企業(yè)辦公室租賃合同（精選16篇）
企業(yè)辦公室租賃合同 篇1
甲方(出租方)：地址：電話：
乙方(承租方)：地址：電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__ 號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：___________________)。第一期的租金應(yīng)于 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
6.2甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
6.5甲方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
6.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
七.乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
7.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
7.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
7.5甲方或物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
7.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
7.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八.合同的變更、解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
⑤租賃期滿合同自然終止。
九.違約責(zé)任
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
9.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
9.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十.爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.本合同共貳頁(yè)，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇2
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于______街___號(hào)第______層樓的辦公場(chǎng)地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場(chǎng)地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對(duì)外出租房尚末到期，乙方暫時(shí)租用七間，約___平方米）。
二、租賃期
租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計(jì)算乙方租金。簽訂本合同時(shí)，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內(nèi)，甲方保證房租不再漲價(jià)。
3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次。
四、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋。
5.3非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時(shí)，甲方及時(shí)修復(fù)處理。
5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價(jià)不變。
5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系。
5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個(gè)辦公用車位。
五、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6.2乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方合法使用租賃房屋，不應(yīng)存禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。
6.5乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
六、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu)；
B、無故拖欠租金；
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時(shí)按乙方裝修總價(jià)（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
七、違約責(zé)任
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時(shí)按年租金的20%支付給對(duì)方違約金。
八、法律效力
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時(shí)生效，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
日期：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇3
甲方(出租方)
地址：
電話：
乙方(承租方)
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七.甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：.
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八.乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
甲方（出租方）簽名：
乙方（承租方）簽名：
日期：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積。
乙方所租用房屋位于XX39號(hào)綜合寫字樓內(nèi)第9層914室，出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。
二、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。
三、租賃期限
租賃期共 1 年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間
1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月 20 元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算，共計(jì)1750.1元/月(大寫：壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。
3、電費(fèi)：4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?/p>
4、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。
五、保證條款
租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。
六、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
七、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的'使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。
八、違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。
九、其它事項(xiàng)
1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇5
出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）。電話：
承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一 .物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。
二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括"黃賭毒"在內(nèi)的'一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電，暖。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi) 元，共計(jì) 元，大寫 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。
十.合同簽訂生效日期： ________年____月____日。
十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇6
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租人）
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執(zhí)行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于。_________________________________________
2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補(bǔ)充）
3、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號(hào)為________。
第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設(shè)備
（說明室內(nèi)裝修及主要設(shè)備，比如房屋裝修簡(jiǎn)單，室內(nèi)設(shè)備為____________）
第三條：房屋租賃期限
租賃期限為____（月/年）。____年___月___日中午12：00至____年___月___日中午12：00。
租賃期滿前___天，乙方如需繼續(xù)租賃，需提供給甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期未答復(fù)的，視為放棄權(quán)利。
第四條：租金及其支付方式
月租人民幣_(tái)__________元，大寫___________。
租金按月支付。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
乙方應(yīng)于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條：存款
定金為人民幣_(tái)______元（大寫__________）。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)扣除相應(yīng)的賠償。
合同期滿后，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，甲方應(yīng)在合同期滿之日全額返還。
第六條：房屋的修理和裝飾
甲方應(yīng)保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應(yīng)。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應(yīng)等情況。否則，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。
在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，并應(yīng)向甲方支付違約金、
第七條：賣房
