林業用地承包合同書(精選10篇)
林業用地承包合同書 篇1
合同編號:______________
發包方(下稱甲方):_______縣______鄉_____村______組
承包方(下稱乙方):_______縣______鄉_____村______村民
為了發展林業生產,合理使用林木資源,發展利用,根據《森林法》等有關規定經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 承包內容,面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________。
第二條 承包期
承包期為______年零____個月,從_____年____月___日起,到_____年____月___日止。
第三條 林木收益分配
⒈承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成。
⒉承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成。
⒊對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
第四條 種植密度,采伐與納稅
⒈承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內,每畝植樹不少于____株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
⒉在承包期內,甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批準發給采伐許可證后,按批準采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地,實行誰采伐誰補種的原則,由采伐方在采伐當年或次年完成新造林。新造林的面積和株數,必須大于采伐的面積和株數,并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定。
⒊采伐稅實行誰采伐誰負擔,應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
第五條 雙方的義務
⒈承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械。
⒉乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾,采石,采砂,采土和進行其他毀林行為。
⒊乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患。一但發生火災,乙方除積極采取滅火措施外,應及時向甲方報告。
⒋上級發放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。
⒌承包期內林木治蟲費用,由甲方承擔_____%,乙方承擔_______%。
第六條 獎懲
⒈承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發現或抓住盜伐人的,應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款_____元給對方。
⒉甲方如克扣上級發放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當于其價值的_______%的違約金。
⒊如因乙方的責任造成火災,對于燒毀樹木,應視乙方責任的大小決定其應付賠償金的數額。
第七條 不可抗力
如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實后,對損失部分林木,雙方均不負責。
第八條 爭議解決
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條 承包期限
本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續承包,應重新訂立合同。在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
第十條 其他
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送鄉政府,村委會(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方(章): 乙方(章):
住所: 住所:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
公證機關: (章)
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
林業用地承包合同書 篇2
甲方(發包方):
乙方(承包方):深圳市恒芝堂生物科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》及有關法律、法規之規定,雙方本著平等自愿、有償、誠實信用的原則,經平等協商,雙方簽訂林業用地承包合同如下:
1、甲方自愿將座落在發包給乙方用于改造側柏林、飼養鼯鼠,建造恒芝堂原生態中藥種植養殖生產基地。發包林地應具備如下條件:
(1)林地權屬為甲方所有,四至界線清楚――出示山界林權證書原件,并提供復印件。如沒有山界林權證書,甲方必須出具村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)的證明,經鄉(鎮)政府和縣林業局蓋章確認。
(2)無糾紛、爭議,沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或與他方合作經營等。
(3)經上級業務部門批準的分類經營劃定的商品林林區的林地。
2、具體地點、面積和面積測量:
(1)四至界址以雙方簽名確認的1:10000地形圖現場勾繪的界線。
(2)總面積 畝(初步勾繪面積),其中:扣除小地類面積 畝,實際承包面積(結算租金面積) 畝(造林驗收后填入)。
小地類指:墳地、輸電線路占地、通訊線路占地、巖石裸露地、農田邊、水源林預留的田邊地和不能列入造林范圍的其他用地。
實際承包面積(結算租金面積)指:在造林結束后,以雙方到現場驗收的實際造林面積。
