庫房經營合同（精選3篇）

庫房經營合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條委托標的標的物：位于___，面積|：___平米

　　第二條委托權限

　　1、委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔。

　　2、乙方對外經營期間，若實際對外經營單價高于經營定價的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無關，甲方不得就此所要權利。

　　3、委托期限為  年，即   年  月  日起，止于   年  月  日

　　4、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據、

　　4、甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條文本

　　1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2、本協議一式___份，協議雙方各持___份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：___ 乙方(公章)：___

　　法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：___

　　日期：日期：

庫房經營合同 篇2

　　第一章　總則

　　第一條　中國_______公司和_______國(或地區)_______公司，根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_______(地點)共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

　　第二條　本合同的各方為：

　　中國_______公司(以下簡稱甲方)，在_______登記注冊，其法定地址在_______市_______路_______號。

　　法定代表人：姓名_______職務_______國籍_______。

　　_______國(或地區)_______公司(以下簡稱乙方)在_______國(或地區)登記注冊，其法定地址在_______。

　　法定代表人：姓名_______職務_______國籍_______。

　　(注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方)

　　第三條　甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，同意在_______建立合作經營的_______有限責任公司(以下簡稱合作公司)。

　　第四條　合作公司的名稱為_______合作有限責任公司。

　　外文名稱為_______。

　　合作公司的法定地址為_______市_______路_______號。

　　第五條　合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規的規定。

　　第六條　合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建筑物等合作條件;乙方提供資金、設備、技術等合作條件。

　　各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，并各自承擔風險。

　　合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。

　　合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。

　　(注：應根據雙方的約定具體寫明)

　　第七條　甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提：高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。

　　(注：在具體合同中要根據具體情況寫)

　　第八條　合作公司生產經營范圍是：生產和銷售_______產品;對銷售后的產品進行維修服務;研究和發展新產品。

　　(注：要根據具體情況寫明)

　　第九條　生產經營規模如下：

　　(一)合作公司投產后的生產能力為_______。

　　(二)隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產_______。

　　產品品種將發展_______。

　　(注：要根據具體情況寫)

　　第十條　合作公司的經營期限為_______年，從公司營業執照簽發之日起，至_______年_______月_______日止。

　　合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。

　　但必須在合作期滿6個月前，向_______提出申請批準。

　　第十一條　合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售(或全部外銷)。

　　其中：

　　(一)向外銷售_______%。

　　(二)對內銷售_______%。

　　(注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售;也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委托代銷;對內銷售部分可由公司或甲方經銷。

　　)

　　第十二條　合作公司應按中華人民共和國有關稅法和_______有關稅收的規定交納各種稅款。

　　第十三條　合作公司的各項保險均應向設在_______的保險公司投保。

　　投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。

　　第二章　投資總額和注冊資本

　　第十四條　合作公司投資總額為人民幣_______元。

　　(或雙方商定的一種貨幣)

　　第十五條　合作公司的注冊資本為人民幣_______元。

　　第十六條　甲、乙方分別提供如下合作條件：

　　甲方：提供總面積為_______平方米的土地使用權，其中：

　　廠房(上蓋)面積_______平方米;

　　商場(上蓋)面積_______平方米;

　　維修部(上蓋)面積_______平方米;

　　其他用地_______平方米。

　　乙方：投資總額為_______元，其中：

　　現金_______元;

　　機器設備和交通運輸工具_______元(詳見附表);

　　工業產權_______元;

　　其他_______元。

　　第十七條　甲方提供的土地使用權，應在合同批準之日起_______天內辦完用地手續，交付合作公司使用;廠房和商場(上蓋)應在合同批準之日起_______天內交付合作公司裝修;維修部(上蓋)的交付時間由合作公司董事會另行決定。

　　乙方提供的現金投資分兩期匯入合作公司在_______的銀行開立的帳戶內。

　　第一期應匯入_______元，須在合同批準之日起_______天內匯出，作為首期生產、生活設施的建筑費和流動資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為_______，用途由公司董事會確定。

　　(注：應根據具體情況寫)

　　第十八條　乙方作為投資的機器設備，必須符合合作公司的生產需要，并在廠房裝修完工前_______天內運至_______目的地。

　　(注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分)