如果甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋，乙方不愿意購(gòu)買，甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期屆滿。
第八條：違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的；
2）利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金____個(gè)月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的，應(yīng)支付______________________________________________________________
4、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。
第九條：租賃優(yōu)先權(quán)
租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。
第十條：豁免條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互補(bǔ)充并承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。
第十三條：甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)證明和身份證復(fù)印件為本合同附件。附合同。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________
____年___月___日____年___月___日
企業(yè)辦公室租賃合同 篇7
出租人(甲方)：_____________
承租人(乙方)：_____________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。
一、甲方將擁有出租權(quán)的位于_______鎮(zhèn)_____________，面積為_______平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二、租賃期限為：_________年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請(qǐng)，并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣_(tái)_____________元整，即_______元人民幣，按月繳交。
四、簽定合同后，甲方給_______天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_(tái)_____________元整即_______元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_______日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠，即租金每日加收_______%違約金，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出收據(jù)。
七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。
八、乙方責(zé)任
(一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù)，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。
(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個(gè)月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。
(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。
九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時(shí)，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時(shí)交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價(jià)賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動(dòng)產(chǎn)物品，乙方須及時(shí)搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。
十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在xx日?qǐng)?bào)通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至xx人民法院審理判決。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
出租人(甲方)：_______________承租人(乙方)：________________
身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：__________________
備注：
甲方財(cái)產(chǎn)：_________________________________________________。
企業(yè)辦公室租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)甲乙雙方同意，依據(jù)提供廁所，打掃廁所費(fèi)用由甲方承擔(dān)，無需押金。
6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺(tái)進(jìn)行改動(dòng)。
7.甲乙雙方共使用第一道大門。
8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。
9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。
10.租賃時(shí)間：20xx年7月10日------20xx年7月9日，為期一年。
11.第二年的房費(fèi)，20xx年6月9日繳納。
甲方簽字：
乙方簽字：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇9
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、甲方將店面及二、三層111間出租給乙方
2、租賃期限為一年，從___年__月__日起至___年__月__日止。
三、雙方同意半年租金為人民幣，由乙方負(fù)責(zé)支付與城市建設(shè)、衛(wèi)生、安全相關(guān)的管理費(fèi)。水、電、墻、門由乙方負(fù)責(zé)
四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全事故由乙方承擔(dān)、如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不可抗力造成的損壞除外。
5、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方無條件返還給甲方；乙方如不需要使用租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租或分包。租賃期間，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)需要所依附的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，在租賃解除時(shí)自行拆除。
6、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)簽租賃協(xié)議。租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整，但在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方、
七、甲方日后需要現(xiàn)有建筑的樓梯時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共用，不得以任何理由阻撓。
八、現(xiàn)有人員的就業(yè)問題由乙方在租房后解決。
九、租金同意每月第一天按時(shí)交付給____公司，超過限額每天收取30%的滯納金。超過一個(gè)月不交房租，合同終止。
10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方：乙方：
代表（簽名）
代表（簽名）
___年__月__日
企業(yè)辦公室租賃合同 篇10
甲方（出租方）
地址：
電話：
乙方（承租人）
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就________________的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議
一、房屋位置及面積：房屋坐落于________________廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)鑒定____樓號(hào)房（實(shí)際鑒定座房），建筑面積：平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）
二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。
三、租賃期限：
3、1本合同的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________
3、2續(xù)租：租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月以書面形式提交給甲方。續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況協(xié)商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。
四、租金
4、1該房屋月租金按建筑面積計(jì)算為___________（稅后租金）。租賃發(fā)票由乙方負(fù)責(zé)。
4、2乙方每____個(gè)月向甲方支付一期租金，每期到期前____個(gè)工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應(yīng)在____前支付。
4、3付款方式：乙方應(yīng)按以下賬戶向甲方支付租金：
開戶銀行：
帳戶名：
賬號(hào)：
4、4甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)、
五、動(dòng)詞（verb的縮寫）履約保證書
5、1履約保證金按一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5、2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
5、3退還履約保證金：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)利息）；因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
六、不及物動(dòng)詞房屋裝修
6、1房屋裝修前，乙方應(yīng)向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)裝修方案和施工圖，經(jīng)審核同意后，方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如裝修涉及改變房屋結(jié)構(gòu)和原有消防布局，乙方應(yīng)報(bào)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，經(jīng)政府主管部門審核后方可進(jìn)行裝修。
6、2乙方的一切裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝修中禁止的行為和注意事項(xiàng)。
6、3乙方裝修房屋、增加設(shè)施、改造中央空調(diào)和消防設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