(3)、面積測算方法:用1:10000地形圖勾繪的界線按水平面面積(坡面的水平投影面積)進行求算,或用GPS(衛星定位儀)到現場測算。
3、甲方的林地發包給乙方后,林地使用權歸乙方,具有完全的自主經營權,林地的規劃、投資和經營由乙方負責,收益亦由乙方享有。在履行本合同的基礎上,乙方可以轉租或與第三人聯營合作,但所形成的一切債權債務與甲方無關。
4、承包期限:
自年年月日止,共計年(年)。
5、承包費的支付:
(1)從甲方交林地之日起(具體日期 年 月 日),乙方向甲方交林地承包金按每年每畝人民幣 元整,結算承包金的面積以雙方到現場用1:10000地形圖或用GPS核定的實際造林面積為準,結算租金面積計總承包金人民幣 元,大寫: 。
(2)林地承包金由乙方直接支付給甲方或委托 發放給甲方,甲方收到地租,提供等額有效票據(開具票據的稅費由甲方承擔)并在地租支付憑證上簽字確認。承包金由乙方通過銀行轉賬到甲方指定賬戶(甲方賬戶變更時應及時通知乙方):
戶 名:
開戶行:
賬 號:
(3)支付方式:乙方應按時將林地承包金支付到甲方指定的賬戶,乙方同意按下列第 種方式按期付款:
① 一次性付款:合同生效后, 工作日內,根據雙方現場初步勾繪承包地的面積,乙方按初步勾繪的面積預付承包金的 %給甲方,待造林結束核定面積后,按核定面積于當年 月底前支付剩余承包金給甲方。
② 一年一付:合同生效后,包地的面積,乙方按初步勾繪的面積預付第一年承包金的 %給甲方,剩下部分待造林結束核定面積后,按核定面積于當年年底前交清。以后每年的承包金于當年月日前付清。
③ 每 年支付一次:合同生效后, 工作日內,根據雙方現場初步勾繪承包地的面積,乙方按初步勾繪的面積預付第一輪承包金的 %給甲方,剩下部分待造林結束核定面積后,按核定面積于當年底前交清。以后每輪的承包金于每輪首年 月 日前付清。
④ 其他約定付款方式: 。
以上各支付方式,如逾期交承包金,乙方應按欠交額、期限和同期農業銀行貸款利率計付利息給甲方(如因甲方不按時領取承包金的,乙方不承擔逾期支付的責任)。
(4)本合同經甲、乙雙方簽字后即生效,但當年承包金計付起始日期以雙方確認的交地日期為準,當年承包金計算方法是:以年承包金為基數,從確認交地之日起至年底的實際天數為比例計付當年承包金。
(5)乙方交承包金時,甲方必須有三人以上的代表人簽收,且其中有一人為法定代表人或法定代表人的委托人。
6、甲方發包給乙方的原林地上的疏殘林、竹、經濟林或其他作物在簽訂本合同后 天內要全部清理完畢,砍伐手續及費用由甲方負責。超過 天,林地上的附著物還不處理完畢的,視為甲方放棄所有權,任由乙方處置。
7、甲方現有通往承包林地的林區公路、鄉村公路、便道、水源、水庫等基本建設設施無償提供給乙方使用,不得阻塞和破壞。經過相鄰村屯的各種道路出現阻塞和破壞的甲方有義務配合乙方調解處理。
8、乙方在承包期間,視生產經營的發展,需要開設林區公路、林道而占用甲方山地、林地、竹地、坡地時,甲方必須無償提供解決,所占用水田及損壞水田、坡地的青苗補償費參照當地鄉鎮修建鄉村四級路補償標準進行補償,其費用由乙方一次性補清,以后乙方不再承擔任何責任,并且有權無償使用公路和林道,所修的道路雙方維護,不得毀壞。
9、承包林地后,甲方不得在承包地內種植果樹、竹、木及其他作物,如種植,乙方有權清除,所造成損失由甲方承擔。
10、甲、乙雙方的責任:
(1)甲方責任:
① 因山界林權發生糾紛的,必須無條件負責解決。
② 承包期內,甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程設施,或毀林活動。如因此造成乙方損失,屬甲方責任的,由甲方賠償乙方全部損失,損失款項可從甲方承包金中抵扣。屬其他方責任的,甲方有責任協助乙方追究其他方賠償乙方的損失。
③ 幼苗(樹)期五年內不得放牧、割荒和打柴。不得有任何損害乙方所承包的林地及林木之行為。
④ 林地發包后,不得在承包土地上開礦、開石、葬墳(如特殊情況,甲方本村個別村民確需葬墳的,原則上占地面積不超10m2)。在承包林地上原有的舊墳,按原有的主墳架保留(其范圍從墳圈邊線出2m內),不計入承包林地面積,但墳地不能再擴大范圍。
⑤ 因國家建設需要,征、占用乙方承包的林地時,甲方必須協助乙方辦理各種補償手續,盡快取得補償金。林地補償金歸甲方所有,地上附著物補償金歸乙方所有。發包的林地被征用后,從被征用之日起,在發包的林地內減除相應的面積和林地承包金。
⑥ 集體的林地,甲方必須召開發包方全體村民會議或村民代表會議通過林地承包合同,承包合同必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并簽名。林地所有權屬于個人的,個人同意后可直接發包給乙方。
⑦ 甲方有義務責任負責林地里側柏樹等林業的防火防盜工作,有義務責任保護乙方投放在林地區野生散養的鼯鼠的防盜防害工作。如發現甲方及地方群眾惡意破壞,串通外界偷盜乙方在林地建設固定設施及野外散養鼯鼠等行為,一旦發現,由甲方賠償乙方全部損失,損失款項可從甲方承包金中抵扣。
⑧ 甲方有義務幫助乙方維護與搞好地方群眾的團結關系,協助乙方基地建設一切事務辦理的工作。
(2)乙方責任:
① 落實資金,搞好改造側柏林地規劃、設計,盡快實施植樹改造。
② 乙方的管理人員要與地方群眾搞好團結。不能在林區進行非法、違法活動。發生治安及糾紛問題,要及時通知地方政府機關協助處理。
12、有下列情況之一的皆構成本合同解除的理由:
(1)甲、乙雙方協商一致,同意解除本合同的。
(2)甲方與第三人因林地權屬糾紛或侵權行為,經處理后不能解決的。
(3)乙方承包的林地60%以上被國家征、占用的。
(4)因不可抗力(不可抗力系指地震、臺風、水災、火災、病蟲災、戰爭及其他不可預見因素)造成合同不能履行的。
(5)法律規定的其他解除事由。
當一方出現或者知曉合同解除事由的,應當及時通知對方并向對方出具相關證明材料,當對方在收到通知之日起30日內未提出異議的,合同即告解除。合同解除后,本合同已經履行的部分,仍然有效;尚未履行的部分,終止履行。
13、本合同提前解除或期滿終止時作如下處理:
(1)屬國家征、占地原因提前解除合同的,依11.(1).⑤條規定處理補償金;國家未征、占部分林木歸乙方所有,林地交回甲方,但乙方應提前一個月書面通知甲方,并全部采伐完該林地上的林木。
(2)甲方發包前林地上原有的林區設施及乙方承包后在林區所建的林區設施歸甲方所有。