　　第三章　合作各方應負責完成的事項

　　第十九條　甲方應負責完成的事項：

　　(一)辦理為設立合作公司的申請批準、向有關部門登記注冊、領取營業執照等事宜;

　　(二)依照_______省(市)《土地管理條例》的規定，向土地主管部門辦理土地使用權的手續;

　　(三)協助辦理乙方作為出資而提供的機械設備、物資的進口報關手續;

　　(四)協助合作公司在中國境內購置設備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設備等;

　　(五)協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施;

　　(六)協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工;

　　(七)協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員;

　　(八)協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等;

　　(九)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　第二十條　乙方應負責完成的事項：

　　(一)依照本合同第十六條第二款、第十八條的規定，提供現金、機器設備、工業產權……，并負責將其作為出資機械設備等運至_______目的地：

　　(二)辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設備、材料等有關事宜;

　　(三)提供需要的設備安裝、調試以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員;

　　(四)培訓公司的技術人員和工人;

　　(五)如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品;

　　(六)負責辦理合作公司委托的其他事宜。

　　(注：要根據具體情況寫)

　　第四章　利潤分配和償還乙方投資

　　第二十一條　合作公司繳納所得稅后的利潤，按下列順序使用和分配：

　　(一)提取_______%作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金;

　　(二)以_______%償還乙方的投資，預計_______年還清乙方的全部投資。

　　(注：根據雙方的約定具體寫)

　　(三)其余部分按甲方_______%，乙方_______%分配。

　　第五章　董事會

　　第二十二條　合作公司設董事會。

　　公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日。

　　第二十三條　董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改;決定公司轉讓、合并、停業和解散;決定公司經營決策、財務預算和決算，決定公司利潤分配和虧損彌補辦法;聘請總經理、副總經理和高級管理人員;決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。

　　第二十四條　董事會由董事_______名組成，其中甲方委派_______名，乙方委派_______名。

　　董事會董事長由_______方委派，副董事長_______名，由_______方委派。

　　董事長、副董事長和董事______3年，經各方繼續委派可以連任。

　　第二十五條　董事會會議每年至少召開一次。

　　由董事長召集并主持。

　　董事長因故不能召集董事會議時，可委托副董事長或其他董事召集并主持。

　　經1/3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。

　　會議記錄應歸檔保存。

　　第二十六條　召開董事會須有2/3以上的董事出席方有效。

　　董事不能出席時，可以出具委托他人代為出席和舉行表決。

　　第二十七條　董事長是合作公司的法定代表人。

　　董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。

　　第六章　經營管理機構

　　第二十八條　合作公司設經理部，負責公司的日常經營管理。

　　經理部設總經理1人，副總經理_______人。

　　總經理由_______方推薦，副總經理由_______方推薦_______人，另一方推薦_______人，均由董事會聘請，_______年。

　　第二十九條　總經理的職責是執行董事會會議的決議，組織領導合作公司的日常經營管理工作。

　　副總經理協助總經理工作。

　　第三十條　總經理必須每季度向董事會報告公司的經營情況，半年向董事會作一次財務結算報告。

　　第三十一條　總經理、副總經理及其他管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為時，經董事會會議作出決議，給予應得的處分直至解聘，對公司造成的經濟損失，應負賠償責任。

　　第七章　勞動管理

　　第三十二條　合作公司員工的招聘、解雇或辭退一律實行合同制。

　　員工的聘請由公司做出計劃，報_______市勞動______核準后，由公司自行招聘，經考核擇優錄用。

　　第三十三條　合作公司員工的勞動工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，依照《外商投資企業勞動管理規定》，經董事會制定施行方案，由公司、公司工會與員工集體或個人訂立勞動合同，按合同的規定執行。

　　第八章　財務會計和審計

　　第三十四條　合作公司設總會計師和總出納員各一人，負責公司的會計工作;廠部、商場和維修服務部分別建立帳目，每個部門分別設會計師和出納員各一人，負責各個部門的財務會計工作。