7、1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)，并向乙方說明任何抵押或債務(wù)糾紛。簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證原件，復(fù)印件附于本合同。甲方未辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)出示原購(gòu)房合同。
7、2甲方應(yīng)在____________前將該房屋交付乙方使用。
7、3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司監(jiān)督乙方遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度的情況。
7、4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并繼續(xù)履行本合同。
7、5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施及共用部位的維修、維護(hù)和管理，并協(xié)助管理公共秩序維護(hù)和安全防范。
7、6根據(jù)本合同第五條至第七條向乙方收取租金。
7、7如租賃期滿后或因乙方責(zé)任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：
（1）房屋附屬裝修屬于甲方、甲方不負(fù)責(zé)銷售、保管和賠償乙方、
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取修復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。
7、8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
8、1按時(shí)足額支付本合同第五條、第六條規(guī)定的房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。
8、2在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該物業(yè)及其共用部分。
8、3乙方應(yīng)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及物業(yè)的各項(xiàng)物業(yè)管理制度，并履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)。
8、4如乙方不當(dāng)使用或人為損壞房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8、5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在維修房屋或處理突發(fā)事件時(shí)采取措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、交通、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵犯他人合法權(quán)益。
8、7負(fù)責(zé)房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8、8因使用該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8、8、1乙方應(yīng)承擔(dān)其所占用部分的設(shè)施、設(shè)備和裝修的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用、
8、8、2乙方因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除和終止
9、1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除、變更或終止。
9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋：
1、擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人交換的；
2 、承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3 、無故拖欠租金1個(gè)月以上（含1個(gè)月）；
4、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
9、3租賃期滿，合同自然終止。
十、違約責(zé)任
10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。
10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月（含一個(gè)月），甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，沒收一個(gè)月租金的履約保證金，并收回欠款。
10、3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月的租金作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、
10、4如乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)予以制止，要求其限期整改，恢復(fù)原狀并賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10、5租賃期內(nèi)，如因甲方原因，甲方單方面解除本協(xié)議或乙方遷出該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并賠償乙方裝修損失（合理折舊后）
10、6違約方應(yīng)承擔(dān)因一方違約給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
十一、爭(zhēng)端的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、注意
本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)采用書面形式，在下列情況下應(yīng)視為已全部送達(dá)：
（1）由專人送達(dá)；
（2）通過掛號(hào)信或保證遞送的郵件發(fā)送；
（3）通過電傳、電報(bào)或傳真發(fā)送，并獲得必要的答復(fù)。
通知在下列情況下視為有效送達(dá)：
（1）由專人送達(dá)對(duì)方約定的地址；
（2）以掛號(hào)或保函方式送達(dá)的郵件，在發(fā)出后七天視為已送達(dá)；
（3）通知以電傳、電報(bào)或傳真方式發(fā)出的，自電文發(fā)出之日起視為送達(dá)。
十三、其他協(xié)議
簽訂本協(xié)議前，甲方應(yīng)向乙方出示身份證及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。如甲方未能出示，乙方有權(quán)延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。如因甲方未出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同共5頁(yè)，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經(jīng)雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方應(yīng)提供：1、商品房銷售合同或房地產(chǎn)許可證備案表復(fù)印件（含計(jì)劃）；2、業(yè)主身份證復(fù)印件
乙方應(yīng)提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。法定代表人身份證復(fù)印件
甲方（蓋章）和乙方（蓋章）
證書編號(hào)：
簽名：簽名：
企業(yè)辦公室租賃合同 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì)議室1間)。
第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。
第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金為每月伍仟元人民幣(5000.00元)。
第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理，并按時(shí)交納。
第七條 租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責(zé)任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十條 合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
甲方代表(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________
_________年_________月_________日
企業(yè)辦公室租賃合同 篇12
出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：_________
國(guó)籍：_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：_________
國(guó)籍：_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
傳真：_________
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第三條租賃期限
租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為_________個(gè)月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
在本出租合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條租賃費(fèi)用
1.租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_(tái)________元(大寫：_________)，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.租金
(1)該房屋租金為_________幣_(tái)________元整。
(2)租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
3.物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米_________幣_(tái)________元計(jì)付。
4.供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條付款方式
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_________%。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_________方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條裝修條款
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十四條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_________日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十六條有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及_________市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十七條違約責(zé)任
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。
第十八條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十九條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十一條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第二十二條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請(qǐng)登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