(3)乙方在承包期內添置的非固定設備及林業設施歸乙方所有。
(4)合同期滿后,雙方同意最后一期林木砍伐后承包地上以自然萌生方式更新植被,更新后的萌生林無償歸甲方所有。
(5)合同期滿后,如甲方繼續將該林地發包的,在同等條件下,乙方有優先承包權。
(6)因不可抗力造成合同不能履行的或部份不能履行的,雙方互不承擔損失賠償責任,善后工作由雙方協商解決。
14、違約責任:
(1)甲、乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務時,致使本合同無法履行或者無法完全履行,相關條款已有約定的按其約定執行,沒有約定的,違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任,并全部賠償守約方的全部經濟損失。
(2)雙方都有違約行為,致使本合同無法履行或者無法完全履行,則根據實際情況,由各方分別承擔相應的違約責任。
15、本合同的附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。附件應包括:
(1)經與原件核對無誤的林地“山界林權證”復印件或甲方出具的村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)且經鄉(鎮)政府和縣林業局蓋章確認的證明;
(2)用1:10000地形圖勾繪的林地山界圖(蓋騎縫章);
(3)村民集體決議及代表簽名冊;
(4)交地確認書;
(5)承包林地最終結算面積。
16、承包期內,如甲、乙雙方的法定代表人變更,本合同繼續有效,履行至合同期滿為止。
17、本合同未盡事宜,由雙方共同協商一致后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。
18、如本合同在履行過程中發生糾紛,由雙方盡量協商解決,確實協商不成,由 仲裁委員會仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
19、本合同一式三份,甲方執一份,乙方執二份,自簽字之日起生效。
20、本合同主件十頁共二十條及附件六頁五條。
甲方(發包方): 乙方(承包方):
代表: 代表:
村委會(章): 鄉(鎮)林業站(章):
代表: 代表
鄉(鎮)人民政府(章):
代表:
簽訂日期: 年 月 日
林業用地承包合同書 篇3
發包方:________________________簡稱甲方
承包方:________________________簡稱乙方
為了促進農村經濟快速發展,根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定,經村支兩委協商,并經農村四議兩公開工作方法,甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則,簽定本合同,以共同信守。
一、土地的面積和位置
甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準,將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下:東西長____________米,南北長____________米。(以附圖紙為準)
二、土地用途及承包形式:
1、土地用途為:農業科技開發、教育培訓,推廣、生產、服務,倉庫等等。
2、承包形式:承包經營。
三、土地的承包經營期限:
該地的承包經營期限為:______年______月______日至______年______月______日。
四、承包金及交付方式:
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣______________元,______________畝共計人民幣______________元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置:
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務:
(一)甲方的權利和義務
1、對乙方承包土地開發利用進行監督,保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內,按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證,保障乙方正常經營,不侵犯乙方合法權益,需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內,甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5乙方經營需要擴大時,甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權,購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權,收益權,任何單位和個人不得干涉,承包期內乙方自主經營獨立合算,自負盈虧。所發生的一切債權、債務,由乙方承擔,與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內,乙方須按合同規定繳承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用,甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、乙方在用工方面,有義務在同等條件下,優先錄用甲方村民。
七、合同的轉包
在合同有效期內,乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;甲方與轉包方沒有任何關系,不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經簽定,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行的,本合同自行解除。
