南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本（精選16篇）

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　乙方為了發(fā)展業(yè)務(wù)，租用甲方座落在南寧市北湖南路52號銀珠大廈8層808房(面積30㎡)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同。

　　一、 租賃期時間從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共壹年整。

　　二、 租金、交納時間：每月租金600元，季度租金1800元。本著先付款后使用的原則，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此類推，支付方法)

　　三、 押金為壹仟元整(￥1000.00元)租期完后，甲方無條件的退回押金。不 計利息。如乙方違約，甲方不退還押金，如甲方違約，雙倍退回押金。

　　四、 乙方租期間，在不破壞總體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對房屋進(jìn)行合理的分隔 和裝修。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　五、 租賃期間房屋和所附屬的設(shè)施及損耗品的裝修，更換均由乙方負(fù)責(zé)，因水、 電、火災(zāi)及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔(dān)。(除自然災(zāi)害外)

　　六、 租用期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收及所有的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、 乙方要按時交納租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交納的租金，每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件地搬離，甲方可采取措施收回房屋。

　　八、 乙方如果提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。

　　九、 合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等的條件下給予優(yōu)先，但要重新簽 訂合同

　　十、 出租方、承租方雙方簽字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同 生效。

　　十一、此合同如有不適宜，雙方友好協(xié)商解決，在協(xié)商解決不了的情況下，訴 之法院。

　　十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話：電話：

　　年月日：

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。

　　二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金;

　　(租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)

　　三：每月租金為人民幣__ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　(乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 房間內(nèi)設(shè)有：冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器 )

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。

　　五：其他

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　七：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

　　1)向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　日期： 日期：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

　　一、甲方：甲方將出租給乙方，該房屋座落在。

　　二、乙方在租賃使用該房屋之前，應(yīng)向甲方交納元， 年 月 日，交納水電押金元，在合同終止時，由甲方退回乙方水電押金元，大寫人民幣，不付息。

　　三、租賃期限為不按時交納房租和水、電、氣費(fèi)，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、本租房在使用期間如出現(xiàn)人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)行。乙方如果對房屋實(shí)施裝修，其裝修費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。乙方如果折除裝修部分，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原樣。

　　五、乙方在租住使用期間，如果出現(xiàn)安全事故，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃使用期間，不得隨意轉(zhuǎn)讓他人。

　　七、此合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方不得違約，如果乙方違約，剩余房租不退，乙方并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇4

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限

　　自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2、 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4、 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。

　　5、 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　6、 乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。

　　7、 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

　　8、 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前_____個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪_____個。

　　(2)柜子_____個。

　　(3)電腦桌_____個。

　　(4)空調(diào)_____臺。

　　(5)熱水器_____臺。

　　(6)電視_____臺。

　　(7)房間鑰匙_____把。

　　(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;

　　(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;

　　(3)燃?xì)鈶籼朹___________現(xiàn)為_______度。

　　五、關(guān)于爭議

　　協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________

　　乙方：______________

　　簽訂日期：__________年_____月__日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇5

　　房屋出租人(以下簡稱甲方):

　　身份證號：

　　房屋承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在 套(間)出租給乙方，特定如下合同。

　　一、該房屋租期為

　　二、該房租賃范圍：

　　1、面積為

　　2、設(shè)施為：

　　3、家具、家電有：天然氣灶個、熱水器個、燈泡床凳子把、桌子 張、水龍頭 個。

　　三、該房租價：

　　元/萬仟

　　四、實(shí)交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))

　　五、租賃責(zé)任：

　　1、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護(hù)房義務(wù);該房財產(chǎn)若損失，乙方必須向甲方計價賠付。甲方在租房時，必須了結(jié)之前的有關(guān)水、電、氣等費(fèi)用。乙方租期滿時，必須向甲方交清室內(nèi)的`一切及費(fèi)用。

　　2、在該房租賃期間，不得隨意延期和短期，更不得買賣、轉(zhuǎn)讓。否則，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議。

　　3、乙方入租該房后，一切大小事件，安全責(zé)任自負(fù)，與甲方無關(guān);甲方凡涉及一切經(jīng)濟(jì)問題，不影響乙方入租，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由甲方自負(fù)，與乙方無關(guān)。

　　六、有關(guān)說明：

　　1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補(bǔ)充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。

　　2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實(shí)向乙方交清該房一切門鑰匙，乙方可以換上新的鎖芯(但租滿時將原鎖芯還原裝好)。

　　3、雙方簽字生效。具有法律效力，不得違約。否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇6

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　丙方(居間方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

　　(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租賃及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：/月，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)、

　　(2)、電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)、

　　(4)電視收視費(fèi)、

　　(5)供暖費(fèi)、

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)、

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)、

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)、

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)、

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)、

　　(11)車位費(fèi)、

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　(13)其他

　　第六條 居間服務(wù)

　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

　　(二)本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

　　(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

　　第七條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

　　1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

　　7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)