授權(quán)代表(簽)：_________授權(quán)代表(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_____
企業(yè)辦公室租賃合同 篇13
出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（或身份證號(hào)）：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（或身份證號(hào)）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況及用途
第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，是本合同甲方。
第二條甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”或“房屋”）坐落于____；位于第____層，共壹層；房屋結(jié)構(gòu)為框剪，出租面積____平方米。
第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條甲方保證對(duì)該出租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)。如在本合同租賃期間，因出租房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行處理，并保證在本合同期內(nèi)乙方的承租權(quán)不受影響。同時(shí)，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)。
二、租期和交房
第一條本合同的租賃期限為陸年，即自_____年___月 ___日到_____年____月____日止。
第二條交房時(shí)間：由于甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方于20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時(shí)間順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第三條交房要求：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔(dān)。
三、租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
第一條租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增
1、租金：每月按人民幣_(tái)_______元/平方米（大寫：________元/平方米）計(jì)算；月租金為人民幣：_______￥元（大寫：_______元整），年租金共計(jì)人民幣：_______￥元（大寫：_______元整）。
2、遞增：租金每三年遞增一次，即從_____年___月 ___日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計(jì)收，具體計(jì)算方式如下：
_____年___月 ___日～_____年___月 ___日，月租金為：________元/月×1.1= 元/月（大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整），年租金為：________元/月×12月= 元（大寫：_______元整）；
3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個(gè)，暫按________元/月/個(gè)計(jì)租，乙方按月支付甲方車位租金_______￥元（大寫：_______元整），年車位租金為_______￥元（大寫：_______元整）。車位租金將在租賃期滿三年時(shí)視市場(chǎng)行情作出調(diào)整。此后，每三年調(diào)整一次，具體調(diào)整情況由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
第二條租金交納方式：
以”先交租后使用”的原則，按季度（從計(jì)租日起每三個(gè)月為一計(jì)租季度）交納，首季租金_______￥元（大寫：_______元整）乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時(shí)遞增標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方按期所交租金的銀行進(jìn)賬單及時(shí)提供房租發(fā)票。
第三條費(fèi)用
1、合同保證金
乙方在交納第一季房租同時(shí)，應(yīng)向甲方交納_______￥元（大寫：_______元整）作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時(shí)，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金。
2、物業(yè)管理及其他
⑴物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
所租房屋及車庫(kù)已由甲方委托 物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)：
①辦公用房物業(yè)管理費(fèi)
所租房屋按每月_______元/平方米（大寫： _______元/平方米）計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。月物業(yè)管理費(fèi)為_______￥元（大寫：_______元整），年物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：_______￥元（大寫：_______元整）。
②車位物業(yè)管理費(fèi)
使用車位則按每月_______元/車位（大寫：伍拾元/車位）計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)。月車位管理費(fèi)為_______￥元（大寫：_______元整），年物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣：_______￥元（大寫：叁仟元整）；
③辦公用房及車位物管費(fèi)年合計(jì)為：_______￥元（大寫：_______元整）。
⑵物業(yè)管理費(fèi)的支付方式
辦公用房物管費(fèi)與租金同期為季交，甲方向乙方代收（季度）物管費(fèi)為_______￥元（大寫：_______元整）；車位物管費(fèi)于車位實(shí)際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費(fèi)為_______￥元（大寫：_______元整）。租期內(nèi)，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用另有調(diào)整時(shí)，以調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。
⑶其他
租期內(nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。
四、房屋裝修
第一條乙方的裝修應(yīng)遵循“保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)”的原則，裝修前乙方應(yīng)將裝修方案書面報(bào)甲方審定同意。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修，甲方有權(quán)責(zé)令停工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。修、裝及租賃期間的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，建筑垃圾乙方自行處理。
第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。乙方與相鄰單位或個(gè)人發(fā)生矛盾時(shí)，由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個(gè)人或相關(guān)單位造成損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運(yùn)走，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)備案。乙方造成房屋不可修復(fù)的損壞應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第四條乙方在裝修、使用過程中應(yīng)符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范，完善消防安全設(shè)施，裝修竣工之日起7個(gè)工作日內(nèi)必須向甲方提交完整的工程（含消防）備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。甲方對(duì)乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密。
第五條乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問題。
第六條乙方根據(jù)需要在征得甲方書面同意后，自行安裝、調(diào)整及維護(hù)租賃房屋的供水、供電、消防設(shè)施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租戶正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、配套設(shè)施及相關(guān)約定
第一條乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)自行完善符合本行業(yè)的消防設(shè)施。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔(dān)費(fèi)用；乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任。
第二條所租房屋內(nèi)的公共消防通道為相鄰區(qū)域使用人共同使用。嚴(yán)禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、庫(kù)房必須符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。
第三條乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容及形式、方式應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在甲方及物業(yè)管理方許可的前提下自行辦理發(fā)布室外廣告的相關(guān)手續(xù)和承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀；乙方所做室外廣告的管理和安全責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成第三方損害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
第一條租賃期間，由乙方按期承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)按其總表與各分表的水、電用量分?jǐn)倱p耗的水、電費(fèi)用。水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。對(duì)服務(wù)行業(yè)用水用電需獨(dú)立設(shè)置計(jì)量的，由乙方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第二條乙方獨(dú)立使用的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（交房時(shí)甲方提供詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單）。