4、本合同履行期間,如遇國家建設(或其它原因)征用該土地,征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的,甲方應當予以協助,并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的,按國家規定支付征地款,但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,甲方按規定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿,如繼續承包,同等條件下,乙方享有優先權,如乙方繼續承包,雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,乙方在處置時,甲方有優先購買權。
九、違約責任
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的上述約定,即視為違約,如甲方違約導致此合同無法正常履行,甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,乙方違約,需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費,如未按照合同約定期限支付承包費,視為乙方違約,乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行,由此造成的一切損失由甲方承擔。(建筑部分按市場價計算)
4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得補償,同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算,并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、其他
1、本合同經甲乙雙方簽字,蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜,可由雙方約定后依為補充協議,補充協議與合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份,甲乙雙方各____份。
甲方(公章):______________
乙方(公章):______________
______年______月______日
林業用地承包合同書 篇4
甲方:
乙方:
為了更好發揮土地的效益,經甲乙雙方友好協商,訂立如下協議:
一、甲方將___________地租賃給乙方種植西瓜使用。
二、土地面積為( )畝
三、出租年限為20xx年:(從20xx年5月5日至20xx年5月5日止)
四、出租土地價格為每畝每年為( )元,合計人民幣( )元。
五、交款方式:協議簽訂日先交捌萬元,待乙方進場施工后十五天內一次性付清租金。
六、協議簽訂后,在土地經營期間,甲方必須保證乙方的生產經營權及土地不出現糾紛;如出現糾紛,甲方必須出面及時處理,如造成乙方損失,甲方負責賠償。
七、乙方必須遵守國家政策,合理合法、遵照協議用途使用土地,不得改變土地用途;乙方應按照協議按時繳交租金,如不按時繳交,甲方有權終止合同,所造成的損失由乙方自行承擔。
八、在土地租賃期間,如遇國家征用或甲方整體土地開發利用,乙方必須同意,土地賠償款歸甲方,青苗費歸乙方,乙方所交租金扣除使用年限后剩余部分退還乙方。
九、協議未盡事宜,雙方可協商處理。
十、協議簽訂即產生法律效力,如違反,即承擔法律責任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林業用地承包合同書 篇5
甲方:_________________村民委員會
乙方:___________________________
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經營權,經雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協議特立此合同:
一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的,以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發包給乙方使用。
其四至為:
東至:______________
南至:______________
西至:______________
北至:______________
二、乙方承包后,承包使用期_____年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整,付款方式為:__________。
四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的經營管理權,但未經甲方同意不得將所承包土地轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何目的的費用。
八、乙方將農村耕地_____畝承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該農村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十四、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉人民政府備案一份,經公證處公證后生效。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
______年______月______日
乙方(簽字):____________
______年______月______日
林業用地承包合同書 篇6
甲方(發包方):______________________
乙方(承包方):______________________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上堅持有償使用的原則,就甲方將土地發包給乙方耕種,乙方承包甲方土地事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條承包土地坐落的位置(地點)、類別、面積、用途情況
