樓盤置業顧問服務合同（精選3篇）

樓盤置業顧問服務合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，根據平等自愿、互惠互利原則，根據相關法律、法規的規定，就甲方委托乙方負責(以下簡稱：本項目)營銷顧問服務事宜，達成如下協議：

　　一、委托服務方式　　在本合同有效期內，甲方全權委托乙方按月為本項目提供營銷服務，并按月向乙方支付相應服務費。

　　二、服務期限　　本合同委托期限：自至(共計個月)。

　　三、服務內容　　根據項目開發的進度及目前的市場環境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷計劃、定位調整和宣傳推廣建議，各階段的銷售計劃安排等，為銷售的開展提供可實施的指導性的總體戰略和策略，為各階段的工作確定方向。

　　具體內容如下：

　　1.營銷主題設定　　根據市場環境、產品特征、目標市場需求特征、目標消費者特征和企業特征，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。

　　2.整體營銷推廣策略　　根據項目具備的內外部資源，制定控制全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現基調、整合營銷推廣、銷售節奏等各環節工作的整體控制。

　　3.各批次入市時機建議　　根據對市場的變化預測、項目工程進度的安排和企業回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。

　　4.營銷階段策略　　根據客戶的認知規律、對市場的變化預測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清晰、更有針對性。

　　5.價格策略　　制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現項目的價值。

　　6.整合推廣策略　　制定促銷、公關宣傳策略;根據媒介的特點，制定媒介投放策略;制定推廣初步預算。

　　7.各階段銷售計劃安排　　制定項目銷售各階段的工作和計劃，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產品和消費群。

　　8.營銷執行計劃制定　　結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作計劃和各階段營銷工作計劃，協調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣計劃、推廣主題、公關活動計劃、媒體計劃等。

　　9.對營銷推廣服務供應商的選擇建議　　協助發展商選定營銷推廣服務供應商，并提供相關的專業意見。

　　10.協調項目進度計劃和實施　　協助發展商協調工程、設計、廣告、公關等公司的進度計劃與銷售工作計劃的關系，并提出建議，以利于銷售計劃的按時實施。

　　11.配合和監督廣告公司制定的廣告策略計劃及執行　　在廣告策略計劃制定及執行過程中，協助甲方監督和審核相關的內容，包括廣告策略和廣告創意，廣告計劃，廣告預算，宣傳和銷售資料等，并提出相關建議。

　　12.銷售價格的擬定及調整　　包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優惠方式制定提出相應的建議;　　在銷售過程中，根據市場的變化和銷售情況的變化，提出價格調整的建議。(所有價格的制定，最終以甲方審核確定為準)

　　13.銷售現場組織包裝建議　　布置銷售現場建議，組織設置銷售路線;對銷售中心的設計及裝修方案的建議;銷售資料準備建議，銷售相關配合單位、人員安排建議等。

　　14.銷售階段的監控和管理　　對銷售現場及外出行銷進行有效的監控和管理，根據市場的反應情況及時有效的調整營銷策略等，最終實現項目的銷售目標。

　　15.銷售現場的輔助管理　　包括銷售現場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的配合執行;現場銷售人員輔助;即時事件的處理;

　　16.銷售控制　　協助甲方做好銷售進度監控、即時對推售情況(戶型與價格)的控制，并及時調整;每天進行內部銷售總結，檢討銷售情況，及時反饋銷售信息;

　　17.廣告執行監控和調整　　包括廣告品質監控;投放效果監控;廣告策略調整監控;月度廣告預算監控。

　　18.客戶跟蹤　　協助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤;客戶來源及構成分析;客戶意見分析及處理。

　　19.競爭對手跟蹤分析　　對競爭對手的新推的產品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略;對新增的競爭對手調查分析。