　　前款所列會計和出納員的人選，均由甲、乙方協商推薦，董事會聘請。

　　第三十五條　合作公司的財務會計制度，根據_______有關規定，結合本合作公司的實際情況制定，并報_______市財政局和稅務部門備案。

　　第三十六條　合作公司設審計師一人，由甲方推薦，董事會聘請。

　　審計師負責審查、稽核公司的財務收支和會計帳目，并向董事會報告。

　　第九章　合同的修改、補充、變更與解除

　　第三十七條　本合同及其附件的修改或補充，必須經甲、乙方協商一致，簽署書面協議并報經_______市人民政府批準方能生效。

　　第三十八條　在合同有效期內由于本合同第四十五條規定的不可抗力，造成公司嚴重損失，或因公司連續虧損，致使合同不能繼續履行，經合作公司董事會特別決議，并報原審批機關批準，可以提前終止合同或解除合同。

　　第十章　違約責任及爭議的解決

　　第三十九條　由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合作公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機關批準終止合同。

　　如甲、乙方同意繼續經營，違約方仍應賠償履約一方的經濟損失。

　　第四十條　甲、乙任何一方未按本合同第十六條、第十七條以及第十八條的規定提供合作條件時，以逾期的第一個月算起，每逾期一個月，違約方應繳付_______元違約金給守約的一方(注：或按出資額的百分比計算)，如逾期_______個月仍未提供，除累計繳付違約金外，守約一方有權按照本合同第三十九條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第四十一條　由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第四十二條　為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后_______天內相互提供履約的銀行擔保書。

　　第四十三條　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提請中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在______________。

　　仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　第四十四條　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十五條　合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰爭或其他不能預見并且對其發生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況電報通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。

　　此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。

　　按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第十一章　合同生效及其他

　　第四十六條　本合同及其附屬文件，均需經_______市人民政府(或其委托的審批機關)批準，并自批準之日起生效。

　　第四十七條　按照本合同規定的各項原則所訂立的合作公司章程、工程協議、技術轉讓協議、銷售協議等，均為本合同的附屬文件。

　　第四十八條　本合同用中文和_______文寫成，兩種文字具有同等效力。

　　上述兩種文本解釋有矛盾時，以中文本為準。

　　第四十九條　合作公司對甲、乙雙方或甲、乙雙方互送通知的方法，如果采用電報或電傳時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之發出書面信件通知。

　　合同中所列的甲、乙雙方的法定地址，即為甲、乙方的收件地址。

　　第五十條　本合同正本一式_______份，甲、乙方各_______份，合作公司一份，報_______份，具有同等效力;副本_______份，分報有關機關。

　　第五十一條　本合同于_______年_______月_______日由甲、乙雙方的授權代表在中國_______簽字。

　　甲方：_______公司乙方：_______公司

　　(加蓋公章)(加蓋公章)

　　法定代表人：_______(簽字)法定代表人：_______(簽字)

庫房經營合同 篇3

　　合同編號：_________

　　發包人：______

　　簽訂地點：_________

　　承包人：______

　　簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 發包人將位于

　　發包給承包人使用，承包人按約定從事經營活動。

　　第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發包人將飯店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三條 承包金及交付的時間、方式

　　承包金每月(大寫)_______________元。

　　承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內交給發包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 承包飯店的經營范圍________________________________________________

　　第五條 承包人應當合法經營，承包人在經營過程中發生的所有債權債務與發包人無涉。

　　第六條 承包人承擔在經營過程中所有需支出的費、稅，發包人不承擔任何費用。

　　第七條 發包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內發生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發包人所有，發包人補償承包人所剩年數的裝修折舊費用。合同期滿，該裝修無償歸發包人所有。

　　第八條 未經發包人同意，承包人不得轉承包飯店。發包人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應當賠償損失。

　　第九條 合同解除的條件：_________________________________________________

　　第十條 違約責任：任何一方有違約行為，均應向非違約方支付違約金

　　元，并賠償相應的損失。

　　第十一條 由于非發包人原因造成的`標的物拆遷、滅失，發包人免責。

　　第十二條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 其他約定事項：

　　發包人(章)：

　　承包人(章)：

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人 (簽名)：

　　法定代表人(簽名)：

　　居民身份證號碼：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人