1、乙方承包的土地位于:________________________________________,承包單價如下:____________________,________公頃,________元/公頃年;
2、土地類別:乙方承包的土地面積共________公頃,其中水田________公頃,旱田________公頃。
3、甲乙雙方承包合同簽訂后,乙方只有土地耕種經營權,僅限用于從事法律允許的種植業。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建設,不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型,如旱改水、水改旱,必須以書面形式向甲方申報,征得甲方書面同意后施工,所有費用由乙方自行承擔。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施拆除,如不拆除全部歸甲方處理,所產生的費用由乙方支付。
4、承包期滿,甲方有權收回土地,乙方無條件按期交還。乙方如要繼續承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方,參加新一輪土地招標時同等價格下享有優先承包權。
第二條承包土地期限
該土地承包期限共________年。自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條土地承包費及支付方式
1、該土地每年承包費總額為______________元(大寫______________元整)。
2、承包費支付方式是以現金形式支付,乙方自簽訂合同之日起5日內繳納全部承包費,逾期不交,則合同自動廢止,造成一切損失由乙方自行負責。
3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付,每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費,則合同自動終止。
第四條甲方權利和義務
(一)有權對乙方的生產經營活動按照國家的法律、法規進行監督、檢查和指導,保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。
(二)保證乙方獨立自主經營,不侵犯乙方的合法權益。當種植的農作物發生疫情時,有權要求乙方對種植的農作物進行處理,發生的費用和風險責任由乙方承擔。
(三)為確保土地資產提高地力保值增值,甲方農機作業組負責對乙方承包的.土地進行深松整地作業。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業價格向乙方收取機耕作業費。
(四)指導、監督乙方按合同約定完成種植面積,有權對乙方承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業等有關部門發生的相關事務。
(五)鼓勵乙方秸稈還田提高地力,但種植玉米、高粱等高棵作物時,乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時,乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否則,甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。
(六)按合同約定收取承包費。
第五條乙方權利和義務
(一)嚴格遵守國家法律、法規、政策以及本合同的相關約定,按合同約定的用途和期限,獨立自主耕種和經營所承包的土地。
(二)享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。在承包期內,應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時焚燒、掩埋,不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規定實施。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進行整地作業,應在甲方規定時間內收獲作物,如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業,視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外),甲方將按土地承包款的3%收取違約金。
(三)在承包期內,乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管,合同期滿后乙方自行回收和拆除,其回收和拆除的費用由乙方承擔。如不拆除,甲方將強行處臵,一切后果和損失由乙方自負。
(四)乙方應加強自身和對雇用人員的安全教育,認真執行各種機械安全操作規程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發生的人身傷害、機械事故等一切安全后果均由乙方承擔全部責任,在承包期間所發生的各種經濟糾紛,由乙方獨自承擔民事責任和損失賠償。
(五)乙方不得用在甲方取得承包經營權的土地對外擔保或抵償債務,不能改變土地的用地性質。
(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進行個人自愿種植業保險,如個人不自愿到當地保險公司進行種植業保險,一旦發生各種自然災害時,甲方不負任何責任。
第六條違約責任
(一)乙方上繳年土地承包費,截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的,投標定金不予退還,甲方不予發包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發包,由此產生的一切經濟損失有乙方自行承擔。
(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。否則按相關法律規定追究經濟或刑事責任。對農田進行改旱的,必須經甲方書面同意后方可進行。否則,甲方有權收回土地,所產生的損失和后果責任由乙方承擔。
(三)乙方對他人轉包所承包的土地,必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包他人耕種或從事其它經營的,乙方承擔全部責任,自甲方發現之日起終止合同。
