農村租賃簡單合同范本（精選3篇）
農村租賃簡單合同范本 篇1
出租人(甲方):______________________地址:______________________
承租人(乙方):______________________地址:______________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就租賃甲方房產事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律法規，簽訂本合同。
第一章租賃財產
1.1甲方同意轉讓位于杜江黃石的房產(以下簡稱“房地產”)且大壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內將租賃物業用于自住、休閑、娛樂和商務活動，乙方在服務期內的居住和商務活動不由甲方辦理。
第二章改擴建及租金支付
2.1為了改善甲乙雙方的共同生活環境，甲方計劃對該物業進行翻新和擴建。但由于甲方資金不足，乙方需向甲方一次性支付40年租金，用于該物業的裝修及擴建。
2.2第2.1條約定的40年總租金為裝修或擴建房屋的實際金額。為確保租金用于房地產改擴建，租金由乙方監管..在物業的改建和擴建過程中，甲方應從租金總額中支付一筆費用。房屋裝修、擴建、裝修完成后，乙方應向甲方申報實際總金額，即40年的房屋租金。
2.3甲方負責辦理該物業改擴建所需的一切手續，并墊付改擴建手續所需的一切費用。在改擴建手續完成后，甲方可以根據政府有關部門的收費憑證，要求乙方支付監管下的租金總額。
2.4改擴建后建筑面積不得少于200平方米，改擴建后的所有房產和庭院壩平方米在改擴建完成后40年內由乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲、乙雙方按照第六章的規定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20xx年，自該房屋改擴建完成之日起計算。
3.2本合同第3.1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽后的合同租賃期限仍為20xx年。20xx年的房租已包含在第2.2條約定的總房租中，乙方無需向甲方支付房租
3.3乙方連續租賃40年后，本合同項下的所有房產均歸甲方所有..
3.4續約期滿后，除非甲方收回房屋自用，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
第四章稅費
4.1乙方實際發生的水、電、電話、煤氣等費用，按照自主安裝的水電表和政府規定的標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律法規規定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
第五章甲乙雙方的保證和責任
5.1甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房產在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權，且該房產目前的狀況不是違章建筑，符合政府及其他相關法規規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和/或標準，并已通過相關驗收；它也沒有被法院或其他政府機構扣押或拘留。
5.2甲方保證已完成房屋改擴建審批手續。如改擴建手續無法完成，由甲方承擔改擴建手續產生的費用。
5.3甲方保證其具有本合同約定的向乙方出租該房屋的全部資格和權利，并在簽訂本合同前滿足當地政府部門要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方應保證對方根據其生活和經營活動的需要決定自己的生活和經營事項，并保證乙方在生活和經營期間能正常使用各種需要的公共設施。特別是，雙方應避免在正常休息時間頻繁發出狗叫、雞叫和娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內，甲方如確需改建或擴建租賃房屋所在區域，應在不影響乙方正常生活和經營的前提下，事先征得乙方同意..
5.6在本合同有效期內，甲方如欲將該房屋所有權轉讓或抵押給第三方，應提前三(3)個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如果乙方放棄優先購買權，甲方保證受讓方或抵押權人充分理解雙方在本合同項下的權利和義務，同時受讓方或抵押權人書面同意承擔甲方在本合同項下的全部義務，作為轉讓或抵押生效的前提條件。
5.7在本合同有效期內，乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的全部權益轉讓給任何第三方，但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護財產，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可設計和裝修該物業的外部和內部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
5.10除生活和業務需要外，乙方不得在租賃物業內存放易燃易爆危險品。未經甲方許可，不得將有毒或易爆物品帶入物業。
第六章合同提前終止
6.1在40年租賃期內，甲乙雙方經協商一致，可以通過書面協議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺風、甲方和乙方不可預見和不可控制的不可抗力事件，造成物業損壞和無法正常使用，乙方可對物業進行維修或重建，在物業維修期間不計入物業租賃期限，本合同有效期相應順延。
6.3在本合同期限內，除統一的市政規劃和土地租賃外，甲方不得以任何其他理由要求取消乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方因此而遭受的所有實際和可預見的損失。如果本合同約定的房產在40年內被國家征收或征用，所有征收征用補償費歸甲方所有，但甲方應將剩余期限對應的房屋租金退還給乙方，并支付剩余租金總額的20%作為乙方搬遷和尋找新的生活經營房產的費用。
第七章違約責任
7.1如甲方根據第5.6條將本合同約定的房產抵押或轉售給第三方。
(1)如受讓人或抵押權人未出具書面同意承擔甲方在本合同項下的全部義務，乙方有權單方決定提前終止本合同，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失及40年租金總額的30%作為違約金；
(2)受讓方未按原租賃合同履行義務，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失，并按40年租金總額的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規定，除本合同另有約定外，應賠償守約方因此而遭受的實際損失，并承擔損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益，并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
第八章爭議解決方式
8.1因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。雙方協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規協商簽訂補充協議，補充協議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
_____年________月________日_____年________月________日
農村租賃簡單合同范本 篇2
甲方：___________________
乙方：___________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。
2、有正常用水供生產使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
農村租賃簡單合同范本 篇3
承租方：__________________（簡稱甲方）
出租方：___________________（簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械（附表），經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。
第一條設備名稱、型號、規格及數量
第二條租賃期限
設備租賃期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，具體以甲方書面確認的設備進退場通知單為準。
甲方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前10日內，重新簽訂合同。
第三條機械設備租賃形式及結算方式：
1、租金及計算：
（1）Z50裝載機：租金1.8元/月；實際使用不足月部分按照月租費÷31天實際使用天數計算。
（2）Z50裝載機：租金2.8元/月；實際使用不足月部分按照月租費÷31天實際使用天數計算。
2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責；
3、租金的結算方式：甲方原則上每月25日對乙方進行租賃費結算一次，并在次月10日前支付上月租賃費用。如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付；
4、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機工資由乙方負責。
第四條甲乙雙方的權利和義務？
1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理；
2、乙方負責機械設備的維修、保養、輔油等及其相應費用（不含0#柴油），完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行；
3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環境符合機械設備作業條件；
4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全（合格證、技術檢驗證等）。如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責；
5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前采取措施，保證甲方工程的正常施工；
6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度；
7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。
8、甲方僅提供合格的0#柴油并承擔該費用。
第五條違約責任：
l、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的'各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失；？
2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決；
本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________________
代表人：___________________
電話：___________________
身份證號碼：___________________
簽訂時間：___________________
乙方（蓋章）：___________________
代表人：___________________
電話：___________________
身份證號碼：___________________
簽訂地點：___________________