南京房屋及院落租賃合同（通用3篇）

南京房屋及院落租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協商內容制訂租賃協議如下：

　　一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前繳納個月的房屋租金共計元，方可入住。

　　二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為________年____月____日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。

　　三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月元水費收繳。

　　四、每戶須按月繳納電費，電費執行標準為每度元，每月____日抄表并收繳電費。

　　五、房屋租賃押金元，待房屋租賃協議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協議自行終止。

　　六、如乙方不打算繼續租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。

　　七、乙方需主動保持環境衛生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。

　　八、公共衛生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛生包括：衛生間、下水道，負責值日的住戶監督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

　　九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。

　　十、乙方按以上商定的協議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據或收條作為憑據，并在憑據上簽字，乙方需妥善保管。

　　十一、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。協議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方乙方

　　________年____月____日

南京房屋及院落租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就乙方繼續承租雙方于______年____月____日簽定的《房屋租賃合同》所屬房屋院落一事達成如下協定：

　　1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿中心現變更為戴順意，乙方名稱不變。

　　2、租賃年限續簽半年，即______年____月____日至______年____月____日。半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。

　　3、水、電、暖氣費用按現價格使用支付。

　　4、_________年____月____日簽定的《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方均變更為戴順意。本協定自簽定之日起，戴順意正式變更為原《房屋租賃合同》及《治安目標責任書》及《防火安全責任書》的甲方，行使甲方責、權、益。乙方依然為北京漢唐天尚文化發展有限公司同時行使其責權益之權力。

　　5、甲方變更后的《房屋租賃合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續有效，具有法律效力。至本協定期滿為止。

　　6、本協定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

南京房屋及院落租賃合同 篇3

　　出租人：（下稱甲方）

　　承租人：（下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，

　　簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：

　　房屋間數：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2.房屋證件號：

　　第二章、承租用途

　　3.乙方租用上述房屋用c途為____________________ 如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的；

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章 租金 費用及付款方式

　　5.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整（RMB￥_______________）

　　6. 費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1.付款方式

　　乙方以__________為一期繳納租金。

　　2.付款時間

　　乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB____元）并以甲方出具的'票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金

　　將轉為租金。

　　9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥______以彌補

　　乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全

　　和使用.

　　12.甲方未按時（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應

　　負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：

　　電話:

　　簽約時間:

　　簽約地點:

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:

　　身份證號：