第三條本合同規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費(fèi)用，如有新的項(xiàng)目需收取，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議。
七、合同的解除與終止
第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的。
2、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的。
3、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。
4、連續(xù)拖欠租金達(dá)30日的。
5、乙方收到甲方書面催款通知后超過1個(gè)月拒付租金的。
6、未經(jīng)甲方書面同意，將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的。
7、利用承租房屋開展違法活動(dòng)或被經(jīng)公安、工商等機(jī)關(guān)查處停業(yè)的。
8、無正當(dāng)理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第二條甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、乙方已如期交納保證金，甲方不按時(shí)交付房屋的。
2、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的。
3、因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題（因乙方裝修或不當(dāng)使用造成的房屋質(zhì)量安全問題除外），危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。
4、如因政府對(duì)房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不可控制，不能預(yù)見預(yù)防或不可避免的事故）造成乙方停業(yè)，甲方不同意免收停業(yè)期間租賃費(fèi)的。
5、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方，并及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三條在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。
2、政府決定征用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續(xù)履行。
3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。
第四條因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)并退還保證金。如因政府征收導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租房屋時(shí)，屆時(shí)可按相關(guān)征收條例及規(guī)定進(jìn)行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補(bǔ)償要求。
八、安全責(zé)任和維修責(zé)任
第一條租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)外的安全保衛(wèi)和防火、防盜、防汛工作，并積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關(guān)規(guī)定、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)上述行為進(jìn)行監(jiān)督。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)、失盜等安全事故，產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效防范措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起十五日內(nèi)進(jìn)行維修。
第三條對(duì)乙方裝修改造房屋，須符合國(guó)家對(duì)經(jīng)營(yíng)用房安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且作防水、滲水處理，若租期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用戶和結(jié)構(gòu)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當(dāng)致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
第五條供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
第六條甲方負(fù)責(zé)租賃房屋公共設(shè)施的維護(hù)、維修并承擔(dān)費(fèi)用。
九、續(xù)租及返還
第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同租賃期限屆滿3個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方確定是否續(xù)租，同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第二條合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同租期屆滿之日起10個(gè)工作日內(nèi)騰空返還所租賃房屋，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
如因下述情形，乙方未按時(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。
1、合同租期屆滿10個(gè)工作日后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的；
2、甲方依據(jù)本合同第七項(xiàng)第一條的約定解除合同，并通知乙方限期還房后，乙方繼續(xù)占用出租房屋的。
第三條乙方返還房屋時(shí)，乙方裝修部分的可以分離的設(shè)施、設(shè)備可自行處置，但拆除該物件時(shí)，不得損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓
第一條合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交保證金不予退還。
第二條合同期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方自接到甲方通知之日起10日內(nèi)不購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)。
十一、違約責(zé)任
第一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行的，按年度須向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬?0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。
第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并恢復(fù)原狀，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。
十二、其他條款
第一條因乙方責(zé)任發(fā)生消防事故，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第三方給乙方造成的損失，乙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。
第二條未盡事宜由雙方本著協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充條款或協(xié)議、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。
第四條甲、乙雙方就本合同及履行發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。
第五條本合同及附件壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章后乙方付款之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業(yè)辦公室租賃合同 篇14
出租方：__________________
承租方：__________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
簽訂時(shí)間：__________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及租金的交納期限租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的'正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______________________
承租方：_____________________
_____年_____月_____日
企業(yè)辦公室租賃合同 篇15
甲方：_________________
乙方：_________________
本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況：
1、該房屋位于_______，面積為_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)是：_______。
2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費(fèi)用：
1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000.00元。房租支付方式為半年支付。
2、房屋裝修期為半個(gè)月，即房租計(jì)算期為年月日起。
3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。
2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
4、甲方答應(yīng)出租房外面的門頭廣告（包括左邊門面的）全部歸乙方使用。
5、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)狻㈦娫捹M(fèi)用。
4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。
六、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
企業(yè)辦公室租賃合同 篇16
出租人
承租人：
根據(jù)其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守辦公租賃合同。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣
元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金.
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾
⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;
保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;
防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。
租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付.如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。
任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數(shù)：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日