第七條免責條件
遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整,本合同無法履行時,合同即行解除,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條合同變更及解除
(一)合同一經簽訂,具有法律效力,任何一方不得違約,如有違約,應由違約方承擔違約責任。
(二)合同履行期內,任何一方不得擅自終止或變更,如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否則,由違約方承擔違約責任。
第九條附則
(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。
(二)由于土地面積需要再確認,甲方若對乙方承包的土地面積進行普查測量時,應按測量后重新確認的實際面積執行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同,由此產生的一切后果由乙方自行承擔,甲方不負任何責任。
(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時,按國家政策執行。
(四)本合同發生合同糾紛,甲乙雙方共同協商解決。若協商不成時由法院裁決。
本合同及附件一式五份,甲方四份,乙方一份。
甲方:_____________________(蓋章)
乙方:_____________________(蓋章)
簽字時間:_______年___月___日
林業用地承包合同書 篇7
甲方:
乙方:
為發展農場蔬菜生產,增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心,滿足居民生活需要,增加種植戶經濟收入,根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》,經甲乙雙方充分協商,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 承包大棚的地點和數量
甲方將坐落在場區南新建大棚基地的 號 棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包收益權,在合同期內,乙方不得轉讓、出租和買賣。
第二條 合同承包期限
承包經營期限為1年,自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條 承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法農場有償提供棚膜,按三年折舊,每年收取三分之一折舊費,即每棟大棚每年折舊 元,共 元,乙方于種植季節結束后,足額交到所轄管理區或居民委。機井維修費及預交電費按大棚數量均攤,及時足額上交基地管理人員。
合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金 元,
第四條 甲方權利和義務
1、甲方統一規劃建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架,并無償提供給乙方使用;
2、甲方統一制定蔬菜種植計劃,同時統一制定栽培技術措施,并配置管理技術人員為乙方免費提供技術服務;
3、甲方無償提供有機肥;
4、甲方統一購進優良種子和苗木,并無償提供乙方。
第五條 乙方權利和義務
1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權,在合同范圍內自主經營,自負盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜大棚基地承包實施方案”,及服從甲方種植計劃、措施,接受甲方生產經營監督檢查;
3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負;
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作,保持大棚基地無雜草、雜物,否則,自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統一制定的指導價格,自行銷售,自負盈虧;
5、合同履行期滿,乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。
第六條 違約責任
1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產管理措施,甲方有權解除合同,由此造成的損失由乙方承擔,合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,如有措施不當所造成損失及人員中毒事故,由乙方負責;
3、合同期間,乙方保持甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損,如丟失、損壞,應據實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗,乙方不負責任。
第七條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發包,在同等條件下,乙方有優先承包經營權利。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
林業用地承包合同書 篇8
發包方(下稱甲方):_______縣______鄉_____村______組
承包方(下稱乙方):_______縣______鄉_____村______村民
為了發展林業生產,合理使用林木資源,發展利用,根據《森林法》等有關規定經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條承包內容,面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝,發包給乙方植樹和管理,四界是:南至_______________,北至____________________,東至________________,西至________________。
第二條承包期