　　第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　地 址： 地 址：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方(居間方)：

　　地 址：

　　年 月 日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇7

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)�落于，建筑面積平方米。甲方提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)的有效證明）和身份證復(fù)印件，乙方提供身份證明，雙方驗(yàn)證后復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃所用。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）

　　2、甲方要求該房屋不得作為____________________使用。

　　3、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

　　4、租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，（租金參考對面醫(yī)院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。

　　2、支付方式為現(xiàn)金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付第一期六個月租金共計________元，此后每期提前一個月支付。

　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方如違約，應(yīng)賠償乙方的裝修全部費(fèi)用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

　　第七條不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第八條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：______年______月______日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。

　　其余租金支付方式：______。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納；

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

　　第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：______

　　甲方經(jīng)辦人：____________

　　______年______月______日

　　承租方：______

　　乙方經(jīng)辦人：____________

　　______年______月______日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇9

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　承租方(以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用，乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況

　　甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號伊卓酒店樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　甲方提供：營業(yè)執(zhí)照

　　乙方提供：公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個月提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效年。

　　四、租金及支付方式

　　1、合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方繳納房屋保證金萬元

　　2、該房屋租金支付方式為：月結(jié)，乙方每月日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日，雙方協(xié)商順延)

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付。

　　3、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下，遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進(jìn)行裝修規(guī)劃，但裝修方案需甲方書面認(rèn)可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

　　六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

　　若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

　　1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

　　2、選派合格人員到茶樓任職

　　3、按時提交經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

　　4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，并盡快培養(yǎng)及儲備相關(guān)技術(shù)、管理人員

　　5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　6、利用酒店優(yōu)勢，在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

　　八、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方承擔(dān)所租賃營業(yè)場所的水、電、氣、物管費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除，不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

　　標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)冷水及電、氣費(fèi)按照物業(yè)公司提供費(fèi)用數(shù)據(jù)繳納;

　　(2)熱水費(fèi)用按照元/噸，由乙方交納給甲方;

　　(3)物業(yè)管理費(fèi)用：合同第一年，乙方承擔(dān)按照樓面積計算(以物管公司實(shí)際收取為準(zhǔn))后的%，第二年起按照樓面積計算(以物管實(shí)際收取為準(zhǔn));

　　(4)中央空調(diào)使用費(fèi)用：第一年乙方所承擔(dān)樓空調(diào)能耗、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄�伊卓酒店總數(shù)的%。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn))：樓空調(diào)能耗分?jǐn)偙壤?空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù)。

　　(5)語音通信費(fèi)及光纖使用費(fèi)：語音通信費(fèi)按電信標(biāo)準(zhǔn)如實(shí)收取，光纖使用費(fèi)按照元/月。

　　2、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理，乙方可委派指定管理人員(：)進(jìn)行對賬和收銀的監(jiān)督工作，如客人消費(fèi)需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。

　　3、乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常經(jīng)營。

　　4、乙方的服務(wù)員、收銀員、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人繳納就餐費(fèi)。

　　5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發(fā)票給乙方，乙方經(jīng)營中所需發(fā)票自行解決。

　　6、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作。

　　7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款、停業(yè)損失等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若乙方所經(jīng)營的場所有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失費(fèi)及名譽(yù)損失費(fèi)。

　　9、甲方的客源分為業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等，乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價格及政策。業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執(zhí)行價的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個人在乙方享受執(zhí)行價的7折優(yōu)惠。

　　10、有會員卡的個人及單位可按3%進(jìn)行積分贈送，所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放，乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方。

　　11、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(大廳含兩間機(jī)麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價格支付給乙方。

　　12、乙方若有對經(jīng)營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意后方可執(zhí)行。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業(yè)場所的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方承諾不得在酒店內(nèi)設(shè)立第二家相同項(xiàng)目或者相似的項(xiàng)目，如有此事發(fā)生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的'%計算。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，乙方應(yīng)向甲方支付萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　①未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

　　③擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。

　　④在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。

　　⑤乙方干擾甲方正常經(jīng)營的。

　　⑥乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

　　4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。

　　(2)未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)因保管不善、使用不當(dāng)或其他人原因等致房屋或設(shè)備損壞的，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品的。

　　(6)逾期日不付租金的。

　　十一、免責(zé)條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算并退還乙方保證金。

　　十二、其他約定

　　1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營，不得影響對方正常經(jīng)營，如一方違約，由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

　　4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇10

　　本合同的當(dāng)事雙方是：

　　甲方：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____________市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《____________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、____________區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：_______________

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

　　4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租__________________，建筑面積共計約為____________平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為______個月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方____________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 ?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續(xù)期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

　　1.損壞各類配套設(shè)施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)�建筑結(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

　　3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

　　5.未按規(guī)定時間裝修和進(jìn)駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

　　3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

　　第三十三條 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第九章 其它

　　第三十七條 在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：_______________

　　法定代表或授權(quán)代表：_____________

　　蓋章：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表或授權(quán)代表：______________

