唬┰趪�家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　�。ǘ�）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　�。ㄈ�）按合同內容交納租金及其它如物業費等一切費用。

企業門面租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)：

　　簽訂地點：

　　承租方(乙方)：

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

　　第二條門面基本情況

　　租賃門面座落于新化金玉華庭小區，間數1，建筑面積60平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。

　　第三條租賃門面用途

　　租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

　　第四條租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

　　第五條租金及租金的結算

　　1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

　　2.該門面租金按每年遞增%計算，第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整)，第三年租金為元(大寫元整)，合同期為5年，門面租金第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

　　4.甲方開戶行帳號：。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

　　第六條其它費用

　　1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

　　2.乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。

　　3.租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。4.其它費用承擔：。

　　第七條雙方權利義務

　　除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：1.甲方權利

　　(1)按約定收取租金

　　(2)經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

　　2.甲方義務

　　(1)本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

　　(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。

　　(3)對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

　　(4)出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續有效。

　　(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。

　　3.乙方權利

　　(1)按約使用門面。

　　(2)優先續租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。4.乙方義務

　　(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

　　(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。

　　(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

　　(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

　　(5)如需要續租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。

　　(6)合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。

　　第八條乙方承諾

　　1.乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

　　2.甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

　　第九條門面的出售與轉讓

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。

　　2.乙方未經甲方同意，

　　第十條租賃門面的'歸還及其他

　　1.租賃期滿，乙方不續租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

　　2.租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

　　5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

　　第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

　　1.乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

　　2.甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

　　第十二條違約責任

　　任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

　　1.甲方違約責任：

　　(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5%的違約金。

　　2.乙方違約責任：

　　(1)逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

　　(2)未經甲方同意，(3

　　(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

　　第十三條合同變更與解除

　　1.雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

　　2.一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

　　3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

　　4.單方解除事由：

　　(1)甲方可以解除合同的事由：

　　①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

　�、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。

　　(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

　�、诩追竭`反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。

　　5.合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。

　　第十四條不可抗力:

　　1.不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

　　3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

　　第十六條通訊地址

　　雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。

　　出租方(甲方)通訊地址：聯系人：電話：

　　承租方(乙方)通訊地址：聯系人：電話：

　　第十七條其他

　　1.本合同未盡事宜，另行商定補充協議。

　　2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：(1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

　　3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

　　4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

　　甲方(簽字蓋章)_________________ 乙方(簽名蓋章)

　　地址：________________________　　地址：________________________

　　身份證號：______________________　身份證號：______________________

　　聯系電話:__________________________聯系電話:___________________________

　　開戶銀行:________________________ 開戶銀行:___________________________

　　賬號:____________________________　賬號:____________________________

企業門面租賃合同 篇14

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同，門面租賃合同范本。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。

　　第二年租金經雙方協商約定_________________。

　　租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。

　　乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。

　　乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，合同范本《門面租賃合同范本》。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。

　　雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

企業門面租賃合同 篇15

　　出租單位(甲方)：__________________

　　代表人：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：

　　________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期________年。

　　二、租賃金額及付款方式：

　　乙方以月租人民幣_____________元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣__________________元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_______________元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的'內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年_____月_____日