承包期為______年零____個月,從_____年____月___日起,到_____年____月___日止。
第三條林木收益分配
⒈、承包林地內原有林木、成材林木(成材林木的標準,按林業主管部門的規定確定)實行______:_____分成,甲方得_____成,乙方得______成;幼林實行______:____分成,甲方得______成,乙方得_______成。
⒉、承包期內乙方新植樹木、成材林木實行_______:______分成,甲方得_____成,乙方得_____成。
⒊、對原有林木的修枝材、腳材,按_____:______分成,甲方得_______成,乙方得____成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材,歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關技術規定執行。
第四條種植密度,采伐與納稅
⒈、承包期間,乙方必須保證承包林地范圍內,每畝植樹不少于____株,樹苗由乙方自備(或由甲方提供)。
⒉、在承包期內,甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時,應由雙方向有關主管部門提出申請,經批準發給采伐許可證后,按批準采伐的方式(如擇伐,皆伐或漸伐)進行采伐。對采伐后的空地,實行誰采伐誰補種的原則,由采伐方在采伐當年或次年完成新造林。新造林的面積和株數,必須大于采伐的面積和株數,并做到包栽包活。甲方如將應由自己補種的樹木委托給乙方補種的,應向乙方支付勞務費,費用由雙方議定。
⒊、采伐稅實行誰采伐誰負擔,應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。
第五條雙方的義務
⒈、承包期間,乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”,即有專人護林,有房屋崗棚,有護林器械。
⒉、乙方不得在林地野外用火,不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾,采石,采砂,采土和進行其他毀林行為。
⒊、乙方必須切實做好護林防火工作,消除火災隱患。一但發生火災,乙方除積極采取滅火措施外,應及時向甲方報告。
⒋、上級發放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。
⒌、承包期內林木治蟲費用,由甲方承擔_____%,乙方承擔_______%。
第六條獎懲
⒈、承包期內,如果林木被盜伐,乙方未發現或未抓住盜伐人的,被盜伐一株,乙方應向甲方賠償人民幣______元。如乙方發現或抓住盜伐人的',應交給甲方處理,按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍,罰款全部(或部分)獎給乙方,被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經批準擅自砍伐樹木的,砍伐一株,罰款_____元給對方。
⒉、甲方如克扣上級發放用于造林、育林的資金、物資和貸款,除應如數補齊外,還應向乙方償付相當于其價值的_______%的違約金。
⒊、如因乙方的責任造成火災,對于燒毀樹木,應視乙方責任的大小決定其應付賠償金的數額。
第七條不可抗力
如遇不可抗力的自然災害,造成乙方承包林地內林木的損失,經調查證實后,對損失部分林木,雙方均不負責。
第八條爭議解決
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時,應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條承包期限
本合同自承包起算之日起生效,至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續承包,應重新訂立合同。在承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。
第十條其他
本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執行中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送鄉政府,村委會(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。
甲方(章):_____________
乙方(章):_____________
簽約時間:_______年___月___日
林業用地承包合同書 篇9
甲方:_____________
乙方:_____________
為發展農場蔬菜生產,增強種植戶經營蔬菜大棚的責任心,滿足居民生活需要,增加種植戶經濟收入,根據《蔬菜大棚基地承包實施方案》,經甲乙雙方充分協商,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條承包大棚的地點和數量
甲方將坐落在____________________新建大棚基地的__________號__________棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機井及其配套設施所有權歸甲方,乙方只有經營管理權和承包收益權,在合同期內,乙方不得轉讓、出租和買賣。
第二條合同承包期限
承包經營期限為1年,自20____年1月1日至20____年12月31日。
第三條承包費、保證金、折舊費交納時間及辦法
農場有償提供棚膜,按三年折舊,每年收取三分之一折舊費,即每棟大棚每年折舊____________元,共____________元,乙方于種植季節結束后,足額交到所轄管理區或居民委。機井維修費及預交電費按大棚數量均攤,及時足額上交基地管理人員。
合同簽訂時乙方每棟大棚交納合同保證金____________元。
第四條甲方權利和義務
1、甲方統一規劃建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架,并無償提供給乙方使用;
2、甲方統一制定蔬菜種植計劃,同時統一制定栽培技術措施,并配置管理技術人員為乙方免費提供技術服務;
3、甲方無償提供有機肥;
4、甲方統一購進優良種子和苗木,并無償提供乙方。
第五條乙方權利和義務