　　20.制定短期的促銷方案　　根據市場特殊變化，制定短期促銷方案，并落實執行。

　　21.市場跟蹤及分析　　跟蹤和調查市場變化、每月提供市場變化分析報告。

　　22.策略調整及建議　　根據市場變化的情況，對銷售的策略進行及時調整，根據前期銷售情況，對后期產品的營銷提出相關建議。

　　四、服務收費及付款方式

　　1、收費標準：　　本合同總金額為人民幣：元整(含稅)小寫：元。

　　乙方提供合同約定的服務內容后，甲方每月支付乙方營銷服務費：元整(￥)。

　　2、付款方式：　　服務正式開始后服務費用每月底結算當月服務費，并于下月5日前支付乙方。

　　(如遇節假日則相應順延)。

　　甲方將服務費及時付給乙方指定帳戶，乙方同時向甲方開具正規的服務發票。

　　五、服務方式　　為服務路通·沁園項目，乙方實行項目小組工作制，小組的組成由乙方負責，報甲方確認，所有費用由乙方自行承擔，該小組主要成員未經甲方同意，不得擅自更改，否則視為違約。

　　乙方實行駐場服務，駐場人員如下：　　上午10點，如有變動以甲方通知時間為準。

　　乙方項目組主要工作人員、駐場工作人員及甲方要求的其他工作人員必須按時參加周例會，不得無故缺席，如因特殊原因實在無法出席的，需提前一天告之甲方。

　　六、甲方權利與義務

　　1、甲方有權對乙方提交的方案提出修改意見，并要求乙方修正。

　　乙方提交策劃作品及工作成果必須嚴格按照甲方要求時間提交，乙方所有即將執行的策略文本、市場報告資料等，須經甲方確認后，方可執行。

　　2、合同履行期間，甲方如對乙方項目小組人員不滿意，有權提出更換，直至雙方認可為止。

　　3、乙方完成的所有方案，經甲方簽字認可并付清應付款項后，相關知識產權歸甲方所有。

　　4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為

　　5、在合同履行期間，甲方可根據乙方要求提供與本項目相關的文字、圖片資料，但乙方不得將此類文件被泄露給第三方，如因工作需要，必須征得甲方書面同意后方可交給第三方。

　　6、在合同履行期間，甲方須按合同約定期限及時支付款項，以便乙方順利開展工作。

　　7、由于甲方工作需要，需乙方配合出差或指定乙方單方出差所產生的費用由甲方全額承擔，但所報費用必須合情合理。

　　七、乙方權利與義務

　　1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為

　　2、乙方必須按照合同要求的駐場人員及人數駐場，不得隨意更換駐場人員，如需更換，必須征得甲方書面同意后方可更換。

　　除以上人員，乙方工作小組其余人員不駐項目現場，但應甲方要求，需積極配合，要及時掌握項目風格、工程進度及銷售進度。

　　3、合同履行期間，乙方將根據甲方提出的意見和要求，及時作出調整、修改，直至雙方認可為止。

　　乙方提交的所有方案須征得甲方簽字確認后，方可執行;如未得到甲方確認，相關責任由乙方自行承擔。

　　4、在合同履行期間，乙方應與甲方進行及時、充分的溝通，并積極主動地參加雙方約定的工作溝通協調例會，并于每月最后一周向甲方提交上月工作總結及下月工作計劃表，并按計劃提交相關方案，以便更好地推進服務工作。

　　5、乙方需提交的所有方案等資料必須經過自行審核、校對、打印并由項目總監簽字認可后，方可提交給甲方進行溝通。

　　6、合作期間乙方在甲方對外宣傳資料上享有署名權。

　　7、合作期間乙方協助甲方對廣告推廣合作單位進行管理。

　　8、按甲方要求參加各種方案論證會并及時提供客觀意見及建議。

　　八、保密條款

　　1、項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業機密，乙方負有保密義務，不得向外界泄漏。

　　乙方因自身宣傳之需而采用甲方資料(含圖片、文字等)的，須事先征得甲方同意。

　　2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

　　3、如乙方違反保密條款中的項目，甲方有權單方面終止該合同的履行，并可要求乙方支付10萬元的違約金。

　　九、違約和解約條款

　　1、如乙方在合同有效期內未按本合同附件約定的內容提供相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金經甲乙雙方協商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的5%;

