農用耕地租賃協議（精選10篇）

農用耕地租賃協議 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉______村面積____畝農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.

　　二、年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝元年，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

　　4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　五、乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協商解除的;

　　2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;

　　3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的;

　　七、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

　　八、其他

　　1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農用耕地租賃協議 篇2

　　出租方：___________________(以下簡稱甲方)承租方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_____畝農用耕地承租給乙方使用。

　　土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。

　　(具體以合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________。

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：該地承租經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月______日年。

　　每年租金為_____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起_____日內一次性向甲方支付_____年的承租金，共計人民幣_____元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

　　甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。

　　同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

　　違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)___________承租方：(簽字)___________

　　_____年_____月_____日

農用耕地租賃協議 篇3

　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為___________________ .

　　2.承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：_______________________ 承租方：________________________

　　______年________月________日 ______年________月______日

農用耕地租賃協議 篇4

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：_________________

　　一、租賃范圍和用途：_________________甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉_______________村面積__________畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

　　二、年限：_________________租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。

　　三、土地租金事項：_________________租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務：_________________1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　五、乙方權利與義務：_________________1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。4、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租等行為。5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同：_________________1、雙方協商解除的;2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

　　七、違約責任1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

　　八、其他1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　蓋章：_________________蓋章：_________________

　　簽訂日期：_________________ 

　　簽訂日期：_________________ 

農用耕地租賃協議 篇5

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

　　第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于成都市__________區，總面積約__________畝，四至界限分別為__________。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共_____年，從________年___月___日起至________年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，__________年__________交，____年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭__________年每年_______元畝，于每年____月____日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，________年至______年租賃費為_________元年、畝。______年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起__________日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第六條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的0%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表人：__________

　　乙方代表人：__________

　　簽訂時間：__________年_____月_______日

農用耕地租賃協議 篇6

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為________年。從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.

　　四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、相關稅費繳納政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、其他事項聲明在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　甲方代表：乙方代表：

　　見證人：________年____月____日

　　簽約地點：

農用耕地租賃協議 篇7

　　出租方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：________，面積________。

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：20___年__月__日至20___年__月__日( 年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)_____元。

　　發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　10、本合同1式________份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　11、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)： 

　　簽訂日期 年 月 日

農用耕地租賃協議 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于 鄉______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

　　二、年限

　　租賃期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝 元年，每年總計 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

　　4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　五、乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。

　　5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

　　6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協商解除的;

　　2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的;

　　3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

　　七、違約責任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

　　八、其他

　　1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　時間：_______________

農用耕地租賃協議 篇9

　　發包方：

　　租賃方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：農村土地租賃協議書1、租賃地名：面積：界止：

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元。

　　交款方式及時間：

　　5、發包方的權利與義務：

　　1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

　　2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

　　3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

　　4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

　　6、租賃方的權利與義務：

　　1、租賃方有經營自主權。

　　2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

　　3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　　4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營。

　　5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

　　6、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

　　7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　8、其他未盡事宜，雙方另行協商。

　　十、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效。

　　發包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

　　法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

農用耕地租賃協議 篇10

　　甲方：_____________(租賃)

　　乙方：_____________(承租)

　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

　　第一條 耕地的使用管理

　　為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本，實行最嚴格的基本保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本改造，提高耕地單產效益。

　　第二條 租賃面積、位置

　　甲方租賃給乙方耕地位于____________________區 ，總面積約_________畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

　　第三條 租賃期限

　　租賃時間共_______年，從_______年____月____日起至_______年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

　　第四條 租賃費用的數額和繳納方式

　　按照先繳費后使用，_______年一交，________年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭_____年每年_____元/畝，于每年_______月____日前將下________年租賃費以現金方式全部結清，_______年____月____日至_______年____月____日租賃費為_______元/年、畝。三______年重新議價時，不涉及經營權變更。

　　租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

　　2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

　　3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

　　4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

　　5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

　　6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

　　7、維護乙方相關合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

　　2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

　　3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

　　4、按本合同的約定繳納租賃費。

　　5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

　　第六條 違約責任

　　1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

　　2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

　　3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

　　5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

　　6、乙方如果在_____年內不能達到區現行生態農業示范標準的，______年租賃費按正常標準上浮30%收取。

　　第七條 解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

　　第八條 其它事項

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件：耕地租賃示意圖

　　甲方代表人(簽字蓋章)：_________ 乙方代表人(簽字蓋章)：_____________

　　簽訂時間：_____________________