1、依法享有承包經營大棚使用權、受益權,在合同范圍內自主經營,自負盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“20____年蔬菜大棚基地承包實施方案”,及服從甲方種植計劃、措施,接受甲方生產經營監督檢查;
3、乙方必須加強對大棚蔬菜種植的管理,及時中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負;
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作,保持大棚基地無雜草、雜物,否則,自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統一制定的指導價格,自行銷售,自負盈虧;
5、合同履行期滿,乙方應將大棚、棚膜等配套設施如數歸還甲方。
第六條違約責任
1、乙方不按合同約定、不經甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產管理措施,甲方有權解除合同,由此造成的損失由乙方承擔,合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作,如有措施不當所造成損失及人員中毒事故,由乙方負責;
3、合同期間,乙方保持甲方提供的'大棚、機井、棚膜等配套設施的完好無損,如丟失、損壞,應據實賠償。甲方提供的大棚、機井、棚膜等配套設施的自然損耗,乙方不負責任。
第七條其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,補充規定。補充規定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發包,在同等條件下,乙方有優先承包經營權利。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
林業用地承包合同書 篇10
轉包方(甲方):_____________
身份證號碼:_____________
承包方(乙方):_____________
身份證號碼:_____________
為合理利用土地資源,發展高效農業,提高農業產業結構,經雙方協商一致,在平等、互利、有償的原則下,甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方,由乙方經營中種植農作物,為明確雙方的權利、義務,雙方經過充分協商達成以下合同條款。
一、土地位置、面積
甲方將位于______,承包農田______畝,農田發包給乙方經營。(注:農田面積按實際測量面積為準填入合同書)。
二、農田轉包年限:
______年,即從______至______。
三、農田承包費的價格和支付時間
1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。
2、經甲乙雙方簽字后,由乙方支付第一年農田承包費,______年田租于______付清,其余年田租每年______底付清。
四、甲方的權利義務
1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚,如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛,甲方要負責處理,造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。
3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動,并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難,維護好生產區的治安工作。
4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責,乙方負責10元/畝的排澇電費(多退少補)。
5、甲方的排灌設備等一切設施,無條件提供給乙方使用。
6、甲方糧補每年信用社發行,繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補(救)的均由乙方享有并領取。
五、乙方的權利和義務
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力,乙方必須按期交納農田承包費,否則甲方有權收回土地終止合同。
2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營,自負盈虧。
3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔,與甲方無關。
4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。
六、合同變更和解除方式
1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行,經雙方協商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外,經雙方協商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責任
在合同履行期內,如一方不履行合同或違反合同規定的,違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。
八、合同履行爭議解決方式
在合同履行期內如雙方發生糾紛,應先協商解決,協商不成時、任何一方可到當地法院上訴,通過法律程序解決。
九、其它條款
1、本合同期限屆滿,乙方承包的土地直接交還甲方,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后,另行補充協議,補充協議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,經甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方(公章):__________________
乙方(公章):__________________
__________________年________月________日