　　2、非因法律規定或本合同約定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。

　　服務期未滿，但雙方協商后一致同意解除合同的，可以解約。

　　若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必須賠償另一方的違約金額為本合同營銷顧問費總金額的10%。

　　3、服務期限屆滿，本合同自動終止。

　　4、本合同終止后，乙方應于5日內返還甲方所有相關資料及設計、方案。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

樓盤置業顧問服務合同 篇2

　　財務顧問協議

　　甲方(委托方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　乙方(受托方)：

　　住所地：

　　電話：

　　協議簽訂地點：

　　協議簽訂日期： 年 月 日

　　鑒于：

　　一、甲方擬聘請有財務顧問咨詢服務經驗的境內機構，為其【財務顧問服務所期望實現的目的或作用，如有意進入某某市場、開發新的產品、某項目建設等】提供財務顧問服務;

　　二、乙方是一家依法成立并合法存續的資產管理公司，具有豐富的財務顧問咨詢服務經驗。

　　甲、乙雙方經過友好協商，乙方接受甲方的誠意邀請，為甲方提供財務顧問服務。雙方就財務顧問服務相關事宜，達成如下協議：

　　第一條 財務顧問服務內容

　　乙方為甲方提供如下財務顧問服務：以增值為目的，長期負責甲方的一切資金需求服務，類如為甲方開發項目尋找適合的財務投資者以滿足乙方的資金需求等。

　　第二條 財務顧問服務期限

　　乙方為甲方長期提供財務顧問服務，以年為單位。自本協議生效之日起至[ ]年[ ] 月[ ]日止。

　　第三條 雙方的聲明與保證

　　3.1 雙方已獲得簽署本協議以及履行本協議項下義務所必需的授權和批準。

　　3.2 在本協議上簽字的代表合法享有代表雙方簽署本協議的權利，或已被正式授權代表雙方簽署本協議。

　　第四條 乙方的權利和義務

　　4.1 乙方有權自主選擇人員組建財務顧問團隊，獨立開展財務顧問服務的各項工作。甲方提供的財務顧問方案服務僅供乙方參考。

　　4.2 乙方應誠實信用地履行財務顧問職責，組織專業財務顧問團隊開展工作，維護甲方的合法權益。

　　4.3 如果有第三方承擔乙方義務，更有利于甲方利益或更有利于完成本協議或更有利于促成資金落實的，乙方將其權利委托第三方完成的，也視為乙方履行本協議。

　　4.4 乙方有權按照本協議第六條的約定向甲方收取財務顧問費。

　　4.5 乙方為甲方長期財務顧問，每季度考察甲方一次(費用自理)，了解其資金運營情況，及時制定相應的融資方案供甲方參考與分析。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　5.1 甲方按本協議的約定享有乙方提供的財務顧問服務。

　　5.2 乙方接受甲方委托時，甲方應出示合法的相關證件,以及委托授權等合法資格證明。(并隨附本協議，簡稱：附件1)

　　5.3 甲方應按乙方要求向乙方提供真實的、與財務顧問服務有關的詳盡資料(甲方當事人所提供給出的材料，如有虛假、偽造或違法行為引發法律糾紛、責任及一切直接與間接的經濟損失均由甲方承擔。)，如有更改應及時告知乙方，以利于乙方做出準確的分析、研究。甲方在本協議簽訂后保證積極配合乙方的工作安排，不得推諉及拒絕。

　　5.4 甲方對乙方提供的財務顧問服務有選擇使用權、修改權，甲方將依據乙方按照本協議提供服務的過程中產生的任何建議、說明、推薦或意見自主做出分析和決定，并自行承擔因其分析和決定所產生的相關風險和責任。

