南京公寓購房合同（精選3篇）

南京公寓購房合同 篇1

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________購買方：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人：_________________代理人：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期

南京公寓購房合同 篇2

　　出租人：______________以下簡稱甲方

　　承租人：______________以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于__________的房屋及其設施，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為_________使用，出租房的面積總計約____平方米。

　　二、租賃期

　　2.1租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1雙方談定的租金為每月______元。

　　3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____號以前：

　　匯至甲方指定的銀行帳號;

　　以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔;

　　5.2電話費按實際費用由乙方承擔;

　　5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

　　5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

　　6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋;

　　6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4房屋基本設施和結構損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　.無故拖欠租金超過三十天;

　　.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補充規定

　　十三、室內物品清單

　　13.1電器：__________________________

　　13.2家具：__________________________

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

南京公寓購房合同 篇3

　　甲方名稱：_______________

　　住所：___________________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方委托乙方在甲方授權范圍內，以甲方的名義代甲方辦理網絡服務銷售業務，乙方在本合同有效期內，按照約定范圍從事代理行為所產生的網絡服務責任由甲方承擔。甲方按本合同約定支付乙方代理手續費(傭金)。

　　甲、乙雙方就代理事宜約定如下。

　　第一條　甲方授權范圍

　　(一)在本合同有效期內乙方可代理甲方從事銷售產品、收取費用及售后服務工作。

　　(二)乙方代理銷售的產品：_________

　　(三)甲方根據業務發展的需要可以對乙方代理的業務區域及產品范圍進行調整。

　　第二條　本合同一經訂立生效，乙方有3個月的見習期，見習期間，甲乙雙方均可提出終止本合同，見習期結束后，甲方未提出延長見習期或者終止本合同的，乙方自動轉為正式代理期。

　　第三條　甲方根據乙方代理的服務費收入支付乙方代理手續費，具體支付標準甲方按不同服務內容、不同繳費方式確定，并予公布。

　　甲方根據業務發展需要可以對代理手續費標準進行調整，并予公布。

　　第四條　代理手續費以_________幣現金或雙方約定的方式支付。

　　第五條　甲方在支付代理手續費時應扣除各項罰金并有權代扣乙方應繳納的個人費用。

　　第六條　乙方從事代理活動時享有下列權利：

　　(一)在甲方授權范圍內從事代理活動不受非法干預;

　　(二)要求甲方支付約定的代理手續費;

　　(三)獲得甲方提供的有關單證和材料。

　　第七條　乙方應承擔下列義務：

　　(一)遵守國家法律、行政法規，遵守《_________業務人員管理規定》及甲方制定的各項有關規章制度;

　　(二)按照甲方有關規定履行個人代理人職責;

　　(三)維護甲方的利益，不得損害甲方的信譽;

　　(四)以誠信為原則，將客戶應該知道的甲方業務情況和服務條款的內容及其含義如實告知客戶，將甲方應該知道的客戶的情況如實報告甲方;

　　(五)保守甲方和客戶的秘密;

　　(六)嚴格按照甲方的授權范圍和服務條款開展業務活動，遵守甲方有關的業務操作規程和財務管理要求;

　　(七)隨時接受甲方的監督、檢查，并接受甲方對其業務的各項考核;

　　(八)在本合同有效期間，不得代理任何其他網絡公司的業務;

　　第八條　甲方享有下列權利：

　　(一)簽發網絡服務合同，對乙方在授權范圍內招攬的網絡業務有最后確認權;

　　(二)有權對乙方的代理活動進行監督、管理、檢查，有權對乙方的業務情況進行考核。

　　第九條　甲方應承擔下列義務：

　　(一)按時向乙方支付約定的代理手續費;

　　(二)對乙方符合甲方要求并在授權范圍內承攬的業務，應承擔責任，不得無故拒絕;

　　(三)向乙方提供開展代理業務所必需的資料、單證及提供必要的幫助。

　　第十條　在本合同訂立時乙方應向甲方繳付金額為_______元的保證金及經甲方確認的個人或法人出具的經濟擔保書。保證金及經濟擔保書在本合同有效期內由甲方負責保管，合同終止后返還乙方。

　　第十一條　甲、乙雙方可以協議解除本合同。

　　第十二條　在合同有效期間，因下列原因甲方可以解除本合同。

　　(一)乙方違反本合同第七條規定的任何一項義務;

　　(二)不符合代理條件，或喪失銷售顧問資格的;

　　(三)達不到考核標準，不適合從事銷售顧問業務的;

　　(四)違反甲方有關銷售顧問管理規定，并造成嚴重后果的;

　　(五)有違法犯罪或嚴重損害甲方信譽行為的。

　　第十三條　除見習期外，乙方請求解除本合同，應當提前1個月向甲方提出書面通知。甲方有權扣留乙方未被支付的傭金或者保證金。

　　第十四條　本合同終止后，乙方應及時按規定與甲方辦理交接手續(錢款、單證、銷售顧問證、文件、手續、資料等)，不得再以甲方銷售顧問名義進行活動。

　　第十五條　違約責任

　　(一)甲方不履行合同義務或違反合同規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還應得傭金，給乙方造成經濟損失的，甲方還應支付賠償金。

　　(二)乙方不履行合同義務或違反本合同規定，甲方有權變更授權范圍、予以罰款或解除本合同。解除本合同后抵押金不再退還，給甲方造成經濟損失的，乙方還應賠償損失。

　　(三)乙方在履行本合同中如有欺詐行為或故意不履行告知義務或挪用、侵占服務費或擅自涂改、偽造服務單證的，甲方除有權扣留乙方的傭金和保證金外，還有權要求乙方賠償甲方由此發生的一切損失。

　　第十六條　爭議處理

　　甲乙雙方就代理合同發生爭議，應及時協商解決。協商不成時，雙方均可向_________法院提起訴訟。

　　第十七條　本代理合同有效期為1年，期限屆滿前1個月如雙方均無異議，合同將自動延展到下一年。本合同自雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年_____月_____日

　　_________年______月_____日