　　蓋章：_______________

　　簽署日期：_______________

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇11

　　出租方（甲方）姓名：______________

　　身份證號：_________________________

　　住址單位：_________________________

　　承租方（乙方）姓名：______________

　　身份證號：_________________________

　　住址單位：_________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

　　二、每月租金________元，乙方第一次付_______個月租金合計__________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前__________個月支付，租期滿不續(xù)租提前__________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣________元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用）。

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷______天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數(shù)：_______________，水表指數(shù)：______________。

　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________________。

　　甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇12

　　出租人（以下簡稱甲方）有其身份證地址和號碼

　　承租人（以下簡稱乙方）有其身份證地址和號碼

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場所及設(shè)施：

　　租賃地址：房間號。___、房間類型規(guī)格；居住面積___平方米；

　　室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　電器：電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響

　　家具：___

　　二、租賃期限及其約定：

　　租賃期限：甲方同意租賃___年；從______到_____；

　　房租：每月人民幣元；

　　付款方式：按_____

　　首付款為人民幣____；

　　租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、治安等費(fèi)用由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。

　　租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；乙方利用租賃房屋從事?lián)p害公共利益的違法活動的；乙方無故拖欠房屋租金___天；連續(xù)三個月未繳納全部費(fèi)用。

　　三、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　乙方應(yīng)按時支付水、電、煤、電話等費(fèi)用，必須將上述費(fèi)用清單交給甲方，甲方應(yīng)對上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查；乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；

　　租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的.正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；

　　租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮；

　　租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議；乙方入住時，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施，如人為損壞，將給予甲方相應(yīng)賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時修復(fù)。

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　其他解釋：

　　比如入住時水、電、煤的字?jǐn)?shù)。

　　出租人：___ _承租人：___

　　電話：___電話：__

　　合同簽訂日期：____________。

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇13

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)

　　甲方同意把________________________________________租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋為____________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。

　　三、租期

　　自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

　　四、租金

　　每年____________________元人民幣(大寫)____年內(nèi)租金不變。

　　五、付款方式

　　1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

　　2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。

　　六、場所的維修，建設(shè)

　　1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方義務(wù)

　　1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。

　　八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　九、違約責(zé)任

　　1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。

　　2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十、其它

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1：有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2：有正常有水供生產(chǎn)使用

　　3：排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________

　　乙方(簽章)：_______________

　　__________年________月_____日

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇14

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于________路________小區(qū)____樓____單元____層____號，面積________平米____室____廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共____年，從____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租賃價格：月租金/年租金大寫____________，小寫____________。

　　四、付款方式：_________，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費(fèi)、有線費(fèi)等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_________元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。

　　八、雙方補(bǔ)村事項(xiàng)。

　　九、房屋移交時電表數(shù)：____________,煤氣表數(shù):________，水表數(shù)：____________。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：_________承租方：_________中介公司簽字蓋章：_________

　　住址：_________住址：_________

　　電話：_________電話：_________電話：_________

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宣達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該)坐落于貴陽市 區(qū)

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ )，房屋所有權(quán)證書編號： 房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其他。

　　(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。

　　第三條 租賃期限

　　(一))房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每□月/□年租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣大寫 元(￥： 元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□現(xiàn)金/□支票/□銀行匯款)，押 付;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民幣大寫 元整(￥： 元);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)水、電等隱蔽設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家及貴陽市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。若因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相對應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、對于該房屋中的部分小家電或者易損耗品，乙方在使用過程中損壞或者需要更換，乙方自行處理。

　　(三)若因乙方原因?qū)е潞贤�不能繼續(xù)履行或合同到期后，乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中，甲方為乙方保存該相關(guān)物品 日。若保存該物品到期后，乙方承諾自動放棄該物品的所有權(quán)，由甲方自行處理。

　　(四)若因乙方承租該房屋后，有自行裝修情況，合同到期時。乙方需撤除裝修及裝飾，恢復(fù)房屋原狀或征得甲方同意，保留該房裝修，自行放棄該房屋裝修相關(guān)權(quán)利。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　乙方需事先征得甲方書面同意，乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租 人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三入的。

　　6、第九條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　(一)甲方保證出租給乙方的上述房屋權(quán)屬清楚，并征得共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，若產(chǎn)生權(quán)屬及債務(wù)糾紛，甲方自行處理。若有代理人，代理人承諾已獲得產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任，若因此而給乙方造成的一切損失，由甲方或者代理人負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。(二)乙方承諾已對甲方出租的房屋個體狀況作了充分了解，自愿承租該房屋。第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按房屋承租價一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及押金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按一個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附翻：)共 頁，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。如果其他約定事項(xiàng)或者補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件與本合同具有同等的法律效力。

南寧市房屋租賃合同_南寧市房屋租賃合同范本 篇16

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，

　　出租方：_______________(甲方)

　　承租方：_______________(乙方)

　　__________年__________月__________日