　　5.5 甲方應按本協議第六條的約定按時、足額向乙方支付財務顧問費。

　　5.6 甲方對于乙方按照本協議提供服務的過程中產生的任何建議、說明、推薦或意見負有保密義務，未經乙方許可不得將乙方提供的任何建議、說明、推薦或意見向任何第三方披露或交由任何第三方使用(包括甲方的子公司)。

　　5.7 甲方不如實向乙方或出資方說明情況、提供虛假資料而導致簽約不成功的，應當按本協議約定向乙方支付服務費用，并承擔一切經濟損失。

　　第六條 財務顧問費用的支付

　　6.1 甲方應于本協議簽訂之日起[ ]個工作日內將首筆財務顧問費用支付至本條第6.4款約定的乙方指定的賬戶。

　　6.2 如果甲方未能按照本條約定按時足額向乙方支付財務顧問費，則甲方應向乙方支付違約金。違約金的數額為：應付而未付的財務顧問費×[ ]%/年÷360×逾期天數。違約金應以銀行轉賬的方式劃入本條第6.4款約定的乙方指定的賬戶。

　　6.3 財務顧問費用為人民幣_______元整，首筆財務顧問到帳后， 剩余部分本協議到期前五個工作日內內一次性支付、以銀行轉賬的方式劃入本條第6.4款約定的乙方指定的賬戶。

　　6.4 乙方的指定賬戶為：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　賬號：

　　第七條 權利保留

　　7.1 協議一方若未行使本協議項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

　　7.2 協議一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律、法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。

　　第八條 變更、修改與終止

　　8.1 本協議經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本協議不可分割的組成部分。

　　8.2 除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本協議在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。

　　第九條　 誠信原則

　　1、如果甲方與出資方在本協議委托期內，未能達成合作協議，沒有征得乙方的書面同意，甲方不應再與該出資方進行協商并簽訂融資協議，否則乙方有權要求甲方按本協議支付財務費用。

　　2、如果甲方以相關企業或成立的分/子公司及參與投資單位的名義，及合作或轉讓等任何方式與出資方簽訂融資協議，乙方有權請求甲方按本協議支付財務費用。

　　甲方不得以任何方式繞過乙方跟出資方接觸和簽訂協議。否則，即為甲方違約，除應按本協議約定向乙方支付全額服務費外，還應當按應當支付協議金額的兩倍向乙方支付違約金

　　3、甲方負責提供真實、合法、有效的資質證書、營業執照、稅務、保函等相關資料和簽約條件，否則應承擔由此造成的一切經濟損失與法律責任;

　　4、乙方應提供其掌握的真實有效的信息給甲方，不得編造虛假信息。

　　第十條 保密義務

　　10.1 雙方同意，對一方提供給另一方的有關本協議項下交易的所有重要信息及本協議所含信息(包括有關定價的信息)予以保密，除根據法律規定，需向相關司法、政府部門披露，以及向服務于本協議項下交易并受保密協議約束的中介機構披露外，未經對方書面同意，不得向任何其他方披露此類信息。進行上述披露之前，披露方應通知另一方其擬進行披露及擬披露的內容。

　　10.2 未經另一方的事先書面同意，任何一方不得將本協議有關交易情況向新聞媒體予以公開披露或者發表聲明。

　　第十一條 法律適用與爭議解決

　　11.1 本協議適用中華人民共和國法律。

　　11.2 凡因本協議之訂立、解釋與履行所產生的全部爭議，甲乙雙方應在爭議發生后首先以友好協商的方式解決。如任何爭議不能在一方向另一方書面通知后____天之內以友好協商方式解決的，則可將爭議提交甲方所在地有管轄權的法院通過訴訟方式解決。

　　11.3 發生下列情形之一，甲方或乙方需要通過書面形式通知對方解除本協議：

　　①甲乙雙方通過書面協議解除本協議的;

　　②因不可抗力致使協議目的不能實現的;

