鋪面長期出租協議書（租金一次性支付）（精選3篇）

鋪面長期出租協議書（租金一次性支付） 篇1

　　出租方:承租方:

　　地址:地址:

　　電話:電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限兩年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥

　　第二年使用費為人民幣￥

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方經辦人：乙方經辦人：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

鋪面長期出租協議書（租金一次性支付） 篇2

　　雙方經友好協商同意按本合同條款，賣方同意向買方出售下述貨品，謹簽此約。用品數量、規格，見合同附件一(物品清單)。

　　一、貴和交貨價：人民幣

　　二、產品產地：

　　三、包裝：原廠標準包裝。

　　四、裝運條件及標記：賣方應在每個貨箱上用不退色油漆標明箱號、毛重、凈重、尺碼，并書寫“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運統一標牌。

　　五、交貨期限：自合同簽訂之日起 個工作日內在 酒店，賣方向買賣提交全部貨品，不得遲于 年 月 日交貨。

　　六、交貨地點： 。

　　七、付款方式：

　　買賣雙方簽約生效后2個工作日內買方支付合同總額的50%的訂金，貨到驗收合格后支付全部貨款的50%。買方支付貨款時，賣方應向買方提交以下有效單據：保險單、國內貿易正式發票、原產地證明、原產地質檢證明、衛生許可證、提貨單、貨物包裝清單等。

　　八、質量保證：

　　賣方保證所供貨物為全新的，系由最新的材料兼以高超工藝制成。其品質，規格和技術條件與附件 相同及國家相關標準。并以買方封存的合乎國家標準的樣品為質量依據。

　　九、異議索賠：

　　雙方同意按本合同所定商品之品質，若貨物到達后買方發現品質、規格、型號及數量與本合同規定不符，賣方負責在即日起 個工作天內提供與合同規定相符的貨物，并賠償由此造成的一切損失。

　　十、人力不可抗拒因素：

　　由于人力不可抗拒原因而導致不能交貨，賣方不負責。但賣方必須在事故發生時立即電告買方并在事后5日歷日內航空郵寄給買方災害發生地點之有關政府機關或商會所發給的證件證實災害存在。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。人力不可抗拒事故繼續存在60日歷日以上時，買方有權終止合同或合同中未裝運的部分，買賣雙方均不得提出索賠。

　　十一、罰款：

　　除本合同人力不可抗拒外，如賣方在合同規定的時間內不能按時交貨，買方同意在賣方繳納罰款的條件下延期交貨，買方同意賣方延期為 天，但遲交罰款總額不得超過貨物總值的0.5%，罰款率每七天罰0.5%.如天數少于七天按七天計算.

　　十二、仲裁：

　　凡涉及本合同的一切糾紛，雙方應通過友好協商解決，經協商在3天內不能達成協議時，應提交仲裁，提交正式仲裁的爭端，仲裁機關為濟南市仲裁委員會，根據該委員會的仲裁程序或是規則予以最終裁決。除非雙方另有協議，仲裁的正式語言應當是漢語。仲裁費用由敗訴一方承擔。

　　十三、賣方提供的全部貨品必須先向買方提供真實樣品，經買方書面認可后，方可生產，否則買方視產品無效，由此造成的一切損失由賣方負責。

　　十四、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鋪面長期出租協議書（租金一次性支付） 篇3

　　甲方：__________ ，身份證號：__________ ，地址：__________ ，聯系電話 。

　　乙方：__________ ，身份證號：__________ ，地址：__________ ，聯系電話 。

　　甲方與乙方在______年至_____年期間，因_______________存在經營合作往來關系。由于時間久遠未得確認雙方合作期間賬目結算狀況，現雙方為處理好舊日分歧，永絕爭議，達成如下條款：__________

　　1、甲方于本協議簽訂之時起____日內一次性支付給乙方人民幣1萬元(大寫：__________壹萬元整)。

　　2、付款方式：__________ ;若采用銀行轉賬方式，收款銀行及賬號如下：__________

　　戶 名：__________ ;

　　開戶銀行：__________ ;

　　銀行賬號：__________ ;

　　3、在此協議約定的期限內，甲方履行完支付義務，雙方之間因過往經營業務往來產生的債權債務事宜即告終結。甲乙雙方之間就此不再有任何權利和義務，協議項下任何一方不得再對本協議相關的事宜再主張任何責任。

　　4、任何一方不得違反本協議，否則應支付非違約方__________元違約金(大寫：________________________)。

　　5、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀，并理解無誤，甲乙雙方對協議所涉及的內容完全能夠理解，為雙方平等自愿協商的結果，是雙方真實意思表示，且公平合理。

　　6、未經雙方書面同意，本協議不得以任何方式修改或者變更。

　　7、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　8、若因協議履行發生爭議，應通過協商解決，協商無法解決的可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　甲方：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　乙方：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　見證人：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　甲方(簽字捺印) 乙方(簽字捺印)