　　④甲乙雙方當事人如有其它違法行為，致使協議目的不能實現的。

　　11.4 在委托期內，甲乙雙方，如有一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務，或遲延履行協議主要義務，并且經催告后在協議期限內仍未履行，另一方有權追究違約方違約責任及賠償責任。

　　第十二條 其它

　　12.1 未經乙方書面同意，甲方不得將本協議項下任何權利、義務轉讓予第三人。

　　12.2 在不影響本協議其他約定的情形下，本協議對雙方及各自的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

　　12.3 除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本協議任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

　　12.4 除另有約定外，雙方指定本協議載明的地址或住所為通訊及聯系地址，并承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式及時通知對方。

　　12.5 本協議中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。

　　12.6 除法律規定或當事人另有約定外，因本協議訂立、履行及爭議解決發生的費用(包括律師費用)由甲方承擔。

　　12.7 本協議一式[ ]份，雙方各執[ ]份，具有同等法律效力。

　　12.8 本協議自雙方有權簽字人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。

　　12.9乙方已采取合理方式提請甲方注意本協議項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本協議所有條款內容的理解不存在異議。

　　(以下無正文)

　　本頁無正文，為簽署頁)

　　甲方：

　　負責人(或授權代表)：

　　乙方：甘肅環*世紀資產管理有限公司

　　法定代表人(或授權代表):

樓盤置業顧問服務合同 篇3

　　酒店籌建顧問服務合同

　　甲方(業主方)：

　　乙方(提供顧問服務方)：

　　甲乙雙方就乙方為甲方的暫定名為 酒店(以下簡稱“該酒店”)的籌建提供顧問服務事宜，依據民法典的相關規定，達成如下：

　　第一條乙方提供顧問服務的內容

　　1.1該酒店籌備開業前的顧問服務

　　酒店名稱和標識提供建議;

　　負責為酒店制做管理系統、服務流程;

　　負責制做酒店各項規章制度;

　　負責提供一套財務報表的表格樣本并為酒店經營的財務、稅收管理提供建議;

　　提供菜牌、菜譜內容的制做方案及設計;

　　負責員工工裝的選樣;

　　提供后廚核心技術(包括湯料的配制、后廚菜品的制做方法)的傳授。

　　負責提供酒店所有菜品的設計及制做方法;

　　為該酒店的裝飾裝修提供顧問服務、咨詢意見;

　　為該酒店的后廚設備的采購提供咨詢意見及建議;

　　為該酒店各功能區的設置提出設計方案

　　協助甲方進行該酒店的員工招聘、崗前培訓工作;

　　負責為甲方制定營業方案、手冊，確定該酒店各崗位的設置及各崗位職責;

　　提供菜品原材料的采購渠道供甲方選擇。

　　為其他與酒店開業有關的事宜提供咨詢意見。

　　1.2開業后一年內的顧問服務

　　在該酒店開業后一年內，由乙方負責為酒店經營提供經營顧問服務。乙方應不定期地到酒店進行巡視，并對酒店經營中存在的問題提出建議。對于甲方提出的咨詢要求應立即予以解決。

　　幫助解決經營中的管理和技術問題及經營問題，對經營方式提供建議。

　　第二條服務費用及支付方式

　　2.1 雙方約定，開業前的顧問服務費用為人民幣100000元;本合同生效后三日內，甲方支付乙方人民幣60000元;余款在該酒店開業日后三日內支付。

　　2.2開業后一年內的顧問服務費用的計算方式如下：

　　該酒店開業日至次年的該日的凈利潤的10%。該項服務費用在開業日之次日當日支付給乙方。

　　第三條 甲乙雙方的承諾及保證

　　3.1甲方保證如期支付款項。

　　3.2乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的顧問服務工作，并保證在收到甲方的咨詢請求后48小時內，提供解決方案和相應的咨詢意見。

　　第四條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中，出現爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任一方可提請沈陽仲裁委員會仲裁解決。

　　第五條 合同的生效

　　本合同自雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日